Fer apparentes irreprochable

Au dernier étage d'une petite copropriété, loft de 217m2 aménagé en 2021 avec splendide terrasse sur le toit de 55m2, Vue imprenable au-dessus des toits de Lille. Séjour / cuisine équipée de 100m2, 4 chambres, possible 6. Volumes spacieux baignées de lumière avec poutres en Fer apparentes, état irréprochable, sont autant d'atouts pour ce loft !

Au dernier étage d'une petite copropriété, loft de 217m2 aménagé en 2021 avec splendide terrasse sur le toit de 55m2, Vue imprenable au-dessus des toits de Lille. Séjour / cuisine équipée de 100m2, 4 chambres, possible 6. Volumes spacieux baignées de lumière avec poutres en Fer apparentes, état irréprochable, sont autant d'atouts pour ce loft !           246           8          

maison de vigneron, spacieuse et plein de caractè re, avec pierres apparentes, poutres, deux cheminé es, terre-cuite et plancher dans les piè ces de vies et les chambres. la maison, bâ tie sur les vestiges gallo-romains, est composé e d' au rez-de-chaussé e (141 m&#: * cuisine avec cheminé e ouverte * grand et spacieux sé jour/salle à manger avec cheminé e * 2 chambres (1 chambre et 1 bureau) + salle de bains/douche au 1er é tage: (130 m&#* 4 chambres + grande piè ce (salle de jeux/bureau) * salle de douche/wc attenants à la maison principale: * l´ancien chai (87 m&#* la grande grange (93 m&#magnifique charpente, pierres apparentes * l´agré able terrasse avec store et vue sur la campagne sous l´habitation: * 2 caves à vin * piè ce de rangements/pool house dans le parc: * un puits (vieux de plus de 800 ans) * une piscine, 10 x 5, au sel, avec terrasse toute autour superbe parc, environ 2 500 m², avec ses arbres, arbustes et rosiers, entiè rement clos et avec deux portails en fer forg&#cette proprié té, un bien familial depuis 1860, é difié e sur les vestiges d´un site gallo-romain, chargé e d´histoire est composé e au rez-de-jardin (141 m² habitables) de: * le hall d´entré e (14, 5 m&#semi-ouvert sur la piè ce de vie, terre-cuite au sol * la cuisine (23 m&#amé nagé e et é quipé e, terre-cuite au sol, cheminé e ouverte, accè s vers la terrasse et vers la salle à manger * le sé jour/salle à manger (60 m&#avec son escalier un quart tournant en bois de hê tre, de grandes fenê tres avec vue sur la campagne, cheminé e ouverte, plancher bois au sol, accè s direct vers la terrasse * le dé gagement avec ses rangements et accè s vers la grange * les wc * la chambre (18 m&#plancher bois au sol * le bureau (15 m&#plancher bois au sol * la salle de bains (10 m&#avec sa baignoire, sa douche et meuble avec vasque le premier é tage (130 m² habitables): beau parquet ancien bois, velux * le palier * la 1è re chambre (15 m&#* la 2è me chambre (20, 8 m&#* la 3è me chambre (11, 9 m&#* la 4è me chambre (16, 4 m&#* la grande piè ce (46, 7 m&#* la salle de douche avec ses toilettes (9, 3 m&#sous la partie habitation: * 2 caves à vins (21 et 25 m&#* piè ce de rangement/pool house (35 m&#les ++ de la proprié té: * c´est une maison lumineuse, spacieuse et vraiment trè s agré able à vivre * l´ensemble est trè s bien entretenu et plein de caractè re * dans le sé jour les murs ont é té blanchis, pierres apparentes pour quelques contours des portes, la plupart des murs sont en pierre sauf quelques cloisons, poutres au plafond * trè s veilles tomettes en terre-cuite au sol dans le hall et la cuisine, beau plancher bois au sol dans toutes les autres piè ces, velux dans la plupart des chambres avec plafond rampant, bonne hauteur partout, poutres apparentes * chauffage au fuel dans toute la maison, cheminé e ouverte dans le sé jour et dans la cuisine surface habitable en total 270 m² attenant à la maison d´habitation: * le chai (ancien chai de vinification) (87 m&#avec son accè s vers la cave et vers la grange * la grange (93 m&#avec ses diffé rentes ouvertures vers le jardin, belle hauteur sous plafond avec ses poutres apparentes, lieu idé al pour la cré ation d´un gî te ou d´un atelier/bureau indé pendant cette proprié té, bâ tie sur les remparts d´une ville gallo-romaine abrite beaucoup de petits tré sors de l´é poque le parc, avec ses arbres, arbustes et ses rosiers odorants, est tout simplement un vrai havre de paix la piscine, 10 x 5 au sel, avec liner, est pourvue d´une grande terrasse, et le robot fait tout simplement l´entretien journalier le parc est entiè rement clos (2 470 m&#avec un portail pour les visiteurs et un portail pour accé der avec la voiture à la grange/garage petit cabanon dans le jardin (anciennes toilettes) puits en pierre bâ ti (plus de 800 ans avec son escalier taillé dans la pierre) avec pompe double portail en fer forgé avec interphone Surface habitable: 250 m² Consommations énergétiques: 128 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c

*** nouveau prix *** charmante maison de maître du xviiième, 330m², 4 chambres et 3 sdb/sde, grenier aménageable, maison de gardien avec 2 chambres,   éléments d'époque, plusieurs dépendances, lieu calme et privée, 8835m² jardin arboré et paysagé avec bassin d'eau, piscinable, belle vue sur la campagne, potentiel commercialconstruite aux alentours de 1790, cette charmante maison de maître appartient à la même famille depuis 1840. au milieu d'un beau paysage, elle se situe à seulement 5 min d'un village animé avec toutes commodités à mi-chemin entre toulouse et castelnaudary, sud de la france. la maison est entourée de 8835m² de jardin arboré et paysagé avec une vue imprenable sur la campagne environnante. la terrasse est orientée plein sud et le terrain est piscinable. des pièces bien proportionnées dotées d'un cachet authentique: poutres apparentes, escalier en bois en colimaçon, au sol des carreaux en terre cuite, cheminées en marbre.   2 vastes salles de bain servant pour 3 chambres avec une salle de bain additionnelle pour la 4ème chambre. la maison de gardien serait parfaite pour un gîte. d'autres hangars et dépendances, ainsi que le grand grenier ont un fort potentiel de développement avec les autorisations nécessaires. une propriété coup de foudre!description de la maison la maison offre 330m² de surface habitable sur 2 étages. rez-de-chaussée: le grand couloir hall d'entrée 26m², salle à manger 24m², avec des poutres apparentes, du carrelage au sol et une grande cheminée rustique autour de laquelle se compose un salon de 12m², cuisine 25m², avec des meubles en bois, des poutres au plafond et un carrelage au sol, wc, un élégant salon 33m² avec une cheminée en marbre puis un bureau 33m², avec des murs à moitié en lambris et une porte donnant sur l'arrière du jardin. un escalier en bois en colimaçon mène au premier étage. premier étage: le premier étage comporte une salle de bain en bout de couloir, 5m², avec un wc et un lavabo, 4 grandes chambres toutes avec des poutres apparentes et parquet au sol: chambre 1 de 35m² avec une cheminée en marbre, chambre 2 de 31m² avec une cheminée en marbre et un dressing à part qui pourrait être transformé en salle de bain attenante. une salle de bain de 6m² avec baignoire, bidet et lavabo mène à la chambre 3 de 30m². la chambre 4 de 26m² possède une salle de bain attenante avec baignoire, bidet et lavabo. l'escalier en bois en colimaçon donne sur un large grenier de 155m², avec une bonne hauteur sous plafond et des poutres apparentes, très facilement convertible. maison de gardien 59m² la maison de gardien est mitoyenne à la maison principale mais possède une entrée bien séparée de 5m². cette entrée vous conduit dans la cuisine, le salon / salle à manger de 32m² avec   poutres apparentes et cheminée insert. 2 chambres de 7 m² et 9m², une salle de bain de 6m² avec baignoire, wc et lavabo. grange la maison de campagne est aussi mitoyenne à une grande grange à 1 étage de 76m² à chaque niveau, avec d'anciennes mangeoires. cet espace pourrait être aménagé afin d'agrandir la maison principale ou créer un nouvel espace à vivre. permit de construire à demander. porcherie juste à côté de la maison du gardien, la vieille porcherie de 31m² est un espace indépendant qui serait idéal pour une grande piscine intérieure ou d'autres espaces à vivre. grange ouverte de l'autre côté de la maison se trouve une grande grange ouverte de 200m² sur deux niveaux avec possibilité d'y installer un niveau supplémentaire. cela fournit un grand espace pour un parking couvert. une petite partie de de cette grange a été transformée en atelier que l'on peut fermer à clef. la propriété bénéficie également d'un puits. terrain une des deux entrées est un portail en fer qui donne sur une allée de gravier bordée d'arbres la maison est installée au milieu de 8835m² de jardin privé avec une vue imprenable sur la campagne environnante et tout l'espace nécessaire pour construire une piscine. l'avant de la maison possède une terrasse verdoyante orientée plein sud et surmontée d'une belle pergola en fer victorienne où court une vieille bignone.   d'autres éléments extérieurs incluent un grand étang avec nénuphars. etat général la maison est dans un bon état général avec une bonne qualité de plafonds, sols et fenêtres en bois. la toiture a été refaite il y a 10 ans. commentaires maison de maître avec beaucoup de charme, possédant des caractéristiques originales dans un cadre paisible qui ferait une magnifique maison de famille. en outre il y a un potentiel énorme pour le développement de gîtes ou chambre d'hôte. en fonction du projet pour les bâtiments annexes un permit de construire sera nécessaire. dpe vierge consommations non exploitables Surface habitable: 389 m² Nombre de pièces: 8

superbe ré novation pour cette maison typique, pleine de caractè re et avec un beau volume habitable, un grand car port et un parc arboré * sé jour/cuisine * bureau/petit salon * salle de jeux/2è me salon * 3 chambres dont 2 à l?é tage * possibilité de cré er une 4è me chambre au dessus de la salle de jeux * salle de douche et toilettes sé paré s * chaufferie/cellier et une buanderie * garage attenant * car port (pour 2 voitures) * grande terrasse trè s agré able jardin arboré avec petit potager et quelques arbres fruitiers (piscinable) surface habitable: env. 170 m² et + jardin env. 1 000 m² clos et arboré en ville et à la campagne en mê me temps, quelques commerces à proximit&# belle ré novation pour cette maison d?é poque mé dié vale avec ses colombages, poutres et pierres apparentes un jardin impeccable et trè s agré able la maison est composé e de: * le sé jour/cuisine/salle à manger (42, 3 m&#avec sa cheminé e/insert, plafond cathé drale, beau carrelage au sol, poutres et colombages apparents * la cuisine/salle à manger, une piè ce de vie avec une atmosphè re de vie de famille, accè s direct sur la terrasse * le bureau/petit salon (16, 22 m&#cosy et semi-ouvert sur la salle à manger/cuisine * le dé gagement donnant vers les chambres et la salle de bains et les wc * la salle de bains (8, 5 m&#avec sa grande douche, double vasque, carrelage au sol, grand velux au plafond * la 1è re chambre (21, 6 m&#parquet ancien au sol, poutres au plafond, murs plâ tré s, escalier à l?entré e de la piè ce au 1er é tage: (en passant par la 1è re chambre) * la 2è me chambre (14, 9 m&#parquet ancien, lambris au plafond, velux au dessus de la cuisine/salle à manger et la salle de jeux: * une chambre (14, 4 m&#parquet ancien, murs en placo, poutres apparentes, petit placard inté gré, accè s par la salle à manger/cuisine * la salle de jeux/2è me salon (43, 5 m&#sol bé ton/à carreler, grande baie vitré e, possible de cré er une porte vers la cuisine/salon, poutres/colombage, murs travaillé s en cré pi et plâ tre au 1er é tage: * la piè ce à amé nager/chambre (16, 3 m&#accè s par la salle de jeux * la chaufferie/buanderie/piè ce de rangement (17, 5 m&#* le garage (30 m&#sol bé ton (peut ê tre amé nag&# * le petit cellier/buanderie (6, 5 m&#non loin de la cuisine avec son accè s par la terrasse * la terrasse (50 m&#face à la cuisine/salle à manger et la salle de jeux/2è me salon, beau dallage, vue dans le jardin, exposition sud-sud-ouest la faç ade de la proprié té le car port (24 m&#parfait pour 2 voitures, structure en bois un grand portail à l?entré e de la proprié t&# cette petite proprié té est fort agré able avec son jardin et sa maison typique de la ré gion le parc, environ 900 m² est trè s sympathique maison en colombages, pierre et poutres apparentes une agré able terrasse en faç ade avec vue sur le parc le car port peut abriter deux voitures a l?entré e de la proprié té un grand portail en fer forgé le parc est super agré able avec ses arbres, arbustes et diffé rentes fleurs le parc, il est possible de cré er une piscine la terrasse Surface habitable: 170 m² Consommations énergétiques: 115 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c

*** nouveau prix *** maison de village du 17ème, entièrement restaurée, beaucoup de caractère, 260m², 4 chambres, lumineux et spacieux, patio et piscine sans vis à vis, garage, à quelques pas des commoditéscette demeure du 17ème siècle est idéalement située au coeur d'un village avec commerces dans la région d'uzès, languedoc roussillon, sud de la france. amoureusement restaurée par son propriétaire actuel a su conserver tout le caractère et le charme des vieilles pierres tout en offrant un excellent niveau de confort avec des espaces dégagés et lumineux. le jardin intérieur, agrémenté d'une jolie piscine, est sans vis-à-vis et les commodités sont à portée de la main.description du bâtiment la maison offre environ 260m² de surface plancher sur 3 niveaux. rdc: entrée, magnifique salle de réception 32m2, voûtée avec cheminée monumentale, superbe cuisine aménagée et équipée 15m2 communiquant avec le jardin, buanderie 9m2, wc. sols en parefeuilles. garage 17m2. 1er étage: grand séjour avec plafond cathédrale 38m2, belles poutres apparentes,   salon / jardin d'hiver 16m2 en pierres apparentes avec sa grande baie vitrée ouvrant sur le jardin, chambre parentale   17m2 avec sa splendide salle de bains privative (baignoire balnéo et douche, lavabo signé d'un grand designer), chambre 12m2 avec plafond à la française. 2ème étage: la mezzanine distribue 2 chambres, une simple de 17m2 et une en duplex de 26m2 au total, un espace bureau 11m2 et une salle de bains avec wc 6m2. piscine chauffée de 6m x 4m (pompe pour chauffer à remplacer). terrain espace extérieur d'environ 70m². la jolie piscine et l'intimité du ravissant jardinet situé à l'arrière de la maison vous procureront de merveilleux moments de détente. de plus grâce à sa conception   mi végétal mi minérale, ce dernier ne vous demandera que très peu d'entretien. etat général l'ensemble a bénéficié d'une restauration de qualité et est entretenu avec soin. si les quelques fenêtres de la façade nord ont conservé leur vitrage d'origine, toutes les ouvertures du coté sud sont en double vitrage. les sols du rez-de-chaussée et du 1er étage recouverts d'élégants parefeuilles sont très faciles d'entretien. ceux des principales pièces du 2ème étage sont en parquet. le puissant poêle à bois qui trône dans le séjour est la principale source de chaleur. en appoint, quelques radiateurs rayonnants à inertie. et pour l'ambiance incomparable d'une petite flambée, la   grande cheminée de la salle de réception. commentaire une restauration à la qualité irréprochable, un charmant jardinet avec piscine, les commerces et les distractions à portée de la main,   cette maison de village peut devenir une parfaite résidence principale comme un très agréable pied à terre. Surface habitable: 260 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 164 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

*** nouveau prix *** domaine du xvième /xviiième, ancien relais de diligence, pierres apparentes, superbe vues, 2 grandes maisons, studio, appartement, plusieurs dépendances, très beau terrain de 1.9 ha avec de nombreux vieux arbres, piscine, plusieurs terrasses, privé, au calme, idéal comme maison familiale ou pour activités touristiques comme chambres d'hôtes et/ou gîtescette propriété de charme est située au calme absolu mais seulement à 5 minutes d'un village animé avec toutes commodités, dans la région de limoux, languedoc-roussillon, sud de la france.   les deux maisons sont exposées plein sud et sont complètement rénovées en gardant leur caractère et les éléments d'origine. la maison principale comprenant 4 chambres pourrait être ensuite divisée dans des unités plus petites avec des entrées séparées en fermant simplement quelques portes. l'appartement et le studio sont prêts pour la location saisonnière. la propriété, en position dominante, est entourée d'un très joli terrain clos et arboré, ainsi que de prairies. proche de la maisons mais à l'abri se trouvent une grande piscine et plusieurs terrasses, certaines couvertes, offrants différents endroits privatifs pour apprécier le panorama.description des bâtiments cette propriété offre un total de 495m ² de surface plancher sur 2 niveaux maison principale côté sud du rez-de-chaussée: cuisine équipée 33.5m ², buanderie avec toilette 15.5m ², salle à manger 26m ², salon avec cheminée ancienne 29m ². du salon il y a une porte qui mène à l'appartement: salon 32 m ², chambre 14m ² et salle de bains attenante avec bain, toilette et lavabo 6m ². l'appartement a de grandes portes-fenêtres donnant sur une terrasse privée spacieuse avec vue, d'où un petit sentier mène dans le jardin et à la piscine. 1er étage: accessible par un escalier depuis le salon. le palier de 30m ² est utilisée comme un bureau. il y a aussi une mezzanine de 15m ². un petit couloir mène à la chambre principale 20m ² et la salle de bains 5.5 m ². une autre porte mène à un hall de 10m ² et une chambre de 22.5 m ² avec une salle de bains de 7m ². dans le hall se trouve une porte donnant côté nord au niveau du sol, et qui peut être utilisée comme accès privé. au même niveau se trouve aussi le studio de 21m ² avec salle de bains, kitchenette, petite terrasse privée et entrée séparée. 2ème étage: chambre 22.5m², chambre 8.5 m², salle d'eau 7m² deuxième maison rez-de-chaussée: hall 10m ², cuisine équipée avec coin-repas 28.5m ² menant à une terrasse couverte privée de 25m ² avec barbecue et vue, salon avec grande cheminée rustique et avec poutres et pierres apparentes 69.5m ², toilettes. un escalier en bois mène du salon au 1er étage. 1er étage: palier 6 m ², salle de bains avec douche et lavabo 7m ², toilette 2m ², chambre avec lavabo, douche et toilette 16.5m ², chambre de 16m ², chambre de 13. 5m ² et une chambre de 8.5m ². toutes ces chambres ont des poutres et pierres apparentes. du palier, une porte amène au 1er étage de la grange facilement convertible avec les autorisations nécessaires. piscine chauffée de 11m x 5.5 m, entourée par des terrasses carrelées, une pool-house de 20m² et un joli local technique en pierres. dépendances il y a plusieurs dépendances: une grange entrouverte en pierre de 200m ² partiellement sur deux étages attenante à la deuxième maison cette grange fournit un espace suffisant pour un grand parking couvert. un garage de 40m ² utilisé comme atelier et une vieille chapelle en pierres. terrains les maisons sont entourées par presque 2 ha de terrain paysagé et des prairies clôturés par des murs en pierre et du fil. il y a deux entrées avec des portails en fer et une   allée cernée par des arbres mène vers les maisons. le jardin a beaucoup d'arbres fruitiers différents et quelques magnifiques chênes centenaires, un potager, un poulailler et une écurie. plus près des maisons se trouvent plusieurs terrasses dont une couverte avec un barbecue. État général cette propriété est dans un bon état général. tous les éléments d'origine comme les vieux plafonds, les sols et les fenêtres sont bien conservés et entretenus. les maisons sont prêtes à être aménagées. la maison principale est équipée d'un chauffage au sol et la deuxième du chauffage électrique. toutes les deux ont aussi de grandes cheminées. un système d'échange de chaleur récemment installé fournit de l'eau chaude. il y a une fosse septique. commentaires cette très charmante propriété de caractère, bien située, offre beaucoup de possibilités pour démarrer tout de suite une chambre d'hôtes et/ou gîte haut de gamme. la propriété est située au calme mais à moins d'une demi-heure de limoux et de sa gare et à 45 minutes de carcassonne avec son aéroport et accès a l'autoroute. Surface habitable: 495 m² Nombre de pièces: 11 Consommations énergétiques: 147 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 34 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Cette maison individuelle, pleine de charactère, dans un hameau a 3 / 4 chambres, des grandes dépendances, un jardin clos et un verger séparé juste en face à travers la petite rue Maison Rez-de-chaussée Une allée mène à une terrasse couverte / auvent et la porte d’entrée. La porte d’entrée ouvre dans un hall (6m2) avec un sol en carrelage. A gauche on toruve la chambre principale (15.5m2) lumineuse au fond de laquelle il y a la salle d’eau spacieuse (6m2) qui est carrelée avec une douche, vasque et WC. Au fond du hall, en face de la porte d’entrée une porte conduit dans la salle de bains familiale (7m2) avec un sol en carrelage, une baignoire et WC. A droite du hall, une paire de portes semi-vitrées ouvre dans un grand séjour (28m2) lumineux avec un sol en carrelage, poutres au plafond et un poêle. Cette pièce a beaucoup d’espace pour une partie « salle à manger » et une partie « salon ». Au fond du séjour, une porte mène à la jolie cuisine aménagée (16m2) avec un sol carrelé. Cette pièce a suffisamment d’espace pour une partie salle à manger informelle. A droite de la cuisine, une porte ouvre dans une cave, avec des murs en pierre – parfaite pour le stockage des confitures ou vins ! A gauche de la cuisine, une porte semi-vitrée mène dans la buanderie, avec un sol en parquet flottant, où se trouve la chaudière pour le chauffage centrale au fioul. Au fond de cette pièce, une porte semi-vitrée ouvre dans une dépendance, utilisée actuellement comme atelier. (Avant, c’était un garage, mais vu l’emplacement de la fosse septique, on ne pourrait plus l’utiliser comme garage pour une voiture). Au fond du séjour, à droite, une ouverture mène à un couloir avec un sol en plancher flottant qui dessert les autres chambres. La première chambre (24m2) a un sol en carrelage, poutres au plafond, un mur en pierres apparentes et une paire de portes vitrées menant au jardin devant la maison. Au fond du couloir, quelques marches descendent dans la deuxième chambre (21.5m2), avec un sol en carrelage, poutres au plafond, un mur en pierres apparentes et une paire de portes vitrées menant au jardin devant la maison. Une porte mène de cette deuxième chambre dans une autre pièce (17m2), utilisée actuellement comme un studio d’artiste. Cette pièce a des poutres au plafond, un mur en pierres apparentes et une paire de portes vitrées menant au jardin devant la maison. Premier étage Le premier étage est un grand grenier, divisé en « pièces » séparées et accessible par une trappe dans le plafond de la deuxième chambre ou par le garage / atelier. Cet espace offre un potentiel pour agrandissement si besoin, (sous réserve d’acceptation des autorisations nécessaires). Dépendances En face de la maison on trouve une grande grange de double hauteur (78m2 environ). Attenant sur un côté de cette grange il y a un atelier (27m2 environ), et sur l’autre côté on accéde à un joli préau (88m2 environ) qui offre l’espace pour un parking couvert et une espace pour manger à l’extérieur, derrière laquelle il y a une réserve utile (7m2). Extérieur La maison est située sur un terrain de 1347m2. Des portails en fer mènent de la petite rue à une allée gravillonnée devant la maison et les dépendances. Cette partie du jardin est plantée avec des massifs, arbustes et quelques arbres. L’allée bordée par des massifs, continue sur le côté de la maison vers des autres portails à l’arrière de la maison qui ouvrent sur une ruelle. Comme la fosse septique est dessous cette partie de l’allée, on ne pourrait pas conduire dessus, mais il y a un espace pour garer une voiture dedans les portails arrières. Sur un côté du préau un espace en gazon mène à la ruelle du village. Cette partie privée du jardin a une variété d'arbustes et arbres matures, un puits et une arche qui reste du moulin original. A travers la petite rue se trouve un verger séparé (300m2) avec une petite dépendance en pierre – utile pour le stockage. Cet espace serait parfait comme potager. Résumé Cette maison attractive, avec des grandes dépendances et un jardin de taille raisonnable est située dans un hameau, 10 minutes en voiture de la ville populaire de Rouillac, avec ses restaurants, magasins, commodités et foire mensuelle célèbre. La capitale du département, Angoulême, avec ses liaisons de transport excellents y compris le TGV à Paris et Bordeaux, est à seulement environ 30 km. Contactez nous au 05 45 32 14 84

Iad france - françois luÇon () vous propose: a vendeuvre du poitou magnifique et exceptionnel domaine ! prestations luxueuses ! cette ancienne propriété viticole entièrement rénovée en 2002 avec des matériaux haut de gamme est composée de trois maisons: vous entrez dans la maison principale bourgeoise de 235m2 environ par une grande entrée qui dessert un grand salon de 44m2 environ avec une belle hauteur de plafond, poutres apparentes et une belle cheminée du18ème, une salle à manger de 32m2 environ, un wc séparé, une cuisine entièrement équipée de 20m2 environ avec au dessus en mezzanine une laverie/repassage de 19m2 environ équipée de placards et d'un évier deux bacs. sur tout ce niveau un magnifique marbre de marfil au sol que vous retrouvez sur les marches de l'escalier sur voûte sarrasine et rambarde en fer forgé qui mène à un pallier desservant deux chambres sur parquet avec salle d'eau, wc et dressing, une de 38m2 environ et l'autre de 26m2 environ. au deuxième, un pallier avec wc, une chambre sur parquet avec dressing de 35m2 environ et une seconde avec salle d'eau de 20m2 environ. a l'extérieur, la terrasse en pierre avec son préau vous emmène à la chaufferie de 25m2 environ, chauffage fuel basse consommation, un adoucisseur d'eau. double vitrage sur toute la maison. la deuxième maison est une ancienne metairie de 175m2 environ rénovée en 2002 et repeinte en 2018 avec un grand salon/cuisine de 55m2 environ sur parquet, belle hauteur de plafond, pierres et poutres apparentes, belle cheminée en pierre et avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse en pierre et la piscine. attenant un petit salon avec cheminée de 26m2 environ et un bureau de 27m2 environ. a l'étage et indépendantes, deux chambres, 32m2 environ et 22m2 environ, sous toit avec poutres apparentes et velux, une salle de bain et wc pour chacune. au rez de chaussée vous trouvez aussi un wc séparé et une chaufferie, chaudière fioul basse consommation de 2011, un adoucisseur d'eau et le local technique de la piscine. double vitrage et volets électriques. la troisième maison de plain pied de 80m2 environ ouvre également ses grandes baies vitrées avec volets électriques sur la terrasse/piscine et peut vous faire office de pool house avec un salon/cuisine de 48m2 environ, une charmante chambre de 12m2 environ avec attenant une salle d'eau douche italienne, wc de 9m2 environ, chauffage électrique, buanderie de rangement pour les meubles de jardin de 20m2 environ et un garage/atelier de 29m2 environ. vous disposez également d'une grange/garage chapée de 80m2 environ. tout à l'égout, alarme et portail électrique sécurisé. le tout sur un beau terrain arboré et clos de 2ha avec un forage qui vous permettra d'arroser le potager et les nombreux arbres fruitiers. vous trouverez un tennis refait en quick en 2003 et une grande piscine refaite en 2011 ainsi que sa protection électrique. idealement situee, à 10mn de la gare tgv et du futuroscope, 10mn de l'entrée d'autoroute et 15 mn de poitiers, a voir absolument ! ideal gande famille ! investisseurs evenementiel chambres d'hotes ! venez poser vos valises dans ce coin de paradis !plus de photos et video sur demandehonoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 109 et ges d indice 32. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. françois luÇon (id 34043), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de poitiers sous le numéro 843616244. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 490 m² Nombre de pièces: 14 Consommations énergétiques: 109 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 32 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Cette superbe proprié té, au milieu d´un vignoble bordelais et de quelques maisons (hameau) est entiè rement en pierre. la maison de maî tre (190 m&#: * 3 chambres * bureau * salon + cuisine/salle à manger * salle de bains le gî te (67 m&#: * 2 chambres * sé jour/cuisine * salle de douche/wc la grange à finir de ré nover (230 m&#(hall d´entré e avec escalier en pierre, 3 piè ces et possibilité de cré er 2/3 chambres à l' é tage). superbe situation avec son parc arbor&# ha et ses 2 entré es, vue dé gagé e dans la vallé e la maison principale, maison de maî tre (190 m&#: * le grand porche couvert * le hall d´entré e (14, 8 m&#avec son escalier en bois massif, terre-cuite au sol, belle piè ce lumineuse * les toilettes (2 m&#avec lave-mains * le salon (24 m&#avec sa cheminé e en pierre de taille, accè s directe à la terrasse, carrelage au sol * la cuisine/salle à manger (39 m&#carrelage au sol * la cuisine entiè rement amé nagé e et é quipé e avec son plan de travail central en son é vier inté gré, beaucoup de rangements, accè s direct à la terrasse plein sud * le dé gagement, accè s vers la salle à manger/chambre/bureau et vers le hall d´entré e, carrelage au sol * la chambre de rez-de-chaussé e ou la salle à manger ou bureau (20, 5 m&#beau carrelage bleu au sol * la salle de bains avec sa douche et baignoire et double vasque (11 m&#carrelage au sol * la buanderie (13, 3 m&#carrelage au sol, accè s vers le jardin * terrasse en faç ade donnant dans la cour de la proprié té, entiè rement carrelé e au 1er é tage: * la mezzanine (13, 2 m&#parquet au sol, accè s vers la terrasse/balcon * le balcon/terrasse (12 m&#avec sa vue sur le parc et au loin sur le vignoble bordelais, accè s par la mezzanine * le dé gagement vers les chambres * les toilettes, faï ence moderne * la 1è re chambre (18, 6 m&#beau parquet ancien au sol, cheminé e d´é poque (hors service) vue dans la cour * la chambre 2 ou le bureau (11, 2 m&#parquet au sol * la chambre 3 (23, 4 m&#parquet ancien au sol, belle cheminé e d´é poque mais hors service double vitrage dans toute la maison. chauffage central au gaz, citerne dans le jardin, radiateurs en fonte dans chaque piè ce. cheminé e ouverte dans le salon fonctionnelle. le gî te (67 m&#: * petit porche/petite terrasse devant l´entré e du gî te * le hall d´entré e avec ses placards * les toilettes * la cuisine (9 m&#entiè rement é quipé e et amé nagé e * le sé jour/salle à manger (15 m&#avec sa grande fenê tre donnant dans la cour de la proprié t&#* le dé gagement avec rangement * la chambre n&#(12, 7 m&#parquet au sol * la chambre n&#(12, 5 m&#parquet au sol, placard mural * la salle de douche à l´italienne et son meuble avec vasque moderne, faï ence moderne chauffage central au gaz indé pendant de la maison principale. double vitrage partout, vmc. c´est un gî te idé al pour des courts et longs sé jours aussi bien l´é té que l´hiver. la belle grange en cours de ré novation (à vous de finir les travaux) (230 m&#: * le hall d´entré e avec son escalier en pierre (40 m&#avec son accè s vers la future cuisine et vers l´é tage * la piè ce pré vue comme future cuisine et la future salle de bains/wc (41, 5 m&# * la piè ce pré vue comme future sé jour/salle à manger (72, 8 m&#avec son accè s direct à la terrasse et vers le jardin/parc a l´é tage: * une grande piè ce (77, 3 m&#facilement divisible en 2 chambres avec chacune sa salle de bains/wc des superbes volumes. des pierres et poutres apparentes. sol en bé ton prê t à recevoir un dallage/carrelage. possible de poser un chauffage au sol. double vitrage dé jà mise en place. les arrivé s et é vacuation d´eau et é lectricité en place. le petit garage * le garage (env. 20 m&#trè s agré able situation pour cette proprié té entiè rement en pierre. le parc env. 1.3 ha est tout simplement superbe et est bordé par un petit cours d´eau en contrebas. le terrain peut recevoir une piscine. a l´entré e se trouve un grand portail en fer forg&# la 2è me entré e est é galement en fer forg&# un garage d´environ 20 m² pour la voiture et le maté riel de jardin. en faç ade de la maison de maî tre se trouve une belle terrasse. une autre terrasse se trouve à l´opposé et donne vue dans le parc. la terrasse/balcon donne vue sur les environs. Surface habitable: 193 m² Consommations énergétiques: 376 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f

Spacieuse maison de ville des années 70 à seulement 3 minutes du centre ville sur un terrain clos et arboré d'environ 300m² à l'entrée d'lbi ce bien est dans un état d'entretien irréprochable. maison très lumineuse, le séjour possède une cheminée et une grande fenêtre de 2 métres, la cuisine équipée peut être ouverte sur la pièce de vie. un escalier en granit avec main courante en fer forgé mène à l'étage pour desservir par un hall 4 chambres avec parquet de 9 à 16m², un dressing, une salle de bain, et un wc séparé, les combles de 60 m²sont entièrement en béton, ainsi que la chape, idéal pour stocker des cartons. tous les commerces à pied dans un rayon de 100métres, pharmacie et écoles! arrêt de bus. la maison fait angle le séjour, cuisine et 2 chambres donnent sur une petite rue sans circulation l'autre coté est plus passant. accès rapide pour autoroute toulouse ou rodez. chauffage central, chaudière récente atlantic. jardin clos, garage, tout à l'égouthabitable de suite. les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez didier fort, agent commercial optimhome (rsac n°534081088 greffe de albi) (réf. 15 / 368272) Surface habitable: 100 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 323 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 96 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: g)

Location à MONTPELLIER d'un studio indépendant: 490 € par mois tout compris. Contact uniquement par tél au 07.81.38.30.69 pour plus d'infos. Courte durée acceptée si disponibilité. Calme et lumineux avec terrasse donnant sur un jardin. Entrée sécurisée. On se gare facilement sans horodateur. Etat de propreté irréprochable. Cuisine US, grand placard, vaisselle, micro-onde, cafetière, fer et table à repasser, TV couleur…. Pas de mail ni de SMS svp. Plages à proximité de MONTPELLIER: PALAVAS-LES-FLOTS, FRONTIGNAN, LA GRANDE MOTTE...

iad France - Jonathan GRIGNON (06 87 92 47 89) vous propose: 'Vidéo ou visite en visio disponible pour ce bien'A Seynes, proche de l'école, venez découvrir cette magnifique maison de village de 175 m2 environ sur 2 niveaux, composée dune belle entrée desservant une pièce à vivre lumineuse de 62 m2 environ avec poutres et pierres apparentes, une cuisine équipée ouverte de 20 m2 environ.4 chambres dont 2 suites parentales avec salle deau pour lune et baignoire pour lautre, une salle deau supplémentaire, 2 wc.Un espace buanderie avec ancien four à pain et de nombreux rangements.Un garage de 45 m2 environ avec véritable cave de 12m2 environ, un patio et une terrasse magnifique en bois de 32,40 m2 environ avec vue dominante sur le Mont Bouquet.Mélange de pierres apparentes, poutres en bois, sol en travertin, rampes en fer apportant énormément de charme à cette maison.Double vitrage pvc, belle isolation, vélux de qualité avec automatisation, volets roulants électriques, chauffage au sol réversible via pompe Surface: 175 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

FONTAINE - 17 rue Armand et Marius Barbi, découvrez ce superbe T4 meublé, située dans une maison bourgeoise divisée en appartements. Grâce à ses parquets blanchis, sa cheminée décorative ou encore ses pierres apparentes, il bénéficie d'un charme exceptionnel. En cette période de confinement votre agence de proximité reste disponible. L’activité continue, nous mettrons tout en œuvre pour répondre à vos demandes. Pour pouvoir louer ce bien sans vous déplacer, de nombreuses photos ainsi que des plans sont disponibles sur notre site internet PARTENARIAT AGDA. Au deuxième et dernier étage de cette belle demeure, cet appartement est sur deux niveaux. Le Rez-de-chaussée: Sa vaste pièce de vie a été aménagée d'un canapé ainsi que d'une table avec chaises. Elle dispose d'une cheminée décorative, donnant du cachet à la pièce. Vous apprécierez sa luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Sa cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est dotée de rangements, de plan de travail, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un lave-vaisselle ainsi que d'un réfrigérateur. Sa première chambre dispose d'un placard intégré, d'un lit double, d'un bureau ainsi que d'un lavabo. Sa salle de bains, spacieuse, bénéficie d'une baignoire, d'un meuble vasque avec miroir et luminaire, d'une machine à laver, de rangements ainsi que de WC. Sa deuxième chambre est meublée d'un lit double et dispose également d'un placard intégré. Le premier étage: Vous accéderez à celui-ci par un bel escalier en fer forgé moderne. Sa troisième chambre est splendide grâce à son sol en pierres et ses poutres apparentes blanchies. Elle est meublée d'un lit double, d'une commode, d'un espace de travail situé sous la fenêtre ainsi que d'un meuble vasque et WC. L'appartement ne subit aucun vis à vis et est dans un cadre très agréable. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Signature électronique, toutes vos démarches administratives à distance sont possibles !. Transport: Proche de l'arrêt du tram A "Charles Michels", reliant FONTAINE à ECHIROLLES, en passant par GRENOBLE. A quelques minutes de l'arrêt de bus "Ancienne Mairie" de la ligne 20, reliant SEYSSINET-PARISET Hôtel de Ville à SASSENAGE Les Engenières • VEUREY-VOROIZE La Rive. Quartier: Dans un quartier calme et résidentiel, à côté de l'EHPAD, vous accéderez rapidement aux commerces de proximité, au Casino GEANT et à la mairie de FONTAINE. Immeuble: Une belle maison Bourgeoise, sécurisée par un portail et un interphone, avec des espaces verts. Ce que nous aimons: Son charme et ses volumes. Adresse: 38600 - FONTAINE - 17 rue Armand et Marius Barbi. Actuellement libre. Meublé: Oui. Loyer HC: 997 €. Charges mensuelles: 20 €. Honoraires de location: 997 €. Dépôt de garantie: 1994 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: PARTENARIAT IMMO - 3 rue André Maginot - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.partenariat-immo.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.partenariat-immo.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Meuble Etage: 2 Surface: 80 m² Montant des frais d'agence: 997.00 € Charges mensuel: 20.00 € Chauffage: Individuel

"Maison de Maître" De par ses 110 ans d'histoire, cette maison bourgeoise est remplie d'authenticité et de caractère. A l'abris des regards et située dans un secteur particulièrement recherché à St Etienne: Villeboeuf ! Son charme, son architecture de 1912 et sa rénovation complète en 2020, font de cette magnifique bâtisse un bien rare et unique. 300 m² habitables, 4 grandes chambres dont une suite parentale ou salle de jeu aménagée dans les combles présentant un exceptionnel volume et des poutres apparentes. Dressing et nombreux rangements. Cuisine neuve de 40m2 avec îlot central entièrement équipée. "Cheminée fonctionnelle" dans son majestueux salon "parquet en chêne et pin". Vous serez subjugué par la montée d'escalier illuminée par un "vitrail". Les "Moulures" du 19ème siècle sont parfaitement entretenues et sont apparentes dans différentes pièces chambres, salon/séjour etc.... Un vestibule avec sa résine d'époque, un jardin d'hiver et son "vitrail" adoube cette fantastique maison. Sur le plan technique, aucun travaux à effectuer avant au moins deux décennies. La rénovation de 2020 a été effectuée par des artisans soigneusement sélectionnés comme les compagnons du devoir, et suivi par un maître d'oeuvre qui sera en mesure de répondre à vos questions en cas de besoins. Un extérieur de 900m2 a été entièrement repensé: Une partie côté studio avec jardin fleuri et une terrasse. Une autre partie derrière la maison avec cour en stabilisé pour jeu de boule, terrain en herbe arboré d'arbres fruitiers et un belle espace piscine pool house. 2 grandes caves et 4 garages complètent ce bien de prestige. Voici un aperçu de ce qui vous attend en passant le portail en Fer forgé motorisé de cette magnifique propriété, parfaitement exposée aliénant le passé, style minimaliste et esprit contemporain. La bonne surprise de ce bien: Un studio de 33m2, attenant à la maison mais indépe