Foret neuhof

Nouveauté en exclusivité à Strasbourg Neuhof. Dans une copropriété de 2015 située rue des Mélèzes au Stockfeld et au bord de la forêt du Neuhof, cet appartement 3 pièces de 59m² logé au 3e et dernier étage (avec ascenseur) comprend: une entrée avec rangements, un séjour de 24m² donnant accès à la terrasse avec vue sur forêt, deux chambres (11,5m² et 9m²), une salle de bains et un wc séparé. Un garage est compris dans le lot. Chauffage individuel au gaz. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1140 ? soit 95 ? par mois Disponible en décembre 2022. Ce bien vous est proposé par Sébastien OTT 3G Immo Consultant Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 19 (Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sebastien OTT Inscrit au RSAC de STRASBOURG 752 438 275, Tel: 06 70 48 64 51, Site 3gimmo:

Située entre les réserves naturelles de la forêt du Neuhof et de l'île du Rohrschollen, la Ganzau est idéale pour profiter de la vie urbaine dans un environnement verdoyant. Installée au coeur d'un quartier résidentiel constellé de jardins, la résidence Villas Carpe Diem à Strasbourg bénéficie de la proximité de terrains de sport et des commerces du Neuhof. Pour simplifier encore votre quotidien, les centres commerciaux ne sont qu'à quelques minutes. Les multiples établissements scolaires permettront d'organiser facilement votre vie familiale. Dans un cadre de verdure, les maisons neuves du programme Villas Carpe Diem se parent de façades ornées d'un élégant contraste de teintes claires et de bardage en bois. Chaque maison bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées. Une attention particulière a été portée à l'isolation thermique et acoustique. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle grâce aux généreux ouvrants, et vous aurez toute latitude pour y aménager un intérieur confortable et chaleureux.

Découvrez notre nouvelle réalisation BBC « La Résidence Neuve » située aux portes de Strasbourg, à proximité de la réserve Naturelle de la foret du Neuhof.. etnbsp; Profitez d'un environnement calme et verdoyant à seulement 12 min à pied de l'arrêt de Tram Rodolphe Reuss (TRAM C) Appartement T4 duplex d'une belle superficie de 103 m2 au troisième étage dans un petit collectif de 6 logements. Il est composé d'une cuisine ouverte sur un beau séjour de 36m² au total. Accès sur une grande terrasse de 18 m2 depuis le séjour. Deux chambres de 13 m2 etnbsp;Une etnbsp;chambre de etnbsp;16 m2 Deux salles d'eau avec douche à l'italienne. Bénéficiez d'un chauffage économe et performant grâce à votre pompe à chaleur Air/eau individuelle et au chauffage au sol. Huisseries en Aluminium double vitrage avec volets électriques. etnbsp; Résidence certifiée aux normes « BBC » (Bâtiments Basse Consommation) etnbsp; Lots vendus en version PAD (Carrelages et sols inclus dans le prix sauf parquets dans les chambres). Possibilité de vous livrer le logement « Clés en main ». etnbsp; TVA 5.5% possible sous conditions de ressources. etnbsp; Vous profiterez etnbsp;de toutes les commodités dans le quartier (superette, crèches, écoles, collèges,...). etnbsp; Accès autoroute A35 à 6 minutes. etnbsp; Nous restons à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. L'équipe TERRAFORUM etnbsp;

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Raphael UBRIG vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent datant de 2007 dans une copropriété privative très calme fermée avec une barrière. Vous serez rapidement séduit par son grand séjour ouvert sur une cuisine équipée de 34 m2 donnant directement sur la terrasse de 10 m2 exposé ouest. Deux belles chambres spacieuses, une belle salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé viennent compléter le lot. Un grand garage avec cave intégrée vous permettra de garer votre voiture à l'abri. Le montant des charges de copropriété (eau froide, électricité des communs, entretien des espaces verts) s'élève à 100 euros par mois. Le chauffage est au sol et un ballon d'eau chaude neuf vient d'être installé (facture d'électricité d'environ 100 euros par mois). Ce bien idéalement situé au coeur du Stockfeld proche de toutes commoditées, à deux pas de la forêt du Neuhof vous permettra de faire de belles balades au coeur d'un magnifique biotope. Pour tout renseignement n'hésitez pas à me joindre par téléphone au 07/67/31/49/58. Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000 euros. Raphael Ubrig Agent Commercial - Numéro RSAC: 484 927 876 - STRASBOURG

Raphael UBRIG vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces situé au premier étage d'un immeuble récent datant de 2007 dans une copropriété privative très calme fermée avec une barrière. Vous serez rapidement séduit par son grand séjour ouvert sur une cuisine équipée de 26 m2 donnant directement sur la terrasse de 9 m2. Deux belles chambres spacieuses, une belle salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé viennent compléter le lot. Un grand garage avec cave intégrée vous permettra de garer votre voiture à l'abri. Le montant des charges de copropriété (eau froide, électricité des communs, entretien des espaces verts) s'élève à 60 euros par mois. Le chauffage est au sol et un ballon d'eau chaude. Ce bien idéalement situé au coeur du Stockfeld proche de toutes commodités, à deux pas de la forêt du Neuhof vous permettra de faire de belles balades au coeur d'un magnifique biotop. Pour tout renseignement n'hésitez pas à me joindre par téléphone au 07/67/31/49/58 Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720 euros. Raphael Ubrig Agent Commercial - Numéro RSAC: 484 927 876 - STRASBOURG.

Pour habiter ou investir à Strasbourg - Située entre les réserves naturelles de la forêt du Neuhof et de l'île du Rohrschollen, la Ganzau est le quartier idéal pour profiter de la vie urbaine dans un environnement verdoyant. Installé en lisière d'un quartier résidentiel, le programme Le Canotier bénéficie de la proximité des commerces de Neuhof-Village. Les centres commerciaux, les crèches, collèges et lycées ne sont qu'à quelques minutes de la résidence. Chacun des logements offre une double ou triple orientation qui invite la lumière naturelle à entrer par les larges fenêtres. Votre futur appartement neuf à Strasbourg bénéficie de prestations de qualité signées Stradim et de finitions soignées. Éligible au dispositif Pinel, notre programme Le Canotier est l'investissement locatif idéal à Strasbourg pour préparer votre retraite et vous constituer un patrimoine de qualité.

Raphael UBRIG vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces situé au premier étage d'un immeuble récent datant de 2007 dans une copropriété privative très calme fermée avec une barrière. Vous serez rapidement séduit par son grand séjour ouvert sur une cuisine équipée de 26 m2 donnant directement sur la terrasse de 9 m2. Deux belles chambres spacieuses, une belle salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé viennent compléter le lot. Un grand garage avec cave intégrée vous permettra de garer votre voiture à l'abri. Le montant des charges de copropriété (eau froide, électricité des communs, entretien des espaces verts) s'élève à 60 euros par mois. Le chauffage est au sol et un ballon d'eau chaude. Ce bien idéalement situé au coeur du Stockfeld proche de toutes commodités, à deux pas de la forêt du Neuhof vous permettra de faire de belles balades au coeur d'un magnifique biotop. Pour tout renseignement n'hésitez pas à me joindre par téléphone au 07/67/31/49/58 + 4.44 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720 euros. Raphael Ubrig Agent Commercial - Numéro RSAC: 484 927 876 - STRASBOURG. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 66 m² Nombre de pièces 3 Ville Strasbourg 67000 Département Rhin (Bas) Région Alsace