Fabuleux ancienne

A 10 minutes de Baugé: potentiel fabuleux ! Ancienne et imposante maison de bourg de 198 m²... Cet ancien commerce (restaurant, bar...) sur 3 niveaux est à découvrir absolument. Au RDC: 2 salles de réception, cuisine, arrière cuisine, chambre, douche, wc... Au 1er: 2 chambres avec cheminée, salle de douche, wc Au 2ème: très grands combles à finir d'aménager. Cave, puits... Tout est envisageable dans cet espace qui n'attend que vous !Honoraires: 6.5% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Esther HUBAUT, Tél.:, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 441 010 212

Maison à MURS Maison centre bourg de 1886 avec terrain borné et clôturé Une cuisine pourvue d'éléments fixes avec cheminée ancienne Une chambre Un séjour avec cheminée ancienne et niche murale (déco) Salle d'eau avec wc Poutres apparentes dans chaque pièce menuiserie bois en double vitrage Chauffage centrale fioul avec production eau chaude Grenier pouvant être aménagé Sous sol avec pièce principale chaudière, eau chaude et froide,cheminée ancienne, cave en sol terre battue Dépendances attenantes comprenant un cellier avec poutres apparentes et garage;grenier aménageable sur l'ensemble terrain de 770 m2 sur 2 niveaux à l'arrière de l' habitation avec point d'eau source naturelle (aménagement possible) propriété située à proximité du parc naturel de la brenne à 10 mn de la réserve de la haute touche et 30 mn de la région indre et loire célèbre par ses fabuleux châteaux Diagnostiques immobiliers effectués:justificatifs fournis

Maison centre bourg de 1886 avec terrain borné et clôturé Comprenant: Une cuisine pourvue d'éléments fixes avec cheminée ancienne Une chambre Un séjour avec cheminée ancienne et niche murale (déco) Salle d'eau avec toilettes Poutres apparentes dans chaque pièce Menuiserie bois en double vitrage Chauffage centrale fioul avec production eau chaude Grenier pouvant être aménagé Le sous sol se décompose comme suit: Une pièce principale avec cheminée ancienne évier avec eau froide et eau chaude Une petite pièce Une grande cave au sol en terre battue Dépendance attenantes comprenant un cellier avec poutre apparentes et garage (aménagement sur l'ensemble) Terrain de 770 m2 sur 2 niveaux à l'arrière de l'habitation avec point d'eau source naturelle (aménagement possible) propriété située à proximité du parc naturel de la brenne à 10 mn de la réserve de la haute touche et 30 mn de la région indre et loire célèbre par ses fabuleux châteaux - 36

Maison centre bourg de 1886 avec terrain borné et clôturé Comprenant: Une cuisine pourvue d'éléments fixes avec cheminée ancienne Une chambre Un séjour avec cheminée ancienne et niche murale (déco) Salle d'eau avec toilettes Poutres apparentes dans chaque pièce Menuiserie bois en double vitrage Chauffage centrale fioul avec production eau chaude Grenier pouvant être aménagé Le sous sol se décompose comme suit: Une pièce principale avec cheminée ancienne évier avec eau froide et eau chaude Une petite pièce Une grande cave au sol en terre battue Dépendance attenantes comprenant un cellier avec poutre apparentes et garage (aménagement sur l'ensemble) Terrain de 770 m2 sur 2 niveaux à l'arrière de l'habitation avec point d'eau source naturelle (aménagement possible) propriété située à proximité du parc naturel de la brenne à 10 mn de la réserve de la haute touche et 30 mn de la région indre et loire célèbre par ses fabuleux châteaux r. merci. - 36

A Saint Jean d'Angély, reconnue pour son patrimoine et prochainement ville thermale, fabuleuse opportunité d'acheter 2 maisons sans travaux à faire. Référencée au Bâtiment de France et ancienne école prodigieuse, cette très jolie propriété a été récemment entièrement rénovée, elle se compose de 2 maisons complètement indépendantes situées à deux pas de toutes commodités. Beaucoup de cachet et les propriétaires ont gardé l'authenticité de l'architecture du XIXème. 3 Garages à proximité. La maison principale se compose: RDC: Une grande entrée avec carrelage d'origine, une cuisine équipée et aménégée de haute qualité, une salle à manger avec une cheminée ouverte et fonctionnelle, un grand salon et un WC séparé. A l'étage: un grand palier, 3 grandes chambres lumineuses, un bureau, 2 salles d'eau et 2 dressings. WCs séparés. Un grand grenier (50m² aménagé) et l'autre partie est aménageable. Fabuleux potentiel pour faire une location privative avec la 2ème maison et possibilité d'un accès privé. Celle ci se compose: RDC: Une grande cuisine à aménager, un grand salon lumineux, WC séparé et une buanderie. A l'étage, une grande pièce à finir selon les goûts, une grande chambre, et une salle d'eau avec WC séparé. Un grand grenier à aménager. Sur la propriété, s'y trouve un très beau pigeonnier rénové en cave avec toiture en ardoise. Une dependance joliment rénovée et aménagée en jardin d'hiver. Une piscine chauffée. Au fond du terrain, un batiment de 2 grandes pièces (ancienne classes d'écoles) de 36 et 34m2, (anciennement classes d'école). Cette propriété est ideale pour une grande famille et avec de réels potentiels pour investissements locatifs et/ou projets d'évènementiels ou autre. VISITES VIRTUELLES POSSIBLE SUR DEMANDE !!

Au calme, dans un petit hameau, vous trouverez cette maison exceptionnelle pleine d'histoire. Contacter Didier Le Bail de YOUIMMO FRANCE LOIRE VALLEY - au 06 32 05 11 17 - et venez découvrir cette charmante maison de 200m2 avec 4 cheminées d'époque, tomettes anciennes, poutres apparentes, le tout sur un terrain arboré de 1100m². La maison de 200m2 se compose: Au RDC - de deux grands salon-séjours (un de 42m² et un autre de 37m²), tous les deux avec cheminées et radiateurs électriques. Sol en jolies tomettes anciennes du XVIIIeme. Une cuisine de 30m² qui donne sur l'arrière terrasse. Une salle d'eau avec WC (de 10m²). A l'étage ? Deux grandes chambres de 38m² chacune, double exposition, avec les jolies cheminées d'époque, une salle de bain et WC. Le deuxième étage se compose de combles fabuleux de 73m², avec charpente en coque de bateau renversée, l'isolation et parquet déjà en place. Il y a une cave ancienne sur la propriété, ainsi que 2 cabanons. Toiture en ardoises d'Angers. Radiateurs électriques partout. Fosse septique. Taxe foncière: 996 Euros. MON AVIS: Emplacement exceptionnel - à 15 minutes de TOURS centre, aux portes d'un village offrant toutes les commodités (commerces, supermarché, écoles, bus). Dans la campagne, mais sans être isolé, entouré par les châteaux de la Loire. Petite rivière à proximité pour aller à la pêche. La maison offre de grands espaces ouverts, même une possibilité d'une troisième chambre. Alors, n'hésitez pas ? Compléments d'informations et visites sur RDV 7 jours sur 7. YOUIMMO FRANCE - Didier LEBAIL - 06 32 05 11 17 - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. 41002355). Surface habitable: 200 m² Surface terrain: 1100 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: équipée Cour: 1 Proximité: centre ville, commerces, plage Consommations énergétiques: 169 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Neuf: 1 Taxe foncière: 996 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE TOURS Secteur: SECTEUR NORD Didier LEBAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord 41350 HUISSEAU SUR COSSON

Des pièces de 60m² à configurer comme vous voulez, double vitrage partout, jardin fabuleux de 2 200m², des travaux à faire avant la perfection... La surface des pièces est très impressionnante - c'est à vous de choisir la repartition d'autres pièces, ou de laisser les enormes pièces. Les travaux difficiles ont été effectués et maintenant la maison attend un grand embellissement. Des nouvelles fenêtres et portes en double vitrage ont été récemment installées, la cuisine est fonctionnelle, à améliorer, et la salle de bains est à décorer. Le grand jardin de2200m² pourrait être amenagé à vos idées afin de créer une merveille! Venez faire vivre une maison ancienne dans la campagne qui se trouve à moins de 3km de la petite ville de Cransac-les-Thermes. Pour tout renseignement et visite, contacter Annie JOHNSON au 07 83 74 80 53 ou par mail annie.johnson@naosimmobilier.com Honoraires de 7,35 % TTC inclus Surface habitable: 160 m² Surface terrain: 2200 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Cuisine: coin cuisine Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée, Panoramique, Forêt, Jardin, Campagne Proximité: centre ville, animations, école, commerces Environnement: campagne Taxe foncière: 160 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Annie JOHNSON NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL

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Sous compromis: EXCLUSIVITE Sixtine immobilier Agence Lauranne SARAZIN DEJA VENDU AU PRIX!!!!!! Découvrez cette ancienne imprimerie entièrement réhabilitée en Loft. 4m30 d'hauteur sous plafond pour votre salon, des volumes époustoufflant pour un lieu de vie chaleureux par ses pierres dorées au murs et une ouverture toute hauteur donnant sur la terrasse de 50m² environs. Ce lieu unique par sa localisation prémium en plein centre ville vous séduira par son côté atypique et la qualité des matériaux utilisés: avangardistes. L'accueil de cet ensemble ce fait par une entrée toute à fait confidentielle. Une entrée avec placards, un salon séjour de 91m² avec chauffage au sol, cuisine ouverte équipée et meublée, le tout donnant sur une cour créée de 40m² décorée avec herbe synthétique de qualité au sol, mur blanc (type grèce) et ornements végétales muraux. Le rez de chaussée est agrémenté d'une chambre caché avec salle de douche totalisant 10,86M². WC séparé. Une structure métalique sur mesure sur à permis la création d 'un étage sur une partie du loft. La coursive permet ainsi l'accès à deux chambres supplémentaires. Une suite parentale de 19,2 m² avec espace dressing apparant et une salle de douche avec vasque de 1950 rénovée, plateau en érable. Une chambre enfant de 11m² avec baignoire et vasque intégrée. Pour compléter ce fabuleux loft, un espage buanderie, un petit grenier dans le loft pour le rangement. La domotique de ce loft vous permettra l'ouverture des rideaux, gestion des lumières, gestion des chauffages extérieurs... les +: La localisation La rénovation La rareté d'un produit somptueux avec un extérieur et petit garage en plein centre ville. Contact: 06 11 32 75 90 Mandat N° 636. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/170/6Y051/grille_hono_2020_sixtine_immobilier_.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 3 Surface: 155 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'La Poulinière': une maison au cœur du bocage, offrant une surface habitable confortable. Sur notre site internet vous découvrirez: - une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison) - des plans cotés, des documents téléchargeables… Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien: https://bit.ly/3yv1VkO 'La poulinière' est une maison familiale, les générations s'y succèdent pour le plaisir de tous. Venez prendre le relais de cette maison où il fait bon vivre, son parc fabuleux et ses 8 chambres en feront une résidence principale idéale pour les familles recomposées. Mais également une résidence secondaire entre amis pour y passer de magnifiques moments de joie. Dans un cadre verdoyant 'La Poulinière' est entourée d'animaux, de champs, de multiples chemins de randonnées, venez poser vos valises à Vassy. Située à 3kilométres du bourg dans lequel vous trouverez les commodités. Comme notre jolie famille de propriétaire actuels, vous pourrez vous amuser dans ses quasiment 200 m² habitables. Certains pourront se détendre dans le séjour ou le salon donnant sur le parc. Côté cuisine (elle nécessite une modernisation) les cuisiniers s'en donneront à cœur joie. Pratique: une chambre et sa salle d'eau (récente) au rez-de-chaussée. A l'étage de 'La Poulinière' vous découvrirez un magnifique parquet dans toutes les chambres, au nombre de 7, certaines disposent d'un point d'eau, d'autres donnent sur le parc et ses fleurs, un toilette et une spacieuse salle de bains complète ce niveau. Si vous manquez de place ? Il reste le grenier, il fait usage aujourd'hui de stockage, mais pourrait-être aménagé facilement (déjà isolé, dispose d'un escalier escamotable) Un garage attenant à la maison et un grand bâtiment (ancienne étable) trouveront intérêt à chacun. Sur une parcelle de plus de 9 500 m², dont un magnifique parc paysagé et arboré, sa roseraie est sublime. Une petite dépendance en pierres est également disponible. Vous l'aurez compris 'La Poulinière' permet de multiples projets: Une grande famille, une famille recomposée ou une assistante maternelle, projet de gîte, de chambres d'hôtes, maison de vacances... Son accès rapide à Vire et l'A84, son cadre de vie serein sont très recherchés. N'attendez plus, cette maison est faite pour vous:) À savoir: - Menuiseries en double vitrage (en majorité) - Chauffage central au Fioul - 193 m² habitables environ - Salle d'eau et chambre au rez-de-chaussée - Fosse septique non-conforme Informations / Mentions obligatoires: Montant de la taxe foncière: 1775 € (d'après l'avis 2020) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe: effectué. Conso énergétique: D 190/ GES F: 45 Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Mandat présenté par Julie MILORD Agent commercial • N° RSAC CAEN 499 392 090 Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2019 000 184 269 délivrée le 13/01/2021 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2022 RCP MMA contrat 127 124 335 Pourquoi choisir Visite etamp;amp; Co ? Vendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients. Acquéreur: fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles. Investisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à

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