Face brevin

FACE MER, agréable Appartement duplex de 55 m² situé au 1er étage avec ascenseur comprenant: entrée, espace cuisine aménagée sur séjour face à la mer, salle d'eau/wc. Place de parking couvert Vendu avec le locataire en place loyer 549 euros mensuel Idéal pour investisseur dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 55 m² Surface du séjour: 17 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 155 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Charges de copropriété annuelles: 84 € Loyer: 491 € Prix net du bien: 275000 € Prix hors honoraires acquéreur: 275000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 12375.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Charges annuelles: 1004 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours HÉMON CAMUS IMMOBILIER - BODIN PLAGE IMMOBILIER 11-13 RUE ALBERT CHASSAGNE 44250 ST BREVIN LES PINS SIRET: 40752710000025 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289011.pdf

FACE MER, agréable Appartement de 36 m² situé en rez de chaussée comprenant: entrée avec placard, kitchenette aménagée sur séjour donnant sur terrasse et jardin privatif face à la mer, espace nuit séparé, salle d'eau et wc. Place de parking couvert Vendu avec le locataire en place loyer 526 euros mensuel Idéal pour investisseur dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 35 m² Surface du séjour: 18 m² Année de construction: 2016 Surface Loi Carrez: 35.39 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 221 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 417 € Charges de copropriété annuelles: 47 € Loyer: 499.46 € Prix net du bien: 215000 € Prix hors honoraires acquéreur: 215000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 10750.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Charges annuelles: 565 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours HÉMON CAMUS IMMOBILIER - BODIN PLAGE IMMOBILIER 11-13 RUE ALBERT CHASSAGNE 44250 ST BREVIN LES PINS SIRET: 40752710000025 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289011.pdf

Dans résidence face mer, appartement 2 pièces de 48 m² avec petite vue mer offrant: cuisine, séjour ouvrant sur grand balcon, chambre sur balcon, salle de bains/wc. Grand garage de 37m². Accès dunes et plages par chemin cotier au pied de l'immeuble. Charges annuelles courantes 720 EUR. Copropriété de 64 lots principaux. dont 5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720 euros. Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 48 m² Surface du séjour: 18 m² Année de construction: 1970 Surface des dépendances: 9 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 309 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 460 € Charges mensuelles: 60 € Charges de copropriété annuelles: 60 € Quote-part: 720 € Prix au mètre carré du terrain: 3472 € Prix net du bien: 153500 € Prix hors honoraires acquéreur: 153500 € Pourcentage des honoraires: 5.54 % Honoraires acquéreurs: 8500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 64 Charges annuelles: 720 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - THALASSA IMMOBILIER ST BREVIN L'OCEAN 8 ALLEE DES EMBRUNS 44250 ST BREVIN LES PINS SIRET: 40752710000017

EXCLUSIVITE - FACE MER - Superbe T1 de 31 m² - cuisine ouverte sur séjour donnant sur balcon, salle d'eau avec toilettes. Résidence avec gardien. Cabine de plage. Charges annuelles courantes 410 EUR dont 6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 420 euros. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 31 m² Surface du séjour: 24 m² Année de construction: 1970 Surface des dépendances: 5 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 373 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 400 € Charges mensuelles: 34 € Charges de copropriété annuelles: 34 € Quote-part: 410 € Prix au mètre carré du terrain: 3222 € Prix net du bien: 94000 € Prix hors honoraires acquéreur: 94000 € Pourcentage des honoraires: 6.28 % Honoraires acquéreurs: 5900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 51 Charges annuelles: 420 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - THALASSA IMMOBILIER ST BREVIN L'OCEAN 8 ALLEE DES EMBRUNS 44250 ST BREVIN LES PINS SIRET: 40752710000017

Dans une résidence calme avec gardien. Appartement situé au 1er étage, orienté sud ouest, balcon face mer avec accès direct plage et forêt. Centre ville à 2.5 km. Cuisine très fonctionnelle et bien aménagée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur avec partie congélateur, micro-ondes) ouverte sur la pièce principale avec lit armoire escamotable en 140. Téléviseur. Meubles de rangement. Petite chambre individuelle : 2 lits gigognes en 90 - grand placard/penderie. Salle de bains, grande douche. Toilettes indépendantes. Balcon avec table, chaises et transats. Baie vitrée avec volet électrique et store banne. Parking privatif. Local vélos sécurisé. wifi au rez-de-chaussée en salle bibliothèque Réservation d'avril à novembre : 160 à 390 € semaine. Prix dégressifs dès la 2ème semaine de location Avril - Mai : 350 € la quinzaine. Location 3 nuits minimum 150 euros avec tarif dégressif au-delà Prévoir taxe de séjour à l'ordre de la Municipalité. A votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Merci

