Flux passant

Paris 2 - Restauration Rapide dans une rue avec un fort flux piéton et une très forte concentration de bureaux. Le RDC mesure 30m² avec une cuisine de plain-pied. Le matériel est neuf et de bonne qualité. le local contient des toilettes. Le local est très lumineux et la façade mesure 3,50 mètres linéaires. Le bail 3/6/9 arrivera à échéance en Mars 2028 avec un loyer de 1500€/mois + 150€ de charges. Avis: emplacement très recherché, c'est le type de bien qui trouve acquéreur en quelques jours !!! Contactez le consultant Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06.51.66.28.37 - pa.assie@kapitol.fr - Plus d'informations sur notre site: www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier: Pierre-Alexandre ASSIÉ - Tél. 0651662837

Très belle opportunité pour cette Presse, Loto, FDJ, Papeterie situé sur un axe très passant avec un parking gratuit. Environnement résidentiel très favorable avec une synergie des commerces environnants (flux passant de voitures très important). Chiffre d'affaire 267000 euros. Montant des commissions 90 000 euros.

Au cœur d'une station balnéaire en centre-ville LE TREPORT, belle affaire de restauration pizzeria crêperie. Excellent emplacement dans une rue dynamique, très fort flux passant. Clientèle locale à l'année et afflux de touristes en saison. Local bien agencé, modulable, fonctionnel et entretenu. Belle capacité de 38 couverts environ à l'intérieur et 10 en terrasse découverte. Excellente visibilité (mer) nombreuses places de parking à proximité. Proche plage - quai - funiculaire - casino. Aucun travaux. Avec appartement F2. Pour tout renseignement - Mme JOVELIN Isabelle tél: 06.46.64.82.10 Naos immobilier. Surface habitable: 144 m² Vue: Mer Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: petite ville, mer Charges mensuelles: 974 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Isabelle JOVELIN NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL

GRENOBLE-HYPER-CENTRE A deux pas de la place Victor Hugo, très belle boutique de 71 m², 47 m² de surface de vente et 24 m² de réserve et dépendance. Emplacement stratégique, flux passant, quartier en pleine restructuration, loyer attractif... Local à voir !! Loyer annule HT HC: 18 000€ Charges: 1669€. DAB: 38000 €. Transport: bus et tramway. Quartier: résidentiel et commerçant. Ce que nous aimons: La situation du local, la qualité du local. DPE: (). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Xavier FILIPPI - 07 62 42 87 33 - x.filippi@agda-entreprise.fr – AGDA ENTREPRISE - 2 rue Béranger - 38000 Grenoble. Type de bien: Local Surface: 71 m²

LILLE CENTRE - Placée en plein coeur de la ville, bénéficiant d'un très beau flux passant, cette boutique offre un rez-de-chaussée de 65 m² et un sous-sol pour le stockage actuellement occupée par une enseigne de PAP. Une nouvelle affectation est négociable avec le bailleur. Loyer annuel HT: 60 000 EUR (hors changement d'affectation). Contactez Philippe Dupont - Agent Commercial, pour obtenir le dossier de commercialisation. Informations Loi Alur: Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 12 % du prix TTC affiché, Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires: 12 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 200 000 E. (gedeon_28348_20149908)

GRENOBLE, TRES BEL EMPLACEMENT EN FACE DE LA LIGNE DE TRAMWAY B. CESSION DE FONDS DE COMMERCE. A PROXIMITE DE SUPERMARCHES: SUPERMARCHE UTILE, CASINO SHOP. FLUX PASSANT, ENVIRONNEMENT COMMERCIAL TRES ATTRACTIF

GRENOBLE, TRES BEL EMPLACEMENT EN FACE DE LA LIGNE DE TRAMWAY B. CESSION DE FONDS DE COMMERCE. A PROXIMITE DE SUPERMARCHES: SUPERMARCHE UTILE, CASINO SHOP. FLUX PASSANT, ENVIRONNEMENT COMMERCIAL TRES ATTRACTIF TERASSE DE 9M2.

'Flers-en-Escrebieux 59128 - Douai-Flers TYPE D'ACTIF Local commercial TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 254 m² DISPONIBILITÉ Immédiate EMPLACEMENT IDÉAL POUR Boutique de mode, sport etamp; équipements, chaussures etamp; maroquinerie, maison - décoration, Culture etamp; Loisirs RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY EPCQGOW DESCRIPTION SNAPKEY vous propose ce grand local commercial de 254 m² réparti sur un rez-de-chaussée (231 m²) et une mezzanine (23 m²) dans le Centre Commercial Carrefour Douai Flers. Le local dispose d’un magnifique linéaire de vitrine faisant angle de 26 m offrant une excellente visibilité sur l’entrée principale de la galerie. Le centre commercial est situé sur un axe passant et aisément accessible en sortie de rond-point donnant immédiatement sur l’autoroute A21; il accueille 50 boutiques (équipements de la personne, soins/beauté, joaillerie, culture/multimédia) et services dont la mixité vous fera bénéficier d’une excellente accessibilité. Vous côtoierez de grandes enseignes comme Fnac, Millim, Jules, Camaïeu, Armand Thiery, Darjeeling, Cleor, Histoire d'or. Les aménagements et installations divers notamment le sprinkler (système d’extinction automatique tournant), le système de vidéo surveillance, de gardiennage et d’alarme de pointe vous permettront de bénéficier d'une sécurité optimale. 2400 places de parking sont disponibles ainsi que des parkings vélos, station service et distributeur automatique de billets. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: EPCQGOW Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: Contactez-nous pour obtenir plus de détails sur le loyer et les conditions financières. Montant des charges: 1 €/an HT Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817' Mandat N° 2020966. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 254 m² Chauffage: climatisation

'Flers-en-Escrebieux 59128 - Douai-Flers TYPE D'ACTIF Local commercial TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 87 m² DISPONIBILITÉ Immédiate EMPLACEMENT IDÉAL POUR Boutique de chaussures etamp; maroquinerie, beauté etamp; santé, culture etamp; multimédia, enseigne de jeux RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY AFKZFQU DESCRIPTION SNAPKEY vous présente ce lumineux local commercial en rez-de-chaussée de 87 m² avec un beau linéaire de vitrine de 15 m, implanté au cœur du Centre Commercial Carrefour Douai Flers. Ce centre commercial est situé sur un axe passant et aisément accessible en sortie de rond-point donnant immédiatement sur l’autoroute A21; il accueille 50 boutiques (équipements de la personne, soins/beauté, joaillerie, culture/multimédia) et services dont la mixité vous fera bénéficier d’une excellente visibilité et d’une zone de chalandise de qualité. Vous côtoierez de grandes enseignes comme Okaidi, Cleor, Darjeeling, Toscane, Sephora, Armand Thiery, Jules, Camaieu. Les aménagements et installations divers notamment le sprinkler (système d’extinction automatique tournant), le système de vidéo surveillance, de gardiennage et d’alarme de pointe vous permettront de bénéficier d'une sécurité optimale. 2400 places de parking sont disponibles ainsi que des parkings vélos, station service et distributeur automatique de billets. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: AFKZFQU Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: Contactez-nous pour obtenir plus de détails sur le loyer et les conditions financières. Montant des charges: 1 €/an HT Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817' Mandat N° 2020967. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 87 m² Chauffage: climatisation

Toulouse, 31200 - Trois Cocus-Borderouge-Croix Daurade-Palefic TYPE D'ACTIF Local commercial TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 98 m² DISPONIBILITÉ Libre Immédiatement RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY QXXWXHY DESCRIPTION SNAPKEY vous présente ce magnifique local commercial, neuf, idéalement situé à l’entrée du Centre Commercial les Maourines. Ce local commercial en RDC, coque brute de béton, fluides en attente dispose d’une surface de 98 m². Sa double exposition de linéaire de vitrine de 5m donnant à la fois sur la galerie et sur la rue passante Louise Weiss, vous fera bénéficier d’une excellente visibilité et d’une agréable luminosité. Le centre commercial Maourines est implanté dans la ZAC Borderouge, situé sur l’axe passant de la place carrée de la Maourines. Il est aisément accessible en sortie de rond-point donnant sur les autoroutes A61 etamp; A62 à seulement 3 minutes en voiture. Sa localisation est idéale avec une excellente desserte grâce aux nombreux transports à proximité: Métro B et plusieurs Bus à 5 minutes à pied etamp; liaison avec la gare Route De Launaguet à 5 minutes en voiture. A seulement 3 minutes à pied se trouve également un parking de vélo en libre-service qui facilitera davantage vos déplacements. Vous côtoierez de grandes enseignes de renom comme la boutique d’optique Krys, l’institut de beauté Qipao, la salle de sport Vita Liberté et l'enseigne de restauration rapide Subway. L'emplacement du local et la mixité des enseignes du centre commercial vous feront bénéficier d’une zone de chalandise de qualité. Les aménagements et installations divers notamment le système de vidéo surveillance, de gardiennage et d’alarme de pointe vous permettront de bénéficier d'une sécurité optimale. 300 places de parking sont disponibles ainsi que des parkings vélos. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: QXXWXHY Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: Contactez-nous pour obtenir plus de détails sur le loyer et les conditions financières. Montant des charges: A confirmer Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2021010. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Nombre de pièces: 1 Ascenseur Surface: 98 m²

Flers-en-Escrebieux 59128 - Douai-Flers TYPE D'ACTIF Local commercial TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 254 m² DISPONIBILITÉ Immédiate EMPLACEMENT IDÉAL POUR Boutique de mode, sport etamp; équipements, chaussures etamp; maroquinerie, maison - décoration, Culture etamp; Loisirs RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY EPCQGOW DESCRIPTION SNAPKEY vous propose ce grand local commercial de 254 m² réparti sur un rez-de-chaussée (231 m²) et une mezzanine (23 m²) dans le Centre Commercial Carrefour Douai Flers. Le local dispose d’un magnifique linéaire de vitrine faisant angle de 26 m offrant une excellente visibilité sur l’entrée principale de la galerie. Le centre commercial est situé sur un axe passant et aisément accessible en sortie de rond-point donnant immédiatement sur l’autoroute A21; il accueille 50 boutiques (équipements de la personne, soins/beauté, joaillerie, culture/multimédia) et services dont la mixité vous fera bénéficier d’une excellente accessibilité. Vous côtoierez de grandes enseignes comme Fnac, Millim, Jules, Camaïeu, Armand Thiery, Darjeeling, Cleor, Histoire d'or. Les aménagements et installations divers notamment le sprinkler (système d’extinction automatique tournant), le système de vidéo surveillance, de gardiennage et d’alarme de pointe vous permettront de bénéficier d'une sécurité optimale. 2400 places de parking sont disponibles ainsi que des parkings vélos, station service et distributeur automatique de billets. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: EPCQGOW Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: Contactez-nous pour obtenir plus de détails sur le loyer et les conditions financières. Montant des charges: A confirmer Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2020966. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 254 m² Chauffage: climatisation

Flers-en-Escrebieux 59128 - Douai-Flers TYPE D'ACTIF Local commercial TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 87 m² DISPONIBILITÉ Immédiate RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY AFKZFQU DESCRIPTION SNAPKEY vous présente ce lumineux local commercial en rez-de-chaussée de 87 m² avec un beau linéaire de vitrine de 15 m, implanté au cœur du Centre Commercial Carrefour Douai Flers. Ce centre commercial est situé sur un axe passant et aisément accessible en sortie de rond-point donnant immédiatement sur l’autoroute A21; il accueille 50 boutiques (équipements de la personne, soins/beauté, joaillerie, culture/multimédia) et services dont la mixité vous fera bénéficier d’une excellente visibilité et d’une zone de chalandise de qualité. Vous côtoierez de grandes enseignes comme Okaidi, Cleor, Darjeeling, Toscane, Sephora, Armand Thiery, Jules, Camaieu. Les aménagements et installations divers notamment le sprinkler (système d’extinction automatique tournant), le système de vidéo surveillance, de gardiennage et d’alarme de pointe vous permettront de bénéficier d'une sécurité optimale. 2400 places de parking sont disponibles ainsi que des parkings vélos, station service et distributeur automatique de billets. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: AFKZFQU Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: Contactez-nous pour obtenir plus de détails sur le loyer et les conditions financières. Montant des charges: A confirmer Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2020967. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 87 m² Chauffage: climatisation

Château-Chinon(Campagne), 58120 - Centre villeTYPE D'ACTIFLocal commercial TYPE DE TRANSACTIONLocation Bail commercialSURFACE1 101 m²DISPONIBILITÉLibre ImmédiatementRÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEYAYUVBMVDESCRIPTIONSnapkey vous présente ce local commercial à la vente, à rénover, idéalement implanté dans une zone commerciale située à proximité immédiate de Château-Chinon.Situé le long de l'axe passant de la D978 et aisément accessible.. À moins de 5 mins en voiture du centre de Château-Chinon, sa localisation lui offre une excellente visibilité depuis la départementale. Chez Snapkey, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEYSaisissez AYUVBMV dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey. Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc.dwg), spécificités techniques et juridiques.Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.

IAD France - Stephanie ANDUEZA (06 17 58 07 51) vous propose: FONDS DE COMMERCE.. RESTAURANT, 100 COUVERTS SALLE + 125 COUVERTS TERRASSE DERNIER CA 625 000 e.. HT.. Loyer 1870 e mensuels HT A la frontière du Pays Basque, 15 m de Bayonne,, au coeur dune station balnéaire landaise affaire coup de coeur pour cette AUBERGE RESTAURANT affaire très florissante en essor constant depuis une décennie..Idéalement situé au coeur du village pittoresque de ONDRES..., à 5 minutes des PLAGES..., les actuels exploitants ont su valoriser un emplacement de 1er ordre, dynamique et très passant.Dans un cadre ayant su conservé le charme du lieu, le RESTAURANT accueille une clientèle de locaux fidèles sans oublier le flux touristique important (CA multiplié par 2 en SAISON). Il offre une capacité de service en SALLE INTERIEURE de 100 COUVERTS, une TERRASSE COSY de 125 COUVERTS + une TERRASSE BAR COCKTAIL de 40 . Dans une ambiance très conviviale létablissement propose une CUISINE TRADITIONNELLE agrémentée Surface: 280 m² Etage: 0

NICE - VIEILLE VILLE - AXE PASSANT PIETONS REPUTE POUR LA RESTAURATION - FLUX TOURISTIQUE IMPORTANT EN SOIREE - TERRASSE A L'OMBRE - BELLE REPUTATION - POSSIBILITE D'ACQUISITION D'UNE PARTIE DES MURS - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

NICE - AXE PASSANT N°1 DANS QUARTIER DU PORT - FLUX PIÉTONS ET VOITURES IMPORTANTS - LOCAL COMMERCIAL BÉNÉFICIANT DE 20 MÈTRES DE LINÉAIRE VITRINE - 200 M2 INTÉRIEUR - TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

NICE - Hyper Centre - Restaurant / Licence 4 sur axe passant menant à la mer, à proximité d'Hotels, de bureaux, de boutiques et de bars de nuits. Local avec extraction aux normes de 180m2 avec superbe vitrine de 7m linéaire bénéficiant d'un flux touristique important et d'une activité locale du midi. Belle terrasse ensoleillée - Très bon état général - Cuisine neuve - Faible loyer - CA 2018: 680KE HT / EBE: 120kE - Beau potentiel de développement car ouvert seulement 250 jours par an. CA en constante augmentation.

Local commercial de 40m² environ à vendre dans un immeuble en cours de réaménagement, typique du Vieux Lille. Au c?ur de la rue Saint André, ce local sera livré réaménagé, sur trois espaces en enfilade. Réhabilitation complète de l'immeuble, possibilité d'acquisition d'appartement pour extension ou à titre d'appartement de fonction (après études et proposition au propriétaire) Axe passant du Vieux Lille, flux voiture et piétons. Toutes activités possible. Dossier complet sur demande.

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce local commercial qui est situé dans le nouveau secteur étudiant de Roubaix (Faculté de droit, ESAAT...) Il est implanté face à la gare de Roubaix et se trouve à deux pas du B&B Hotel, il bénéficie ainsi d'une excellente visibilité, d'un axe hyper passant mais surtout d'un flux piéton important. Ce local se developpe sur une surface d'envion 140m2 et dispose d'une cave.   Les ++: Extraction déjà installée   Ouvert à toutes activités.   Loyer annuel HT: 18 000 euros Provisions pour charges: A définir Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT Honoraires d'agence HT: 5 400 euros     Pour plus d'informations, contactez Amandyne VERDONCK au 07.71.02.03.09

