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⚠️Bonjour je vends un site e-commerce généraliste pour les personnes désirant trouver une activité soit principale ou secondaire.⚠️ Je vends ce site car j'ai de nombreux autres projets notamment d’ouvrir une agence de marketing digital. Ce site a vraiment un potentiel énorme. Créé en 2019 "La marque waouhstore” est un site de vente en ligne Français regroupant tout type de thématique différente, cuisine, jardin, déco etc etc. ➡️Le site a été réalisé sous Shopify est possède de nombreux plugins (import de produits direct avec simplification d'intégration, suivi de commande, mode de paiement, outils d'assistance en ligne, pop-up des dernières ventes récentes. ➡️Un référencement de qualité à été fait est permet d'assurer un certains nombres de vente sans faire de publicité (bien qu'encouragé pour développer l'activité). Le site est de plus soutenu par les réseaux sociaux (fb, insta, yout..). ➡️Certicat SSL (sécurisation du site). Très simple d'utilisation y compris pour une personne qui voudrait se lancer dans la vente en ligne (sans stock direct, relation direct avec les fournisseurs et partenaires) et agent privé. ➡️Pour ce qui est de la stratégie de cette boutique, nous avons trouver au préalable des produits fonctionnant extrêmement bien dans les pays anglophone pour adapter le marketing sur les pays francophones. Ce qui nous permet d’obtenir les meilleurs résultat et de ne pas avoir de concurrence dans le secteur du produit lancé. ⚠️Pour ce qui est des chiffres réaliser.⚠️ Le bénéfice net est de 32785€ Le montant des produit et publicité et des charges est de 45270€ Pour un CA réaliser de 78055€ Montant publicitaire dépense pour un montant total de 25604€ et 19666€ charge et prix des produit. ✅Fiches produits optimisées pour plus de performances et de conversions. ✅Possibilité d'intégrer de nouveaux produits très facilement. ✅Système d'Upsell (vente incitative lors du passage à la caisse) ✅Système paiements sécurisés (paypal + stripe et possibilité d'en rajouter selon besoin) ✅Nombreuses possibilités d'intégrations supplémentaires. ✅Site créé par une agence pro. ✅Suivi assuré pour prise en main avec une formation inclus pour le prochain repreneur. ✅Thématique de la boutique d’une valeur de 180€ inclus à la vente. Pour plus de renseignements me contacter directement. Sérieux uniquement curieux s'abstenir..

Sur notre site internet, vous découvrirez:/n- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces/n- une carte géographique avec toutes les commodités alentours/n- des plans côtés, des documents téléchargeables…/n/n/n/nL’agence Mon Aide Immo vous présente cette bastide girondine de 256 m², 5 chambres, présentée sur une parcelle de 9500 m²./n/nSecteur:/nEn voiture:Libourne: 20 minutesSt Emilion: 11 minutesLa maison/nTrois niveaux la composent et le rez-de-chaussée dessert:/nUn grand hall d'entrée de 8.30 m² avec rangements, permettant l'accès au salon et salle à manger de 33 m², tous deux avec cheminéeUne cuisine indépendante de près de 16 m², aménagée et équipée avec son cellier de 6.40 m²Une grande chambre de 18 m²Une salle d'eau de 5.40 m² avec douche, lavabo, bidet et placardUn WC IndépendantL'étage quant à lui est constitué par:/nUn lumineux palier de 9 m²Deux très grandes chambres d'environ 35 m² avec vue sur le magnifique jardinDeux autres grandes chambres de 23.80 m² et 18.60 m²Une belle salle de bain de 10 m² avec baignoire, deux vasques Indépendantes, et un coin isolé avec WC et bidet.La chaudière changée en 2014, les performances de la bâtisse en pierre et les menuiseries permettent à l’habitation d'être peu énergivore./n/nLes plus/nLes combles sont, eux aussi, aménageables et offrent près de 95 m²./nUne partie chais peut également être aménagée puisqu'elle se compose de deux niveaux d'environ 55 m²./nUn garage de 55 m² jouxte la demeure, accédant directement à la cuisine, et est équipé de son propre WC indépendant et de deux points d'eau./nUne autre possibilité de garer un véhicule est proposée grâce à un abri de 35 m²./nGaz de ville et tout-à-l'égout./n/nLa propriété/nEntièrement clôturée et dotée d'un beau portail motorisé, possède un grand et apaisant parc avec verger, saules pleureurs…/n/nLa taxe foncière est de 1151 €./n/nVous l'aurez compris, cette demeure est faite pour vous, c'est un bien rare à la vente par sa surface, ses équipements et son environnement privilégié./n/n/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent/n/n/n/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D.. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf /n/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 9000 m² Nombre de pièces 5+ Ville Libourne 33500 Département Gironde Région Aquitaine

Sur notre site internet, vous découvrirez:/n- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces/n- une carte géographique avec toutes les commodités alentours/n- des plans côtés, des documents téléchargeables…/n/n/n/nL’agence Mon Aide Immo vous présente cette bastide girondine de 256 m², 5 chambres, présentée sur une parcelle de 9500 m²./n/nSecteur:/nEn voiture:Libourne: 20 minutesSt Emilion: 11 minutesLa maison/nTrois niveaux la composent et le rez-de-chaussée dessert:/nUn grand hall d'entrée de 8.30 m² avec rangements, permettant l'accès au salon et salle à manger de 33 m², tous deux avec cheminéeUne cuisine indépendante de près de 16 m², aménagée et équipée avec son cellier de 6.40 m²Une grande chambre de 18 m²Une salle d'eau de 5.40 m² avec douche, lavabo, bidet et placardUn WC IndépendantL'étage quant à lui est constitué par:/nUn lumineux palier de 9 m²Deux très grandes chambres d'environ 35 m² avec vue sur le magnifique jardinDeux autres grandes chambres de 23.80 m² et 18.60 m²Une belle salle de bain de 10 m² avec baignoire, deux vasques Indépendantes, et un coin isolé avec WC et bidet.La chaudière changée en 2014, les performances de la bâtisse en pierre et les menuiseries permettent à l’habitation d'être peu énergivore./n/nLes plus/nLes combles sont, eux aussi, aménageables et offrent près de 95 m²./nUne partie chais peut également être aménagée puisqu'elle se compose de deux niveaux d'environ 55 m²./nUn garage de 55 m² jouxte la demeure, accédant directement à la cuisine, et est équipé de son propre WC indépendant et de deux points d'eau./nUne autre possibilité de garer un véhicule est proposée grâce à un abri de 35 m²./nGaz de ville et tout-à-l'égout./n/nLa propriété/nEntièrement clôturée et dotée d'un beau portail motorisé, possède un grand et apaisant parc avec verger, saules pleureurs…/n/nLa taxe foncière est de 1151 €./n/nVous l'aurez compris, cette demeure est faite pour vous, c'est un bien rare à la vente par sa surface, ses équipements et son environnement privilégié./n/n/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent/n/n/n/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D.. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf /n/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 9000 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Émilion 33330 Département Gironde Région Aquitaine

Sous compromis: La maison 'La Forge' est sous compromis de vente, l'agence Visite etamp;amp; Co de Falaise lui a trouvé de futurs propriétaires en quelques jours. L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente ' La Forge' Sur notre site internet vous découvrirez: - une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison) - des plans cotés, des documents téléchargeables… Située à 14 minutes du périphérique de Caen et 15 minutes de Falaise: Saint Germain le Vasson est une commune paisible où se trouve la maison 'La Forge'. Enfin nous pourrions presque dire 'les maisons' car pour la petite histoire cette maison est le fruit de la réunification de deux petites maison typique du secteur, des maisons en pierres dites 'ouvrières' qui étaient mitoyennes. Désormais c'est donc une grande maison individuelle bien implantée au milieu d'un jardin de 655m². Disposant de plus de 106 m² habitables, chacun trouvera sa place. Pour le rangement:grand sous-sol (visible sur notre visite virtuelle). Au rez-chaussé de 'La Forge': cuisine tout ouvert sur la salle et le salon avec une cheminée, vous retrouverez une salle d'eau, buanderie, WC. L'étage offre trois chambres, couloir, WC. A retenir sur 'La Forge ': - ramassage scolaire - école maternelle et primaire - commerces à 5 minutes - salle d'eau récente - taxe foncière 680 € - maison raccordée au tout à l'égoût Mentions obligatoires: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe: 325 / GES: 11 effectué. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Mandat présenté par Anthony Cointo Agent Commercial RSAC 890 533 672 RCP MMA contrat 1401 2021 000 000 Attestation de collaborateur ADC127 100 479 Pourquoi choisir Visite etamp;amp; Co ? Vendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients. Acquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles. Investisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option). Locataire: vous avez enfin accès à de 'vraies' annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site). Futur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement! Si vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site. AVIS AUX INTERNAUTES: Abonnez-vous à nos réseaux sociaux: - FB: pour voir en avant-première nos biens - INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent - YT: pour nos vidéos de conseils immobiliers Comment nous contacter: Téléphone: 02 61 53 63 00 Notre CHAT SMS: 07 83 53 81 37 Mail: contact@visite-andco.fr Nous avons 3 agences: Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus. Mandat N° 306. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/magalhaes/1756/Y4793/bareme_visite_and_co_transaction_fevrier_2021_complet_4_pages.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Visite and Co c'est LA nouvelle agence immobilière vous permettant de visiter un bien en vidéo, en immersion

L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'Lys' Sur notre site internet vous découvrirez: - une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison) La maison 'Lys' est située sur la commune de Mézidon Canon, une commune de 4 800 habitants avec tous commerces et services. On accède à Caen en 12 minutes en train grâce à la gare SNCF ou 26 minutes en voiture. 'Lys' est entièrement rénovée vous n'avez qu'à y déposer vos valises. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), qui donne accès sur l'arrière à une terrasse complètement à l'abri des regards car clos de murs. Au premier étage de 'Lys' vous trouvez un palier desservant une salle d'eau avec wc et une chambre. Au deuxième étage: une deuxième chambre ou salon selon vos envies. Vous pourrez aussi profiter d'une belle dépendance en pierres avec électricité. Les fenêtres de cette maison sont en pvc double vitrage et le chauffage électrique. Découvrez au travers des photos, de la vidéo ou encore de la visite virtuelle sur notre site la composition de 'Lys'. Vous aurez le coup de cœur! Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00: session prévue le mercredi 09 juin à partir de 17h00. Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 6 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements). Attention: pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet: bonne nouvelle, il est TELECHARGEABLE sur notre site internet (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces) Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail: contact@visite-andco.fr Mentions obligatoires: Le loyer de cette maison est de 490 € par mois. Les charges sont individuelles (eau, edf). Seule vous sera réclamée une fois par an la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (sur présentation de justificatif) d'un montant de 67 € Le dépôt de garantie est de 490 € Les honoraires d'agence sont de 490 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 356 € + état des lieux 134 €) Pourquoi choisir Visite etamp;amp; Co ? Vendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients. Acquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles. Investisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option). Locataire: vous avez enfin accès à de 'vraies' annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site). Futur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement! Si vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site. AVIS AUX INTERNAUTES: Abonnez-vous à nos réseaux sociaux: - FB: pour voir en avant-première nos biens - INSTA:

L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'Arc' Sur notre site internet vous découvrirez: - une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l’appartement) A 1,3 km de l'université de CAEN et de son centre ville, 'Arc' est un appartement 3 pièces MEUBLE. Il se situe au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, place de parking, cave et local à vélos. L'appartement 'Arc' dispose d'une vaste entrée avec placard, un séjour agréable, une cuisine indépendante aménagée et équipée (réfrigérateur, micro-ondes, gazinière) 2 chambres, salle de bains et wc. Ici, le chauffage collectif est au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Disponible à partir du 26 juin, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00: session prévue le 12 juin à partir de 10h30. Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 6 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements). Attention: pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet: bonne nouvelle, il est TELECHARGEABLE sur notre site internet (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces). Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail: contact@visite-andco.fr Mentions obligatoires: Le loyer de cet appartement est de 655 € par mois. Les charges qui comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes sont de 133 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Le dépôt de garantie est de 655 € Les honoraires d'agence sont de 688 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 501 € + état des lieux 187 €) Pourquoi choisir Visite etamp;amp; Co ? Vendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients. Acquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles. Investisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option). Locataire: vous avez enfin accès à de 'vraies' annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site). Futur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement! Si vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site. AVIS AUX INTERNAUTES: Abonnez-vous à nos réseaux sociaux: - FB: pour voir en avant-première nos biens - INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent - YT: pour nos vidéos de conseils immobiliers Comment nous contacter: Téléphone: 02 61 53 63 00 Notre CHAT SMS: 07 83 53 81 37 Mail: contact@visite-andco.fr Nous avons 3 agences: Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus. Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite etamp;amp; Co Mandat N° 10101. Provision sur charges 133 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 655 €. Honoraires de 688 € TTC

L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'Arc' Sur notre site internet vous découvrirez: - une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l’appartement) A 1,3 km de l'université de CAEN et de son centre ville, 'Arc' est un appartement 3 pièces MEUBLE. Il se situe au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, place de parking, cave et local à vélos. L'appartement 'Arc' dispose d'une vaste entrée avec placard, un séjour agréable, une cuisine indépendante aménagée et équipée (réfrigérateur, micro-ondes, gazinière) 2 chambres, salle de bains et wc. Ici, le chauffage collectif est au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Disponible à partir du 26 juin, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00. Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 6 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements). Attention: pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet: bonne nouvelle, il est TELECHARGEABLE sur notre site internet (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces). Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail: contact@visite-andco.fr Mentions obligatoires: Le loyer de cet appartement est de 655 € par mois. Les charges qui comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes sont de 133 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Le dépôt de garantie est de 655 € Les honoraires d'agence sont de 688 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 501 € + état des lieux 187 €) Pourquoi choisir Visite etamp;amp; Co ? Vendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients. Acquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles. Investisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option). Locataire: vous avez enfin accès à de 'vraies' annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site). Futur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement! Si vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site. AVIS AUX INTERNAUTES: Abonnez-vous à nos réseaux sociaux: - FB: pour voir en avant-première nos biens - INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent - YT: pour nos vidéos de conseils immobiliers Comment nous contacter: Téléphone: 02 61 53 63 00 Notre CHAT SMS: 07 83 53 81 37 Mail: contact@visite-andco.fr Nous avons 3 agences: Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus. Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite etamp;amp; Co Mandat N° 10101. Provision sur charges 133 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 655 €. Honoraires de 688 € TTC à la charge du locataire comprenant 187 € po

L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'Odette': une maison mitoyenne à Eterville, hameau du Rocreuil, aux portes de Caen, à seulement 2 minutes du périphérique et environ 10 minutes de la mairie de Caen (idem depuis le CHU nous avons mis 10 minutes à venir). Sur notre site internet vous découvrirez: - une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison) - des plans cotés, des documents téléchargeables… 'Odette' est une belle maison en pierres pleine de charme avec un jardin terrasse entretenu exposé plein sud. Située sur un secteur très recherché, vous accèderez aux commerces en moins de 3 minutes et à la petite rivière 'le petit Odon' en 100 mètres. 'Odette' est une maison très fonctionnelle et agréable à vivre. Vous découvrirez une pièce servant d'entrée avec placards (rangement + buanderie) qui donne accès sur un vaste séjour salon avec sa cheminée fonctionnelle et ses poutres apparentes ainsi que sa cuisine aménagée et équipée. Au premier étage de 'Odette', vous accèderez à un palier desservant deux belles chambres avec placards avec vue sur le beau jardin exposé sud et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, venez passer de belles nuits dans une grande chambre d'environ 20m². Vous l'avez compris 'Odette' est une maison pour vous ! Profitez d'une maison à la campagne tout en restant très proche de la ville. La décoration soignée et actuelle lui donne son côté coup de cœur. N'attendez plus, cette maison est faites pour vous ! Informations / Mentions obligatoires: - Maison fibrée - Très bon état - Chauffage électrique + cheminée - Montant de la taxe foncière: 1020 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Dpe: effectué. Conso énergétique: D 229 / GES: 5. - Pas de plomb, pas d'amiante. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ Agent commercial • N° RSAC CAEN 878 140 565 RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02 Pourquoi choisir Visite etamp;amp; Co ? Vendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients. Acquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles. Investisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option). Locataire: vous avez enfin accès à de 'vraies' annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site). Futur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement! Si vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site. AVIS AUX INTERNAUTES: Abonnez-vous à nos réseaux sociaux: - FB: pour voir en avant-première nos biens - INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent - YT: pour nos vidéos de conseils immobiliers Comment nous contacter: Téléphone: 02 61 53 63 00 Notre CHAT SMS: 07 83 53 81 37 Mail: contact@visite-andco.fr Nous avons 3 agences: Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr Mandat N° 320. Honoraires à la charge du

L'agence Visite and Co vous présente 'July' Sur notre site internet vous découvrirez: - une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l’appartement) Situé dans le centre ville de SAINT PIERRE SUR DIVES, vous aurez au pied de l'immeuble, accès à tous les commerces de proximité, puis à quelques minutes à pied vous retrouverez les écoles, supermarché, activités nautiques, et même à la gare. 'July' est un spacieux appartement 3 pièces en duplex de 81 m2 avec sa cour privative et sa cuisine aménagée et équipée. « July » dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur) où vous pourrez savourer de bons plats en famille, d'un séjour lumineux de 13,5 m2, de WC séparés et d'une buanderie. À l'étage de l'appartement vous retrouverez 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Aux beaux jours vous aurez le loisir de profiter du soleil et prendre vos repas sur sa grande terrasse exposée SUD. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en pvc double vitrage. Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00: session prévue le mercredi 23 juin à partir de 17h00. Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 6 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements). Attention: pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet: bonne nouvelle, il est TELECHARGEABLE sur notre site internet (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces). Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail: contact@visite-andco.fr Mentions obligatoires: Le loyer de cet appartement est de 615 € par mois. Les charges qui comprennent l'eau froide sont de 15 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Le dépôt de garantie est de 615 € Les honoraires d'agence sont de 630 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 388 € + état des lieux 242 €) Pourquoi choisir Visite etamp;amp; Co ? Vendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients. Acquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles. Investisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option). Locataire: vous avez enfin accès à de 'vraies' annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site). Futur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement! Si vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site. AVIS AUX INTERNAUTES: Abonnez-vous à nos réseaux sociaux: - FB: pour voir en avant-première nos biens - INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent - YT: pour nos vidéos de conseils immobiliers Comment nous contacter: Téléphone: 02 61 53 63 00 Notre CHAT SMS: 07 83 53 81 37

L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente « Indy » Sur notre site internet vous découvrirez: - une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison) - des plans cotés, des documents téléchargeables… « Indy » est un appartement en rez-de-jardin, à Thury- Harcourt, entièrement rénové, il est donc en parfait état. « Indy » est un T3 en duplex de 51.96 m² (diagnostic loi Carrez disponible en document téléchargeable sur notre site): vous pourrez découvrir un beau séjour lumineux et deux belles chambres peu mansardées à l'étage, un WC séparé et une salle de bains. Résidence calme de seulement 1 étage, proche de tous commerces de proximité, écoles et de la voie verte pour vos balades. Idéalement situé: 19 minutes du périphérique de Caen et 26 minutes de Falaise. Dans une ville en plein essor et au cœur de la Suisse Normande ! Vous allez découvrir un appartement très lumineux, avec pour surprise sa terrasse privative et vous profiterez d’une cuisine aménagée et bien équipée ouverte sur le séjour. Vous pourrez garer vos voitures sur le parking commun juste en face de l'appartement. « Indy » est parfait pour un premier achat immobilier, c'est un bon compromis entre un appartement et une maison puisqu'il n'y a pas de terrain à entretenir (se loger pour le prix d'un loyer). Faibles charges de copropriété: 51.48 € par mois Cave avec électricité. Mentions obligatoires: Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: effectué: Conso énergétique: DPE 264 / GES:14 Ce bien est soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours, nombres de lots: 23 dont 13 principaux. Charges de 732.44 € par an 419 € récupérables sur le locataire en cas de location (ce bien se prête tout à fait à un investissement locatif assez sécurisé et facile à gérer). Mandat présenté par Peggy MAGIN Agent Commercial RSAC 402 514 343 RCP MMA contrat 127 124 335 Attestation de collaborateur ADC 1401 2019 000 184 258 valable jusqu'au 16/01/2022 Pourquoi choisir Visite etamp;amp; Co ? Vendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients. Acquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles. Investisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option). Locataire: vous avez enfin accès à de 'vraies' annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site). Futur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement! Si vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site. AVIS AUX INTERNAUTES: Abonnez-vous à nos réseaux sociaux: - FB: pour voir en avant-première nos biens - INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent - YT: pour nos vidéos de conseils immobiliers Comment nous contacter: Téléphone: 02 61 53 63 00 Notre CHAT SMS: 07 83 53 81 37 Mail: contact@visite-andco.fr Nous avons 3 agences: Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus. Mandat N° 324. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété

L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'Céleste': une belle maison en plein cœur de Luc-sur-mer, à seulement 2 minutes de la plage avec tous ses commerces. Sur notre site internet vous découvrirez: - une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison) - des plans cotés, des documents téléchargeables… 'Céleste' est une belle maison en pierres rénovée. Située sur un secteur très recherché, vous accèderez aux commerces et à la mer à pied. 'Céleste' a tous les avantages d'une maison de ville. Pour accéder à la maison vous passerez un portail donnant sur une cour commune et privative aux maisons attenantes. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée, une belle cuisine équipée et indépendante, une salle à manger avec un poêle à granulés récent et un salon. Au premier étage de 'Céleste', vous accèderez à un palier desservant deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Sous les combles, une grande chambre de 28,71m² au sol complète cette belle maison. Vous l'avez compris 'Céleste' est une maison rare à la vente ! Profitez d'une maison à la mer tout en restant très proche de la ville. La pierres et les poutres apparente finissent d'apporter le charme de l'ancien à cette maison rénovée. N'attendez plus, cette maison est faites pour vous ! Pour vous stationner: il y a un parking gratuit tout proche. Informations / Mentions obligatoires: Chauffage électrique + poêle à granulés Montant de la taxe foncière: 541 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe: effectué. Conso énergétique: E 272 / GES: 9. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Mandat présenté par Théo KELLER Agent commercial • N° RSAC CAEN 890 533 672 Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2021 000 000 015 délivrée le 13/01/2021 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2022 RCP MMA contrat 127 100 479 Pourquoi choisir Visite etamp;amp; Co ? Vendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients. Acquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles. Investisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option). Locataire: vous avez enfin accès à de 'vraies' annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site). Futur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement! Si vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site. AVIS AUX INTERNAUTES: Abonnez-vous à nos réseaux sociaux: - FB: pour voir en avant-première nos biens - INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent - YT: pour nos vidéos de conseils immobiliers Comment nous contacter: Téléphone: 02 61 53 63 00 Notre CHAT SMS: 07 83 53 81 37 Mail: contact@visite-andco.fr Nous avons 3 agences: Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr Mandat N° 322. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Nos

L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'Attic'. Sur notre site internet vous découvrirez: - une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l’appartement) 'Attic' est un appartement d'une pièce de 18.72 m2 en plein cœur du centre ville de FALAISE. Ça y est nous y sommes, le moment de l'indépendance, celui où vous vous apprêtez à louer votre tout premier appartement. Il faudra qu'il soit fonctionnel en disposant d'une cuisine aménagée et équipée, bon d'accord vous n'êtes pas encore un chef cuisinier mais cela fait ça de moins à acheter! Une baignoire également serait idéal, pour se détendre après une journée de cours ou de travail. Quant à sa situation, il faudra que cet appartement soit au calme mais en centre ville pour avoir tous les commerces à proximité. Et pour finir il ne faudra pas qu'il soit trop cher:) Alors ne cherchez plus, 'Attic' répond parfaitement à tous ces critères! Il a vu se succéder déjà 2 saisonniers dans la restauration, le prochain locataire sera peut être vous? Le chauffage de cet appartement est électrique. Disponible à partir du 11 juillet, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 Attention: pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet: bonne nouvelle, il est TELECHARGEABLE sur notre site internet (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces). Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail: contact@visite-andco.fr Mentions obligatoires: Le loyer de cet appartement est de 234 € par mois. Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 26 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Le dépôt de garantie est de 234 € Les honoraires d'agence sont de 205 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 149 € + état des lieux 56 €) Pourquoi choisir Visite etamp;amp; Co ? Vendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients. Acquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles. Investisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option). Locataire: vous avez enfin accès à de 'vraies' annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site). Futur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement! Si vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site. AVIS AUX INTERNAUTES: Abonnez-vous à nos réseaux sociaux: - FB: pour voir en avant-première nos biens - INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent - YT: pour nos vidéos de conseils immobiliers Comment nous contacter: Téléphone: 02 61 53 63 00 Notre CHAT SMS: 07 83 53 81 37 Mail: contact@visite-andco.fr Nous avons 3 agences: Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus. Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite etamp;amp; Co Mandat N° 10104.

L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'Julho' Sur notre site internet vous découvrirez: - une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l’appartement) 'Julho' est un appartement 2 pièces avec cour au calme à 2 minutes en voiture de Thury Harcourt et 15 minutes du périphérique de CAEN! Sur la commune de CROISILLES, nous vous proposons ce F2 de 43 m2 au premier étage d'un petit ensemble immobilier. 'Julho' se compose d'une entrée individuelle au rez de chaussée, au premier étage un grand séjour salon, une cuisine aménagée et équipée d'un four, plaque de cuisson et hotte, chambre puis salle d'eau avec wc. Vous disposerez d'une cour privative ainsi que 2 places de parking. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres en bois double vitrage. Disponible à partir du 22 septembre, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00: session prévue le jeudi 1er juillet à partir de 17h00 Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 6 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements). Attention: pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet: bonne nouvelle, il est TELECHARGEABLE sur notre site internet (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces). Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail: contact@visite-andco.fr Mentions obligatoires: Le loyer de cet appartement est de 350 € par mois. Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des espaces verts sont de 20 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Le dépôt de garantie est de 350 € Les honoraires d'agence sont de 370 € (honoraire de location pour la visite, dossier et rédaction du bail 241 € + état des lieux 129 €) Pourquoi choisir Visite etamp;amp; Co ? Vendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients. Acquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles. Investisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option). Locataire: vous avez enfin accès à de 'vraies' annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site). Futur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement! Si vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site. AVIS AUX INTERNAUTES: Abonnez-vous à nos réseaux sociaux: - FB: pour voir en avant-première nos biens - INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent - YT: pour nos vidéos de conseils immobiliers Comment nous contacter: Téléphone: 02 61 53 63 00 Notre CHAT SMS: 07 83 53 81 37 Mail: contact@visite-andco.fr Nous avons 3 agences: Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus. Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite etamp;amp; Co Mandat N° 100012. P

L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'Elvi': une belle maison en pierres rénovée en plein cœur du triangle d'or: Caen, Bayeux, la mer. Sur notre site internet vous découvrirez: - une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison) - des plans cotés, des documents téléchargeables… 'Elvi' est une charmante maison en pierres rénovée. Située sur un secteur recherché, vous accèderez aux commerces en 5 minutes et à la RN13 en moins de 10 minutes. 'Elvi' est une maison possédant une grande entrée avec séjour, une cuisine équipée indépendante et un beau salon. A l'étage nous retrouvons 4 belles chambres et une salle de bains avec WC. Devant 'Elvi' vous trouverez un beau jardin au calme orienté sud-est, une grande dépendance avec eau et électricité, une cour de stationnement dans un jardin complétement clos. Sous les combles, un grand grenier. Vous l'avez compris 'Elvi' est une maison rare à la vente. Profitez d'une maison à la campagne tout en restant très proche des commodités, l'école la plus proche est à 5 minutes et du ramassage scolaire assure les navettes. La pierre, les poutres apparentes et sa décoration soignée finissent d'apporter le charme de l'ancien à cette maison rénovée. N'attendez plus, 'Elvi' est faites pour vous. Moulins en Bessin (ancienne commune de Rucqueville): 7 minutes de Creully 13 minutes du périphérique de Caen 20 minutes de Courseulles sur mer 9 minutes de Bayeux Informations / Mentions obligatoires: Chauffage électrique. Montant de la taxe foncière: 1071 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe: effectué. Conso énergétique: E 319 / GES B: 10. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Mandat présenté par Théo KELLER Agent commercial • N° N° RSAC CAEN 890 533 672 Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2021 000 000 015 délivrée le 13/01/2021 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2022 RCP MMA contrat 127 100 479 Pourquoi choisir Visite etamp;amp; Co ? Vendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients. Acquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles. Investisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option). Locataire: vous avez enfin accès à de 'vraies' annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site). Futur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement! Si vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site. AVIS AUX INTERNAUTES: Abonnez-vous à nos réseaux sociaux: - FB: pour voir en avant-première nos biens - INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent - YT: pour nos vidéos de conseils immobiliers Comment nous contacter: Téléphone: 02 61 53 63 00 Notre CHAT SMS: 07 83 53 81 37 Mail: contact@visite-andco.fr Nous avons 3 agences: Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr Mandat N° 326. Honoraires à la charge du vendeu

Nous vous informons que 'Figueira' a été réservé. Un bail est en cours de préparation. L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'Figueira' Sur notre site internet vous découvrirez: - une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l'appartement) Très proche du centre ville de CAEN, 'Figueira' est situé au 68 rue du général moulin au pied d'un arrêt de bus. Il s'agit d'un appartement de 3 pièces principales, d'une surface de 37m² avec une terrasse de 20 m2 au rez de chaussée d'un petit immeuble. Il se compose, d'une entrée, d'un coin cuisine équipée (frigo, plaque de cuisson et même machine à laver), un séjour, 2 chambres puis salle de bains avec wc. Vous disposerez également d'une grande cave. Le stationnement est assez aisé dans la rue. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Disponible à partir du 3 septembre 2021, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00: session prévue le jeudi 12/08/2021 à partir de 17h00 Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 6 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements). Attention: pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet: bonne nouvelle, il est TELECHARGEABLE sur notre site internet (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces) Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail: contact@visite-andco.fr Mentions obligatoires: Le loyer de cet appartement est de 410 € par mois. Les charges qui comprennent l'électricité, l'eau et l'entretien des parties communes sont de 88 € Soit un loyer charges comprises de 498 € par mois Le dépôt de garantie est de 410 €. Les honoraires d'agence sont de 407 € ((honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 296 € + état des lieux 111 €) Pourquoi choisir Visite etamp;amp; Co ? Vendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients. Acquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles. Investisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option). Locataire: vous avez enfin accès à de 'vraies' annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site). Futur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement! Si vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site. AVIS AUX INTERNAUTES: Abonnez-vous à nos réseaux sociaux: - FB: pour voir en avant-première nos biens - INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent - YT: pour nos vidéos de conseils immobiliers Comment nous contacter: Téléphone: 02 61 53 63 00 Notre CHAT SMS: 07 83 53 81 37 Mail: contact@visite-andco.fr Nous avons 3 agences: Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'Colza' Sur notre site internet vous découvrirez: - une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison) La maison 'Colza' est située sur la commune d'ESPINS, dans une impasse au calme. L'atmosphère y est très apaisant car la maison est entourée de verdure. Vous pourrez notamment profiter d'agréables randonnées sur ce super secteur de la Suisse Normande. Vous trouverez les commerces de proximité à moins de 5 minutes en voiture à CROISILLES. On accède au périphérique de Caen en 20 minutes en voiture. 'Colza' est une maison mitoyenne de 3 pièces principales d'une surface habitable de 74 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi qu'un WC. A l'étage de 'Colza' vous trouvez un palier desservant 2 chambres lumineuses avec un placard intégré dans chacune d'elle, et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez aussi profiter d'un morceau de terrain situé à quelques pas de la maison sur l'arrière, idéal pour y consacrer un potager, ainsi qu'une cave (voir plan en photo) Les fenêtres de cette maison sont en pvc double vitrage et le chauffage électrique. Découvrez au travers des photos, de la vidéo ou encore de la visite virtuelle sur notre site la composition de 'Colza'. Vous aurez le coup de cœur! Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00. Attention: pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet: bonne nouvelle, il est TELECHARGEABLE sur notre site internet (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces) Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail: contact@visite-andco.fr Mentions obligatoires: Le loyer de cette maison est de 550 € par mois. Les charges sont individuelles (eau, edf). Seule vous sera réclamée une fois par an la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (sur présentation de justificatif) d'un montant de 84 € Le dépôt de garantie est de 550 € Les honoraires d'agence sont de 550 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 327 € + état des lieux 223 €) Pourquoi choisir Visite etamp;amp; Co ? Vendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients. Acquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles. Investisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option). Locataire: vous avez enfin accès à de 'vraies' annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site). Futur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement! Si vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site. AVIS AUX INTERNAUTES: Abonnez-vous à nos réseaux sociaux: - FB: pour voir en avant-première nos biens - INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent - YT: pour nos vidéos de conseils immobiliers Comment nous contacter: Téléphone: 02 61

L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'Cygne' Sur notre site internet vous découvrirez: - une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l'appartement) 'Cygne' est un appartement 3 pièces de 60 m2 en parfait état situé Boulevard Leroy à Caen. Vous aurez accès à toutes les commodités à quelques pas de l'appartement: écoles, restaurants, superette, boulangerie, pharmacie, médecin, gare… L'appartement se trouve au rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée. 'Cygne' se compose d'une entrée avec un placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson induction, hotte et four) donnant sur une arrière cuisine/buanderie, deux chambres dont une avec un vrai coin dressing, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Vous apprécierez la décoration soignée de cet appartement ainsi que ses prestations qui le rendent très fonctionnel. 'Cygne' vous réserve également 2 belles surprises: une cave de 6 m2 avec électricité mais également un grand grenier au 3ème étage de la résidence de 12m2. Le vrai plus ici est le chauffage qui est est collectif au gaz et donc déjà compris dans vos charges:) Un local vélos est également à votre disposition et à noter que l'appartement est fibré. Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00. Attention: pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet: bonne nouvelle, il est TELECHARGEABLE sur notre site internet (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces) Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail: contact@visite-andco.fr Mentions obligatoires: Le loyer de cet appartement est de 652 € par mois. Les charges qui comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes sont de 93 € par mois (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Soit un loyer charges comprises de 745 € par mois Le dépôt de garantie est de 652 € Les honoraires d'agence sont de 658 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 479 € + état des lieux 179 €) La taxe d’enlèvement des ordures ménagères d’un montant de 137 € vous sera réclamée une fois par an Pourquoi choisir Visite etamp;amp; Co ? Vendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients. Acquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles. Investisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option). Locataire: vous avez enfin accès à de 'vraies' annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site). Futur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement! Si vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site. AVIS AUX INTERNAUTES: Abonnez-vous à nos réseaux sociaux: - FB: pour voir en avant-première nos biens - INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent - YT: pour nos vidéos de conseils immobi

L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'Gelinotte'. 'Gelinotte' est à 20 minutes au sud de CAEN, sur la commune de THURY HARCOURT, nous vous proposons ce bien rare à la location: une maison neuve de plain pied avec 3 chambres. D'une superficie totale de 91 m², vous découvrirez en visitant cette maison: une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée d'une hotte, un vaste couloir desservant 3 chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un cellier, puis un garage. Le terrain est d'une superficie de 870 m². 'Gelinotte' est très économe au niveau énergétique car chauffage par pompe à chaleur. Disponible à compter du 07/12/2021. Thury Harcourt est une commune de plus de 2000 habitants où vous trouverez toutes les commodités: commerces en tous genres, supermarchés, écoles et collège... Informations pratiques sur la commune (bus, écoles..) en suivant ce lien: https://www.le-hom.fr/ Si vous souhaitez organiser un rendez-vous, rien de plus simple: contactez notre agence au 02.61.53.63.00, une session de visites est prévue vendredi 1 octobre à partir de 17h00. Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 6 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements). Attention: pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet: bonne nouvelle, il est TELECHARGEABLE sur notre site internet (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces) Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail: contact@visite-andco.fr Mentions obligatoires: Le loyer de cette maison est de 875 € par mois. Toutes les charges sont individuelles (eau, edf...) Le dépôt de garantie est de 875 € Les frais d'agence sont de 875 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 601 € + état des lieux 274 €) Pourquoi choisir Visite etamp;amp; Co ? Vendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients. Acquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles. Investisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option). Locataire: vous avez enfin accès à de 'vraies' annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site). Futur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement! Si vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site. AVIS AUX INTERNAUTES: Abonnez-vous à nos réseaux sociaux: - FB: pour voir en avant-première nos biens - INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent - YT: pour nos vidéos de conseils immobiliers Comment nous contacter: Téléphone: 02 61 53 63 00 Notre CHAT SMS: 07 83 53 81 37 Mail: contact@visite-andco.fr Nous avons 3 agences: Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus. Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite etamp;amp; Co Mandat N° 17. Dépôt de garantie 875 €.

Découvrez cette belle maison de vacances entièrement rénovée de 55 m² avec sa terrasse de 10 m² grâce à la visite virtuelle 360°./n/nCette jolie maison très bien entretenue avec une décoration moderne bénéficie d’un emplacement idéal sur la côte vendéenne. Située à Bourgenay à 15 minutes des Sables d'Olonne./n/nMaison de 55 m² où vous n'avez rien à faire, à part poser vos valises, elle se compose:/nAu rez-de-chaussée/n- 1 séjour: 1 canapé convertible (2 couchages) avecporte-fenêtre qui mène à la terrasse de 10 m² avec une table et ses 6 chaises,/n- 1 coin cuisine: une table avec 6 chaises,/n- 1 salle d'eau avec WC./n/nÀ l'étage:/n3 chambres: 1 chambre avec 1 grand lit et ses rangements avec une porte fenêtre qui mène à un balcon avec vue sur le golf et le lac, 1 chambre avec 2 lits simples et son placard de rangement et 1 chambre cabine avec 2 lits superposés où il est possible de mettre un lit pour bébé,/n- Salle de bain avec 1 baignoire avec 1 WC,/n/nÀ l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec une table avec 6 chaises. /n/nLa taxe foncière est de 584 euros./n/nLes atouts de ce logement/nTerrasse aménagée, orientée sud, vue sur le lac, place de parking réservée, rangements, télévision de 80 cm.../n/nVous aurez également accès à l'espace aquatique avec plage aménagée ainsi que de plusieurs piscines à proximité./nPour les amoureux du vélo, partez à la découverte de la Vendée lors de balades en famille pour des vacances sur la côte atlantique réussies./n/nMaison à visiter rapidement !/n/nHONORAIRES CHARGES ACQUÉREURS/n228 000 EUROS NET VENDEUR/n7000 EUROS D'HONORAIRES SOIT 3,07%/nMandat N° 676. Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Emmanuelle LACOMBE - Tél. 0664404380 /nRSAC 848409009/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Surface 55 m² Nombre de pièces 4 Ville Talmont ST Hilaire 85440 Département Vendée Région Pays de la Loire

Maison contemporaine, indépendante, idéalement située à 700 m du centre bourg de Saint-Vincent-sur Jard et à 800 m à pied de plage par la forêt./n/nCette jolie maison de plain-pied avec un salon/séjour avec une belle cheminée et une lumière traversante mesure 35,40 m² et sa cuisine aménagée et équipée a une surface de 7,3 m²./n/nLa maison dispose de 2 chambres de respectivement 13,3 m² et 11,3 m², d'une salle d'eau avec douche italienne, sèche-serviette, WC indépendant./n/nLe garage mesure 21,3 m² avec un espace de rangement./n/nLe Jardin aménagé clos de 700 m², avec terrasse de 45 m² avec pergola exposés Sud./nLocal pour ranger les éléments de jardin, vélos./n/nHonoraires à la charge des acquéreurs /n290 000 euros net vendeur soit 3,1% de frais d'agence./nMandat N° 694. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Emmanuelle LACOMBE - Tél. 0664404380 /nRSAC 848409009/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Surface 700 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Vincent sur Jard 85520 Département Vendée Région Pays de la Loire

A vendre, appartement traversant situé au 4ème et dernier étage dans une résidence à 5 minutes à pied de la place d'armes de Rodez./n/nCe bel appartement se compose d'une grande entrée avec rangement menant à un spacieux salon/séjour lumineux et d'une cuisine dotée de nombreux rangement. Le salon et la cuisine sont séparés d'une simple cloison et peuvent offrir une seule pièce à vivre avec cuisine US d'une surface de 31m². Un projet 3D a été réalisé avec la création d'une verrière entre le salon et la cuisine permettant d'apporter de l'espace./n/nCôté nuit, vous bénéficierez de 2 chambres spacieuses de 11 et 12m² avec rangement, une salle de bain avec meuble vasque et douche à l'italienne et d'un WC indépendant./n/nCôté pratique vous profiterez d'un parking collectif situé à l'arrière de la résidence, d'une cave et de menuiserie PVC double vitrage./n/nCopropriété de 5 lots sans ascenseur faible charges./n/nUn très bel appartement aux prestations de qualité parfaitement situé à 5 minutes à pied de l'hypercentre./n/nPour plus d’informations, envoyez votre demande par mail: f.mateo@monaideimmo.fr/nRéf: VA2460/nSite: www.monaideimmo.fr/nMon Aide Immo Rodez: Fabien MATEO - Tél: 07.72.20.95.62/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 670 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Fabien MATEO - Tél. 0772209562 /nRSAC 877 577 072/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 71 m² Nombre de pièces 3 Ville Rodez 12000 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

A vendre entre particuliers. Découvrez cette belle maison de plain-pied de 90m2 sans compter l’étage facilement aménageable de plus de 30m2, le tout sur un terrain plat et piscinable de 1230m2./nSituation géographique privilégiée au calme dans une impasse, rue des Chevreuils, sur la commune de Tartas (40400) à seulement 5 minutes de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles)./nLa maison particulièrement fonctionnelle est organisée sur deux niveaux:/nUn rez-de-chaussée composé comme suit:/nUne entrée avec cellier/buanderie de 9m2./nUne lumineuse pièce à vivre avec un salon-séjour de 30m2 et son grand insert à bois permettant de chauffer facilement les pièces à vivre./nUne belle cuisine semi-ouverte et aménagée de 9m2 avec accès à une terrasse couverte d’environ 25m2./nUne première chambre de 9m2./nUne seconde chambre de 10m2./nUne troisième chambre de 11m2./nUne belle salle d’eau de 6m2 avec douche à l’italienne, meuble de salle de bains et WC./nA l’étage, sous les toits vous retrouverez:/nUne surface de plus de 30m2 facilement aménageable./nPossibilité de prévoir des ouvertures supplémentaires à l’étage (fenêtres et velux) avec des accords de principe de la mairie./nA l’extérieur, vous retrouverez:/nUn terrain plat et piscinable de 1230m2./nUne terrasse couverte de 25m2 avec barbecue en dur./nUn abri de jardin de 11m2./nUn grand garage indépendant de 25m2 avec fosse./nPas de nuisances, environnement calme proche des commodités./nConcernant les prestations:/nMenuiserie aluminium double vitrage et volets bois./nChauffage au bois complété par des radiateurs électrique dans les chambres./nCumulus électrique./nFacture électrique faible de 115 euros/mois pour trois personnes./nToiture en parfait état./nAssainissement par tout à l’égout./nTaxe foncière faible de 670 euros annuelle./nMaison saine et entretenue en bon état avec possibilité d’agrandissement./nToutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM4294. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur./nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c.treboux@monaideimmo.fr/nN°RSAC 834 638 280/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX - Tél. 0609164240 /nRSAC 834 638 280/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1230 m² Nombre de pièces 4 Ville Tartas 40400 Département Landes Région Aquitaine

A vendre: MANHAC 12160, secteur recherché, jolie maison construite en 2014 sur 3.000 m2 de terrain./n/nD'une superficie habitable actuellement de 104 m2, vous aurez après avoir terminé les travaux en cours d'une extension: 150 m2 habitables./n/nElle se compose: /n - d'une pièce de vie de 42 m2: salon séjour cuisine équipée./n - d'une chambre avec dressing de 13 m2./n - d'une chambre de 11 m2./n - d'une chambre de 29 m2./n - d'une salle de bains de 5 m2./n - d'un wc séparé de 1.4 m2./n - d'un sous sol complet garage cave./n/nLe terrain de 3.000 m2 est plat et piscinable./n/nDes panneaux solaires en revente totale d'électricité vous assureront une rente de 1000 €/an./n/nL'assainissement individuel est aux normes./n/nLe chauffage est électique au sol et poêle à granulé./n/nTaxe foncière 500 €/an./n/n/n DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Lucie MARTY - Tél. 0627402061 /nRSAC 488653122 /n RCP 112006140G001/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Surface 3000 m² Nombre de pièces 4 Ville Manhac 12160 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Appartement en centre-ville de 55m2 T2 refait à neuf en 2022 dans une petite copropriété de 5 lots disposant d’un grand parc arboré privé en bordure du Midou./nCet appartement dispose d’une vue sur la place de la mairie./nSituation géographique privilégiée en plein centre-ville de Mont de Marsan (40000) avenue Aristide Briand à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités./nL’appartement se compose comme suit:/nUne entrée de 4m2./nUn très grand et lumineux salon-séjour d’environ 25m2./nUne cuisine ouverte entièrement équipée d’environ 5m2 en option./nUne grande chambre de plus de 12m2 avec sa salle d’eau d’environ 4m2 comprenant douche et meuble de salle de bains./nUn WC séparé./nA noter: l’appartement est livré fini sans cuisine et sans les deux dernières couches de peintures de finition murale au choix du client. Nous pouvons vous mettre directement en relation avec nos artisans professionnels pour bénéficier de tarifs préférentiels./nA l’extérieur, vous retrouverez un accès direct au centre-ville de Mont de Marsan et des places de parking à proximité immédiate du logement (parking souterrain du Midou)./nVous pourrez également profiter du parc privé de la copropriété avec terrasse et abri de jardin en bordure du Midou./nConcernant les prestations:/nGrandes hauteurs sous plafonds./nChauffage individuel électrique chaleur douce./nAssainissement au tout à l’égout aux normes./nMenuiserie aluminium double vitrage pour tout l’immeuble./nTaxe foncière faible d’environ 400 euros/an./nFaibles charges de copropriété./nEnsemble refait à neuf en 2021 avec garanties décennales./nRapport qualité/prix très intéressant./nBien très rare sur le marché montois./nAppartement actuellement libre et en cours de finition./nPremières visites et réservations possibles dès Février 2022./nDisponible à la livraison fin Mai 2022 au plus tard./nHonoraires inclus de 6000 euros TTC soit environ 4,6% TTC à la charge de l'acquéreur./nPrix hors honoraires 129 000 euros./nToutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence N°669. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur./nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c.treboux@monaideimmo.fr/nN°RSAC 834 638 28/nMandat N° 669. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX - Tél. 0609164240 /nRSAC 834 638 280/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 400 m² Nombre de pièces 2 Ville Mont de Marsan 40000 Département Landes Région Aquitaine

Beau T4 dans résidence familiale sur parc privatif à Caudéran, limite Mérignac./nBel environnement calme pour ce T4 traversant Est-Ouest composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur le balcon; 3 chambres entre 10 et 12m² possédant chacune des rangements; une salle de bain avec WC suspendu./nPas de travaux à prévoir./nL'appartement est au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur./nLes charges sont de 110€/mois comprenant entretien des communs et chauffage au sol./nPas de procédure en cours./n/n/nDans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Julien MEIRINHOS - Tél. 0616815010 /nRSAC 82045487400026 /n RCP AR156050/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Surface 68 m² Nombre de pièces 4 Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

A vendre DIRECT PROPRIETAIRE avec l'aide de Mon Aide Immo, belle maison en pierre de 180 m² à rénover sur un terrain d'environ 500 m². /n/nCette maison se situe au calme dans le village de Sainte Chrisitine à 7 min des commodités de Benet, 20 min de Niort et de Fontenay le Comte./n/nAu rez de chaussé, côté rue, cette maison comprend deux belles pièces de 25 m², l'une pouvant faire office de salon, l'autre de chambre. Côté jardin, se trouve un séjour lumineux de 29 m² avec cheminée et pierre apparente ainsi qu'une cuisine de 16 m². Une salle de bains avec WC et une chaufferie complète ce niveau./n/nA l'étage, se trouve une mezzanine de 6 m², un dégagement avec nombreux rangements, deux belles chambres de 28 m² et une salle de bains avec WC./n/nCe bien de charme est à rénover, un budget travaux est à prévoir. Il faut notamment prévoir le changement du système de chauffage et de l'assainissement individuel./n/nSitué au calme dans le marais poitevin, ce bien est idéal pour les primo accédants, maison de vacances ou création d'un gîte./n/nVisite virtuelle sur simple demande./n/n/n/n DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: David PHELIPPEAU - Tél. 0785218164 /nRSAC 809277700/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Surface 518 m² Nombre de pièces 5+ Ville Benet 85490 Département Vendée Région Pays de la Loire

Maison individuelle à rafraîchir de 133 m2 située à Pradinas 12240 au calme, à la campagne. /n/nConstruite en 2008 sur un grand terrain de 2799 m2, elle vous offre:/n - un salon séjour de 33.22 m2./n - une cuisine ouverte de 13.52 m2./n - une chambre parentale de 14.96 m2./n - une salle de bains de 6.68 m2./n - une chambre de 12.65 m2./n - une chambre de 12.82 m2./n - une chambre de 12.85 m2./n - une salle d'eau de 9.47 m2./n - un wc séparé de 1.94 m2./n/nLe chauffage est électrique et au bois./nL'assainissement est individuel aux normes./n/nLe terrain de 2799 m2 est entièrement constructible et divisible. La vue est très dégagée sur la campagne./nPas de vis à vis./nMandat N° 705. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Lucie MARTY - Tél. 0627402061 /nRSAC 488653122 /n RCP 112006140G001/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 2799 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pradinas 12240 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

A vendre à 15 minutes de La Primaube dans le village de Salmiech et à proximité de toutes les commodités (école, commerces, boulangerie...) grande maison entièrement rénové d'une surface de 177m² sur un terrain de 3800m²./n/nCette belle maison se compose au rez de chaussée d'une grande entrée menant à un séjour lumineux et à sa cuisine équipée ouverte sur le salon d'une superficie totale de 53m². Côté pratique la cuisine dispose d'un cellier attenant permettant d'avoir une capacité de stockage supplémentaire./n/nToujours en rez de chaussée vous disposerez de 3 grandes chambres, d'une salle de bain récente avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant./nLe rez de chaussée est principalement chauffée grâce à un poêle à bois installé en 2014./n/nA l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires dont une de 28m² !/n/nPour ceux qui recherchent de l'espace vous disposerez également d'un grand sous-sol de plus de 100m² avec garage, buanderie et cave et d'un grand hangar indépendant à la maison d'une surface de 80m²./n/nLa maison est bâti sur un terrain parfaitement entretenu arboré et fleuri de 3800m² sans vis à vis avec une source d'eau./n/nLa maison construite en 1978 été entièrement rénové:/n- Toiture remplacé en 2014/n- Assainissement individuel remplacé en 2018 avec système épandage/n- Chaudière Fioul à condensation de 2014/n- Chauffe eau solaire remplacé en 2014/n- Isolation des combles/n- Fenêtres et volets solaire de 2014/n- Pôele à bois de 2014/n- Coût énergie 1500 à 2000 euros / an/n/nUne maison avec de très belles prestations à venir découvrir./nMandat N° 724. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/282/497x5/bareme_d_honoraires_2022.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Fabien MATEO - Tél. 0772209562 /nRSAC 877 577 072/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 3800 m² Nombre de pièces 5+ Ville LUC 12450 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Visite virtuelle complète sur demande./n/n/nÀ vendre, ancien chai rénové par un architecte, sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1000 m², dans un environnement très calme. Ce bien unique se situe à 10 minutes de LATRESNE et à 20 minutes de BORDEAUX./n/nIl comprend:/n/n/n- Une entrée avec placards, donnant sur un espace cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine./n/n/n- Une pièce à vivre magnifique de 135m² avec une très belle hauteur sous plafond, poutres et pierres apparentes. Cet espace possède une belle cheminée et une grande baie vitrée lumineuse (exposition Sud) donnant sur un agréable jardin. Vous trouverez également une mezzanine offrant un espace bureau par exemple./n/n/n- Trois chambres dont deux avec grand placards,/n/n/n- Une salle de bain ET une salle d’eau/n/n/n- Un WC indépendant./n/n/nA VOIR RAPIDEMENT/n/n/nPrix: 590 000 euros FAI (avec un prix net vendeur de 575000 euros et 15 000 euros de frais d’agence charge acquéreur)./n/n/nVisite virtuelle complète sur demande./n/nMandat N° 592. Honoraires inclus de 2.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/282/497x5/bareme_d_honoraires_2022.pdf /n/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 870 m² Nombre de pièces 5+ Ville Latresne 33360 Département Gironde Région Aquitaine

Jolie petite maison de village de 57 m2, en très bon état, à mettre à son goût./nSituée à Agen d'Aveyron, à 10 minutes de Rodez, elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif (loyer antérieur 580 €),.../n/nLes pièces de vie sont situées au premier étage:/n - une cuisine à aménager de 16 m2./n - une chambre de 8 m2./n - une chambre de 9 m2./n - un salon séjour de 15 m2./n - une salle d'eau de 3.3 m2./n - un wc séparé de 1 m2./n - un dégagement avec rangements de 4.8 m./nIl y a la possibilité d'ouvrir et de créer un sortie terrasse sur le jardin./nLe sous sol complet est isolé./nLe jardin attenant de 398 m2 permet de garer votre véhicule et dispose d'une petite grange de 20 m2 environ que vous pourrez aménager./n/nLe toit est en très bon état./nL'assainissement tout à l'égout aux normes./nLes menuiseries en pvc sont double vitrage./nChauffage électrique./nTaxe foncière 400 €./n/n/n/n/n Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/282/497x5/bareme_d_honoraires_2022.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Lucie MARTY - Tél. 0627402061 /nRSAC 488653122 /n RCP 112006140G001/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 398 m² Nombre de pièces 3 Ville Agen d Aveyron 12630 Département Aveyron Région Midi Pyrénées