Foron 5

Idéal Investisseur ou première acquisition. Montagne Immobilier vous propose ce T1 Bis en plein coeur de La Roche sur Foron. Cet appartement traversant se compose d'un joli salon, une cuisine équipée neuve, un couchage sur mezzanine complète ce bien. Ce T1 Bis est lumineux, fonctionnel avec de nombreux rangements. Une Cave Complète ce beau T1 Bis. Situé en plein centre-ville, vous y trouverez toutes les commodités: commerces, restaurants, écoles, activités, gare à seulement 5 min à pied. Aucun frais à prévoir, à visiter sans tarder ! Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1773 euros. Ancien Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 26.06 m² Année de construction: 1978 Surface Loi Carrez: 26 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Normal Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 540 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Charges de copropriété annuelles: 147 € Prix au mètre carré du terrain: 4451 € Prix net du bien: 116000 € Prix hors honoraires acquéreur: 116000 € Honoraires vendeurs: 6960 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 32 Charges annuelles: 1773 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - MONTAGNE IMMOBILIER 22 RUE DU PRESIDENT FAURE 74800 LA ROCHE SUR FORON SIRET: 33493663000030 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227936.pdf

Commune de la Roche sur Foron, quartier de la gare. Accès au CEVA à pied. Un appartement dans une propriété avec jardin, meublé et entièrement équipé. Il a été rénové complètement en 2021 avec goût. Chauffage au sol + convecteurs Libre de suite Loyer: 800euros Charges: 20 euros (entretien espaces vert) Dépôt de garantie: 1600 euros Honoraires: 445.39 euros EDL compris Contacter Montagne Immobilier 04 50 03 29 16 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40.49 m² Surface Loi Carrez: 38 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 445.39 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 121.47 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 121.47 € Dépôt de garantie: 1600 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 800 € HC Loyer HT HC par an: 9600 € Nombre de lots: 5 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - MONTAGNE IMMOBILIER 22 RUE DU PRESIDENT FAURE 74800 LA ROCHE SUR FORON SIRET: 33493663000030 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227936.pdf

Sur la commune de La Roche sur Foron, en contrebas de la station d'Orange, magnifique chalet d'une superficie de 112m² sur un grand terrain clos et arboré de 1651m². Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse en bois avec une piscine (7mx3m) Le 1/2 niveau offre une chambre avec placards et une salle d'eau. Au second 1/2 niveau vous trouverez deux chambres avec rangements et une salle de bains avec WC. Au sous sol une grande buanderie avec un accès sur l'extérieur. Un abri de jardin, un auvent pour le bois de chauffage viennent compléter le chalet. Chauffage par plancher chauffant et une cheminée à insert. Magnifique vue dégagée sur le bassin genevois Disponible de suite Loyer HC: 1400.00 EUR + Charges: 200.00 EUR (entretien de la piscine / taille de la haie) Dépôt de garantie: 1400.00 EUR Honoraires d'agence: 1142.40 EUR (Dont EDL compris) Contactez MONTAGNE IMMOBILIER au 04.50.03.29.16 Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 112 m² Surface du terrain: 1651 m² Année de construction: 1990 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 346 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1142.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 336 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 336 € Dépôt de garantie: 1400 € Provision sur charges: 200 € Loyer: 1400 € HC MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - MONTAGNE IMMOBILIER 22 RUE DU PRESIDENT FAURE 74800 LA ROCHE SUR FORON SIRET: 33493663000030 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227936.pdf

LA ROCHE SUR FORON - CENTRE VILLE, Appartement de type F2 de 52.05 m² au 5ième étage avec ascenseur avec une belle vue dégagée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée et équipée avec un cellier, un séjour, une chambre donnant sur un balcon, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage collectif fioul Disponible à partir du 01/02/2021 Loyer hors charges: 635.00 EUR + Charges: 115.00 EUR (copropriété, chauffage, eau chaude et eau froide) Dépôt de garantie: 635.00 EUR Frais d'agences: 572.55 EUR (EDL compris) Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 52.05 m² Année de construction: 1975 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Fuel Ascenseur Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 329 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 99 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 572.55 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 156.15 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 156.15 € Dépôt de garantie: 635 € Provision sur charges: 115 € Loyer: 635 € HC Loyer HT HC par an: 7620 € MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - MONTAGNE IMMOBILIER 22 RUE DU PRESIDENT FAURE 74800 LA ROCHE SUR FORON SIRET: 33493663000030 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227936.pdf

