Fargues hilaire ville maison

A Fargues de Langon verdoyante commune à 40 minutes de Bordeaux et de l'aéroport de Mérignac, laissez-vous séduire par cette jolie contemporaine plain-pied T6 de 150 m² sur terrain arboré de 1600 m², abritant également garages, terrasse et piscine. La surface habitable se compose dun grand séjour/ cuisine de 56m2, dun cellier / buanderie, dune suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois autres chambres avec placards ou dressing, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Construite en 2015, la maison bénéficie encore de 4 ans de garantie décennale. En application des exigences de la RT 2012, elle est parfaitement isolée et économe (chauffage par pompe à chaleur et cumulus thermodynamique). Un double garage de 60 m² détaché de la maison avec préau et carport attenant complète la surface construite. A noter la présence d'un abri jardin carrelé et isolé pouvant être utilisé en bureau indépendant. Exposée plein sud, dans un écrin de verdure qui la met à labri des regards indiscrets, elle présente l'énorme avantage d'être proche de tous les centres de vie (tous commerces à 4 kms) sans en avoir les nuisances sonores et visuelles. Venez la voir, vous tomberez sous le charmeCe bien vous est présenté par Annie Lacroix, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0647355813 ou par email a.lacroix@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

33370 FARGUES SAINT HILAIRE - SECTEUR MAISON ROUGE - Maison neuve de plain pied 4 pièces à louer comprenant entrée sur pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés et un cellier. Un garage attenant. Le tout sur une parcelle d'environ 400 m². Commerces et transports à proximité. Disponible début novembre 2018. Votre agence immobilière ERA BORDEAUX RIVE DROITE, située quartier BASTIDE et spécialiste du secteur de BORDEAUX BASTIDE vous offre une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. (Transaction- Location - Gestion locative). Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 104.41 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 983 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 312 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 312 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 983.71 € HC ERA Rive Droite - Bordeaux - ERA RIVE DROITE 49 avenue de Thiers 33100 BORDEAUX SIRET: 752736223 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69001.pdf

Vrignon construction vous propose, VOUS AVEZ UN PROJET à Talmont saint Hilaire. Votre futur projet, terrain d' environ 600 M2 bonne exposition et proche centre ville, maison de 108 M2, 2 chambres avec placard, une suite parentale avec salle d'eau et dressing,un bureau,2 WC et une salle de bain, plus garage de 20 M2 (terrasse, peintures, parquets dans les chambres,...) contactez-nous au 02-51-95-56-04 OU 06-87-81-21-29

Maison de type 5 située sur la commune de Quinsac dans un très beau lotissement. Maison disponible à la location présentant de belles qualités, avec sa cuisine équipée moderne ouverte sur séjour. wc au rdc et placard à l'entrée. Au premier étage, se trouve 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un second wc. Vous pourrez profiter d 'une jolie terrasse en bois et d 'un jardin. climatisation réversible. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 120 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type de clôture autour du terrain: Haie Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 125 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1264.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 231 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 231 € Dépôt de garantie: 1230 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 1230 € HC Nicolas Conseil Immobilier - NCI FARGUES 62 Av Entre Deux Mers 33370 FARGUES ST HILAIRE SIRET: 50790368000019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122791.pdf

Maison en pierre dans le bourg de Saint Germain du Puch idéal investisseur ou primo accédant! Le bien se compose d'une cuisine, salle de bain, local, grenier et débarras. Prévoir de la rénovation et réhabilitation complètent des pièces! (chambres et séjour). Le tout avec un jardin d'environ 150m² Vicky RATTAZI Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Ancien Nombre de pièces: 4 Surface habitable: 75 m² Surface du terrain: 150 m² Année de construction: 1900 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A réhabiliter Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Aucune Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 95000 € Prix hors honoraires acquéreur: 95000 € Honoraires vendeurs: 5000 € Charges honoraires pour: Vendeur NCI Immobilier - NCI FARGUES 62 Av de l'Entre Deux Mers 33370 FARGUES ST HILAIRE SIRET: 50790368000019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303555.pdf

Maison en pierre dans le bourg de Saint Germain du Puch idéal investisseur ou primo accédant! Le bien se compose d'un salon, séjour, atelier et une chambre Prévoir de la rénovation et réhabilitation complètent des pièces! (pas de cuisine et salle d'eau). Le tout avec un jardin d'environ 60m². Vicky RATTAZI Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 115 m² Surface du terrain: 60 m² Année de construction: 1900 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A réhabiliter Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Aucune Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 135000 € Prix hors honoraires acquéreur: 135000 € Honoraires vendeurs: 6500 € Charges honoraires pour: Vendeur NCI Immobilier - NCI FARGUES 62 Av de l'Entre Deux Mers 33370 FARGUES ST HILAIRE SIRET: 50790368000019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303555.pdf

Maison de ville ancienne,3 pièces, entièrement rénovée en 2016, Elle comprend un séjour de 28.5 m² avec cuisine US équipée, donnant accès par une baie vitrée à une terrasse en bois exposé plein sud. A l'étage: palier, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Chauffage au Gaz de ville. Accès par passage commun Située a 400 mètres des commerces, 500 des des écoles et transports en commun.... Libre au 1 er Mai 2020. Venez visiter ce bien avec votre conseiller IMMO DE LOIRE en appelant au 06 84 27 06 73 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 53 m² Surface du terrain: 30 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Frais d’agence: 468 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 156 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 156 € Dépôt de garantie: 590 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 590 € HC IMMO DE LOIRE - IMMO DE LOIRE 16 rue de La Grange 45370 Mezières Lez Clery SIRET: 83876990900014

MAISON NEUVE (T4) – SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - A partir de 350 000 € (TVA 20%) Découvrez votre nouvelle résidence Le Clos des Lumières, votre nouvelle adresse à Saint-Hilaire-de-Riez ! Devenez propriétaire à la mer de votre logement connecté à proximité immédiate des services et commodités. Le programme Le Clos des Lumières est implanté sur le littoral Vendéen à Saint-Hilaire-de-Riez. Cette dynamique commune offre à ses habitants un cadre naturel d’exception et une véritable douceur de vie: climat doux, nombreux espaces naturels, grandes plages de sable fin, activités pour tous les goûts, infrastructures de qualités et tissu associatif varié. A proximité de ce nouveau programme résidentiel se trouve, établissements scolaires – commerces - services et loisirs, facilitant la vie du quotidien. Situé à 6mn de la plage des Bussoleries, à 7mn du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vieet à 9mn à pied du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez et de sa Gare, les futurs propriétaires bénéficieront d’un emplacement privilégié. Le Groupe CARRÉNEUF vous propose un programme immobilier de 22 maisons individuelles, à l’architecture traditionnelle et moderne au sein d’un quartier calme et familial, à deux pas de l’océan. Ce projet résidentiel aux teintes douces et colorées, saura vous séduire par son cadre de vie harmonieux dans un environnement préservé.  Plusieurs aménagements vous sont proposés pour répondre à vos besoins. Vous avez le choix d’une maison de 3 ou 4 pièces, à étage ou de plain-pied. L’intérieur des maisons est pensé pour vous offrir une qualité de vie agréablegrâce à des pièces de vie spacieuses et baignées de lumière, apportée par de grandes baies vitrées. Chaque logement est également ouvert sur un jardin privatif vous permettant de profiter de l’ensoleillement particulièrement généreux de la Côte de Lumière.  Référence:  PALECLOSDESLUMIERES02LOT12 Description : Une maison à étage de type 4 (92 m2) : Rez-de-Chaussée :  Une pièce de vie de 32m² avec cuisine ouverte, une chambre de 10.89m², une salle d'eau et des WC séparés.  Étage : 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement privative ainsi qu'un jardin de 62.71m². PRIX:  350 000€  Livraison: 1er semestre 2024​ Prestation : - Carrelage dans l'ensemble des pièces exceptées chambres et dégagement de l'étage - Faïence dans la salle d'eau et la salle de bains - Menuiserie : PVC et aluminium pour les Baies RAL 9016 - Chauffage : PAC air/eau et plancher chauffant - Maison connectée : Boitier TAHOMA - Parquet dans les chambres - Peinture - Terrasse bois 12m2 - Vitrification escalier - Boite aux lettres Normes de construction : RT2012 NT Habitat HQE Accès : Le programme se trouve à 9mn à pied du centre-ville de St Hilaire et proximité de la départementale D38 permettant de rejoindre rapidement Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Jean-de-Mont. >> Votre agence CARRÉNEUF AUX SABLES D’OLONNE: 5 Cours Louis Guédon * Simulation sur 25 ans avec un taux à 1,2% - Indications tarifaires non contractuelles Visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Hilaire De Riez 85270 Département Vendée Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T4) – SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - A partir de 350 000 € (TVA 20%) Découvrez votre nouvelle résidence Le Clos des Lumières, votre nouvelle adresse à Saint-Hilaire-de-Riez ! Devenez propriétaire à la mer de votre logement connecté à proximité immédiate des services et commodités. Le programme Le Clos des Lumières est implanté sur le littoral Vendéen à Saint-Hilaire-de-Riez. Cette dynamique commune offre à ses habitants un cadre naturel d’exception et une véritable douceur de vie: climat doux, nombreux espaces naturels, grandes plages de sable fin, activités pour tous les goûts, infrastructures de qualités et tissu associatif varié. A proximité de ce nouveau programme résidentiel se trouve, établissements scolaires – commerces - services et loisirs, facilitant la vie du quotidien. Situé à 6mn de la plage des Bussoleries, à 7mn du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vieet à 9mn à pied du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez et de sa Gare, les futurs propriétaires bénéficieront d’un emplacement privilégié. Le Groupe CARRÉNEUF vous propose un programme immobilier de 22 maisons individuelles, à l’architecture traditionnelle et moderne au sein d’un quartier calme et familial, à deux pas de l’océan. Ce projet résidentiel aux teintes douces et colorées, saura vous séduire par son cadre de vie harmonieux dans un environnement préservé.  Plusieurs aménagements vous sont proposés pour répondre à vos besoins. Vous avez le choix d’une maison de 3 ou 4 pièces, à étage ou de plain-pied. L’intérieur des maisons est pensé pour vous offrir une qualité de vie agréable grâce à des pièces de vie spacieuses et baignées de lumière, apportée par de grandes baies vitrées. Chaque logement est également ouvert sur un jardin privatif vous permettant de profiter de l’ensoleillement particulièrement généreux de la Côte de Lumière.  Référence:  PALECLOSDESLUMIERES02LOT15 Description : Une maison à étage de type 4 (92 m2) : Rez-de-Chaussée :  Une pièce de vie de 32m² avec cuisine ouverte, une chambre de 10.89m², une salle d'eau et des WC séparés.  Étage : 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement privative ainsi qu'un jardin de 62.71m². PRIX:  350 000€  Livraison: 1er semestre 2024​ Prestation : - Carrelage dans l'ensemble des pièces exceptées chambres et dégagement de l'étage - Faïence dans la salle d'eau et la salle de bains - Menuiserie : PVC et aluminium pour les Baies RAL 9016 - Chauffage : PAC air/eau et plancher chauffant - Maison connectée : Boitier TAHOMA - Parquet dans les chambres - Peinture - Terrasse bois 12m2 - Vitrification escalier - Boite aux lettres Normes de construction : RT2012 NT Habitat HQE Accès : Le programme se trouve à 9mn à pied du centre-ville de St Hilaire et proximité de la départementale D38 permettant de rejoindre rapidement Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Jean-de-Mont. >> Votre agence CARRÉNEUF AUX SABLES D’OLONNE: 5 Cours Louis Guédon * Simulation sur 25 ans avec un taux à 1,2% - Indications tarifaires non contractuelles Visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Hilaire De Riez 85270 Département Vendée Région Pays de la Loire

Maison semi individuelle située en plein coeur de village parfaitement entretenue, de 167.57 m2, composée au rez de chaussée: entrée 8.36m2, séjour de 44 m2, cuisine 17.33, salle de bain avec WC 13.08 m2, arrière cuisine 14.08 m2 et toilette indépendant à l'etage: grand palier de 11.24m2, 4 chambres de 12.56 m2, 10.74 m2, 10.73 m2 et 19.80 m2 et salle d'eau de 4.35 m2 et toilette grenier aménageable terrasse couverte spacieuse et lumineuse de 28 m2 environ, grande dépendance au fond du terrain avec électricité, jolie cave voutée tout à l'égout, menuiseries DV bois, toiture et bardage ardoise récents, chaudiere gaz de ville De Dietrich de 2011 (entretien annuel), adoucisseur d'eau (entretien annuel) terrain plat et arboré, clos Proximité immédiate de l'école du village, idéal assistante maternelle 2 garages sur parcelle indépendante DPE: D GES: D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane BRUYERE au 07 82 56 82 07 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Floriane BRUYERE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 28107) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires charge Acquéreur Agent Commercial en Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 167 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Hilaire Sur Helpe 59440 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Maison familiale 5 pièce(s) 110 m2 - Année 1930, située à 5 mn à pied du RER LA VARENNE SAINT HILAIRE, proches de toutes commodités. (écoles, commerces, marché..) Maison de ville, située au sein d'une petite copropriété, bien entretenue et sécurisée. Exposition SUD - OUEST. Venez découvrir ce bien qui se compose au RDC d'un Séjour attenant à un cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre parentale (salle d'eau attenante), d'une buanderie + WC, donnant sur une terrasse extérieure. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau + WC, nombreux de rangements + Terrasse. Ce bien comprend 2 places de parking extérieurs, et une cave partielle en sous -sol. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Ancien Secteur: LA VARENNE Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 110 m² Surface du terrain: 200 m² Année de construction: 1930 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 3 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Digicode Grenier Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 122 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1680 € Charges de copropriété annuelles: 100 € Prix net du bien: 699000 € Prix hors honoraires acquéreur: 699000 € Honoraires vendeurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 20 Charges annuelles: 1200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'AGENCE SAINT MAUR - L'AGENCE ADAMVILLE 96 Boulevard de Bellechasse 94100 SAINT MAUR DES FOSSES SIRET: 82467250500016

MAISON NEUVE (T4) – SINO-SUR-L'OCEAN - A partir de 350 000 € (TVA 20%) Découvrez votre nouvelle résidence Le Clos des Lumières, votre nouvelle adresse à Saint-Hilaire-de-Riez ! Devenez propriétaire à la mer de votre logement connecté à proximité immédiate des services et commodités. Le programme Le Clos des Lumières est implanté sur le littoral Vendéen à Saint-Hilaire-de-Riez. Cette dynamique commune offre à ses habitants un cadre naturel d’exception et une véritable douceur de vie: climat doux, nombreux espaces naturels, grandes plages de sable fin, activités pour tous les goûts, infrastructures de qualités et tissu associatif varié. A proximité de ce nouveau programme résidentiel se trouve, établissements scolaires – commerces - services et loisirs, facilitant la vie du quotidien. Situé à 6mn de la plage des Bussoleries, à 7mn du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vieet à 9mn à pied du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez et de sa Gare, les futurs propriétaires bénéficieront d’un emplacement privilégié. Le Groupe CARRÉNEUF vous propose un programme immobilier de 22 maisons individuelles, à l’architecture traditionnelle et moderne au sein d’un quartier calme et familial, à deux pas de l’océan. Ce projet résidentiel aux teintes douces et colorées, saura vous séduire par son cadre de vie harmonieux dans un environnement préservé.  Plusieurs aménagements vous sont proposés pour répondre à vos besoins. Vous avez le choix d’une maison de 3 ou 4 pièces, à étage ou de plain-pied. L’intérieur des maisons est pensé pour vous offrir une qualité de vie agréable grâce à des pièces de vie spacieuses et baignées de lumière, apportée par de grandes baies vitrées. Chaque logement est également ouvert sur un jardin privatif vous permettant de profiter de l’ensoleillement particulièrement généreux de la Côte de Lumière.  Référence: PALECLOSDESLUMIERESV230LOT12 Description : Une maison à étage de type 4 (92 m2) : Rez-de-Chaussée :  Une pièce de vie de 32m² avec cuisine ouverte, une chambre de 10.89m², une salle d'eau et des WC séparés.  Étage : 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement privative ainsi qu'un jardin de 62.71m². PRIX:  350 000€  Livraison: 1er semestre 2024​ Prestation : - Carrelage dans l'ensemble des pièces exceptées chambres et dégagement de l'étage - Faïence dans la salle d'eau et la salle de bains - Menuiserie : PVC et aluminium pour les Baies RAL 9016 - Chauffage : PAC air/eau et plancher chauffant - Maison connectée : Boitier TAHOMA - Parquet dans les chambres - Peinture - Terrasse bois 12m2 - Vitrification escalier - Boite aux lettres Normes de construction : RT2012 NT Habitat HQE Accès : Le programme se trouve à 9mn à pied du centre-ville de St Hilaire et proximité de la départementale D38 permettant de rejoindre rapidement Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Jean-de-Mont. >> Votre agence CARRÉNEUF AUX SABLES D’OLONNE: 5 Cours Louis Guédon * Simulation sur 25 ans avec un taux à 1,2% - Indications tarifaires non contractuelles Visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville Sion Sur L Ocean 85270 Département Vendée Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T3) – SION-SUR-L'OCEAN - A partir de 269 000€ (TVA 20%) Découvrez votre nouvelle résidence Le Clos des Lumières, votre nouvelle adresse à Saint-Hilaire-de-Riez ! Devenez propriétaire à la mer de votre logement connecté à proximité immédiate des services et commodités. Le programme Le Clos des Lumières est implanté sur le littoral Vendéen à Saint-Hilaire-de-Riez. Cette dynamique commune offre à ses habitants un cadre naturel d’exception et une véritable douceur de vie: climat doux, nombreux espaces naturels, grandes plages de sable fin, activités pour tous les goûts, infrastructures de qualités et tissu associatif varié. A proximité de ce nouveau programme résidentiel se trouve, établissements scolaires – commerces - services et loisirs, facilitant la vie du quotidien. Situé à 6mn de la plage des Bussoleries, à 7mn du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vieet à 9mn à pied du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez et de sa Gare, les futurs propriétaires bénéficieront d’un emplacement privilégié. Le Groupe CARRÉNEUF vous propose un programme immobilier de 22 maisons individuelles, à l’architecture traditionnelle et moderne au sein d’un quartier calme et familial, à deux pas de l’océan. Ce projet résidentiel aux teintes douces et colorées, saura vous séduire par son cadre de vie harmonieux dans un environnement préservé.  Plusieurs aménagements vous sont proposés pour répondre à vos besoins. Vous avez le choix d’une maison de 3 ou 4 pièces, à étage ou de plain-pied. L’intérieur des maisons est pensé pour vous offrir une qualité de vie agréablegrâce à des pièces de vie spacieuses et baignées de lumière, apportée par de grandes baies vitrées. Chaque logement est également ouvert sur un jardin privatif vous permettant de profiter de l’ensoleillement particulièrement généreux de la Côte de Lumière.  Référence:  PALECLOSDESLUMIERESV231LOT13 Description : Une maison à étage de type 3 (69 m2) composée d'une pièce de vie de 36m² avec cuisine ouverte, 2 chambres (9.24m² et 11.92m²), une salle d'eau et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement privative ainsi qu'un jardin de 43.28m² PRIX:  269 000€  Livraison: 1er semestre 2024​ Prestation : - Carrelage dans l'ensemble des pièces exceptées chambres et dégagement de l'étage - Faïence dans la salle d'eau et la salle de bains - Menuiserie : PVC et aluminium pour les Baies RAL 9016 - Chauffage : PAC air/eau et plancher chauffant - Maison connectée : Boitier TAHOMA - Parquet dans les chambres - Peinture - Terrasse bois 12m2 - Vitrification escalier - Boite aux lettres Normes de construction : RT2012 NT Habitat HQE Accès : Le programme se trouve à 9mn à pied du centre-ville de St Hilaire et proximité de la départementale D38 permettant de rejoindre rapidement Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Jean-de-Mont. >> Votre agence CARRÉNEUF AUX SABLES D’OLONNE: 5 Cours Louis Guédon * Simulation sur 25 ans avec un taux à 1,2% - Indications tarifaires non contractuelles Visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 69 m² Nombre de pièces 3 Ville Sion Sur L Ocean 85270 Département Vendée Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T4) – SION-SUR-L'OCÉAN - A partir de 350 000 € (TVA 20%) Découvrez votre nouvelle résidence Le Clos des Lumières, votre nouvelle adresse à Saint-Hilaire-de-Riez ! Devenez propriétaire à la mer de votre logement connecté à proximité immédiate des services et commodités. Le programme Le Clos des Lumières est implanté sur le littoral Vendéen à Saint-Hilaire-de-Riez. Cette dynamique commune offre à ses habitants un cadre naturel d’exception et une véritable douceur de vie: climat doux, nombreux espaces naturels, grandes plages de sable fin, activités pour tous les goûts, infrastructures de qualités et tissu associatif varié. A proximité de ce nouveau programme résidentiel se trouve, établissements scolaires – commerces - services et loisirs, facilitant la vie du quotidien. Situé à 6mn de la plage des Bussoleries, à 7mn du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vieet à 9mn à pied du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez et de sa Gare, les futurs propriétaires bénéficieront d’un emplacement privilégié. Le Groupe CARRÉNEUF vous propose un programme immobilier de 22 maisons individuelles, à l’architecture traditionnelle et moderne au sein d’un quartier calme et familial, à deux pas de l’océan. Ce projet résidentiel aux teintes douces et colorées, saura vous séduire par son cadre de vie harmonieux dans un environnement préservé.  Plusieurs aménagements vous sont proposés pour répondre à vos besoins. Vous avez le choix d’une maison de 3 ou 4 pièces, à étage ou de plain-pied. L’intérieur des maisons est pensé pour vous offrir une qualité de vie agréablegrâce à des pièces de vie spacieuses et baignées de lumière, apportée par de grandes baies vitrées. Chaque logement est également ouvert sur un jardin privatif vous permettant de profiter de l’ensoleillement particulièrement généreux de la Côte de Lumière.  Référence:  PALECLOSDESLUMIERESV230LOT15 Description : Une maison à étage de type 4 (92 m2) : Rez-de-Chaussée :  Une pièce de vie de 32m² avec cuisine ouverte, une chambre de 10.89m², une salle d'eau et des WC séparés.  Étage : 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement privative ainsi qu'un jardin de 62.71m². PRIX:  350 000€  Prestation : - Carrelage dans l'ensemble des pièces exceptées chambres et dégagement de l'étage - Faïence dans la salle d'eau et la salle de bains - Menuiserie : PVC et aluminium pour les Baies RAL 9016 - Chauffage : PAC air/eau et plancher chauffant - Maison connectée : Boitier TAHOMA - Parquet dans les chambres - Peinture - Terrasse bois 12m2 - Vitrification escalier - Boite aux lettres Normes de construction : RT2012 NT Habitat HQE Accès : Le programme se trouve à 9mn à pied du centre-ville de St Hilaire et proximité de la départementale D38 permettant de rejoindre rapidement Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Jean-de-Mont. >> Votre agence CARRÉNEUF AUX SABLES D’OLONNE: 5 Cours Louis Guédon * Simulation sur 25 ans avec un taux à 1,2% - Indications tarifaires non contractuelles Visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville Sion Sur L Ocean 85270 Département Vendée Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T4) – SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - A partir de 367 750€ (TVA 20%) - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Le Clos des Lumières, votre nouvelle adresse à Saint-Hilaire-de-Riez ! Devenez propriétaire à la mer de votre logement connecté à proximité immédiate des services et commodités. Présentation du Programme: Le Clos des Lumières est implanté sur le littoral Vendéen à Saint-Hilaire-de-Riez. A proximité de ce nouveau programme résidentiel se trouve, établissements scolaires – commerces - services et loisirs, facilitant la vie du quotidien. Situé à 6mn de la plage des Bussoleries, à 7mn du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à 9mn à pied du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez et de sa Gare, les futurs propriétaires bénéficieront d’un emplacement privilégié. Le Groupe CARRÉNEUF vous propose un programme immobilier de 22 maisons individuelles, à l’architecture traditionnelle et moderne au sein d’un quartier calme et familial, à deux pas de l’océan. Plusieurs aménagements vous sont proposés pour répondre à vos besoins. Vous avez le choix d’une maison de 3 ou 4 pièces, à étage ou de plain-pied. Description : Une maison à étage de type 4 (95.8m²) Rez-de-chaussée: Une pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte, une chambre de 12m², une salle d'eau et des WC séparés.  Étage: 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement privative ainsi qu'un jardin de 70m². PRIX: 367 750€* soit un loyer mensuel de 1054€** RÉFÉRENCE: PACLOSDESLUMIERES02LOT4 Un achat dans l'immobilier neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits. >> Votre agence CARRÉNEUF AUX SABLES D’OLONNE: 5 Cours Louis Guédon * Prix hors frais de notaire ** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence *** Sous réserve d’éligibilité Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 95 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Hilaire De Riez 85270 Département Vendée Région Pays de la Loire