Famille oie palmiers unique

40 minutes peine de Toulouse, 2 kilomtres de la Place Nationale de Montauban, dans un quartier rsidentiel de standing, cette villa ultra contemporaine toit plat vous offre un cadre trs privilgi de vie de famille. Cette maison trs rcente allie esthtique et fonctionnalit grce des prestations et des matriaux de trs haute qualit (travertin, parquet en chne structur, granit). Pour votre confort un chauffage au sol complt par une installation de climatisation rversible gainable. Entirement de plain-pied, les espaces se distribuent en un grand ensemble salle manger, sjour et cuisine d'environ 65 m, quatre chambres dont 2 suites une salle de bain avec douche et baignoire 2 toilettes spars - une buanderie. Une incroyable baie vitre conduit sur la terrasse avec sa piscine carrele et chauffe avec grand pool house amnag de plus de 20 m. LES PLUS: Un garage spar d'environ 35 m. Un grand parking goudronn. Les espaces gazonns sont plants d'oliviers, de palmiers et d'autres vgtaux faciles entretenir grce l'arrosage automatique et le puit creus quip d'une pompe. Arrt de bus et commerces sont trs proches. Un bien unique dans un endroit unique Montauban ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 695 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Nathalie CENTOMO, Tl.: 07 87 35 12 82, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de Montauban sous le numro 512 317 462.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26987123)

A17103 - Frais de notaire offerts jusqu'au 31 janvier 2023 AVEC DES PRIX DIRECTS du CONSTRUCTEUR Dans le prolongement du réputé quartier Saint Cyprien, une adresse unique, à 6 min* en métro de la place du Capitole. Par son emplacement rare, au calme d'un environnement pavillonnaire, cette résidence offre la douceur de vivre que vous et votre famille attendiez tant. L'ensemble des commerces de proximité et services utiles est à portée de main, privilégiant ainsi les déplacements à pied. Quel plaisir de pouvoir faire vos courses et parcourir les allées du marché couvert Saint-Cyprien, sans avoir à chercher une place pour se garer. Accompagner vos enfants à l'école de la Patte d'Oie est tout aussi simple tandis que les plus grands se rendent au collège/lycée Emilie de Rodat en 5 minutes*. Aux nombreux atouts de cette vie pratique s'ajoutent une offre variée de transports en commun grâce au métro, aux lignes de bus et à la gare SNCF/TER.

Vous pourrez profiter de ce mas spectaculaire en famille ou entre amis., il couvre plus de 3 hectares de jardin arboré de palmiers, et d´ arbres fruitiers. grande piscine de 13 x 9m, avec son bassin intégré pour les enfants fera le bonheur des petits et des grands Ce lieu unique, dispose de grands espaces de vie permettant de se relaxer et de déconnecter complètement du rythme soutenu de la vie urbaine. Vous serez envoûtés par cette bâtisse, du 17ème siecle, d'environ 1000m², distribués sur 3 étages pouvant ainsi accueillir 15 personnes. Au rez de chaussée: 4 salons cossus avec cheminée et télévision, une cuisine indépendante entièrement équipée, wc. Un grand porche avec 2 grandes tables avec accès direct à la piscine. Au 1er étage: 4 suites, un grand salon cheminée avec TV, une buanderie. Au 2eme étage,: 1 master suite de 60m2, avec 5 lits individuels et 1 grand lit en 180CM. L a location inclut draps, serviettes, parasol et transats. Location offre 4 jours et 3 nuits pour 2000€ Location en basse saison: 3 jours et 2 nuits pour 1290E Location à la semaine (7 nuitées), durant les mois de juillet et Août, pour 4515€. Pour tout événement particulier, demandez un devis. Gare tgv à 10mn, depuis Paris 5h

Vous pourrez profiter de ce mas spectaculaire en famille ou entre amis., il couvre plus de 3 hectares de jardin arboré de palmiers, et d´ arbres fruitiers. grande piscine de 13 x 9m, avec son bassin intégré pour les enfants fera le bonheur des petits et des grands Ce lieu unique, dispose de grands espaces de vie permettant de se relaxer et de déconnecter complètement du rythme soutenu de la vie urbaine. Vous serez envoûtés par cette bâtisse, du 17ème siecle, d'environ 1000m², distribués sur 3 étages pouvant ainsi accueillir 15 personnes. Au rez de chaussée: 4 salons cossus avec cheminée et télévision, une cuisine indépendante entièrement équipée, wc. Un grand porche avec 2 grandes tables avec accès direct à la piscine. Au 1er étage: 4 suites, un grand salon cheminée avec TV, une buanderie. Au 2eme étage,: 1 master suite de 60m2, avec 5 lits individuels et 1 grand lit en 180CM. L a location inclut draps, serviettes, parasol et transats. Location pour Noel: offre 4 jours et 3 nuits pour 2000€ Location en basse saison: 3 jours et 2 nuits pour 1290E Location à la semaine (7 nuitées), durant les mois de juillet et Août, pour 4515€. Pour tout événement particulier, demandez un devis. Gare tgv à 10mn, depuis Paris 5h

PRE VISITE DISPONIBLE Demandez la vido commente pour dcouvrir ce bien ! Au fond d'une impasse, idalement situe Castelnau-le-lez (34170), dcouvrez cette trs belle maison T8 de 253m2 o les volumes, la lumire et l'ouverture sur la nature vous offriront un cadre de vie unique. Vous profiterez d'un cadre naturel exceptionnel, avec un jardin mditerranen au calme absolu, plant d'oliviers, de palmiers, de bambous et de plusieurs arbres fruitiers. Le terrain arbor de plus de 2000m est piscinable. Cette maison dispose d'un fort potentiel: un espace de plus de 80m situ au rez-de-chausse et disposant d'une entre indpendante offre de multiples possibilits d'amnagement (appartement T2, profession librale, etc). Le terrain n'est pas divisible, mais il permet d'envisager galement la construction d'une seconde maison pour accueillir votre famille ou obtenir un rendement locatif supplmentaire. Le passage pour les voitures est dj prvu, vous permettant de conserver la tranquillit du lieu. ?L'entre ouvre sur un superbe espace de vie principal, avec un grand salon cathdrale plong par une cuisine ouverte entirement quipe ainsi qu'un cellier. Vous disposez d'un accs direct sur la terrasse expose plein Sud, et surplombant le jardin arbor. Cot nuit, un couloir donne accs 2 chambres spacieuses dont une suite avec dressing et accs direct la salle de bain. Un WC spar complte ce niveau. l'tage, 3 chambres supplmentaires et une salle de bains avec WC sont disponibles. La maison est bien isole: DPE C / B. Elle est quipe de la fibre. Un puits est galement votre disposition. Un double garage et plusieurs espaces de stationnement sont disponibles l'intrieur de la proprit. Les coles, les commerces et le tramway sont accessibles pieds. La gare TGV et l'aroport sont situs seulement 10 min en voiture. Honoraires la charge du vendeur. La prsente annon

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Au coeur d'un crin de verdure de plus d'un hectare, ce mas rnov avec raffinement se dvoile comme un vritable joyau. Nich dans un parc somptueux o palmiers, oliviers et verger parfaitement entretenu se ctoient, ce lieu respire la srnit et l'lgance. Articule autour d'un patio enchanteur, cette proprit de plain-pied offre une surface habitable de 220 m. Chaque pice a t pense pour profiter pleinement de la lumire naturelle et de l'environnement exceptionnel qui l'entoure. A l'entre, un hall spacieux et lumineux ouvre sur des espaces de vie gnreux et bien agencs. Le salon et la salle manger, s'ouvrent sur le patio central, tout comme la cuisine semi-ouverte, entirement quipe et dote d'un cellier attenant. Ce patio cre une atmosphre paisible et unique, tandis que la terrasse abrite prolonge l'espace de vie extrieur, idale pour des repas ou des moments de dtente. La maison principale dispose de trois chambres, chacune avec sa SDE, dont une quipe d'une douche hammam pour des instants de relaxation. En complment, deux appartements indpendants de type 2, entirement amnags, offrent de nombreuses possibilits: accueillir famille et amis ou dvelopper une activit de location saisonnire. A l'extrieur, une belle piscine vous permettra de profiter des journes ensoleilles, tandis que le garage et les nombreuses places de stationnement ajoutent confort et praticit. Cette proprit rare allie harmonieusement authenticit, modernit et prestations haut de gamme, dans un cadre idyllique. A dcouvrir absolument. DPE: C - GES: A Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de 2021, 2022 et 2023 du 01/01/2021 entre 2414 et 3266 euros Ce bien est prsent au prix de 1 350 000 euros. Honoraires 50 000 euros TTC inclus charge acqureur, soit 1 300 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompag