Fermette charme

Fermette Rénovée avec Prestations de Qualité Nichée dans un environnement paisible entre Samatan et L'Isle-Jourdain, à seulement 30 minutes de Toulouse par voie rapide, cette fermette entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques Principales: Salon avec Cheminée et Salle à Manger: Profitez d'un vaste salon avec cheminée, idéal pour les soirées chaleureuses, et d'une salle à manger spacieuse pour vos repas en famille. 4 Chambres Confortables: La propriété comprend quatre chambres bien aménagées. Une des chambres dispose d'une douche et de toilettes attenantes, tandis qu'une autre offre la flexibilité d'un bureau ou d'un dressing. Salle de Bain Élégante: Une grande salle de bain moderne est à votre disposition pour un confort optimal. Cuisine Spacieuse: La ferme dispose d'une vaste cuisine équipée pour satisfaire les passionnés de cuisine. Cellier avec Four en Voute Ancien: Découvrez le charme du four en voûte dans le cellier, ajoutant une touche d'authenticité à la propriété. Combles Aménageables: Les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter, avec une magnifique charpente. Garage en Sous-sol: Un garage en sous-sol offre un espace sécurisé pour votre véhicule. Grande Terrasse: Profitez d'une très grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, sur une parcelle piscinable et clôturée de 2660m². Services Accessibles: Tous les services sont à seulement 7 km, garantissant votre proximité aux commodités. Cette fermette rénovée avec soin offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre bucolique. Si vous recherchez une maison de caractère alliant charme ancien et commodités modernes, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le confort que cette propriété peut vous offrir. Sextant France - Francois Greffier agent basé à TOULOUSE - 06 72 90 36 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22344 Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 2660 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST SOULAN 32220 Département Gers Région Midi Pyrénées

L'agence vous propose en nouveauté cette ancienne fermette située dans le chaleureux village de Maison-Ponthieu. Au calme et en retrait, le charme de la campagne opère de suite... Ce bien au style atypique saura vous séduire grâce à ses multiples atouts. Le rez de chaussée se compose d'un vaste séjour avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un wc, d'une salle de bains et d'une buanderie / chaufferie. A l'étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau ou de coin détente pour profiter des moments de repos autour de ce puits de lumière extrêmement bien pensé.. Nous continuons la visite avec la découverte d'une grande chambre accompagnée de ses poutres d'antan et pour conclure une dernière pièce avec des combles à terminer offrant une superficie de 44 m², tout de même... Côté extérieur,on y retrouve des dépendances (atelier, garage..), une cave et un terrain clos de 1183 m² exposé Sud-Est ! Vous l'avez bien compris ce bien a tout pour vous conquérir.. Amoureux de la campagne, du calme, de la verdure, de l'ancien, une visite s'impose ! Mandat N° 538. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://placedelimmo.fr/fichier-146-BMmSj-bareme_agence_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 166 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois Cuisine: séparée

Coup de cb'/xc5/x93'ur assurb'/xc3/xa9' pour cette magnifique fermette de 130mb'/xc2/xb2' entib'/xc3/xa8'rement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e avec des matb'/xc3/xa9'riaux haut de gamme et avec gob'/xc3/xbb't. Elle est situb'/xc3/xa9'e dans un hameau paisible b'/xc3/xa0' Chuelles b'/xc3/xa0' quelques minutes des commoditb'/xc3/xa9's. C'est un vb'/xc3/xa9'ritable havre de paix ob'/xc3/xb9' il fait bon vivre. Db'/xc3/xa8's l'entrb'/xc3/xa9'e, vous serez captivb'/xc3/xa9's par l'atmosphb'/xc3/xa8're chaleureuse de cette maison. Idb'/xc3/xa9'al pour les amoureux de la nature et les passionnb'/xc3/xa9's de chevaux, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 2 hectares de terrain, parfaitement amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9's. Maison Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, une entrb'/xc3/xa9'e accueillante par vb'/xc3/xa9'randa mb'/xc3/xa8'ne b'/xc3/xa0' un chaleureux salon/sb'/xc3/xa9'jour de 41 mb'/xc2/xb2' dotb'/xc3/xa9' d'un pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois de 14kw. Son sol en terre cuite et ses belles poutres apportent du cachet b'/xc3/xa0' cet espace trb'/xc3/xa8's cosy. Vous apprb'/xc3/xa9'cierez la spacieuse et lumineuse cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e de 17 mb'/xc2/xb2' au style campagne chic. La trb'/xc3/xa8's belle salle de bain de 7mb'/xc2/xb2' au sol carrelb'/xc3/xa9' imitation parquet en bois exotique et murs parb'/xc3/xa9's de travertin, est b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e d'une baignoire, d'une vasque en pierre de lave, d'un toilette, donnant accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' la chaufferie/buanderie de 8,5 mb'/xc2/xb2'. Une premib'/xc3/xa8're chambre de 13 mb'/xc2/xb2' complb'/xc3/xa8'tent ce niveau. b'/xc3/x80' l'b'/xc3/xa9'tage, vous trouverez une grande pib'/xc3/xa8'ce palib'/xc3/xa8're de 15,5 mb'/xc2/xb2', facilement rb'/xc3/xa9'amb'/xc3/xa9'nageable en chambre avec possibilitb'/xc3/xa9' d'agrandissement grb'/xc3/xa2'ce b'/xc3/xa0' son accb'/xc3/xa8's au grenier, ainsi que la seconde chambre lumineuse de 19,5 mb'/xc2/xb2' avec charpente traditionnelle apparente et parquet flottant. Extb'/xc3/xa9'rieurs L'extb'/xc3/xa9'rieur est tout aussi agrb'/xc3/xa9'able et bien pensb'/xc3/xa9' avec diffb'/xc3/xa9'rentes parties. Le jardin arborb'/xc3/xa9' et fleuri d'environ 3 238mb'/xc2/xb2' pour profiter pleinement de la nature, un enclos pour chiens, un charmant chalet en bois de 19 mb'/xc2/xb2' amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' et entib'/xc3/xa8'rement isolb'/xc3/xa9' avec b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' et arrivb'/xc3/xa9'e d'eau. idb'/xc3/xa9'al pour les professions libb'/xc3/xa9'rales ou chambre d'amis. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' dispose b'/xc3/xa9'galement d'un garage de 40 mb'/xc2/xb2', d'une b'/xc3/xa9'curie b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e de 3 boxes lumineux (4x3m), d'une sellerie, d'un espace de stockage pour la paille et le foin, ainsi qu'un abri pour 2 b'/xc3/xa0' 3 chevaux. Les pb'/xc3/xa2'tures de 8 000mb'/xc2/xb2' entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'es avec La Sanglib'/xc3/xa8're, courant sur secteur, et rb'/xc3/xa9'ensemencb'/xc3/xa9'es il y a 3 ans par un ingb'/xc3/xa9'nieur en gestion de pb'/xc3/xa2'turage, sont divisb'/xc3/xa9'es en parcelles pratiques, idb'/xc3/xa9'ales pour la rotation. Possibilitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'accb'/xc3/xa8's par la route pour les tracteurs pour entretien des pb'/xc3/xa2'tures. Confort et Modernitb'/xc3/xa9' Toutes les fenb'/xc3/xaa'tres et portes sont en double vitrage PVC. La maison bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficie d'une pompe b'/xc3/xa0' chaleur rb'/xc3/xa9'cente (2021) la fibre est installb'/xc3/xa9'e. La maison et les b'/xc3/xa9'curies ont b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' entib'/xc3/xa8'rement restaurb'/xc3/xa9'es, enduits, peinture, toute lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' de la maison, du chalet et des b'/xc3/xa9'curies et sa dalle en bb'/xc3/xa9'ton. La toiture du garage a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' refaite en 2018, assurant une tranquillitb'/xc3/xa9' d'esprit quant b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'tat gb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ral de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Les amb'/xc3/xa9'liorations effectub'/xc3/xa9'es au fil des ans et les travaux rb'/xc3/xa9'alisb'/xc3/xa9's permettent b'/xc3/xa0' la maison de bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficier d'un excellent DPE = C Il est b'/xc3/xa0' souligner qu'aucunes anomalies b'/xc3/xa9'lectriques ont b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' constatb'/xc3/xa9'es, ce qui est extrb'/xc3/xaa'mement rare ! Commoditb'/xc3/xa9's b'/xc3/x80' proximitb'/xc3/xa9' immb'/xc3/xa9'diate, vous trouverez toutes les commoditb'/xc3/xa9's nb'/xc3/xa9'cessaires: Chuelles (2 min), Douchy (5 min), Courtenay (10 min), Montargis (20 min), et Sens (30 min). Les accb'/xc3/xa8's aux autoroutes A6, A5 et A19 sont b'/xc3/xa0' moins de 10 minutes, permettant de rejoindre Paris en 1h15. Je vous invite b'/xc3/xa0' venir db'/xc3/xa9'couvrir cette fermette pleine de charme, ob'/xc3/xb9' vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil grb'/xc3/xa2'ce b'/xc3/xa0' son orientation plein ouest. Une opportunitb'/xc3/xa9' rare b'/xc3/xa0' ne pas manquer ! Cette annonce rb'/xc3/xa9'fb'/xc3/xa9'rence 238903 vous est prb'/xc3/xa9'sentb'/xc3/xa9'e par votre agent commercial BSK Immobilier ANGIE NEGRONI (EI) immatriculb'/xc3/xa9' au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numb'/xc3/xa9'ro 51466566000023. Prix du bien: 295 000,00 b'/xe2/x82/xac' Les honoraires d'agence sont b'/xc3/xa0' la charge du vendeur. A propos des performances b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tiques: Date de rb'/xc3/xa9'alisation du diagnostic b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique: 22/05/2023 Score DPE: 161 kWhEP/mb'/xc2/xb2'/an Score GES: 4 kgepCO2/mb'/xc2/xb2'/an Montant estimb'/xc3/xa9' des db'/xc3/xa9'penses annuelles d'b'/xc3/xa9'nergie pour un usage standard: entre 980.00 b'/xe2/x82/xac' et 1326.00 b'/xe2/x82/xac' par an. Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's sur l'annb'/xc3/xa9'e 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr

PROXIMITE SAINT AMAND LES EAUX - Dans petit Village proche de St Amand - Charme et Volume pour cette Fermette sur 3 000 m2 - 200 m2 habitables - Séjour de 45 m2 - Cuisine équipée avec coin repas de 42 m2 - 1 Chambre avec Salle de bains + Bureau en RDC - 1e étage: 2 grandes Chambres + Mezzanine possibilité Chambre + Salle de bains - Grange attenante aménageable de 80 m2 - Autre Grange de 55 m2 avec possibilité 2ème habitation pour Gîte ou Profession libérale -       120                   21      

Dans petit Village proche d'Orchies - Magnifique Fermette au carré entièrement rénovée avec cour intérieure de 280 m2 - Etat exceptionnel - Beaucoup de charme et de caractère - 350 m2 habitables - Bureau 28 m2 - Petit Salon 22 m2 - Cuisine équipée - Salle à Manger 25 m2 - Grange aménagée en salle de réception de 95 m2 - Véranda sur Jardin 30 m2 - 6 Chambres dont 1 Studio indépendant de 60 m2 - 3 Salles de bains - Magnifique Jardin -       98                   22      

PRUNAY-CASSEREAU, à la campagne, belle grange entièrement refaite avec gout par des artisans compagnons, vaste séjour de 77m² très lumineux, chambre de plain pied, et à l'étage, une chambre et dortoir. Garage double, terrain clos et arboré de 1700m², pas de vis à vis. Charme assuré.... 8 minutes de Chateau-Renault et 7 minutes de Montoire dont 6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 161 m² Surface du séjour: 77 m² Surface du terrain: 1700 m² Année de construction: 1800 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Fermette Type de construction: Pierre de taille Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Bois_Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 554 € Prix net du bien: 188500 € Prix hors honoraires acquéreur: 188500 € Pourcentage des honoraires: 6.07 % Honoraires acquéreurs: 11450.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur TRANSACTIONS SERVICES IMMO Montoire sur le Loir - TRANSACTIONS SERVICES IMMO - MONTOIRE SUR LE LOIR 2 RUE SAINT DENIS 41800 MONTOIRE SUR LE LOIR SIRET: 79355821400011

La maison est nichée au cœur d'un terrain de 2300 m² entièrement clos, créant un cadre privé et sécurisé. Vous serez séduit par la vaste cuisine équipée d'une cheminée, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que par le salon confortable pour des moments de détente. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau sont complétées par des espaces de rangement pratiques,possibilité de création d'une cuisine dans la 3eme chambre. La configuration de la maison, avec deux escaliers indépendants, offre la possibilité de diviser la propriété en deux appartements distincts, ce qui pourrait être idéal pour la location ou pour accueillir des invités. La propriété comprend également une grange ouverte de 60 m², parfaite pour le stationnement de camping-cars, un atelier pour vos projets créatifs, un puits, et un abri de jardin de 20 m². Le terrain offre même la possibilité d'ajouter une piscine pour profiter des journées ensoleillées. L'emplacement est un autre point fort, avec un accès facile à l'autoroute à seulement 2,5 km, ainsi que tous les commerces, services, écoles et lycées à proximité. Cette fermette, avec son potentiel et son charme rustique, vous permettra de réaliser vos rêves de vie à la campagne. Des travaux de rénovation vous permettront de personnaliser cette propriété selon vos goûts et besoins. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un mode de vie rural authentique dans une région paisible et pittoresque. Sextant France - Francois Greffier agent basé à TOULOUSE - 06 72 90 36 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17920 Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 2360 m² Nombre de pièces 5+ Ville CASTELSARRASIN 82100 Département Tarn et Garonne Région Midi Pyrénées

