Fradin

Proche du centre ville de Nantes,dans une résidence bénéficiant de prestations de qualités et d'agréables espaces extérieurs.Appartement T3 composé d'un séjour cuisine de 25m2, 2 chambres de 11.60 m2 et 10.92 m2 (+ PL), SDE,WC,loggia de 10.14 m2 exposition sud, 1 parking. Disponibilité 31/03/2024, d'autres T3 sont disponibles. Prix à partir de 350000 euros,frais de notaire réduits,possibilité Pinel. DPE A (Pour vous accompagnez dans votre projet,contactez Michel FRADIN au 0633370880 ou par courriel sur m.fradin@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michel FRADIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC Nantes 852392497 auprès de la SAS Propriétés privées réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 allée des cinq continents zac le chêne 44120 Vertou,RCS Nantes 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie Gallian 89 rue de la boetie 75008 Paris. Mandat n° 288780,le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel FRADIN Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 852392497 -. Informations sur l'annonce Surface 63 m² Nombre de pièces 3 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Iad france - cécile fradin () vous propose: campagne se st mesmin, bel ensemble de 214m² environ comprenant 2 gites recents et une longere renovee (rdc), sur 7000m² environ de terrain. le 1er gîte de 4 à 6 personnes comprend: séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une sdeau avec wc, chaudière fuel de 2008, baies alu et volets roulants électriques. le 2nd gîte studio de 40m² environ de 2 à 4 personnes est composé d´une grande pièce avec cuisine aménagée et équipée, sdeau avec wc, plancher chauffant, baies alu et volets roulants électriques. la partie habitation de plain-pied se compose comme suit: séjour salon spacieux de 58 m² environ, grande cuisine équipée 18m² environ, 1 chambre de plus de 24m² environ avec la possibilité d´une 2nde (2 baies et 2 radiateurs), 1 sdbains, wc séparé. a l'étage: 100m² environ de combles à aménager. chauffage fuel couplé avec une pac de 2009, toiture refaite, baies alu et volets roulants électriques. plusieurs dépendances constructibles de 64-55-60m² environ, garage double, abri double. a 5mn st mesmin, 10mn de pouzauges et cerizay, 25mn puy du fou, proche des principaux sites touristiques régionaux, ainsi que des plages vendéennes et charentaises, cette belle propriété de campagne demande à être vue. venez voir !!!honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 234 et ges b indice 8. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cécile fradin (id 28915), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 838077832. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 214 m² Nombre de pièces: 9 Consommations énergétiques: 234 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Maison contemporaine 3 chambres-103m² Située à 20 minutes du périphérique Nantais venez découvrir cette belle maison contemporaine de 103m² au coeur du bourg de Barbechat. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour donnant sur une grande terrasse extérieur, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée attenant au cellier, 1 chambre parentale avec rangement et salle de bain. A l'étage, 2 belles chambres avec placard, un WC et une grande salle de bain. Chauffage électrique individuel, menuiserie ALU / PVC avec volets roulants. Aucun travaux à prévoir. Parcelle de 203 m² avec terrasse et gazon synthétique, abri extérieur permettant de garer une voiture.Honoraires: 3.4% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Julien FRADIN, Tél.:, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524

Maison 5 pièces de 2008 - 3 chambres - 103m² Située à 20 minutes du périphérique de Nantes et proche de La Chapelle-Basse-Mer, venez découvrir cette belle maison construite en 2008 offrant une surface de 103m² au coeur du bourg de Barbechat. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour donnant sur une grande terrasse extérieur, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée attenant au cellier, 1 chambre parentale avec rangement et salle de bain. A l'étage, 2 belles chambres avec placard, un WC et une grande salle de bain. Chauffage électrique individuel, menuiserie ALU / PVC avec volets roulants. Aucun travaux à prévoir. Parcelle de 203 m² avec terrasse et gazon synthétique, abri extérieur permettant de garer une voiture.Honoraires: 3.4% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Julien FRADIN, Tél.:, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524

Nantes centre - Résidence sénior "Le Bel Age" T1 Bis de 33.16 m² - 3eme étage Idéalement situé et proche de l'ensemble des commodités (Commerces, Tramway, bus,) venez découvrir ce studio de 33.16 m² en très bon état (Travaux récents) situé au 3eme étage. Il se compose d'une belle pièce de vie, un espace kitchenette ouvert le salon, une salle d'eau accessible personne à mobilité réduite, WC séparés - Vendu avec deux caves en sous-sol. Des aides-soignantes et une infirmière en journée, un garde de nuit assurent un service de soins et de sécurité Possibilité d'avoir une place de parking dans le parking sécurisé. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 euros). Prix de vente: 96 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Julien FRADIN, Tél.: 06 14 78 30 87, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 275. Quote part annuelle(moyenne): 870 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_19735617)

Quartier Beaujoire, situation idéale en face du centre commercial Leclerc Paridis. Appartement meublé de 34 m² situé au 2ème étage d'une résidence hôtelière offrant de nombreux services (salle de conférence, buanderie.). Il se compose d'une belle pièce de vie avec un espace kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une place de parking extérieure. Loyer assuré par un bail commercial ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2050 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 euros). Prix de vente: 94 500 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Julien FRADIN, Tél.: 06 14 78 30 87, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 2050. Quote part annuelle(moyenne): 280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_20143695)

Maison à deux minutes des commerces de proximité et des écoles, composée d' un salon séjour, de 4 chambres dont une parentale avec sa salle de bain, d' un joli jardin bien arboré et d' un garage de 22m2 environ avec portail motorisé, le tout sur une parcelle de près de 500m2. Chauffée avec une pompe à chaleur elle à également reçu une couverture neuve ainsi que plusieurs travaux effectués lors de ces deux dernières années(plus d' information par téléphone). Prix de vente: 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Xavier FRADIN - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545 Surface terrain: 497 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété: NON

Maison sur un terrain de 385m2 proche du musée du textile. Au RDC l'entrée dessert WC, grand sous-sol avec partie buanderie, atelier et garage de 35m2. A l'étage, un pallier ouvre sur les espaces jour et nuit: Cuisine17m2, Salle à manger 12m2 et Salon 31m2 avec cheminée, soit 60m2 d'espace de vie spacieux et lumineux avec accès direct sur jardin clos avec terrasse. 3 belles chambres dont 2 de 13m2 sur parquet et une salle de bain. Ne manquez pas de visiter ce bien aux très beaux volumes. Travaux à prévoir. Prix de vente: 189 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Xavier FRADIN, Tél.: 06 79 43 04 55, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

À vendre fond de commerce salon coiffure - proche gare et transports. 4 postes de coiffure. Belle vitrine avec facilité de stationnement. Loyer 500 E mensuel HT. À visiter rapidement. Prix de vente honoraires d'agence inclus: 30 500 E HT + 900 E (TVA), soit 31 400 E TTC Prix de vente hors honoraires d'agence: 26 000 E HT + 0 E (TVA 0 %), soit 26 000 E TTC Honoraires d'agence: 4 500 E HT + 900 E (TVA 20 %), soit 5 400 E TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI: Julien FRADIN, Tél.: 06 14 78 30 87, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.Informations LOI ALUR: Honoraires: 17.31 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 26 000 E. (gedeon_26118_22394723)

Maison située Cholet EST près de toutes les commodités mais au calme, composée d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée, un salon/séjour avec sa cheminée, un toilette et un grand garage d'environ 19m2. À l'étage un grand pallier donne accès à 4 chambres avec un beau parquet massif et une salle d'eau. Vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin d'environ 200m2 avec sa dépendance de 16m2. Prix de vente: 176 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Xavier FRADIN, Tél.: 06 79 43 04 55, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

Ma Maison, Mon Histoire vous propose à la vente le fond de commerce d'un salon de coiffure situé dans le centre de Villefranche sur Saône. Il se compose de: - 3 Sièges Coupes - 2 Sièges Lavage massant - 2 Sièges Technique - 2 Sièges Homme - Un coin cuisine avec évier - Toilette et buanderie avec machine à laver et sèche linge - Espace de stockage Pour un total de 66,72 M² Le bail a été renouvelé en Mai 2022 et pour une duré de 9 ans, comprenant un loyer annuel de 6600E DPE effectué le 16/03/2022 Consommation énergétique = E Emission GES = B Pour plus d'information veuillez contacter FRADIN Héloïse 06.75.46.23.28 Ma Maison, Mon Histoire Agence de Romanèche-Thorinsetnbsp;

Bonjour, nous mettons notre appartement en location! DescriptionAppartement entièrement rénové en 2022, meublé avec goût, plus une place de parking en sous-terrain sécurisé. LA LOCALISATION: 11ème étage, résidence Saint Sébastien (sécurisée avec gardien), copropriété calme et silencieuseL'APPARTEMENT: 50m2, une chambre, cuisine, salon spacieux, belle salle de bain, cuisine équipée et balcon (11m2), Salle de bain: Douche, WC, meuble avec un casqueSalon: Canapé convertible, tables basses, bureau, TV avec accès internetChambre: Un lit de 160, tête de lit et lampes de chevet, placardCusine: plaques chauffantes, frigo, machine à laver, bouilloire, machine à café, micro-ondes. LE LOYER: 1080€, charges comprises (parking, communs, eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, internet) Contactez nous par SMS pour plus de photos ou renseignements, à très bientôt ??Alice Friant et Cécile Fradin

Dans une résidence sénior avec services située en centre ville de Saumur, appartement 2 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur qui se compose d'une entrée avec placard, un salon avec grande baie vitrée donnant sur le balcon, une cuisine aménagée, une chambre, un wc, salle de bain. Au sous-sol, une cave et une place de parking complète le bien. Une gamme complète de services avec la restauration, la santé, la sécurité, les loisirs, les services à la personne. Une belle opportunité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2202 E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 96 800 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Julien FRADIN, Tél.: 06 14 78 30 87, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 176. Quote part annuelle(moyenne): 2202 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_23965861)

Au RDC une surface commercial donnant sur rue passante du centre ville d'une surface de 60m2 environ avec toilette et évier. Sera vendu libre de tout bail commercial. -Par un accès indépendant, une porte d'entrée donnant sur la cage commune de l 'immeuble, qui comporte à mi- étage un appartement type T2 de 32m2 entièrement rénové composé d' un séjour/cuisine, SDE/toilette et d'une chambre. Chauffage électrique et production d'eau chaude par ballon électrique neuf. Loué 530euros meublé. Vendu avec bail en cours. -Au 1er étage un appartement de plus de 90m2 également rénové avec goût, composé d'un salon séjour et cuisine équipée, 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une SDB et un bureau. Un garage en sous-sol et une cave pour cet appartement. Chauffage et eau chaude par chaudière à condensation récente. Il sera libre au moment de la vente. Possibilité avec quelques travaux de sortir un T1 BIS de cette appartement. Nombreux travaux effectué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 362 500 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Xavier FRADIN, Tél.: 0679430455, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

Maison RT2012 à St Georges des Gardes non mitoyenne de 82m2, construite en 2017 sur un parcelle de 505m2. Composée d'une grande pièce de vie traversante de plus de 45m2 avec sa cuisine toute équipée, four, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave vaisselle et une arrière cuisine/buanderie de 5m2. Pour la partie nuit vous trouverez deux chambres avec placards et sur parquet de 12 et 11m2, une salle d'eau avec sa douche italienne, sèche serviettes, fenêtre et séparément un toilette suspendu. Un garage de plus de 15m2. Un beau jardin et une grande terrasse complètent ce bien. Chauffage au sol, pompe à chaleur, volet électrique, fibre, garantit décennale jusqu'à 2027. FAITES VITE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 204 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Xavier FRADIN, Tél.: 0679430455, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

EN EXCLUSIVIT et rare sur le Secteur: Belle affaire situe aux abords de NANTES. Implant dans un environnement Dynamique et sur un axe convoit pour prendre son repas. Cuisine Traditionnelle permettant 80 couverts environ en Salle. Une terrasse agrable extrieure peut recevoir 20 couverts aussi. Potentiel de Dveloppement Extrieur. Jardin agrable Paysager sur un Terrain de 1500 m Bords d'arbres, ce qui en fait un lieu Privilgi proche de La Beaujoire pour dcompresser le temps d'un bon repas. Nombre de places Parking important et gratuit. Le Fonds de commerce comprend aussi le droit au Bail. La vente de ce Fonds de Commerce pourra se faire avec ou sans les Murs commerciaux qui seront vendus en sus. Cependant, les Murs Commerciaux ne pourront tres vendus sans le Fonds de Commerce. Photos non contractuelles. dcouvrir sans tarder ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 170 000 E HT + 3 400 E TVA, soit 173 400 E TTC Prix de vente hors honoraires d'agence: 153 000 E HT + 0 E TVA, soit 153 000 E TTC Honoraires d'agence: 17 000 E HT + 3 400 E TVA, soit 20 400 E TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acqureur Contactez votre conseiller SAFTI: Julien FRADIN, Tl.: 06 14 78 30 87, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de NANTES sous le numro 518 789 524.Informations LOI ALUR: Honoraires: 11.11 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 153 000 E. (gedeon_26118_25935764)

TERRAIN + HLL, le Parc Rsidentiel de Loisirs le village de la mer, le Fradin, je vous propose cette habitation lgre de loisirs NAUTILHOME Panoramic meubl de 2010 (8,20 x 4 m) sa terrasse en trs bon tat (4,50 x 2,50 m). Il est compos de 2 chambres, une salle d'eau avec douche et meuble une vasque, un wc spar, un sjour avec cuisine amnage quipe. Terrasse couverte avec bche en bon tat. Vous profiterez des infrastructures du parc avec des jeux pour enfant, une salle ddie aux adolescents, pour les grands un boulodrome, une piscine extrieure ouverte l't et un tang de pche proximit. L'endroit est calme et trs bien entretenu (gardiennage et entretien sur place dans les charges). Ouvert l'anne. Le parc n'autorise pas la rsidence principale, seul un usage en secondaire est autoris. Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 52 Honoraires de 4.35 % TTC inclus la charge de l'acqureur (115 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel: 06 66 56 02 82, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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A 5 mn des Sables d'olonne, des plages et du Port. Prparez vos prochaines vacances ! Le plus: se loue trs bien pour rentabiliser votre acquisition ! TERRAIN + HLL, le Parc Rsidentiel de Loisirs le village de la mer, le Fradin, je vous propose cette habitation lgre de loisirs NAUTILHOME Panoramic meubl de 2010 (8,20 x 4 m) avec sa terrasse en trs bon tat (4,50 x 2,50 m). Il est compos de 2 chambres, une salle d'eau avec douche et meuble une vasque, un wc spar, un sjour avec cuisine amnage quipe. Terrasse couverte avec bche en bon tat. Vous profiterez des infrastructures du parc avec des jeux pour enfants, pour les grands un boulodrome, une piscine extrieure ouverte l't avec jouissance de l'tang de pche et une salle commune privatisable. L'endroit est calme et trs bien entretenu, les charges tiennent compte de l'entretien du parc, eau, lectricit et de la tonte et taille de haie de chaque parcelle. Ouvert l'anne ! Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 52 Honoraires de 3.636 % TTC inclus la charge de l'acqureur (110 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel: 06 66 56 02 82, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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