Fiscalit

IDEAL et SPECIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP, LYON 3me arrondissent - 69003 Bien gr par bail commercial situ en RESIDENCE ETUDIANTES - Pas d'occupation personnelle possible, Investissement locatif, Fiscalit LMNP Adresse: 31 RUE DE L'ABB BOISARD 69003 LYON 3E ARRONDISSEMENT La rsidence Part Dieu Park est situe en plein c?ur du quartier de la Part Dieu et proximit immdiate de l'universit Lyon III Jean Moulin. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occup ou pas. Rvision triennale, INSEE ILC. Loyer mensuel actuel Hors Taxes: 436E HT par mois; APPARTEMENT avec grand balcon d'angle Au cinquime tage, un studio de 23,59 m2 environ comprenant: entre avec placard, salle d'eau-WC, kitchenette, sjour, avec un grand balcon d'angle, d'une superficie de 11,75m2 environ bnficiant d'une double exposition: Nord-Ouest, et Sud-Est.. Les photos correspondent au bien, lien de la visite 360: LA RESIDENCE Immeuble lev sur deux niveaux de sous-sol, d'un rez-de-chausse et de sept tages avec 162 logements et 64 stationnements en sous sols. Les services de la rsidence: accueil, ascenseurs, rception, mnage, laverie, vido-surveillance, fitness, etc. Le quartier dispose d'une infrastructure commerciale importante, de lieux de loisir (Parc Blandin 600m) et de tous les moyens de transport en commun (Bus, Mtro, Tramway et Velo'v). Les bus (C7, C25, 69 et 296), le Tramway T4 (arrt Manufacture Montluc) et le mtro D (station Garibaldi) sont au pied de la rsidence, reliant ainsi en 5 minutes la facult de mdecine, le centre-ville ou la gare SNCF de la Part Dieu. GESTIONNAIRE La gestion est assure par ISIS GESTION qui gre des rsidences avec services sur Lyon, Paris, Saint Etienne et Grenoble. FISCALIT LMNP: Grce sa fiscalit avantageuse, le statut de Loueur en Meubl Non Professionnel s�

IDAL ET SPCIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE - LMNP - LYON VILLEURBANNE (69100) - RESIDENCE ETUDIANTES ALASIA - Avec par bail commercial - INVESTISSEMENT LOCATIF - FISCALITE LMNP - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLE Elles est situe proximit de l'ARFIS, ISCOM, EPITECH, et donne rapidement accs au Campus de l'Universit Lyon 3. Prs de la Part-Dieu, de son centre commercial et de sa gare SNCF. A proximit du quartier Grange Blanche avec sa facult de Mdecine/Pharmacie et ses transports en commun. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer actuel est de 898E Hors Taxes par trimestre. Service Srnit factur par le gestionnaire pour l'dition des factures: 24 euros HT. Indexation annuelle, IRL. APPARTEMENT T1 au 2me tage, de 18,60m2 environ - Exposition Nord Ouest Au 1er tage d'un immeuble de sept tages, un T1 entirement meubl et quip comprenant une entre, pice principale avec kitchenette, salle de douche avec WC, placard. Les photos ne correspondent au bien. Reportage photos et diagnostics en cours. Lien de la visite virtuelle: LA RSIDENCE La rsidence possde 96 logements. Ses services: accueil, vidosurveillance, ascenseurs, jardin partag, laverie, petit-djeuner, internet, maintenance, accs PMR, etc. GESTIONNAIRE CARDINAL CAMPUS, acteur majeur dans la gestion de rsidences tudiantes. Fond il y a 15 ans, le Groupe est reconnu sur le territoire franais. Il reprsente environ 100 millions d'euros de CA consolids, avec une quipe de plus 70 personnes. FISCALIT LMNP Pour l'investisseur, c'est un placement immobilier, acquis en pleine proprit, gr par un exploitant professionnel. Le propritaire et l'exploitant sont lis par un bail commercial. Le propritaire bnficie ainsi des avantages du bail commercial, et d'une fiscalit avantageuse. PRINCIPAUX AVANTAGES

IDAL ET SPCIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE - LMNP - LYON VILLEURBANNE (69100) - RESIDENCE ETUDIANTES ALASIA - Avec par bail commercial - INVESTISSEMENT LOCATIF - FISCALITE LMNP - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLE Situe proximit de l'ARFIS, ISCOM, EPITECH, et donne rapidement accs au Campus de l'Universit Lyon 3. Prs de la Part-Dieu, de son centre commercial et de sa gare SNCF. A proximit du quartier Grange Blanche avec sa facult de Mdecine/Pharmacie et ses transports en commun. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consentun revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer actuel est de 898E Hors Taxes par trimestre. Service Srnit factur par le gestionnaire pour l'dition des factures: 24 euros HT. Indexation annuelle, IRL. APPARTEMENT T1, exposition Nord-Ouest Superficie de 18,60m environ, au 1er tage d'un immeuble de sept tages, entirement meubl et quip comprenant une entre, pice principale avec kitchenette, salle de douche avec WC, placard. Les photos correspondent au bien. Lien de la visite virtuelle: LA RSIDENCE La rsidence possde 96 logements. Ses services: accueil, vidosurveillance, ascenseurs, jardin partag, laverie, petit-djeuner, internet, maintenance, accs PMR, etc. GESTIONNAIRE CARDINAL CAMPUS, acteur majeur dans la gestion de rsidences tudiantes. Fond il y a 15 ans, le Groupe est reconnu sur le territoire franais. Il reprsente environ 100 millions d'euros de CA consolids, avec une quipe de plus 70 personnes. FISCALIT LMNP Pour l'investisseur, c'est un placement immobilier, acquis en pleine proprit, gr par un exploitant professionnel. Le propritaire et l'exploitant sont lis par un bail commercial. Le propritaire bnficie ainsi des avantages du bail commercial, et d'une fiscalit avantageuse. PRINCIPAUX AVANTAGES: - Une gestion de la location facilite car le bien est entirem

IDAL et SPCIAL INVESTISSEURS LMNP - THONON LES BAINS TOURISME ET D'AFFAIRES, - Vente avec bail commercial Bien vendu meubl - FISCALITE LMNP - INVESTISSEUR LOCATIF - Loueur Meubl Au 3me tage, APPARTEMENT T2 de 35,69m2 - avec Balcon de 1,68m2 et un GARAGE ferm. Adresse: 18 Boulevard Georges Andrier, 74200 Thonon-les-Bains, France Situation idale, quelques minutes pied du centre-ville et proximit de la gare et du Lac Lman. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer est index tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer actuel est de: 605,88E HT pour le logement et 26,21E pour le garage. APPARTEMENT et GARGE ferm Au 3me tage, un T2 d'une superficie de 35.69 m, environ comprenant une entre avec placard, une salle de bains, une kitchenette, une chambre, un sjour, une chambre avec placard, un balcon d'une superficie de 1,68 m environ. Orient au Sud-Ouest. Les photos correspondent au bien. Lien de la visite virtuelle: ?m=Wv4ap9ys1xt RSIDENCE Situ en centre ville de Thonon Les Bains, 10 minutes de marche du lac et de ses Thermes et proximit de la gare, la rsidence accueille pour les sjours affaires ou loisirs, tourisme. La rsidence de 5 tages comporte 61 appartements spacieux. Les logements sont tous meubls et quips Ses services: petit-djeuner, parkin, mnage, rception, ascenseur, etc A proximit: nature environnante, des sentiers de randonne et des pistes cyclables aux alentours de la rsidence. Thonon-les-Bains, ville culturelle, sur la rive franaise du lac Lman. GESTIONNAIRE La gestion est assure par Appart' City, N1 de l'appart-htel en France. La socit propose 2 gammes d'appart-htels, du 2 au 4 toiles pour les sjours affaires ou loisirs, pour une nuit, une semaine ou plusieurs mois. FISCALIT LMNP/LMP: Grce sa fiscalit avantageuse, le statut de Loueu

IDAL et SPCIAL INVESTISSEURS LMNP - THONON LES BAINS TOURISME ET D'AFFAIRES, - Vente avec bail commercial Bien vendu meubl - FISCALITE LMNP - INVESTISSEUR LOCATIF - Loueur Meubl T2 au 2me tage de 35.69 m - Orientation Sud Adresse: 18 Boulevard Georges Andrier, 74200 Thonon-les-Bains, France Situation idale, quelques minutes pied du centre-ville et proximit de la gare et du Lac Lman. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer est index tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer actuel est de 509,94E hors taxes par mois (TVA 10%). APPARTEMENT Au 2me tage, un T2 comprenant une entre avec placard, une salle de bains, une kitchenette, une chambre, un sjour, d'une superficie de 35.69 m. Orient au Sud. Les photos correspondent au bien. RESIDENCE Situ en centre ville de Thonon Les Bains, 10 minutes de marche du lac et de ses Thermes et proximit de la gare, la rsidence accueille pour les sjours affaires ou loisirs, tourisme. La rsidence de 5 tages comporte 61 appartements spacieux. Les logements sont tous meubls et quips Ses services: petit-djeuner, parkin, mnage, rception, ascenseur, etc A proximit: nature environnante, des sentiers de randonne et des pistes cyclables aux alentours de la rsidence. Thonon-les-Bains, ville culturelle, sur la rive franaise du lac Lman. GESTIONNAIRE La gestion est assure par Appart' City, N1 de l'appart-htel en France. La socit propose 2 gammes d'appart-htels, du 2 au 4 toiles pour les sjours affaires ou loisirs, pour une nuit, une semaine ou plusieurs mois. FISCALIT LMNP/LMP: Grce sa fiscalit avantageuse, le statut de Loueur en Meubl Non Professionnel (LMNP) s'adresse aussi bien aux initis comme aux nophytes, il offre de nombreux avantages. - Une rentabilit trs attractive au vu des autres classes d'actifs, ainsi q

Contactez directement le conseil en vente sur son portable: cf. n carte de visite en photo dans l'annonce. Loyer Annuel: 6 119 E HT - Rentabilit brute: 7,28% IDAL et SPCIAL INVESTISSEURS LMNP - THONON LES BAINS TOURISME ET D'AFFAIRES, - Vente avec bail commercial Bien vendu meubl - FISCALITE LMNP - INVESTISSEUR LOCATIF - Loueur Meubl T2 au 2me tage de 35.69 m - Orientation Sud Adresse: 18 Boulevard Georges Andrier, 74200 Thonon-les-Bains, France Situation idale, quelques minutes pied du centre-ville et proximit de la gare et du Lac Lman. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer est index tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer actuel est de 509,94E hors taxes par mois (TVA 10%). APPARTEMENT Au 2me tage, un T2 comprenant une entre avec placard, une salle de bains, une kitchenette, une chambre, un sjour, d'une superficie de 35.69 m. Orient au Sud. Les photos correspondent au bien. RESIDENCE Situ en centre ville de Thonon Les Bains, 10 minutes de marche du lac et de ses Thermes et proximit de la gare, la rsidence accueille pour les sjours affaires ou loisirs, tourisme. La rsidence de 5 tages comporte 61 appartements spacieux. Les logements sont tous meubls et quips Ses services: petit-djeuner, parkin, mnage, rception, ascenseur, etc A proximit: nature environnante, des sentiers de randonne et des pistes cyclables aux alentours de la rsidence. Thonon-les-Bains, ville culturelle, sur la rive franaise du lac Lman. GESTIONNAIRE La gestion est assure par Appart' City, N1 de l'appart-htel en France. La socit propose 2 gammes d'appart-htels, du 2 au 4 toiles pour les sjours affaires ou loisirs, pour une nuit, une semaine ou plusieurs mois. FISCALIT LMNP/LMP: Grce sa fiscalit avantageuse, le statut de Loueur en Meubl Non Professionnel (LMNP) s

STUDIO VENDU LOUE - UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR - FISCALIT LMNP OU LMP - Rentabilit: 4,4 % - Loyer annuel: 3100 euros HT - Reprise de bail commercial en cours LYON 69008 - PROX MONPLAISIR - A acheter dans une rsidence rcente - studio meubl de 18 m2 environ - En tage - Pice principale avec coin cuisine quipe - Salle de bains avec WC Chauffage individuel lectrique Soumis au statut de la coproprit (150 lots) Montant moyen annuel des charges courantes (E/an) Honoraires charge Vendeur DPE: D (DPE ancienne version) GES: D (DPE ancienne version) Absence de procdure de redressement sur la coproprit Gilles 06.62.58.38.34 Image non contractuelle Les avantages: Fiscalit LMNP trs avantageuse (BIC avec amortissement et dduction des charges) Loyer garantie par bail commercial Prix attractif Rentabilit leve Gestion de la location dlgue exploitant professionnel Nous sommes votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable, banquiers pour tudier la meilleure solution pour vos investissements. Prparer votre retraite Protger votre famille Crer du patrimoine Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

IDAL ET SPCIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP - Rsidence tudiante UXCO Le Parc Belvdre - Clermont-Ferrand - 68 Av. de l'Union Sovitique, 63000 Clermont-Ferrand - Avec Bail Commercial - Pas d'occupation personnelle possible - INVESTISSEMENT LOCATIF REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occup ou pas. Indexation triennale: INSEE, ILC. Loyer actuel MENSUEL: 196E Hors Taxes. Aspects financiers: Rentabilit brute: 6,56 % Loyer Annuel HT: 2 361 E Taxe foncire: 549 E Charges annuelles de coproprit: 320 E Montant du fonds de travaux: 55 E Charges appeles par le locataire commercial: 12,71E TTC par mois. L'APPARTEMENT Studio de 19.40m situ au 8me tage, compos d'une entre, d'un sjour d'un coin cuisine, d'une salle de bains avec WC. Orientation Nord. Les photos correspondent au bien. Visite virtuelle: LA RSIDENCE La rsidence tudiante Le Parc Belvdre, c'est 12 tages d'architecture moderne et contemporaine. A deux pas du centre-ville et de la gare SNCF, elle trs bien desservie par les transports en commun. 15 minutes suffisent pour rejoindre l'universit Blaise Pascal et l'ESC. Les appartements sont entirement meubls et quips. A proximit: Centre commercial, Universit BLAISE PASCAL, etc Les services de la rsidence: wifi, fitness, zione chill, laverie, kit lit, etc LE GESTIONNAIRE: GLOBAL EXPLOITATION - UXCO UXCO, marque commerciale du groupe UXCO Group, propose depuis plus de 15 ans des lieux de vie adapts aux besoins des tudiants. Avec plus de 55 rsidences rparties sur les grands ple tudiants du territoire, la marque se place aujourd'hui comme un acteur majeur du march. UXCO exploite actuellement plus de 4000 appartements. FISCALIT LMNP L' investissement LMNP est une source de revenus rguliers avec une fiscalit favorable qui permet une bonne rentabilit

Appartement 1 pices 22 m - NANCY- 75 100 euros LORRAINE- 54000 NANCY 1 pices 22 m - 75 100 euros - Nous vous proposons dans cette rsidence scurise, ce studio au 4eme tage de 22 m.Ascenseur date de livraison 2012 Situe 10 min de la Place Stanislas Aux bords des berges du canal amnag, l'hyper centre historique de Nancy est 2 min La gare TGV de Nancy se situe 20 min pied Le tramway se trouve moins de 100 m desservant toute la ville Le bien est compltement meubl (valeur de 4 500 euros inclus dans le prix) euros Wi-fi, cuisine quipe, air conditionn spcial investisseur, fiscalit meubl avec loyer scuris par bail de 4 228 euros net de charges courantes avec fiscalit avantageuse 75 100 euros Euros (honoraires la charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick CONRATH, au 0608212843 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patrick CONRATH agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Mandat rf: 360879 DPE: non communiqu

