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C’EST PAS LE CHATEAU MAIS PRESQUE ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. C’EST PAS LE CHATEAU, mais nous sommes bien à Lunéville. C’EST PAS LE CHATEAU, mais plutôt un appartement d’environ 99 m2, rénové intégralement en 2013. Avec cet appartement, vous ferez également l'acquisition d’une cave privative, de deux celliers et aurez la jouissance d'une cour commune qui sert de local à vélos... C’EST PAS LE CHATEAU MAIS PRESQUE ! En entrant, C’EST PAS LE CHATEAU MAIS PRESQUE ! Avec ses beaux parquets massifs et ses belles hauteurs sous plafonds. Cet appartement vous offrira une cuisine de 20.5 m2, une salle à manger et un salon de 15 et 16 m2, une salle de bain de 7 m2 et deux chambres de 9 et 19 m2. C’EST PAS LE CHATEAU MAIS PRESQUE ! Proche de la gare, du centre-ville, des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers vous n’aurez aucun mal à rejoindre Nancy, Dombasle-sur-Meurthe ou encore Baccarat ! C’EST PAS LE CHATEAU MAIS ON Y EST PRESQUE ! Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 68€ - Montant des honoraires: 5000€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 5000€ - Prix net vendeur: 120000€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots: 4 - Quote-part annuelle des charges du bien: 821€ - Lien vers nos barèmes: http://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4

C’est pas le chateau mais presque ! C’EST PAS LE CHATEAU MAIS PRESQUE ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. C’EST PAS LE CHATEAU, mais nous sommes bien à Lunéville. C’EST PAS LE CHATEAU, mais plutôt un appartement d’environ 99 m2, rénové intégralement en 2013. Avec cet appartement, vous ferez également l'acquisition d’une cave privative, de deux celliers et aurez la jouissance d'une cour commune qui sert de local à vélos... C’EST PAS LE CHATEAU MAIS PRESQUE ! En entrant, C’EST PAS LE CHATEAU MAIS PRESQUE ! Avec ses beaux parquets massifs et ses belles hauteurs sous plafonds. Cet appartement vous offrira une cuisine de 20.5 m2, une salle à manger et un salon de 15 et 16 m2, une salle de bain de 7 m2 et deux chambres de 9 et 19 m2. C’EST PAS LE CHATEAU MAIS PRESQUE ! Proche de la gare, du centre-ville, des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers vous n’aurez aucun mal à rejoindre Nancy, Dombasle-sur-Meurthe ou encore Baccarat ! C’EST PAS LE CHATEAU MAIS ON Y EST PRESQUE ! Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites ! Honoraire à charge du Vendeur Bien En copropriété: Oui Nombre de lots de la copropriété: 4 Montant moyen des Charges annuelles: 821 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours: non Nom du négociateur: LEPAGE Lukas

En exclusivité, à découvrir dans un village de la commune de Montjaux, cet ensemble immobilier se composant de deux maisons d'habitations attenantes avec petits extérieur de type terrasse. La maison principale offre une surface de 90m² envrion avec petite terrasse d'entrée entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, elle propose un bel espace à vivre de 35m² avec une salle à manger et cuisine ouverte fonctionnelle. Pièce très agréable, belle luminosité. A l'étage vous profiterez d'un bel espace séjour, confortable et offrant charme et confort. Sol magnifique avec plancher en chataignier. Au dernier niveau, une belle chambre en suite en mezzanine, avec sa salle d'eau et toilette. Coté prestations: double vitrage alu bi-colore, toiture en lauzes en bon état avec volige neuve et isolation. Chauffage au bois avec poele fonctionnel, grande capacité de stockage bois en sous sol de l'habitation. La maison secondaire demande une rénovation complète intérieure, elle offre une surface habitable de 67m² avec une terrasse de 15m² totalement indépendante. Une pièce à vivre avec accès direct sur la terrasse de 20m², et actuellement 2 chambres à revoir entièrement. Un espace sanitaire est à créer dans cette habitation. Elle possede également trois dépendances de type remise de 30m² environ, une grande cave de 60m² et un débarrase de 9m². Cet ensemble immobilier offre un très beau volume habitable et propose actuellement deux maisons indépendantes.(avec possibilité de raccorder les deux maisons sans gros travaux si besoin) Une habitation très confortable, rénovée avec beaucoup de goût avec le choix des matériaux de qualité pour y vivre immédiatement et une maison secondaire pouvant tout à fait correspondre à un projet de gîte et/ou pouvoir acceuillir une famille nombreuse, amis etc... qui est à rénové entièrement. Honoraires charge vendeur

A 5 min de Bressuire Idéal pour un artisan ou personne qui cherche un lieu de stockage et également un investisseur qui souhaite créer un logement. Ce garage de 70 m² au sol et de 5 m de hauteur peut être utilisé ou aménagé selon vos besoins. Toiture et volige à refaire facture de 7200E réalisée. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations

Très belle maison de village en pierre d'une superficie de 156 m² habitables, très lumineuse, tous les sols sont en parquet de bois en chêne, cela lui confère un cachet certain, la toiture est neuve, l’isolation sous rampant est conséquente (environ 40 cm) avec volige en peuplier, la chaudière à condensation au fuel est neuve également, les portes et fenêtres sont en double vitrage. La salle de bain est récente. La maison est exposée plein sud. Nous sommes sur un assainissement tout à l’égout. Bien sur il reste des travaux de finitions, mais rien d’insurmontable. Cela conviendrait parfaitement à une famille de primo accédant un peu bricoleur. N’hésitez pas à me contactez pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Informations sur l'annonce Surface 156 m² Nombre de pièces 5+ Ville Assier 46320 Département Lot Région Midi Pyrénées

A vendre Appartement F4 duplex sur toit terrasse à ST PIERRE (centre) - EXCEPTIONNEL ! vous rêviez d'une maison sur un toit ? Venez découvrir, à proximité du Tribunal de Grande Instance, dans ce secteur très demandé, ce dernier bel appartement / maison de standing de type F4 duplex climatisé, dominant toute la ville et l'océan dans ce nouveau programme en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement). Du Rdc au R+3, sont disponibles également des appartements de types T2, T3 et T4. Vous ferez profiter à vos futurs locataires dans un environnement calme de près de 103 m2 d'espace de vie, complétés par sa terrasse périphérique de 97 m2. Ascenseur du R-1 au R+3. Au sous-sol, 2 places de parking propriétaire, vous sont réservés. Les parties communes et privées sont aux normes d'accessibilité handicapé, mais également aux normes bioclimatiques (respect de la RTAA-DOM, Réglementation Thermique, Acoustique, Aération DOM). Pour les Personnes Morales, le dispositif GIRARDIN I.S (impôts société) permet de diminuer, voir effacer en totalité l'impôt société sur 3 ans (dans le respect des règles de défiscalisation en vigueur). Egalement pour les particuliers souhaitant investir dans l'immobilier locatif neuf, le dispositif PINEL DOM peut permettre d'économiser jusqu'à 69 000 E d'impôts sur 6 ans, soit 11 500 E / an, pour un montant d'investissement plafonné à 300 000 E (23% de 300 000E). il est possible de choisir une durée plus longue. Sur 9 ans, l'économie d'impôts peut atteindre 29 % du même plafond, soit 87 000 E sur la période. Une extention à 12 ans est possible. Ces montants maximum d'économie d'impôts sont possibles à la condition que vos impôts sur les revenus soient équivalents ou supérieurs.Derniers points importants, les taux d'intérêts historiquement bas et les frais de notaire réduits à environ 2% pour les investissements immobiliers locatifs neufs, font de cet investisse

A vendre appartement T3 à ST PIERRE (proche TGI) - Très bien situé, à 50 m du Tribunal de Grande Instance, dans ce secteur très demandé, ce spacieux et lumineux T3 (lot n° 6) climatisé avec vue sur l'océan au 2 ème étage de ce nouveau programme en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement). Dans cette résidence, sont également disponibles des appartements de types T2 et T3, du RDJ au R+2. Vous ferez profiter à vos futurs locataires de près de 95 m2 de surface utile, dont 35 m2 de terrasse et de varangue. Une place de stationnement numérotée en sous-sol vous est réservée. Ascenseur du R-1 au R+3. Les parties communes et privées sont aux normes d'accessibilité handicapé, mais également aux normes bioclimatiques (respect de la RTAA-DOM, Règlementation Thermique, acoustique, aération DOM). Eligible au dispositif de défiscalisation PINEL Dom, permettant d'économiser jusqu'à 69 000 E sur 6 ans, soit 11 500 E /an (23% sur un plafond de 300 000 E) ou sur 9 ans, 87 000 E, soit 9 667 E / an (29 % de 300 000 E). Il est possible de prolonger de 9 à 12 ans. Dans ce cas, vous bénéficiez de 9 000 E d'économie d'impôts supplémentaires, soit 3 000 E / an (3 % de 300 000 E: 3). Dans tous les cas, ces réductions d'impôts ne sont possibles que si vous payez annuellement au moins ces sommes d'impôts sur le revenus. Dans le cas contraire votre défiscalisation sera équivalente au montant de vôtre imposition. Pour les personnes morales, le dispositif GIRARDIN permet de diminuer, voir effacer en totalité l'impôt société sur 3 ans(dans le respect des règles de défiscalisation en vigueur). Sans oublier les taux d' intérêt historiquement bas et les frais de notaire réduits à environ 2% seulement pour les investissements immobiliers neufs.TARIF PROMOTIONNEL jusqu'au 31 décembre 2019.Livraison prévue au 2ème semestre 2020.Pour tout renseignement complémentaire et mise à disposition d'un dossier complet.Merci de c