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce local commercial situé en hyper centre-ville de Douai. Implanté au croisement de la rue de Paris et de la place d'armes, il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un axe passant mais surtout d'un flux piéton important.   Ce local se developpe sur une surface d'envion 318m2 au total, un espace de vente de 118m2, un sous sol aménagé de 73m2, un espace de stockage/bureau de 45m2 et d'une partie cave non aménagé de 80m2.   Emplacement n°1 !   Loyer annuel HT: 36 000 euros Provisions pour charges: A définir Dépôt de garantie: 11 505 euros Honoraires d'agence HT: 13 809 euros   Pour plus d'informations, contactez Amandyne VERDONCK au 07.71.02.03.09

130 m2 de bureaux en RDC d'un bel immeuble de bureaux et d'activités tertiaires avec accessibilité PMR, visible et sur axe passant comprenant: - un grand hall d'accueil de 40 m2 - 5 Bureaux fermés avec grands placards ainsi qu'un 1 espace café/kitchenette/WC et archives. Le plus grand bureau de 20m2 peut également servir de salle de réunion. Locaux fonctionnels, modernes et clairs, disposant de vitrine et de flux de véhicules important. 2 places de parking en extérieur + 1 place en sous-sol. Très bon état, les parois des bureaux peuvent bien sûr être modulées selon les besoins.

Emplacement n°1 à l'entrée de Thonon. Ce local situé face à la zone commerciale le long d'un axe très passant vous offrira une excellente visibilité. 1200 m2 en rdc idéalement disposés pour des activités recevant du public. Un double quai de chargement, sur l'arrière du bâtiment, permet de gérer efficacement des flux logistiques. 1000 m2 de stockage sont disponibles en sous-sol. Ce bien vous est présenté par Nicolas Parroche du cabinet RESEAU BROKERS® Mandat N° 15752. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Nicolas Parroche - Tél. 0637498356 Type de bien: Appartement Surface: 2200 m²

Grigny 91350 - Z.A.E. DES NOUES DE SEINE, Zone industrielle TYPE D'ACTIF Local d'activité / Entrepôt TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 600 m² DISPONIBILITÉ Immédiate EMPLACEMENT IDÉAL POUR Stockage, entrepôt, grossiste RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY MQLCAFI DESCRIPTION Grigny 91350 - Z.A.E. DES NOUES DE SEINE, Zone industrielle TYPE D'ACTIF Local d'activité / Entrepôt TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 1077 m² DISPONIBILITÉ Immédiate EMPLACEMENT IDÉAL POUR Stockage, entrepôt, grossiste RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY MQLCAFI DESCRIPTION SNAPKEY vous présente ce local d'activité de 600 m2, idéalement situé sur le rond point d'une importante zone d'activité de Grigny. Le local est situé en voiture: à 5 min de la gare Viry-Châtillon et du RER D, 3 min de l'A6, 9 min de l'A10, et 6 min de l'aéroport d'Orly. Dans une zone dynamique, il est entouré de multiples restaurants dont Mc Donald's etamp; KFC, entreprises, et entrepôts. Vous bénéficiez de 600 m2 d'entrepôt avec accès de plain pied, avec 5 m de hauteur sous poutre, une extraction, et une surveillance 7j/7, 24h/24. N'hésitez pas à réaliser la visite en réalité virtuelle. De plus, chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de l'emplacement. VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: MQLCAFI Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 7 180 € /mois HT/HC, soit 86 160€ /an HT/HC Montant des charges: Non disponibles Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: MQLCAFI Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 4 000 € /mois HT/HC, soit 48 000€ /an HT/HC Montant des charges: Non disponibles Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2020946. Dépôt de garantie 21 540 €. Honoraires de: HT à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/co

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce local commercial situé en hyper centre-ville de Douai. Implanté au croisement de la rue de Paris et de la place d'armes, il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un axe passant mais surtout d'un flux piéton important.   Ce local se developpe sur une surface d'envion 318m2 au total, un espace de vente de 118m2, un sous sol aménagé de 73m2, un espace de stockage/bureau de 45m2 et d'une partie cave non aménagé de 80m2.   Emplacement n°1 !   Loyer annuel HT: 36 000 euros Provisions pour charges: A définir Dépôt de garantie: 11 505 euros Honoraires d'agence HT: 13 809 euros   Pour plus d'informations, contactez Thibaut ERB au 06 87 12 95 58

Roubaix 59100 - La Plaine Images, Imagination Valley TYPE D'ACTIF Bureau TYPE DE TRANSACTION Location - BEFA Bail commercial SURFACE 150 m² DISPONIBILITÉ Septembre 2022 EMPLACEMENT IDÉAL POUR Start-ups, entreprises créatives, digitales, innovation, nouvelles technologies, fintech, proptech RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY TYCZJUI DESCRIPTION Superbes bureaux très spacieux et lumineux, au coeur de Roubaix au pied du métro, dans le quartier La Pleine Image, où 125 entreprises ont déjà choisi de faire partie de l'Imagination Valley dédiée aux industries créatives. Bureaux SMART (consommations optimisées, pilotage à distance, certification BREEAM) livrés finis non aménagés, avec climatisation réversible, accès à la fibre, ascenseur et accès PMR - Personnes à mobilité réduite. Plateaux de bureaux neufs, avec terrasse partagée en toiture. Réservez vite vos spacieux bureaux contemporains, proches de tous commerces etamp; restaurants. Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: TYCZJUI Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 1 750 € /mois HT/HC, soit 21 000 € /an HT/HC Montant des charges: Non disponibles Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2020944. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Etage: 1 Ascenseur Surface: 150 m² Chauffage: climatisation

'La Flèche, 72200 - La Girouardière TYPE D'ACTIF Local commercial TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 900 m² DISPONIBILITÉ Immédiate EMPLACEMENT IDÉAL POUR Boutique de vêtements de femme, décoration de maison, marque de vêtements enfants, enseigne de jeux. RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY NINWYUZ DESCRIPTION SNAPKEY vous propose ce grand local commercial en excellent état de 900 m² de plain pied. Il est composé d’une belle surface de vente de 760 m² et d’une réserve de 140 m² dans la zone commerciale Monnerie Shopping à La Flèche. Cette zone commerciale est très accessible et le sera davantage grâce aux travaux prévus (début mars 2021-fin mai 2021) facilitant l’accès des voitures directement depuis le rond-point de la départementale D323. L’installation de panneaux Totem pour indiquer l'accès permettra également une visibilité optimale. Vous côtoierez de grandes enseignes comme GIFI, HAPPY CASH, ATOL, DARTY, à proximité immédiate de l'enseigne d’hypermarché E.leclerc. Ce local commercial est également idéalement situé à deux pas du très fréquenté centre aquatique l'Ilébulle, vous permettant de bénéficier d’une zone de chalandise de qualité. 300 places de parking sont disponibles, une cour de livraison arrière ainsi qu'une voie d'accès directe à la route départementale. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: NINWYUZ Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 6 750€ HT/HC/mois, soit 81 000€ HT/HC/an Montant des charges: 7 200 Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817' Mandat N° 2020968. Provision sur charges 600 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 250 €. Honoraires de 8 092 € à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 900 m² Chauffage: climatisation

'La Flèche, 72200 - La Girouardière TYPE D'ACTIF Local commercial TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 1300 m² DISPONIBILITÉ Immédiate EMPLACEMENT IDÉAL POUR Boutique de vêtements de femme, décoration de maison, marque de vêtements enfants, enseigne de jeux. RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY KCLHLYY DESCRIPTION SNAPKEY vous propose ce grand local commercial en excellent état de 1 300 m² de plain pied. Il est composé d’une belle surface de vente de 900 m² et d’une réserve de 400 m² dans la zone commerciale Monnerie Shopping à La Flèche. Cette zone commerciale est très accessible et le sera davantage grâce aux travaux prévus (début mars 2021-fin mai 2021) facilitant l’accès des voitures directement depuis le rond-point de la départementale D323. L’installation de panneaux Totem pour indiquer l'accès permettra également une visibilité optimale. Vous côtoierez de grandes enseignes comme GIFI, HAPPY CASH, ATOL, DARTY, à proximité immédiate de l'enseigne d’hypermarché E.leclerc. Ce local commercial est également idéalement situé à deux pas du très fréquenté centre aquatique l'Ilébulle, vous permettant de bénéficier d’une zone de chalandise de qualité. 300 places de parking sont disponibles, une cour de livraison arrière ainsi qu'une voie d'accès directe à la route départementale. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: KCLHLYY Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 9 750€ HT/HC/mois, soit 117 000€ HT/HC/an Montant des charges: 10 400 Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817' Mandat N° 2020969. Provision sur charges 867 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 29 250 €. Honoraires de 11 688 € à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 1300 m² Chauffage: électrique

Tourcoing 59200 - Centre-ville TYPE D'ACTIF Local commercial TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 1630 m² DISPONIBILITÉ Immédiate EMPLACEMENT IDÉAL POUR Magasin de bricolage, décoration et équipement de la maison, jardinerie, centre de santé, supermarché spécialisé (casher / halal) RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY JBOBUHJ DESCRIPTION SNAPKEY vous propose en plein centre ville de Tourcoing, à 10 min à pied de la gare, un local commercial (ancien supermarché) d’une surface de 1630 m2, jouxtant une salle de sport flambant neuve. Ce local dispose d’un très bon emplacement et d’une belle surface ré-aménageable, donnant sur une grande place avec parking public, idéal pour l’implantation d’une nouvelle enseigne. Le local bénéficie d’une hauteur sous plafond de 5m et d’un accès de plain pied respectant la norme PMR. N’hésitez pas à consulter la visite virtuelle et à nous demander plus de détails sur ce local commercial. Les plans cotés au format. dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO sont disponibles, sur demande, afin de prévoir votre futur aménagement. Enfin, chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: JBOBUHJ Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 7 500 € /mois HT/HC, soit 90 000€ /an HT/HC Montant des charges: Non disponibles Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2020939. Dépôt de garantie 22 500 €. Honoraires de: HT à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 1630 m²

Grigny 91350 - Z.A.E. DES NOUES DE SEINE, Zone industrielle TYPE D'ACTIF Local d'activité / Entrepôt TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 1 077 m² DISPONIBILITÉ Immédiate EMPLACEMENT IDÉAL POUR Stockage, entrepôt, grossiste RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY MQLCAFI DESCRIPTION SNAPKEY vous présente ce local d'activité de 1 077 m2, idéalement situé sur le rond point d'une importante zone d'activité de Grigny. Le local est situé en voiture: à 5 min de la gare Viry-Châtillon et du RER D, 3 min de l'A6, 9 min de l'A10, et 6 min de l'aéroport d'Orly. Dans une zone dynamique, il est entouré de multiples restaurants dont Mc Donald's etamp; KFC, entreprises, et entrepôts. Vous bénéficiez de 991 m2 d'entrepôt et une surface de bureaux de 86 m2, le tout avec accès de plain pied, avec 5 m de hauteur sous poutre, une extraction, et une surveillance 7j/7, 24h/24. N'hésitez pas à réaliser la visite en réalité virtuelle. De plus, chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de l'emplacement. VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: MQLCAFI Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 7 180 € /mois HT/HC, soit 86 160€ /an HT/HC Montant des charges: Non disponibles Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2020946. Dépôt de garantie 21 540 €. Honoraires de: HT à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 1077 m²

Roubaix 59100 - La Plaine Images, Imagination Valley TYPE D'ACTIF Bureaux TYPE DE TRANSACTION Location - BEFA Bail commercial SURFACE 882 m² DISPONIBILITÉ Septembre 2022 EMPLACEMENT IDÉAL POUR Start-ups, entreprises créatives, digitales, innovation, nouvelles technologies, fintech, proptech RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY TYCZJUI DESCRIPTION Superbes bureaux très spacieux et lumineux, au coeur de Roubaix au pied du métro, dans le quartier La Pleine Image, où 125 entreprises ont déjà choisi de faire partie de l'Imagination Valley dédiée aux industries créatives. Bureaux SMART (consommations optimisées, pilotage à distance, certification BREEAM) livrés finis non aménagés, avec climatisation réversible, accès à la fibre, ascenseur et accès PMR - Personnes à mobilité réduite. Plateaux de bureaux neufs, avec terrasse partagée en toiture. Entièrement décloisonné mais cloisonnable selon vos besoins (location à partir de 150 m2). Réservez vite vos spacieux bureaux contemporains, proches de tous commerces etamp; restaurants. Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: TYCZJUI Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 10 290 € /mois HT/HC, soit 123 480 € /an HT/HC Montant des charges: Non disponibles Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2020942. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Etage: 1 Ascenseur Surface: 882 m² Chauffage: climatisation