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Arles sur Tech - Magnifique Propriété Dans un cadre unique et exceptionnel exposée plein sud avec vue sur les montagnes du Vallespir au cœur de la vallée du Tech, magnifique propriété totalisant 275m2 sur 2900m2 arboré et clôturé. Villa lumineuse composée d'un espace principal de 167m2 sur deux niveaux et de 2 appartements T2 de 48 m2 et 61m2 en Rez de jardin. Face à la bâtisse une grande piscine au sel chauffée (10*5m technique neuve 2021) plein sud avec vue sur la nature. Un abri de jardin pour stocker le nécessaire à l'entretien de la propriété et un cabanon comprenant l'espace technique de la piscine au sel et chauffée. Projet idéal pour grande famille, location saisonnière, investissement immobilier ou habitat partagé. L'espace villa sur deux niveaux se compose comme suit: Premier niveau entrée par le haut du jardin, grand hall d'entrée desservant deux chambres, une de 12m2 donnant sur le balcon et une de 10m2, une sdb avec baignoire et évier double vasque de 5 m2, Wc sépare, une cuisine équipée de 10m2, un espace salon salle à manger de 32 m2 avec insert à bois et un espace rangement de 2m2. Un balcon filant le long de l'espace salon salle à manger et chambre plein ouest. Escalier menant au deuxième niveau palier comprenant deux chambres de 12m2 et de 30m2, un wc sépare, une sdb avec baignoire - évier et un espace buanderie. L'appartement de 61m2 appelé Poniente se compose comme suit: Entrée en Rez de jardin par grande baie vitrée donnant sur l'espace cuisine salon salle à manger de 32m2, une chambre de 14m2, une sdb avec baignoire, douche, evier, wc de 12m2. Grande terrasse extérieure donnant sur le jardin de la propriété. L'appartement de 48m2 appelé Levante complètement neuf se compose comme suit: Entrée en Rez de jardin face à la piscine par baie vitrée donnant sur l'espace salon cuisine de 29m2, une chambre de 11m2 donnant sur le jardin et une sdb de 8m2 avec douche à l'italienne-évier, espace buanderie et wc séparé. La villa se situe au centre de la propriété avec accès à la piscine, l'entrée principale de la propriété est le long de la route Arles sur Tech - Prats de mollo au lieu dit Can Parterre, une entrée piéton est sur le dessus de la propriété avec stationnements. Le terrain est en légère pente de la route principale à l'entrée secondaire. Cette propriété se situe dans le sud de la France proche de la frontière espagnole, à 5 min du centre d'Arles sur tech et 40 min de l'aéroport de Perpignan. Venez la visiter! Arles sur Tech - Magnificent PropertyIn a unique and exceptional setting with a view of the Vallespir mountains in the heart of the tech valley, magnificent property totaling 275m2 on 2900m2 with trees and a fence. Bright villa composed of a main space of 167m2 on two levels and 2 T2 apartments of 48 m2 and 61m2 on the ground floor. Facing the building, a large technical renoved swimming pool (10*5m) facing south with a view of nature. A garden shed to store the necessary for the maintenance of the property and a shed including the technical space of the salt and heated swimming pool. Ideal project for large family, seasonal rental, real estate investment or shared habitat. The villa space on two levels is composed as follows: First level entrance from the top of the garden, large entrance hall leading to two bedrooms, one of 12m2 overlooking the balcony and one of 10m2, a bathroom with bath and double sink of 5 m2, separate Wc, a fitted kitchen of 10m2, a lounge-dining room of 32 m2 with wood insert and a storage space of 2m2. A balcony running along the living-dining room and west-facing bedroom. Staircase leading to the second landing level comprising two bedrooms of 12m2 and 30m2, a separate toilet, a bathroom with bath - sink and a laundry area. The 61m2 apartment called Poniente is composed as follows: Entrance on the ground floor through a large bay window overlooking the 32m2 kitchen living dining room area, a 14m2 bedroom, a bathroom with bath, shower, sink, wc of 12m2. Large outdoor terrace overlooking the garden of the property. The completely new 48m2 apartment called Levante is composed as follows: Entrance on the ground floor facing the swimming pool by bay window overlooking the 29m2 kitchen lounge area, an 11m2 bedroom overlooking the garden and an 8m2 bathroom with walk-in shower-sink, laundry area and separate toilet. The villa is located in the center of the property with access to the swimming pool, the main entrance to the property is along the Arles sur Tech - Prats de mollo road at a place called Can Parterre, a pedestrian entrance is on the top of the property with parking lots. The land is slightly sloping from the main road to the secondary entrance. This property is located in the south of France near the Spanish border, 5 minutes from the center of Arles sur tech and 40 minutes from Perpignan airport. Come visit it!

