Frdrique

A saisir, Vente murs tout commerce. Nous proposons la vente un bien immobilier, situ au centre-ville de Clermont-Ferrand. Le local de 79m plus cave en coproprit, est idalement situ, offrant une visibilit optimale. Actuellement capacit de 36 couverts en salle, 25 30 en terrasse. Pas de droit au bail. Prix de prsentation: 154 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, la charge de l'acqureur. Possibilit d'acqurir le mobilier et le matriel de cuisine ainsi que la licence IV indpendamment. Pour plus d'informations, Contacter Frdrique Gaudin au 06 14 50 12 28 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n CPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Frdrique Gaudin - Tl. 0614501228 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

Dans quartier recherch au centre de Clermont -Ferrand, coup de coeur assur pour cet appartement traversant de 120 m, entirement rnov, avec des matriaux de qualit. Il se compose d'un hall d' entre spacieux, avec dressing ainsi qu'un espace bibliothque. Une cuisine amnage et quipe, avec son coin repas. Vous profiterez d'une belle luminosit dans la grande pice de vie, Trois chambres, dont une avec salle d'eau. Une seconde salle d'eau et un WC indpendant compltent ce bien. Indispensable en centre ville, une place de stationnement scurise, ainsi qu'une cave en accs direct sur l'extrieur. Pour votre scurit, gardien, interphone, digicode, portails automatiques. Vous trouverez proximit immdiate toutes les commodits ainsi qu'une cole primaire, lyces et facults. Cet appartement sera disponible fin mars 2024. Pour tout renseignement, contacter Frdrique Gaudin au 06 14 50 12 28. Inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand 381 626 779 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtelguyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerce. Immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n CPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et d'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Frdrique Gaudin - Tl. 0614501228 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

Petite coproprit des annes 1970, au calme, exposition Ouest. Au deuxime et dernier tage sans ascenseur, T2, compos d' une entre avec placard, une pice de vie et sa cuisine ouverte amnage et quipe, une chambre. Ces deux pices lumineuses, donnent sur un balcon avec vue sur le jardin. Une salle d'eau et un WC indpendant. Ce bien dispose galement d'une cave et d'un garage ferm. Un local vlos commun. Lou (595 euros charges comprises) fin de bail 23/12/2025. Besoin de plus d'informations ? Contactez Frdrique Gaudin au 06.14.50.12.28 Inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand 381 626 779 Honoraires la charge du vendeur CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Frdrique Gaudin - Tl. 0614501228 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

Coup de coeur pour cet appartement situ au coeur du quartier historique de Clermont - Ferrand. Patio, escalier en pierre de Volvic, coursives, sont les marqueurs de cette petite coproprit de trois tages. L'appartement de 71 m offre un sjour doublement expos, baign de lumire. Une chambre de 25m avec salle de bain ouverte, un bureau pouvant servir de chambre. Parquet et belle hauteur sous plafond. Un cellier sur le palier complte le bien. L'ensemble est rafrachir, beau potentiel. L'atmosphre chaleureuse et le cachet de ce bien sauront vous sduire. Pour plus d'informations, Contacter Frdrique Gaudin au 06 14 50 12 28 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n CPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Frdrique Gaudin - Tl. 0614501228 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

A saisir, Vente murs tout commerce. Nous proposons la vente un bien immobilier, situ au centre-ville de Clermont-Ferrand. Le local de 79m plus cave en coproprit, est idalement situ, offrant une visibilit optimale. Actuellement capacit de 36 couverts en salle, 25 30 en terrasse. Pas de droit au bail. Prix de prsentation: 143 000 euros, incluant les honoraires de 13 000 euros, commercialisation TTC, la charge de l'acqureur. Possibilit d'acqurir le mobilier et le matriel de cuisine ainsi que la licence IV indpendamment. Pour plus d'informations, Contacter Frdrique Gaudin au 06 14 50 12 28 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n CPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Frdrique Gaudin - Tl. 0614501228 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

Petite coproprit des annes 1970, au calme, exposition Ouest. Au deuxime et dernier tage sans ascenseur, T2, compos d' une entre avec placard, une pice de vie et sa cuisine ouverte amnage et quipe, une chambre. Ces deux pices lumineuses, donnent sur un balcon avec vue sur le jardin. Une salle d'eau et un WC indpendant. Ce bien dispose galement d'une cave et d'un garage ferm. Un local vlos commun. Lou (595 euros charges comprises) fin de bail 23/12/2025. Besoin de plus d'informations ? Contactez Frdrique Gaudin au O6.14.5O.12.28 Inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand 381 626 779 Honoraires la charge du vendeur CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Frdrique Gaudin - Tl. 0614501228 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

A vendre: Appartement de 38m au coeur du centre historique de Clermont-Ferrand. Emplacement premium pour sa vie culturelle et son ambiance conviviale. Idal pour un projet de location Airbnb ou tudiant, il sera galement parfait pour un bureau grce son emplacement central Cet appartement offre un potentiel pour une transformation personnalis selon les gots et les besoins de l'acquereur. Pour obtenir plus de renseignements contactez Frdrique Gaudin conseillre immobilier au O6 14 5O 12 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Frdrique Gaudin - Tl. 0614501228 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

Rf: 688FN: Secteur cinma des quais, appartement d'environ 55 M2, rnover avec 2 balcons, cave et garage. Situ dans une coproprit avec ascenseur au 2me tage. Il est compos: d'un salon/sjour avec balcon, d'une cuisine avec balcon, une chambre spacieuse, un cellier, une salle de bain et WC spars. Prix: 79 000 euros (honoraires d'agence charge vendeur). Votre conseillre Frdrique Nanino 06.88.19.89.68 Coproprit de 40 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 2051 euros. Frdrique NANINO (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 400 401 790 - BELFORT.

Dcouvrez cette maison d'environ 128m, situe dans un quartier rsidentiel calme et recherch de Clermont-Ferrand. Cette maison rcemment rnove, lumineuse et moderne, se compose d'une vaste pice de vie o la cuisine ouverte s'intgre harmonieusement avec le salon et la salle manger, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Une cave visible travers une vitre intgre au sol, ajoute une touche d'originalit. Les grandes baies vitres donnent accs une spacieuse terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours et organiser des soires entre amis. Le terrain est piscinable. A l'tage, une suite parentale avec terrasse, ainsi que deux autres chambres et une salle bain, offrent des espaces confortables pour toute la famille. Un garage avec accs la cuisine complte ce bien. Pour plus d'informations contactez Frdrique Gaudin au O6 14 5O 12 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n CPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Frdrique Gaudin - Tl. 0614501228 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

33000-BORDEAUX- SAINTE-EULALIE- COUP DE COEUR. Bienvenue dans cette choppe RENOVEE, IDEALEMENT SITUEE deux pas du quartier trs pris SAINT-GENES. Ce bien allie la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ds votre entre, vous serez accueilli par une grande pice de vie lumineuse avec son coin salon chaleureux, ouvert sur une cour intrieure, sa salle manger et sa cuisine amnage et quipe avec vue sur cour, assurant une fonctionnalit optimale ds le premier pas franchi. Un WC complte ce niveau. Un escalier en bois vous mne l'tage o l'atmosphre feutre et lgante se poursuit. Trois chambres, dont deux avec dressing, vous offrent des espaces de repos intimistes et confortables. Une salle d'eau quipe d'une douche l'italienne ainsi qu'un WC indpendant supplmentaire, compltent cet tage. A l'extrieur, un espace de dtente de 25m vous attend. Un lieu bien pens o vous pourrez savourer de belles soires en famille ou entre amis, une tranquillit absolue en plein coeur de ville. Double vitrage, chaudire avec thermostat central, systme de ventilation invers, cette choppe est un vritable havre de paix, un air de campagne la ville. Bel emplacement, toutes les commodits ncessaires au quotidien sont proximit immdiate: commerces, pharmacies, restaurants, coles, tram B 5 minutes pied, march des Capucins 10 minutes pied. Prenez ds prsent contact avec nous pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette maison, vritable coup de coeur. PRIX: 549 500 euros DPE: B - GES: C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2015: 533 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frdrique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Frdrique BOUBY

Appartement T4 Clermont-Ferrand Construction rcente, sur les hauteurs de Clermont-Ferrand de 107 m au sol. Situ au dernier tage d'une petite coproprit, Il est dot d'une grande terrasse avec jacuzzi offrant une vue dgage sur la ville. Compos d'une pice de vie avec cuisine ouverte de 45 m, trois chambres, une salle d'eau et d'un WC indpendant. L'appartement dispose d'un chauffage individuel, et climatisation. Un garage spacieux ainsi q'une place de stationnement extrieure compltent ce bien. Normes RT2012, faibles charges de coproprit. Possibilit de poser un ascenseur. Pour plus de renseignements contactez Frdrique Gaudin conseillre immobilier au O6 14 5O 12 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n CPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Frdrique Gaudin - Tl. 0614501228 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

Rf: 703FN: Belfort, appartement rnover de 76.30M2, situ dans un petit immeuble de 2 tages. Il est compos: d'une entre avec placard, un spacieux salon/sjour donnant accs au balcon, une cuisine spare, 2 chambres, salle de bain, WC, cave et garage. Prix: 85000 euros (honoraires d'agence charge vendeur). Votre conseillre Frdrique Nanino 06.88.19.89.68 Coproprit de 6 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 950 euros. Frdrique NANINO (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 400 401 790 - BELFORT.

Appartement T4 Clermont-Ferrand Construction rcente, sur les hauteurs de Clermont-Ferrand de 107 m au sol. Situ au dernier tage d'une petite coproprit, Il est dot d'une grande terrasse avec jacuzzi offrant une vue dgage sur la ville. Compos d'une pice de vie avec cuisine ouverte de 45 m, trois chambres, une salle d'eau et d'un WC indpendant. L'appartement dispose d'un chauffage individuel, et climatisation. Un garage spacieux ainsi q'une place de stationnement extrieure compltent ce bien. Normes RT2012, faibles charges de coproprit. Possibilit de poser un ascenseur. Pour plus de renseignements contactez Frdrique Gaudin conseillre immobilier au O6 14 5O 12 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n CPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Frdrique Gaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

A vendre: Appartement de 38m au coeur du centre historique de Clermont-Ferrand. Emplacement premium pour sa vie culturelle et son ambiance conviviale. Idal pour un projet de location Airbnb ou tudiant, il sera galement parfait pour un bureau grce son emplacement central Cet appartement offre un potentiel pour une transformation personnalis selon les gots et les besoins de l'acquereur. Pour obtenir plus de renseignements contactez Frdrique Gaudin conseillre immobilier au O6 14 5O 12 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Frdrique Gaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

Appartement T2 en Plein Coeur de Clermont-Ferrand. Dcouvrez cet appartement T2 de 49 m situ au 4me et dernier tage d'une petite coproprit, au centre de Clermont-Ferrand. Cet appartement expos cot cour est au calme.. La pice de vie lumineuse et spacieuse avec sa cuisine ouverte, est le lieu idal pour passer des moments conviviaux. L'appartement dispose galement d'une chambre confortable, avec un bel espace de rangement, une salle d'eau rnove en 2023. Rcemment poses, les ouvertures en PVC double vitrage, assurent une isolation thermique optimale. Situ proximit de toutes les commodits, cet appartement est idal pour une vie citadine panouissante. seulement 5 minutes pied, vous trouverez des arrts de bus et de tramway, coles, universits..... Pour plus de renseignements contactez Frdrique Gaudin conseillre immobilier au O6 14 5O 12 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n CPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Frdrique Gaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

A vendre: Appartement de 38m au coeur du centre historique de Clermont-Ferrand. Emplacement premium pour sa vie culturelle et son ambiance conviviale. Idal pour un projet de location Airbnb ou tudiant, il sera galement parfait pour un bureau grce son emplacement central Cet appartement offre un potentiel pour une transformation personnalis selon les gots et les besoins de l'acqureur. Pour obtenir plus de renseignements contactez Frdrique Gaudin conseillre immobilier au O6 14 5O 12 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Frdrique Gaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

A DECOUVRIR AU COEUR DE VILLE DE CLERMONT- FERRAND Appartement de T2, nich dans une petite coproprit. Ce bien actuellement lou, offre une opportunit intressante pour les investisseurs cherchant diversifier leur portefeuille immobilier. Situ proximit de nombreuses commodits, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine. Contactez Frdrique Gaudin au O6 14 5O 12 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Frdrique Gaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

Appartement T3 au Coeur de Clermont-Ferrand: Emplacement: Situ en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, quelques pas du centre Jaude et de toutes les commodits, dcouvrez ce superbe T3 avec terrasse et double garage. Caractristiques: Cet appartement de 74 m, dot d'une terrasse de 20 m, vous offre une vie citadine avec une vue imprenable sur les puys. La pice de vie, oriente sud-est, est baigne de lumire grce ses baies vitres et son accs direct la terrasse. La cuisine indpendante bnficie d'un double accs, la fois depuis le sjour et l'entre, offrant une grande praticit. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intgr. Commodits: Pour vos besoins de rangement supplmentaires, une cave est votre disposition. De plus, le double garage en enfilade vous garantit un stationnement ais, un atout prcieux en centre-ville. L'appartement est quip d'un chauffage individuel lectrique. Atouts: Ce T3 offre un cadre de vie urbain avec confort et praticit. Sa terrasse et son double garage en font un bien rare en plein coeur de la ville, offrant une qualit de vie remarquable. Pour tout renseignement, appelez Frdrique Gaudin O6 14 5O 12 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Frdrique Gaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

Appartement T2 en Plein Coeur de Clermont-Ferrand. Dcouvrez cet appartement T2 de 49 m situ au 4me et dernier tage d'une petite coproprit, au centre de Clermont-Ferrand. Cet appartement expos cot cour est au calme.. La pice de vie lumineuse et spacieuse avec sa cuisine ouverte, est le lieu idal pour passer des moments conviviaux. L'appartement dispose galement d'une chambre confortable, avec un bel espace de rangement, une salle d'eau rnove en 2023. Rcemment poses, les ouvertures en PVC double vitrage, assurent une isolation thermique optimale. Situ proximit de toutes les commodits, cet appartement est idal pour une vie citadine panouissante. seulement 5 minutes pied, vous trouverez des arrts de bus et de tramway, coles, universits..... Pour plus de renseignements contactez Frdrique Gaudin conseillre immobilier au O6 14 5O 12 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n CPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Frdrique Gaudin

A DECOUVRIR AU COEUR DE VILLE DE CLERMONT- FERRAND Appartement de T2, nich dans une petite coproprit. Ce bien actuellement lou, offre une opportunit intressante pour les investisseurs cherchant diversifier leur portefeuille immobilier. Situ proximit de nombreuses commodits, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine. Contactez Frdrique Gaudin au O6 14 5O 12 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Frdrique Gaudin

Appartement T3 au Coeur de Clermont-Ferrand: Emplacement: Situ en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, quelques pas du centre Jaude et de toutes les commodits, dcouvrez ce superbe T3 avec terrasse et double garage. Caractristiques: Cet appartement de 74 m, dot d'une terrasse de 20 m, vous offre une vie citadine avec une vue imprenable sur les puys. La pice de vie, oriente sud-est, est baigne de lumire grce ses baies vitres et son accs direct la terrasse. La cuisine indpendante bnficie d'un double accs, la fois depuis le sjour et l'entre, offrant une grande praticit. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intgr. Commodits: Pour vos besoins de rangement supplmentaires, une cave est votre disposition. De plus, le double garage en enfilade vous garantit un stationnement ais, un atout prcieux en centre-ville. L'appartement est quip d'un chauffage individuel lectrique. Atouts: Ce T3 offre un cadre de vie urbain avec confort et praticit. Sa terrasse et son double garage en font un bien rare en plein coeur de la ville, offrant une qualit de vie remarquable. Pour tout renseignement, appelez Frdrique Gaudin O6 14 5O 12 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Frdrique Gaudin

CBF CONSEILS vous propose de venir plongez dans l'lgance et le confort de cet appartement d'exception avec garage, nich au centre de Clermont-Ferrand, seulement 8 minutes pied de la Place de Jaude. Avec ses 83 m environs et son cachet unique, ce bien est une invitation crer votre nouveau chez-vous. Ds l'entre, vous serez charm par un vaste espace de vie, baign de lumire, o chaque dtail a t pens pour offrir une atmosphre chaleureuse et conviviale. Que ce soit pour recevoir vos proches ou profiter de moments de calme, ce lieu deviendra votre havre de paix. Cet appartement offre galement trois belles chambres, spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille, amnager un bureau ou crer un espace personnel selon vos envies. Le tout est complt par un balcon o vous pourrez savourer un caf en profitant de la srnit environnante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frdrique GAUDIN au O6 14 5O 12 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. CBF Conseils 19 avenue de l'agriculture 63100 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Frdrique Gaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

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33300 - BORDEAUX BASSINS A FLOT. Superbe DUPLEX situ aux 5e et 6e, DERNIERS ETAGES d'une rsidence rcente de 2019 avec GRANDE TERRASSE et PARKING. Ce bien lumineux offre un espace de vie fonctionnel et agrable. Une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE s'ouvre sur une belle pice de vie avec HAUTEUR CATHEDRALE de 5,3m. Une salle d'eau avec WC et espace BUANDERIE complte ce niveau. Une TERRASSE de 56m2 en TRIPLE EXPOSITION permet de profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. L'tage suprieur distribue trois chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bains. De larges fentres offrent une belle luminosit tout au long de la journe. Une place de PARKING PRIVATIVE et un LOCAL VELO collectif compltent ce bien. A visiter sans tarder. PRIX: 434 700 euros DPE: A - GES: A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frdrique et Lubin BOUBY, au 0664118720/0762360233 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Frdrique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC bordeaux 884 243 536 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) nCPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 392818 - Le professionnel garantit et scurise votre

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