Facult mdecine

27 appartements idalement situs au pied du quartier RIMIEZ dans un havre de paix rsidentiel Commerces de proximit moins de 5mn pieds coles et Crches 550 m / Collge 12mn pieds Facult Mdecine 5mn / Universit 10mn vlo Bus 1mn pieds (Lignes 5 & 35) / A8 10mn T2 partir de 48m2 /T3 partir de 61m2 /T4 86m2 La majorit des logements jouissant d?espaces extrieurs en belvdre avec pour horizon la colline Gairaut et le Mont Chauve Rsidence conome cette rsidence est conue Label NF habitat HQE / RT 2012 - 13% Pinel ligible / Zone fiscale A Livraison 3me trimestre 2024

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(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable studio de 17.87m2 loi Carrez meubl. Situ en rez-de-chausse sur 5 tages d'une rsidence scurise, il se trouve au calme absolu, dans le quartier recherch de Cimiez proximit des commerces, des universits (facult des sciences, facult de mdecine, IFSI), des transports en commun et des jardins des arnes de Cimiez. Faibles charges (65EUR /mois) et idal investissement locatif (actuellement lou meubl pour 630EUR charges comprises / 580EUR hors charges - fin de bail le 29/06/2025). Cet appartement de 17,87m2 loi Carrez se compose de: - Sjour / Cuisine: 15m2 - Salle d'eau / WC: 2,87m2 - Mezzanine: 3,66m2 Les plus de l'appartement: - Rnov en 2024 - Entirement meubl - Agrable terrasse extrieure non privative - Cuisine quipe avec: Frigo de marque Candy, Lave Linge Proline, Four micro-ondes, plaques vitrocramiques deux feux. - Fentres en double vitrage - Belle hauteur sous plafond - Au calme - Fibre Internet Rnov depuis 2024: *Pose d'un parquet *Cuisine entirement quipe (IKEA) *Pose d'un faux plafond *Remplacement des VMC salle d'eau et cuisine Les plus de la rsidence: - Scurise avec accs vigik - Faibles charges (65EUR /mois) - Quartier recherch de Cimiez - Proximit immdiate des jardins des arnes de cimiez - Proche des universits (Facults des sciences et de mdecine, IFSI) - Proche des commerces - Montant des charges: 65EUR /mois incluant le chauffage, l'entretien des parties communes de l'immeuble, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncire: 635EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec

Contactez directement le conseil en vente: o6 21 93 16 81 - BIEN DISPONIBLE Loyer Annuel: 2 936 E HT - Rentabilit brute: 6,12% IDAL ET SPCIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP - Rsidence Sacha GUITRY - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLE - Adresse: 13 Boulevard Pochet Lagaye - 63000 CLERMONT FERRAND - Avec Bail Commercial La rsidence est idalement situe: proche de la station de Tram Lon Blum, bus n3 en liaison directe avec la gare de Clermont-Ferrand, Station C.VELO CHU proximit, en face de la prpa mdecine, Proche du CHU et des universits de Mdecine/Pharmacie, proximit des commerces (supermarch, pharmacie, presse, boulangerie, etc) REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL que le logement soit occup ou pas. Indexation triennale: INSEE, ILC. Loyer actuel TRIMESTRIEL: 734 E Hors Taxes. Fond de prvoyance facturs par le gestionnaire: 72E par an. APPARTEMENT STUDIO de 18 m environ, au 4 me tage entirement meubl et quip comprenant une pice principale avec coin kitchenette, salle d'eau avec WC, rangements. Les photos correspondent au bien. Lien visite 360: LA RSIDENCE La rsidence se compose de 121 logements, sur 7 tages. Ses services: ascenseur, salle de sport, laverie, salon dtente et parking, etc. Emplacement idal au c?ur de la ville de Clermont-Ferrand. Situ 50 mtres pied d'une station de tramway, la ligne permet de rejoindre en 5 minutes le centre ville et les principales universits (droit, lettres, co, sciences humaines, histoire-go). La facult de mdecine et le complexe universitaire la Rotonde sont accessibles pieds depuis la rsidence. Nombreux commerces et lignes de bus sont galement proximit. GESTIONNAIRE LOCATIF STUDY CITY, une marque du Groupe Rside tudes. Le Groupe possde une expertise de plus de 30 ans sur le march des rsidences services: pour tudiants, les Apparthotels et les rsidences

100% entre particuliers. 0E de frais d'agence, 0% de commission. * * * APPARTEMENT meubl 1 PICE - Avec terrasse / Piscine / Parking / Gardien Au 2me tage d'un immeuble de Toulouse Rangueil - Quartier des Facults de sciences et de mdecine. vendre: Dcouvrez cet appartement de 1 pice de 22,30 m (Carrez) localis Toulouse (31400), dans le quartier trs pris des Facults de sciences et de mdecine Paul Sabatier (Chemin de Dardagna...). Une terrasse de presque 4 m2 offre cet appartement de l'espace supplmentaire de vie particulirement apprciable. Un parking privatif au sein de la rsidence ferme et garde est idal. Une baie vitre oriente au Sud et donnant sur la terrasse confre cet appartement une trs grande luminosit. Ct transports, La station de l'hpital Rangueil du Tlphrique Urbain (Tlo) est situe juste en face de la rsidence. Cette dernire relie la station de mtro de l'Universit Paul Sabatier en moins de 5 mn, ainsi que de nombreuses lignes de bus pour aller au centre de Toulouse L'aroport Toulouse-Blagnac est accessible seulement 15 km par le tram et le mtro galement. Le petit parking priv permet de stationner son vhicule juste au pied de l'immeuble. Vous attendent quelques minutes du logement pour les loisirs, des cinmas, un trs grand choix de restaurants et l'un des plus beaux site de la ville rose pour se balader: Le Canal du Midi. Enfin, des marchs de plein vent animent le quartier... Ct tudes, nous sommes ici au c?ur d'un quartier tudiant de Toulouse (facult de pharmacie, de mdecine, l'INSA, l'ISAE-SUPAERO, l'universit Paul Sabatier, les IUT, CNRS...). Idal pour un logement tudiant... L'appartement est entirement quip et dcor sans aucun travaux prvoir. Il est actuellement lou pour un montant de 580 E/mois. Le prix de vente est de 134 000 E, sans frais d'agence supplmentaire.

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59000 - LILLE- OSCAR LAMBRET & HPITAUX (5 minutes)/10 minutes fac mdecine - MAISON BATIE- 102,4 M HABITABLE- PARCELLE 139 M- PROJET DE RENOVATION - JARDIN - 3 chambres COLOCATION possibles ou possibilit 1 studio & duplex -JARDIN- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE DE MOT DE PASSE Emilie LIBERTINI vous propose une Maison des annes 55 rnover, pleine de potentiel ! Si vous recherchez un projet de rnovation pour crer la maison de vos rves, ne cherchez plus ! Cette maison des annes 55 offre 102,4 m d'espace intrieur rpartis sur trois niveaux: 50 m au rez-de-chausse, 40 m au premier tage et 30 m au deuxime tage. Avec un total de 139 m de parcelle et un jardin de 80 m, vous aurez amplement d'espace pour crer un espace extrieur enchanteur. Possibilit de faire trois chambres pour une colocation ou division pour un studio et un duplex. La toiture et la boiserie ont t refaites, ce qui garantit une base solide pour votre projet de rnovation. De plus, la maison est raccorde au tout--l'gout, offrant ainsi une commodit supplmentaire. Situe dans un quartier charmant au calme, cette maison offre un excellent potentiel pour devenir la maison de vos rves. Imaginez les possibilits de conception intrieure que vous pouvez explorer pour transformer ces espaces de 50 m, 40 m et 30 m en une rsidence unique et chaleureuse. Cette maison se trouve 5 minutes en voiture des diffrents hpitaux oscart, chu, facult de mdecine...et 10 minutes pied emplacement idal. Ne manquez pas cette occasion de crer la maison parfaite pour vous et votre famille, possibilit de crer trois studios pour colocation possible au vu de l'emplacement. Contactez moi ds aujourd'hui pour planifier une visite et explorer tout le potentiel de cette proprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Socit par Actions Simplifie, au capital de 132 373,05 E - Ca

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//Exclusivit// une rue de la facult des droits de Montpellier et de l'ancienne facult de Mdecine, la vente un local commercial en trs bon tat refait neuf il y'a un an, d'une surface de 40m2 200m du Tramway ligne 1 et 4. Trs beau produit rare sur le march, possibilit de mettre une terrasse l'extrieur avec une demande pralable auprs de la mairie. Toutes les activits sont autorises sauf restauration avec friture d au manque d'extraction ainsi que les activits avec nuisance sonore. Charges de coproprit: 45EUR/mois Taxe fonciere environ 850EUR/an Contacter vite votre conseiller Ryad pour programmer un crneau de visite.

Immeuble de rapport - Quartier Vauban proximit de l'universit la Catho et 2 min pied du mtro Cormontaigne. ***Visite Virtuelle 360 + Plans dtaills sur demande*** *** Ce bien partira rapidement, soyez ractifs *** M Investissement - Rsidence Principale, vous propose, EN EXCLUSIVIT, cet immeuble de rapport compos de 3 lots. A 2 min pied du mtro cormontaigne et 10 min de grandes coles et universits de Lille notamment, la catho, facult de mdecine et, facult de gestion, conomie et science. Idal pour un investissement patrimonial et/ou LMNP. Vendu entirement lou, cet immeuble n'a connu aucun vide locatif ces 10 dernires annes. Il se compose de 3 T2 et d'un studio ayant une surface respective de 31 m, 24 m, 24 m et 14 m (Loi carrez). Le T2 du rez-de-chausse dispose d'une cour extrieur de 24 m. Double vitrage. Un rafraichissement de l'immeuble est prvoir ainsi que des travaux d'isolation de deux appartements. Taxe foncire d'environ 1270 euros Contactez nous au 06 87 52 00 79 Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET, appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critres de recherche. La prsente annonce a t rdige par Alexandre Mensia, Agent immobilier et prsident de M Investissement - Rsidence Principale, dtenteur d'une carte professionnelle de transaction immobilire nCPI 5906 2021 000 000 009 dlivr par le CCI de grand Lille.

Aurlie Pascarel vous propose en CENTRE-VILLE de LIMOGES, quartier des RUCHOUX, ce grand APPARTEMENT Type 3 pices la vente, d'environ 73m, au 1tage avec ASCENSEUR, avec une CUISINE amnage, un BALCON de 8m expos SUD-OUEST, et une place de parking. *** Disponible RAPIDEMENT *** Au coeur de la Valle de la Vienne, la rsidence se situera proximit de toutes les commodits: commerces, Ple de sant Beaublanc, bureau de poste, restaurants, centre commercial, cole MONTJOVIS, Lyce Gnral et Collge Lonard Limosin, Technopole Ester, Facult de mdecine, Ecoles d'ingnieurs ? Idalement situ: -A 1 min de 5 lignes de BUS / TROLLEY -A 3 min de la Facult des Sciences et Techniques et Campus La Borie Universit de Limoges -A 5 min de la Gare des Bndictins -A 4 min du Palais des sports de Beaublanc -A 4 kms de l'autoroute A20 Paris - Toulouse -A 9 kms de l'Aroport de Limoges Bellegarde Idal pour rsidence principale ou secondaire, pied terre, ou investissement locatif. Eligible loi PINEL (Loyer possible 690 euros). La rsidence bnficie d'une isolation acoustique et thermique, de prestations de qualit offrant un excellent niveau de confort moderne, de faibles charges de coproprit, ainsi que d'un local vlos scuris. Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Coproprit compos de 56 appartements du T1 au T4. *** Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurlie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel *** Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Aurlie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatricul au RSAC BRIVE 524165636 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE

Aurlie Pascarel vous propose en CENTRE-VILLE de LIMOGES, quartier des RUCHOUX, ce grand APPARTEMENT Type 3 pices la vente, d'environ 73m, avec une CUISINE amnage, une TERRASSE de 7m, et une place de PARKING en sous-sol. *** Disponible MAI 2024 *** Au coeur de la Valle de la Vienne, la rsidence se situera proximit de toutes les commodits: commerces, Ple de sant Beaublanc, bureau de poste, restaurants, centre commercial, cole MONTJOVIS, Lyce Gnral et Collge Lonard Limosin, Technopole Ester, Facult de mdecine, Ecoles d'ingnieurs... Idalement situ: -A 1 min de 5 lignes de BUS / TROLLEY -A 3 min de la Facult des Sciences et Techniques et Campus La Borie Universit de Limoges -A 5 min de la Gare des Bndictins -A 4 min du Palais des sports de Beaublanc -A 4 kms de l'autoroute A20 Paris - Toulouse -A 9 kms de l'Aroport de Limoges Bellegarde Idal pour rsidence principale ou secondaire, pied terre, ou investissement locatif. Eligible loi PINEL (Loyer possible 785 euros). La rsidence bnficie d'une isolation acoustique et thermique, de prestations de qualit offrant un excellent niveau de confort moderne, de faibles charges de coproprit, ainsi que d'un local vlos scuris. Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Coproprit compos de 56 appartements du T1 au T4. *** Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurlie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel *** Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Aurlie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatricul au RSAC BRIVE 524165636 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ C

Aurlie Pascarel vous propose en CENTRE-VILLE de LIMOGES, quartier des RUCHOUX, ce grand APPARTEMENT Type 3 pices la vente, d'environ 74m, avec une CUISINE amnage, une TERRASSE de 21m expos PLEIN SUD, et une place de PARKING en sous-sol. *** Disponible MAI 2024 *** Au coeur de la Valle de la Vienne, la rsidence se situera proximit de toutes les commodits: commerces, Ple de sant Beaublanc, bureau de poste, restaurants, centre commercial, cole MONTJOVIS, Lyce Gnral et Collge Lonard Limosin, Technopole Ester, Facult de mdecine, Ecoles d'ingnieurs... Idalement situ: -A 1 min de 5 lignes de BUS / TROLLEY -A 3 min de la Facult des Sciences et Techniques et Campus La Borie Universit de Limoges -A 5 min de la Gare des Bndictins -A 4 min du Palais des sports de Beaublanc -A 4 kms de l'autoroute A20 Paris - Toulouse -A 9 kms de l'Aroport de Limoges Bellegarde Idal pour rsidence principale ou secondaire, pied terre, ou investissement locatif. Eligible loi PINEL (Loyer possible 690 euros). La rsidence bnficie d'une isolation acoustique et thermique, de prestations de qualit offrant un excellent niveau de confort moderne, de faibles charges de coproprit, ainsi que d'un local vlos scuris. Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Coproprit compos de 56 appartements du T1 au T4. *** Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurlie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel *** Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Aurlie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatricul au RSAC BRIVE 524165636 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44

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MASTEOS Montpellier vous propose ce projet de colocation 3 chambres avec un T3 de 60 m. Nous vous proposons de le transformer en T4. Il est situ dans le secteur trs pris d'Hpitaux Facults qui attise la convoitise de nombreux investisseurs de Montpellier, notamment pour son prix attractif et sa forte demande locative. proximit immdiate de toutes les commodits: supermarchs, pharmacie, boulangerie, transports en commun (tram, bus) ce bien saura satisfaire ses futurs locataires de par son emplacement et sa proximit avec la Facult de mdecine, Facult de science, IUT, Fac Paul Valry etc.. Vous serez 10 min vlo de la Place de la Comdie et autres intrts touristiques de la ville. La Gare Saint-Roch est 9 min vlo. Dans une rsidence scurise en bon tat gnral des annes 70. Aucuns travaux prvoir dans cette coproprit. L'appartement est situ au troisime et dernier tage de l'immeuble. Des travaux de rnovation sont prvoir afin d'optimiser l'investissement et de s'assurer que la vacance locative soit la plus faible possible. Vous retrouverez le dtail de nos prestations de rnovation et ameublement dans l'onglet "Travaux". Montpellier est soumis l'encadrement des loyers depuis le 1er juillet 2022. Le loyer de rfrence major pour une location classique de son ensemble est de 804E, hors charges. Nanmoins, nous constatons qu'une chambre meuble "charte Masteos" peut se louer environ 550E, charges comprises, sur ce secteur (prix march observ et appliqu). Frais de notaire non inclus: 13,983.19 E

RARE ! MBLH-immo vous propose la vente les murs d'un local commercial situ ct de la nouvelle facult de Mdecine ainsi que de l'IUT. Il fait partie d'une coproprit trs bien entretenue et securise avec gardien et piscine. ce bien, s'ajoute un box/garage de 17m2 environ. Toutes les activits sont autorises sauf restauration d l'absence d'extraction. Contactez vite votre conseiller Ryad pour plus d'information et pour visiter ce bien rare sur le march ! Charges de coproprit environ 150EUR/mois Taxe foncire: 1182/EURan

Appartement T3 de 60 m2 dans le quartier trs recherch des Hauts de Chazal avec grand balcon Proche de la facult de Mdecine et de l'Hpital Spcial investisseur car lou actuellement jusqu'en mai 2025 (Loyer 639 E + 120 E de charges) Rsidence haut de gamme avec parking intrieur et cave Une belle entre dessert un salon/sjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC spar

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L'Office Immobilier de Marseille 5e vous prsente la vente ce studio de 25m2 avec son balcon de 3m2 situ au 5e tage avec ascenseur et offrant une vue dgage. L'appartement se trouve dans une rsidence tudiante bien entretenue livre en 2011, proximit des transports, de la facult de mdecine et des quartiers priss de la place Jean Jaurs et du Camas. Ce studio est entirement meubl et quip d'un coin kitchenette avec rfrigrateur, plaque de cuisson et micro-ondes. Il est actuellement sous bail commercial jusqu'au 30 juin 2030 pour sa gestion en location meuble et gnre un revenu fixe de 4 300E par an, garanti qu'il soit lou ou non (le paiement du loyer est assur par le gestionnaire). Pour toute question complmentaire, n'hsitez pas me contacter par tlphone. DPE en cours L'adresse du bien, la vido de la visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatricul au RSAC de marseille - N907457063 Rfrence annonce: 3924-AMA Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 88 lots. Sans procdure en cours. Environ 540 E de charges annuelles de coproprit.

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Investir en rsidence de service c'est bnficier: o D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), o D'une absence de soucis de gestion, o De loyers scuriss et immdiats. A la diffrence des revenus fonciers, fortement imposs, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscaliss durant une longue dure grce l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP second march Lyon 8 garantit un loyer scuris par bail commercial: 323 euros/mois HT - une rentabilit: 4,35 % - convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualit. Ce studio bnficie de la proximit de l'arrt Grange Blanche de la ligne de mtro D, facilitant l'accs au centre-ville, la facult de mdecine, l'cole Rockefeller, au SEPR, ainsi qu'aux campus des universits Lyon 2 et Lyon 3. Les voyageurs apprcieront la facilit d'accs aux transports en commun, pour un accs rapide la Manufacture des Tabacs (Universit Lyon III) et aux hpitaux du quartier de Grange Blanche. Il se situe deux pas de la place Ambroise Courtois et de l'institut Lumire, crant un vritable " village " au c?ur de la ville. Les Galeries Lafayette Bron, deux arrts de mtro, rpondent tous vos besoins shopping. Visuel non contractuel.

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