LA ROCHE SUR FORON, quartier de la gare, un appartement F2 se composant d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur salon, d'une chambre avec salle de bain et WC et d'une cave. Loyer 510EUR charges 130EUR (Copro,chauffage fuel et eau chaude) DG 510EUR Honoraires = 436.81EUR (EDL compris) Disponible à partir du 30/10/2021 Contactez MONTAGNE IMMOBILIER au 04.50.03.29.16 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 39.71 m² Année de construction: 1980 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 301 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 90 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 746.68 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 119.13 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 119.13 € Dépôt de garantie: 510 € Provision sur charges: 130 € Loyer: 510 € HC Loyer HT HC par an: 6120 € MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - MONTAGNE IMMOBILIER 22 RUE DU PRESIDENT FAURE 74800 LA ROCHE SUR FORON SIRET: 33493663000030 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227936.pdf

Très bel appartement T5 de 122m² au 1er étage sans ascenseur composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée non équipée avec rangements, de 3 chambres, d'un dressing, d'un WC, d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc, d'une grande terrasse, d'une cave et de deux places de stationnements. Chauffage collectif au Gaz Disponible Loyer: 1000EUR + Charges: 270EUR (Chauffage, eau chaude, eau froide) DG:1000EUR Honoraires= 1146,80EUR (EDL compris) MONTAGNE IMMOBILIER 0450032916 Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 122 m² Surface du séjour: 27.56 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 321 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 75 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1146.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 366 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 366 € Dépôt de garantie: 1000 € Provision sur charges: 270 € Loyer: 1000 € HC MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - MONTAGNE IMMOBILIER 22 RUE DU PRESIDENT FAURE 74800 LA ROCHE SUR FORON SIRET: 33493663000030 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227936.pdf

Très bel appartement T5 de 122m² au 1er étage sans ascenseur composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée non équipée avec rangements, de 3 chambres, d'un dressing, d'un WC, d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc, d'une grande terrasse, d'une cave et de deux places de stationnements. Chauffage collectif au Gaz Disponible le 29/10/2021 Loyer: 1005EUR Charges: 270EUR (Chauffage, eau chaude, eau froide) DG:1005EUR Honoraires= 1146,80EUR (EDL compris) MONTAGNE IMMOBILIER 0450032916 Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 122 m² Surface du séjour: 27.56 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 321 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 75 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1146.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 366 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 366 € Dépôt de garantie: 1005 € Provision sur charges: 270 € Loyer: 1005 € HC Loyer HT HC par an: 12060 € MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - MONTAGNE IMMOBILIER 22 RUE DU PRESIDENT FAURE 74800 LA ROCHE SUR FORON SIRET: 33493663000030 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227936.pdf

A louer, un appartement T2 au RDC surélevé de 44.50m² composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'un séjour avec accès au balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète l'appartement. Chauffage collectif au fioul Disponible le 29/03/2020 Loyer = 560.00 EUR + charges = 80.00 EUR (copropriété, chauffage et eau chaude) Dépôt de garantie = 560.00 EUR Frais d'agence = 489,50 EUR (Dont EDL compris) Montagne Immobilier 04/50/03/29/16 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.5 m² Année de construction: 1975 Surface Loi Carrez: 44.5 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 4 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 309 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 79 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 489.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 133.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 133.5 € Dépôt de garantie: 560 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 560 € HC Copropriété MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - MONTAGNE IMMOBILIER 22 RUE DU PRESIDENT FAURE 74800 LA ROCHE SUR FORON SIRET: 33493663000030 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227936.pdf

A louer, ancienne ferme rénovée de 118 m² composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine séparée, un grand séjour, une chambre et un WC. A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. En annexe, une cour, un jardin, un grand garage, un abri, deux places de parking et une cave. Chauffage individuel au Fioul Disponible début Mars Loyer= 1340 EUR Honoraires d'agence= 1109.20EUR Dépot de Garantie= 1340 EUR Contactez Montagne Immobilier 04.50.03.29.16 Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 118 m² Année de construction: 1948 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Style de logement: Pavillon Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 310 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 93 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1109.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 354 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 354 € Dépôt de garantie: 1340 € Loyer: 1340 € HC MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - MONTAGNE IMMOBILIER 22 RUE DU PRESIDENT FAURE 74800 LA ROCHE SUR FORON SIRET: 33493663000030 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227936.pdf

Idéalement situé à la roche sur foron, du 2 piéces au 5 pièces attique. Vous serez directement sur les grands axes Annecy, Genève et des stations de montagne Très belle residence Garage, cave et parking. Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 200 euros. Neuf Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 122 m² Année de construction: 2021 Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Prix net du bien: 501000 € Prix hors honoraires acquéreur: 501000 € Copropriété Nombre de lots: 126 Charges annuelles: 200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AMV IMMO Annemasse - AMV IMMO 1 rue d'Etrembieres 74100 ANNEMASSE SIRET: 53146654800025

LA ROCHE SUR FORON Idéalement situé, du 2 piéces au 5 pièces attique. Vous serez directement sur les grands axes Annecy, Genève et des stations de montagne Très belle résidence Garage, cave et parking. Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 200 euros. Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46.18 m² Année de construction: 2021 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 4 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Couvert Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Prix net du bien: 205900 € Prix hors honoraires acquéreur: 205900 € Honoraires vendeurs: 12354 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 126 Charges annuelles: 200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AMV IMMO Annemasse - AMV IMMO 1 rue d'Etrembieres 74100 ANNEMASSE SIRET: 53146654800025

Maisons Alain Metral vous propose de construire votre maison à La Roche sur Foron secteur Broys, dans un quartier résidentiel avec superbe vue dégagée. A 2 minutes du centre ville. Maison moderne de 130 m² sur un terrain plat de 600 m². 3 chambres et un bureau, 2 salles de bains dressing, bel espace de vie. Garage double. Prestations de qualité. Normes RT 2012. Garantie 10 ans. Nous définirons ensemble le style architectural de votre maison, son agencement, l'emplacement souhaité sur le terrain... Nous réalisons exclusivement des projets sur mesure. 587 000E hors frais de notaire (environ 19 000E) et décoration intérieure. Vu avec notre partenaire foncier. Photo non contractuelle.

La Roche sur Foron, à 100 m du coeur de ville, maison traditionnelle des années 1900 de 136 m² avec terrain plat, clos et arboré de 740 m². La maison présente de beaux volumes sur 4 niveaux. Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine indépendante lumineuse ouverte sur une terrasse de 43 m², un séjour avec cheminée, un bureau, une salle d'eau avec wc. A l'étage 3 chambres, un balcon, une salle de bains et un wc. Le sous-sol complet offre un bel espace de rangement. L' atelier vitré donnant sur le jardin peut être aménagé pour pratiquer une activité libérale. Des combles de 75 m² n'attendent que votre imagination pour donner vie à d'autres surfaces habitables. Un garage de 40 m², 2 places de parking privatives et une 3ème en indivision ajoutent du confort à ce bien rare à la vente qui de surcroit vous apportera beaucoup de commodités. Prix de vente: 485 000 euros Honoraires charge vendeur DPE: F GES: F Audit énergétique réalisé Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3260 euros et 4450 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine VIGNERON BREDA, au 0618552183 ou par courriel à c.breda@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine VIGNERON BREDA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 523 968 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 355106CBRID - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine VIGNERON BREDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 523 968 444 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 136 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Roche Sur Foron 74800 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

A louer Commune de Bonneville, appartement F3 proche du centre ville dans quartier calme. Balcon, cave, garage. Loyer = 685,00 EUR + charges = 170,0 EUR (chauffage et eau compris), DG = 685,00EUR, Honoraires = 819.50 EUR, disponible mi septembre 20. Contacter agence SERAPHIN au 04.50.97.28.52 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74.5 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 260 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 60 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 819.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 223.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 223.5 € Dépôt de garantie: 670 € Provision sur charges: 180 € Loyer: 670 € HC MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - AGENCE SERAPHIN 79 PLACE EMILE FAVRE 74130 BONNEVILLE SIRET: 39342592100011

Commune de Bonneville, appartement F3 proche du centre ville dans quartier calme. Balcon, cave, garage. Loyer = 700 euros + charges = 180 euros (chauffage et eau compris), DG = 700 euros, Honoraires = 819.50 euros (EDL compris). Disponible. Contacter agence SERAPHIN au 04.50.97.28.52 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74.5 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 260 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 60 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 819.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 223.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 223.5 € Dépôt de garantie: 700 € Provision sur charges: 180 € Loyer: 700 € HC Loyer HT HC par an: 8400 € MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - AGENCE SERAPHIN 79 PLACE EMILE FAVRE 74130 BONNEVILLE SIRET: 39342592100011

Cette maison de construction traditionnelle bâtie en 1982 sur une parcelle constructible de 1750 m² offre une magnifique vue dégagée, sans vis à vis, dans l'environnement champêtre du village de St Laurent, à 4 kms de La Roche sur Foron. Cuisine indépendante, séjour, 4 chambres, 1 salle de jeux avec balcon, salle de bains et douches, wc. Dans les combles isolées, des finitions sont à prévoir pour bénéficier de 2 pièces supplémentaires. Sous-sol complet avec garage double, buanderie, chaufferie, cave et wc. Surface totale plancher 313 m². Cour goudronnée. La configuration du terrain le rend aisément accessible à la division pour la construction d'un nouveau projet. Coté pratique: Entrée autoroute: 7.7 kms, école primaire et boulangerie: 1 km, bus scolaire à proximité. Altitude 660 m. Rare à la vente. Pour plus de photos extérieures, merci de me contacter par téléphone. Prix: 797 000 euros. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - BREDA Catherine - 06 18 55 21 83 - Ou par courriel à Honoraires charge vendeur

Propriété Équestre avec vue sur les Alpes, proche de Genève Magnifique opportunité d'avoir ses chevaux chez soi. Maison intimiste, avec de beaux volumes. De votre salon, vous aurez le plaisir de vivre avec vos chevaux. Vous aurez un accès direct aux balades depuis les écuries et sans traverser de routes. Situation géographique Dans le département de Haute-Savoie (74) A 15 min de Genève 5 km du Reignier / Roche sur Foron 5 km de l'Autoroute A40 *idéal chevaux*/maraîcher/ou autre activité professionnelle* **Maison très lumineuse - Expo Sud-Ouest - Au calme - Sans vis-à-vis** ? 223 m2. ? 5 chambres ? sous-sol ? Ecurie/annexe 40m2 (poss louer 1 hectare) ? Piscine ? Terrain 3.641m2 Rez-de-chaussée: ?Entrée grande armoire murale ?Salon/salle à manger ouverte sur cuisine équipée « Bosch » (53m2), avec accès au garage ?Cheminée très performante ?1 Suite parentale (13,3m2) avec salle d'eau, idéal invités ?wc visiteurs. Au 1er: ?3 chambres (11,1 – 11,2 – 11,7m2) avec armoire ou penderie murale, moustiquaire aux fenêtres ?1 grande chambre (16,4m2) avec armoire murale, moustiquaire ?Dressing pouvant être transformé en salle d'eau, wx (arrivée d'eau en place) (4,6m2) ?Salle de bains avec fenêtre (5,1m2). Sous-sol: ?Grand dégagement (9,8m2) permettant d'installer des rangements ?Grande pièce carrelée et chauffée (32m2), à aménager selon vos désirs (salle de jeux, salle de sport, home cinéma, bureau professionnel, etc). ?Grande buanderie (13.7m2) avec installation pour 2 machines à laver, 1 sèche-linge ?Cave (20m2) avec accès à l'extérieur par une rampe Extérieur: ?Portail électrique, entièrement clôturé ?Garage fermé (22.7m2) avec accès direct à la cuisine ?Abris voiture.Grande terrasse 47m2* ?Piscine bois (liner changé été 2021). Chauffage au sol Pompe à chaleur (compresseur neuf) Cumulus changé 2022 **Ecurie**: ?2 grands box 3x3 et 1 grange/sellerie toute goudronnée ?Parc 2'600m2 ?Accès direct aux chemins équestres dans la forêt, pour des heures de magnifiques balades dans les bois ?Accès au second parc 6'500m2 et au troisième parc 3'600m2, ces 2 parcs ne sont pas inclus dans la vente. Ils vous seront volontiers loué moins de 190€/an si désiré. Possibilité de louer 1 hectare supplémentaire. DPE: 223 kWh/m2.an GES: 7 kgCO2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mandat de vente n° 733 Prix de vente 780 000 Frais d'agence inclus (Honoraires d'agence: 3,84% TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur). Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Lecoq, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Alençon sous le numéro 750 494 338. Nicolas Lecoq Equestrian Immobilier Tél: + 41 76 813 05 89 Mail: nicolas@equestrian-immobilier.com Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annu...

Mélange d'ancien et de moderne pour cette maison de ville avec beaucoup de cachet (poutres et pierres apparentes) dans le centre historique de LA ROCHE SUR FORON, d'une surface de 206 m² avec jardin clôturé. La maison se compose de la façon suivante: entrée avec coin vestiaire, cuisine ouverte sur séjour et coin repas, chambre parentale avec salle de douche. A l'étage: 3 chambres, un grand dressing, une salle de bains. En rez de jardin une grande pièce donnant sur terrasse, cave et cave à vin et buanderie. Chauffage gaz par le sol. Libre le 12/10/2021 Loyer: 2000.00 EUR Dépôt de garantie: 2000.00 EUR Frais d'agence: 1936.40 EUR (Dont EDL compris) CONTACTER MONTAGNE IMMOBILIER Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 206 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 1 Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 116 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1936.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 618 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 618 € Dépôt de garantie: 2000 € Loyer: 2000 € HC MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - MONTAGNE IMMOBILIER 22 RUE DU PRESIDENT FAURE 74800 LA ROCHE SUR FORON SIRET: 33493663000030 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227936.pdf

MAISON - 155M2 - SAINT PIERRE EN FAUCIGNY Montagne Immobilier vous présente cette maison des années 1975, situé dans un quartier résidentiel calme. Elle se compose d'un salon de 45 m2 donnant sur un jardin sans vis-à-vis, de 5 chambres d'environ 14 m2 chacune ainsi que deux salles de bains. Au sous-sol, vous trouverez un grand dressing, deux caves, une buanderie ainsi qu'un garage double avec porte électrique. Cette maison est implantée sur un terrain de 1470 m2. Me contacter pour plus de renseignements: Montagne Immobilier MONIN Loïc Tel: 04.50.03.29.16 Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 155 m² Surface du terrain: 1470 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Prix au mètre carré du terrain: 3645 € Prix net du bien: 565000 € Prix hors honoraires acquéreur: 565000 € Honoraires vendeurs: 28250 € Charges honoraires pour: Vendeur MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - MONTAGNE IMMOBILIER 22 RUE DU PRESIDENT FAURE 74800 LA ROCHE SUR FORON SIRET: 33493663000030 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227936.pdf

LA ROCHE SUR FORON - APPARTEMENT T4 NEUF - 3T 2022 - RDJ - 96,28 m2 - 37,7 m2 de terrasse et jardin - Livré avec deux garages en sous-sol - exposé SUD-OUEST - NORD-OUEST - Résidence de 126 logements. Accès gare à 5 min à pieds et autoroute à quelques minutes en voiture - RT 2012 - NF Habitat - Menuiseries PVC Blanc - Chauffage et Eau Chaude individuel gaz - Sèche serviettes dans les SDB - Volets roulant motorisés - Carrelage dans les pièces de vie + parquet dans les chambres - Vidéophone. Un autre T4 disponible - D'autres biens disponibles. Prix Direct Promoteur - Prix affichés TTC. Vous bénéficiez des remises et des offres du promoteur. Contactez Stéphane au 06.75.31.13.20.

A la location dans la Zone d'Activité Economique de La Roche sur Foron à mi distance entre Annecy et Genève, ce local de 200 m2 est situé dans une batiment a ossature métallique et bardage double peau d'une hauteur de 4 m. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 5 m et dispose d'un espace cuisine, d'un wc ainsi que d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau. Loyer mensuel 1400 € HT. Contacter votre spécialiste AMG Locations au 04 50 25 64 51

Commune d'Eteaux, un appartement type F2 de 40.76m² au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble neuf comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon, une salle de bains avec douche et WC, une chambre, une terrasse de 15 m2. Place de parking en sous sol en supplément. Vue dégagée, copropriété sécurisée proche de centre d'Eteaux. Location soumise à condition de ressources loi pinel. Chauffage individuel au gaz. Disponible de suite. Loyer: 525.00 euros + 50.00 euros de charges (copropriété) Dépôt de garantie: 525.00 euros Frais d'agence: 448.36 euros (Dont EDL compris) CONTACTEZ MONTAGNE IMMOBILIER au 04.50.03.29.16 Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40.76 m² Surface du séjour: 19.2 m² Année de construction: 2020 Surface Loi Carrez: 40.76 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 79 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17.5 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 448.36 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 122.28 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 122.28 € Dépôt de garantie: 525 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 525 € HC Loyer HT HC par an: 6300 € Copropriété MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - MONTAGNE IMMOBILIER 22 RUE DU PRESIDENT FAURE 74800 LA ROCHE SUR FORON SIRET: 33493663000030 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227936.pdf

Annemasse, appartement studio de 28m² au 5ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon, une salle de bains avec WC et d'un balcon. Une cave. Proches de toutes commodités. Chauffage collectif gaz Disponible de suite Loyer HC: 515.00 EUR + 90.00 EUR de charges (copropriété, eau chaude et chauffage) Dépôt de garantie: 515.00 EUR Frais d'agence: 307.45 EUR (Dont EDL compris) CONTACTEZ MONTAGNE IMMOBILIER: 04.50.03.29.16 Recent Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 27.95 m² Année de construction: 2013 Surface Loi Carrez: 27.95 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Standing du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 62 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 307.45 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 83.85 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 83.85 € Dépôt de garantie: 515 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 515 € HC Loyer HT HC par an: 6180 € Copropriété MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - MONTAGNE IMMOBILIER 22 RUE DU PRESIDENT FAURE 74800 LA ROCHE SUR FORON SIRET: 33493663000030 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227936.pdf

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 5 pièce(s) Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 135 m² Prix/m² 1 667 €/m² Description Au RDC d’une petite copropriété de trois logements à très faibles charges, venez découvrir le charme et les volumes de ce grand appartement rénové de 135m2 qui crée la surprise dans un esprit contemporain à proximité du cœur de Scionzier et de toutes les commodités. Dans un cadre bucolique en bordure du Foron et entièrement de plain-pied, il se compose, d’une grande cuisine aménagée, d’un vaste salon, de 4 grandes chambres dont une suite parentale, une SDB avec baignoire et douche Italienne, un cabinet de toilette indépendant et un grand garage box fermé. Idéal pour une famille. A visiter rapidement. Avis de l’agence: Une belle opportunité alliant le charme et les volumes de l’ancien dans un esprit harmonieux, clair, contemporain et spacieux sans travaux à prévoir.

A louer - Bonneville spacieux T2 de 60 m² proche du centre ville et des écoles. Cave et place de stationnement. Loyer = 565 euros. Charges = 110 euros. Honoraires = 664.40 euros (EDL Compris). DG = 565 euros. Disponible à partir de mi juillet 20. Contacter Agence SERAPHIN: 04 50 97 28 52 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 60.4 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 215 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 50 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 664.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 181.2 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 181.2 € Provision sur charges: 110 € Loyer: 565 € HC Loyer HT HC par an: 6780 € MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - AGENCE SERAPHIN 79 PLACE EMILE FAVRE 74130 BONNEVILLE SIRET: 39342592100011

INEDIT EN EXCLUSIVITE: Sur la commune de Saint laurent 7 minutes de LA ROCHE SUR FORON et 10 minutes de SAINT PIERRE EN FAUCIGNY tout deux desservis par 2 gares o vous pouvez prendre le LEMAN express pour aller sur GENEVE. A proximit des stations de ski, ce village est calme, convivial et chelle humaine permettant tous de se retrouver au march le mercredi soir o aux diffrentes manifestations organises par la mairie crant ainsi du lien social. Cet appartement terrasse est une opportunit rare sur le march, alliant confort moderne, tranquillit, vue exceptionnelle, et faibles charges (20?/mois). Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propritaire d'un triplex unique Saint-Laurent. Dcouvrez cet appartement traversant, au calme et avec vue panoramique sur les montagnes environnantes. Si vous aimez la lumire ce bien est fait pour vous car ultra lumineux, triple exposition, 2 balcons plein ouest ainsi que sa terrasse privative d'environ 30 m o vous pourrez profiter des couchers de soleil. Situ au bout d'une petite rsidence et de 5 appartements, ce triplex de 95 m + 14 m de GARAGE offre un espace de vie douillet et une belle qualit de vie. Il est le parfait compromis entre une maison et un appartement. A noter: du garage, on accde directement dans l'entre par une porte interne. Trs pratique pour dcharger ses courses... Cette configuration d'appartement en triplex offre l'avantage chacun et chacune d'avoir son espace priv tout en bnficiant d'une pice de vie commune trs spacieuse pour les moments familiaux. Au Rez de chausse se trouve une chambre avec espace douche dote d'une porte vitre permettant un accs sur l'extrieur. Peut convenir de ce fait une activit librale. Au 1er tage, vous serez immdiatement sduit par l'immense pice de vie traversante baigne de lumire naturelle avec vue sur les montagnes des 2 cts et son balcon plein ouest (triple exposit