Fort perspective

Descriptif du bien: VENTE EN VIAGER OCCUPE: Commune très appréciée du Sud Essonne bénéficiant du fort développement de sa zone artisanale (perspective de création de 350 emplois) et du développement économique de la communauté de communes Grand Paris Sud Essonne, elle est desservie par l'autoroute A6 (Paris 40 km), le RER D (15 mn à pied) et plusieurs lignes de bus. Au coeur d'un quartier calme et recherché, appartement F3 au 1er étage avec ascenseur dans une petite résidence de 2004, beau séjour avec balcon de 7m², cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, cave et 2 places de parking dont une en sous-sol. Vous ne pourrez tomber que sous le charme de cet appartement extrêmement bien entretenu. Analyse financière: VENTE EN VIAGER OCCUPE: Appartement de 68,54m² (Carrez), balcon 7m², cave, 2 emplacements de parking. Commune très appréciée du Sud Essonne bénéficiant de l'arrivée de grosses entreprises sur sa zone artisanale (perspective de création de 350 emplois) et du fort développement économique de communauté de communes Grand Paris Sud Essonne. Elle est facilement accessible par l'autoroute A6 (Paris 40 km), le RER D et plusieurs lignes de bus. Immobilier de qualité à prix réduit ! En partant d'une valeur de 175.500 EUR, vous achetez ce bien sur une valeur occupée de 85.469EUR,(soit 1.247/m²), à l'aide d'un bouquet de 46.842 EUR FAI et d'une rente mensuelle de seulement 300EUR.

Charmante villa de plain pied avec fort potentiel. Dans un quartier résidentiel calme et sur terrain de 1500m², maison composée d'une entrée avec wc, un salon, séjour ouvert sur cuisine de 48 m², arrière cuisine, 3 chambres, une grande salle d'eau avec WC. Les points forts: Atelier indépendant de 15 m², grand terrain piscinable, agrandissement possible, plancher chauffant et rafraîchissant, jardin paysagé, d'énormes possibilités en perspective. Plans, agrandissement proposé.... Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 119 m² Surface du séjour: 48 m² Surface du terrain: 1509 m² Année de construction: 1995 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: PompeChaleur Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Interphone Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 106 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2200 € Prix net du bien: 545000 € Prix hors honoraires acquéreur: 545000 € Honoraires vendeurs: 27250.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Lattes - Stéphane Plaza Immobilier Lattes 909 Avenue des Platanes 34970 Lattes SIRET: 84390391500018 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172249.pdf

9E ARRD - etnbsp;LE REDON - RÉSIDENCE VALMANTE Type 5 de 82,77m²etnbsp;avec vue mer et collines À proximité des calanques, dans une copropriété fermée, sécurisée par un gardien de nuit et bien entretenue.etnbsp;Type 5 idéalement situé, proche de nombreux commerces et commodités du quotidien dont une salle de sport au pied de la copropriété, grand Casino de Valmante,etnbsp;transports bus (21, 46 et 48) et des écoles, collèges, lycées et facultés/universitaires. Au 5ème étage, cet appartement traversant vous séduira par sa vue imprenable sur mer et collines. Par un hall d'entrée fonctionnel muni d'un placard de rangement etnbsp;nous découvrons une cuisine aménagée et équipée, attenante à une loggia avec branchement pour l'espace buanderie. La pièce de vie réunie un salon/séjour lumineux jusqu'au soleil couchant en perspective d'un balcon de 7,98m² accompagné de son idéal exposition Sud-Ouest. Nous bénéficions d'une vue agréable et dégagée sur mer et collines via le côté dominant de la résidence. Dans la prolongation du salon/séjour on y trouve une chambre ayant accès sur ce même balcon.etnbsp;Une possibilité d'ouverture est envisageable pour abattre la cloison mitoyenne entre ces deux pièces afin d'obtenir un type 4 des plus confortable tout comme son séjour de 28,18m². Une deuxième chambre avec deux grands placards de rangement est attenante au salon/séjour. Le coin nuit s'ouvre par un couloir avec placard de rangement, une troisième chambre de 11m² avec placard et une chambre de 9,63m² toutes les deux exposées du côté soleil levant.Pour les sanitaire, une salle de bain avec simple vasque et un WC indépendant complètent ce bien. Une cave de 5 m² complète ce bien afin de favoriser le stockage.Stationnement collectif et aérien dans la copropriété. Un appartement sain et de première main demandant d'être mis au goût du jour avec des travaux de rafraîchissement et modernisation. Fort potentiel de réaménagement et agrandi

De 460€ à 990€,WIFI,Box SFR,lave linge,lave vaisselle,micro ondes grill frigo congélateur neuf 2019, literie neuve 2018. Appartement T2, 4 personnes, de 47 m². Loué du dimanche au dimanche Résidence face mer accès piscine et plage à 50 m. Plage de Rochelongue. Laisser votre voiture pour un séjour tranquille. (Le Cap D'Agde et ses 14 km d'immenses plages de sable fin). Sans route à traverser. Vue exceptionnelle mer, piscine (les pieds dans l'eau). Espaces verts soignés, boulodrome, salle de ping-pong. Perspective unique sur le Fort Brescou. Le Mail de Rochelongue avec ses commerces à proximité immédiate, restaurants, glaciers, coiffeurs, traiteur etc.. Vous pouvez laisser votre véhicule sans problème. Appartement loué du dimanche au dimanche pour une meilleure circulation sur la route des vacances. Appartement lumineux agréable, soigné très bien équipé: 1 Chambre avec 1 lit en 140x190 neuf 2018 Salle de bains avec baignoire douche, wc séparé. 1 Coin cuisine lave vaisselle et lave linge neufs 2019, micro ondes, petit four électrique. 1 canapé convertible dans le séjour neuf 2018 1 Loggia de 14 m². 1 Parking privé sécurisé Informations complémentaires A proximité de Béziers: 16 Km, Montpellier: 60 Km, Mer: 0.05 Km, Commerces: MAIL DE ROCHELONGUE 0.05 Km, Centre ville: 2 Km

Cession d'un fonds de commerce PIZZERIA, vente à l'emporter, cette affaire est prospère et possède un fort potentiel à développer. Le restaurant est implanté sur un axe passant et jouit d'une forte visibilité. Le fonds est un outil clef en main et dispose d'une flotte de scooters pour les livraisons. Le personnel est une équipe performante, qualifiée, impliquée et opérationnel. La continuité de l'activité est ainsi assurée. Vous bénéficiez de la marque, du savoir-faire, de l'accompagnement nécessaire à la bonne réussite et d'une exclusivité territoriale. Cette affaire a un bon rendement avec une belle perspective de développement. Idéal restaurateur ou investisseur, Prix de vente HT: 200 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Thomas BOISSOT, Tél.: 06 14 86 92 46, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 339 928.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_19357397)

A SAINT-DIZIER, Proche de toutes les Commodités et Secteur Paisible et Recherché, Alain ANICET vous Invite à Saisir cette Opportunité, en vous ouvrons les portes de cette belle Maison de 135 m² à Remettre à votre Goût. Au rez de chaussée et avec une belle Cour avant et sécurisée, une Entrée principale est traversante, une Chambre ou Bureau, un WC, une Cuisine équipée avec CC. Gaz Récent et un grand Salon-séjour donnant tous les 2 sur une Terrasse couverte et jardin pour les bons moments de Ciel Bleu. A l'étage et pour l'espace Nuit, quatre Chambres dont 2 avec placards, un WC et une Salle de Douche à l'italienne. Pour finir et sur nos extérieurs entretenus, la Maison à été construite en 1957, sur une parcelle de Terrain clos et arboré de 303 m² avec son coin Nature et Abri de jardin. Vous apprécierez aussi ses faibles charges en Chauffage et Eau chaude (136 euros/Mois et 980 euros/An, pour le Foncier). DPE - D. "IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT, ELLE VOUS OFFRE UN FORT POTENTIEL ET UNE PERSPECTIVE D' ÉVOLUTION POUR UNE BELLE VIE DE FAMILLE EN 2020.!!" Budget 132 290 euros F.A.I. Honoraires d'Agence à Charges Vendeurs. Merci pour votre confiance et pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777, au 07 78 41 95 15 ou par courriel à Mandat réf: 251283

Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce dans un emplacement de choix avec fort passage bénéficiant d'une clientèle d'habituée. Les activités sont débit de boissons (licence 4), PMU (agrément ok) et brasserie (2 services/semaine le midi = à développer). Le gérant actuel exploite cette affaire rentable depuis plusieurs années et souhaite changer de projet de vie. Un logement T3 de fonction est disponible avec le local pour un loyer total de 1420E TTC/mois (possibilité d'acheter les mûrs = à discuter avec le propriétaire). Grosse perspective de développement sur cette affaire. Les informations comptables sont disponibles auprès du cabinet gestionnaire et pourront être transmises après visite de l'affaire. Pour plus d'informations ou pour organiser votre venue, merci de prendre contact avec Geoffrey (RSAC NIMES 800311193) au 0623712342 ou à l'agence du Duché d'Uzes au 0466201209.

Nous vous proposons la reprise d'un bar-pmu dans un emplacement de choix avec fort passage bénéficiant d'une clientèle d'habituée. Les activités sont débit de boissons (licence 4), PMU (agrément ok) et brasserie (2 services/semaine le midi = à développer). Le gérant actuel exploite cette affaire rentable depuis plusieurs années et souhaite changer de projet de vie. Un logement T3 de fonction est disponible avec le local pour un loyer total de 1420E TTC/mois (possibilité d'acheter les mûrs = à discuter avec le propriétaire). Grosse perspective de développement sur cette affaire. Les informations comptables sont disponibles auprès du cabinet gestionnaire et pourront être transmises après visite de l'affaire. Pour plus d'informations ou pour organiser votre venue, merci de prendre contact avec Geoffrey (RSAC NIMES 800311193) au 0623712342 ou à l'agence du Duché d'Uzes au 0466201209.

Nous vous proposons la reprise d'un bar-pmu dans un emplacement de choix avec fort passage bénéficiant d'une clientèle d'habituée. Les activités sont débit de boissons (licence 4), PMU (agrément ok) et brasserie (2 services/semaine le midi = à développer). Le gérant actuel exploite cette affaire rentable depuis plusieurs années et souhaite changer de projet de vie. Un logement T3 de fonction est disponible avec le local pour un loyer total de 1420E TTC/mois (possibilité d'acheter les mûrs = à discuter avec le propriétaire). Grosse perspective de développement sur cette affaire. Les informations comptables sont disponibles auprès du cabinet gestionnaire et pourront être transmises après visite de l'affaire. Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.

Dans un secteur pavillonaire au calme et à proximité des accès rocade. Maison des années 50 au fort potentiel d'une surface habitable de 88 m2 sur une parcelle de 390 m2. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir avec possibilité de réaliser une extension. Zone du PLU UL11, Coefficient d'emprise au sol: 50 %. Un beau projet en perspective !