Fentres isolation

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 3 pices de 55.52m (48.35m loi Carrez) traversant, avec une loggia et une terrasse exposes Sud-Ouest. Situ au 1er tage sur 3 d'une petite coproprit SANS ASCENSEUR avec espaces verts, il se trouve au calme, dans le quartier trs recherch de Minelle, proche des commerces, des coles et de l'accs l'A8. Faibles charges (87E /mois) Une place de parking privative extrieure complte ce bien. Cet appartement de 55.52m (48.35m loi Carrez) se compose de: - Entre - Sjour - Cuisine - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle d'eau/WC - Loggia - Terrasse - Parking privatif Les plus de l'appartement: - Traversant - Expos Sud-Ouest - Une belle loggia de 7.17m / pice de vie supplmentaire - Terrasse accessible par la chambre parentale et la loggia - Lumineux - Cuisine indpendante et quipe avec four, plaque au gaz 4 feux, rfrigrateur/conglateur et lave-vaisselle - Placards dans les chambres - Climatisation rversible dans le sjour et la chambre parentale - Fentres et porte-fentre en double vitrage - Volets roulants lectriques - Porte d'entre blinde - Fibre Internet - Effectus en 2020: *Cration de la loggia/vranda (avec accord de la coproprit) *Installation des fentres *Isolation du sol et des murs *Dplacement du moteur climatisation Les plus de la rsidence: - Scurise avec portail lectrique - Espaces verts - Local vlos - Petite coproprit (9 appartements) - Faibles charges (87E /mois) - Au calme - Au fond d'une impasse - Quartier Minelle, trs recherch - Arrt de bus "Eden Parc" 5 minutes pied (lignes 19, 23, A) - Centre commercial 9 minutes pied (hypermarch, boulangerie, pharmacie, etc.) - Ecole maternelle Les Bleuets et cole primaire Les Glycines 3 minutes en voiture - Collge Albert Camus 3 minutes en voiture - A

Cette maison avec un fort potentiel situe Nancy, rue Mon Dsert, proche tram et bus, dispose de 166m2 habitable, d'un garage et d'un jardin calme. Vous trouverez au rez de chausse: - Une entre - 2 chambres - 1 espace cuisine - Un accs au jardin - 1 WC A l'tage: - 1 salon sjour - 1 espace cuisine - 1 salle de bain avec WC - Un accs vranda et jardin Au dernier tage: - 3 chambres - 1 espace dressing - 1 salle de bain avec WC Vous aurez galement une grande cave avec chaufferie Jardin calme environ 200m2 avec ancienne dpendance Chauffage gaz - chaudire Viesmann (pas de date exacte) Charpente bois et Toiture plastique Prvoir budget travaux: lectricit, plomberie, fentres, isolation, murs, sols, cuisine, salle de bain...

EXCLUSIVITE Montargis Belle Maison Bourgeoise du XIX, entirement restaure avec des prestations de qualit. Belle hauteur sous plafond, matriaux de qualit, parquet chemine Elle se situe 3 minutes a pieds de la gare direct Paris Bercy 1 heure. Elle se constitue: vaste hall d'entre, pice de rception sjour, salon environ 40 m2 chemines marbre, parquet chne, moulures, rosaces. cuisine neuve amnage quipe, electro-mnager neuf rfrigrateur amricain. Ces deux pices avec porte-fentres donnant sur jardin. une suite-parentale avec salle d'eau douche l'italienne, wc spar. A l'tage par trs bel escalier, dgagement desservant 4 belles chambres dont deux avec point d'eau salle de bains, wc spar, dressing. Cette proprit est entirement restaure lectricit, plomberie, sanitaires, fentres isolation, parquets. (les extrieurs sont en cours de restauration portail, marquise et seront termins prochainement) Le tout sur sous-sol total isol et divis en buanderie laverie, pice de jeux, cave accs direct extrieur Un terrain clos de 443 m2. Venez visiter ce bien dans cette sous-prfecture avec sa jolie appellation de "Venise du Gtinais" Impeccable vous n'avez plus qu' poser vos valises!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires la charge du vendeur. Pour plus d`informations Caroline MEREAUX, Agent Commercial spcialiste du secteur, est votre entire disposition au 02 34 02 32 45. proche de toutes commodites

A vendre Villefranche de Rouergue, une maison rafraichir entirement de 5 pices pour environ 118m2 habitables. Au rez de chausse vous trouverez un cuisine de 14m2, un vaste sjour de 34m2 avec chemine, une vranda-bureau, une salle d'eau avec WC, un atelier, un cellier et un garage. A l'tage 3 chambres, une salle de bain et un WC. Il y a un deuxime garage indpendant, reli au tout l'gout, chauffage central au fioul. Le terrain est arbor, avec potager, verger et poulailler, terrain de 1266m2. La maison est habitable mais ncessiterait des travaux d'amlioration (fentres, isolation thermique, lectricit, dcoration intrieure). Secteur calme 5mn pied du centre ville. Pour tout renseignement ou visite veuillez contacter l'ETUDE NOTARIALE de Me Sophie GAGBNEBET au: 05.65.65.71.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Magnifique 2 pices de 50m dans un quartier dynamique du centre-ville sur le boulevard Gambetta en exclusivit Nice. L'appartement se situe en tage leve. Il dispose d'un double sjour lumineux avec cuisine quipe de 28,5m, 1 belle chambre, 1 salle d'eau et 1 wc indpendant. Le sol est en carrelage noir crocodile de qualit. Possibilit de le transformer en 3 pices. quipements: - Climatisations rversibles pour un confort optimal en toutes saisons - Fentres: Isolation en double vitrage - Home cinma dans la chambre pour des soires dtente - DPE C; GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 510 et 730 Euros C'est un immeuble bourgeois datant de 1915. Vous retrouverez le charme et les moulures de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond (proche des 3m). C'est l'un des rares anciens btiments disposer d'un ascenseur, toutefois il y a quelques marches pour y accder. Il y a 17 lots en tout. Prix: 200 000 euros. charge vendeur A noter: Possibilit de louer une place parking 90 euros/mois deux pas de l'immeuble. A proximit immdiate des commerces et des transports, il est localis seulement 15 minutes pied de l'avenue Jean Mdecin et de la promenade des Anglais. Les charges de coproprits sont de 357 euros par trimestre. La taxe foncire est de 821 euros par an. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DEGOUY, au 0698827886 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Guillaume DEGOUY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au

Imop vous prsente ce 3 pices tout juste rnov, au 6e tage d'une coproprit annes 60, bien tenue, dans le quartier Simplon. EXCELLENT DPE suite aux travaux raliss, DPE C Ce bien sans aucun travaux prvoir (tout t rnov: lectricit, plomberie, fentres, isolation, peinture, sol...), trs lumineux, traversant, dispose d'un plan optimal en toile. Il se compose d'une entre desservant une pice de vie et sa cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un dressing, des wc spars. Une cave complte ce bien. Charges annuelles: 2496 E (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, syndic, entretien, ascenseur...) La coproprit comporte 265 lots d'habitation, pas de procdure en cours. Ce bien vous est propos par IMOP, l'agence immobilire honoraires fixes de 8900 E. Imop vous propose des frais d'agence rduits tout en vous garantissant un accompagnement de A Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Christel Alloncle vous prsente dans le quartier anim de Saint Michel, Bordeaux un appartement situ au deuxime tage d'un charmant immeuble en pierre, compos de seulement quatre lots. Il s'agit d'un appartement de type T3 comprenant une cuisine spare, une pice vivre adjacente, des toilettes spares, une salle de bains et deux chambres avec mezzanine (de 10 m2) La hauteur sous plafond gnreuse de 3,55 mtres cre une atmosphre spacieuse et agrable. De plus, il est possible de d'enlever la cloison entre la cuisine et le salon pour crer une pice vivre encore plus conviviale. Dans le cadre de la vente, les fentres simple vitrage seront remplaces, offrant une meilleure isolation et un confort accru. Un appartement T3 au PREMIER tage est en vente 228 800 euros HAI La coproprit est libre de syndic, ce qui garantit des charges rduites. L'appartement conviendrait parfaitement des premiers accdants, une colocation ou un investissement patrimonial. De plus, un local vlos est disponible pour les rsidents. L'appartement bnficie galement d'un potentiel d'amlioration considrable, permettant ses futurs propritaires de le personnaliser selon leurs gots et leurs besoins. L'emplacement est idal, avec les lignes de tramway A, C, D proximit, la gare Saint-Jean moins de 10 minutes, le march des Capucins, le lyce Montaigne, la rue Sainte-Catherine et la place de la Victoire, ainsi que tous les commerces, seulement quelques pas de l'appartement. Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir un appartement dans l'un des quartiers les plus priss de Bordeaux. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite. Un nouveau DPE sera ralis aprs remplacement des fentres, Possibilit d'acheter l'immeuble complet Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code

Dcouvrez cette magnifique maison de 178m2 difie sur une superficie totale de 913m, idalement situe Aplemont (Le Havre) Au rez de chausse vous trouverez: - Une entre accueillante - Une cuisine amnage de 31m ouverte sur un vaste sjour - Un salon spacieux de 49m, - WC et des placards pour vos rangements A l'tage un pallier desservant une buanderie et un dressing - Trois grandes chambres dont une suite parentale - Une salle de douche avec toilettes spares -Vous profiterez d'un jardin bien entretenu de 735m ainsi qu'une terrasse de 290m pour les loisirs en famille. Mais ce n'est pas tout ! Deux garages de 16m pour vos vhicules et un Sous-Sol de 78m offrant un espace de stockage supplmentaire quipements de Haute Qualit !!! Les ++++ Fentres PVC Double Vitrage Assurant Isolation et Luminosit - lectromnager de Haute Qualit pour une Cuisine Moderne et Fonctionnelle - Volets Solaires pour un Contrle Personnalis de la Lumire Naturelle - Pompe Chaleur et Ballon Thermodynamique pour un Confort Thermique Optimal - Fentres Anti-effraction pour une Scurit Maximale - A proximit de toutes les commodits. Maison en trs bon tat qui n'attend que ses futurs propritaires. Foncier: 2740 euros l'anne // DPE: "D" - GES "B" Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2440 euros et 3360 euros Prix: 404.000 euros FAI - Les honoraires seront la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 06 12 07 11 98 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Houleymata COULIBALY agis

**** APPARTEMENT 5 PICES 91 M **** L'agence immobilire Seckler vous propose en exclusivit: Trs bel appartement en duplex comprenant 5 pices. Situ au premier et deuxime tage d'une btisse de deux appartements, ce bel appartement vous sduira par ses belles surfaces ouvertes, sa luminosit, ses quipements de qualit et son ct atypique. Beau parquet dans toutes les pices de vie et carrelage dans les salles d'eau, store vnitiens ou californiens toutes les fentres et luminaires LED dans toutes les pices de l'appartement. Cette btisse et cet appartement ont t entirement refaits neuf, incluant en particulier: l'isolation (plancher, faade, combles), fentres alu avec triple vitrage. La pompe chaleur rversible trs conomique assure le chauffage et la climatisation dans tout l'appartement. De ce fait et avec son exposition sud, les charges de cet appartement sont trs faibles. 1er tage: Il est compos d'une entre amenant sur un espace sjour et cuisine ouverte traversant de 46m2. La cuisine trs fonctionnelle est entirement quipe (rfrigrateur, four, hotte, lave-vaisselle) et dispose de trs nombreux rangements. On retrouve cet tage une belle chambre parentale avec sa salle d'eau (meuble vasque et douche italienne) d'une surface de 13m2. Enfin un WC spar avec son lave-mains et deux balcons viennent complter cet tage. 2me tage: Il est compos d'un grand espace ouvert de 12m2 pouvant servir de bureau ou coin lecture. Ce bel espace dessert deux belles chambres mansardes de respectivement 12 et 14m au sol (dont une avec une mezzanine), une salle d'eau de 10m (meuble vasque, douche italienne, WC suspendu et espace buanderie) ainsi qu'une belle terrasse de 15m sans vis--vis, donnant sur des espaces verts. Une cave de 15m et un espace extrieur privatif pour deux roues viennent complter le lot. Stationnement facile toute heure dans la rue ou nombreux garages disponi

Dans la partie prestigieuse de Bligny-ls-Beaune, 4 km au sud de Beaune, cette proprit de 3 chambres offre un charmant mlange de confort moderne et de matriaux d'origine. Les espaces de vie intrieurs spacieux se connectent parfaitement une grande terrasse et de magnifiques jardins clos La maison a t entirement rnove: nouvelle installation de chauffage centrale, plomberie, tout l'gout, lectricit, fentres double vitrage, isolation, revtement des sols, etc. Ds votre arrive, vous trouverez une cour ouverte o vous pourrez garer jusqu' quatre voitures, l'ombre d'un arbre majestueux. La porte d'entre s'ouvre sur un couloir accueillant qui comprend un placard pour les manteaux et les chaussures, une buanderie avec lave-linge, des toilettes avec lave mains pour les invits et des escaliers menant une chambre parentale avec salle de bains en suite. Deux arches permettent d'accder la salle manger et au spacieux salon. Le salon est conu pour crer un flux continu dans toute la maison, avec de larges ouvertures et des baies vitres qui donnent accs une terrasse spacieuse et au jardin au-del. Son haut plafond lui donne une impression are, et les fentres crent une belle connexion visuelle entre l'intrieur et l'extrieur. Un escalier en bois mne au grenier, qui a t prpar pour tre transform en chambre avec salle de bains ou en salle de jeux, permettant aux nouveaux propritaires de personnaliser l'espace en fonction de leurs prfrences et de leurs besoins. La salle manger spacieuse est baigne de lumire naturelle, avec une fentre oriente l'ouest et une porte vitre qui s'ouvre sur la terrasse. Pendant les soires d'hiver, une chemine ouverte offre la possibilit de faire un feu de bois d'ambiance pendant les dners en famille. La cuisine est un rve pour tout cuisinier en herbe. Elle est quipe de nombreux plans de travail, d'espaces de ra

A dcourvrir sans tarder Montlimar: idalement situe proximit immdiate des grands axes routiers (A7, N7), la capitale du nougat est une ville attractive au carrefour de la Drme et de l'Ardche. Venez dcouvrir cette maison des annes 1940 d'une surface habitable de 110m situe seulement 12 minutes de marche du centre-ville. Aprs avoir franchi le portail, vous serez sduits par le jardin arbor de plus de 700m. Un garage, des espaces de stationnement et une piscine composent les extrieurs de cette maison. Aprs avoir franchi la porte d'entre, vous accdez au salon trs lumineux. Une porte coulissante vous donne accs la buanderie. Un peu plus loin, se trouve l'espace cuisine et salle manger avec tomettes au sol. En quelques pas, vous accdez une premire chambre avec sa propre salle d'eau et des WC. Un escalier vous mne l'tage qui dessert 2 chambres parquetes et une salle de bains. La premire chambre dispose de 2 fentres ce qui la rend lumineuse. La seconde chambre possde un accs direct au grenier. La salle de bains se compose d'un lavabo, d'une baignoire et de WC. Cette maison rnove rcemment est quipe de tout le confort rcent: pompe chaleur, isolation, fentres double vitrage, VMC, panneaux solaires. Homki adore: Le charme de cette maison des annes 1940 proximit immdiate du centre-ville. Informations financires: La taxe foncire est de 1192 E. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Tineau Chareunphonh, agent commercial immatricul au RSAC de Romans sous le numro 948 660 246, et je serais ravi de vous la faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe appartement 3 pices de 67.11m loi Carrez expos Sud avec terrasse. Entirement rnov en 2024. Situ en dernier tage lev (6/6) avec ascenseur d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier Puget, proximit du quartier de la Libration, de l'universit Valrose, des commerces, des transports en commun et des coles. Une cave en sous-sol complte ce bien. Cet appartement de 67.11m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 35.11m - Chambre 1: 12m - Chambre 2: 10.7m - Salle d'eau: 3.73m - WC: 1.01m - Dgagement 1: 1.85m - Dgagement 2: 1.08m - Dressing: 1.56m - Balcon: 9.5m - Cave: 4m Les plus de l'appartement: - Dernier tage (6/6) - Entirement rnov - Exposition Sud - Traversant - Cuisine amricaine et quipe avec four Whirlpool, plaque de cuisson 3 feux Whirlpool, lave-linge Sharp, lave-vaisselle Bosch et rfrigrateur/conglateur Whirlpool - Belle douche l'italienne dans la salle d'eau - Climatisation rversible de marque Mitsubishi dans le sjour et les chambres - Chauffage collectif au gaz par radiateurs - Fentres en double vitrage - Beaux volumes - Dressing - Parquet chevrons au sol - Fibre internet - Entirement rnov en 2024 avec prestations de qualit: *Porte blinde 5 points *Fentres en double vitrage *Plomberie *Electricit *Cuisine entirement quipe *Isolation du plafond *Pose du parquet chevrons Les plus de la rsidence: - Parking collectif dans la rsidence - Scurise par porte lectrique avec accs Vigik - Faade refaite en janvier 2024 - En centre-ville - Secteur Puget - Entre le quartier de la Libration et Valrose - Arrt de bus ligne 16 en face de l'immeuble - Commerces de proximit au pied de l'immeuble - A 1 minute pied de l'cole primaire prive Saint-Thomas D'Aquin - A 3 minut

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A VENDRE APPARTEMENT ROANNE CENTRE VILLE 42300 En centre-ville, entre la Place des Promenades et la rue pitonne, venez dcouvrir ce bel appartement de caractre avec ses grands volumes et ses grandes fentres dans une rue calme. A deux pas des coles, des commerces et toutes les commodits, cet appartement T4, trs bien agenc, d'une surface habitable de 128 m2 (Loi carrez) est situ au 1 er tage d'une petite coproprit scurise de 3 lots. Vous accderez dans l'immeuble par une cour intrieure, un escalier dessert l'tage et la terrasse devant l'entre de l'appartement. Un hall d'entre lumineux ouvre sur un large couloir qui dessert toutes les pices. Une grande cuisine indpendante de 16 m2 entirement rnove rcemment et quipe vous sduira par sa surface et son amnagement. Vous disposez d'un beau sjour traversant de 36 m2 orn de grandes ouvertures. L'appartement comprend 3 chambres grandes chambres de 13, 15 et 17 m2 avec de grandes hauteurs sous plafond et parquets. Un espace buanderie (pouvant tre transform en salle d'eau avec douche) est attenant l'une des chambres celle de 17 m2) et conviendrait parfaitement pour une suite parentale. Une jolie salle de bain avec wc, reste dans le charme de l'ancien complte ce bien. Une buanderie et un petit espace bureau compltent ce bien. L'appartement bnficie de fentres pvc en double vitrage rcentes, d'un chauffage individuel avec PAC neuve air/eau et chauffe eau neuf,lectricit refaite, isolation refaite, de 2 caves et deux dpendances sur la terrasse. Bien soumis la coproprit. Le Dpe est D. La Taxe foncire de 1300 euros Charges annuelles 550 euros. Possibilit de louer un garage proximit. Le prix est de 227 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Honoraires charge vendeur. Mandat N EV5960 Dossier NEV5960LUR Contactez votre responsable

A VENDRE APPARTEMENT ROANNE CENTRE VILLE 42300 En centre-ville, entre la Place des Promenades et la rue pitonne, venez dcouvrir ce bel appartement de caractre avec ses grands volumes et ses grandes fentres dans une rue calme. A deux pas des coles, des commerces et toutes les commodits, cet appartement T4, trs bien agenc, d'une surface habitable de 128 m2 (Loi carrez) est situ au 1 er tage d'une petite coproprit scurise de 3 lots. Vous accderez dans l'immeuble par une cour intrieure, un escalier dessert l'tage et la terrasse devant l'entre de l'appartement. Un hall d'entre lumineux ouvre sur un large couloir qui dessert toutes les pices. Une grande cuisine indpendante de 16 m2 entirement rnove rcemment et quipe vous sduira par sa surface et son amnagement. Vous disposez d'un beau sjour traversant de 36 m2 orn de grandes ouvertures. L'appartement comprend 3 chambres grandes chambres de 13, 15 et 17 m2 avec de grandes hauteurs sous plafond et parquets. Un espace buanderie (pouvant tre transform en salle d'eau avec douche) est attenant l'une des chambres celle de 17 m2) et conviendrait parfaitement pour une suite parentale. Une jolie salle de bain avec wc, reste dans le charme de l'ancien complte ce bien. Une buanderie et un petit espace bureau compltent ce bien. L'appartement bnficie de fentres pvc en double vitrage rcentes, d'un chauffage individuel avec PAC neuve air/eau et chauffe eau neuf,lectricit refaite, isolation refaite, de 2 caves et deux dpendances sur la terrasse. Bien soumis la coproprit. Le Dpe est D. La Taxe foncire de 1300 euros Charges annuelles 550 euros. Possibilit de louer un garage proximit. Le prix est de 227 000 euros. (honoraires la charge du Vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Contactez votre responsable Ev Immobilier: Ludivine ROC

Marseille, dans le charmant quartier de Saint Mitre, cette demeure de 115 m offre un espace de vie idal pour ceux qui recherchent la fois confort et srnit.En franchissant la porte, vous tes accueillis par un sjour agrable et baign de lumire naturelle grce son exposition sud ouest.Dans la continuit, la cuisine amricaine entirement quipe est parfaitement fonctionnelle. De grandes fentres offrent une vue dgage sans vis--vis et crent une atmosphre paisible. La maison dispose de quatre chambres dont deux de plain pied avec une mesure de 11 m pour chacune et offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Deux salles d'eau modernes et deux wc spars compltent la partie nuit. l'extrieur, une terrasse vous invite profiter des belles journes ensoleilles que ce soit pour des repas en plein air ou simplement pour se dtendre, cet espace extrieur est un vritable atout. De plus, la maison est dote d'une place de parking et de deux garages de 15 m chacun offrant ainsi de nombreuses possibilits de rangement ou de stationnement. Cette maison bnficie d'une climatisation et de fentres double vitrage, garantissant une temprature agrable en toute saison et une excellente isolation phonique. Situe dans le quartier recherch de Saint Mitre, cette maison est proximit immdiate des commerces, des coles et des transports en commun offrant une qualit de vie agrable au quotidien Ce bien est gr par un agent commercial de chez MAJORDHOM, avec des honoraires d'agence la charge exclusive du vendeur. Pour obtenir plus de renseignements, consulter des plans dtaills, des photos et des visites virtuelles en haute dfinition, rendez-vous sur notre site web Majordhom.fr. Pour une exprience encore plus pratique, tlchargez notre application disponible sur Google Play et Apple Store.

ROANNE CENTRE VILLE T4 A VENDRE 42300 A deux pas de la Place des Promenades et de la rue pitonne, dcouvrir ce bel appartement de caractre avec ses grands volumes et ses grandes fentres dans une rue calme. Proche des coles, des commerces et toutes les commodits, cet appartement T4, trs bien agenc, d'une surface habitable de 128 m2 (Loi carrez) est situ au 1 er tage d'une petite coproprit scurise de 3 lots. Vous accderez dans l'immeuble par une cour intrieure, un escalier dessert l'tage et la terrasse d'environ 30 m2 devant l'entre de l'appartement. Un hall d'entre lumineux ouvre sur un large couloir qui dessert toutes les pices. Une grande cuisine indpendante de 16 m2 entirement rnove rcemment et quipe vous sduira par sa surface et son amnagement. Vous disposez d'un beau sjour traversant de 36 m2 orn de grandes ouvertures et traversant L'appartement comprend 3 chambres grandes chambres de 13, 15 et 17 m2 avec de grandes hauteurs sous plafond et parquets. Un espace buanderie (pouvant tre transform en salle d'eau avec douche) est attenant l'une des chambres (celle de 17 m2) et conviendrait parfaitement pour une suite parentale. Une jolie salle de bain avec wc, reste dans le charme de l'ancien complte ce bien. Vous disposez galement d'une buanderie et un petit espace bureau. L'appartement bnficie de fentres pvc en double vitrage rcentes, d'un chauffage individuel avec PAC neuve air/eau et chauffe eau neuf,lectricit refaite, isolation refaite, de 2 caves et deux dpendances sur la terrasse. Bien soumis la coproprit. Le Dpe est D. La Taxe foncire de 1300 euros Charges annuelles 550 euros. Possibilit de louer un garage proximit. Le prix est de 227 000 euros. (honoraires la charge du Vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Contactez votre responsable Ev I

Sur une parcelle de 438 m en zone urbaine, bordant la zone naturelle, maison de 50 m datant de 1955 rhabilite en 2009, comportant 2 pices principales. Avec garage de 20 m et deux places de stationnement.Comporte un salon-cuisine, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc et un local technique. A l'extrieur une terrasse bois de 32 m donne au sud.Services:-Bus gratuit 150 mtres couvrant l'agglomration figeacoise.-Assainissement collectif-ADSL 16MBRhabilitation l'aide de matriaux cologique (isolation intrieur 40 mm fibre chanvre-bois et isolation extrieur fibre de bois 80mm, isolation des combles 30 cm ouate de cellulose).Fentres double vitrage bois et volets bois.Gaines lectrique flex a ray anti-rayonnementChauffage par pole granuls.VMC Double flux modle neodf AtlanticCuve de rtention des eaux de pluie pour arroser le jardin.Estimation des frais de chauffage et d'lectricit pour l'eau chaude sanitaire: 430E/ anImpt fonciers 2015: 792 eurosPoints faible:-Le terrain et la maison ont une surface relativement faible.-La pente du terrain est forte.Points fort:- 15mn pied du centre ville.- Pas de vis vis- Terrain bordant la zone naturel, ce qui implique que l'on profite du chant des oiseaux, on a la visite de hrissons, de chevreuils, alors que la maison est en zone urbaine.

Maison individuelle sur un terrain de plus de 1000 M2 Annecy Seynod, dans un quartier pavillonnaire pris proche de la piscine de l'Ile bleue, sur un terrain clos et arbor. Entirement rnove en 2021 par une professionnelle sous garanties dcennales. 136 m2 habitable, 3 grandes chambres + un garage de 22 m2 amnag, avec isolation, un point d'eau pouvant servir ainsi de garage mais aussi d'atelier, de bureau... + un appentis de 10 m2 pour stocker du matriel. Au rez-de-chausse: Une entre dessert un espace jour avec cuisine ouverte, cellier, salon salle manger, toilettes et un espace parental amnag d'une salle d'eau, dressing, chambre et bureau. A l'tage: 2 grandes chambres, une salle d'eau toilettes, un espace rangement. Deux grandes terrasses amnages permettent de profiter en fonction des saisons des extrieurs. Plusieurs places de parking. Amnagement: Rnovation totale ralise en 2021 par des professionnels, toiture, isolation par l'extrieur, fentres en aluminium, volets roulants lectriques, cuisine quipe, plancher massif, chauffage pole granuls et radiateurs lectrique. Nous avons tout particulirement apprci: Son emplacement au calme, sans vis vis, dans un quartier pavillonnaire, sa proximit des commerces des coles (prives et publiques), du collge, de la piscine, son accessibilit (transports en commun, pistes cyclables) pour rejoindre le centre de ville d'Annecy, les berges du Thiou, le lac, sa rnovation ralise et pense par une architecte d'intrieur, son isolation et systme de chauffage permettant d'tre classe en C en consommation d'nergie, ses grands espaces (pice de vie, chambres), sa luminosit avec ses ouvertures donnant sur les terrasses et le jardin, son terrain plat clos et arbor amnageable et piscinable. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir cette magnifique maison. Valrie au 0603807387 Honoraires de 3.88

En Languedoc Roussillon, dans l'Hrault MontpellierECOLOGIQUE Tous les matriaux sont sains sans composs chimiques: laine, fibre de bois, ouate de cellulose insufle. Dalle en chaux-chanvre (18 cm) sur un drain isolant en mousse de verre expanse (20 cm). L'eau provient d'un captage souterrain, les eaux uses son filtres dans des bassins de phyto-puration (dits lits plants). Un autre captage permet l'arrosage du jardin. Les structures sont en bois pour les cloisons, doublages et charpente. PASSIF Le btiment possde une isolation extrmement performante anticipant les normes RT 2020, il permet un confort climatique et hydromtrique sans chauffage. L'isolation extrieure cre un cocon isolant sans pont thermique. Un pole de faible puissance est prvu pour les tempratures trs froides. Dans les salles de bains, des chauffages infrarouge lointains intgrs dans les miroirs donnent un confort thermique supplmentaire proche du soleil. La ventilation double-flux assure un renouvellement d'air continu et prchauff par la rcupration des calories de l'air vici extrait et par la connexion au puits provenal (ou canadien). Une tanchit l'air ralis l'aide de pare-vapeurs, les botiers lectriques et les luminaires sont tanches sur l'enveloppe du btiment et cela permet une trs faible perte de calories par les parois tout en prservant la permabilit la vapeur d'eau. Toutes les fentres sont en menuiseries bois en triple-vitrages anti-effraction fabriques en Autriche par GALHAUFFER dans le Voralberg. BIOCLIMATIQUE Une des faades principales situe plein sud possdes 2 grandes baies vitres qui apportent des calories solaires gratuites stockes dans la dalle en chaux-chanvre et restitues progressivement. DESCRIPTIF - Situe 5 mn de Montpellier dans un cadre verdoyant au calme - 170 m habitables sur une parcelle de 600 m environ arbore - Grand sjour, cuisine ouverte quipe, arrire-cuisine,

Sur le dbut de l'Esplanade, la frontire avec le quartier de la Krutenau, Immoval vous propose la vente ce 3 pices idalement situ, proximit immdiate des universits et 200 mtres du tram Au sein d'une coproprit bien tenue avec concierge et vido surveillance, nich au 12me tage il garantit calme et luminosit avec notamment un balcon orient ouest vue sur Cathdrale. Au niveau de la coproprit une rnovation extrieure a t vote (et dj finance !) avec entre autres: - Isolation extrieure des murs et ravalement - Isolation et tanchit de la toiture - VMC hygrorglable de type B - Rquilibrages des installations de chauffage (rseau de chaleur de l'Esplanade en cours de modernisation avec objectif 2030 75% d'nergies renouvelables et de rcupration) - Mise en place d'ouvertures doubles vitrages PVC + volets sur l'ensemble des fentres => Avant tous ces travaux le bien est dj class en D ! Vous l'aurez compris, au printemps 2024 cette coproprit fait peau neuve, que ce soit pour y habiter ou pour le louer, vous serez tranquille pour de nombreuses annes ! Ce logement est agenc comme suit: Une vaste entre de 11,50 m Un sjour de 16 m donnant sur le balcon de 4,50 m Une cuisine indpendante et quipe rnove rcemment de 8 m Deux belles chambres de 14,50 m et 16 m Un WC indpendant et une salle d'eau rnove de 3,50 m Niveau stationnement la coproprit dispose d'un parking collectif accs limit aux occupants En annexe une cave saine,

Situe 6 kms de Lille, au c?ur du centre historique de Marcq-en-Baroeul, dans le dynamique quartier du Bourg Centre-ville, proximit du canal de La Marque, IMOP vous propose cette lgante maison bourgeoise datant d'avant 1900, offrant environ 231 m de surface habitable rpartie sur un rez-de-chausse et deux niveaux suprieurs. Implante sur une parcelle d'environ 162 m avec jardin, cette demeure, entirement rnove en 2000, prsente des plans et des photos consultables en pices jointes cette annonce. Le dernier tage et la toiture ont t intgralement refaits, comprenant galement une isolation des combles en 2022. Les vastes volumes et circulations de la proprit permettent une varit d'amnagements, que ce soit usage professionnel, rsidentiel, ou mixte habitat/bureaux. Grce ses espaces et circulations adapts, la maison peut tre aisment amnage pour les personnes mobilit rduite, avec un hall d'entre spacieux, une double distribution, des portes double battant, et la possibilit d'installer un ascenseur extrieur, entre autres. Au rez-de-chausse, un couloir carrel dessert des pices parquetes de part et d'autre, toutes quipes de fentres en double vitrage. Le jardin orient Sud-Est est accessible depuis le fond du couloir du rez-de-chausse et par la menuiserie de la pice gauche du hall d'entre. Un escalier en bois avec balustres tournes d'poque mne aux deux tages. Au premier niveau, on trouve un espace ouvert qui servait autrefois de bureaux, ainsi qu'une pice spare de taille gnreuse. Le deuxime niveau prsente un plateau entirement ouvert, avec des travaux d'isolation rcents facilitant l'amnagement. Chaque niveau est desservi par le chauffage central au fioul et le rseau lectrique. Le dernier tage possde son propre tableau lectrique et des arrives pour le chauffage. Chaque niveau offre la possibilit d'installer cuisines et salles de bains en cas

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 3 pices de 69.20m loi Carrez d'angle et traversant, avec une agrable loggia expose sud-ouest et un balcon avec vue mer et dgage. En dernier tage (3/3) d'une rsidence scurise SANS ASCENSEUR, avec parc entretenu, il est situ au fond d'une rue rsidentielle tout en tant moins de 10 minutes pied du centre-ville de Mandelieu et tous ses commerces. Accs l'A8 en 3 minutes. Une trs grande cave de 14.30m et un parking extrieur privatif viennent complter le bien. L'appartement de 69.20m loi Carrez se compose: - Entre: 7.17m - Cellier: 1m - Sjour: 19.23m - Cuisine: 7.70m - Dgagement: 2.09m - Chambre 1: 12.65m - Chambre 2: 12.37m - Salle de bain: 4.45m - WC indpendant: 1.55m - Loggia: 9.55m - Balcon: 4.05m - Trs grande cave: 14.30m - Parking Les plus de l'appartement: - En dernier tage (3/3) - Trs bon tat gnral - D'angle & traversant - Loggia de 9.55m expose sud-ouest - Balcon de 4.05m avec vue dgage et sur mer - Cuisine indpendante en trs bon tat et toute quipe avec plaque induction, hotte, four, four micro-ondes, rfrigrateur/conglateur et lave-vaisselle - Nombreux rangements: placards dans le dgagement et une des chambres, un grand cellier + une grande cave de 14.30m - Fentres et portes-fentres en double vitrage et simple vitrage en aluminium - Volets roulants lectriques dans toutes les pices (sauf dans la cuisine, volet manuel) - Renforcement isolation phonique et thermique pour les murs cts intrieurs et extrieurs de la salle de bain, du sjour et la 2me chambre - Eligible la fibre Internet - Porte d'entre blinde de qualit - Parquet flottant dans les chambres Malgr sa proximit avec l'autoroute, l'isolation de l'immeuble et de l'appartement est excellente. Il n'y a pas d

CHEZ SAINTE ANNE IMMO AMIENS - QUARTIER SAINT-ACHEUL - Proche de toutes commodits Je vous prsente une maison de ville de 104 m2 avec un jardin clos et arbor sans vis vis comprenant: Au rez-de-chausse: une entre, un salon/sjour, une cuisine spare quipe amnage, un WC spar avec lave-main, un espace buanderie/cellier A l'tage: un palier desservant trois chambres (dont une chambre avec un dressing) et une salle de bains avec WC A l'extrieur: un cour avant avec un stationnement et un passage piton menant de la cour avant la cour arrire, une cour arrire avec un accs via le chemin sur la gauche de la maison, une dpendance ferme de 14 m2, une dpendance ouverte et un jardin clos et arbor sans vis vis Chauffage central au gaz de ville, chaudire installe en 2010 Menuiseries: double vitrage PVC pour toutes les fentres, mixit entre volets motoriss et volets manuels. Les menuiseries oscillo-battantes Electricit: remise aux normes en 2019 Isolation: entirement refaite en 2019 ainsi que l'isolation des combles Cave de 30.6 m2 Taxe foncire: 1 608EUR / AN Assainissement: tout l'gout Travaux: les peintures, la salle de bain, le parquet de l'tage, la buanderie/cellier, et la cuisine t refaite entre 2019 et 2020 Budget: 285 000 euros frais d'agence inclus Honoraires la charge du vendeur Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 Agent commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhrente FNAIM) 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO AMIENS QUARTIER SAINTE ANNE, 5 MIN pied de la gare et du centre ville BIEN ECO-RESPONSABLE: DPE B Aminoise de 115m2 avec 4 fentres en faade comprenant: - Au rez-de-chausse: une entre, un salon avec une chemine en pierre, une salle manger, une cuisine ouverte quipe et amnage, une buanderie et WC - En demi palier: une salle d'eau avec WC - Au premier tage: deux chambres - Au second tage: une grande chambre divisible en deux - A l'extrieur: un jardin avec une terrasse Maison ayant bnfici d'une trs belle rnovation conservant son cachet avec un accent donn sur les performances nergtiques de la maison (chauffage via pompe chaleur air/eau, production d'eau chaude via ballon d'eau chaude thermo dynamique, isolation des combles renforce, isolation de la cave). L'ensemble de ces travaux ont t raliss par des professionnels. BIEN RARE SUR LE SECTEUR Contactez Mathieu au 06.20.00.72.86

Exclusivit ! trs bon rendement de plus de 13%, Possibilit sans problme entre 15 et 16%,Immeuble de Rapport Meubl et Rnov en Plein Centre d'Amlie-les-Bains seulement 35 mn de Perpignan et 9km de CERET. Description du bien: Cet immeuble de trois tages est une opportunit exceptionnelle pour les investisseurs. Il se compose de 4 studios meubls offrant un excellent potentiel de rendement locatif: Au RDC:Un studio de 22 m Au 1er tage: Deux studios de type T1 de 28 m chacun Au 2me tage: Un studio de type T1 de 32 m, lumineux avec vue sur le Tech Caractristiques du bien: L'emplacement de cet immeuble est idal, seulement 100 mtres des thermes, des marchs, des coles, des transports, du parking et de toutes les commodits. Sa situation centrale facilite la location. L'immeuble offre de belles prestations, notamment: Fentres double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale Isolation de qualit Climatisation rversible pour un confort toute l'anne Cuisine entirement quipe dans chaque studio Chaque studio est entirement meubl, ce qui en fait un choix attrayant pour les locataires. Les meubles comprennent un lit, une tlvision, un lave-linge, une connexion Wi-Fi, un rfrigrateur, un four micro-ondes, une plaque induction, une machine caf Senseo, une bouilloire, un grille-pain et tous les ustensiles de cuisine ncessaires. Prix de vente: Ce bien est propos un petit prix trs attractif de 183 000 euros frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 36 10 35 80. Ne laissez pas passer cette opportunit d'investissement ! Cette proprit est prte gnrer un excellent rendement locatif tout en offrant un logement de qualit ses locataires. Contactez-nous ds aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508

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fiche id-ach118823: cuxac d'aude, maison 3 faces en r+1 de 82 m habitable sur un terrain de 474 m piscinable dans un quartier calme et proche de toutes commodits. elle se compose au rez de chauss d'une cuisine de 8.5 m, un salon salle manger de 25 m et d'un wc. a l'tage vous trouverez 3 chambres de 8.85, 10.32 et 12.90 m, une salle d'eau de 3.60 m et d'un autre wc. garage de 18 m, fentres pvc double vitrage, chemine insert, puits, isolation des combles en projet. a visiter !!! - mentions lgales: propos la vente 164000 euros (honoraires la charge du vendeur) - performance energie d: 196 kwh.m2.an - affaire suivie par mr jordi molinier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montredon des corbieres - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 82 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

fiche id-ach87565: a voir rapidement. rue de la viabert. confortable appartement au 1er tage, avec ascenseur, dans un quartier calme. proche part-dieu. transports en commun: tramway t1 & t4 "collge bellecombe", bus c3 charmettes. l'immeuble bbc aux normes rt 2012 garantissant une excellente isolation thermique et phonique. deux fentres dans le sjour donnent une grande luminosit pour cet appartement au 1er tage. honoraires la charge du vendeur. bnficiez de frais de notaire rduits. - mentions lgales: propos la vente 189000 euros (honoraires la charge du vendeur) - performance energie b: 72 kwh.m2.an - bien en coproprit - charges annuelles: 600 euros/an (soit 50 euros/mois) - affaire suivie par moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 24 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0