Cette rsidence est une "Ppite" !La rsidence Adagio Aix-en-Provence Centre est situ au coeur de la provence, 30 min des plages et de Marseille. Elle se trouve en plein centre-ville proximit de la place de la Rotonde ou encore de l'iconique cours Mirabeau. La rsidence est classe 4 toiles et propose 89 appartements allant du studio 2 personnes au 3 pices 6 personnes entirement quips. Cet tablissement est tout aussi adapt pour les sjours d'affaires, que pour des week-ends en famille.D'un point de vue Investissement, il s'agit d'e l'un des plus performants apart'htel Adagio de France avec un taux d'occupation annuel plus de 80 %. Ce qui fait de cet investissement, un placement totalement scuris et prenne. Tout y est: hyper centre-ville, adresse de qualit, architecture, attractivit locative, rentabilit, scurit, fiscalit.Avis expert- Une situation gographique idale: 30 min de Marseille, 25 min des plages, 2h30 des pistes de ski et 3h de Paris. Un climat privilgi et doux: 300 jours de soleil par an- La beaut du c?ur de ville 2 min pied: le majestueux cours Mirabeau et sa vote de platanes, les fontaines ombrages, les Thermes Sextius, les htels particuliers des XVIIe et XVIIIe sicles... Les cafs et leurs terrasses animes et accueillantes... Les marchs provenaux, marchs aux fleurs, brocantes et foires, animations...- Plus d'un million de touristes par an dont 1/3 d'tranger, dveloppement universitaire: 36 000 tudiants, 3 universits, nombreuses coles nationales suprieures; ville de congrs: 69 congrs organiss chaque anne- Expansion conomique autour d'activits tertiaires et d'entreprises de haute technologie en aronautique (Airbus - Eurocopter), nuclaire (CEA de Caradache), transport (TFE, Navarro), cosmtique/sant (Estherderm, Bioderma), agroalimentaire...- Fiscalit LMNP: Loueur en Meubl Non Professionnel- Rentabilit partir de 4,

Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire A Cannes, au sein d'une rsidence de tourisme, appartement - studio, meubl, d'une surface de 21.68 m + parking, bnficiant d'un emplacement privilgi. Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 11342 Enet de charges de loyer garanti/an soit 5.75 % de rentabilit immdiate. Grce l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS: 06.45.75.65.39 ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.

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Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. (Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire). A Montpellier, au sein d'une rsidence affaire, appartement - 2 pices, meubl, d'une surface de 32.98 m, bnficiant d'un emplacement privilgi. Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 4244E (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6.31% de rentabilit immdiate. Grce l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.

Investissement locatif en rsidence de tourisme: rentabilit 6.80%. Un appartement de 2 pices de 28.12m meubl et quip. La rsidence Montpellier Ovalie est idalement situe 20 minutes en voiture des plages de la Mditerrane et 3 km du centre historique de Montpellier et de la gare. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 541 E HT pour un prix d'achat de 81 480 E. Les honoraires sont la charge du vendeur. Rsidence soumise au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence est compose de 119 lots (nombre de lots au total). Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par tlphone ou via notre site internet.

Investissement locatif en rsidence tourisme/affaires: rentabilit 5.30%. Studio de 25.39m meubl et quip. A Montpellier, cette rsidence de tourisme/affaires 4 toiles est idalement situe 300 mtres de la place de la Comdie et du centre historique, deux pas du Palais des Congrs et de l'Opra et seulement 50 mtres de la gare TGV Saint Roch. Plusieurs lignes de tramway se trouvent proximit immdiate ainsi que toutes les commodits: boutiques, cinmas, restaurants. Le loyer annuel du bail commercial est de 6102E HT pour un prix d'achat de 115 128E, les honoraires sont la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence est compose de 92 lots Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par tlphone ou via notre site internet.

Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. (Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire). A Montpellier, au sein d'une rsidence affaire, appartement - 2 pices, meubl, d'une surface de 22.40 m, bnficiant d'un emplacement privilgi. Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 6817E nets de charges de loyer garanti/an soit 6.22% de rentabilit immdiate. Grce l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU: 06.34.11.23.76 06.66.78.81.44 ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.

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Investissement locatif en rsidence de tourisme: rentabilit de 6% sans soucis de gestion. Appartement de 33.72m meubl, quip et dot d'une place de stationnement. La rsidence SUN CITY est parfaitement implante 2 pas du centre de Montpellier, 15 min des plages de Carnon et Palavas, proximit du quartier moderne de l'Ecusson et de la superbe place de la Comdie. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 611 E HT pour un prix d'achat de 110 189 E. Les honoraires sont la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence est compose de 228 lots (nombre de lot au total). Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet

Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire A Agde, au sein d'une rsidence mdicalise, chambre, meuble, d'une surface de 23.68 m, bnficiant d'un emplacement privilgi. Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 6279Enet de charges de loyer garanti/an soit 5% de rentabilit immdiate. Grce l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU: 06.34.11.23.76 ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.

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NMES, ville en plein essor conomique. Studio excellent tat entirement meubl et quip rentabilit immdiate 5.5 %. Statut juridique et fiscal du LMNP pas de fiscalit sur les revenus ni de CSG. Placement immobilier locatif, avec un loyer garanti et index que le bien soit lou ou pas, charges coproprits rduites. PRIX DE VENTE 66 703 euro FAI

Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire A Perpignan, au sein d'une rsidence affaire, appartement - studio, meubl, d'une surface de 17.44m + parking, bnficiant d'un emplacement privilgi. Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 2769 E de loyer garanti/an soit 5.22 % de rentabilit immdiate. Grce l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.

Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire. A Bziers, au sein d'une rsidence tudiante, appartement - studio, meubl, d'une surface de 18.86m, bnficiant d'un emplacement privilgi. Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 1528 E (sans les charges) de loyer garanti/an soit 5.5 % de rentabilit immdiate. Grce l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.

Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire. A Bziers, au sein d'une rsidence tudiante, appartement - studio, meubl, d'une surface de 19.41 m, bnficiant d'un emplacement privilgi. Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 1716 E (sans les charges) de loyer garanti/an soit 5.4 % de rentabilit immdiate. Grce l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.

EXCLUSIVITE AIX-EN-PROVENCE ! Situe en plein c?ur d'Aix-en-Provence, 50m du cours Mirabeau et de la place de la Rotonde, la rsidence propose des studios entirement quips et joliment dcors, dont la superficie commence 28 m. Proche de tous les commerces et restaurants, des lignes de bus 7 et 21, 10 minutes du muse Granet et de la maison familiale de Paul Czanne, 15 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'aroport de Marseille, la rsidence bnficie d'un emplacement stratgique parfait. Ces studios sont disponibles la vente partir de 169 780 E avec des rendements locatifs jusqu' 4.63%. Cette offre est une opportunit, car vous bnficierez d'un prix trs attractif pour un emplacement aussi pris en plein centre-ville d'Aix. Possibilits de sjours quelques semaines par an, bnficiez d'une gestion locative totalement dlgue et sans aucun souci et percevez un revenu locatif garanti, net de charges et net de fiscalit grce au statut du Loueur en Meubl non Professionnel. Pour en savoir plus, notre conseiller Julien JOUANNY, se tient votre disposition au 06.62.40.31.25 et ou par mail Informations complmentaires et conseils personnaliss vous attendent. Prix incluant les honoraires la charge de l'acqureur.

Investissement locatif en rsidence snior: rentabilit 5.60%. Studio de 53.41m meubl, quip, d'un balcon et d'une place de stationnement. La rsidence de standing pour sniors Les Rives du Tarn est situe en plein centre-ville, proche des commerces, de la cathdrale, du centre hospitalier et de la gare SNCF. Le loyer annuel du bail commercial est de 9 069E HT pour un prix d'achat de 161 403E. Les honoraires sont la charge du vendeur. Les honoraires sont la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence se compose de 101 lots Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par tlphone ou via notre site internet.

Investissement locatif: rentabilit 5,46 %. Studio meubl et quip en rsidence sniors. La rsidence de standing pour sniors Les Rives du Tarn est situe en plein centre-ville, proche des commerces, de la cathdrale et de la place du Vigan et se compose de 84 appartements du T1 au T3, d'une salle de restaurant conviviale, de salons, de salles d'activits, d'un parc et d'une salle de sport. Surface 36.53m+balcon 3.04m. Loyer annuel de 6. 995 euros HT pay par le gestionnaire. Fiscalit avantageuse LMNP/LMP: possibilit de loyers nets d'impt grce aux amortissements (nous consulter). Prix: 128 000 euros (mobilier et frais d'agence inclus). Bien soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965). Nombre de lots: 84. Les honoraires sont la charge du vendeur.

Idal investissement locatif Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. (Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire). A Antibes au sein d'une rsidence "affaire", appartement studio meubl d'une surface de 40.03 m + parking, bnficiant d'un emplacement privilgi... Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 10 001E net de charges de loyer garanti/an soit 5,88% de rentabilit immdiate. Grace l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 o ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.

Idal investissement locatif Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. (Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire). A Antibes au sein d'une rsidence "affaire", appartement studio meubl d'une surface de 24.67 m + parking, bnficiant d'un emplacement privilgi... Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 6 115E net de charges de loyer garanti/an soit 5,88% de rentabilit immdiate. Grace l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 o ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.