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Fiscalit meubl


Liste des meilleures ventes fiscalit meubl

Nancy (Meurthe et Moselle)
Appartement 1 pices 22 m - NANCY- 75 100 euros LORRAINE- 54000 NANCY 1 pices 22 m - 75 100 euros - Nous vous proposons dans cette rsidence scurise, ce studio au 4eme tage de 22 m.Ascenseur date de livraison 2012 Situe 10 min de la Place Stanislas Aux bords des berges du canal amnag, l'hyper centre historique de Nancy est 2 min La gare TGV de Nancy se situe 20 min pied Le tramway se trouve moins de 100 m desservant toute la ville Le bien est compltement meubl (valeur de 4 500 euros inclus dans le prix) euros Wi-fi, cuisine quipe, air conditionn spcial investisseur, fiscalit meubl avec loyer scuris par bail de 4 228 euros net de charges courantes avec fiscalit avantageuse 75 100 euros Euros (honoraires la charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick CONRATH, au 0608212843 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patrick CONRATH agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Mandat rf: 360879 DPE: non communiqu
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Strasbourg (Bas Rhin)
Appartement 1 pices 24 m - STRASBOURG- 95 900 euros BAS-RHIN - 67000 STRASBOURG 1 pices 24 m - 95 900 euros - Nous vous proposons dans cette rsidence scurise, ce studio au 4eme tage de 24 m.Ascenseur date de livraison 2009 DPE C La rsidence se trouve 2 min du centre historique. 5 mn pied du quartier de la petite France, la gare tgv min et le tram 300 mtres rsidence Proche des commerces et services de proximit. l bien est compltement meubl (valeur de 4 500 euros inclus dans le prix) euros Wi-fi, cuisine quipe, air conditionn spcial investisseur, fiscalit meubl avec loyer scuris par bail de 5 100 euros avec avantage fiscal 95 900 Euros (honoraires la charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick CONRATH, au 0608212843 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patrick CONRATH agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Mandat rf: 360870 DPE: C.
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Thonon les Bains (Haute Savoie)
IDAL et SPCIAL INVESTISSEURS LMNP - THONON LES BAINS TOURISME ET D'AFFAIRES, - Vente avec bail commercial Bien vendu meubl - FISCALITE LMNP - INVESTISSEUR LOCATIF - Loueur Meubl T2 au 2me tage de 35.69 m - Orientation Sud Adresse: 18 Boulevard Georges Andrier, 74200 Thonon-les-Bains, France Situation idale, quelques minutes pied du centre-ville et proximit de la gare et du Lac Lman. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer est index tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer actuel est de 509,94E hors taxes par mois (TVA 10%). APPARTEMENT Au 2me tage, un T2 comprenant une entre avec placard, une salle de bains, une kitchenette, une chambre, un sjour, d'une superficie de 35.69 m. Orient au Sud. Les photos correspondent au bien. RESIDENCE Situ en centre ville de Thonon Les Bains, 10 minutes de marche du lac et de ses Thermes et proximit de la gare, la rsidence accueille pour les sjours affaires ou loisirs, tourisme. La rsidence de 5 tages comporte 61 appartements spacieux. Les logements sont tous meubls et quips Ses services: petit-djeuner, parkin, mnage, rception, ascenseur, etc A proximit: nature environnante, des sentiers de randonne et des pistes cyclables aux alentours de la rsidence. Thonon-les-Bains, ville culturelle, sur la rive franaise du lac Lman. GESTIONNAIRE La gestion est assure par Appart' City, N1 de l'appart-htel en France. La socit propose 2 gammes d'appart-htels, du 2 au 4 toiles pour les sjours affaires ou loisirs, pour une nuit, une semaine ou plusieurs mois. FISCALIT LMNP/LMP: Grce sa fiscalit avantageuse, le statut de Loueur en Meubl Non Professionnel (LMNP) s'adresse aussi bien aux initis comme aux nophytes, il offre de nombreux avantages. - Une rentabilit trs attractive au vu des autres classes d'actifs, ainsi q
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Thonon les Bains (Haute Savoie)
