Facult

Fiche Id-REP152059: Albi, secteur Quartier facult?, Maison d'environ 100 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 100 m2 - Construction 1940 Ancienne - Equipements annexes: jardin - garage - double vitrage - combles - - chauffage: Gaz Chaudiere - Classe-Energie E: 267 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 255000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe-Energie E: 267 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1720 et 2380 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Fiche Id-REP155955: Albi, secteur Quartier facult?, Maison r?nov?e d'environ 92 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 215 m2 - Vue: Jardin - Construction 1960 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - cour - balcon - garage - double vitrage - veranda - - chauffage: Gaz Chaudiere - Classe Energie D: 183 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 222000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe Energie D: 183 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 800 et 1127 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Fiche Id-REP155955: Albi, secteur Quartier facult?, Maison r?nov?e d'environ 92 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 215 m2 - Vue: Jardin - Construction 1960 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - cour - balcon - garage - double vitrage - veranda - - chauffage: Gaz Chaudiere - Classe Energie D: 183 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 210000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe Energie D: 183 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 800 et 1127 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Fiche Id-REP152059: Albi, secteur Quartier facult?, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 100 m2 - Construction 1940 Ancienne - Equipements annexes: jardin - garage - double vitrage - combles - - chauffage: Gaz Chaudiere - Classe-Energie E: 267 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 255000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe-Energie E: 267 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1720 et 2380 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Albi, 2 mn pied de la Facult, maison de ville des annes 30 sur son terrain de 294 m environ. Ce bien de 126 m habitables, mitoyen deux faces, offre en rez-de-chausse, une entre desservant un salon, une cuisine et une salle d'eau. Depuis la cuisine, accdez via une grande pice au jardin avec remise. Un bel escalier vous conduit sur un palier desservant 3 chambres dont une avec terrasse et une salle d'eau. Les combles sont amnages et peuvent recevoir un espace de vie pour enfant ou ado. Assainissement collectif conforme, sur-vitrage, chauffage au gaz de ville. Idale pour une famille, vous n'aurez plus qu' apporter votre touche personnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 225 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Alain DURAND, Tl.: 06 11 16 52 07, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de ALBI sous le numro 810 048 660.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26884243)

Albi, 2 mn pied de la Facult, maison de ville des annes 30 sur son terrain de 294 m environ. Ce bien de 126 m habitables, mitoyen deux faces, offre en rez-de-chausse, une entre desservant un salon, une cuisine et une salle d'eau. Depuis la cuisine, accdez via une grande pice au jardin avec remise. Un bel escalier vous conduit sur un palier desservant 3 chambres dont une avec terrasse et une salle d'eau. Les combles sont amnages et peuvent recevoir un espace de vie pour enfant ou ado. Assainissement collectif conforme, sur-vitrage, chauffage au gaz de ville. Idale pour une famille, vous n'aurez plus qu' apporter votre touche personnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 225 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Alain DURAND, Tl.: 06 11 16 52 07, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de ALBI sous le numro 810 048 660.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29562149)

Fiche Id-REP152059: Albi, secteur Quartier facult?, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 100 m2 - Construction 1940 Ancienne - Equipements annexes: jardin - garage - double vitrage - combles - - chauffage: Gaz Chaudiere - Classe-Energie E: 267 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 247000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe-Energie E: 267 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1720 et 2380 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Fiche Id-REP155955: Albi, secteur Quartier facult?, Maison r?nov?e d'environ 92 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 215 m2 - Vue: Jardin - Construction 1960 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - cour - balcon - garage - double vitrage - veranda - - chauffage: Gaz Chaudiere - Classe Energie D: 183 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 190000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe Energie D: 183 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 800 et 1127 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Facult Vauban, Avec beaucoup de cachet renover entierement un plateau de 90 m avec une mezzanine de 50 m. Toiture neuve. Grand et large balcon derservant toutes les pices. Expostion OUEST. Possibilit de louer un garage.

A vendre bel appartement de type F1 sur la rsidence PROXIMA situ au pied de la facult de Saint Denis - Ofim Sainte Clotilde vous propose la vente ce bel appartement de type F1 sur la rsidence PROXIMA situ au pied de la facult de Saint Denis.Surface habitable 21,65m2+5,35m2 de terrasse=27m2Il comprend: une cuisine amnage semi quip, une pice principale climatise avec placard, salle d'eau toilette, terrasse, parking sous sol scuris, ascenseur, digicode.Il se situ au pied de la facult, des commerces, ligne de bus....Idal pour un investisseur.Libre tout moment.Contactez MME DIF Dalila ngociatrice commerciale au 0692 87 74 38 ou par texto. - Mail: Numro de mandat: 935C Honoraires la charge du vendeur

//Exclusivit// une rue de la facult des droits de Montpellier et de l'ancienne facult de Mdecine, la vente un local commercial en trs bon tat refait neuf il y'a un an, d'une surface de 40m2 200m du Tramway ligne 1 et 4. Trs beau produit rare sur le march, possibilit de mettre une terrasse l'extrieur avec une demande pralable auprs de la mairie. Toutes les activits sont autorises sauf restauration avec friture d au manque d'extraction ainsi que les activits avec nuisance sonore. Charges de coproprit: 45EUR/mois Taxe fonciere environ 850EUR/an Contacter vite votre conseiller Ryad pour programmer un crneau de visite.

la recherche d'une opportunit d'investissement immobilier Nice ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous prsentons un appartement idalement situ dans le quartier de la Facult des Lettres, exactement dans la rsidence "Chantefleurs" au 26 avenue de la Bornala. Cet appartement de 2 pices d'une superficie de 39.31 m est idal pour les investisseurs. L?entre avec placard mne un spacieux salon lumineux orient sud/ouest. Une baie vitre s'ouvre sur le balcon de 4.40 m, offrant une vue sur la rue anime. Une cuisine amnage indpendante est idale pour les locataires qui aiment cuisiner. La chambre parquete, situe l'arrire de l'appartement, donne sur une terrasse de 19.60 m, offrant un espace extrieur priv et calme. Une salle d'eau avec WC complte ce bien. Le tout est situ au 1er tage avec ascenseur et bnficie d'une double exposition. Actuellement lou avec un bail en cours jusqu'au 12 avril 2025, cet appartement gnre un revenu locatif mensuel solide de 722 euros, charges comprises (76 euros). Une cave est galement incluse dans la vente. Le chauffage et l'eau chaude sont grs individuellement au gaz. Conue en 1982 par l'architecte Franois Stracquadanio et niche l'ouest de Nice, dans le quartier de Magnan, la rsidence "Chantefleurs" se trouve proximit de la Facult de Lettres, des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunit d'investissement immobilier Nice. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite de cet appartement et discuter des dtails financiers. C'est le moment idal pour raliser un investissement judicieux. Bien en coproprit (32 lots principaux). Charges 107 euros par mois (fonds Alur inclus). Taxe foncire 980 euros. Honoraires d?agence (4,80% TTC) charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

(Fiche technique disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente ce beau studio meubl de 22.56m loi Carrez, d'angle et idal pour un investissement locatif. Situ au 1er tage sur 3 d'une rsidence rhabilite en 2005 dans le quartier trs recherch de Valrose, il se trouve proche de la facult, des transports en commun et des commerces de proximit. Le bien sera vendu libre de toute occupation. Faibles charges. Cet appartement de 22.56m loi Carrez se compose de: - Entre avec placard - Pice vivre - Salle d'eau/WC Les plus de l'appartement: - Idal investissement locatif longue dure (exemple de loyer possible: entre 680E et 730E /mois CC) - Entirement meubl (canap clic-clac avec coffre de rangement, une table, deux chaises, etc.) - D'angle et lumineux (exposition Sud et Est) - Cuisine ouverte et quipe avec plaque vitrocramique (2021), hotte, four micro-ondes (2023), mini rfrigrateur et lave-linge (2023) - Fentres en double vitrage - Volets roulants lectriques - Placard de rangement dans l'entre et la pice vivre - Belle hauteur sous-plafond (3m) - Cumulus chang en 2020 Les plus de la rsidence: - Entirement rhabilite en 2005 - Faibles charges (62E /mois) - FIbre Internet dans la rsidence - Quartier Valrose, trs recherch - A 2 minutes pied de la facult des Sciences - A 3 minutes pied de l'arrt de tram "Valrose Universit" L1 - Petits commerces 4 minutes pied (suprette, boucherie, pharmacie, etc.) - Place Massna 17 minutes via L1 tram - Montant des charges: 62E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes (+ fonds Alur ventuels) - Montant de la taxe foncire: 520E Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur

Immeuble de rapport - Quartier Vauban proximit de l'universit la Catho et 2 min pied du mtro Cormontaigne. ***Visite Virtuelle 360 + Plans dtaills sur demande*** *** Ce bien partira rapidement, soyez ractifs *** M Investissement - Rsidence Principale, vous propose, EN EXCLUSIVIT, cet immeuble de rapport compos de 3 lots. A 2 min pied du mtro cormontaigne et 10 min de grandes coles et universits de Lille notamment, la catho, facult de mdecine et, facult de gestion, conomie et science. Idal pour un investissement patrimonial et/ou LMNP. Vendu entirement lou, cet immeuble n'a connu aucun vide locatif ces 10 dernires annes. Il se compose de 3 T2 et d'un studio ayant une surface respective de 31 m, 24 m, 24 m et 14 m (Loi carrez). Le T2 du rez-de-chausse dispose d'une cour extrieur de 24 m. Double vitrage. Un rafraichissement de l'immeuble est prvoir ainsi que des travaux d'isolation de deux appartements. Taxe foncire d'environ 1270 euros Contactez nous au 06 87 52 00 79 Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET, appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critres de recherche. La prsente annonce a t rdige par Alexandre Mensia, Agent immobilier et prsident de M Investissement - Rsidence Principale, dtenteur d'une carte professionnelle de transaction immobilire nCPI 5906 2021 000 000 009 dlivr par le CCI de grand Lille.

Aurlie Pascarel vous propose en CENTRE-VILLE de LIMOGES, quartier des RUCHOUX, ce grand APPARTEMENT Type 3 pices la vente, d'environ 73m, au 1tage avec ASCENSEUR, avec une CUISINE amnage, un BALCON de 8m expos SUD-OUEST, et une place de parking. *** Disponible RAPIDEMENT *** Au coeur de la Valle de la Vienne, la rsidence se situera proximit de toutes les commodits: commerces, Ple de sant Beaublanc, bureau de poste, restaurants, centre commercial, cole MONTJOVIS, Lyce Gnral et Collge Lonard Limosin, Technopole Ester, Facult de mdecine, Ecoles d'ingnieurs ? Idalement situ: -A 1 min de 5 lignes de BUS / TROLLEY -A 3 min de la Facult des Sciences et Techniques et Campus La Borie Universit de Limoges -A 5 min de la Gare des Bndictins -A 4 min du Palais des sports de Beaublanc -A 4 kms de l'autoroute A20 Paris - Toulouse -A 9 kms de l'Aroport de Limoges Bellegarde Idal pour rsidence principale ou secondaire, pied terre, ou investissement locatif. Eligible loi PINEL (Loyer possible 690 euros). La rsidence bnficie d'une isolation acoustique et thermique, de prestations de qualit offrant un excellent niveau de confort moderne, de faibles charges de coproprit, ainsi que d'un local vlos scuris. Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Coproprit compos de 56 appartements du T1 au T4. *** Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurlie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel *** Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Aurlie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatricul au RSAC BRIVE 524165636 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE

Aurlie Pascarel vous propose en CENTRE-VILLE de LIMOGES, quartier des RUCHOUX, ce grand APPARTEMENT Type 3 pices la vente, d'environ 73m, avec une CUISINE amnage, une TERRASSE de 7m, et une place de PARKING en sous-sol. *** Disponible MAI 2024 *** Au coeur de la Valle de la Vienne, la rsidence se situera proximit de toutes les commodits: commerces, Ple de sant Beaublanc, bureau de poste, restaurants, centre commercial, cole MONTJOVIS, Lyce Gnral et Collge Lonard Limosin, Technopole Ester, Facult de mdecine, Ecoles d'ingnieurs... Idalement situ: -A 1 min de 5 lignes de BUS / TROLLEY -A 3 min de la Facult des Sciences et Techniques et Campus La Borie Universit de Limoges -A 5 min de la Gare des Bndictins -A 4 min du Palais des sports de Beaublanc -A 4 kms de l'autoroute A20 Paris - Toulouse -A 9 kms de l'Aroport de Limoges Bellegarde Idal pour rsidence principale ou secondaire, pied terre, ou investissement locatif. Eligible loi PINEL (Loyer possible 785 euros). La rsidence bnficie d'une isolation acoustique et thermique, de prestations de qualit offrant un excellent niveau de confort moderne, de faibles charges de coproprit, ainsi que d'un local vlos scuris. Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Coproprit compos de 56 appartements du T1 au T4. *** Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurlie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel *** Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Aurlie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatricul au RSAC BRIVE 524165636 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ C

Aurlie Pascarel vous propose en CENTRE-VILLE de LIMOGES, quartier des RUCHOUX, ce grand APPARTEMENT Type 3 pices la vente, d'environ 74m, avec une CUISINE amnage, une TERRASSE de 21m expos PLEIN SUD, et une place de PARKING en sous-sol. *** Disponible MAI 2024 *** Au coeur de la Valle de la Vienne, la rsidence se situera proximit de toutes les commodits: commerces, Ple de sant Beaublanc, bureau de poste, restaurants, centre commercial, cole MONTJOVIS, Lyce Gnral et Collge Lonard Limosin, Technopole Ester, Facult de mdecine, Ecoles d'ingnieurs... Idalement situ: -A 1 min de 5 lignes de BUS / TROLLEY -A 3 min de la Facult des Sciences et Techniques et Campus La Borie Universit de Limoges -A 5 min de la Gare des Bndictins -A 4 min du Palais des sports de Beaublanc -A 4 kms de l'autoroute A20 Paris - Toulouse -A 9 kms de l'Aroport de Limoges Bellegarde Idal pour rsidence principale ou secondaire, pied terre, ou investissement locatif. Eligible loi PINEL (Loyer possible 690 euros). La rsidence bnficie d'une isolation acoustique et thermique, de prestations de qualit offrant un excellent niveau de confort moderne, de faibles charges de coproprit, ainsi que d'un local vlos scuris. Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Coproprit compos de 56 appartements du T1 au T4. *** Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurlie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel *** Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Aurlie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatricul au RSAC BRIVE 524165636 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44

ST ROCH proche Facult SAINT JEAN D'ANGELY, BELLE RESIDENCE de 2006 aux normes actuelles, STUDIO 19m en BON ETAT et bien agenc, CALME et LUMINEUX (OUEST), ETAGE ELEVE (2/6me), vendu lou avec bail commercial en cours. Dans rsidence moderne avec ascenseur, aux normes handicapes et avec prestations annexes (local 2 roues, buanderie commune...), agrable STUDIO de 19m compos d'une entre avec coin kitchenette et une pice vivre de 16m avec grand placard de rangement, une salle de douche avec toilettes (3m). Double vitrage, volet roulant manuel, lectricit aux normes, kitchenette amnage et quipe, immeuble fibr... Appartement vendu lou avec bail commercial en cours. Revenu annuel de 3.341,28 ? (anne de rfrence 2023). Proximit immdiate bus et commerces, Facult Saint Jean d'Angely et Tramway 5mns, Autoroute et Gare SNCF accessibles en 10mns, Centre ville 15-20mns. - Nombre de lots de coproprit: 327 dont 216 lots usage d'habitation, de commerces ou bureau. - Dernire quote-part annuelle de charges (2022): 657,76 ? soit 54,81 ? / mois. - DPE: en attente. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr.

CENTRE-VILLE de LIMOGES, quartier des RUCHOUX, grand APPARTEMENT Type 3 pices d'environ 73m, avec une CUISINE amnage, une TERRASSE de 7m, et une place de PARKING en sous-sol. *** Disponible MAI 2024 *** Au coeur de la Valle de la Vienne, la rsidence se situera proximit de toutes les commodits: commerces, Ple de sant Beaublanc, bureau de poste, restaurants, centre commercial, cole MONTJOVIS, Lyce Gnral et Collge Lonard Limosin, Technopole Ester, Facult de mdecine, Ecoles d'ingnieurs... Idalement situ: -A 1 min de 5 lignes de BUS / TROLLEY -A 3 min de la Facult des Sciences et Techniques et Campus La Borie Universit de Limoges -A 5 min de la Gare des Bndictins -A 4 min du Palais des sports de Beaublanc -A 4 kms de l'autoroute A20 Paris - Toulouse -A 9 kms de l'Aroport de Limoges Bellegarde Idal pour rsidence principale ou secondaire, pied terre, ou investissement locatif. Eligible loi PINEL (Loyer possible 785 euros). La rsidence bnficie d'une isolation acoustique et thermique, de prestations de qualit offrant un excellent niveau de confort moderne, de faibles charges de coproprit, ainsi que d'un local vlos scuris. Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Coproprit compos de 56 appartements du T1 au T4. *** Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurlie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel *** Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Aurlie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatricul au RSAC BRIVE 524165636 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040

MASTEOS Montpellier vous propose ce projet de colocation 3 chambres avec un T3 de 60 m. Nous vous proposons de le transformer en T4. Il est situ dans le secteur trs pris d'Hpitaux Facults qui attise la convoitise de nombreux investisseurs de Montpellier, notamment pour son prix attractif et sa forte demande locative. proximit immdiate de toutes les commodits: supermarchs, pharmacie, boulangerie, transports en commun (tram, bus) ce bien saura satisfaire ses futurs locataires de par son emplacement et sa proximit avec la Facult de mdecine, Facult de science, IUT, Fac Paul Valry etc.. Vous serez 10 min vlo de la Place de la Comdie et autres intrts touristiques de la ville. La Gare Saint-Roch est 9 min vlo. Dans une rsidence scurise en bon tat gnral des annes 70. Aucuns travaux prvoir dans cette coproprit. L'appartement est situ au troisime et dernier tage de l'immeuble. Des travaux de rnovation sont prvoir afin d'optimiser l'investissement et de s'assurer que la vacance locative soit la plus faible possible. Vous retrouverez le dtail de nos prestations de rnovation et ameublement dans l'onglet "Travaux". Montpellier est soumis l'encadrement des loyers depuis le 1er juillet 2022. Le loyer de rfrence major pour une location classique de son ensemble est de 804E, hors charges. Nanmoins, nous constatons qu'une chambre meuble "charte Masteos" peut se louer environ 550E, charges comprises, sur ce secteur (prix march observ et appliqu). Frais de notaire non inclus: 13,983.19 E

MASTEOS Montpellier vous propose un studio de 23 m (loi Carrez) avec terrasse de 7,85 m2 et une place de stationnement. Il est situ dans le secteur Rondelet qui attise la convoitise de nombreux investisseurs de Montpellier pour les raisons suivantes: sa position centrale et limitrophe avec le centre historique ainsi que les grandes coles et Facults. proximit immdiate de toutes les commodits: supermarchs, pharmacie, boulangerie, transports en commun (tram, bus, gare) ce bien saura satisfaire ses futurs locataires grce son emplacement et sa proximit avec la facult de droit, la Facult d'conomie de Montpellier. Vous serez 8 min pied de la Place de la Comdie et autres intrts touristiques de la ville. La Gare Saint-Roch est 7 min pied. Dans un immeuble en bon tat gnral de 1980. Aucuns travaux prvoir dans cette coproprit. L'appartement est au premier tage sur deux. Des travaux de rnovation sont prvoir afin d'optimiser l'investissement ainsi que son loyer et de s'assurer que la vacance locative soit la plus faible possible. Vous retrouverez le dtail de nos prestations de rnovation et ameublement dans l'onglet "Travaux". Aprs rnovation de ce bien, ce projet correspondra une location simple. Sachez qu'une location meuble de ce type, sur ce secteur, se louera environ 620E / mois, charges comprises. Une place de stationnement quant elle est valoris 50E/ mois en sus. Montpellier est soumis l'encadrement des loyers depuis le 1er juillet 2022. Le loyer de rfrence major qui sera appliqu est de 512,90 E, hors charges. Nanmoins, le prix march observ et appliqu est de 560E, hors charges. Frais de notaire non inclus: 8,559.21 E

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Appartement TYPE 4 vendre d'une surface habitable de 80.09 m dans le quartier de St Etienne Facult / Centre Deux proximit des transports. Cet appartement est situ au 2me tage dans une coproprit de 10 lots. Il dispose d'un sjour, trois chambres, une salle de bain et de toilettes spars. Du ct de l'eau et du chauffage, ils sont individuels pour une meilleure matrise du budget. Un rafrachissement de la dcoration est prvoir. Et ses faibles charges de coproprit sont un vritable atout financier. Situ dans le quartier de la Facult Jean Monnet, proximit de la place Anatole France et de Centre Deux, ce bien est proche de toutes les commodits. Il est deux pas de la station Campus Trfilerie (Ligne de tram). Hubert GUIGNAND agent commercial indpendant 06.70.90.21.38

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Appartement TYPE 4 d'une surface habitable de 80.09 m dans le quartier de St Etienne Facult / Centre Deux proximit des transports. Cet appartement est situ au 2me tage dans une coproprit de 10 lots. Il dispose d'un sjour, trois chambres, une salle de bain. Du ct de l'eau et du chauffage, ils sont individuels pour une meilleure matrise du budget. Un rafrachissement de la dcoration est prvoir. Et ses faibles charges de coproprit sont un vritable atout financier. Situ dans le quartier de la Facult Jean Monnet, proximit de la place Anatole France et de Centre Deux, ce bien est proche de toutes les commodits. Il est deux pas de la station Campus Trfilerie (Ligne de tram). (Certaines images sont des projections, images non contractuelles) Hubert GUIGNAND agent commercial indpendant 06.70.90.21.38

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable studio de 17.87m2 loi Carrez meubl. Situ en rez-de-chausse sur 5 tages d'une rsidence scurise, il se trouve au calme absolu, dans le quartier recherch de Cimiez proximit des commerces, des universits (facult des sciences, facult de mdecine, IFSI), des transports en commun et des jardins des arnes de Cimiez. Faibles charges (65EUR /mois) et idal investissement locatif (actuellement lou meubl pour 630EUR charges comprises / 580EUR hors charges - fin de bail le 29/06/2025). Cet appartement de 17,87m2 loi Carrez se compose de: - Sjour / Cuisine: 15m2 - Salle d'eau / WC: 2,87m2 - Mezzanine: 3,66m2 Les plus de l'appartement: - Rnov en 2024 - Entirement meubl - Agrable terrasse extrieure non privative - Cuisine quipe avec: Frigo de marque Candy, Lave Linge Proline, Four micro-ondes, plaques vitrocramiques deux feux. - Fentres en double vitrage - Belle hauteur sous plafond - Au calme - Fibre Internet Rnov depuis 2024: *Pose d'un parquet *Cuisine entirement quipe (IKEA) *Pose d'un faux plafond *Remplacement des VMC salle d'eau et cuisine Les plus de la rsidence: - Scurise avec accs vigik - Faibles charges (65EUR /mois) - Quartier recherch de Cimiez - Proximit immdiate des jardins des arnes de cimiez - Proche des universits (Facults des sciences et de mdecine, IFSI) - Proche des commerces - Montant des charges: 65EUR /mois incluant le chauffage, l'entretien des parties communes de l'immeuble, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncire: 635EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec

Fiche Id-REP12368g: location Montpellier, secteur Facult?s, T4 d'environ 59.88 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Loggia de 6 m2 - - Equipements annexes: balcon - - chauffage: Electrique Individuel - A louer 779 Euros c.c./mois dont Charges copro.: 72 Euros/mois - Classe Energie F: 349 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 779 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 72 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire: 590 Euros - Dépot de garantie: 707 Euros - Performance Energie F: 349 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP13408g: location Montpellier, secteur Facult? paul val?ry, T1 meubl? d'environ 20.63 m2 comprenant 1 piece(s) + Balcon de 4 m2 - - Equipements annexes: balcon - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Electrique Individuel - DISPONIBLE A PARTIR DU 18/05/2020 - A louer 462 Euros c.c./mois dont Charges copro.: 64 Euros/mois - Classe Energie D: 228 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 462 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 64 Euros/mois - Modalités de règlement des charges: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire: 200 Euros - Dépot de garantie: 796 Euros - Performance Energie D: 228 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)