Appartement tous commerces sur place, mer à 50 m Grand studio 29 m², classé 2 étoiles, rez-de-chaussée dans résidence de standing, tout confort (interphone et VIGIK), situé en plein centre de Saint Brévin L'Océan et à 50 m de la mer avec terrasse 12 m² et garage 17 m² (en sous-sol) pour 3 à 4 personnes. Séjour/cuisinette avec confortable canapé 3 places convertible type rapido (literie 140/190). Coin cabine (séparé du séjour par porte) avec 2 lits superposés (90/190). Salle de bains spacieuse. Possibilités : location week-end, semaine, quinzaine ou mois de janvier à décembre. L' appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. La literie est en parfait état. Les petits animaux sont admis. Un transport gratuit (BREVIBUS) est assuré au sein de la ville de Saint brévin. Vous disposez d'un cyber café et d'un point wifi à l'office de tourisme, à 50 m de la résidence. Centre-ville avec tous commerces sur place, mer à 50 m, très belle plage de sable fin, base nautique, forêt, complexe aquatique, cinémas, casino, parc d'activités couvert pour enfants de 0 à 12 ans (Luka-land), aire de jeux face à la mer et nombreuses animations gratuites. Détente, baignades, pêche à pied, vacances sportives et loisirs culturels sont au rendez-vous. Tarifs : 160 € à 480 € la semaine selon période et/ou durée (charges en plus par relevé des compteurs d'eau et d'électricité fait à l'arrivée et au départ). Chèques vacances acceptés. Taxe de séjour:0,90 € par nuit à partir de 18 ans de janvier à décembre. 25 % à la réservation. Chèques Vacances acceptés. Site : http://saintbrevinlocean-mer-foret.site-pap.fr Informations complémentaires Literie en parfait état. Transport en commun gratuit dans Saint Brévin (BREVIBUS). Mer et forêt à 2 pas. Wifi à 50 m. Accès personnes handicapées.

Appartement tous commerces sur place, mer à 50 m Grand studio 29 m², classé 2 étoiles, rez-de-chaussée dans résidence de standing, tout confort (interphone et VIGIK), situé en plein centre de Saint Brévin L'Océan et à 50 m de la mer avec terrasse 12 m² et garage 17 m² (en sous-sol) pour 3 à 4 personnes. Séjour/cuisinette avec confortable canapé 3 places convertible type rapido (literie 140/190). Coin cabine (séparé du séjour par porte) avec 2 lits superposés (90/190). Salle de bains spacieuse. Possibilités: location week-end, semaine, quinzaine ou mois de janvier à décembre. L' appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. La literie est en parfait état. Les petits animaux sont admis. Un transport gratuit (BREVIBUS) est assuré au sein de la ville de Saint brévin. Vous disposez d'un cyber café et d'un point wifi à l'office de tourisme, à 50 m de la résidence. Centre-ville avec tous commerces sur place, mer à 50 m, très belle plage de sable fin, base nautique, forêt, complexe aquatique, cinémas, casino, parc d'activités couvert pour enfants de 0 à 12 ans (Luka-land), aire de jeux face à la mer et nombreuses animations gratuites. Détente, baignades, pêche à pied, vacances sportives et loisirs culturels sont au rendez-vous. Tarifs: 160 € à 480 € la semaine selon période et/ou durée (charges en plus par relevé des compteurs d'eau et d'électricité fait à l'arrivée et au départ). Chèques vacances acceptés. Taxe de séjour:0,90 € par nuit à partir de 18 ans de janvier à décembre. 25 % à la réservation. Chèques Vacances acceptés. Informations complémentaires Literie en parfait état. Transport en commun gratuit dans Saint Brévin (BREVIBUS). Mer et forêt à 2 pas. Wifi à 50 m. Accès personnes handicapées.

À moins de 5mn de toutes commodités, havre de paix sur 8, 8 hectares dont maison 216m2, écuries, grand garage atelier, hangar avec stabulations libres pour chevaux, prairies clôturées, parc boisé aux essences variées et bois de chênes avec ses allées, verger, potager, poulailler, parc à chien,... propriété « au naturel » pour une vie en harmonie avec la nature. pour ne rien gâcher du cadre tous les réseaux ont été enterrés. la chaleureuse maison d'habitation de 216m2 au sol offre 4 chambres, menuiseries alu/bois double vitrage, isolation de qualité, double volets (roulants + traditionnels), chauffage au bois (produit sur place) + chauffage central au gaz (chaudière à condensation frisquet), avantageuse communications intérieures maison/garage et maison/écuries petite véranda jardin d'hiver,... les terres et différentes dépendances peuvent permettre d'accueillir chevaux ou autres animaux et la possibilité d'exercer des activités type ferme pédagogique ou équestre, agroforesterie, permaculture, agro-tourisme,... la situation est calme et avantageuse aux portes d'une ville toutes commodités (gare sncf, hôpital, clinique, écoles, collèges et lycées, théâtre, cinéma, stades et complexes sportif, centres commerciaux,...) à env. 40mn de rennes et nantes, 55mn d'angers et un peu + d'1h00 des plages de saint brevin, pornichet, la baule, penestin,... descriptif complet et nombreuses photos à votre disposition sur le site internet de l'agence. ce bien vous est présenté par un cabinet immobilier spécialiste de la transmission de biens de caractère et d'exception. vente, achat & recherche de maisons atypiques et de caractère, propriétés, belles demeures, longères, corps de ferme, moulins, manoirs, logis, châteaux, villas, maisons et propriétés de prestige, haras & propriétés équestres, propriétés rurales, maisons de campagne, maisons avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, maisons modernes, contemporaines haut de gamme, maisons et villas sur parcours de golf, maisons avec hectares, Étangs, demeures du littoral et villas face mer,... notre cabinet immobilier officie dans les régions pays de la loire et bretagne, en particulier sur les départements de loire-atlantique 44, vendée 85 et morbihan 56. @mnnricd pour vendre ou acquérir un bien contactez le cabinet. référence du mandat présenté: no annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Surface habitable: 216 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 92 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 21 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Côte de Jade, face à la mer, appartement de 37 m2 à Saint Michel Chef Chef. Rénové et équipé à neuf, 3/4 personnes, très lumineux avec sa double baie vitrée orientée Sud-Ouest sur la mer + grand balcon de 10 m2, sans vis à vis, d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur l'océan, les pêcheries et les couchers de soleil. Situé à proximité immédiate du port de plaisance, de Tharon (ses nombreuses activités estivales, ses marchés et ses commerces), de la pinède du Bois Roy. Plage, sentier côtier et pêche à pied devant la résidence. A 10 min en voiture du centre commercial de Pornic ou de St Brévin. Arrêt bus pour Pornic ou St Nazaire devant la résidence. Une navette gratuite est organisée par la commune en juillet et août. Au 1er étage d'une résidence sécurisée et calme avec ascenseur, Les fêtes ne sont pas autorisées. Composition de l'appartement: - 1 belle pièce de vie avec BZ neuf, convertible 140, TV écran plat 80 cm, bar avec 2 chaises hautes + 1 table extensible en aluminium avec 6 chaises et étagères d'angle. - 1 cuisine ouverte sur pièce de vie toute équipée: four, réfrigérateur avec congélateur, plaque à induction, aspirateur, micro-ondes, bouilloire, grille pain, vaisselle etc... - 1 chambre cabine séparée et fermée avec lit neuf 140 (2 personnes) et placards de rangement. - 1 salle de bains avec douche, vasque et lave linge. - 1 wc séparé - 1 placard dans l'entrée - 1 grand balcon couvert sans vis à vis de 10 m2 où vous pourrez manger, 2 transats, parasol, etc... Local à vélos. Animaux non admis. Logement non fumeur. Parking devant la résidence. Pornic 8 km, St Nazaire 24 km, La Baule 32 km, Nantes 60 km, Noirmoutier 60 km. Location à la semaine ou quinzaine du samedi au samedi.