Ferronneries

LA FRETTE SUR SEINE (95) - 20' de Gare Saint Lazare - A proximité immédiate à pied du centre ville, de la gare, des commerces et des écoles. Demeure familiale en meulière et brique de 295 m2 édifiée en 1923 par l'architecte Henri Lecoeur comprenant - au RDC: hall d'entrée, séjour avec BOW-WINDOW et cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée, bureau, dressing et WC séparés. Salle à manger, bureau et dressing donnant sur une grande GALERIE VITRÉE. au 1er étage: suite parentale avec salle de bains, dressing et BALCON avec VUE SEINE, 2 chambres dont une avec BALCON VUE SEINE, bureau, débarras, salle de bains et WC séparés. au 2e étage (mansardé): petit salon, chambre et salle de bains en rez-de-jardin: chaufferie-buanderie, atelier, grande cave à vin et APPARTEMENT INDÉPENDANT composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'un debarras. Demeure raffinée en EXCELLENT ÉTAT avec matériaux d'origine: parquet et tommettes anciennes, cheminées, moulures, vitraux, ferronneries, toiture ardoise. EXPOSITION SUD-EST / NORD-OUEST. Belle HSP (2,80 à 3,10m). Nombreux rangements intégrés. Chauffage individuel au fuel. Alarme. Toiture d'origine révisée 2 fois par an. Terrain clos de 1738 m2 sans vis-à-vis. TERRASSE exposée SUD-EST. Possibilité de garer 2 voitures dans la propriété. Abri de jardin transformable en garage. Belle distribution, luminosité et charme authentique pour cette propriété d'exception aux portes de Paris. Ancien Nombre de pièces: 12 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 295 m² Surface du terrain: 1738 m² Année de construction: 1923 Surface au sol: 318 m² Surface Loi Carrez: 295 m² Nombre de salles de bains: 4 Nombre de WC: 3 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 4 Etat général du bien: Excellent Travaux à prévoir: Rénovation boiseries extérieuresRéfection progressive toiture Standing du bien: Grand standing Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien Type de construction: Meulière Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 125 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3854 € Prix net du bien: 1000000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1000000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 50000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur 7E RIVE - 7e Rive 17 rue Médéric 75017 PARIS SIRET: 81314779000014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152169.pdf

Bel hôtel particulier de charme construit au début du XXe siècle d'une surface de 320 m². Cette propriété a conservé ses matériaux nobles tels que, ferronneries, vitraux, parquets et céramiques, elle se compose d'une triple réception prolongée par une vaste terrasse, de 6 chambres et d'un appartement de 2 pièces indépendant. Le jardin d'une surface de 1 250 m² sans aucun vis à vis est orienté au Sud et abrite une piscine. Située à proximité des commerces elle bénéficie de calme et d'un ensoleillement total.

Avec Tok Tok Home, VENDEZ MIEUX, VENDEZ VITE en économisant vos frais d'agence Entre Cévennes, Méditerranée et Provence, Nîmes la romaine, vous ouvre ses portes et vous offre ses deux milles ans d'histoire. Située à 10 minutes de Nîmes centre sur l'axe Nîmes-Beaucaire, cette villa traditionnelle des années 60 de 270 m² habitables a été entièrement rénovée sur les 2 niveaux avec une très belle rotonde, de très belles ferronneries, une terrasse en partie couverte, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de jeu, une grande salle TV et des pièces de rangements. Une seconde maison sur 160 m², elle aussi rénovée comprend un grand séjour de 48 m², une vaste cuisine et 3 chambres. De nombreux projets pour cet ensemble de 440 m² habitable au milieu d'un parc de 6 000 m² comme gîtes, chambres d'hôtes, profession libérale... Sa seule limite sera votre imagination. Atouts: Nîmes à 10 mn, rénovation de 2007 à 2013 entre isolation, climatisation, fenêtres PVC, baies vitrée alu avec volets roulants électriques centralisés, plomberie, peinture, électricité, cuisines, alarme... Une visite s'impose ! Réf 11529 Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous Tok Tok Home 09.66.98.35.79. RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR NOTRE SITE

A vendre Bureau de 64 m² neuf, Bordeaux 33000, éligible Malraux - A vendre bureau de 64 m². L'immeuble se situe au coeur du site patrimonial remarquable de Bordeaux, dans la zone classée par l'UNESCO au Patrimoine Mondial de l'Humanité dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Ce quartier est constitué notamment de magnifiques hôtels particuliers. Ainsi il se situe sur l'axe desservi par le tramway qui relie le Jardin Public à la place des Quinconces, site emblématique de la capitale girondine et pôle intermodal. L'immeuble est à moins de 10 min à pied des Allées Tourny, de la place de la Comédie et du Grand Théâtre, du cours de l'Intendance bordé de magasins chics et de la rue Sainte-Catherine, plus grande rue piétonne commerçante d'Europe Ainsi il est à proximité du quartier branché des Chartrons, qui abrite boutiques d'antiquaires et chais historiques, ainsi que des quais, du centre commercial Quai des Marques et du miroir d'eau. L'immeuble est un ensemble immobilier composé de deux bâtiments de 4 étages caractéristiques de l'architecture bordelaise du XVIIIe siècle Il disposent de façades en pierre de taille de Bordeaux ornées de belles modénatures: barreaudage en ferronneries, chéneau sur petites consoles, encadrements décorés de subtiles moulures florales, baies surmontées de linteaux en arc segmentaire au premier étage? Ainsi ils disposent: de balcons filants sur consoles ouvragées, habillés de garde-corps en ferronnerie, de corniche sur modillons surplombée par des balustres en pierre, d'une splendide porte d'entrée en bois massif mouluré, d'une cage d'escalier de belle facture et d'éléments patrimoniaux intérieurs remarquables. Vous cherchez à estimer un bien ? galileo.immo Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo Effi

A vendre Bureau de 110 m² neuf, Bordeaux 33000, éligible Malraux - A vendre bureau de 110 m². L'immeuble se situe au coeur du site patrimonial remarquable de Bordeaux, dans la zone classée par l'UNESCO au Patrimoine Mondial de l'Humanité dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Ce quartier est constitué notamment de magnifiques hôtels particuliers. Ainsi il se situe sur l'axe desservi par le tramway qui relie le Jardin Public à la place des Quinconces, site emblématique de la capitale girondine et pôle intermodal. L'immeuble est à moins de 10 min à pied des Allées Tourny, de la place de la Comédie et du Grand Théâtre, du cours de l'Intendance bordé de magasins chics et de la rue Sainte-Catherine, plus grande rue piétonne commerçante d'Europe Ainsi il est à proximité du quartier branché des Chartrons, qui abrite boutiques d'antiquaires et chais historiques, ainsi que des quais, du centre commercial Quai des Marques et du miroir d'eau. L'immeuble est un ensemble immobilier composé de deux bâtiments de 4 étages caractéristiques de l'architecture bordelaise du XVIIIe siècle Il disposent de façades en pierre de taille de Bordeaux ornées de belles modénatures: barreaudage en ferronneries, chéneau sur petites consoles, encadrements décorés de subtiles moulures florales, baies surmontées de linteaux en arc segmentaire au premier étage? Ainsi ils disposent: de balcons filants sur consoles ouvragées, habillés de garde-corps en ferronnerie, de corniche sur modillons surplombée par des balustres en pierre, d'une splendide porte d'entrée en bois massif mouluré, d'une cage d'escalier de belle facture et d'éléments patrimoniaux intérieurs remarquables. Vous cherchez à estimer un bien ? galileo.immo Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo Ef

A vendre Programme neuf, Avignon 84000, éligible Malraux - L'immeuble est idéalement situé dans le coeur historique d'Avignon, à quelques pas de la Place Pie et de son célèbre marché. Ainsi il se situe proche des rues animées de l'hyper-centre, dont la rue de la République, offrant commerces de proximité, boutiques et services utiles au quotidien. L'immeuble se situe: A 10 min à pied du Palais des Papes et du pont Saint-Bénézet (pont d'Avignon), classés au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. A 6 min à pied du square Agricol Perdiguier, charmant espace vert propice aux balades. A proximité immédiate des navettes desservant le reste de la ville (BAL, Cityzen) et à 10 min à pied de nombreuses lignes de bus A 850 m de la Gare TGV d'Avignon Une offre scolaire complète est à votre disposition: écoles maternelles et primaires, collèges, lycées Ainsi que des équipements culturels à proximité comm le Théâtre des Halles, le cinéma Le Pandora, le Palais du Roure... L'immeuble est un ensemble architectural exceptionnel constitué de huit corps de bâtiments dont trois anciens hôtels particuliers datant du XVIIIe siècle. Les façades sont en pierre de taille et moellons enduits, habillées de décors harmonieux et régulièrement rythmées de larges baies cintrées Il présente une vaste porche d'entrée surmonté d'un balcon, ouvert sur une élégante cour intérieure végétalisée et entourée d'une remarquable enfilade de voûtes. Ainsi à l'intérieur vous trouverez un grand hall principal soutenu par d'élégantes colonnes, desservi par un magnifique escalier en pierre orné de ferronneries ouvragées, ainsi qu'un escalier rustique desservant l'un des bâtiments latéraux, en bois et terre cuite, éclairé par un puits de lumière couvert d'une verrière. Les appartements disposes de nobles éléments architecturaux comme des cheminées en marbre, corniches dorées, colonnes en pierre... Vous cherchez à acheter un bien ? galileo

A vendre appartement T3 neuf, Avignon 84000, éligible Malraux - A vendre appartement T3 de 60.6 m² situé au deuxième étage. L'immeuble est idéalement situé dans le coeur historique d'Avignon, à quelques pas de la Place Pie et de son célèbre marché. Ainsi il se situe proche des rues animées de l'hyper-centre, dont la rue de la République, offrant commerces de proximité, boutiques et services utiles au quotidien. L'immeuble se situe: A 10 min à pied du Palais des Papes et du pont Saint-Bénézet (pont d'Avignon), classés au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. A 6 min à pied du square Agricol Perdiguier, charmant espace vert propice aux balades. A proximité immédiate des navettes desservant le reste de la ville (BAL, Cityzen) et à 10 min à pied de nombreuses lignes de bus A 850 m de la Gare TGV d'Avignon Une offre scolaire complète est à votre disposition: écoles maternelles et primaires, collèges, lycées Ainsi que des équipements culturels à proximité comm le Théâtre des Halles, le cinéma Le Pandora, le Palais du Roure... L'immeuble est un ensemble architectural exceptionnel constitué de huit corps de bâtiments dont trois anciens hôtels particuliers datant du XVIIIe siècle. Les façades sont en pierre de taille et moellons enduits, habillées de décors harmonieux et régulièrement rythmées de larges baies cintrées Il présente une vaste porche d'entrée surmonté d'un balcon, ouvert sur une élégante cour intérieure végétalisée et entourée d'une remarquable enfilade de voûtes. Ainsi à l'intérieur vous trouverez un grand hall principal soutenu par d'élégantes colonnes, desservi par un magnifique escalier en pierre orné de ferronneries ouvragées, ainsi qu'un escalier rustique desservant l'un des bâtiments latéraux, en bois et terre cuite, éclairé par un puits de lumière couvert d'une verrière. Les appartements disposes de nobles éléments architecturaux comme des cheminées en marbre, corniches dorées,

A vendre appartement T2 neuf, Avignon 84000, éligible Malraux - A vendre appartement T2 de 65 m² situé au troisième étage. L'immeuble est idéalement situé dans le coeur historique d'Avignon, à quelques pas de la Place Pie et de son célèbre marché. Ainsi il se situe proche des rues animées de l'hyper-centre, dont la rue de la République, offrant commerces de proximité, boutiques et services utiles au quotidien. L'immeuble se situe: A 10 min à pied du Palais des Papes et du pont Saint-Bénézet (pont d'Avignon), classés au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. A 6 min à pied du square Agricol Perdiguier, charmant espace vert propice aux balades. A proximité immédiate des navettes desservant le reste de la ville (BAL, Cityzen) et à 10 min à pied de nombreuses lignes de bus A 850 m de la Gare TGV d'Avignon Une offre scolaire complète est à votre disposition: écoles maternelles et primaires, collèges, lycées Ainsi que des équipements culturels à proximité comm le Théâtre des Halles, le cinéma Le Pandora, le Palais du Roure... L'immeuble est un ensemble architectural exceptionnel constitué de huit corps de bâtiments dont trois anciens hôtels particuliers datant du XVIIIe siècle. Les façades sont en pierre de taille et moellons enduits, habillées de décors harmonieux et régulièrement rythmées de larges baies cintrées Il présente une vaste porche d'entrée surmonté d'un balcon, ouvert sur une élégante cour intérieure végétalisée et entourée d'une remarquable enfilade de voûtes. Ainsi à l'intérieur vous trouverez un grand hall principal soutenu par d'élégantes colonnes, desservi par un magnifique escalier en pierre orné de ferronneries ouvragées, ainsi qu'un escalier rustique desservant l'un des bâtiments latéraux, en bois et terre cuite, éclairé par un puits de lumière couvert d'une verrière. Les appartements disposes de nobles éléments architecturaux comme des cheminées en marbre, corniches dorées,

A vendre Appartement T4 neuf, Avignon 84000, éligible Malraux - A vendre appartement T4 de 95 m² situé au rez de chaussée. L'immeuble est idéalement situé dans le coeur historique d'Avignon, à quelques pas de la Place Pie et de son célèbre marché. Ainsi il se situe proche des rues animées de l'hyper-centre, dont la rue de la République, offrant commerces de proximité, boutiques et services utiles au quotidien. L'immeuble se situe: A 10 min à pied du Palais des Papes et du pont Saint-Bénézet (pont d'Avignon), classés au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. A 6 min à pied du square Agricol Perdiguier, charmant espace vert propice aux balades. A proximité immédiate des navettes desservant le reste de la ville (BAL, Cityzen) et à 10 min à pied de nombreuses lignes de bus A 850 m de la Gare TGV d'Avignon Une offre scolaire complète est à votre disposition: écoles maternelles et primaires, collèges, lycées Ainsi que des équipements culturels à proximité comm le Théâtre des Halles, le cinéma Le Pandora, le Palais du Roure... L'immeuble est un ensemble architectural exceptionnel constitué de huit corps de bâtiments dont trois anciens hôtels particuliers datant du XVIIIe siècle. Les façades sont en pierre de taille et moellons enduits, habillées de décors harmonieux et régulièrement rythmées de larges baies cintrées Il présente une vaste porche d'entrée surmonté d'un balcon, ouvert sur une élégante cour intérieure végétalisée et entourée d'une remarquable enfilade de voûtes. Ainsi à l'intérieur vous trouverez un grand hall principal soutenu par d'élégantes colonnes, desservi par un magnifique escalier en pierre orné de ferronneries ouvragées, ainsi qu'un escalier rustique desservant l'un des bâtiments latéraux, en bois et terre cuite, éclairé par un puits de lumière couvert d'une verrière. Les appartements disposes de nobles éléments architecturaux comme des cheminées en marbre, corniches dorées,

EXCLUSIVITÉ - Situé idéalement dans un carré Carcassonne, Castelnaudary, Mirepoix et Limoux, superbe corps de ferme rénové avec grandes dépendances et vue sur les Pyrénées sur 6000 m2 de terrain environ. L'accès à la propriété se fait par une belle allée privée bordée de grands arbres. La maison principale de 200 m² environ et ses annexes très bien entretenus sont implantés au milieu d'un parc aux différentes essences et fruitiers. La demeure offre une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec un accès direct sur une immense terrasse en partie couverte avec de belles ferronneries et une vue imprenable sur le parc. Le double séjour avec cheminée est exposé au sud. L'étage distribue 5 chambres, 2 salles de bain dont 1 à aménager, une buanderie. 2 wc. Belles prestations: parquet, chauffage central, climatisation, volets télécommandés, alarme. L'écurie d'époque fait office d'immense garage avec anciennes mangeoires et râteliers pour le foin. Les greniers et séchoirs comportent de magnifiques charpentes. Grand hangar ouvert de 150 m². Maison de gardien à rénover. Dépendances. Puits. Parking. Pas de voisinage. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. 20 minutes de Carcassonne et son aéroport. Tous commerces, services et écoles à moins de 5 minutes. Autoroute 15 minutes, Toulouse et Littoral 1 heure. Idéal gîtes, chambre d'hôtes ou activité équestre. Contact William COURTESSI tél 06 07 60 64 75 - - Agent commercial indépendant - Délégation de Mandat n°209782 - prix de vente 419 000 euros en ce y compris nos honoraires à 3,97 % à la charge de l'acquéreur, soit 403 000 euros hors honoraires.. dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

En position dominante dans quartier résidentiel loin de toute nuisance belle maison traditionnelle offrant de beaux volumes et de belles prestations, implantée sur 5300 m2 de terrain boisé.Composée de vaste hall d'entrée, séjour avec cheminée et salon, grande cuisine provençale ouvrant sur cuisine d'été couverte. Une chambre en rez de chaussée, à l'étage 3 chambres, une salle de bain et un wc et une suite parentale avec dressing et salle de bains. En sous sol un garage de 80 m2, une buanderie et une chaufferie. En annexe une large terrasse  et sa pergola exposées S/O offrant vue dégagée et une piscine forme libre avec plages dallées. Terres cuites, carreaux de salernes, portes anciennes et belles ferronneries confèrent à l'ensemble un cachet remarquable. Assainissement individuel conforme, possibilté détachement.

Aix les Bains Côté LAC !!! A deux pas du lac et si proche du centre ville, le cadre est posé pour une mise en scène subtile. Sous le trait de larchitecte le contemporain se mêle au traditionnel façades tapissées de verdure, terrasses ombragées, ferronneries dart et toit Mansart. Autant de détails qui font de ce lieu une adresse exclusive !! Cet appartement prend sa place au deuxième étage de cette belle résidence, au cur du "hameau des Bateliers". Lentrée marque son espace La pureté des murs, le ton chaleureux du parquet, la lumière diffuse nous guide vers le séjour se prolongeant vers lextérieur par une terrasse. La végétation y est luxuriante. A gauche, la cuisine nous inviterait presque à prendre un thé La visite nous dévoile ensuite une première et une deuxième chambre, une salle de bain et un cabinet de toilette. Cet appartement dune superficie de 65.39 m2 [mesurage carrez] vous offre une terrasse dune superficie de 11 m2 et la possibilité dacquérir en supplément un gara Surface: 65 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 3

Appartement en Attique Adresse Exclusive !! Telle une maison perchée, Cet appartement « singulier » logé sous son toit Mansart propose des ouvertures sur lextérieur en hautes verrières coulissantes guidant la vue vers lhorizon. La terrasse végétalisée simpose majestueusement. Dans le prolongement des rives du Lac La Résidence sécurisée est de standing. Son architecture mêle modernité et tradition façades tapissées de verdure, terrasses et jardins ombragés, ferronneries dart, toit Mansart A deux pas du Lac et si proche du centre ville, autant de détails qui font de ce lieu une adresse exclusive. Lentrée marque son espace elle nous guide vers le séjour et la cuisine qui lui fait face. Ce bel espace de vie jalonné de hautes verrières se prolonge sur la terrasse. La végétation luxuriante, dessine ses contours. Le cadre est posé pour une mise en scène subtile. La visite nous dévoile ensuite une première et une deuxième chambre ouvertes toutes deux sur la terrasse et aménagées de range Surface: 100 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 4

Adresse Exclusive !! Appartement en rez de jardin à deux pas du Lac... et si proche du centre ville d'Aix les Bains. A pied ou à vélo électrique, évadez-vous en un clin dil. La résidence dévoile ses jardins privatifs, ses terrasses ombragées, ses ferronneries, ses façades élégantes, son toit mansart. C'est en rez de jardin de ce ilot de verdure que loge ce bel appartement. Le cadre est posé pour une mise en scène subtile. Lentrée marque son espace... Le séjour de belle superficie fait face à la cuisine. Cette belle pièce de vie se prolonge généreusement vers lextérieur. Le jardin et sa terrasse se dérobent derrière le foisonnement des végétaux. La chambre parentale ouvre sa vue sur le jardin. La salle de bain est aménagée dun meuble avec plan vasque en céramique, miroir et bandeau lumineux, dune douche à litalienne et dun sèche serviette. Le cabinet de toilette prend place. Un placard de rangement dans l'entrée complète le confort de cet appartement. Que dire de plus !! Cet appart Surface: 48 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 1

Retour à la vente. Achat appartement - Versailles Notre Dame Appartement ancien de 3 pièces idéalement situé dans le quartier Notre Dame. Il dispose d'un cachet exceptionnel: parquet pointe de Hongrie, cheminée, hauteur sous plafond, poutres apparentes et ferronneries d'époque. Situé au 1er étage d'une charmante copropriété, il est composé d'un séjour de 26 m² aux pierres apparentes, de 2 chambres avec volets intérieurs, d'une salle de bain avec WC et d'une cuisine équipée et dînatoire de 16 m². Les fenêtres (côté rue) sont équipées de double vitrage. Les charges mensuelles sont peu élevées car le syndic est bénévole. Il se situe à 10 minutes des gares Rive droite, Rive gauche et Chantiers. Proches commerces et écoles. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE AVEC LES PHOTOS OU SUR DEMANDE Mandat N° 50. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 euros. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 euros/an. Aucune procédure n'est en cours.

MAISON 19 ème CENTRE CRUSEILLES 74350 Superbe maison de ville mélangeant pierre et bois offrant 240 m²,composées de deux espaces Une résidence principale sur trois niveaux et un professionnel au rez.Prix 480 000 € Premier espace habitable: Le premier étage ou rez haut Une pièce de réception, un salon et d’une petite cuisine ouverte sur un jardin- terrasse au calme et idéalement orientée sud un wc et une salle d’eau complète ce niveau. Au deuxième l’étage Trois chambres, une salle bain,un wc, un dégagement ouvert sur un balcon au calme côté jardin. Au troisième étage Trois chambres, une salle de bain une grande mezzanine sous combles au 4 ém niveau faisant office de bureau-bibliothèques. Deuxième espace professionnel: Au rez ce lieu indépendant composé d’un bureau un atelier de travail, une buanderie avec douche et wc, une cave et une réserve, possibilité ouverture une arcade sur grand rue. L'ensemble de la maison édifié sur une parcelle de 220 m² au sol,a bénéficié d'importants travaux de rénovation dans les années 1970(terrasses, toiture, isolation et huisseries) tout en gardant les parquets,escalier, portes, ferronneries, poutres d’ origine. Idéalement placée, à mi-chemin entre Annecy et Genève, cette maison au fort potentiel permet d'imaginer un projet sur-mesure pour les amoureux des vieilles pierres et de la vie de famille avec ces 6 chambres. Si vous êtes à la recherche d'une propriété atypique dans Cruseilles offrant des prestations à finir, alors ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter. Autoroute A41, Genève 25 mn, ANNECY en moins de 20 mn Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence NGL 32 SAS: NGL 32: AGENCE- DE- CRUSEILLES N°1 TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com,s 6 chambres Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://agence-immobiliere-cruseilles.fr/wp-content/uploads/2019/01/NGL_32-sas-bareme-honoraires-2019-1.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 3 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 240 m² Chauffage: fuel Cuisine: américaine

MAISON 19 ème CENTRE CRUSEILLES 74350 Superbe maison de ville mélangeant pierre et bois offrant 244 m² Habitable et 306 m² Utile,composées de deux espaces Une résidence principale sur trois niveaux et un professionnel au rez.Prix 480 000 € Premier espace habitable: Le premier étage ou rez haut Une pièce de réception, un salon et d’une petite cuisine ouverte sur un jardin- terrasse au calme et idéalement orientée sud un wc et une salle d’eau complète ce niveau. Au deuxième l’étage Trois chambres, une salle bain,un wc, un dégagement ouvert sur un balcon au calme côté jardin. Au troisième étage Trois chambres, une salle de bain une grande mezzanine sous combles au 4 ém niveau faisant office de bureau-bibliothèques. Deuxième espace professionnel: Au rez ce lieu indépendant composé d’un bureau un atelier de travail, une buanderie avec douche et wc, une cave et une réserve, possibilité ouverture une arcade sur grand rue. L'ensemble de la maison édifié sur une parcelle de 220 m² au sol,a bénéficié d'importants travaux de rénovation dans les années 1970(terrasses, toiture, isolation et huisseries) tout en gardant les parquets,escalier, portes, ferronneries, poutres d’ origine. Idéalement placée, à mi-chemin entre Annecy et Genève, cette maison au fort potentiel permet d'imaginer un projet sur-mesure pour les amoureux des vieilles pierres et de la vie de famille avec ces 6 chambres. Si vous êtes à la recherche d'une propriété atypique dans Cruseilles offrant des prestations à finir, alors ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter. Autoroute A41, Genève 25 mn, ANNECY en moins de 20 mn Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence NGL 32 SAS: NGL 32: AGENCE- DE- CRUSEILLES N°1 TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com,s 6 chambres Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://agence-immobiliere-cruseilles.fr/wp-content/uploads/2019/01/NGL_32-sas-bareme-honoraires-2019-1.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 3 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 240 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: américaine

C’est au cœur de Vichy la belle, ville touristique et thermale de France, candidate au Patrimoine Mondial de l’Unesco (Great SPAS of Europe), que je vous invite à découvrir cette majestueuse demeure de prestige. Véritable bijou tant architectural qu’historique. Pensée et érigée durant l’entre deux-guerres par un éminent homme d’affaires Vichyssois et son architecte, elle fût le théâtre de réceptions fastueuses mêlant arts et cultures. D’une surface de 460 m2 habitables et 255 m2 d’annexes, elle se décompose comme suit: Le hall d’entrée vous accueille sur un superbe escalier d'honneur de 37 m2, tout de marbre vêtu. Un premier grand salon, salle à manger, de 54 m2, climatisé, baigné de lumière à l’ambiance raffinée et au matériaux nobles, parquet point de Hongrie, ferronneries, bas reliefs, et triple vitrages. Il bénéficie d'une grande terrasse de 13 m2 joliment fleurie. Un deuxième salon de 23 m2, plus intimiste, se pare de boiseries, d’authentiques tapisseries d’époque et de moulures. Il possède également sa terrasse de 16 m2. Ce dernier communique avec une salle de bain et un sanitaire. Un confortable bureau, doté d’une impressionnante fresque murale, isolé de toutes indiscrétions. Une cuisine à l’esprit hôtellerie et son office de près de 20 m2. Une deuxième salle à manger plus petite, de 12 m2, revêtant une atmosphère plus confidentielle. À l’étage quatre chambres vous sont proposées respectivement de 30 m2, 29 m2, 21 m2 et 11,5 m2. Chacune disposant d’un environnement unique, d'une climatisation, d'une pièce d’eau et d’un dressing. Les trois chambres principales permettent de jouir pleinement d’une vue imprenable sur les rives de l’Allier, des compétitions hippiques de l'hippodrome de jour et de nuit, des spectacles nautiques et des feux d’artifice, ceci en conservant la quiétude des lieux. Vous bénéficierez également d’une vaste salle de jeu pour vos loisirs, billard, table de ping-pong ou autres divertissements, au cachet agréable avec poutres apparentes, hauts plafonds et fenêtre de toit. Une partie du rez-de-jardin est alloué au personnel de service et est entièrement aménagé, il comprend un hall commun de 32 m2, deux chambres, de 16 m2 et 15 m2, une douche et un sanitaire indépendant. Le terrain de 1122 m2 ajoute à cette superbe habitation une qualité de vie indéniable. Joliment arboré, plat et clos, il est un véritable havre de paix. Les véhicules seront bien protégés dans les trois garages d'une superficie totale de 110 m2. Vous disposerez de toutes commodités, accès aux transports, établissements scolaires et services de santé. En recherche d'une demeure haut de gamme, cette dernière pourrait bien être la vôtre. Honoraires: 4 % TTC inclus charge acquéreur (1 100 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11914 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 458 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vichy 03200 Département Allier Région Auvergne

HERBLAY-SUR-SEINE (95) - 20' de la gare Saint Lazare - BORDS DE SEINE - 15' à pied de la gare et des commerces - EXCLUSIVITÉ - Demeure bourgeoise du début du XXe siècle en meulière et brique comprenant - - au RDC: hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), vestibule et WC séparés. - au 1er étage: petit salon, suite parentale (grande chambre, dressing et 2 salles d'eau) et WC séparés. - au 2e étage (mansardé): 3 chambres, petit salon et salle de bains avec WC. - en rez-de-jardin: chaufferie, buanderie, bureau-bibliothèque et 2 grandes caves. Demeure raffinée en EXCELLENT ÉTAT avec matériaux d'origine (parquet, cheminées, moulures, lustres, boiseries, miroirs, tapisseries, ferronneries, toiture ardoise). EXPOSITION SUD AVEC VUE SEINE. Belle HSP (2,80 à 3,20m). Potentiel d'agrandissement de la surface habitable (combles aménageables de 25m2, possibilité de création d'une verrière de 50m2 à l'arrière de la propriété, aménagement possible du rez de jardin). Chauffage individuel au fuel. Alarme. Toiture d'origine révisée chaque année. Ravalement, épis de faîtage, étanchéité des balcons, portail et gouttières en zinc refaits. Assainissement collectif. Terrain clos de 1739 m2 SANS VIS A VIS avec illuminations extérieures. TERRASSE exposée SUD. Possibilité de garer 4 voitures dans l'allée privée de la propriété. Calme, luminosité, charme authentique et vue exceptionnelle sur la Seine pour cette propriété nichée dans un écrin de verdure aux portes de Paris. Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 250 m² Surface du terrain: 1739 m² Surface au sol: 250 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 4 Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 256 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1576 € Prix net du bien: 2028000 € Prix hors honoraires acquéreur: 2028000 € Honoraires vendeurs: 78000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur 7E RIVE - 7e Rive 17 rue Médéric 75017 PARIS SIRET: 81314779000014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152169.pdf

MAISON 19 ème CENTRE CRUSEILLES 74350 Superbe maison de ville mélangeant pierre et bois offrant 244 m² Habitable et 306 m² Utile,composées de deux espaces Une résidence principale sur trois niveaux et un professionnel au rez.Prix 480 000 € Premier espace habitable: Le premier étage ou rez haut Une pièce de réception, un salon et d’une petite cuisine ouverte sur un jardin- terrasse au calme et idéalement orientée sud un wc et une salle d’eau complète ce niveau. Au deuxième l’étage Trois chambres, une salle bain,un wc, un dégagement ouvert sur un balcon au calme côté jardin. Au troisième étage Trois chambres, une salle de bain une grande mezzanine sous combles au 4 ém niveau faisant office de bureau-bibliothèques. Deuxième espace professionnel: Au rez ce lieu indépendant composé d’un bureau un atelier de travail, une buanderie avec douche et wc, une cave et une réserve, possibilité ouverture une arcade sur grand rue. L'ensemble de la maison édifié sur une parcelle de 220 m² au sol,a bénéficié d'importants travaux de rénovation dans les années 1970(terrasses, toiture, isolation et huisseries) tout en gardant les parquets,escalier, portes, ferronneries, poutres d’ origine. Idéalement placée, à mi-chemin entre Annecy et Genève, cette maison au fort potentiel permet d'imaginer un projet sur-mesure pour les amoureux des vieilles pierres et de la vie de famille avec ces 6 chambres. Si vous êtes à la recherche d'une propriété atypique dans Cruseilles offrant des prestations à finir, alors ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter. Autoroute A41, Genève 25 mn, ANNECY en moins de 20 mn Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence NGL 32 SAS: NGL 32: AGENCE- DE- CRUSEILLES N°1 TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com,s 6 chambres Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/maison-bourgeoise-cruseilles-vente-fr_VM4314.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 3 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 245 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: américaine

MAISON 19 ème CENTRE CRUSEILLES 74350 Superbe maison de ville mélangeant pierre et bois offrant 244 m² Habitable et 306 m² Utile,composées de deux espaces Une résidence principale sur trois niveaux et un professionnel au rez.Prix 480 000 € Premier espace habitable: Le premier étage ou rez haut Une pièce de réception, un salon et d’une petite cuisine ouverte sur un jardin- terrasse au calme et idéalement orientée sud un wc et une salle d’eau complète ce niveau. Au deuxième l’étage Trois chambres, une salle bain,un wc, un dégagement ouvert sur un balcon au calme côté jardin. Au troisième étage Trois chambres, une salle de bain une grande mezzanine sous combles au 4 ém niveau faisant office de bureau-bibliothèques. Deuxième espace professionnel: Au rez ce lieu indépendant composé d’un bureau un atelier de travail, une buanderie avec douche et wc, une cave et une réserve, possibilité ouverture une arcade sur grand rue. L'ensemble de la maison édifié sur une parcelle de 220 m² au sol,a bénéficié d'importants travaux de rénovation dans les années 1970(terrasses, toiture, isolation et huisseries) tout en gardant les parquets,escalier, portes, ferronneries, poutres d’ origine. Idéalement placée, à mi-chemin entre Annecy et Genève, cette maison au fort potentiel permet d'imaginer un projet sur-mesure pour les amoureux des vieilles pierres et de la vie de famille avec ces 6 chambres. Si vous êtes à la recherche d'une propriété atypique dans Cruseilles offrant des prestations à finir, alors ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter. Autoroute A41, Genève 25 mn, ANNECY en moins de 20 mn Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence NGL 32 SAS: NGL 32: AGENCE- DE- CRUSEILLES N°1 TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com,s 6 chambres Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/maison-bourgeoise-cruseilles-vente-fr_VM4406.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 3 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 245 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: américaine

Bry sur marne (idéalement située dans le secteur prisé de la pépinière, à proximité des bords de marne et du rer a, superbe maison contemporaine de plus de 285m² habitables édifiée sur un terrain plat et arboré de 480m².au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant un salon pouvant faire office de bureau pour une profession libérale, un grand dressing, un wc et une buanderie donnant sur le jardin. au même niveau, un garage traversant avec accès jardin pouvant accueillir deux véhicules. a l'étage, un double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud et une salle à manger, une cuisine équipée dînatoire, une chambre/bureau et un wc. au deuxième étage, une magnifique suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, deux autre belles chambres chacune avec leur salle d'eau et un wc. les combles de la maison sont accessibles et très facilement aménageables (chambres supplémentaires, salle de jeux, etc..).matériaux et équipements de qualité (cheminée, marbre, ferronneries, moulures, double vitrage aluminium, portail motorisé, éclairages extérieurs, etc).a 12mn à pied du rer a, écoles et commerces à proximité, quartier calme et résidentiel. a 20mn de paris bercy par autoroute a4.tres beaux volumes, lumineux, standing, enormement de cachet !prix: euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).pour un renseignement ou une visite, contacter arnaud mathevon au ou par mail, statut portage salarial auprès de la sas proprietes privees, affiliée fnaim, réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44 120 vertou. mandat n° 260845. Surface habitable: 285 m² Nombre de pièces: 9 Consommations énergétiques: 331 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 77 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

C'est au cœur de Vichy la belle, ville touristique et thermale de France, candidate au Patrimoine Mondial de l'Unesco (Great SPAS of Europe), que je vous invite à découvrir cette majestueuse demeure de prestige. Véritable bijou tant architectural qu'historique. Pensée et érigée durant l'entre deux-guerres par un éminent homme d'affaires Vichyssois et son architecte, elle fût le théâtre de réceptions fastueuses mêlant arts et cultures. D'une surface de 460 m2 habitables et 255 m2 d'annexes, elle se décompose comme suit: Le hall d'entrée vous accueille sur un superbe escalier d'honneur de 37 m2, tout de marbre vêtu. Un premier grand salon, salle à manger, de 54 m2, climatisé, baigné de lumière à l'ambiance raffinée et au matériaux nobles, parquet point de Hongrie, ferronneries, bas reliefs, et triple vitrages. Il bénéficie d'une grande terrasse de 13 m2 joliment fleurie. Un deuxième salon de 23 m2, plus intimiste, se pare de boiseries, d'authentiques tapisseries d'époque et de moulures. Il possède également sa terrasse de 16 m2. Ce dernier communique avec une salle de bain et un sanitaire. Un confortable bureau, doté d'une impressionnante fresque murale, isolé de toutes indiscrétions. Une cuisine à l'esprit hôtellerie et son office de près de 20 m2. Une deuxième salle à manger plus petite, de 12 m2, revêtant une atmosphère plus confidentielle. À l'étage quatre chambres vous sont proposées respectivement de 30 m2, 29 m2, 21 m2 et 11,5 m2. Chacune disposant d'un environnement unique, d'une climatisation, d'une pièce d'eau et d'un dressing. Les trois chambres principales permettent de jouir pleinement d'une vue imprenable sur les rives de l'Allier, des compétitions hippiques de l'hippodrome de jour et de nuit, des spectacles nautiques et des feux d'artifice, ceci en conservant la quiétude des lieux. Vous bénéficierez également d'une vaste salle de jeu pour vos loisirs, billard, table de ping-pong ou autres divertissements, au cachet agréable avec poutres apparentes, hauts plafonds et fenêtre de toit. Une partie du rez-de-jardin est alloué au personnel de service et est entièrement aménagé, il comprend un hall commun de 32 m2, deux chambres, de 16 m2 et 15 m2, une douche et un sanitaire indépendant. Le terrain de 1122 m2 ajoute à cette superbe habitation une qualité de vie indéniable. Joliment arboré, plat et clos, il est un véritable havre de paix. Les véhicules seront bien protégés dans les trois garages d'une superficie totale de 110 m2. Vous disposerez de toutes commodités, accès aux transports, établissements scolaires et services de santé. En recherche d'une demeure haut de gamme, cette dernière pourrait bien être la vôtre. Honoraires: 3,26 % TTC inclus charge acquéreur (920 000 € hors honoraires). Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11914 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 1122 m² Nombre de pièces 5+ Ville VICHY 03200 Département Allier Région Auvergne

Exclusivité. Superbe maison de campagne avec grandes dépendances et vue sur les Pyrénées sur 40 000 m2 de terrain environ d'un seul tenant, Située idéalement dans un carré Carcassonne, Castelnaudary, Mirepoix et Limoux. L'accès à la propriété se fait par une belle allée cavalière privée bordée de grands arbres. La maison principale de 200 m² environ et ses annexes très bien entretenues sont implantées au milieu d'un parc aux différentes essences et fruitiers. La demeure offre une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec un accès direct sur une immense terrasse en partie couverte avec de belles ferronneries et une vue imprenable sur le parc. Le double séjour avec cheminée est exposé au sud. L'étage distribue 5 chambres, 2 salles de bain dont 1 à aménager, une buanderie. 2 wc. Belles prestations: parquet, chauffage central, climatisation, volets télécommandés, alarme. L'écurie d'époque avec ratelier pour le foin et mangeoires fait office d'immense garage et peut accueillir chevaux et animaux sans travaux. Les greniers et séchoirs offrent un potentiel d'agrandissement et comportent de magnifiques charpentes. Grand hangar ouvert de 150 m². Maison de gardien à rénover. Dépendances. Puits. Parking. Pas de voisinage. 20 minutes de Carcassonne et son aéroport. Tous commerces, services et écoles à moins de 5 minutes. Autoroute 15 minutes, Toulouse et Littoral 1 heure. Idéal gîtes, chambre d'hôtes ou activité équestre. Prix d'achat 485 000 euros honoraires réduits inclus 3.60 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 468 146 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital

Situé idéalement dans un carré Carcassonne, Castelnaudary, Mirepoix et Limoux, superbe corps de ferme rénové avec grandes dépendances et vue sur les Pyrénées sur 4000 m2 de terrain environ. L'accès à la propriété se fait par une belle allée privée bordée de grands arbres. La maison principale de 200 m² environ et ses annexes très bien entretenus sont implantés au milieu d'un parc aux différentes essences et fruitiers. La demeure offre une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec un accès direct sur une immense terrasse en partie couverte avec de belles ferronneries et une vue imprenable sur le parc. Le double séjour avec cheminée est exposé au sud. L'étage distribue 5 chambres, 2 salles de bain dont 1 à aménager, une buanderie. 2 wc. Belles prestations: parquet, chauffage central, climatisation, volets télécommandés, alarme. L'écurie d'époque fait office d'immense garage avec anciennes mangeoires et râteliers pour le foin. Les greniers et séchoirs comportent de magnifiques charpentes. Grand hangar ouvert de 150 m². Maison de gardien à rénover. Dépendances. Puits. Parking. Pas de voisinage. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. 20 minutes de Carcassonne et son aéroport. Tous commerces, services et écoles à moins de 5 minutes. Autoroute 15 minutes, Toulouse et Littoral 1 heure. Idéal gîtes, chambre d'hôtes ou activité équestre. Contact William COURTESSI tél 06 07 60 64 75 - - Agent commercial indépendant - Délégation de Mandat n°267985 - prix de vente 485 000 euros en ce y compris nos honoraires à 3,60 % à la charge de l'acquéreur, soit 468 146 euros hors honoraires.. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prochainement, en plein centre de Puget-sur-Argens et à proximité de toutes les commodités. Commerces et administrations à pied, à quelques minutes en voiture d’une importante zone commerciale et d’un accès autoroute, et à 5/6 km de Fréjus et des plages. L'architecture provençale aux nuances douces de cette belle résidence, ses parements, ses ferronneries dégagent une atmosphère unique et un véritable désir d’y vivre. Les appartements, du studio au 3 pièces, sont prolongés de véritables espaces de vie extérieurs qui permettent de profiter au mieux des riches heures ensoleillées de la Côte Varoise. Les prestations et la qualité de l’emplacement en font un bon investissement immobilier. Des appartements connectés Explorez les possibilités d’un logement intelligent et sélectionnez les fonctionnalités que vous souhaitez retrouver chez vous, grâce à votre configurateur. Choisissez, en quelques clics, votre solution sur mesure. Des fonctionnalités à la carte, répondant à vos besoins de sécurité, d’optimisation de vos consommations énergétiques, d’automatisation de vos tâches quotidiennes et de confort global de l’habitat, seront installées dans votre logement* et vos scénarios de vie programmés. Vous avez rêvé de vous réveiller avec une lumière progressive, de sentir l’odeur du café chaud qui vous attend ou que votre playlist favorite soit diffusée dans votre salle de bains ? C’est désormais possible. *Les fonctionnalités à la carte seront payantes et installées après livraison. Livraison prévue: Décembre 2021 Possibilité parking ou garage. Un emplacement privilégié et des prestations de qualité ! A réserver rapidement ! (* Le descriptif de ce bien peut être différent de celui des titres de propriété et des demandes et autorisations administratives) - Contact: Gilles au 04 94 45 66 25 (Agent immobilier)

En exclusivité, quartier Pasteur: venez visiter cette maison à rafraîchir de 86 m² environ, comprenant une cuisine aménagée, un séjour de plus de 30 m² et 2 chambres, ainsi qu'une arrière-cuisine avec verrières surplombant le jardin de 470 m². Beaucoup de charme et de potentiel: ferronneries d'art, 2 terrasses et création possible d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée. Maison lumineuse et au calme, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville et de ses commerces et services. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, appelez-moi, je coopère ! Stéphanie Verdu, 0601225331, Agent commercial immobilier, RSAC 483 117 875 de CARCASSONNE. Honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations: lifehome.fr Stéphanie VERDU Agent Commercial - Numéro RSAC: 483 117 875 - CARCASSONNE Secteur ST COUAT DAUDE 20km

MAISON 19 ème CENTRE CRUSEILLES 74350 Superbe maison de ville mélangeant pierre et bois offrant 244 m² Habitable et 306 m² Utile,composées de deux espaces Une résidence principale sur trois niveaux et un professionnel au rez.Prix 480 000 € Premier espace habitable: Le premier étage ou rez haut Une pièce de réception, un salon et d’une petite cuisine ouverte sur un jardin- terrasse au calme et idéalement orientée sud un wc et une salle d’eau complète ce niveau. Au deuxième l’étage Trois chambres, une salle bain,un wc, un dégagement ouvert sur un balcon au calme côté jardin. Au troisième étage Trois chambres, une salle de bain une grande mezzanine sous combles au 4 ém niveau faisant office de bureau-bibliothèques. Deuxième espace professionnel: Au rez ce lieu indépendant composé d’un bureau un atelier de travail, une buanderie avec douche et wc, une cave et une réserve, possibilité ouverture une arcade sur grand rue. L'ensemble de la maison édifié sur une parcelle de 220 m² au sol,a bénéficié d'importants travaux de rénovation dans les années 1970(terrasses, toiture, isolation et huisseries) tout en gardant les parquets,escalier, portes, ferronneries, poutres d’ origine. Idéalement placée, à mi-chemin entre Annecy et Genève, cette maison au fort potentiel permet d'imaginer un projet sur-mesure pour les amoureux des vieilles pierres et de la vie de famille avec ces 6 chambres. Si vous êtes à la recherche d'une propriété atypique dans Cruseilles offrant des prestations à finir, alors ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter. Autoroute A41, Genève 25 mn, ANNECY en moins de 20 mn Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence NGL 32 SAS: NGL 32: AGENCE- DE- CRUSEILLES N°1 TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com,s 6 chambres Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/ngl32/honoraires SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: https://www.agence-immo-ngl32.com/ref/VM4552 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 3 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 245 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: américaine

Bry sur marne (idéalement située à proximité des transports (rer a), des bords de marne, des écoles et et des commerces du centre, très belle maison familiale type mansart de 220m² habitable édifiée sur un terrain arboré de plus de 871 m² avec piscine.au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour de 61m² avec cheminée donnant sur une terrasse, un bureau, une cuisine équipée indépendante et un wc. a l'étage, une suite parentale avec sa salle de bains, un bureau, trois autres chambres, une salle d'eau et un wc séparé. au sous sol semi enterré: un studio de 33m² avec entrée indépendante, une buanderie, un atelier, un vaste espace de stockage, une cave et un garage double.matériaux de qualitÉ (pierres naturelles, cheminée, ferronneries, toiture ardoises,..) et équipements de confort (pompes à chaleur, portail et portes électriques, piscine chauffée, double vitrages etc..)a moins de 7mn à pied du rer a bry sur marne et 21mn de le gare de lyon. a 20-30 mn de paris bercy en voiture.beaux volumes, lumineux, standing.. secteur calme et recerchÉ.prix: euros (honoraires à la charge du vendeur).pour un renseignement ou une visite, contacter arnaud mathevon au ou par mail, statut portage salarial auprès de la sas proprietes privees, affiliée fnaim, réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44 120 vertou. mandat n° 251883. Surface habitable: 220 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 228 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Vous recherchez une maison à vendre, dans le quartier de la Tour de Mare à Fréjus ? Nous vous proposons cette spacieuse villa de de 250 m2, avec 6 chambres, édifiée en 2004 sur un grand terrain de 3568 m2. Située dans le quartier résidentiel de la Tour de Mare, au calme absolu, et à proximité de l'accès à l'autoroute A8, cette propriété se distingue par son imposant volume de plain-pied, ses grands espaces extérieurs et son environnement privilégié, très nature. La maison s'ouvre un hall d'entrée puis sur un spacieux séjour double avec vue sur la piscine. La pièce à vivre est particulièrement lumineuse car elle dispose d'une verrière sur le toit, ouvrable selon la saison. La cuisine est équipée et semi-ouverte avec un cellier de rangement attenant. Elle s'ouvre sur une terrasse avec un espace barbecue. De plain-pied, la suite parentale offre un accès direct à la terrasse et à la piscine. Elle compte un grand dressing, une salle d'eau avec douche balnéo et un toilette indépendant. Le rez-de-chaussée offre trois chambres supplémentaires, une salle de bains et deux toilettes. Un escalier en marbre permet de rejoindre l'étage qui comprend une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Cette propriété offre beaucoup de charme et de cachet avec des murs extérieurs en pierre, des terrasses couvertes avec arcades, un patio, de jolies ferronneries et un imposant portail d'entrée.... La villa bénéficie de prestations confortables comme la climatisation réversible dans la majorité des pièces et la fourniture d'énergie grâce à des panneaux photovoltaïques. La maison est sans vis-à-vis et bénéficie d'un magnifique ensoleillement toute la journée. Le terrain est particulièrement vaste, sans beaucoup de dénivelé. Il est bordé par une pinède. La piscine présente une taille exceptionnelle de 18 mètres x 6 mètres. Elle est chauffée au gaz. Un jacuzzi vient compléter les plaisirs de la baignade. Le gara