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Place de la nation, CRENO REAL ESTATE vous propose 158 m² de Bureau, au sein d’un immeuble moderne de très bon standing. Surface lumineuse, fonctionnelle et facilement modulable. Contrôle d'accès, ascenseurs… - Immeuble Moderne - Accès sécurisé - Climatisation - Fibre optique - Parties communes de standing - Ascenseur - Parking - Câblage RJ 45 - Locaux lumineux - Surfaces modulables Provision sur charges 1 053 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 195 €. Etage: 3 Ascenseur Surface: 158 m² Chauffage: climatisation

Place de la nation, CRENO vous propose 158 m² de Bureaux, au sein d’un immeuble moderne de très bon standing. Surface lumineuse, fonctionnelle et facilement modulable. Contrôle d'accès, ascenseurs… - Immeuble Moderne - Accès sécurisé - Climatisation - Fibre optique - Parties communes de standing - Ascenseur - Parking - Câblage RJ 45 - Locaux lumineux - Surfaces modulables Provision sur charges 1 053 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 195 €. Type de bien: Appartement Etage: 3 Ascenseur Surface: 158 m² Chauffage: climatisation

Entre Vernon et Gaillon. Belle propriété fonctionnelle et de standing qui s'ouvre sur un parc paisible et vue imprenable sur la campagne. Elle est constituée d'un vaste salon/salle à manger lumineux, cuisine moderne haut de gamme aménagée et équipée, chambre avec suite parentale qui comprend dressing, salle de bains, wc. A l'étage pièce palière/couloir desservant 4 belles chambres dont 2 avec balcon, salle de douches avec wc. Buanderie, atelier au sous-sol total. Garage pour 2 voitures. Cet ensemble sur un beau parc arboré et clos de 10055 m2, dont 1343 m2 contructible (possibilité de le déduire). Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Gilbert GENESTE - 06 61 19 05 67 - Marie NGUYEN - 07 77 96 31 87 - Plus d'informations sur www.cin.immo (réf. 11207) Surface: 210 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Porte de Bercy, CRENO REAL ESTATE vous propose 180 m² de bureaux au sein d’un immeuble moderne de bon standing. Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables. Hôtesse d’accueil, parking extérieur et en sous-sol, ascenseurs… - Immeuble Moderne - Façade mur-rideau - Accès sécurisé - Fibre optique - Accueil commun - Parties communes de standing - Ascenseur - Parking extérieur et en sous-sol - Sanitaires privatifs - Air rafraîchi - Chauffage électrique - Faux-plafond / Moquette - Câblage RJ 45 - Locaux lumineux - Surfaces modulables Provision sur charges 5 490 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 100 €. Etage: 8 Ascenseur Surface: 180 m²

Porte de Bercy, CRENO REAL ESTATE vous propose 180 m² de bureaux au sein d’un immeuble moderne de bon standing. Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables. Hôtesse d’accueil, parking extérieur et en sous-sol, ascenseurs… - Immeuble Moderne - Façade mur-rideau - Accès sécurisé - Fibre optique - Accueil commun - Parties communes de standing - Ascenseur - Parking extérieur et en sous-sol - Sanitaires privatifs - Air rafraîchi - Chauffage électrique - Faux-plafond / Moquette - Câblage RJ 45 - Locaux lumineux - Surfaces modulables Provision sur charges 5 490 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 100 €. Etage: 3 Ascenseur Surface: 180 m²

A VENDRE TOULOUSE 31100 LARDENNE - MAISON INDIVIDUELLE T6 DE 213M² SUR UN TERRAIN DE 1432M² Cette magnifique maison moderne rénovée avec goût en 2019 se compose au RDC d'un salon/salle à manger lumineux exposé plein SUD, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle avec un cellier attenant. Deux chambres de 11.5m² et celle de 15m² avec placard, des WC indépendants, une buanderie et une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasques. A l'étage, trois chambres avec placards d'une surface au sol de 17m², 15m² et 17m², une salle de bain avec baignoire et double vasque, les second WC de la maison ainsi qu'un espace de 18m² pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Le jardin, séparé en deux, comprend pour la partie exposé sud, un double GARAGE de 55m² transformable en appartement indépendant. Et à l'avant de la maison, une terrasse de 50m² et une grande PISCINE couverte. Une balançoire et un cabanon pour les enfants y sont également installé. Le rez-de-chaussée est chauffé par un chauffage au sol, et l'étage par une climatisation réversible. Situé en plein coeur de Lardenne et proche de toutes les commodité, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille ! HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 213 m² Nombre de pièces 5+ Ville Toulouse 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

5 mn Bessenay. Produit rare! Totalement actuel avec ses volumes très impressionants: pièce de vie 72 m2  qui ouvre sur une terrasse de 100 m2, Orientation sud pour l'essentiel des pièces. Deuxième terrasse au niveau des chambres + 3ème terrasse au couchant. Très belle cuisine neuve et fonctionnelle, garage,cave, parking,... Mais aussi une vue superbe sur les Monts du Lyonnais, Chauffage par pompe à chaleur air/eau 14 kw, Poêle à granulés pour la mi-saison,....  Confort et élégance, les détails sont soignés, la décoration actuelle et sobre, la façade en bardage bois ne nécessite que très peu d'entretien. Avec 172 m2 habitables, très bon rapport qualité/prix. A visiter avec B GILLES - 69

villa plein pied 175m2 exposé plein sud. Maison très fonctionnelle 3chambres dont une parentale avec sdb et dressing.grand salon séjour cuisine ouverte équipé très lumineux.buanderie avec accès au grand garage 2sdb et 2 wc un grand hall avec un grand couloir. Maison clôturé avec grand jardin Et terrasse couverte sur terrain de 720m2. A proximité ecole creche collège a 5mîn Lyon et valence a 25 min accès autoroute a 3min - 38

Au nord ouest de Besançon, cette maison neuve de 87 m2 avec terrasse sur rez de jardin très fonctionnelle parfait compromis entre maison et appartement. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie de près de 40 m² avec de larges baies vitrées pour profiter de la terrasse de 30 m² avec une cuisine américaine équipée. Des toilettes et une salle de douche complètent ce niveau très pratique, avec un accès direct depuis le garage. A l'étage, trois chambres lumineuses d'environ 11m2 chacune avec une grande salle de bains et toilettes. Consommation énergétique annuelle: 488euros (chauffage et eau chaude sanitaire) Possibilité de visite virtuelle sur demande, Contact Emmanuel au 06.65.15.30.73. RSAC: 412629024 Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 87 m² Surface du terrain: 200 m² Surface Loi Carrez: 87 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 66.2 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3.4 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 210000 € Prix hors honoraires acquéreur: 210000 € Honoraires vendeurs: 10500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE - ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE 5 bis rue Mathieu 71000 MACON SIRET: 79911337800029

A VENDRE - APPARTEMENT T2 DE 75M², SITUE AU CENTRE DE MONTAUBAN (82000) A 2 minutes à pied de la place nationale, cet appartement se situe au 3ème étage d'une résidence CALME. Entrons dans l'appartement, et découvrons sur notre gauche un séjour de près de 45m² CLIMATISE, avec un espace salon et salle à manger LUMINEUX. Une cuisine entièrement EQUIPEE et FONCTIONNELLE. A droite de l'entrée, une chambre SPACIEUSE avec 2 dressings. Une salle de bain se trouve derrière avec une douche à l'italienne ainsi qu'un espace buanderie. Entièrement RENOVE, cet appartement n'attend que vous. Le prix affiché comprend la totalité des honoraires et inclus 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires: 210000). Pour plus d`informations Mathilde FONTES, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. A centre de Montauban à 2 minutes à pied de la place nationale. Informations sur l'annonce Surface 75 m² Nombre de pièces 2 Ville Montauban 82000 Département Tarn et Garonne Région Midi Pyrénées

Cette jolie maison de plain-pied de 2009 est située au calme non loin de Vallon Pont d'Arc et Ruoms. Vous entrez par la pièce à vivre de 30 m² exposée Ouest et sa cuisine équipée ouverte et fonctionnelle. Les trois chambres de 10.40 m², 12 m² et 13 m² ainsi que sa grande salle de bain rendent cette maison familiale très agréable. Les WC sont séparés. Le garage et l'atelier avec accès direct à l'intérieur de la maison, offrent plus de 60 m² d'espace complémentaire. La maison est mitoyenne par le garage mais il n'y a aucun vis à vis avec la maison voisine, vous garderez toute votre intimité. Le terrain de plus de 1220 m² très facile d'entretien compte un jardin plat et arboré de 620 m² et une jolie piscine avec terrasse. Le tout avec une vue dégagée sur le paysage environnant. Taxe foncière 2021: 535 € Sandra CHAVES - Tél: 06 60 25 02 87 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: AUBENAS. RSAC N° 903 811 362 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4242. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940 € et 1 340 € par an. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1227 m² Nombre de pièces 4 Ville LAGORCE 07150 Département Ardéche Région Rhône Alpes

EN EXCLUSIVITE Cette jolie maison de plain-pied de 2009 est située au calme non loin de Vallon Pont d'Arc et Ruoms. Vous entrez par la pièce à vivre très lumineuse exposée Ouest et sa cuisine entièrement équipée ouverte et fonctionnelle. Les trois chambres de 10.40 m², 12 m² et 13 m² ainsi que sa grande salle de bain rendent cette maison familiale très agréable. Les WC sont séparés. Le garage et l'atelier avec accès direct à l'intérieur de la maison, offrent plus de 60 m² d'espace complémentaire. Aucun vis-à-vis dans la maison comme dans le jardin. Le terrain de plus de 1220 m² très facile d'entretien compte un jardin plat et arboré de 620 m² et une jolie piscine avec terrasse. Le tout avec une vue dégagée sur le paysage environnant. Compris dans le prix de vente: La cuisine entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque, hotte), la chambre parentale (lit double, commode, armoire, table de chevet), les chauffages à inertie récemment achetés par l'actuel propriétaire. Taxe foncière 2021: 535 € Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940 € et 1 340 € par an. Sandra CHAVES - Tél: 06 60 25 02 87 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: AUBENAS. RSAC N° 903 811 362 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4328. D'autres biens sur www casarese com ! Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1227 m² Nombre de pièces 4 Ville LAGORCE 07150 Département Ardéche Région Rhône Alpes

EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose un BIEN PRESTIGE 3%.COM ! A la campagne à 7 min de l'A31! Des beaux volumes, des belles prestations, de la luminosité partout et un extérieur sympa avec jardin plat piscinable. Ce type de bien est plutôt rare sur le secteur, venez le découvrir sans tarder!!! Situé à 7 min de l'A31, 18 min de Toul, 30 min de Nancy et 20 min de Neufchâteau. Vous serez conquis par cette maison individuelle fonctionnelle aux belles prestations offrant de beaux volumes. Ce bien a été rénové dans les règles de l'art. Vous disposerez de divers équipements haut de gamme (cuisine, dressing, SDB) et d'un extérieur piscinable offrant terrasse et jardin. DPE en C, chauffage gaz avec chaudière récente, chauffage au sol, isolation phonique et acoustique et volets électriques. Vous bénéficierez d'une belle luminosité dans chaque pièce. Si vous aimez l'espace et recevoir, vous serez conquis par ce bien de 230m2: Au RDC de belles pièces de vie ouvertes aux volumes exceptionnels: - 1 salon spacieux et lumineux de 46m2 - 1 cuisine ouverte de 39m2 toute équipée fonctionnelle, moderne. Une conception sur-mesure et de qualité avec un remarquable ilôt central pour accueillir vos convives avec tout le confort que vous désirez - 1 accès direct sur la terrasse couverte desservant directement sur un jardin plat et piscinable - 1 WC indépendant avec lave-main et 1 fenêtre - 1 salle de bain de 8m2 conçue avec des matériaux de qualité: douche à l'italienne, bac de douche en résine, meuble vasque haut de gamme et fenêtre - 1 cellier d'environ 10m2 vous permettant de stocker (garde-manger, équipements divers,...) - 1 accès direct vers le garage (porte automatisée) et les caves Au 1er étage, vous profiterez d'une vaste partie nuit: - 3 chambres lumineuses aux beaux volumes (25, 21 et 35m2) dont 1 chambre équipée d'un grand dressing sur-mesure - 1 buanderie de 15m2 (avec un accès grenier: co