APT (Dépt 84): Cette maison est bien située, très proche des commerces et des écoles. Vous ferez tout à pied. Construite en 2004 par les propriétaires actuels, elle est bien entretenue et ne nécessite aucuns travaux. L'isolation a été refaite en 2021. Vous entrerez dans un hall qui dessert un salon/séjour d'une belle dimension (32 m2) qui s'ouvre d'un côté sur la terrasse d'où vous aurez une très belle vue et de l'autre côté sur la véranda; la cuisine équipée est séparée et vous pourrez facilement y prendre vos repas car elle offre également une belle superficie (13 m2). Un WC complète le rez de chaussée. Ensuite, à l'étage vous trouverez quatre chambres dont trois avec placards et une salle de bains avec WC. Le plus de cette maison est également le studio indépendant qui comprend une pièce à vivre avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez facilement le louer ou recevoir amis et famille en toute tranquillité. Un garage pour deux voitures vient compléter le tout. Le terrain de 563 m2 est arboré et en partie constructible. Vous pourrez aussi y implanter une piscine. Il offre une très belle vue sur Apt. Je pense que vous l'avez compris, cette maison mérite votre attention. Je vous attends pour une visite rapidement !! Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Corinne MICHAUD Inscrite au RSAC d'AVIGNON 504 511 247, Tel: 06 89 63 46 68, Site 3gimmo:

APT (Dépt 84): Cette maison est bien située, très proche des commerces et des écoles. Vous ferez tout à pied. Construite en 2004 par les propriétaires actuels, elle est bien entretenue et ne nécessite aucuns travaux. L'isolation a été refaite en 2021. Vous entrerez dans un hall qui dessert un salon/séjour d'une belle dimension (32 m2) qui s'ouvre d'un côté sur la terrasse d'où vous aurez une très belle vue et de l'autre côté sur la véranda; la cuisine équipée est séparée et vous pourrez facilement y prendre vos repas car elle offre également une belle superficie (13 m2). Un WC complète le rez de chaussée. Ensuite, à l'étage vous trouverez quatre chambres dont trois avec placards et une salle de bains avec WC. Le plus de cette maison est également le studio indépendant qui comprend une pièce à vivre avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez facilement le louer ou recevoir amis et famille en toute tranquillité. Un garage pour deux voitures vient compléter le tout. Le terrain de 563 m2 est arboré et en partie constructible. Vous pourrez aussi y implanter une piscine. Il offre une très belle vue sur Apt. Je pense que vous l'avez compris, cette maison mérite votre attention. Je vous attends pour une visite rapidement !! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Corinne MICHAUD Inscrite au RSAC d'AVIGNON 504 511 247, Tel: 06 89 63 46 68, Site 3gimmo:

Cette belle maison Élysée 12 Gi pourrait parfaitement vous combler avec ses 130 mètres carrés. Une grande pièce de vie ouverte et lumineuse de plus de 50 mètres carrés vous attend avec notre modèle de maison sur-mesure ! Comme dans toutes les maisons à l'heure actuelle, vous n'allez pas échapper à une pièce ouverte. Néanmoins, il faut compter presque 12 mètres carrés pour votre cuisine et presque 47 mètres pour le salon / salle à manger. Vous aurez donc de l'espace pour meubler comme bon vous semble cette magnifique pièce à vivre. Notons également que vous pourrez vraiment laisser libre cours à votre imagination: îlot central, canapé d'angle, tout y passe ! Dans tous les cas, cette pièce sera certainement assez grande pour vos enfants, mais également pour vos invités lorsque vous ferez votre crémaillère, Vous pourrez retrouver quatre chambres à l'étage, dont une suite parentale Présentation du terrain: Beau terrain viabilisé pour votre projet de construction dans la commune de Bussy-Saint-Martin. La parcelle dispose d'une surface de 405m2 et d'une belle façade, le tout dans un cadre calme et agréable.                              

Charme et raffinement incontestables pour cette belle demeure, ancienne grange réhabilitée avec une subtilité et un goût absolu.Empruntez un petit chemin caillouteux en toute discrétion et, au détour du dernier virage, vous ferez face à la maison de 367 m2, sa piscine 12x6 et son atelier en pierre de 40 m2.Tout en pierre également, une autre dépendance de 86 m2 attend patiemment votre projet.Bel équilibre pour ces bâtisses entourées de prairie.La maison principale se compose comme suit une entrée donnant sur un atrium, avec ses 7,50 mètres de hauteur sous plafond, distribuant un salon de 50 m2, une cuisine salle à manger de 38 m2, deux chambres avec SdE et son WC et pour finir une buanderie. Un escalier en bois mène à une coursive distribuant 5 chambres avec 4 SdE et leur WC respectif.Une source et un bassin viennent parfaire la sérénité de ce lieu exceptionnel.SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 0 Surface: 367 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

A vendre Appartement T2 à ST PIERRE (proche du TGI) - Très bien placé, à 50 m du Tribunal de Grande Instance, venez découvrir, dans ce secteur très demandé, ce bel appartement standing F2 (lot n° 10) climatisé, en rez de jardin au coeur de ce nouveau programme en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement). Dans ce même programme, du Rdc au R+2, sont disponibles des appartements de types T2 et T3. Vous ferez profiter à vos futurs locataires de près de 78 m2 de surface utile et de jardin dans un environnement très calme. Une place de stationnement numérotée en sous-sol vous est réservée. Ascenseur du R-1 au R+3. Les parties communes et privées sont aux normes d' accessibilité handicapé, mais également aux normes bioclimatiques (respect de la RTAA-DOM, Règlementation Thermique,Acoustique, aération DOM) Eligible aux dispositifs de défiscalisation Pinel Dom permettant d'économiser jusqu'à 52 440 E cumulé sur 6 ans, soit 8 740 E / an (23% de 228 000 E). Sur 9 ans le montant d'économie d'impôt peut atteindre 66 120 E, soit 7 347 E / an (29% de 228 000E). Il vous est possible de prolonger de 9 à 12 ans, soit 6 840 E cumulé pour les 3 ans supplémentaires (3% de 228 000 E), (Dans tous les cas ces réductions d'impôts ne sont possibles que si vous payez annuellement au moins ces sommes d'impôts sur les revenus. Dans le cas contraire, votre défiscalisation sera équivalente au montant de votre imposition). Pour les Personnes Morales, le dispositif GIRARDIN permet de diminuer, voir effacer en totalité l'impôt société sur 3 ans (dans le respect des règles de défiscalisation en vigueur). Sans oublier les taux d'intérêt historiquement bas et les frais de notaire réduits à environ 2% seulement pour les investissements immobiliers neufs. TARIF PROMOTIONNEL jusqu'au 31 décembre 2019.Livraison prévue au 2ème semestre 2020.Pour tout renseignement complémentaire et mise à disposition d'un dossier complet.Merci

A vendre Appartement F3 à La Saline les Bains (centre) - Venez découvrir ce bel appartement standing F3 (lot n° 1) entièrement climatisé en rez de jardin au coeur de ce nouveau programme de seulement 9 logements en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement). Situé à 1 minute du centre ville de la Saline les Bains. Excellent rapport qualité/prix dans ce secteur très demandé. Vous profiterez ou ferez profiter à de futurs locataires de ses 100 m2 de surface utile et de jardin dans un environnement très calme. Une place de stationnement privée en sous-sol vous est réservée. Ascenseur du R-1 au R+1. Les parties communes et privées sont aux normes d'accessibilité handicapé, mais également aux nouvelles normes bioclimatiques (respect de la RTAA-DOM, Règlementation Thermique, Acoustique, Aération DOM). Eligible aux dispositifs de défiscalisation Pinel Dom pour les particuliers afin d'économiser jusqu'à 69 000 E cumulé sur 6 ans, soit 11 500 E / an (23% de 300 000E) Sur 9 ans le montant d'économie d' impôt peut atteindre 87 000 E, soit 9 667 E / an (29% de 300 000 E). Il vous est possible de prolonger de 9 à 12 ans, soit 9 000 E cumulés pour les 3 ans supplémentaires (3 % de 300 000 E). Dans tous les cas ces réductions d'impôts ne sont possibles que si vous payez annuellement au moins ces sommes d'impôts sur les revenus. Dans le cas contraire, vôtre défiscalisation sera équivalente au montant de vôtre imposition. Pour les Personnes Morales, le dispositif GIRARDIN permet de diminuer, voir effacer en totalité l'impôt société sur 3 ans. (dans le respect des règles de défiscalisation en vigueur). Sans oublier les taux d'intérêt historiquement bas et les frais de notaire réduits à environ 2 % seulement pour les investissements immobiliers neufs. TARIF PROMOTIONNEL jusqu'au 31 décembre 2019.Livraison prévue au 2ème semestre 2020.Pour tout renseignement complémentaire et mise à disposition d'un dossier co

A VENDRE Appartement F3 Duplex à la Saline les Bains (centre) - Venez découvrir ce bel appartement entièrement climatisé de standing de type F3 + Bureau en duplex, au 1er et dernier étage de ce nouveau programme en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) de seulement 9 logements. situé à 1 minute du centre ville de la salin les bains. Excellent rapport / prix, dans ce secteur très demandé. Vous profiterez ou ferez profiter à de futurs locataires dans un environnement très calme de ses plus de 75 m2 de surface utile dont 10,70 m2 de terrasse couverte, auquel se rajoute 26 m2 de surface inférieure à 1,80 m de hauteur à l'étage du duplex. Une place de parking en sous-sol vous est réservé. Ascenseur du R-1 au R+1. Les parties communes et privées sont aux normes d'accessibilité handicapé, mais également aux normes bioclimatiques (respect de la RTAA-DOM, Règlementation Thermique, acoustique, Aération DOM). Eligible aux dispositifs de défiscalisation Pinel Dom, permettant d'économiser jusqu'à 69 000 E / 6 ans, 87 000 E / 9 ans et 9 000 E cumulés supplémentaires de 9 à 12 ans Mais aussi éligible au dispositif Girardin à l' I.S pour diminuer, voir effacer en totalité l'impôt société sur 3 ans (Dans le respect des règles de défiscalisation en vigueur). Sans oublier, les frais de notaire réduits à environ 2 % seulement. TARIF PROMOTIONNEL jusqu'au 31 décembre 2019.Livraison prévue au 2 ème semestre 2020.Pour tout renseignement complémentaire et mise à disposition d'un dossier complet.Merci de contacter Agent commercial Jean IGLESIAS 0692 974 240 / TEXTO / couriel - Mail: Numéro de mandat: SPV904

PROJET MIXTE POUR INVESTISSEURS Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. En plein centre de Malzéville je vous présente ici plusieurs projets pour cet appartement de 96 m2 au 2ème étage d’une copropriété de 6 lots ainsi qu’un grenier de 110 m2 au sol au 3ème étage. Toutes les autorisations ont été acceptées par la copropriété ainsi que par l’urbanisme pour aménager le grenier en habitation, y mettre des vélux, modifier les colonnes électriques, les évacuations, les VMC etc... Le palier du 2ème étage est entièrement privatif, il dessert l’appartement et le grenier. Lorsque le grenier sera transformé en habitation il faudra faire modifier le règlement de copropriété (environ 1500€) pour redistribuer les tantièmes. Vous serez alors détenteur de plus de la moitié de la copropriété. En d’autres mots c’est vous qui ferez la pluie et le beau temps. L’appartement dispose d’une grande pièce de vie de 50 m2, deux chambres et une salle de bain. Il demande quelques travaux de remise en état. Côté projet, vous pouvez habiter un appartement et louer le grenier une fois réhabilité, vous pouvez aussi louer les deux. Ou simplement refaire l’ensemble et revendre le tout ou à la découpe. Le mieux pour cela serait de s’en rendre compte sur place. Un mot un geste et Benji fait le reste, je vous invite à me contacter. Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Montant des honoraires: 10000€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 10000€ - Prix net vendeur: 205000€ - Soumis au statut de coprop