Montmartre - Face au Sacré Coeur - Immeuble de grand standing fin XIX - 52,16 m2 (loi Carrez) Au 3ème étage - Grand 2 pièces: moulures, parquet, aucun travaux à prévoir, refait en septembre 2019 avec des matériaux de grandes qualités. Plan optimisé: entrée, salon/salle à manger exposé Est, cuisine équipée et aménagée, chambre, salle d'eau et WC séparé, aucune perte de places. Une cave complète ce bien d'exception. Appartement lumineux, traversant, avec vue sur Paris dans la chambre et vue sur la basilique du Sacré Coeur de Montmartre dans le salon. Fenêtres bois en double vitrage dans toutes les pièces, excepté les WC. Chauffage électrique avec des radiateurs de dernières générations. Électricité aux normes. digicode et visiophone. Taxe foncière 2022 - 1065 euros - Charges de copropriété 1900 euros/an Loi Allur 90 euros/an - Pas de procédure en cours. DPE: classe C - GES: classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 710 et 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Prix de ventre 860000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf: 329732FRS Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.11.19.14.21 ou par courriel à RSAC 487 624 777. Montmartre - Facing the Sacré Coeur - Luxury building from the end of the 19th century - 52.16 m2 (Carrez law) On the 3rd floor - Large 2-room apartment: ceiling mouldings, parquet floor, no work required, renovated in September 2019 with high quality materials. Optimized space organization: entrance, living/dining room, facing East, fitted and equipped kitchen, bedroom, shower room and separate WC, no loss of space. A cellar completes this exceptional property. Bright flat, crossing,

Montmartre - Face au Sacr Coeur - Immeuble de grand standing fin XIX - 52,16 m2 (loi Carrez) Au 3me tage - Grand 2 pices: moulures, parquet, aucun travaux prvoir, refait en septembre 2019 avec des matriaux de grandes qualits. Plan optimis: entre, salon/salle manger expos Est, cuisine quipe et amnage, chambre, salle d'eau et WC spar, aucune perte de places. Une cave complte ce bien d'exception. Appartement lumineux, traversant, avec vue sur Paris dans la chambre et vue sur la basilique du Sacr Coeur de Montmartre dans le salon. Fentres bois en double vitrage dans toutes les pices, except les WC. Chauffage lectrique avec des radiateurs de dernires gnrations. lectricit aux normes. digicode et visiophone. Taxe foncire 2023 - 1390 euros - Charges de coproprit 1900 euros/an Loi Allur 90 euros/an - Pas de procdure en cours. DPE: classe C - GES: classe A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 710 et 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr. Prix de ventre 800 000 euros - Honoraires la charge du vendeur. Mandat rf: 357145FRS Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANOISE, en tant que Conseillre Immobilier auprs de la SAS Proprits Prives au 06.11.19.14.21 ou par courriel RSAC 487 624 777. Montmartre - Facing the Sacr Coeur - Luxury building from the end of the 19th century - 52.16 m2 (Carrez law) On the 3rd floor - Large 2-room apartment: ceiling mouldings, parquet floor, no work required, renovated in September 2019 with high quality materials. Optimized space organization: entrance, living/dining room, facing East, fitted and equipped kitchen, bedroom, shower room and separate WC, no loss of space. A cellar completes this exceptional property. Bright flat, crossing,

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CANNES BASSE CALIFORNIE APPARTEMENT 2/3 PIÈCES VUE MER- PISCINE - IDÉAL PIED A TERRE OU RÉSIDENCE SECONDAIRE Au dernier étage, bel appartement dans une résidence de standing au calme avec parc, gardien et piscine. 2/3 pièces (2ème chambre possible), le salon et la chambre s'ouvrant sur une terrasse plein Sud avec une vue mer exceptionnelle sur les Iles de Lérins et l'Estérel. Parking collectif dans l'immeuble sécurisé. CANNES BASSE CALIFORNIE APARTMENT 2/3 ROOMS SEA VIEW- SWIMMING POOL On the top floor, beautiful apartment in a quiet luxury residence with park, caretaker and pool. 2/3 rooms (2nd bedroom possible), the living room and bedroom opening onto a south facing terrace with exceptional sea views over the Lérins and Estérel islands. Collective parking in the secure building Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Ascenseur Surface: 53 m² Consommation énergetique: E Cuisine: séparée

CANNES BASSE CALIFORNIE APPARTEMENT etnbsp;VUE MER- EXCEPTIONNELLE - PISCINE -PARC - CALME etnbsp;Au dernier étage, bel appartement dans une résidence de standing au calme avec parc, gardien et piscine. etnbsp;2/3 pièces, le salon et la chambre s'ouvrant sur une terrasse plein Sud avec une vue mer exceptionnelle sur les Iles de Lérins et l'Estérel. Parking sécurisé dans l'immeuble. Travaux à prévoir. CANNES LOW CALIFORNIA (Basse Californie) APARTMENT 2/3 ROOMS SEA VIEW- SWIMMING POOL On the top floor, beautiful apartment in a quiet luxury residence with park, caretaker and pool. 2/3 rooms, the living room and bedroom opening onto a south facing terrace with exceptional sea views over the Lérins and Estérel islands. Collective parking in the secure building

CANNES BASSE CALIFORNIE APPARTEMENT etnbsp;VUE MER- EXCEPTIONNELLE - PISCINE - etnbsp;Au dernier étage, bel appartement dans une résidence de standing au calme avec parc, gardien et piscine. etnbsp;2/3 pièces, le salon et la chambre s'ouvrant sur une terrasse plein Sud avec une vue mer exceptionnelle sur les Iles de Lérins et l'Estérel. Parking collectif dans l'immeuble sécurisé. Travaux à prévoir. CANNES LOW CALIFORNIA (Basse Californie) APARTMENT 2/3 ROOMS SEA VIEW- SWIMMING POOL On the top floor, beautiful apartment in a quiet luxury residence with park, caretaker and pool. 2/3 rooms, the living room and bedroom opening onto a south facing terrace with exceptional sea views over the Lérins and Estérel islands. Collective parking in the secure building

CANNES BASSE CALIFORNIE APPARTEMENT etnbsp;VUE MER- EXCEPTIONNELLE - PISCINE - etnbsp;Au dernier étage, bel appartement dans une résidence de standing au calme avec parc, gardien et piscine. etnbsp;2/3 pièces (2ème chambre possible), le salon et la chambre s'ouvrant sur une terrasse plein Sud avec une vue mer exceptionnelle sur les Iles de Lérins et l'Estérel. Parking collectif dans l'immeuble sécurisé. Travaux à prévoir. CANNES LOW CALIFORNIA (Basse Californie) APARTMENT 2/3 ROOMS SEA VIEW- SWIMMING POOL On the top floor, beautiful apartment in a quiet luxury residence with park, caretaker and pool. 2/3 rooms (2nd bedroom possible), the living room and bedroom opening onto a south facing terrace with exceptional sea views over the Lérins and Estérel islands. Collective parking in the secure building

CANNES BASSE CALIFORNIE APPARTEMENT etnbsp;VUE MER- EXCEPTIONNELLE - PISCINE - etnbsp;Au dernier étage, bel appartement dans une résidence de standing au calme avec parc, gardien et piscine. etnbsp;2/3 pièces (2ème chambre possible), le salon et la chambre s'ouvrant sur une terrasse plein Sud avec une vue mer exceptionnelle sur les Iles de Lérins et l'Estérel. Parking collectif dans l'immeuble sécurisé. CANNES LOW CALIFORNIA (Basse Californie) APARTMENT 2/3 ROOMS SEA VIEW- SWIMMING POOL On the top floor, beautiful apartment in a quiet luxury residence with park, caretaker and pool. 2/3 rooms (2nd bedroom possible), the living room and bedroom opening onto a south facing terrace with exceptional sea views over the Lérins and Estérel islands. Collective parking in the secure building

Rennes - Montparnasse. LELIEVRE Immobilier vous propose cet appartement de 85 m² rénové situé au 2ème étage d'un immeuble haussmannien de 1890. Lumineux, orienté sud-ouest, il comprend un grand séjour (3 fenêtres) avec balcon filant donnant sur le boulevard du Montparnasse, 3 chambres (ou deux chambres et un bureau) dont une avec dressing, sur cour calme et lumineuse, une cuisine séparée, une salle de bains, des toilettes séparées et une cave. Cheminée et moulures. Ce bien est proche du métro Montparnasse et des commerces de la rue de Rennes. Le quartier est un des lieux les plus passant de la capitale. Il est actuellement en plein aménagement afin de le rendre encore plus agréable et résilient, renouant avec le Montparnasse historique, haut lieu culturel et artistique. Un quartier bas carbone adapté au changement climatique. __ __ __ The apartment recently renovated is very well located in front of "Tour du Montparnasse", the train station and at 150m from rue de Rennes and its shopping stores. Facing south west this bright apartment is on the second floor of a Haussmann building 1890 with elevator, 2 apartments per floor. The door opens into an entrance, on the right there is a huge living room and a balcony with a view over the boulevard du Montparnasse. The rest of the apartment is composed of three bedrooms (or 2 bedrooms and 1 office) one with a dressing, overlooking the courtyard, one kitchen, one bathroom and toilets. The district is one of the busiest shopping places in Paris. It is currently in full development in order to make it even more pleasant and resilient, reconnecting with the historic Montparnasse, a cultural and artistic Mecca. A low-carbon neighborhood adapted to climate change.

Appartement de luxe au coeur de Saint-Tropez 4 pièce(s) 140 m2 - Rare opportunité à saisir rapidement: appartement de luxe au coeur de Saint-Tropez Cet appartement neuf de 140 m2 situé dans un endroit très calme et pourtant en plein coeur de Saint-Tropez vous enchantera grâce à son équipement haut de gamme et son design moderne et aéré où tout a été pensé pour le confort des utilisateurs. Avec son grand séjour cuisine ouvert sur une agréable terrasse très bien exposée, ses 3 chambres dont deux ont accès à une terrasse plus petite, sa grande salle de bains et ses deux salles d'eau, vous pourrez profiter d'un environnement de luxe à deux pas des lieux où vous retrouverez l'ambiance mythique de Saint-Tropez. Avec seulement 5% d'apport personnel, réservez vite votre future résidence et profitez des frais notaires réduits pour appartement neuf. An exceptional location, a rare opportunity in the heart of Saint-Tropez: last luxury apartment for sale! This new four room apartment of 140 m2 with large balconies situated in a very quiet and secure place and nevertheless at a stone' throw from the heart of Saint-Tropez will enchant you thanks to its high-end equipment and its clean and elegant design where everything has been designed having the users' comfort in mind. With his brightly and spacious lounge-kitchen open on a pleasant terrace facing south-west, its 3 cozy bedrooms among which two have access to a smaller terrace, its large bathroom and its two shower-rooms, you can take advantage of a luxury environment just a step from all the charming and mythical places in Saint-Tropez. With only 5 % of the sale price, book quickly your future apartment and take advantage of reduced notary fees (2 to 3% instead of 5 to 7% for a pre-owned building). Posizione eccezionale, una rara opportunità nel cuore di Saint-Tropez: ultimo appartamento di lusso in vendita ! Verrà affascinato dal questo nuovo appartamento di quattro locali di 14

BORDEAUX proche RUE SAINT-JAMES Appt T4 DUPLEX avec GRAND GARAGE, d'une surface de 75.75m² Carrez et d'une surface au sol totale de 90 m² environ. Dans un bel immeuble en pierre, cet appartement est situé au 2ème étage, sans ascenseur. Séjour lumineux de 35.54 m² (surface au sol) - exposition sud - avec une cheminée et deux balcons + 1 cuisine équipée de 7.05 m². Très beaux volumes avec une très belle hauteur sous plafond. Duplex au 3ème étage: 3 chambres (11.24 m² / 16.64 m² et 10.20 m²), 1 salle de bain et 1 WC séparé. 1 grand garage de 25 m² (2 places) et 1 cave de 10 m² complètent ce bien. Belle adresse, à voir sans tarder. 3 BED DUPLEX appartement with GARAGE for 2 cars of a total floor area of 90 sqm and 75.75 sqm Carrez. In a beautiful stone building, discover this apartment located on the 2nd floor, no elevator. Bright and spacious living room of 35.54 m². Old features preserved: parquet floor, fireplace, stone walls, high ceiling and two balconies facing south. Equipped kitchen next to Surface: 90 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 2

Vente dans le Golfe de Saint Tropez, à 50m de la plage du centre-ville de Sainte Maxime ! 32m2 rénové, climatisé, et optimisé avec une pièce de vie de 20m2 donnant sur une terrasse ensoleillée, exposée ouest. Meublé et fonctionnel, vous pourrez poser vos valises et profiter en faisant tout à pieds: plage, commerces, restaurants? A disposition également une chambre fermée avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant, et une cave. Charmant pied à terre parfaitement situé, et excellente rentabilité locative: jusqu'à 1200E/semaine en haute saison. L'immeuble a été ravalé, et les charges sont très contenues (45E/mois). A SAISIR ! Le +: emplacement parfait. Sale in the Gulf of Saint Tropez, 50m from the beach in downtown Sainte Maxime! 32m2 renovated, air-conditioned, and optimized with a 20m2 living room opening onto a sunny terrace, facing west. Furnished and functional, you can put down your suitcases and enjoy everything on foot: beach, shops, restaurants... Also available is a closed bedroom with cupboard, a bathroom with walk-in shower and separate toilet, and a cellar. Charming pied-à-terre in a perfect location, and excellent rental profitability: up to E 1,200 / week in high season. The building has been renovated, and the charges are very contained (45 E / month). TO SEIZE! The +: perfect location. Verkauf im Golf von Saint Tropez, 50 m vom Strand entfernt in der Innenstadt von Sainte Maxime! 32 m2 renoviert, klimatisiert und optimiert mit einem 20 m2 großen Wohnzimmer, das auf eine sonnige Terrasse mit Blick nach Westen führt. Möbliert und funktional können Sie Ihre Koffer abstellen und alles zu Fuß genießen: Strand, Geschäfte, Restaurants... Ebenfalls erhältlich sind ein geschlossenes Schlafzimmer mit Schrank, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und separater Toilette sowie ein Keller. Charmantes Pied-à-Terre in perfekter Lage und exzellenter Mietrentabilität: bis zu 1.200 E / Woche in der Hochsaison

Amazing property in St Maarten. Just listed ! A Design et modern town house edified on the heart of Maho. This modern property has a unique design and the best quality building materials, the result is a exceptionnal place with a spectacular view from most of the rooms. The entrance bring you directly in the confortable living-room space with large windows, this main room offer you; a American kitchen designed by Minotti Italian kitchen in perlino marble, a stunning dinning area to receive your guests, one bedroom / bathroom and a cozy living room to read a book facing the view. Upstairs The property has 2 large bedrooms overviewing the living space area, each bedrooms is equipped with designed marble bathrooms, design dressings et lightning. The 90m2 outdoor terrace is the place to chill with family around the pool, surrounded by the awesome view on the blue Caribbean Sea et the airplanes landing show ??. The property is also equipped with a safe room for the hurricanes, a cistern and a laundry room The property is close to the best restaurants et entertainements of St Maarten. Property Rentability 9% net. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ken SEYMOUR, au 0690888333 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ken SEYMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BASSE TERRE 803411172 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 342184 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 250 lots (). Ken SEYMOUR (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: BASSE TERRE 803411172 -. (6.15 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Ken SEYM