Contactez directement le conseil en vente sur son portable: cf. n carte de visite en photo dans l'annonce. Loyer Annuel: 6 119 E HT - Rentabilit brute: 7,28% IDAL et SPCIAL INVESTISSEURS LMNP - THONON LES BAINS TOURISME ET D'AFFAIRES, - Vente avec bail commercial Bien vendu meubl - FISCALITE LMNP - INVESTISSEUR LOCATIF - Loueur Meubl T2 au 2me tage de 35.69 m - Orientation Sud Adresse: 18 Boulevard Georges Andrier, 74200 Thonon-les-Bains, France Situation idale, quelques minutes pied du centre-ville et proximit de la gare et du Lac Lman. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer est index tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer actuel est de 509,94E hors taxes par mois (TVA 10%). APPARTEMENT Au 2me tage, un T2 comprenant une entre avec placard, une salle de bains, une kitchenette, une chambre, un sjour, d'une superficie de 35.69 m. Orient au Sud. Les photos correspondent au bien. RESIDENCE Situ en centre ville de Thonon Les Bains, 10 minutes de marche du lac et de ses Thermes et proximit de la gare, la rsidence accueille pour les sjours affaires ou loisirs, tourisme. La rsidence de 5 tages comporte 61 appartements spacieux. Les logements sont tous meubls et quips Ses services: petit-djeuner, parkin, mnage, rception, ascenseur, etc A proximit: nature environnante, des sentiers de randonne et des pistes cyclables aux alentours de la rsidence. Thonon-les-Bains, ville culturelle, sur la rive franaise du lac Lman. GESTIONNAIRE La gestion est assure par Appart' City, N1 de l'appart-htel en France. La socit propose 2 gammes d'appart-htels, du 2 au 4 toiles pour les sjours affaires ou loisirs, pour une nuit, une semaine ou plusieurs mois. FISCALIT LMNP/LMP: Grce sa fiscalit avantageuse, le statut de Loueur en Meubl Non Professionnel (LMNP) s
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Thonon les Bains (Haute Savoie)
IDAL et SPCIAL INVESTISSEURS LMNP - THONON LES BAINS TOURISME ET D'AFFAIRES, - Vente avec bail commercial Bien vendu meubl - FISCALITE LMNP - INVESTISSEUR LOCATIF - Loueur Meubl Au 3me tage, APPARTEMENT T2 de 35,69m2 - avec Balcon de 1,68m2 et un GARAGE ferm. Adresse: 18 Boulevard Georges Andrier, 74200 Thonon-les-Bains, France Situation idale, quelques minutes pied du centre-ville et proximit de la gare et du Lac Lman. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer est index tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer actuel est de: 605,88E HT pour le logement et 26,21E pour le garage. APPARTEMENT et GARGE ferm Au 3me tage, un T2 d'une superficie de 35.69 m, environ comprenant une entre avec placard, une salle de bains, une kitchenette, une chambre, un sjour, une chambre avec placard, un balcon d'une superficie de 1,68 m environ. Orient au Sud-Ouest. Les photos correspondent au bien. Lien de la visite virtuelle: ?m=Wv4ap9ys1xt RSIDENCE Situ en centre ville de Thonon Les Bains, 10 minutes de marche du lac et de ses Thermes et proximit de la gare, la rsidence accueille pour les sjours affaires ou loisirs, tourisme. La rsidence de 5 tages comporte 61 appartements spacieux. Les logements sont tous meubls et quips Ses services: petit-djeuner, parkin, mnage, rception, ascenseur, etc A proximit: nature environnante, des sentiers de randonne et des pistes cyclables aux alentours de la rsidence. Thonon-les-Bains, ville culturelle, sur la rive franaise du lac Lman. GESTIONNAIRE La gestion est assure par Appart' City, N1 de l'appart-htel en France. La socit propose 2 gammes d'appart-htels, du 2 au 4 toiles pour les sjours affaires ou loisirs, pour une nuit, une semaine ou plusieurs mois. FISCALIT LMNP/LMP: Grce sa fiscalit avantageuse, le statut de Loueu
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Saint Raphaël-Var (Var)
Spcial investisseur - Loyer garanti - Fiscalit avantageuse - Aucune contrainte de gestion. St Raphal centre, quelques mtres des plages, du port et des commerces. Studio de 23 m, l'tage, meubl, quip,climatis. Vendu lou par bail commercial. Loyer annuel garanti par contrat jusqu'en 2032 !! + charges courantes payes + taxe d'habitation paye + ligible la fiscalit du meubl permettant de percevoir un revenu dfiscalis sur le long terme. Vous ne vous occupez de rien. Investissement sans contrainte de gestion et scuris par contrat.
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Mandelieu la Napoule (Alpes Maritimes)
Spcial investisseur ! Loyer garanti jusqu'en 2033 ! fiscalit avantageuse ! MandelieuLa Napoule, dans une rsidence de charme, sur les bords de la Siagne, quelques pas des plages Beau studio de 24 m, au 1er tage, expos Est. Meubl, quip et climatis. Vendu lou via bail commercial. Loyer annuel garanti par contrat de 6151E ht + Charges courantes et taxe d'habitation payes - ligible la fiscalit avantageuse du meubl permettant un revenu dfiscalis sur le long terme. - Possibilit pour le propritaire de profiter son bien plusieurs semaines dans l'anne (nous consulter). Idal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualit, idalement situ, sans contrainte de gestion et permettant de bnficier d'un loyer garanti pendant plusieurs annes.
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Mandelieu la Napoule (Alpes Maritimes)
Spcial investisseur ! Loyer garanti jusqu'en 2033 ! fiscalit avantageuse ! MandelieuLa Napoule, dans une rsidence de charme, sur les bords de la Siagne, quelques pas des plages Beau studio de 24 m, au 1er tage, expos Ouest. Meubl, quip et climatis. Vendu lou via bail commercial. - Loyer annuel garanti par contrat de 4626E ht + Charges courantes et taxe d'habitation payes - ligible la fiscalit avantageuse du meubl permettant un revenu dfiscalis sur le long terme. - Possibilit pour le propritaire de profiter son bien plusieurs semaines dans l'anne (nous consulter). Idal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualit, idalement situ, sans contrainte de gestion.
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Mandelieu la Napoule (Alpes Maritimes)
Spcial investisseur ! Loyer garanti jusqu'en 2033 ! fiscalit avantageuse ! saisir ! deux pas des plages, dcouvrez cette opportunit rare dans une rsidence prestigieuse et scurise, avec piscine et jardins paisibles. Ce superbe 2 pices de 33 m, en rez-de-jardin, expos plein sud, vous offrira confort et tranquillit, tout en tant entirement meubl, quip et climatis. L'appartement est vendu lou avec un loyer annuel de 7619EGARANTIpar contrat jusqu'en 2033!! Sur ce montant, charges de coproprits couranteset taxe d'habitation sontdj payes ! Bnficiez d'une rentabilit de 4,49 % sur le prix d'achat (possibilit d'occuper le bien plusieurs semaines par an, nous consulter pour les modalits). Ce bien est galement ligible la fiscalit avantageuse du meubl, vous permettant de percevoir un revenu dfiscalis sur le long terme. Une opportunit parfaite pour un investissement idalement situ.
