Fauga

Exclusivité, LE FAUGA Maison contemporaine de prestige, proche de Muret ! Terrain paysagé entièrement cloturé de 1500 m2 avec terrasse couverte donnant sur une piscine 9x4. Venez découvrir cette magnifique villa de 2013 d'environ 125 m2 de plein pied, composée d'une grande pièce à vivre (plus de 60 m2) Lumineuse avec ses baies vitrées à galandage, une très belle cuisine ouverte toute équipée. Le coin nuit comprend une salle de bain avec douche et baignoire, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Climatisation réversible gaînée, portail électrique, alarme, garage attenant isolé et un abri voiture. Accès A64 rapide, à moins de 2 minutes Proche Muret, Lavernose, Mauzac, Noé, Toulouse, St Gaudens... A découvrir !

Située à Le Fauga, limite Lavernose-Lacasse, maison individuelle, de plain-pied, d'environ 206 m² sur un terrain entièrement clos et arboré de 1586 m². Dans un environnement calme, cette spacieuse villa saura vous séduire avec sa grande pièce de vie et son plafond « cathédrale ». Véritable maison familiale, elle est située à 2 mn accès A64, à 10 mn de Muret et 25 mn de Toulouse. Dans un charmant village de plus de 2000 habitants proche de nombreux commerces. Présentation: - Pièce de vie d'environ 64 m² avec cheminée ouverte, - Cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), aménagée et équipée, - Buanderie aménagée, - 3 chambres, - 1 salle d'eau avec WC, - 1 WC indépendant, - Véranda aménagée d'environ 38 m² avec climatisation réversible, - Chaufferie, - Double garage d'environ 60 m² avec appentis 30 m² attenant. Équipements: - Huisseries bois, double-vitrage, - Climatisation, - Aspiration centralisée - Alarme - Piscine hors sol, - Terrasse carrelée d'environ 25 m2 avec barbecue, - Accès par portail électrique coulissant. Gare toute proche, Supermarché, collège et nombreux services à 10 mn. Sextant France - Laurent Roca (EI) conseiller immobilier basé à LAVERNOSE-LACASSE 06 36 05 03 55 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18822 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 1586 m² Nombre de pièces 5+ Ville LE FAUGA 31410 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Beau terrain dans un beau lotissement de 16 lots viabilisée au FAUGA à proximité des transports scolaire. N'hésitez plus faite l'étude de votre projet MME BESSOLTANE 07.65.70.06.38

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: (31410) - LE FAUGA - MAISON INDIVIDUELLE - PLAIN PIED - PATIO - CLOS - AUCUN VIS A VIS - LUMINEUSE - GARAGE - PISCINABLE - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: BkeG93emnA Welmo vous invite à découvrir cette maison de PLAIN-PIED, récemment rénovée, située dans un quartier très calme de la commune du Fauga. Nichée sur un terrain plat et clos de 739 m², cette résidence entièrement électrique se distingue par son CONFORT moderne. Elle offre une entrée chaleureuse, un séjour baigné de lumière avec une CUISINE équipée OUVERTE et un CELLIER indépendant, une salle de bain, un WC séparé, TROIS chambres confortables, ainsi qu’un PATIO central propice à la détente. Un sous-sol/garage de 56 m2, avec la possibilité de l’aménager en studio indépendant, complète parfaitement ce cadre idyllique. La toiture est en très bon état. Isolation des murs récente. Tous les commerces sont à proximité. Tous les détails du dossier de vente sont disponibles et seront présentés lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. ------------------------------------------------------------------ Vous envisagez de mettre en vente votre maison ou votre appartement? Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente. JE SUIS À VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE ÉVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIÉTÉ SUR DEMANDE. ----------------------------------------------------------------- DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 130 m² Nombre de pièces 4 Ville Muret 31600 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

vendre: Superbe maison de 4 pices avec terrasse, situe proximit de Toulouse, au Fauga (31410). Dcouvrez cette magnifique maison d'une superficie de 133 m, rige sur un terrain spacieux de 1 107 m. Elle offre un cadre de vie idal pour une famille. l'intrieur, vous trouverez trois chambres confortables, une cuisine amnage et quipe, un salon salle manger, un bureau, une mezzanine, un dbarras et une salle d'eau moderne. La maison est agrmente d'une vranda, d'une terrasse ensoleille et d'une piscine, offrant ainsi des espaces extrieurs propices la dtente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. En ce qui concerne les vhicules, la proprit dispose de quatres places de parking et de deux garages, vous permettant de stationner facilement et en toute scurit. La maison bnficie d'un emplacement privilgi, proche de toutes les commodits essentielles telles que les coles, les arrts de bus, la gare et l'autoroute, vous offrant une grande facilit de dplacement. Ne manquez pas l'occasion de devenir propritaire de cette maison exceptionnelle. Contactez ds maintenant notre agence pour obtenir de plus amples informations et planifier une visite. Une opportunit unique d'acqurir une proprit de haute qualit, offrant confort, espace et des prestations remarquables dans un cadre proche de la nature, proximit de Toulouse. Cette annonce rfrence 220075 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE BOUILL (EI) immatricul au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numro 89329471000015. Prix du bien: 339 900,00 E Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. A propos des performances nergtiques: Date de ralisation du diagnostic nergtique: 19/10/2022 Score DPE: 105 kWhEP/m/an Score GES: 3 kgepCO2/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 924.00 E et 1251.00 E par an. Prix moyens des nergi

Faites construire une belle maison moderne de 92 m². Idéale pour l'accession à la propriété, elle saura accueillir confortablement votre famille avec un très bel espace de vie: un séjour convivial à la lumière traversante par une large baie coulissante. Un espace nuit, composé de 4 chambres dont une suite parentale avec une superbe douche à l'italienne. Votre projet de construction prendra tout son sens avec LCO Concept. Contactez Imren Erkmen pour une étude 100% gratuite !

Idéal investisseur ! Dans une résidence récente, bel appartement T3 au 1er et dernier étage avec grand balcon. Il dispose d'un salon, une cuisine séparée équipée, un cellier, deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC, un balcon de plus de 12 m2 et deux places de parking. Actuellement loué 632EUR CC, bonne rentabilité ! Date de fin de bail 03/12/2023. Belles prestations: espaces verts, résidence sécurisée. Honoraires charge vendeur. Charges prévisionnelles annuelles: 1 622EUR. Nombre de lots: 45 PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50

Cette maison de 100 m² habitable, qu'il vous restera à personnaliser, sera conforme à la RT2012. Elle vous offre confort et sobriété énergétique. Le terrain de 700 m² proche du centre et de toutes ses commodités, 15 mn Muret et 25 de Toulouse. Le terrain est idéalement orienté et bénéficie d'un cadre Très agréable. La viabilisation, les raccordements et le tout à l'égout sont estimés dans le budget, il ne reste qu'à rajouter les Frais en fonction de votre projet. Si vous êtes intéressé contactez nous Contactez-nous au 05 61 74 52 15. Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. (gedeon_51783_21100920) Référence à rappeler: 2020275304BF

Cette maison de 115 m² habitable et 20 m² de garage, qu'il vous restera à personnaliser. Elle sera conforme à la RT2012. Elle vous offre confort et sobriété énergétique. Le terrain de 700 m² est à 15 mn Muret et 25 de Toulouse, vous donnant ainsi accès à toutes les commodités (commerces Ecoles, accès autoroute). Le terrain est idéalement orienté et bénéficie d'un cadre Très agréable. La viabilisation, les raccordements et le tout à l'égout sont estimés dans le budget, il ne reste qu'à rajouter les Frais en fonction de votre projet. Si vous êtes intéressé contactez nous Contactez-nous au 05 61 74 52 15. Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. (gedeon_51783_21100921) Référence à rappeler: 2020275305BF

Maison 3 pièce(s) 72 m2 Maison située sur la commune du Fauga. Maison en parfaite état de 72 m², comprenant au rdc: garage avec point d'eau de 20 m², à l'étage: pièce de vie avec séjour et cuisine US de 36 m², 2 chambres de 12 m² avec placard, salle d'eau, wc. Garage de 20 m². Jardin privatif 70 m². Loyer 830 euros cc (charges de 30 euros comprenant ordures ménagères + entretien de la fosse septique + parties communes) Caution 800 euros Frais d'agence 350 euros Surface terrain: 70 Année de construction: 0 Charges: 30 Numéro de mandat: 3888

Projet de maison avec terrain au FAUGA, à découvrir d'urgence ! Sur un beau terrain de 600 m2 (selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier), GIB construction vous propose ce projet de construction de 100 m2 de plain-pied. Tous nos plans sont adaptés à votre mode de vie. Merci de contacter William BRETON au 06 63 87 61 34. GIB Construction, 20 agences dans le Sud-Ouest pour vous accompagner dans votre projet personnalisé.

Fiche Id-UBW145807: Le fauga, Maison d'environ 143 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - Vue: Jardin - Construction 1999 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - - chauffage: Gaz Individuel - Classe-Energie D: 182 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 382000 Euros (Dont 3.24% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370000 Euros) - Classe-Energie D: 182 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Sabrina GUTIERREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)         182                 30      

A saisir au FAUGA à 5min de MURET beau terrain dans un petit lotissement de 8 lots viabilisée. N'hésitez plus faite l'étude de votre projet MME BESSOLTANE 07.65.70.06.38

Le-Fauga, projet de maison moderne avec terrain à 25 minutes de Toulouse, à découvrir d’urgence ! Sur un beau terrain de 1100 m² (Selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier), LCO Concept vous propose ce projet de construction de 127 m². Une architecture qui vous séduira à coup sûr ! Plans personnalisés suivant vos exigences, construction de qualité, certification NF Habitat HQE, RT 2012. Pour plus de renseignements, contacter Salomé Gonzalez Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 127 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Fauga 31410 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Le-Fauga, projet de maison moderne avec terrain à 25 minutes de Toulouse, à découvrir d’urgence ! Sur un beau terrain de 1100 m² (Selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier), LCO Concept vous propose ce projet de construction de 118 m². Une architecture qui vous séduira à coup sûr ! Plans personnalisés suivant vos exigences, construction de qualité, certification NF Habitat HQE, RT 2012. Pour plus de renseignements, contacter Salomé Gonzalez Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 118 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Fauga 31410 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

A 25 min de Toulouse, à Le-Fauga ! Superbe maison moderne de 105 m², sur un terrain de 700 m² (Selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier). Idéalement exposée, vous apprécierez le respect de la qualité environnementale avec sa certification NF Habitat HQE et la qualité de l’étanchéité avec notre attestation perméabilité à l’air ! Pièce de vie agréable et fonctionnelle, nombreux rangements, 4 chambres dont une grande suite parentale. Pour toute demande d'informations sur ce projet de construction respectueux de l’environnement, veuillez contacter Imren Erkmen. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 105 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Fauga 31410 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

En exclusivitÉ vous voulez changer de vie ? changer de métier ? changer de région ? dans un environnement calme et préservé, À 30min de toulouse, cette élégante bâtisse du 19ème siècle à l'architecture typique toulousaine, a été rénovée avec soin et offre une surface habitable de ± 550 m². vous serez sous le charme de son extérieur avec piscine chauffée, pool-house et ses luxueux pavillons de réception. un garage avec dépendances de ± 83 m² complète ce bien. cette propriété propose plusieurs habitations modulables et adaptables aux besoins de chacun. elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour exercer une activité professionnelle telle que: gÎtes, chambres d'hÔtes, organisation d´ÉvÉnements, rÉceptions o cet ensemble est édifié sur un parc paysagé de 4 600 m² (terrain) dont l´harmonie des couleurs et la variété des espèces offrent sérénité et bien être. la demeure principale raffinée de ± 370 m² propose un espace de vie de ± 110 m² comprenant une cuisine accompagnée de son arrière cuisine et de sa buanderie(+ 30m²), un double salon chaleureux, une salle à manger et un toilette indépendant. l´espace nuit propose, au rez-de chaussée, deux suites avec salle d´eau et à l´étage, la mezzanine dessert trois chambres accompagnées d´une salle de bains avec toilette. une salle de sport et une véranda complètent ces espaces. les habitations annexes d´une surface totale de ± 180 m², sont utilisées actuellement comme gîtes et chambres d´hôtes entièrement aménagés et équipés de cuisine comprenant au total 8 chambres et 5 salles d´eau. ce bien bénéficie d'une bonne performance énergétique, classification b et de prestations de qualité: menuiseries double-vitrage, pompe à chaleur air/air, ballons thermodynamiques, panneaux photovoltaïques, portail et porte de garage motorisés, puits et arrosage intégréo pour tout complément d'information contactez véronique maÏouna - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro commodités: commerces, écoles aéroport de toulouse-blagnac (40 km) akm) gare du fauga (5 km) communes proches: muret, lavernose-lacasse, seysses, rieumes Surface habitable: 550 m² Nombre de pièces: 16 Consommations énergétiques: 66 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

LE FAUGA, maison de type T5 construite en 2011 et d'une surface de 116 m2. Entrée avec placard, buanderie, séjour très spacieux et lumineux avec cuisine américaine et équipée (hotte aspirante, plaques de cuisson 4 feux, ameublements haut et bas), un bureau pouvant faire office de chambre, 3 chambres avec placards intégrés et aménagés dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, salle de bains et wc indépendant avec lave mains. Terrain clôturé avec portail électrique, garage individuel avec porte motorisée, baies vitrées en aluminium, volets roulants électriques, parquet dans les chambres... L'intérieur de la maison sera entièrement repeinte en blanc ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: 1238 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Mise à jour du DPE en cours de réalisation. Loyer mensuel charges comprises: 1100 euros dont 60 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle. La provision sur charges comprend l'eau froide, la taxe d'ordure ménagère et la vidange de la fosse septique. Honoraires à la charge du locataire: 1282,49 euros TTC dont 349,77 euros dus au titre de la réalisation de l'état des lieux d'entrée. (Loi Alur zone non tendue honoraires à la charge du locataire 11 euros du m2). www.iclimmo.fr