C'est à quelques minutes de CADILLAC que se cache cette confortable villa d'environ 170 m2 au milieu d'un jardin arboré de m2  entièrement clos avec grande piscine 2 bassins (12X5  ),  dépendance, garage et terrasses.Composée de 4 chambres, 2 salles de bains, salon, séjour  vaste cuisine aménagée, buanderie.De plain pied, elle est avant tout fonctionnelle, moderne et lumineuse. Possibilité de créer une 5 ème chambre ou petit appartement. Calme et sérénité sont les maîtres mots qui la définisse.Commerces de proximité, écoles.  Sans vis à vis ni mitoyenneté. (Honoraires de 3.4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le N° : Béatrice BORTOLUZZI, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.4 % Bien En copropriété: non Montant moyen des Charges annuelles: euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Villa neuve 5 pièces de plein pied à Montastruc MONTASTRUC / Villa 5 pièces neuve de plein pieds 138m² avec garage attenant + sous sol aménageable sur terrain de 740m². Grande pièce à vivre de 53 m² donnant sur grande terrasse avec belle vue panoramique sur les Pyrénées. 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec vue sur les pyrénées (dressing+SDB avec douche à l'italienne) + 1 SDB, bureau, cellier attenant à la cuisine. Maison fonctionnelle, moderne et conviviale répondant aux exigences de la règlementation RT 2012 (basse consommation) avec chauffage au sol, volets roulants motorisés... Contactez-moi par mail de préférence ou bien par téléphone au 06.61.74.39.24 Environnement calme et proche des commodités.

3 Pièces + Cour + Parking Fiche N°Id-PAR74106: Au Petit Boucanet, dans petite copropriété de 4 appartements, magnifique P3 de 55m² entièrement rénové avec matériaux de qualité, dispose d'une cour privative avec possibilité de stationnement. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec clim réversible, d'une cuisine très fonctionnelle moderne et équipée, de 2 chambres avec rangements donnant sur le balcon, d'une salle d'eau entièrement carrelée et wc séparé avec point d'eau. Pas de charges de copropriété. Vendu non meublé. Secteur très recherché à visiter rapidement !!! - Mentions légales: Honoraires agence inclus - Votre agent commercial indépendant Mme Virginie HUET - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou tarif d'une communication locale) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Votre agence ERA Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE: A vendre, Besançon, quartier Montrapon, à deux pas des petits commerces et des transports, charmant appartement de type 4 de 69.9 m². Il dispose d'une entrée avec placards, deux belles chambres avec rangements dont une avec balcon, un beau et lumineux salon - séjour avec balcon, une cuisine fonctionnelle, moderne, bien équipée avec cellier attenant, une salle d'eau, wc séparés, une cave et un garage. La copropriété bien entretenue dispose d'un parking collectif. Cet appartement offre une vue magnifique sur la ville et sa Citadelle, très lumineux, il saura vous séduire de par ses belles prestations et son équipement de choix. A découvrir ! Copropriété de 160 lots Charges annuelles: 2028 euros. Taxe foncière: 816 € Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 69 m² Année de construction: 1976 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 136.93 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41.08 kgCO2/m2.an

Petit budget: 164 500eur (hf de notaire) maison de maïtre d oeuvre, grande qualite de construction maison neuve pp type t4,3 chambres, grande piece de vie, fonctionnelle, moderne, derniere genartion de chauffage / clim; a personnaliser; a 10 minutes d albi, accédez à la propriété, en restant proche de notre ville rose. prix maison + terrain: 164 500 eur projet proche d albi-lescure-st juery contactez-nous au 05 61 74 52 15. Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. (gedeon_51782_21176782) Référence à rappeler: 2020275361MB

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Iad France - Aurélie QUERMENT (07 61 22 62 21) vous propose: TERRASSE - CALME - RÉSIDENCE AVEC PISCINE - TRES LUMINEUX Au cOEur du quartier prisé de Garavan, ce magnifique studio se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée. Accès à une belle terrasse sans vis-à-vis. Grandes baies vitrées. La salle d'eau est très fonctionnelle, moderne et bénéficie de beaucoup de rangements. Entrée avec placards. Idéalement situé à seulement deux minutes des plages et de la gare SNCF. Parfait pour une résidence secondaire ou un premier achat. Excellent rendement locatif Aucuns frais à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 125 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 104 E par mois (soit 1248 E annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 170 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie QUERMENT (ID 36925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 225. Quote part annuelle(moyenne): 1248 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_20833914)

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Fonctionnelle et moderne ! Votre maison à partir de 103m2 habitable. Vous disposez d'une grande pièce de vie de 56m2 avec 2 grandes baies sur l'arrière, cuisine ouverte sur séjour et espace multimédia. 3 belles chambres avec placard. Salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque. Cellier et Garage attenant de 18m2. Carrelage (hors chambre) et faïence dans une large gamme disponible Exceptionnel à La Roche Sur Yon, beau terrain constructible de 1245 m². Contact: Jade Prom, 06 60 10 45 77.

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A visiter absolument ! Charmant T3 de 70 m2 entièrement rénové, au 1er étage d'une toute petite copropriété. Situé dans l'hyper centre de Lourdes, vous profiterez de toutes les commodités, tout en appréciant un environnement calme.Vous serez séduit par la pièce de vie de 30 m2, tout à la fois accueillante et chaleureuse: la luminosité apportée par les deux fenêtres qui ouvrent sur un joli balcon, le parquet en pin massif, les boiseries magnifiquement réalisées, s'harmonisent parfaitement avec une jolie cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée. Le coin nuit, desservi par un agréable couloir, se compose de deux chambres avec rangement, qui donnent sur une cour. La salle d'eau est elle aussi moderne et fonctionnelle, et vous serez agréablement surpris par l'espace qu'offrent les toilettes. La buanderie et l'incroyable garage de 30m2 sont des atouts supplémentaires pour ce très bel appartement.Aucun travaux à prévoir.Double vitrage et électricité aux normes.A visiter rapidement, contactez-nous pour Surface: 70 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Magalas, Hérault, venez découvrir en exclusivité cette belle villa de 2021 de plain pied de 185m², 4 faces avec vue dominante sur 1990m² de terrain. Budget 699 000 euros (honoraires a charge vendeurs) La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, wc indépendant, un magnifique espace de vie spacieux de 88m² lumineux avec charpente apparente (plafond cathédrale) apportant un charme unique à cette pièce. Une cuisine avec ilot centrale moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie avec accès sur le garage de 47m² et la terrasse couverte de 35m². Côté nuit vous disposerez d'une buanderie, d'une salle d'eau de 9m² avec grande douche a l'italienne, d'une chambre avec placard de14m² avec terrasse privative et offrant une vue dégagée et une seconde chambre de 18m² avec dressing ainsi qu'une suite parentale de 26m² avec salle d'eau,et un espace dressing. Le garage de 47m² peut être aménagé en habitation puisque les réseaux ont été prévus et fenêtres. Côté extérieur, vous apprécierez l'aménagement des espaces tel que le boulodrome, le parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et camping car, un espace piscine Sans vis a vis avec vue dominante avec terrasse couverte de 35m² idéal pour recevoir les convives en toutes saisons. Les atouts de cette propriété: panneaux photovoltaïques 2022, climatisation, poêle a granule, volets roulants électriques, belle pièce de vie, garage de 47m² avec possibilité de transformation en appartement, cuisine moderne et fonctionnelle, places de parking, piscine plein sud avec vue sur la village.Quartier recherché. Visite virtuelle possible sur demande Mandat 349037 (DPE: B /GES: A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 877 euros et 1186 euros Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIER 797781879 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 185 m² Nombre de pièces 5+ Ville Magalas 34480 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Cette superbe proprié té, au milieu d´un vignoble bordelais et de quelques maisons (hameau) est entiè rement en pierre. la maison de maî tre (190 m&#: * 3 chambres * bureau * salon + cuisine/salle à manger * salle de bains le gî te (67 m&#: * 2 chambres * sé jour/cuisine * salle de douche/wc la grange à finir de ré nover (230 m&#(hall d´entré e avec escalier en pierre, 3 piè ces et possibilité de cré er 2/3 chambres à l' é tage). superbe situation avec son parc arbor&# ha et ses 2 entré es, vue dé gagé e dans la vallé e la maison principale, maison de maî tre (190 m&#: * le grand porche couvert * le hall d´entré e (14, 8 m&#avec son escalier en bois massif, terre-cuite au sol, belle piè ce lumineuse * les toilettes (2 m&#avec lave-mains * le salon (24 m&#avec sa cheminé e en pierre de taille, accè s directe à la terrasse, carrelage au sol * la cuisine/salle à manger (39 m&#carrelage au sol * la cuisine entiè rement amé nagé e et é quipé e avec son plan de travail central en son é vier inté gré, beaucoup de rangements, accè s direct à la terrasse plein sud * le dé gagement, accè s vers la salle à manger/chambre/bureau et vers le hall d´entré e, carrelage au sol * la chambre de rez-de-chaussé e ou la salle à manger ou bureau (20, 5 m&#beau carrelage bleu au sol * la salle de bains avec sa douche et baignoire et double vasque (11 m&#carrelage au sol * la buanderie (13, 3 m&#carrelage au sol, accè s vers le jardin * terrasse en faç ade donnant dans la cour de la proprié té, entiè rement carrelé e au 1er é tage: * la mezzanine (13, 2 m&#parquet au sol, accè s vers la terrasse/balcon * le balcon/terrasse (12 m&#avec sa vue sur le parc et au loin sur le vignoble bordelais, accè s par la mezzanine * le dé gagement vers les chambres * les toilettes, faï ence moderne * la 1è re chambre (18, 6 m&#beau parquet ancien au sol, cheminé e d´é poque (hors service) vue dans la cour * la chambre 2 ou le bureau (11, 2 m&#parquet au sol * la chambre 3 (23, 4 m&#parquet ancien au sol, belle cheminé e d´é poque mais hors service double vitrage dans toute la maison. chauffage central au gaz, citerne dans le jardin, radiateurs en fonte dans chaque piè ce. cheminé e ouverte dans le salon fonctionnelle. le gî te (67 m&#: * petit porche/petite terrasse devant l´entré e du gî te * le hall d´entré e avec ses placards * les toilettes * la cuisine (9 m&#entiè rement é quipé e et amé nagé e * le sé jour/salle à manger (15 m&#avec sa grande fenê tre donnant dans la cour de la proprié t&#* le dé gagement avec rangement * la chambre n&#(12, 7 m&#parquet au sol * la chambre n&#(12, 5 m&#parquet au sol, placard mural * la salle de douche à l´italienne et son meuble avec vasque moderne, faï ence moderne chauffage central au gaz indé pendant de la maison principale. double vitrage partout, vmc. c´est un gî te idé al pour des courts et longs sé jours aussi bien l´é té que l´hiver. la belle grange en cours de ré novation (à vous de finir les travaux) (230 m&#: * le hall d´entré e avec son escalier en pierre (40 m&#avec son accè s vers la future cuisine et vers l´é tage * la piè ce pré vue comme future cuisine et la future salle de bains/wc (41, 5 m&# * la piè ce pré vue comme future sé jour/salle à manger (72, 8 m&#avec son accè s direct à la terrasse et vers le jardin/parc a l´é tage: * une grande piè ce (77, 3 m&#facilement divisible en 2 chambres avec chacune sa salle de bains/wc des superbes volumes. des pierres et poutres apparentes. sol en bé ton prê t à recevoir un dallage/carrelage. possible de poser un chauffage au sol. double vitrage dé jà mise en place. les arrivé s et é vacuation d´eau et é lectricité en place. le petit garage * le garage (env. 20 m&#trè s agré able situation pour cette proprié té entiè rement en pierre. le parc env. 1.3 ha est tout simplement superbe et est bordé par un petit cours d´eau en contrebas. le terrain peut recevoir une piscine. a l´entré e se trouve un grand portail en fer forg&# la 2è me entré e est é galement en fer forg&# un garage d´environ 20 m² pour la voiture et le maté riel de jardin. en faç ade de la maison de maî tre se trouve une belle terrasse. une autre terrasse se trouve à l´opposé et donne vue dans le parc. la terrasse/balcon donne vue sur les environs. Surface habitable: 193 m² Consommations énergétiques: 376 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f

A saisir vite!!à 5 mn de l'Océan. Découvrez sans tarder cette maison de 120m², à la décoration moderne et raffinée, au calme, proche de l'océan et de Montalivet les Bains. Vous serez conquis par son extérieur très bien entretenu de 1600m² environ, piscinable, et sa terrasse exposée plein sud. A l'intérieur, profitez de finitions de qualité, une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte de 15 m2, un cellier, un espace séjour salle à manger très lumineux de 40 m2, trois chambres spacieuses et cosy de 17, 12 et 10 m2. Une salle d'eau contemporaine de 8 m2 avec douche à l'italienne. Vous serez sous le charme de cette maison qui offre de belles prestations! Les plus: A 5 mn de l' Océan, et de Montalivet les Bains. deux emplacements de parking privatifs, un garage non attenant fermé de 36m2Une Mason moderne, A voir absolument!!! Contactez moi au 06.10.08.62.70 Mandat N° 1491333. Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier: David Barrere - Tél. 0610086270 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 120 m² Chauffage: sol Cuisine: américaine

Maison SOUS COMPROMIS, vendue par Visite and Co ! Ce bien vous est présenté en exclusivité par les agences Visite and Co de Caen, Thury-Harcourt et Falaise. Propriétaire d'un bien ?etnbsp;Nos estimations sont offertes et nous intervenons sur une grosse partie du Calvados: Caen, Douvres la Délivrande, Bayeux, Thury Harcourt, Falaise, Ouistréham, Aunay sur Odon, Villers Bocage, Courseulles sur Mer etc... Description du bien: La situationetnbsp;: Clinchamps sur Orne à Percouville,etnbsp; charmant village avec vue dégagée sur la plaine à 12 minutes du périphérique de Caen, et à 150 m de la voie verteetnbsp;pour de belles promenades en famille ! La maison: etnbsp;belle longère en pierres entièrement rénovée beaucoup de cachet puisque vous pourrez y découvrir des poutres, des pierres apparentes, maison coup de c?ur en parfait état ! Elle offre une vie baignée de lumière, le rez de chaussé s'ouvre sur un grand séjour décoré avec goût avec poêle circulaire moderne noir permettant une chaleur diffuse dans toute la pièce pour une ambiance très cosy ! Une etnbsp;cuisine moderne séparée et fonctionnelle, un cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. A l'étage: 3 chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, une belle chambre avec vue sur les collines, et une plus petite chambre d'enfant ou bureau, salle de bain en parfait état, wc séparé. Superficie habitableetnbsp;= 108.91 m² selon les plans de construction et plus de 134.45m² au sol. Le quartier:etnbsp;Quartier très calme, dans une petite venelle avec très peu de passage, secteur recherché de la ville à proximité de Caen L'extérieur:etnbsp;agréable terrain paysagé clos avec bassin d'agrément de 980m², terrasse à personnaliser, etnbsp;portail motorisé moderne gris anthracite. Les plus: un grand garage indépendant achevé en 2016,etnbsp;vue sur le bocage d' une des chambres à l'étage et une terrasse plein Sud sans vis à vis. Be

A Montélimar secteur ouest quartier SARDA à 2 minutes du centre ville de Montélimar, laissez vous séduire par cette charmante Villa "provençale moderne" de 7 pièces avec une dépendance de 55 m2 sur un terrain arboré entièrement clos de 1112 m2 sans aucun vis à vis. Villa au charme authentique pourvue de beaux volumes, lumineuse et spacieuse avec les pièces orientées plein sud, dotée de tout le confort moderne, près de toutes les commodités, à proximité des commerces, d'un arrêt de bus, si vous cherchez à vivre au calme dans le plus grand silence, si vous aimez les grands espaces, si vous souhaitez le confort et la tranquillité, et si vous voulez de la vue,de la lumière, et un splendide jardin avec piscine...alors vous aurez LE COUP DE COEUR. Venez alors découvrir au plus vite à Montélimar cette très belle propriété composée d'une villa dont les pièces se déploient sur un rez de jardin et un premier étage ou les jeux d'asymétries et les décalages de niveau apportent un dynamisme visuel et esthétique saisissant. Un superbe hall d'entrée vous accueillera autour duquel s'articulent, l'aile ouest et est de la maison, desservi par un escalier qui donne accès au premier étage ou vous trouverez une chambre de 12 m2 avec sa salle de bain avec douche a l italienne. Au rez de jardin les pièces sont agencées autour du hall d'entrée avec sur l'aile est le séjour- salle à manger de 50 m2 et la cuisine de 10 m2 fonctionnelle et moderne qui est accolée au salon et favorise les déplacements entre les pièces. Sur l'aile ouest se déploie les 3 chambres ainsi que la salle de bain et la salle d eau avec sa deuxième douche à l'italienne. La dépendance de 55 m2 est en bout de l'aile ouest et accolée a cette dernière favorisant une continuité harmonieuse de l'ensemble et une facilité d'accès. Cette grande dépendance attenante a été récemment aménagée en très jolie appartement T2 (salon cuisine avec une chambre