Ferel

FEREL, au calme d'un agréable hameau, à 2km du centre bourg, 15 mn des plages de Pénestin et à quelques encablures des rives de La Vilaine, Casarèse vous propose cette exceptionnelle et magnifique propriété de 149 m² env., couverte en ardoises naturelles, sans vis-à-vis, nichée dans un cadre idyllique, où vous découvrirez un agréable et lumineux salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une véranda, une seconde véranda de 35 m² env., accueillant un séjour avec son poêle à bois avec un accès direct sur une agréable terrasse, mais également un espace nuit avec une très grande chambre, une belle salle de bain et douche (avec sa baignoise balnéo), un WC indépendant avec lave mains et un local technique. L'étage accueille un palier qui dessert deux chambres parentales toutes deux équipées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Non attenant au bien un garage en tôle de 29 m² env., une seconde terrasse, mais surtout un LOGEMENT INDEPENDANT de 38 m² env., sous ardoises naturelles pouvant accueillir un gite avec possibilité de créer une pièce en mezzanine !!!! Un terrain entièrement clos de 1323 m² piscinable et offrant une vue dégagée sur la campagne avec portail motorisé, arboré de chênes centenaires et de fruitiers et un bassin avec son mur d'eau complètent cette propriété exceptionnelle !!!! Possibilité d'acquérir un terrain attenant de 11 140 m². Propriété entièrement rénovée en 2011. Système de chauffage par pompe à chaleur réversible (au sol pour le RDC et radiateurs pour l'étage). Production d'eau chaude par un ballon thermodynamique fonctionnant sur la VMC Classe énergétique: A Propriété reliée à la fibre !!!! Une visite s'impose sans tarder pour ce havre de paix situé dans un lieu très calme, qui tout simplement magnifique !!!! Le charme et la tranquillité de la campagne aux portes de l'océan !!!! Prix de vente: 442 900 € Honoraires: 3 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470 € et 670 € par an. Laurent ABSIN à votre dispsition 7/7 de 10h à 21h - Tél: 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5098. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 1323 m² Nombre de pièces 5+ Ville FEREL 56130 Département Morbihan Région Bretagne

A LOUER - FEREL Cette jolie longère rénovée avec gout est situé à 5 minutes à pieds du centre de Ferel. Elle vous offre une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ouverte, une salle de bains et un WC. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez de son jardin clos sans vis à vis et de sa terrasse. Un abri de jardin et une buanderie viennent compléter cette charmante maison. Libre début mars. Loyer: 710 euros / Honoraires à la charge du locataire: 511euros TTC (dont 85 euros TTC pour l'état des lieux). Le service location vous accueille du mardi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et e samedi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 17h30. Retrouvez toutes nos offres de location sur notre site: www.activa-immobilier.com Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 71 m² Surface du séjour: 50.39 m² Surface du terrain: 600 m² Année de construction: 1995 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): NI Frais d’agence: 511 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 85 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 85 € Dépôt de garantie: 710 € Loyer: 710 € HC VIVRE ICI - Herbignac - Vivre Ici - Herbignac 15 boulevard de la Brière 44410 HERBIGNAC SIRET: 50082593000018 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121903.pdf

Plein centre de Férel, maison comprenant séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre et garage au RdC; deux chambres, salle de bains à l'étage. Jardin. SITUATION: CENTRE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 80 m² Surface du terrain: 270 m² Année de construction: 2003 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 213 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 205000 € Prix hors honoraires acquéreur: 205000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 10250.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur VIVRE ICI - Herbignac - Vivre Ici - Pontchâteau 5 rue du Bouffay 44160 PONTCHATEAU SIRET: 50082593000018

EXCLUSIVITE -FEREL - Maison d'habitation d'environ 100 m² sur une parcelle de terrain d'environ 630 m². Comprenant au rez-de-chaussée: une entrée sur un salon/séjour avec un poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée, une salle d'eau, une buanderie, un WC. A l'étage: 3 chambres, un grenier aménageable. 2 dépendances dont une d'environ 68m². A proximité: commerces, écoles, transports. Budget: 218.379 euros, honoraires d'agence inclus (3, 99% TTC, charge acquéreur) soit 210.000 euros hors honoraires. DPE: F et GAS: B. Audite énergétique réalisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC,saint -Nazaire 894141969 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 320418 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: saint nazaire 894141969 -. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: saint nazaire 894141969 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville Ferel 56130 Département Morbihan Région Bretagne

Entre la Presqu'île de Guérande et le Golfe du Morbihan, situation idéale pour visiter les 2 régions. Maison tout confort 6 personnes, 3 chambres (option 8 personnes avec une 4ème chambre). Située à 5 min des rives de la Vilaine entre la petite cité de Caractère La Roche Bernard et les plages de Pénestin. Jardin délimité de 1200 m², salon de jardin, barbecue. A 10 km des plages, 25 km de La Baule, 45 km du Golfe du Morbihan. Les tarifs indiqués sont proposés pour l'occupation de 3 chambres avec un maximum de 6 personnes. !! Possibilité d'occuper la 4ème chambre avec un maximum de 8 personnes moyennant un supplément de 20% du tarif de la location. La connexion forfait WIFI illimité est proposée en option par semaine. Les réservations en haute saison et vacances scolaires se font uniquement du samedi au samedi. Les réservations week-end et courts séjours sont possibles uniquement en périodes hors saison, hors vacances scolaires. Forfait chauffage en Hiver Les tarifs court séjour sont les suivants: Week-end = 270 € Nuitées hors week-end = 80 € (3 nuitées minimum)

Jolie chaumière fraîchement rénovée de 86m2 située dans un petit village typique du Morbihan (Bretagne sud) avec: 2 chambres à l'étage + un canapé lit au rez-de-chaussée, cuisine toute équipée, arrière-cuisine de 10m2, salon/séjour spacieux, 1 salle d'eau, 2 wc. Édifiée sur un terrain de 1000m2, une jolie terrasse de 30m2 (avec tables, chaises et parasol) vous accueille pour profiter du soleil. Environnement particulièrement calme qui assurera repos et tranquillité au contact de la nature. Détails sur la maison: - au rez-de-chaussée: 1 cuisine équipée et aménagée, 1 salon séjour avec un convertible de 140, 1 salle d'eau avec douche italienne, 2 vasques et 1 wc. - à l'étage: 2 chambres (1 avec un lit de 160, 1 avec un lit de 120) et 1 wc. Informations complémentaires Située à proximité du barrage d'Arzal, de jolies balades à pied ou en vtt sont à faire le long du fleuve La Vilaine en partant directement de la maison (sentiers GR). Les plages de Pénestin sont à 10min en voiture de la maison; la plage de Pont-Mahé, « spot » incontournable pour les Kitesurfs et les planches à voile, à 15min. D'autres excursions aux alentours sont à faire: - village de la Roche-Bernard, labellisée cité de caractère au charme unique (10min) - cité médiévale de Guérande et ses marais salants (20min) - Rochefort-en-Terre élue plus beau village de France en 2016 (30min) - parc animalier et botanique de Branféré (15min) - la ville fortifiée de Vannes et ses vieux quartiers (35min) - Golfe de Morbihan et ses îles (40min) - randonnées (pied, vtt, chaland) dans le parc naturel et régional de Brière (15min).

Entre la Presqu'île de Guérande et le Golfe du Morbihan, situation idéale pour visiter les 2 régions. Maison tout confort 6 personnes, 3 chambres (option 8 personnes avec une 4ème chambre). Située à 5 min des rives de la Vilaine entre la petite cité de Caractère La Roche Bernard et les plages de Pénestin. Jardin délimité de 1.200 m², salon de jardin, barbecue. A 10 km des plages, 25 km de La Baule, 45 km du Golfe du Morbihan. Les tarifs indiqués sont proposés pour l'occupation de 3 chambres avec un maximum de 6 personnes. !! Possibilité d'occuper la 4ème chambre avec un maximum de 8 personnes moyennant un supplément de 20% du tarif de la location. Nous proposons des tarifs assez abordables excluant toutes options pour laisser le choix à nos vacanciers de retenir des options ou pas. Aucune option n'est obligatoire. La connexion forfait WiFi illimité est proposée en option par semaine. Les réservations en haute saison et vacances scolaires se font uniquement du samedi au samedi. Les réservations courts séjours sont possibles uniquement en hors saison et hors vacances scolaires. Forfait chauffage obligatoire hors été Options non obligatoires: Linge de lits - Serviettes de toilette (1 serviette de bain et 1 serviette de toilette) Ménage de fin de séjour: Facultatif, mais obligatoire pour des réservations court séjour et week-end

Maison de 90 M2 sur Saint- Guyomard, la construction est en brique répondant aux normes RE2020. Le projet comporte trois chambres et une belle pièce de vie. Le projet reste adaptable à votre demande. Le terrain se situe sur la ville de Férel à trois minutes du centre de Férel. Les plages de Pénestin sont à dix minutes. Contactez nos conseillers LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES à Vannes ou rendez-vous sur notre site lamotte-maisons.fr pour plus d'informations et découvrir l'ensemble de notre offre terrain + maison. Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison Lamotte sur le terrain de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Maison prête à décorer, tous frais liés à la structure compris hors frais annexes (terrassement, viabilisations, financier et notaire). Photo non contractuelle.

Maison de 100 M2 sur Férel proche de la Roche Bernard. La maison comporte trois ou quatre chambres et une belle pièce de vie. Le projet reste adaptable à votre demande. La construction est en brique et répond aux normes RE 2020. Le terrain est sur la ville Férel, les réseaux sont à proximité. Contactez nos conseillers LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES à Vannes ou rendez-vous sur notre site lamotte-maisons.fr pour plus d'informations et découvrir l'ensemble de notre offre terrain + maison. Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison Lamotte sur le terrain de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Maison prête à décorer, tous frais liés à la structure compris hors frais annexes (terrassement, viabilisations, financier et notaire). Photo non contractuelle.

Ronan Le Béchennec votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison en pierre en cours de construction (hors d’eau hors d’air), sur un terrain de 1465 m², sans vis à vis et exposée Est-Sud-Ouest., située à 5 minutes de La Roche Bernard sur la commune de Férel... Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité visiter comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? Référence 411538 Contactez directement votre conseiller sublimons Ronan Le Béchennec au 06 69 44 50 00 Votre conseiller Sublimons Transactions: Ronan le Bechennec - Tél. 0669445000 N° RSAC 488 526 682 - Vannes RCP Areas - 03673679E Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3 Surface: 139 m²

Maison de 90 M2 sur Férel, la maison comporte trois ou quatre chambres et une belle pièce de vie. Le projet reste adaptable à votre demande. La construction est en brique et réponds normes RE 2020. Le terrain se situe sur Assérac proche des commerces et les plages d'Assérac sont à cinq minutes. Le terrain est hors lotissement. Contactez nos conseillers LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES à Vannes ou rendez-vous sur notre site lamotte-maisons.fr pour plus d'informations et découvrir l'ensemble de notre offre terrain + maison. Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison Lamotte sur le terrain de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Maison prête à décorer, tous frais liés à la structure compris hors frais annexes (terrassement, viabilisations, financier et notaire). Photo non contractuelle.

Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500€, du 15 Novembre au 31 décembre 2024. Du 15 novembre au 15 décembre 2024: une offre exclusive pour le Morbihan ! Axce's Habitat vous offre un bon cadeau de 1500 € pour la conception de votre cuisine avec notre partenaire Terkan Conception. Faites de votre maison dans le Morbihan un lieu à votre image avec une cuisine parfaitement conçue pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Découvrez cette maison d'1 étage respectant les normes RE2020 pour une performance énergétique optimale. Dès votre entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse située au rez-de-chaussée, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre principale. À l'étage, vous découvrirez deux chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. La maison est également équipée d'une salle d'eau, pour un confort optimal au quotidien. Côté pratique, un garage attenant vous offre la possibilité d’un espace supplémentaire, idéal pour stocker. Idéal pour un 1er achat, sur 420m² de terrain Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 (AXCE'S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné). Inclus: terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Réf. TMLA023347B667D1B8 Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 69 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ferel 56130 Département Morbihan Région Bretagne

Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500€, du 15 Novembre au 31 décembre 2024. Du 15 novembre au 15 décembre 2024: une offre exclusive pour le Morbihan ! Axce's Habitat vous offre un bon cadeau de 1500 € pour la conception de votre cuisine avec notre partenaire Terkan Conception. Faites de votre maison dans le Morbihan un lieu à votre image avec une cuisine parfaitement conçue pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Découvrez cette maison d'1 étage respectant les normes RE2020 pour une performance énergétique optimale. Dès votre entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse située au rez-de-chaussée, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre principale. À l'étage, vous découvrirez deux chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. La maison est également équipée d'une salle d'eau, pour un confort optimal au quotidien. Côté pratique, un garage attenant vous offre la possibilité d’un espace supplémentaire, idéal pour stocker. Idéal pour un 1er achat, sur 420m² de terrain Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 (AXCE'S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné). Inclus: terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Réf. TMLA0233470BF03A3A Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 69 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ferel 56130 Département Morbihan Région Bretagne