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Mandelieu la Napoule (Alpes Maritimes)
Spcial investisseur ! Loyer garanti jusqu'en 2033 ! fiscalit avantageuse ! Mandelieu, dans une superbe rsidence avec piscine, possdant de luxueux jardins, sur les bords de la Siagne. 2 pices de 33 m loi Carrez, situ au second et dernier tage, orient sud, meubl quip et climatis. Terrasse de 6 m. Appartement vendu lou. 4% de rentabilit garantie par contrat, loyer net d'impt grce la fiscalit du meubl. Idal investisseur souhaitant se constituer unpatrimoine de qualit dans un cadre idalement situ. Coup de c?ur assur. visiter rapidement.
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Mandelieu la Napoule (Alpes Maritimes)
Spcial investisseur ! Loyer garanti ! fiscalit avantageuse !Mandelieu la Napoule, sur les bords de la Siagne, quelques pas des plages. Admirez les bateaux passer devant votre terrasse, au calme, oriente ouest. Beau 2 pices de 33 m, meubl et quip, climatis, dans une rsidence calme et verdoyante. Place de stationnement dans la coproprit. Vendu lou via un bail commercial. Loyer annuel 7955E. Sur ce montant, les charges de coproprit courantes ainsi que la taxe d'habitation sont dj payes. Possibilit pour le propritaire de profiter de son bien plusieurs semaines par an (nous consulter). Idal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualit dans une rsidence de charme, idalement situe. ligible la fiscalit du meubl permettant un revenu dfiscalis sur le long terme.
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Mandelieu la Napoule (Alpes Maritimes)
Spcial investisseur ! Loyer garanti jusqu'en 2033 ! Fiscalit avantageuse ! Mandelieu, dans une superbe rsidence sur les bords de la Siagne, proche de la plage. Appartement de type 2/3 pices, 6 couchages, climatis, meubl et quip, l'tage. Sjour et chambre ouvrant sur terrasses respectives offrant une superbe vue les magnifiques jardins de la rsidence. Vendu lou. Loyer annuel garanti pendant 9 annes de 8911E ht. + Charges courantes et taxe d'habitation payes + Entretien courant du bien inclus ligible la fiscalit du meubl permettant de dfiscaliser votre loyer sur le long terme Possibilit de profiter de son bien plusieurs semaines dans l'anne (nous consulter) Idal investisseur, notamment distance,souhaitant se constituer un patrimoine de qualit sans les contraintes de la gestion.
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Mandelieu la Napoule (Alpes Maritimes)
Spcial investisseur ! Loyer garanti jusqu'en 2033 ! Fiscalit avantageuse ! MandelieuLa Napoule, dans une rsidence de charme, sur les bords de la Siagne, quelques pas des plages. Appartement 2/3 pices de 40.34 m, au 1er tage, expos Est. Meubl, quip et climatis. Terrasse de6 moffrant une trs jolie vue sur le parc. Vendu lou via bail commercial. - Loyer annuel garanti par contrat de 9332E ht + Charges courantes et taxe d'habitation payes - ligible la fiscalit avantageuse du meubl permettant un revenu dfiscalis sur le long terme. - Possibilit pour le propritaire de profiter son bien plusieurs semaines dans l'anne (nous consulter). Idal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualit, idalement situ, et en percevoir les revenus sans contrainte de gestion.
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Mandelieu la Napoule (Alpes Maritimes)
Spcial investisseur ! Loyer garanti ! Fiscalit avantageuse ! Mandelieu, dans une superbe rsidence sur les bords de la Siagne, beau 2 pices de 38 m, terrasse d'environ 8 m, 6 couchages, au 1er et dernier tage du btiment, orient sud, meubl climatis et quip. Vendu lou. Loyer annuel garanti par contrat. + Charges courantes et taxe d'habitation payes! Entretien courant du bien inclus. ligible la fiscalit du meubl permettant de dfiscaliser votre loyer sur le long terme. Possibilit de profiter de son bien plusieurs semaines dans l'anne (nous consulter). Idal investisseur, notamment distance,souhaitant se constituer un patrimoine de qualit sans les contraintes de la gestion.
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Mandelieu la Napoule (Alpes Maritimes)
Spcial investisseur ! Loyer garanti jusqu'en 2033 ! Fiscalit avantageuse ! Mandelieu, dans une superbe rsidence sur les bords de la Siagne, proche de la plage. Appartement de type 2/3 pices, 6 couchages, climatis, meubl et quip, l'tage. Sjour et chambre ouvrant sur terrasses respectives offrant une superbe vue les magnifiques jardins de la rsidence. Vendu lou. Loyer annuelgarantipendant9annes de7301E ht. + Charges courantes et taxe d'habitation payes + Entretien courant du bien inclus ligible la fiscalit du meubl permettant de dfiscaliser votre loyer sur le long terme Possibilit de profiter de son bien plusieurs semaines dans l'anne (nous consulter) Idal investisseur, notamment distance,souhaitant se constituer un patrimoine de qualit sans les contraintes de la gestion.
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5e Arrondissement de Lyon (Rhône)
IDEAL et SPECIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP, LYON 3me arrondissent - 69003 Bien gr par bail commercial situ en RESIDENCE ETUDIANTES - Pas d'occupation personnelle possible, Investissement locatif, Fiscalit LMNP Adresse: 31 RUE DE L'ABB BOISARD 69003 LYON 3E ARRONDISSEMENT La rsidence Part Dieu Park est situe en plein c?ur du quartier de la Part Dieu et proximit immdiate de l'universit Lyon III Jean Moulin. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occup ou pas. Rvision triennale, INSEE ILC. Loyer mensuel actuel Hors Taxes: 436E HT par mois; APPARTEMENT avec grand balcon d'angle Au cinquime tage, un studio de 23,59 m2 environ comprenant: entre avec placard, salle d'eau-WC, kitchenette, sjour, avec un grand balcon d'angle, d'une superficie de 11,75m2 environ bnficiant d'une double exposition: Nord-Ouest, et Sud-Est.. Les photos correspondent au bien, lien de la visite 360: LA RESIDENCE Immeuble lev sur deux niveaux de sous-sol, d'un rez-de-chausse et de sept tages avec 162 logements et 64 stationnements en sous sols. Les services de la rsidence: accueil, ascenseurs, rception, mnage, laverie, vido-surveillance, fitness, etc. Le quartier dispose d'une infrastructure commerciale importante, de lieux de loisir (Parc Blandin 600m) et de tous les moyens de transport en commun (Bus, Mtro, Tramway et Velo'v). Les bus (C7, C25, 69 et 296), le Tramway T4 (arrt Manufacture Montluc) et le mtro D (station Garibaldi) sont au pied de la rsidence, reliant ainsi en 5 minutes la facult de mdecine, le centre-ville ou la gare SNCF de la Part Dieu. GESTIONNAIRE La gestion est assure par ISIS GESTION qui gre des rsidences avec services sur Lyon, Paris, Saint Etienne et Grenoble. FISCALIT LMNP: Grce sa fiscalit avantageuse, le statut de Loueur en Meubl Non Professionnel s�
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Mandelieu la Napoule (Alpes Maritimes)
Exclusivit ! Spcial Investisseurs. Mandelieu, proche plages, dans une superbe rsidence scurise avec piscine et jardins, au calme. Trs belle opportunit pour ce 2 pices d'environ 33 m, rez-de-jardin,expos sud, meubl et quip. Appartement vendu lou en meubl jusqu'en 2024. Loyer annuel de + de 6200E / an. Sur ce montant, les charges courantes ont dj t payes ainsi que la taxe d'habitation. 4.49% de rentabilit sur le prix d'achat. Possibilit d'occuper le bien plusieurs semaines dans l'anne (nous consulter). ligible la fiscalit du meubl permettant de percevoir un revenu dfiscalis sur le long terme.
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Saint Juan (Doubs)
Spcial investisseur ! Loyers garantis jusqu'en 2033 ! Juans-Les-Pins, secteur Rostagne, studio 4 couchages, tage lev, climatis, meubl et quip. terrasse offrant une magnifique vue sur la mer. Vendu lou avec loyerannuel garantide 5139E jusqu'en 2033 + Charges courantes payes + entretien courant effectu Prvoir rnovation fin 2025 de 5611E ht et dductible fiscalement en meubl. ligible la fiscalit du meubl permettant un revenu dfiscalis sur le long terme. Possibilit pour le propritaire de conserver un certain nombre de semaines par an pour son usage personnel (nous consulter). Idal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine gr et scuris, sans contrainte de gestion.
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Villeurbanne (Rhône)
IDAL ET SPCIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE - LMNP - LYON VILLEURBANNE (69100) - RESIDENCE ETUDIANTES ALASIA - Avec par bail commercial - INVESTISSEMENT LOCATIF - FISCALITE LMNP - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLE Elles est situe proximit de l'ARFIS, ISCOM, EPITECH, et donne rapidement accs au Campus de l'Universit Lyon 3. Prs de la Part-Dieu, de son centre commercial et de sa gare SNCF. A proximit du quartier Grange Blanche avec sa facult de Mdecine/Pharmacie et ses transports en commun. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer actuel est de 898E Hors Taxes par trimestre. Service Srnit factur par le gestionnaire pour l'dition des factures: 24 euros HT. Indexation annuelle, IRL. APPARTEMENT T1 au 2me tage, de 18,60m2 environ - Exposition Nord Ouest Au 1er tage d'un immeuble de sept tages, un T1 entirement meubl et quip comprenant une entre, pice principale avec kitchenette, salle de douche avec WC, placard. Les photos ne correspondent au bien. Reportage photos et diagnostics en cours. Lien de la visite virtuelle: LA RSIDENCE La rsidence possde 96 logements. Ses services: accueil, vidosurveillance, ascenseurs, jardin partag, laverie, petit-djeuner, internet, maintenance, accs PMR, etc. GESTIONNAIRE CARDINAL CAMPUS, acteur majeur dans la gestion de rsidences tudiantes. Fond il y a 15 ans, le Groupe est reconnu sur le territoire franais. Il reprsente environ 100 millions d'euros de CA consolids, avec une quipe de plus 70 personnes. FISCALIT LMNP Pour l'investisseur, c'est un placement immobilier, acquis en pleine proprit, gr par un exploitant professionnel. Le propritaire et l'exploitant sont lis par un bail commercial. Le propritaire bnficie ainsi des avantages du bail commercial, et d'une fiscalit avantageuse. PRINCIPAUX AVANTAGES
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Villeurbanne (Rhône)
IDAL ET SPCIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE - LMNP - LYON VILLEURBANNE (69100) - RESIDENCE ETUDIANTES ALASIA - Avec par bail commercial - INVESTISSEMENT LOCATIF - FISCALITE LMNP - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLE Situe proximit de l'ARFIS, ISCOM, EPITECH, et donne rapidement accs au Campus de l'Universit Lyon 3. Prs de la Part-Dieu, de son centre commercial et de sa gare SNCF. A proximit du quartier Grange Blanche avec sa facult de Mdecine/Pharmacie et ses transports en commun. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consentun revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer actuel est de 898E Hors Taxes par trimestre. Service Srnit factur par le gestionnaire pour l'dition des factures: 24 euros HT. Indexation annuelle, IRL. APPARTEMENT T1, exposition Nord-Ouest Superficie de 18,60m environ, au 1er tage d'un immeuble de sept tages, entirement meubl et quip comprenant une entre, pice principale avec kitchenette, salle de douche avec WC, placard. Les photos correspondent au bien. Lien de la visite virtuelle: LA RSIDENCE La rsidence possde 96 logements. Ses services: accueil, vidosurveillance, ascenseurs, jardin partag, laverie, petit-djeuner, internet, maintenance, accs PMR, etc. GESTIONNAIRE CARDINAL CAMPUS, acteur majeur dans la gestion de rsidences tudiantes. Fond il y a 15 ans, le Groupe est reconnu sur le territoire franais. Il reprsente environ 100 millions d'euros de CA consolids, avec une quipe de plus 70 personnes. FISCALIT LMNP Pour l'investisseur, c'est un placement immobilier, acquis en pleine proprit, gr par un exploitant professionnel. Le propritaire et l'exploitant sont lis par un bail commercial. Le propritaire bnficie ainsi des avantages du bail commercial, et d'une fiscalit avantageuse. PRINCIPAUX AVANTAGES: - Une gestion de la location facilite car le bien est entirem
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5e Arrondissement de Lyon (Rhône)
STUDIO VENDU LOUE - UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR - FISCALIT LMNP OU LMP - Rentabilit: 4,4 % - Loyer annuel: 3100 euros HT - Reprise de bail commercial en cours LYON 69008 - PROX MONPLAISIR - A acheter dans une rsidence rcente - studio meubl de 18 m2 environ - En tage - Pice principale avec coin cuisine quipe - Salle de bains avec WC Chauffage individuel lectrique Soumis au statut de la coproprit (150 lots) Montant moyen annuel des charges courantes (E/an) Honoraires charge Vendeur DPE: D (DPE ancienne version) GES: D (DPE ancienne version) Absence de procdure de redressement sur la coproprit Gilles 06.62.58.38.34 Image non contractuelle Les avantages: Fiscalit LMNP trs avantageuse (BIC avec amortissement et dduction des charges) Loyer garantie par bail commercial Prix attractif Rentabilit leve Gestion de la location dlgue exploitant professionnel Nous sommes votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable, banquiers pour tudier la meilleure solution pour vos investissements. Prparer votre retraite Protger votre famille Crer du patrimoine Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:
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Beaurecueil (Bouches du Rhône)
Cette rsidence est une "Ppite" !La rsidence Adagio Aix-en-Provence Centre est situ au coeur de la provence, 30 min des plages et de Marseille. Elle se trouve en plein centre-ville proximit de la place de la Rotonde ou encore de l'iconique cours Mirabeau. La rsidence est classe 4 toiles et propose 89 appartements allant du studio 2 personnes au 3 pices 6 personnes entirement quips. Cet tablissement est tout aussi adapt pour les sjours d'affaires, que pour des week-ends en famille.D'un point de vue Investissement, il s'agit d'e l'un des plus performants apart'htel Adagio de France avec un taux d'occupation annuel plus de 80 %. Ce qui fait de cet investissement, un placement totalement scuris et prenne. Tout y est: hyper centre-ville, adresse de qualit, architecture, attractivit locative, rentabilit, scurit, fiscalit.Avis expert- Une situation gographique idale: 30 min de Marseille, 25 min des plages, 2h30 des pistes de ski et 3h de Paris. Un climat privilgi et doux: 300 jours de soleil par an- La beaut du c?ur de ville 2 min pied: le majestueux cours Mirabeau et sa vote de platanes, les fontaines ombrages, les Thermes Sextius, les htels particuliers des XVIIe et XVIIIe sicles... Les cafs et leurs terrasses animes et accueillantes... Les marchs provenaux, marchs aux fleurs, brocantes et foires, animations...- Plus d'un million de touristes par an dont 1/3 d'tranger, dveloppement universitaire: 36 000 tudiants, 3 universits, nombreuses coles nationales suprieures; ville de congrs: 69 congrs organiss chaque anne- Expansion conomique autour d'activits tertiaires et d'entreprises de haute technologie en aronautique (Airbus - Eurocopter), nuclaire (CEA de Caradache), transport (TFE, Navarro), cosmtique/sant (Estherderm, Bioderma), agroalimentaire...- Fiscalit LMNP: Loueur en Meubl Non Professionnel- Rentabilit partir de 4,
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Mandelieu la Napoule (Alpes Maritimes)
Spcial investisseur ! Loyer garanti jusqu'en 2033 ! Fiscalit avantageuse ! Mandelieu, dans une jolie rsidence avec jardins et piscine, sur les bords de la Siagne, quelques pas des plages. Beau 2 pices de 33 m + terrasse de 6 m environ, 1er et dernier tage, orient sud ouest. Parking collectif scuris dans la rsidence. Admirez les bateaux passer devant vous. Vendu lou. Loyer annuel garanti 7628E ht/an + Charges courantes et taxe d'habitation payes Entretien courant du bien inclus ligible la fiscalit du meubl permettant de dfiscaliser votre loyer sur le long terme. Possibilit de profiter de son bien plusieurs semaines dans l'anne (nous consulter). Idal investisseur, notamment distance,souhaitant se constituer un patrimoine de qualit sans les contraintes de la gestion.
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Mandelieu la Napoule (Alpes Maritimes)
Spcial investisseur ! Loyer garanti ! Fiscalit avantageuse ! Coup de Coeur !!! Mandelieu, dans une superbe rsidence, scurise, avec jardins, sur les bords de laSiagne. Vous pourrez admirer les bateaux passer de votre terrasse avec beau 2 pices + cabine de 41 m, climatis. Places de stationnement dans la coproprit. L'appartement est vendu lou avec un loyer annuel de 7565Egarantipar contrat jusqu'en2033!! Sur ce montant, charges de coproprits couranteset taxe d'habitation sontdj payes ! Possibilit d'occuper le bien plusieurs semaines par an. (Nous consulter pour les modalits). Ce bien est galement ligible la fiscalit avantageuse du meubl, vous permettant de percevoir un revenu dfiscalis sur le long terme. Idal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualit et en profiter sans souci de gestion.
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Cannes (Alpes Maritimes)
Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire A Cannes, au sein d'une rsidence de tourisme, appartement - studio, meubl, d'une surface de 21.68 m + parking, bnficiant d'un emplacement privilgi. Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 11342 Enet de charges de loyer garanti/an soit 5.75 % de rentabilit immdiate. Grce l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS: 06.45.75.65.39 ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.
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Montpellier (Hérault)
Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. (Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire). A Montpellier, au sein d'une rsidence affaire, appartement - 2 pices, meubl, d'une surface de 32.98 m, bnficiant d'un emplacement privilgi. Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 4244E (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6.31% de rentabilit immdiate. Grce l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.
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Montpellier (Hérault)
Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. (Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire). A Montpellier, au sein d'une rsidence affaire, appartement - 2 pices, meubl, d'une surface de 22.40 m, bnficiant d'un emplacement privilgi. Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 6817E nets de charges de loyer garanti/an soit 6.22% de rentabilit immdiate. Grce l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU: 06.34.11.23.76 06.66.78.81.44 ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.
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Perpignan (Pyrénées Orientales)
Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire A Perpignan, au sein d'une rsidence affaire, appartement - studio, meubl, d'une surface de 17.44m + parking, bnficiant d'un emplacement privilgi. Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 2769 E de loyer garanti/an soit 5.22 % de rentabilit immdiate. Grce l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.
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Béziers (Hérault)
Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire. A Bziers, au sein d'une rsidence tudiante, appartement - studio, meubl, d'une surface de 18.86m, bnficiant d'un emplacement privilgi. Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 1528 E (sans les charges) de loyer garanti/an soit 5.5 % de rentabilit immdiate. Grce l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.
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Béziers (Hérault)
Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire. A Bziers, au sein d'une rsidence tudiante, appartement - studio, meubl, d'une surface de 19.41 m, bnficiant d'un emplacement privilgi. Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 1716 E (sans les charges) de loyer garanti/an soit 5.4 % de rentabilit immdiate. Grce l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.
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