Propriété proche Le Lude Maison Ancienne rénovée de 200m2 habitables (dont 1 logement indépendant attenant) comprenant, 4 chambres,sanitaires, cuisine AE, séjour/salon de 40m2, terrasses, grange, sur un terrain arboré de 5515m2. Du charme! Dont 4000m2 de terrain possible constructible Actuellement utilisé en gîte***** (14 couchages). Prix 236 000 Euros (dont 6000€ ttc, Honoraires charge acquéreurs, soit 230000€ net vendeur) Réf: LUD4108       113             3            

Venez découvrir cette belle propriété au coeur de son vaste jardin plat et arboré d'environ 7800m2, située à proximité des accès autoroutes A19/A6/A5, 20 minutes de la ville de Sens et 5 minutes de toutes commodités (commerces, médecin, écoles, collège). Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec cheminée insert et retour bar, véranda, deux chambres de plain pied dont une avec cheminée fonctionnelle. A l'étage, un grand palier avec espace bureau, chambre ouverte avec petite terrasse directement accessible depuis un escalier extérieur; une chambre, une salle d'eau avec wc, deux coins nuit. Vous profiterez en toute quiétude du lieu sans aucun vis à vis et des vues dégagées sur la campagne environnante. Une grange de 80m2 environ avec garage interieur, deux mezzanines, atelier et cave à vin. Un studio indépendant d'environ 28m2 idéal pour recevoir vos amis, votre famille ou faire du locatif, composé d'un séjour, espace cuisine, salle d'eau avec wc, couchage en mezzanine. Deux terrasses avec pergolas idéalement exposées, une piscine hors sol, puit, abris extérieur pour deux véhicules. Chauffage électrique et cheminée insert bois, assainissement individuel controlé. Coup de coeur assuré pour les amoureux du charme de l'ancien !!! Contactez Mr Sébastien VERDIER au 06.63.59.16.20 immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631.           302           9          

Gien à 1h30 de Paris À 12 mn de Gien proche des commodités, cette magnifique fermette en pierre pleine de charme vous propose une cuisine indépendante, salon, salle à manger, 3 chambres, buanderie, salle de bains + salle d eau, 2 WC, 2 garages, grenier de 50 m2, cave, atelier, sous sol total... jardin non attenant de 300 m2. Un produit exceptionnel à ne pas manquer... CONTACT: KHAYAT Paul Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 170 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz Cuisine: séparée

86700 secteur de Payré... proche axe N10 Poitiers/Angouleme Cette ancienne fermette vous offrira 110 m2 de surface actuellement habitable avec beaucoup de possibilités d'extensions dans les dépendances. Vous entrerez par la pièce de vie qui fait office de cuisine, profiterez d'une salle lumineuse, d'une salle de bains, 3 belles chambres avec le charme des poutres de la charpente apparente, un cellier de 15m2, et une cave de 21m2. Une dépendance faisant suite à l'habitation vous laisses l'opportunité d'agrandir votre surface de 53m2 au sol. A l'extérieur un batiment en pierre de 60m2 pourra accueillir vos véhicules, ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue sur le devant pour les beaux jours. Le terrain d'environ 3000m2 est arboré et entoure la propriété pour la mettre en valeur. Il est possible d'acquérir avec un petit supplément, un petit terrain en face pourvu d'une jolie marre où vous pourrez pêcher en toute tranquilité. Pour visiter, vous accompagner, et sécuriser votre projet, veuillez contacter Nicolas LESECQ au 06.10.31.14.42, ou par email n.lesecq@cledimmo.com, conseiller immobilier auprès de CLEDIMMO.COM - siret 844693960. Mandat n°295. budget - 110000 € honoraires charge acquéreur. soit 4,76% du prix. Montant honoraires: 5000 € Prix hors honoraires: 105000 euros. Mandat N° 295. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Nos honoraires: http://www.cledimmo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 110 m² Chauffage: fuel

Sur la commune de Montberon, je vous propose de découvrir sur un terrain généreusement arboré et fleuri, cette belle fermette de type longère du début du XX siècle, sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée les pièces de vie, salon, cuisine salle à manger exposées au sud, se trouvent au milieu de cette longère avec un accès vitré sur le jardin, deux chambres avec vue sur jardin, disposées sur les extrémités et une salle de bain complètent laménagement de ce niveau. Au premier étage 3 grandes chambres mansardées, dégagement et salle deau. Un grand garage dune vingtaine de mètres, longe lhabitation sur le côté nord. Une ancienne étable aménagée en débarras, un atelier et deux autres pièces annexes se trouvent sur le pignon ouest. Un abri de jardin maçonné est placé en limite de propriété. Un puit pour l'arrosage du jardin. Les travaux de rénovation ont été entrepris depuis 1997 en commençant par la réfection totale de la toiture sur la surface habitable (charpente, isolation, couverture), surface Surface: 162 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

Abrimmo Seclin vous propose en exclusivité cette adorable fermette rénovée située à Moncheaux de 130m2 habitables. A proximité des golfs et des axes autoroutiers Au calme, en retrait de rue vous serez séduit par sa luminosité et son charme Au rdc: hall, grande pièce de vie avec poêle à granulés,cuisine équipée, salle de bain et wc A l 'étage: grand palier (bureau) et 3 belles chambres., possibilité dressing sur un couloir Possibilité de créer une chambre supplémentaire au rdc dans la dépendance adjacente à la salle de bain TAE, double vitrage, toiture refaite, Les plus: garage et jardin sud ouest sans vis à vis RARE SUR LE SECTEUR!         205                 30      

A 10 MIN DE VILLENEUVE D ASCQ - Rénovation de qualité pour cette Fermette bâtie sur 2 200 m2 plein Sud - Salon CFB + Salle à Manger + Cuisine équipée 57 m2 - Appartement Parents en rez de Chaussée + Bureau - 3 Chambres + 2 Salles de bains à l'étage - Magnifique Jardin clos - ccgaz - Beaucoup de cachet !         215                   42    

Agence Solution Immo vous accompagne pour l'achat de cette jolie maison de caractère proche du bourg de Louvigné. Au rez-de-chaussée, elle vous charmera par sa cuisine avec son four à pain, sa pièce de vie agrémentée d'un poêle en faïence, d'une chambre, d'une salle d'eau. Son escalier en pierres vous conduira vers une pièce mansardée de 14 m². Garage et dépendances. Le tout sur un terrain de 4880 m². N'hésitez pas à nous contacter PP/0610113138 ou par mail pascale.pezzali@agencesolutionimmo.com Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110.38 m² Surface du séjour: 34.57 m² Surface du terrain: 4880 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Style de logement: Fermette Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Fosse septique Type de clôture autour du terrain: Sans Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): NI Taxe foncière: 393 € Prix au mètre carré du terrain: 1917 € Prix net du bien: 211630 € Prix hors honoraires acquéreur: 211630 € Honoraires vendeurs: 11630.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Agence Solution Immo - Agence Solution Immo PARC TECHNOPOLE V, 2 Rue de Broglie, BAT K 53810 CHANGE SIRET: 84328397900014

Produit rare et authentique, beaucoup de potentiel, offrant au futur propriétaire la possibilité de s'exprimer pour lui redonner du cachet, aimant la campagne. Jardin de 1173m2. Toit à cochons. 4 grandes pièces et un très grand grenier à aménager. Poutres, tomettes, cheminée. Travaux à prévoir.

Fermette 4 pièces 128m2 Dans un village à proximité de Montauban, venez découvrir cette ancienne fermette rénovée de type 4. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/ salle à manger de plus de 45m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale. A l'étage, 2 chambres et une salle d' eau complètent la visite. Les plus: -son charme, -ses dépendances avec garage, -son jardin avec piscine. Une nouveauté à ne pas manquer! Surface terrain: 1210 Année de construction: 1850 Chauffage: Individuel Chauffage (mécanisme): Convecteurs Chauffage (mode): poele Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Numéro de mandat: 8469 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: Vendeur Bien En copropriété: Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC

Charme et caractère pour cette fermette récemment rénovée: environ 220 m² habitables dont une cuisine ouverte, sur un séjour d' environ 45m², très lumineux, avec un poêle, une chambre avec suite parentale, et une chambre à l'étage avec une salle de bain, une mezzanine de plus de 30m². Présence d'un appartement indépendant entièrement équipé avec une chambre de plain pied, salle de bain, et à l'étage 2 autres chambres dont une sous combles. Belles prestations de l'ensemble, harmonie de la pierre et du bois, maison confortable avec double vitrage et chauffage gaz au sol, ou par radiateur, eau chaude solaire, ou chaudière au gaz, adoucisseur d' eau, aspiration centralisée, VMC, rénovation complète sauf la toiture (uniquement remaniée),grange non attenante (toiture rénovée), assainissement individuel aux normes. Le tout sur un terrain de 5335m². A 20 minutes de Villefranche.

Fermette du 15ème siècle pleine de charme, à fort potentiel, sur terrain de 1100 m² comprenant: une pièce à vivre de 39 m² avec grande cheminée, cuisine ouverte de 8 m², un dégagement utilisé pour du rangement, une remise à restaurer qui pourrait agrandir la pièce à vivre, buanderie, salle de bains, wc, chambre de 17 m² 1/2 étage une chambre, possibilité d&apos une deuxième, un grenier à aménager, double vitrage, chauffage électrique et bois, habitable de suite en maison principale ou secondaire, prévoir quelques travaux. honoraires charge vendeur réf. 16807 information et visites: christine lutin - - agent commercial ville du greffe: rsac auxerre la présente annonce immobilière a été rédigée sous l&apos entière responsabilité de christine lutin, mandataire indépendant pour naos immobilier Surface habitable: 122 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 263 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Romuald Theysgeur vous présente une fermette de 195 m² et son terrain arboré de 8651 m². idéalement située à 20 mn de Montargis et à 5 mn de Courtenay. Elle se compose de 2 maisons habitables. La 1ère maison de 121m² se compose au rdc: d'un séjour de 28m² avec poutres apparentes et cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'une chambre de 19m², d'une salle de douche, d'un wc indépendant. A l'étage vous trouverez: 3 grandes chambres dont une avec baignoire et lavabo. A la cave se trouve la chaudière au fioul (chauffage centralisé). La 2ème maison de 74m² se compose au rdc: d'un séjour de 25m² avec poutres apparentes et d'une de salle d'eau avec wc. A l'étage vous trouverez: une grande pièce à vivre lumineuse de 43m². Sur le terrain de 8651m² arboré sans vis à vis, il y a: un hangar de 90m², un garage, un bûcher de 45m² et un puit. Les plus: proche de toutes commodités mais au calme, nombreux travaux effectués (isolation, électricité et doubles vitrages), grand terrain arboré, beaucoup de charme (poutres apparentes, tomettes et cheminée), chauffage centralisé, nombreuses dépendances. Venez vite découvrir le charme et le potentiel de cette fermette. DPE F - GES F (Logement à consommation énergétique excessive: Classe F) Budget: 233 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 311666 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 849 643 457 -. Informations sur l'annonce Surface 195 m² Ville Courtenay 45320 Département Loiret Région Centre

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: SAINT LOUP D'ORDON 89330 - MAISON DE CHARME - CAMPAGNE - INDIVIDUELLE - DEPENDANCES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: ryeVas1hii Welmo vous présente cette fermette ancienne de 1845, sur la commune de Saint-Loup-d’Ordon dans le département de l’Yonne, à seulement 10 mn des commerces et à 15 mn des gares de Saint-Julien-du-Sault et de Villeneuve-sur-Yonne. TER direct Gare de Lyon / Bercy en 1h15. A 130 km de Paris et à 10 mn des intersections A6 et A19. La maison d'environ 180m², entourée d'un beau terrain arboré de 2100m², possède de nombreuses dépendances (grange / atelier de 80m2 sur deux niveaux, garage de 20m2, bûcher…). Elle saura vous ravir par son charme et son authenticité. Cette fermette vous propose au rdc une pièce de vie de 60m2 avec verrière ancienne composée d’un grand salon traversant avec poêle à bois, d’une salle à manger spacieuse et d'une cuisine équipée ouverte, tournée vers le jardin et sa terrasse abritée, exposée plein sud. Un accès à une buanderie équipée, avec wc, est accessible par la salle à manger. Une vinée est accessible depuis l’entrée qui mène à un espace bureau. A l’étage se répartissent cinq chambres spacieuses - dont une grande chambre parentale avec plafond cathédrale - et une grande salle de bain rénovée, équipée d’une douche, d’une baignoire îlot et d’un second wc sur un plancher en chêne massif. La grange offre la possibilité de créer une maison d’amis. Le jardin, piscinable, avec arbres fruitiers et nombreuses essences variées, se pare de toutes couleurs aux beaux jours. 



Le bien dispose d’un chaudière au fioul à basse consommation changée en 2021. Fosse septique individuelle aux normes. L'arrosage automatique est présent dans le jardin, ainsi qu'un éclairage extérieur. Le bien peut être vendu avec le mobilier. DPE en cours Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: ryeVas1hii Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Xavier Cardoso, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 832 306 799 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE réalisé après Juillet 2021 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville Paris 95240 Département Val d'oise Région Ile de France

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A 12 MN BEAUVAIS OUEST, TRES BELLE FERMETTE ANCIENNE DE CARACTERE EN BRIQUES ET COLOMBAGES BOIS DE 100M² HAB RENOVEE AVEC UN IMMENSE GRENIER AMENAGEABLE TRES BIEN SITUEE SUR 800M² DE TERRAIN CLOS ET PAYSAGE AU CALME BIEN CHEZ SOI A 10 MN A L' OUEST DE - A 12 MN de Beauvais après le parc de St Paul, très belle fermette ancienne de charme de 1850 refaite à neuf d'une surface habitable de 100 m², comprenant 3 chambres, possible 3 autres, séjour double de 40 m², cuisine à l' ancienne, salle à manger, arrière cuisine, sas d'entrée, Salle d' eau, WC, bureau, immense grenier amenageable pouvant faire trois chambres en plus, pièce pallière, puits, cour et jardin paysagé de 800 m² clos avec arbres fruitiers, le tout tres bien située au coeur d'un joli village paisible recherché sur une colline au calme avec vue magnifique sur une vallée et un étang avec des cygnes, proche toutes commodités, à 3 mn de la nouvelle déviation qui rejoint l' A16 vers Paris, à 45 mn de Cergy, 30 mn au nord de MARINES et à 10 mn de Beauvais ouest dans un site privillégié face au site classé le PRE MARIE (ferme médiévale restaurée du 13eme siecle) bien chez soi, a l' abri des regards indiscrets sur un terrain clos de 800 m² paysagé avec des arbres fruitiers bordé par un mur de cloture à l' ancienne en briques sur 60 m de long et 2m50 de haut, face au sud. A VOIR TRES VITE...

REF/31922 Secteur L'isle sur le Doubs, à10 minutes de l'A36, 15 mns de Pont de Roide, dans un petit village calme et au charme de la campagne, très jolie fermette à conforter de 125m2 habitables. Entièrement sur dalle du rdc à l'étage, elle est composée d'une cuisine, d'un grand salon séjour très lumineux, d'une salle de bain et d'un cellier en rdc. Vous trouverez à l'étage 3 grandes chambres. Ce bien est également accompagné d'un très grand garage et d'une vaste grange avec pierres apparentes aménageable à votre goût....(appartements, gîte, extension habitation.......) ainsi que d'anciennes écuries. Après quelques travaux d'aménagements vous pourrez également profiter d'une jolie terrasse et d'un petit coin de verdure. Je vous invite vivement à découvrir cette petite fermette qui saura vous séduire sans aucuns doutes!! Plus de photos sur notre site. Agent Commercial SUISSE IMMO Contactez Thiéry LUCA au 06 47 06 30 06. N° RSAC: 405054388

Uniquement dans votre agence ERA des Olieux Venez découvrir ce joli plain pied plain de charme au style "fermette" entièrement rénové! Vous serez séduit par son spacieux salon lumineux et son poêle à bois. Ses plus: Cuisine aménagée et équipée. Belle véranda de 2012 avec belle vue dégagée sur le jardin, Salle d'eau entièrement rénové, Grande chambre avec dressing. Garage et dépendance. Petite maison d' environ 45m2 (possibilité de faire un AIrbnb ou pour recevoir des amis, de la famille) à rénover. Tout cela vous séduit ? N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement au 06 81 42 01 78 ou votre agent ERA préféré. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 88 m² Surface du terrain: 990 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Style de logement: Fermette Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 600 € Prix au mètre carré du terrain: 2168 € Prix net du bien: 180000 € Prix hors honoraires acquéreur: 180000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 10800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ERA AGENCE DES OLIEUX - ERA AGENCE DES OLIEUX 98 rue Général Leclerc 62370 AUDRUICQ SIRET: 88110058000029 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284338.pdf

QUARTIER SUD: Maison ancienne rénovée, (ancienne fermette), environ 130m² habitables, implantée sur une agréable parcelle de terrain de 1208m², comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec rangement, salon/salle à manger avec cheminée de pierre, cuisine aménagée-équipée, chambre, salle de bains/douche, toilettes. Second salon ouvert sur terrasse ou possible bureau ou seconde chambre en rdc. A l'étage: (en partie à rafraîchir): palier avec rangements desservant trois chambres, salle d'eau, toilettes. Cave voutée, grange, remise, atelier. Chauffage au sol électrique tout rez-de-chaussée, convecteurs étage. DPE: E Maison sans vis à vis, alliant beaucoup de charme et situation dans un quartier recherché. 285.500 euros dont honoraires 5,74% T.T.C. inclus à la charge de l'acquéreur. 270.000 euros hors honoraires EN EXCLUSIVITE dont 5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 130 m² Surface du séjour: 32.45 m² Surface du terrain: 1208 m² Année de construction: 1850 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Travaux à prévoir: ARDOISES FIBRO ARRIERE A REMPLACER + PEINTURES SUR PLACO ETAGE A TERMINER + CONVECTEURS ETAGE A CHANGER. Style de logement: Fermette Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 269 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1770 € Prix net du bien: 270000 € Prix hors honoraires acquéreur: 270000 € Pourcentage des honoraires: 5.74 % Honoraires acquéreurs: 15500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CLE IMMOBILIER Bourges - CLE IMMOBILIER 33 RUE MOYENNE 18000 BOURGES SIRET: 32714608000046

Une Grande fermette avec beaucoup de charme et de caractère. La maison est construite principalement en pierre. Elle est composée d'une grande cuisine-salle à manger, un salon séparé, 4 chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec douche a l'italienne. Le tout de plain-pied. Cette fermette des années 1800 à encore beaucoup de potentiel à offrir avec toutes ses dépendances aménageables d'une superficie de 239 m². Une habitation bâti sur une parcelle de 1251 m² au total. Amoureux de la pierre, coup de coeur assuré !

Coup de c?ur garanti pour cette belle fermette rénovée ! Situé à Saint Nauphary village possédant toutes les commodités, situé à 10 min de Montauban à 40 min de Toulouse. Villa coup de c?ur telle que nous aimons les découvrir, mettant en exergue le caché de l'ancien et le confort moderne. Cette très jolie maison de 210 m² vous séduira par ses volumes et son architecture. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un belle entrée de 11 m² avec buanderie, d'une belle pièce de vie de 47 m² lumineuse et chaleureuse avec sa belle cheminée. Une belle cuisine équipée de 21 m² avec accès direct à une grande terrasse couverte. Une grande chambre de 19 m² et une salle de douche de 8 m² complète ce rez-de-chaussée. À l'étage se trouve 4 grandes belles chambres de 18,12, 14, et 10 m², elles ont toutes les quatre le charme de la belle charpente apparente, une deuxième salle de douche et un deuxième wc indépendant. L'extérieur se dévoile de multiples façons en vous proposant plusieurs espaces qui inspireront vos soirées estivales sur la terrasse couverte, près de la piscine couverte. Les plus: Garage de 33 m² et comble aménageable. La parcelle de 842 m² n'est qu'une invitation à une vie en extérieur dès les premiers rayons du soleil. Aspects techniques: Chauffage pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, panneau photovoltaïque, fibre internet, alarme, tout-à-l'égout, climatisation. Commodités accessible à pied. Une très belle fermette orientée sur le jardin et la piscine à découvrir avec beaucoup de bonheur et d'enthousiasme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 395 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Émilie ALBINET, Tél.: 06 79 36 08 98, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26684908)

Laissez vous charmer par ce magnifique bien offrant le parfait quilibre entre modernit et srnit, superbe fermette rnove de 108m2 (150m2 au sol). Situ dans un secteur calme et paisible proximit de l'autoroute A28. A seulement 8 minutes en voiture de toutes les commodits, cette demeure offre une vie harmonieuse, alliant la praticit la tranquillit. Au rez-de-chausse, une entre accueillante vous guide vers une cuisine quipe/amnage, agrmente d'un insert bois, crant une atmosphre chaleureuse. Le sjour/salon, la salle de bains, une chambre douillette, ainsi qu'un vaste bureau transformable en chambre, offrent un espace de vie fonctionnel et confortable. A l'tage, un gnreux palier dessert deux bureaux amnags en chambres lumineuses, ainsi qu'une lgante suite parentale compose d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. L'extrieur rserve un cadre enchanteur avec une terrasse de 50m2, idale pour profiter des journes ensoleilles. Les dpendances pratiques comprennent une buanderie, un atelier, et deux garages ouverts pour abriter vos vhicules. Parmi les atouts de cette proprit, une grange polyvalente peut accueillir deux motos, une voiture, ou mme tre transforme en box pour chevaux, donnant accs directement une pture. La chaudire toute neuve assure un confort thermique optimal. Le vaste terrain de 4486m2 offre la possibilit de clturer une partie 1326m2 pour faciliter l'entretien, laissant le reste en pture, parfait pour les amoureux de la nature. Avec aucun travaux prvoir, cette fermette rnove vous invite poser vos meubles et savourer une vie paisible dans un cadre exceptionnel. Une opportunit rare alliant confort moderne, charme rustique et proximit pratique des commodits. A VISITER RAPIDEMENT !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques