Fr cimiez

CIMIEZ / BRANCOLAR: Dans une rsidence de standing, au calme, vaste 3 Pices de 76m2 compos d'un sjour, une cuisine spare (US Possible) et amnage, deux chambres avec placards, un dressing, une salle de bains, un WC indpendant. Toutes les pices de vie donnent accs une belle terrasse de 16m2 la vue imprenable sur la ville et la vue mer. Une cave en sous-sol. Possibilit d'un garage en sous sol en sus en location pour 130?/mois. Nombre de lots de coproprit: 96. Visite virtuelle sur demande. visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Cimiez - Monastre: Vendu lou. Dans un environnement calme et privilgi, studio au sein d'un immeuble bien tenu, appartement compos d'une entre avec rangement, une belle pice vivre avec cuisine, une salle de douche avec WC. Belle vue dgage sur le Muse Matisse. Nombre de lots de coproprit: 86. Visite virtuelle sur demande. Actuellement lou en bail meubl 600cc/mois (fin de bail Fevrier 2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

CIMIEZ - BRANCOLAR Dans rsidence scurise avec parc et piscine, magnifique 4P de 115.12m en avant dernier tage avec ascenseur. En parfait tat, disposant d'un grand sjour donnant sur une terrasse de 19m avec vue mer panoramique au calme total, cuisine indpendante quipe et amnage, 2 chambres avec placards et balcons, salle d'eau avec wc, une chambre en suite avec salle de bains et wc spar, dressing et climatisation. Cet appartement vous sduira par sa localisation, la grande qualit de sa rsidence, son calme et sa vue panoramique mer et ville. Vendu avec un grand garage de 28m et une cave. A ne manquer sous aucun prtexte!! DPE: C Charges annuelles: 5040? soit 420?/mois Taxe Foncire 2023: 2187? Pas de procdure en cours notre connaissance. Honoraire la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Arnes De Cimiez ! Parking en Supplment au Prix de 50000? NOUVEAUT VENTUIMMO PROPOSE UN BIEN SUR CIMIEZ SECTEUR RSIDENTIEL 4 Pices 78,57 M2 avec vue mer +terrasse +Garage en supplment Produit haut de gamme, entirement rnov, quartier rsidentiel, arnes de Cimiez. Avec de belles prestations, 4 pices au 4me tage traversant et lumineux avec vue mer a proximit du Regina l'appartement se compose d'un sjour avec cuisine US quipe donnant sur terrasse au Sud, 3 chambres dont 2 sur balcon, 2 salles de douche et 2 wc indpendants, dressing et nombreux rangements sur mesure et cave. Possibilit garage en supplment. Proche arrt de bus, clinique saint George, centres hospitaliers, proche supermarch. Taxe foncire: 1458 ? / an Charges: 205 ? / mois comprenant chauffage et eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

NICE CIMIEZ: Au c?ur de Cimiez dans une rsidence de bon standing avec parc et gardien, superbe 4 pices rnov situ en 1er tage, compos d'une entre, sjour sur terrasse, 3 chambres avec placards dont deux au calme donnent sur un balcon profond, cuisine indpendante, salle de douche, dressing, salle de bains avec WC et WC indpendant. Ce bien de qualit, qui conviendra parfaitement une famille, est vendu avec une cave et un garage en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr DPE: C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: Entre 580 ? et 830 ? par an. Pas de procdure notre connaissance. Statut de coproprit, nombre de Lots 400 (120 lots habitations) Honoraires inclus la charge du vendeur.

Appartement NICE CIMIEZ: Au c?ur de Cimiez dans une rsidence de bon standing avec parc et gardien, superbe 4 pices rnov situ en 1er tage, compos d'une entre, sjour sur terrasse, 3 chambres avec placards dont deux au calme donnent sur un balcon profond, cuisine indpendante, salle de douche, dressing, salle de bains avec WC et WC indpendant. Ce bien de qualit, qui conviendra parfaitement une famille, est vendu avec une cave et un garage en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr DPE: C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: Entre 580 ? et 830 ? par an. Pas de procdure notre connaissance. Statut de coproprit, nombre de Lots 400 (120 lots habitations) Honoraires inclus la charge du vendeur.

VIDÉO DISPONIBLE !!! Dans le quartier très recherché de Bas Cimiez, je vous présente cette superbe maison entièrement rénovée aux prestations de qualité. Sur 3 niveaux vous disposez, au rez-de-jardin d'un 2 pièces indépendant avec sa grande terrasse, son accès au jardin et une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie donnant sur une belle et grande terrasse exposée plein sud, un WC invité, une salle d'eau. Au 1er étage, une suite parentale avec sa vue panoramique sur les montagnes, la ville et un aperçu mer, composée d'un dressing, d'une salle d'eau et WC séparé. Également au 1er étage, 2 autres chambres, une salle d'eau, un bureau, et un WC indépendant. Toute la maison est aux normes handicapés et dispose d'un ascenseur privé desservant les 3 niveaux. Toute la villa est équipée d'une climatisation réversible. Vous trouverez 3 places de stationnement ainsi qu'un garage fermé. Le terrain est piscinable. Son environnement très calme et son emplacement privilégié proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités font de ce bien un produit rare qui achèvera de vous séduire. Lien Vidéo: https://youtu.be/yonyN-WPqbQ Lien visite virtuelle:https://envisite.net/vtour/fr/sbnei5/frame Votre conseiller Keller Williams Masséna, Christophe Tiraboschi Tél: 06 10 14 63 79 RSAC: 428 179 998 Nice Christophe TIRABOSCHI Agent Commercial - Numéro RSAC: 428179998 - Ancien Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 240 m² Surface du séjour: 63 m² Surface du terrain: 565 m² Année de construction: 1953 Surface au sol: 218 m² Surface des dépendances: 55 m² Nombre de WC: 4 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 4 Nombre de parkings: 3 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Vue mer Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 199 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2393 € Charges mensuelles: 140 € Prix net du bien: 1590000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1590000 € Honoraires vendeurs: 95400 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Charges annuelles: 140 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW MASSENA 9 avenue Gustave V 06000 NICE SIRET: 83408430300017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167952.pdf

NICE Brancolar - The View ! En avant dernier étage d'une résidence avec ascenseur, appartement 3 pièces de 75m2, bénéficiant d'une vue parfaitement exceptionnelle sur la mer et la colline de Cimiez. Environnement très calme. Exposition sud/est. Grande terrasse de 16m2. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (pièce à vivre de 30m2), belles chambres avec placards intégrés, avec accès terrasse, un dressing, WC séparé et salle de douche. Nombreux rangements. Cave. Appartement très lumineux. Possibilité garage en sus à 30.000 euros. Nbre de lots: 63 Charges annuelles: 3240 ?/ an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. visite en vidéo:

Sur Nice Cimiez, deux pices de 32 m2 avec jardin de 46 m2, expos sud ouest, lumineux, au calme, rnover. Cet appartement se compose: - d'une entre avec placard - d'un sjour donnant sur un grand jardin - d'un cuisine amricaine - d'une salle d'eau avec toilettes - d'une chambre Une cave complte ce bien Charges 100?/mois. DPE G Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:"georisques.gouv.fr"

Dans une rsidence au calme, dans le quartier de Cimiez, Beau 2 pices entirement rnov, traversant exposition Est/Ouest sans vis--vis, vue dgage, avec une terrasse de 13 m2 donnant sur la colline. L'appartement se compose de: - 1 entre avec placard, - 1 salon vue paysage, - 1 chambre, - 1 salle de bains, - 1 cuisine spare amnage, - 1 WC indpendant une cave complte le bien. Possibilit d'acqurir une place de parking Appartement cl en main!! idal investissement locatif! A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:"georisques.gouv.fr"

Nice Cimiez 2 pices avec parking Agrable 2 pices de 28.86m d'une rsidence des annes 50 avec place de parking Entre donnant sur le sjour et une cuisine amnage et quipe. Avec accs sur une salle de douche et un wc et une chambre, qui vient complt ce bel appartement situe a proximit de commerce et du centre-ville. Le bien est quip de la climatisation. L?appartement a t rnov compltement en 2023. Charges annuelles de coproprit: 2520/an Ce bien est soumis a la copropriete Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques georisques.gouv.fr.

Emplacement de choix au bas Cimiez! Au sein d'une rsidence prestigieuse deux pas du Muse National Marc Chagall. Venez dcouvrir cet appartement d'environ 30 m2, entirement rnov, configur comme suit: un sjour/cuisine trs lumineux avec son exposition sud-est, une chambre d'environ 9 m2, tout aussi lumineuse, et une belle salle de bains avec une cabine de douche l'italienne. Vous trouverez une cuisine quipe d'un four, d'une plaque induction et d'une hotte; une salle de bain avec cabine de douche, sanitaires suspendus, prdisposition pour l'installation d'un lave-linge et un sche-serviettes lectrique. Triple vitrage, prise TV et connexion fibre dans toutes les pices. Enfin, une place de parking extrieure attribue complte cet bien. Prix 205 000 ? Frais agence inclus Commissions charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Ref 3462MDB

NICE - CIMIEZ / RIMIEZ: Dans une rsidence de standing au calme, magnifique appartement 4 Pices en rez-de-jardin compos d'une entre, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un vaste sjour / cuisine donnant accs une magnifique terrasse jardin de 90m2 environ, 2 WC. Une cave et un parking extrieur privatif compltent idalement ce bien rare et exceptionnel. Nombre de lots de coproprit: 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Quartier de Cimiez, beau 2 pices de 45 m2 entirement rnov, traversant exposition Est/Ouest sans vis--vis, vue dgage, avec une terrasse de 13 m2 donnant sur la colline. L'appartement se compose de: - 1 entre avec placard, - 1 salon vue paysage, - 1 chambre, - 1 salle de douche, - 1 cuisine spare amnage, - 1 WC indpendant une cave complte le bien. Possibilit d'acqurir une place de parking en sus. Appartement cl en main !! idal investissement locatif! A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:"georisques.gouv.fr"

NICE: Arnes de Cimiez Appartement 4 Pices de 78,57 M2 en 4me tage, avec vue mer. Entirement rnov avec de belles prestations, 4 pices au 4me tage traversant et lumineux avec vue mer a proximit du Regina l'appartement se compose d'un sjour avec cuisine US quipe donnant sur terrasse au Sud, 3 chambres dont 2 sur balcon, 2 salles de douche et 2 wc indpendants, dressing et nombreux rangements sur mesure et cave. Possibilit garage en supplment. Quartier rsidentiel, Proche arrt de bus, clinique saint George, centres hospitaliers, proche supermarch. Taxe foncire: 1458 ? / an Charges: 205 ? / mois comprenant chauffage et eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Nice Cimiez 2 pices avec parking Agrable 2 pices rnov, 28.86m d'une rsidence des annes 50 avec place de parking Entre donnant sur le sjour et une cuisine amnage et quipe. Avec accs sur une salle de douche et un wc et une chambre, qui vient complt ce bel appartement situe a proximit de commerce et du centre-ville. Le bien est quip de la climatisation. Charges annuelles de coproprit: 2520/an Ce bien est soumis a la coproprit Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques georisques.gouv.fr.

En face du parc des Arnes de Cimiez, dans une belle rsidence de services sniors, scurise 24h/24, proximit des commerces et des moyens de transports, 2 pices de 56 m2 rafraichir, avec terrasse de 25 m2 expose ouest avec vue sur jardins. Cet appartement au 4me tage avec ascenseur se compose: - d'une entre - d'un sjour donnant sur une grande terrasse de 25 2 expose ouest avec vue sur verdure - d'une cuisine spare - d'un grande chambre avec placards - d'une salle de bains - de toilettes spares avec lavabo. Une cave complte ce bien. Rception- conciergerie 24h/24, chambres d'htes, restaurant avec terrasse, terrain de ptanques... Charges 1150?/mois.Taxe foncire 1391 ? Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:"gorisques.gouv.fr"

En face du parc des Arnes de Cimiez, dans une belle rsidence de services sniors, scurise 24h/24, proximit des commerces et des moyens de transports, 2 pices de 56 m2 rafraichir, avec terrasse de 25 m2 expose ouest avec vue sur jardins. Cet appartement au 4me tage avec ascenseur se compose: - d'une entre - d'un sjour donnant sur une grande terrasse de 25 2 expose ouest avec vue sur verdure - d'une cuisine spare - d'un grande chambre avec placards - d'une salle de bains - de toilettes spares avec lavabo. Une cave complte ce bien. Rception- conciergerie 24h/24, chambres d'htes, restaurant avec terrasse, terrain de ptanques... Charges 1058?/mois.Taxe foncire 1391 ? Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:"gorisques.gouv.fr"

Charmant studio Nice, bas Cimiez, situ au 2e tage d'une construction rcente sans ascenseur, avec une vue dgage. Ce bien de 19 m dispose d'une terrasse de 6 m et se compose d'une entre, d'une pice de vie lumineuse avec cuisine amnage, d'une salle d'eau avec WC, et d'un accs direct la terrasse. L'appartement est en excellent tat, avec double vitrage, volets roulants lectriques et chauffage lectrique individuel. Aucun travaux prvoir. La coproprit est gre en syndic bnvole, garantissant des charges contrles 45 euros/mois, foncier 484 euros/an. Proche des transports, commerces et de la future coule verte, ce studio est idal pour un premier achat ou un investissement locatif. Notre agence offre des services de location et de gestion. Nous pouvons galement vous aider trouver un locataire. Immeuble de 7 lots, pas de procdure en cours. Mandat n702 - Honoraires d'agence inclus de 6.88% ttc charge acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr 19 m studio on the 2nd floor of a recent building without an elevator, with a 6 m terrace and open view. Features a bright living area with an equipped kitchen, a shower room with WC, and direct access to the terrace. The apartment is in excellent condition, with double glazing, electric shutters, and individual electric heating. Low condominium fees of ?45 per month, managed by a volunteer syndic. Close to transport, shops, and the future green corridor. Ideal for first-time buyers or rental investment. Pour tout renseignements contactez Olivier H. au +33 6 50 43 23 90

Dans une belle rsidence scurise de Cimiez, proximit des commerces et des transports en commun, beau 3 pices de 66m2, avec terrasse et jardins, traversant nord-sud, ensoleill, au calme. L'appartement avec une belle hauteur sous plafond (3.10m) et en bon tat se compose: - d'une entre avec placard - d'un sjour donnant sur une terrasse expose sud - d'une cuisine spare quipe - de deux chambres avec placards dont l'une donnant sur un jardin - d'une salle de bains - de toilettes spares L'appartement est quip d'une porte blinde, de fentres double vitrage, de volets roulants lectriques, de stores. Une cave complte ce bien.Possibilit de location d'un grand garage avec une cave (150?/mois). Charges 169?/mois (chauffage, eau froide) Taxe foncire 1193? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:"georisques.gouv.fr" Honoraires charge vendeur

EXCLUSIVITE:Dans une belle rsidence scurise de Cimiez, proximit des commerces et des transports en commun, beau 3 pices de 66m2, avec terrasse et jardins, traversant nord-sud, ensoleill, au calme. L'appartement avec une belle hauteur sous plafond (3.10m) et en bon tat se compose: - d'une entre avec placard - d'un sjour donnant sur une terrasse expose sud - d'une cuisine spare quipe - de deux chambres avec placards dont l'une donnant sur un jardin - d'une salle de bains - de toilettes spares L'appartement est quip d'une porte blinde, de fentres double vitrage, de volets roulants lectriques, de stores. Une cave complte ce bien.Possibilit de location d'un grand garage avec une cave (150?/mois). Charges 169?/mois (chauffage, eau froide) Taxe foncire 1193? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:"georisques.gouv.fr" Honoraires charge vendeur

EXCLUSIVITE:Dans une belle rsidence scurise de Cimiez, proximit des commerces et des transports en commun, beau 3 pices de 66m2, avec terrasse et jardins, traversant nord-sud, ensoleill, au calme. L'appartement avec une belle hauteur sous plafond (3.10m) et en bon tat se compose: - d'une entre avec placard - d'un sjour donnant sur une terrasse expose sud - d'une cuisine spare quipe - de deux chambres avec placards dont l'une donnant sur un jardin - d'une salle de bains - de toilettes spares L'appartement est quip d'une porte blinde, de fentres double vitrage, de volets roulants lectriques, de stores. Une cave complte ce bien.Possibilit de location d'un grand garage avec une cave (150?/mois). Charges 180 ?/mois (chauffage, eau froide) Taxe foncire 1193? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:"georisques.gouv.fr" Honoraires charge vendeur

Nice Nord-Brancolar: Dans résidence de standing avec ascenseur, en avant dernier étage, appartement 3 pièces de 75m2 avec vue panoramique mer et ville et au calme absolu. Exposition sud/est, terrasse spacieuse 16m2 environ et beaux volumes. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon d'environ 30m2, belles chambres avec placards intégrés (env 13m2) avec accès terrasse, un cellier, WC séparés et salle de douche. Nombreux rangements. Double vitrage et installateur d'eau pure. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Proche commodités (transports et commerce). Très lumineux et bon état général. DPE en cours nbre de lots: NC charges: 3240 ?/ an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Nice Nord-Brancolar: Dans résidence de standing avec ascenseur, en avant dernier étage, appartement 3 pièces de 75m2 avec vue panoramique mer et ville et au calme absolu. Exposition sud/est, terrasse spacieuse 16m2 environ et beaux volumes. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon d'environ 30m2, belles chambres avec placards intégrés (env 13m2) avec accès terrasse, un cellier, WC séparés et salle de douche. Nombreux rangements. Double vitrage et installateur d'eau pure. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Proche commodités (transports et commerce). Très lumineux et bon état général. Dernier ravalement de façade 2014 Nbre de lots: 63 charges: 3240 ?/ an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Nice Nord-Brancolar: Dans résidence de standing avec ascenseur, en avant dernier étage, appartement 3 pièces de 75m2 avec vue panoramique mer et ville et au calme absolu. Exposition sud/est, terrasse spacieuse 16m2 environ et beaux volumes. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon d'environ 30m2, belles chambres avec placards intégrés (env 13m2) avec accès terrasse, un cellier, WC séparés et salle de douche. Nombreux rangements. Double vitrage et installateur d'eau pure. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Proche commodités (transports et commerce). Très lumineux et bon état général. Nbre de lots: 63 charges: 3240 ?/ an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Nice Brancolar: En avant dernier étage d'une résidence avec ascenseur, appartement 3 pièces de 75m2 avec vue panoramique mer et ville et au calme absolu. Exposition sud/est, grande terrasse 16m2 environ et beaux volumes. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon d'environ 30m2, belles chambres avec placards intégrés (env 13m2) avec accès terrasse, un cellier, WC séparés et salle de douche. Nombreux rangements. Double vitrage. Une cave complète ce bien. Proche commodités (transports et commerce). Très lumineux et bon état général. Garage en sus 30000? Nbre de lots: 63 charges: 3240 ?/ an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Proche parc des Arènes. Belle résidence année 50 avec gardien. 4P traversant 78m2 refait neuf traversant Nord/Sud, vue panoramique ville et mer. 4étage asc. Se compose: 1 entrée avec placard, 1 séjour avec une cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards, 2 salle d'eau, 2 wc séparé. Climatisation. Double vitrage. Store électrique. Sol carrelage. 1 cave. Chauffage collectif + eau ind. Charges: 200?/mois. TF: 1400? - Syndic Pro. Pas de procédure: Nbre de lots: 150 Honoraires à charge vendeur. Possib. achat garage sous/sol dans résidence. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr".

Trs bel appartement de type 4 pices (transform en 3), traversant, en tage lev, balcon et terrasse, prvoir travaux, cave et garage urgent cause succession INFO ALUR: charges annuelles prvisionnelles 3628 euros, nombre de lots: 113 lots d'habitation et 24 lots secondaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Commission acqureur

Proche parc des Arnes. Belle rsidence anne 50 avec gardien. 4P traversant 78m2 refait neuf traversant Nord/Sud, vue panoramique ville et mer. 4tage asc. Se compose: 1 entre avec placard, 1 sjour avec une cuisine ouverte quipe, 3 chambres avec placards, 2 salle d'eau, 2 wc spar. Climatisation. Double vitrage. Store lectrique. Sol carrelage. 1 cave. Chauffage collectif + eau ind. Charges: 200?/mois. TF: 1400? - Syndic Pro. Pas de procdure: Nbre de lots: 150 Honoraires charge vendeur. Possib. achat garage sous/sol dans rsidence. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: "georisques.gouv.fr".

AJUSTEMENT DE PRIX- NICE / CIMIEZ / PALAIS BELLE EPOQUE / 130M2: Magnifique appartement bourgeois de 3 pièces, de 135m2 habitables (130m2 Carrez) en rez-de-chaussée surélevé dans un des plus beaux palaces niçois de style Belle époque construit en 1900 par l’architecte Charles Delmas. L’appartement donne directement par un accès privatif à l’immense et remarquable parc classé de la propriété au cœur de Cimiez. Ce bien se compose d'une grande entrée avec sa bibliothèque sur mesure avec de nombreux rangements, d’un double séjour de 42m2 exposée Sud et pleine de charme par ses hauts plafonds et son parquet d’origine, sa cheminée, puis une cuisine attenante au séjour, deux belles chambres avec moulures donnant directement sur le parc, une salle de bain et une salle d’eau, dressings et placards. Les superbes façades Belle Époque furent restaurées en 2010 sous la direction de l'architecte Gilles Gauvain. Cette résidence de luxe est sécurisée avec un gardien, double système de digicode et interphone, et pour votre confort vous disposez d'une cave de 8M2 et d'un parking résident. Vous serez séduit par son patrimoine architectural et son emplacement idéal, au calme absolu tout en étant à proximité du centre-ville de Nice, des écoles, des commerces et des musées. RARE - À visiter rapidement! Honoraires à la charge du vendeur sont de 5% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 130 m² Nombre de pièces 3 Ville Nice 06000 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur