Facult valrose

VALROSE ST LAMBERT: A 2 pas du Tram et de la facult, superbe 2 Pices de plus de 50 m2 habitables (37.78 m2 carrez). Une cuisine amricaine quipe, salon avec mezzanine. Une chambre avec mezzanine supplmentaire et salle d'eau et un wc indpendant. Appartement en excellent tat proche de toutes les commodits. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Valrose / Borriglione: proximit de la facult de sciences, du Tram et de toutes les commodits, dans belle btisse bourgeoise, magnifique 2 pices avec belle hauteur sous plafond, compos d'une entre, un beau sjour avec cuisine US, une chambre, une salle de douche et un WC spar. Coup de coeur assur, visiter sans tarder !! Nombre de Lots: 11 dont 7 habitations Visite virtuelle: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

NICE-NORD St-Barthlmy - Valrose: Dans une rsidence des annes 20, rcemment ravale, appartement deux pices de 30m rnover entirement, en tage lev avec ascenseur. Double exposition (est et nord). Vue dgage. Compos d'une entre, d'une cuisine indpendante, d'un sjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Proche de toutes commodits (commerces, transports en commun, coles). Idal investisseurs / proximit Facult Valrose. Lots d'habitation: 60. Charges de coproprit: 1.380 euros. DPE: E. Visite en vido sur demande.

Beau 2 pices totalement rnov dans le centre ville de Nice, Libration, au premier tage d'un petit immeuble. Expos Est. Proche facult Valrose. Compos comme suit: - Salon avec cuisine ouverte quipe - Chambre - Salle d'eau avec WC Climatisation rversible et chauffage lectrique. Proche fac et tram, idal investissement locatif. DPE D la prsente vente concerne un lot d'habitation. Les charges annuelles de coproprit s'lvent 1080 euros. Pas de procdure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 899 861 702 NICE auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 351092 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 15 lots (). Charges annuelles: 1080 euros. Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 899 861 702 NICE -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

NICE-NORD VCH: Dcouvrez cet appartement de deux pices, situ un tage lev avec ascenseur. Expos plein sud, il offre une vue imprenable sur la ville et la mer dans un environnement calme. En trs bon tat gnral, cet appartement est idal pour un premier achat ou un investissement locatif (proximit Facult Valrose, notamment). Vous apprcierez la proximit des commerces, des transports en commun et des tablissements scolaires. Charges annuelles: 1 644 euros Nombre de lots d'habitation: 60 Possibilit de faire l'acquisition d'un garage proximit. Visite en vido sur demande.

(Fiche technique disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente ce beau studio meubl de 22.56m loi Carrez, d'angle et idal pour un investissement locatif. Situ au 1er tage sur 3 d'une rsidence rhabilite en 2005 dans le quartier trs recherch de Valrose, il se trouve proche de la facult, des transports en commun et des commerces de proximit. Le bien sera vendu libre de toute occupation. Faibles charges. Cet appartement de 22.56m loi Carrez se compose de: - Entre avec placard - Pice vivre - Salle d'eau/WC Les plus de l'appartement: - Idal investissement locatif longue dure (exemple de loyer possible: entre 680E et 730E /mois CC) - Entirement meubl (canap clic-clac avec coffre de rangement, une table, deux chaises, etc.) - D'angle et lumineux (exposition Sud et Est) - Cuisine ouverte et quipe avec plaque vitrocramique (2021), hotte, four micro-ondes (2023), mini rfrigrateur et lave-linge (2023) - Fentres en double vitrage - Volets roulants lectriques - Placard de rangement dans l'entre et la pice vivre - Belle hauteur sous-plafond (3m) - Cumulus chang en 2020 Les plus de la rsidence: - Entirement rhabilite en 2005 - Faibles charges (62E /mois) - FIbre Internet dans la rsidence - Quartier Valrose, trs recherch - A 2 minutes pied de la facult des Sciences - A 3 minutes pied de l'arrt de tram "Valrose Universit" L1 - Petits commerces 4 minutes pied (suprette, boucherie, pharmacie, etc.) - Place Massna 17 minutes via L1 tram - Montant des charges: 62E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes (+ fonds Alur ventuels) - Montant de la taxe foncire: 520E Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur

Programme Neuf - Villa Eole dans le quartier Saint Barthelemy, livraison 4me trimestre 2024 3 Pices 2me tage 69,40m2, terrasse 7m2, parking Parkings accessibles en SUS Extrieurs pour chaque appartement Carrelage 45x45 dans les appartements Carrelage 60x60 sur les terrasses Robinetterie Grohe Faence 20x50 dans les SDB et SDE Portes rainures Chauffage individuel lectrique par panneaux rayonnants ECS par PAC air/eau lectrique collective Ecole publique de St Barthlmy 1mn pied Ecole prive de St Barthlmy 5mn pied 7mn en voiture de la facult de Sciences de Valrose / 15mn pied Commerces proximit immdiate 5mn pieds du tramway 2mn pied du bus Moins de 15mn pied du march de la libration 6mn en voiture de l'autoroute Moins de 15mn en voiture de la promenade des Anglais

Programme Neuf - Villa Eole dans le quartier Saint Barthelemy, livraison 4me trimestre 2024 3 Pices 2me tage 69,40m, terrasse 7m, parking Parkings accessibles en SUS Extrieurs pour chaque appartement Carrelage 45x45 dans les appartements Carrelage 60x60 sur les terrasses Robinetterie Grohe Faence 20x50 dans les SDB et SDE Portes rainures Chauffage individuel lectrique par panneaux rayonnants ECS par PAC air/eau lectrique collective Ecole publique de St Barthlmy 1mn pied Ecole prive de St Barthlmy 5mn pied 7mn en voiture de la facult de Sciences de Valrose / 15mn pied Commerces proximit immdiate 5mn pieds du tramway 2mn pied du bus Moins de 15mn pied du march de la libration 6mn en voiture de l?autoroute Moins de 15mn en voiture de la promenade des Anglais

Nice Saint Barthlemy -(Alpes Maritimes 06) Situ dans le secteur trs recherch de la villa Arson, nous vous proposons dans un immeuble compltement rnov un trs agrable 2 Pices rnov en rez-de-jardin son jardin privatif de 15m vous sduira. Vous pourrez apprcier le calme du secteur, tout en tant proche des commodits facult de Valrose, bus, tram, coles et commerces, et moins de 5min de l'A8. Climatis, rnov entirement Faade et parties communes: votes et payes Nombre de Lot: 10 pas de procdure en cours notre connaissance. A visiter sans tarder.

Nice quartier Saint-Maurice 5 min du march de la Libration Magnifique appartement de 4 pices d'une superficie de 94 m2 situ au 2me et dernier tage sans ascenseur d'une lgante villa bourgeoise du dbut du sicle, dans une voie prive paisible de l'Avenue Gallin, proche de Nord Libration et Borriglione. Ce bien, soumis au statut de la coproprit avec seulement deux copropritaires, se distingue par son caractre unique. Vous bnficierez de l'intimit d'une entre individuelle avec escalier privatif. L'appartement offre un agencement des plus pratiques, comprenant une entre par une terrasse oriente au Sud, un couloir, une cuisine moderne et confortable, un spacieux sjour donnant sur la terrasse, trois chambres, deux salles de bains (une avec baignoire et l'autre avec douche), deux toilettes, une buanderie, deux petits balcons, un cagibi, et des combles amnags (hauteur sous plafond de -1m80) offrant un espace de rangement supplmentaire. Ce bien se distingue par sa luminosit et son ensoleillement, crant un environnement de vie des plus agrables. De plus, vous serez proximit immdiate de nombreuses commodits, dont le tramway ligne 1, les lignes de bus, la facult des sciences de Valrose, la Gare du Sud, un cinma, un march journalier, ainsi que des places de parking gratuites dans la rue. Enfin, vous aurez la possibilit d'acqurir un box ferm en rsidence dans la mme rue pour encore plus de praticit. Ne manquez pas cette opportunit exceptionnelle dans un quartier pris de Nice. Coproprit: 2 lots. Possibilit d'acqurir un garage en supplment. Procdure en cours. VISITE VIRTUELLE:

Dans un bel immeuble. Situ en entresol, coquet studio en trs bon tat de 19m compos d'un sjour, une cuisine amnage indpendante et une salle d'eau avec W.C. Trs calme et lumineux (3 fentres). Idalement situ pour les tudiants deux pas de la facult de Valrose. Charges minimes. Proche de toutes les commodits, tramways, centre ville et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

NICE NORD Saint Maurice. Dans immeuble rcent. Appartement d'angle d'environ 30 m2 compos: Hall d'entre, sjour ouvrant sur balcon. Coin cuisine, salle d'eau avec wc. Double vitrage. Exposition Nord/Est. Lumineux. Bon tat gnral. Proche facult de science Valrose Universit - toutes commodits et tramway. Prix: 138.000 Euros HONORAIRES AGENCE INCLUS CHARGE VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques. gouv. fr

"SOUS OFFRE" NICE NORD Saint Maurice. Dans immeuble rcent. Appartement d'angle d'environ 30 m2 compos: Hall d'entre, sjour ouvrant sur balcon. Coin cuisine, salle d'eau avec wc. Double vitrage. Exposition Nord/Est. Lumineux. Bon tat gnral. Proche facult de science Valrose Universit - toutes commodits et tramway. Prix: 138.000 Euros HONORAIRES AGENCE INCLUS CHARGE VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques. gouv. fr

Au pied du tramway, venez dcouvrir en exclusivit, ce spacieux 2 pices de 53m expos plein sud, offrant une belle luminosit. Il se compose d'une entre, d'un WC spar, d'une cuisine indpendante, d'un salon avec rangements, ainsi qu'une chambre de 12m et une salle de bain. Une cave complte ce bien. Un garage ferm est galement disponible en supplment. Idal pour un premier achat ou pour une profession librale, comme un cabinet mdical. Sa situation est idale, proximit immdiate des commodits, des bus, du tramway et de la facult de Valrose. 150-Lots. Pas de procdure en cours notre connaissance. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

NICE NORD Saint Maurice. Dans petite coproprit. Appartement d'angle de 39,27 m2 L.C. comprenant: Hall d'entre, sjour,cuisine, partie repas, salle d'eau avec wc, balcons. Bon tat gnral. Proximit facult de science Valrose Universit, toutes commodits et tramway. Prix: 170.000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques. gouv.fr