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Appartement Duplex coup de coeur PERPIGNAN Centre Ville, en 8è et dernier étage. Perpignan, grand appartement de 124,53 m2 dans résidence sécurisée, standing à 100 mètres de la FNAC (aux Dames de France) et à 300 mètres de la gare. L'appartement est traversant, lumineux, fonctionnel avec un coin jour avec une belle pièce de vie de 40 m2, et ses deux grandes chambres avec placards aménagés donnant sur terrasse Est. La cuisine, équipée, donne également sur la terrasse permettant d'y installer une table pour 4. La pièce de vie donne, elle, côté Ouest avec une loggia. Depuis le séjour cathédrale on accède à la mezzanine qui peut servir de 3è chambre, de bureau, de salle de jeux. La salle de bains est spacieuse, 4 m2, et le Wc est indépendant. Menuiseries Double vitrage, porte blindée, radiateurs à inertie, cave privative en sous sol, ascenseur, il sera possible d'acquérir le garage en sous sol pour la somme de 10000 euros. (A discuter) C'est une excellente opportunité d'acquérir un appartement de cette qualité dans une résidence aussi bien située, et avec standing. Les charges sont très raisonnables d'ailleurs pour ces prestations. La surface Carrez est de 104,02 m2 car la partie combles n'est pas comptabilisée entièrement. Taxe foncière 1638 euros. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1200 ? soit 100 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 100 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christophe LE CUÉ Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel: 06 15 04 56 21, Site 3gimmo:

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Appartement de 93m² environ composée d'un hall d'entré, d'une cuisine fermée de 6m² environ, d'une grande pièce de vie de 32 m² environ, de trois belles chambres de 12 à 13m² environ avec placards et dressing, d'une loggia très bien ensoleillée de 14m² environ Les plus: Double vitrage Air conditionné Ascenceur Fibre optique Interphone Porte blindée Cave de 9m² Place de parking privative sécurisée intérieure Gardien Quartier Catalogne/ Fnac Bien soumis au statut de la copropriété, 19 logements, procédure en cours: aucune, 37 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 280,00 E. Annonce publiée par Anaïs Piesset (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint-Cyprien (66750) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 895 070 324. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :