Fagot

SAINT JEAN DE BRAYE - EN EXCLUSIVITE - Contacter Isabelle au 0619665514 pour cet appartement duplex comme dans une maison avec balcon et terrasse plein sud. Entrée, cuisine ouverte sur espace de vie avec accès à la terrasse plein sud, 1 WC, A l'étage, palier desservant 3 chambres dont une pour enfant ou bureau, 1 salle d'eau et WC. Les nombreux rangements et le ravalement fait en 2012 sont des atouts supplémentaires - L'appartement est vendu avec une cave et un parking en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 114 lots - Pas de procédure en cours. Montant de charges prévisionnelles annuelles: 1408 soit 117/mois. DPE: E - Résidence à proximité de toutes les commodités, proche de la Médiathèque. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 ou par courriel: isabelle.fagot@immo-reseau.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous l Surface: 90 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

SAINT JEAN LE BLANC - EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR - Contacter Isabelle au 0619665514 pour ce studio meublé en RDC avec petit espace extérieur entièrement clos. Entrée, pièce de vie avec placard et kitchinette, une salle de bain avec WC. Ce studio proche des commodités et du tram est vendu avec un emplacement de parking au sein de la Résidence sécurisée. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux: 84 lots - Pas de procédure en cours. Montant de charges prévisionnelles annuelles: 283 - DPE: E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 ou par courriel: isabelle.fagot@immo-reseau.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au RSAC dORLEANS n°837661933 auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G Surface: 18 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

ORLEANS EN EXCLUSIVITE - Contacter Isabelle au 0619665514 pour cette maison quartier coligny - fg bannier proche de tous les accès et commodités. Très fonctionnelle et économique avec sa clim réversible, cette maison comprend une entrée avec placard, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée avec possibilité d'ouvrir sur l'espace de vie d'environ 32 m2 avec accès à la terrasse et au jardin entièrement clos. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de bain avec douche, baignoire et WC et un placard/dressing sur le palier. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une terrasse carrelée, d'un abris de jardin, d'un garage et d'un carport. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison proche de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE C - CLASSE CLIMAT A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950€ et 1340€/an (prix moyen des énergies indexés 01/01/2021 abonnement compris) - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 ou par courriel: isabelle.fagot@immo-reseau.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d’ORLEANS n°837661933 auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris -- RCS NANTES 519 718 886. (réf. 26892) - Honoraires: 3.85% TTC inclus charge acquéreur (260000€ hors honoraires) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 107 m² Nombre de pièces 4 Ville Orleans 45000 Département Loiret Région Centre

SAINT JEAN DE BRAYE - Contacter Isabelle au 0619665514 pour cet ensemble immobilier avec son grand terrain. Ce bien pourrait convenir à un particulier ou à un professionnel. Maison comprenant cuisine indépendante, pièce de vie avec cheminée, salle d'eau WC, 2 chambres, grenier. Pour agrandir ce bien, de nombreuses possibilités s'offrent à vous grâce aux dépendances de la maison et vous pourrez envisager la création d'espaces supplémentaires. Vous bénéficierez de 3 garages et d'un grand terrain dont une partie arborée avec plan d 'eau. Ce bien pourrait convenir à un professionnel ayant besoin de stockage et des dépendances existantes. Une partie du terrain pourrait être louée également. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 ou par courriel: isabelle.fagot@immo-reseau.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d’ORLEANS n°837661933 auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris -(réf. 26197) - Honoraires: 4.5 % TTC inclus charge acquéreur (200000 € hors honoraires) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Informations sur l'annonce Surface 86 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Jean De Braye 45800 Département Loiret Région Centre

ORLEANS - Jardin des Plantes - Contacter Isabelle au 0619665514 pour cette jolie maison indépendante rénovée. Entrée avec nombreux placards, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une agréable pièce de vie avec poêle à Bois et permettant l'accès à la terrasse, 4 chambres avec placards/dressings dont une en RDC plus une suite parentale à l'étage. 2 pièces d'eau, 2 WC - Un garage et une grande buanderie complètent ce bien. Pour les plaisirs extérieurs, une terrasse cocooning et un jardin clos. N'attendez plus, venez la visiter, en charge acquéreur, il n'y a plus à hésiter, vous n'avez pas de travaux, juste à vous installer! CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2150 euros (prix moyen des énergies indexés 01/01/2021 abonnement compris) - Cette maison fait partie d'une copropriéte de 43 lots - Charges annuelles 725€ - Pas de procédure en cours - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 ou par courriel: isabelle.fagot@immo-reseau.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS n°837661933 auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris -- RCS NANTES 519 718 886. (réf. 28514) - Honoraires: 3.95% TTC inclus charge acquéreur (297 000€ hors honoraires) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet.           237                 38    

ORLEANS CENTRE proche toutes commodités (commerces, écoles, gare, transports et du nouveau complexe aquatique d'Orléans) - A 1h en train de Paris Austerlitz - Contacter Isabelle fagot au 0619665514 pour cet appartement de 68.71m2 composé de 4 pièces: Entrée, Cuisine aménagée et équipée, grand séjour-salon avec balcon et vue dégagée, 2 chambres possibilité 3, belle salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement dispose également d'un cellier sur le palier. Le parking se fait à l'extérieur en stationnement collectif. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. 151 lots. Charges prévisionnelles 1500€/an + 1100 €/an de chauffage = 2600€/ an au total (217 €/mois incluant chauffage, ascenseur, eau froide...) 1 procédure en cours - DPE: E GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 490 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Prix de vente 128 000 € Honoraires: 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31601) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 68 m² Nombre de pièces 4 Ville Orleans 45000 Département Loiret Région Centre

CHAINGY - Contacter Isabelle Fagot au 0619665514 pour cet Immeuble. Ce bien est à restaurer entièrement mais vous offre un gros potentiel sur sa belle parcelle de terrain. En RDC se trouvent deux grandes pièces et WC. L'étage est composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle de Bain WC et de chambres. Au dessus au 2ème se trouve un grand grenier à aménager selon autorisation. Pour compléter ce bien, un autre bâtiment 'garage' avec grenier au dessus, une cave, un jardin clos. Possibilité de faire plusieurs appartements. CLASSE ENERGIE F - CLASSE CLIMAT C: DPE F: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 860 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). ' Logement à consommation énergétique excessive '; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32107) Honoraires: 4,88 % TTC inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 278 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chaingy 45380 Département Loiret Région Centre

OLIVET - Contacter Isabelle FAGOT pour cette grande maison familiale indépendante sur parcelle de 732m2 sur sous-sol complet. Entrée avec placards, belle pièce de vie traversante avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 3 pièces d'eau. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un garage aménagé, d'un sous-sol complet avec divers espaces, d'une terrasse et d'un agréable jardin. Pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique + solaire, plancher chauffant + radiateurs à l'étage, arrosage automatique, forage - portail coulissant – Terrasse avec stores manuels en exposition sud-ouest. CLASSE ENERGIE B - CLASSE CLIMAT A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1250€ par an (prix moyen des énergies indexés 01/01/2021 abonnement compris) - ASL environ 100€ par an - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 - Honoraires: 4 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) Prix de vente 416 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32384) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 158 m² Nombre de pièces 5+ Ville Olivet 45160 Département Loiret Région Centre

ORLEANS Quartier St Laurent, contacter Isabelle FAGOT pour cet appartement traversant, comprenant une belle entrée avec placard/dressing, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 avec accès au balcon plein sud, 2 chambres (Possibilité 3) côté jardin, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC. Cet appartement est vendu avec 1 cave et 2 emplacements de parking en sous-sol. Vou pourrez profiter des commodités, du tram et des bords de Loire. DPE: E GES: E: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 290 € et 1 800 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Ce bien fait partie d'une copropriété de 225 lots principaux répartis en plusieurs bâtiments (10 logements dans l'immeuble concerné), Procédures en cours au sein de la copropriété. Charges mensuelles environ 178€ + chauffage 122 € soit tout compris 300€ incluant le chauffage, eau froide, eau chaude, syndic, ascenseur, gardiens, entretien des espaces verts... pour les 4 lots.... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de vente 221854 €: Honoraires: 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31416) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 91 m² Nombre de pièces 4 Ville Orleans 45000 Département Loiret Région Centre

SAINT PRYVE SAINT MESMIN - CONTACTER ISABELLE AU 0619665514 POUR DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON INDEPENDANTE RENOVEE SANS VIS A VIS. ENTREE AVEC PLACARDS, BELLE PIECE DE VIE TRAVERSANTE, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE RECENTE, 3 CHAMBRES (POSSIBILITE 4), GRAND JARDIN ENTIEREMENT CLOS AVEC EN PLUS, DEPENDANCES - TERRASSE BELLE EXPOSITION - BUANDERIE - GARAGE - CAVE - PRESTATIONS - PROCHE TOUTES COMMODITES - PRE-VISITE VIRTUELLE POSSIBLE - DPE non réalisable - engagement de réalisation dès reprise de l'activité par les diagnostiqueurs - Contact: Isabelle FAGOT Isabelle - IMMO RESEAU - 06 19 66 55 14 - Isabelle Fagot agent commercial RSAC Orléans N° 837 661 933 - Honoraires: 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (330 000  hors honoraires) Surface: 136 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

ST JEAN DE LA RUELLE A 5MN A PIED TRAM ET COMMERCES. CONTACTER JACQUES AU 06.82.59.46.34. POUR VISITER CE GRAND APPARTEMENT DE PLAIN-PIED. CE BIEN RENOVE PEUT-ETRE DIVISE EN PARTIE LOCATIVE OU POUR ACCUEILLIR UN PARENT AGE. L'IMMEUBLE SERA RAVALE ET ISOLE DES 2023...AVEC PARTICIPATION FINANCIERE DU VENDEUR... SEJOUR LUMINEUX DE 24M2 AVEC BELLE CUISINE AMENAGEE ATTENANTE. ESPACE NUIT AVEC 5 CHAMBRES ET DRESSINGS...POUR INVESTISSEUR 2 ACCES DEPUIS COULOIR POUR CO-LOCATION. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques FAGOT 06 82 59 46 34. Charges:168E Mois pour SYNDIC et 110 euros pour le Chauffage gaz collectif.Chaudières neuves... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Agent Mandataire Indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU - - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 28129) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 101 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean De La Ruelle 45140 Département Loiret Région Centre

ST PRYVE ST MESMIN CENTRE A 5MN D'ORLEANS. CONTACTER JACQUES AU 06.82.59.46.34. POUR CETTE MAISON INDEPENDANTE DE 130M2 JOLIMENT RENOVEE. 4 CHAMBRES DONT 1 EN RDC + 5EME POSSIBLE AVEC LE COMPLEMENT D'UN ESPACE AMENAGEABLE DE 20M2 AU DESSUS DU GARAGE...ENTREE AVEC PIECE DE VIE LUMINEUSE ET PARQUETEE DE 40M2 ENV- CUISINE MODERNE OUVERTE AVEC ILOT CENTRAL ET PLAN DE TRAVAIL GRANIT. 4 GRANDES CHAMBRES AVEC DRESSINGS DONT 1 EN RDC AVEC SON ESPACE PARENTAL... 2 PIECES D'EAU. JARDIN CLOS DE 840M2 AVEC UNE SITUATION EXCEPTIONNELLE AU CENTRE DE ST PRYVE. BUS, ECOLES ET COMMERCES A PIED...LE CENTRE D'ORLEANS A 5MN EN VOITURE. HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR EN FRAIS REDUITS A 3,95%; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques FAGOT 06 82 59 46 34. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: ORLEANS sous le numéro RSAC N° 509 137 444 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.(réf. 29617) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Orleans 45100 Département Loiret Région Centre

EXCLUSIF ORLEANS DAUPHINE-QUAI DE PRAGUE. CONTACTER JACQUES AU 06.82.59.46.34. POUR CE BEL APPARTEMENT DE 76,58LC AVEC PETIT JARDIN. 2 LOTS SEULEMEMENT DANS CETTE PETITE CO-PRO DE 2 LOTS AVEC FAIBLES CHARGES. APPARTEMENT TOTALEMENT RENOVE SANS VOISIN AU DESSUS; LE CHARME DE L'ANCIEN PRESERVE COMME LA PIECE DE VIE AVEC PARQUETS ET CHEMINEE. CUISINE NEUVE TOUTE EQUIPEE, CHAUFFAGE GAZ. DPE: D. 2 CHAMBRES PARQUETEES, SALLE DE BAINS AVEC FENETRE. CAVE ET RANGEMENT DE 30M2. A L'ARRIERE AU CALME ESPACE DE VERDURE. L'ARRET DE TRAM EST A 5MN A PIED, LES BORDS DE LOIRE A 100m ET ACCES COMMERCES DU CENTRE-VILLE. 2 lots principaux, 8000 € Honoraires TTC charge acquéreur. charges de 60 euros environ par mois. Visite, renseignements et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques FAGOT 06 82 59 46 34. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Jacques FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: ORLEANS sous le numéro RSAC N° 509 137 444 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31304) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 76 m² Nombre de pièces 3 Ville Orleans 45100 Département Loiret Région Centre

Olivet sud - contacter isabelle au pour ce bel appartement tres fonctionnel avec placards belle piece de vie avec grandes portes fenetres donnant sur les espaces verts et le balcon - cuisine equipee et amenagee avec arriere cuisine - 4 chambres lumineuses (possibilité 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 2 wc - 2 parkings sous-sol et une cave. -- appartement ideal pour famille ou personnes souhaitant vieillir dans un environnement calme et boise exceptionnel tout en ayant de belles pieces et prestations. aucun travaux a prevoir ce bien faisant partie d'une copropriété de 148 lots principaux, vous aurez l'avantage de pouvoir profiter sur place des services: gardien - ascenseur - crèche - tennis - piscine - parc de 14 hectares - bord du loiret - cabinet infirmières et médical- charges annuelles pour l'ensemble des services y compris eau et chauffage environ 5500?/an - agent commercial rsac n° contact: isabelle fagot isabelle - immo reseau - - plus d'informations sur (réf. 22307) honoraires: 3, 99 % ttc inclus charge acquéreur (160 000 ? hors honoraires) Surface habitable: 120.74 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 320 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 75 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

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