Frederic pierson inscrit
Liste des meilleures ventes frederic pierson inscrit
La Ciotat (Bouches du Rhône)
Appartement très lumineux composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une pièce de 10m² sans fenetres et d'une sall d'eau avec toilettes. Au deuxième étage sans ascenceur d'un petit immeuble de trois appartements (un par étage) et d'un local commercial appartenant à la mairie au RDC. Très calme, idéalement situé à 50 m du port vieux et accés a tous les commerces de proximité. Cet appartement nécéssite des travaux de remise en état. Syndic bénévole enregistrè, faibles charges (60 ? à l'année ! pour l'assurance des communs). Faible Foncier: 370 ? à l'année ! Chaque appartement posséde son compteur d'eau. Toiture et façade refaite dernièrement avec garantie décénale, eclairage automatique dans les communs. Idéal pour premier achat ou pour investissement locatif (très bonne RL). A visiter rapidement ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 60 ? soit 5 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 5 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
A vendre plateau de bureaux de 200m² situés au deuxième étage d'un bâtiment en excellent état et idéalement situé Boulevard de Plombières a coté de la passerelle d'accès a l'autoroute nord (A7), visibilité de la route d'accès a l'autoroute A7 très fréquentée. A proximité du secteur Euromed 2. Ce plateau occupe une partie sur deux de l'étage cloisonnée avec porte anti feu. Ce bâtiment a ascenseur moderne verrouillé pour accès privé a chaque étage. Ces bureaux disposent de toute l'installation bureautique et informatique. 6 places de parking privées sont cédées avec ce lot de12 bureaux séparés avec toilettes hommes et femmes. Ce plateau est vendu avec locataire en place à 2250 ? HC/Mois soit 135? HT/m² annuel parking compris a l'association AECD (association d'éducation cognitive pour le dévellopement) organisme d'état. Loyer garanti. Le foncier, l'électricité et les charges copro sont de 252,50 ? par mois et sont payées par le locataire avec bail professionnel.. En RDC un espace bar et restaurant est ouvert à tous les occupants du batiment et leurs invités. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
A vendre plateau de bureaux de 200m² situés au premier étage d'un bâtiment en excellent état et idéalement situé Boulevard de Plombières a coté de la passerelle d'accès a l'autoroute nord (A7), visibilité de la route d'accès a l'autoroute A7 très fréquentée. A proximité du secteur Euromed 2. Ce plateau occupe une partie de l'étage cloisonnée avec porte anti feu de ce bâtiment avec ascenseur moderne verrouillé pour accès privé a chaque étage. Ces bureaux disposent de toute l'installation bureautique et informatique. Une école de podologie occupait récemment ces locaux. Actuellement 12 box composent cette moitié de plateau mais peut etre adapté en bureaux plus spacieux. 6 places de parking privées sont cédées avec ce lot. En RDC un espace bar et restaurant ouvert à tous les occupants du batiment et leurs invités. Dans ce meme batiment possibilité d'achat d'un plateau de bureaux de meme superficie avec locataire en place avec un loyer de 2250 HC / mois Prix du m² annuel: 135 ? HT HC parking compris. (mensuel = 11,25 ?/m²) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Emplacement Idéal. A louer un espace de bureaux de 200m² avec six places de parking privées. Ce plateau de bureau est situé au premier étage d'un bâtiment en excellent état et idéalement situé Boulevard de Plombières a coté de la passerelle d'accès a l'autoroute nord (A7), visibilité de la route d'accès a l'autoroute A7 très fréquentée. A proximité du secteur Euromed 2. Ce plateau occupe une moitié de l'étage cloisonnée avec porte anti feu de ce bâtiment avec ascenseur moderne verrouillé pour accès privé a chaque étage. Ces bureaux disposent de toute l'installation bureautique et informatique. Une école de podologie occupait récemment ces locaux. Actuellement 12 box composent cette moitié de plateau mais peut etre adapté en bureaux plus spacieux.Cet espace peut être loué en bail professionnel ou commercial.. Prix du m² annuel: 135 ? HT HC parking compris. (mensuel = 11,25 ?/m²) A noter: l'électricité et la taxe foncière sont compris dans les charges. Possibilité d'achat des murs Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo:
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La Ciotat (Bouches du Rhône)
Bureau de 33.26m² (loi carrez) avec accès a une salle d'atente de 15m² avec toilettes partagée avec deux autres bureaux. Ce local en excellent état est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Cet immeuble est composé de locaux commerciaux en RDC (boulangerie, imprimeur, supermarché, etc..), au premier étage de bureaux pour proffession libérale (docteur, kiné,etc...) et au deuxième étage d'appartements. Secteur les matagots au coeur d'un espace commercial avec un géant casino et plusieurs commerces. Axe très passant sur l'avenue Guillaime Dulac. Parking facile. Bonne Rentabilité locative si vous désirez mettre ce bureau en location, dernier locataire en place pour un loyer de 500 ?/mois avec faibles charges de copro. RL brute proche de 10%. A visiter rapidement ! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo:
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La Ciotat (Bouches du Rhône)
Bureau en excellent état de 33,26m² (loi carrez) avec salle d'atente (comune avec deux autres bureaux) de 15m² avec toilettes. Situé au coeur du centre commercial des matagots sur l'avenue Guillaume Dulac reliant La Ciotat à Ceyreste. A 5 min de l'autoroute, du centre ville et de la zone Athelia. Ce local est au premier étage d'un immeuble composé en RDC de locaux commerciaux (boulangerie, supermarché, salon de coiffure, etc...). Parking facile. Location possible en bail professionnel ou précaire. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo:
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La Ciotat (Bouches du Rhône)
Restaurant emplacement no1 ! Vue Mer Proche du plus grand parking extérieur de la Ciotat, office du tourisme, port. Situation idéale pour ce restaurant avec terrasse couverte et découverte. 42 couverts à l'intérieur, 70 couverts en terrasse. Gros flux de passage. Restaurant bien connu des Ciotadens (affaire tenue depuis 27 ans !) et des habitués de La Ciotat. Situé à 30m du port en face des jeux pour enfants. CA en constante augmentation. Espace commercial comprenant une grande terrasse couverte, une découverte, une salle intérieure de restaurant, un bar, des toilettes, une cuisine pro avec extraction puissante toute équipée, un espace de stockage, espace plonge et cour extérieure. Loyer très intéressant par rapport à l'emplacement: 1200 ?/mois ! loyer annuel = 3% du CA ! Bail tous commerces renouvelé en Juillet 2020 et courant jusqu'au 30 Juin 2029. EBE recalculé: 98 055 ?. Un hôtel Marriot 4 * va être prochainement construit à 80 mètres du restaurant. Les parkings de La Ciotat sont maintenant gratuits pendant 1h pour pouvoir faire quelques courses et déjeuner. C'est le moment d'investir ! La baie de La Ciotat a été classée plus belle baie du monde, le développement économique avec plus de 100 Entreprises dans la zone Athelia, sa zone commerciale et le renouveau du chantier naval apporte à cette belle ville un conséquent bassin d'emploi. La réfection du centre ville attire de nouveaux investisseurs. Ses plages et magnifiques calanques attirent de plus en plus de touristes. (Honoraires de 7.97% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo:
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La Ciotat (Bouches du Rhône)
Bureau de 26,61 m² (loi carrez) en excellent état profitant d'une salle d'atente commune à deux autres bureaux attenants de 10 m² avec toilettes. Au premier étage d'un immeuble a double destination composé en RDC de locaux commerciaux, au premier étage de bureaux et d'appartements et au troisième étage d'appartements. Accés sans ascenceur, dérogation PMR en cours pour ERP. Secteur les matagots au coeur d'un espace commercial avec un géant casino et plusieurs commerces. Axe très passant sur l'avenue Guillaime Dulac. Parking facile. Bonne Rentabilité locative si vous désirez mettre ce bureau en location, dernier locataire en place pour un loyer de 450 ?/mois avec faibles charges de copro. RL brute proche de 10%. A visiter rapidement ! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Marseille centre, secteur cours d'Estienne d'Orves à proximité du vieux port, fonds de commerce d'un restaurant type gastro de 400 m². Belle affaire pérenne réalisant une moyenne de 620 k? HT de CA sur les trois derniers bilans. Cuisine de 120 m² avec chambre froide et tout l'équipement professionnel nécessaire renouvelé en 2011. Salle sur deux niveaux pouvant accueillir un total de 70 couverts en mode Covid. Agencement de 2014 alliant sobriété et cachet. Effectif 5 plus couple de gérants. Résultat moyen de la société non corrigé sur 3 ans environ 30 000 ?. (Honoraires de 6% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Marseille 13002 entre la rue de la République et le Bd de Dunkerque, près de l'hôpital Européen. Murs d'un local commercial ou d'habitation en rdc et souplex avec fenêtres hautes pour une surface totale carrez de 493 m². Les deux niveaux communiquent par un escalier et un monte charges. Belle visibilité, rez de chaussée très lumineux, emplacement idéal pour cabinet médical, professions libérales bureaux de société et stockage. Bien libre de tout occupant disponible immédiatement. Possibilité d'acquérir trois box fermés en sous sol pour quinze mille euros l'unité. (Honoraires de 5.4% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Marseille 13006 secteur Palais de justice Préfecture, Fonds de commerce d'un très joli restaurant bénéficiant d'une clientèle de bureau comme avocats, notaires, cabinets comptables etc..générant un beau ticket moyen. Affaire très bien tenue, équipée d'une cuisine semi ouverte, avec une grande partie du matériel remplacé cette année. Une première salle en rdc et une autre à l'étage un peu plus privative. Un sous sol avec un espace réserve, bureau, et vestiaire. Pas de personnel à reprendre. CA des trois dernières années de 205 à 230 k? avec neuf services par semaine. Loyer 1040 ?. Actuellement, une trentaine de menu emportés par jour. (Honoraires de 7.2% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Double activité Traiteur et Restaurant pour cette affaire familiale de cuisine provençale et traditionelle. Affairre connue et réputée depuis 33 ans ! Clientéle d'habitués et de passage ? Restauration sur place tous les midis? 50 places assises Traiteur, possibilité de préparation de commandes spécifiques sur réservation. Commerce idéal pour un couple. Faible loyer: 297,44 ? / mois ! Provision sur charges: 116 ?/mois. Superficie intérieure 75m² comprenant le magasin traiteur, une Cuisine une salle de restaurant de 30 couverts, espace extérieur cour avec 20 couverts. Cette affaire est toujours rentable pendant cette période difficile du à la COVID meme si l'activité de restauration sur place a été stoppée, l'activité traiteur et plats à emporter a augmenté. A vendre cause retraite. Pas de CDI à reprendre ! A visiter rapidement Le bien est soumis au statut de la copropriété. (Honoraires de 9.09% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
A vendre plateau de bureaux de 200m² situés au deuxième étage d'un bâtiment en excellent état tout aux normes et idéalement situé Boulevard de Plombières a coté de la passerelle d'accès a l'autoroute nord (A7), visibilité de la route d'accès a l'autoroute A7 très fréquentée. A proximité du secteur Euromed 2. Ce plateau occupe une partie sur deux de l'étage cloisonnée avec porte anti feu. Ce bâtiment posséde un ascenseur moderne verrouillé pour accès privé a chaque étage. Ces bureaux disposent de toute l'installation bureautique et informatique. 6 places de parking privées sont cédées avec ce lot de12 bureaux séparés avec toilettes hommes et femmes. Accés PMR. Ce plateau est vendu avec locataire en place à 2250 ? HC/Mois soit 135? HT/m² annuel parking compris a l'association AECD (association d'éducation cognitive pour le dévellopement) organisme d'état. Loyer garanti. Le foncier, l'électricité et les charges copro sont de 452,50 ? par mois et sont payées par le locataire avec bail professionnel.. En RDC un espace bar et restaurant est ouvert à tous les occupants du batiment et leurs invités. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo:
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La Ciotat (Bouches du Rhône)
T2 en excellent état de 51m² avec place de parking privée, traversant et très lumineux. Situé au premier étage dans un des plus beaux immeubles du centre ville historique sur la place Esqiros, très calme et proche de toutes les commodités du centre ville à 50 du port vieux. Appartement refait à neuf avec cuisine équipée et visiophone. Façade et toiture refaites. Cour privée avec place de parking sécurisée par un portail électrique à télécommande. Très rare en centre ville ! Intérréssant pour investissement locatif ou patrimonial ! A visiter rapidement ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 180 ? soit 15 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 2 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Double activité Restaurant et traiteur pour cette affaire familiale de cuisine provençale et traditionelle. Affairre connue et réputée depuis 33 ans ! Clientéle d'habitués et de passage ? Restauration sur place tous les midis? 50 places assises 13014 Quartier Bd Moretti et Casanova. Traiteur, possibilité de préparation de commandes spécifiques sur réservation. Commerce idéal pour un couple. Faible loyer: 297,44 ? / mois ! Provision sur charges: 116 ?/mois. Superficie intérieure 75m² comprenant le magasin traiteur, une Cuisine une salle de restaurant de 30 couverts, espace extérieur cour avec 20 couverts. Cette affaire est toujours rentable pendant cette période difficile du à la COVID meme si l'activité de restauration sur place a été stoppée, l'activité traiteur et plats à emporter a augmenté. A vendre cause retraite. Pas de CDI à reprendre ! A visiter rapidement Le bien est soumis au statut de la copropriété. (Honoraires de 13.33% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo:
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La Ciotat (Bouches du Rhône)
Bureau en excellent état de 33,26m² (loi carrez) avec salle d'atente (comune avec deux autres bureaux) de 15m² avec toilettes. Situé au coeur du centre commercial des matagots sur l'avenue Guillaume Dulac reliant La Ciotat à Ceyreste. A 5 min de l'autoroute, du centre ville et de la zone Athelia. Ce local est au premier étage d'un immeuble composé en RDC de locaux commerciaux (boulangerie, supermarché, salon de coiffure, etc...). Parking facile. Location possible en bail professionnel ou précaire. Possibilité de louer jusqu'à 62 m². Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Marseille centre, secteur cours d'Estienne d'Orves à proximité du vieux port, fonds de commerce d'un restaurant type gastro de 240 m². Belle affaire pérenne réalisant une moyenne de 620 k? HT de CA sur les trois derniers bilans. Cuisine de 120 m² avec chambre froide et tout l'équipement professionnel nécessaire renouvelé en 2011. Salle sur deux niveaux pouvant accueillir un total de 70 couverts en mode Covid. Agencement de 2014 alliant sobriété et cachet. Effectif 5 plus couple de gérants. Résultat moyen de la société non corrigé sur 3 ans environ 30 000 ?. (Honoraires de 6% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo:
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La Ciotat (Bouches du Rhône)
Restaurant idéalement situé, à 60m du port vieux sur une des plus belles place de La Ciotat. Environement privilégié, la place Esquiros avec la chapelle des pénitents noir du 17ème siècle proche de la place Evariste gras (cinéma, marché) à 50m de la poste. Gros flux pièton sur la place et voiture à 10m. Immeuble classé, deux places de parking privées inclues dans le bail. Ce restaurant atypique ne souffre d'aucune concurence sur la place, la terrasse peut compter plus de 50 couverts, 28 places à l'intérieur. Cuisine pro très bien équipée et aux normes. Bail commercial avec faible loyer: 1250 ?/ mois soit moins de 5% du CA 2019 net (339 K?). EBE 2019: 81 500 ? ! Restaurant apprécié des Ciotadens et des touristes pour l'ambiance pérènne tout en étant au coeur du centre ville historique et proche du port. Parking du centre à 50m avec gratuité de la première heure. Aucun CDI à reprendre. A visiter rapidement ! (Honoraires de 8% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo:
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La Ciotat (Bouches du Rhône)
T2 en excellent état de 51m² avec place de parking privée, traversant et très lumineux. Situé au premier étage dans un des plus beau immeubles du centre ville historique sur la place Esquiros, très calme et proche de toutes les commodités du centre ville à 50 du port vieux. Appartement refait à neuf avec cuisine équipée et visiophone. Façade et toiture refaites avec garantie décénale. Cour privée avec place de parking sécurisée par un portail électrique à télécommande. Très rare en centre ville ! Intérréssant pour investissement locatif ou patrimonial ! A visiter rapidement ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 180 ? soit 15 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 2 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Marseille 13002 entre la rue de la République et le Bd de Dunkerque, près de l'hôpital Européen. Murs d'un local commercial (possibilité commerce, local d'activité, stockage, médical) ou d'habitation en RDC et souplex avec fenêtres hautes pour une surface totale carrez de 493 m² (530m² au sol) Les deux niveaux communiquent par un escalier et un monte charges. Belle visibilité, rez de chaussée très lumineux, emplacement idéal pour cabinet médical, professions libérales bureaux de société et stockage. Vendu libre de tout occupant. Possibilité d'acquérir trois box fermés en sous sol pour quinze mille euros l'unité. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Restaurant situé quartier préfecture sur une Avenue très passante. Affaire créee en 2017 avec un CA en constante augmentation jusqu'en 2019 (CA 131 K?). En 2019 l'affaire était ouverte tous les midi sauf le dimanche ainsi que le vendredi et samedi soir. Gérée par un couple avec un extra (pas de personnel à reprendre). Ce restaurant décoré avec gout profite d'une très jolie cour extérieure au calme. Superficie: 100m² En excellent état, le matériel cuisine est quasiment neuf. Salle intérieure 45 couverts + 16 couverts en extérieur. Extraction puissante, restaurant tout aux normes. Accés PMR. Loyer: 1650 ? / mois pas de charges locatives, faible Foncier: 80 ?/mois. Idéal pour un couple, facile a gérer. A visiter rapidement (Honoraires de 9.48% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo:
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La Ciotat (Bouches du Rhône)
Droit au bail pour ce local de 38m² avec conduit d'extraction et terrasse de 18 couverts. Ce DAB vous donne l'accés à un loyer exceptionellement bas pour le secteur du centre ville. Loyer: 350?/mois ! aucunes charges (syndic bénévole). Bail commercial renouvellé le 01/04/2020 courant jusqu'au 31/03/2029. Destination: Restauration; la destination pourrait etre changé en fonction de l'activité du locataire. La dernière activité était la vente de hamburgers et salade à consommer sur place ou à emporter. Affaire pérènne pendant 8 ans. Les propriètaires ont du déménager pour raison famillialle. Emplacement idéal à proximité du port vieux (50 m), gros flux de piètons, en face du supermarché U. A visiter rapidement ! (Honoraires de 18.46% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Marseille 13006 secteur Palais de justice Préfecture, Fonds de commerce d'un très joli restaurant avec terrasse 16 couverts bénéficiant d'une clientèle de bureau comme avocats, notaires, cabinets comptables etc..générant un beau ticket moyen. Affaire très bien tenue, équipée d'une cuisine semi ouverte, avec une grande partie du matériel remplacé cette année. décorée avec gout. Une première salle en rdc et une autre à l'étage un peu plus privative. Un sous sol avec un espace réserve, bureau, et vestiaire. Pas de personnel à reprendre. CA des trois dernières années de 205 à 230 k?. Loyer 1040 ?. (Honoraires de 9.29% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo:
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Emplacement no 1 quartier Castellane pour ce restaurant connu depuis plus de 20 ans. Cuisine aux normes, salle intérieure 60 couverts et terrasse couverte 60 couverts. Loyer: 1750 ? HT Charges: 200 ? Gros flux de véhicules et piétons. Climatisé. Superficie RDC: 100m² sous-sol: 70m². Le bien est soumis au statut de la copropriété. (Honoraires de 9.43% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo:
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La Ciotat (Bouches du Rhône)
Superbe Affaire ! Emplacement no 1 ! Avec terrasse sur le Port vieux de LA CIOTAT. Restaurant idéalement situé sur le port en face des bateaux Très bon EBE. Faible loyer 730 ?/mois ! avec 25 ? de charges. (Syndic bénévole). Cuisine pro toutes aux normes avec extraction puissante, Salle intérieure: 25 couverts. Extérieur: 45 couverts Terrasse couverte: 25 couverts. Affaire pérenne depuis 20 ans. Très bon état. A visiter rapidement ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. (Honoraires de 10% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo:
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Beaurecueil (Bouches du Rhône)
Restaurant de grand standing avec un luxueux appartement T4 à l'étage situé dans le secteur bourgeois du centre ville d'Aix en Provence. Le restaurant est composé de deux grandes salles de 40 et 30 couverts avec très beau mobilier (2 ans d'âge), une cuisine pro toute équipée, des toilettes, un très joli jardin bourgeois avec réserves, bureau, vestiaire du personnel. Restaurant reconnu pour sa qualité et son cadre. 7 employés. Tout aux normes. Appartement bourgeois à l'étage avec 3 chambres (toutes avec salle d'eau ou salle de bain privative), 2 toilettes séparées, grand salon lumineux. Bail commercial 3/6/9 renouvelé le 1 Avril 2020. Loyer exceptionnel pour pour ce restaurant avec appartement de 3609,08 ? / mois! La valeur locative mensuelle de l'appartement est de 4000 ?/mois ! Restaurant très intéressant pour investisseur. EBE avec salaire patron qui a juste un rôle de représentation 100 K?. Idéal aussi pour Chef de cuisine gastronomique qui cherche un cadre adapté à son talent. A visiter sans attendre. (Honoraires de 8.4% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo:
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La Ciotat (Bouches du Rhône)
Affaire à vendre avec bail tous commerces pour un loyer mensuel de 1000 ? HT/mois. Ce commerce en activité (traiteur) est idéalement situé sur la rue commerçante de La Ciotat. La superficie en RDC est de85 m² composé d'une partie commerciale moderne en excellent état avec armoire réfrigérée pour fromages, très jolie vitrine réfrigérée sur glissière de 6.5m linéaire qui permets de mettre en avant les produits 1 m à l'extérieur du commerce et d'une cuisine totalement équipée avec un équipement complet dont un Piano 5 feux, plancha, four pro, friteuse, batteur mélangeur, équipement complet pour la boucherie, armoires réfrigérées, etc... ainsi que des toilettes séparées et un vestiaire. Trois chambres froides dont une négative, climatisation et refroidisseur d'air en cuisine pour travailler dans les meilleures conditions. En sous sol une cave de 60m² pour stocker du matériel ou produits. Commerce tout aux normes avec extraction puissante. Le bail commercial 3/6/9 tous commerces sauf bar restaurant commencera le jour de la signature de l'acte pour un loyer de 1000 ? HT Affaire pérenne exploitée depuis plus de 20 ans. Cause vente: retraite A voir rapidement ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. (Honoraires de 5% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo:
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1er Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
Super Coup ! Marseille centre, secteur cours d'Estienne d'Orves à proximité du vieux port, fonds de commerce d'un restaurant de 240 m². Belle affaire pérenne réalisant une moyenne de 620 K? HT de CA sur les trois derniers bilans avant COVID, estimée 500 K?,Vendue 237 K? ! Cause retraite. Le prix de l'équipement de cuisine, mobilier, décoration est supérieur au prix de vente du fons de commerce. Cuisine de 120 m² avec chambre froide et tout l'équipement professionnel nécessaire renouvelé en 2011. Salle sur deux niveaux pouvant accueillir un total de 70 couverts en mode Covid. Agencement récent alliant sobriété et cachet. Effectif 5 plus couple de gérants. Le bien est soumis au statut de la copropriété. (Honoraires de 7.73% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo:
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La Ciotat (Bouches du Rhône)
Location gérance pour cette affaire traiteur situé dans la rue centrale et commerçante de La Ciotat. Stationnement facile, parking à 400 m, 2h de gratuité pour tous les parkings couverts et découvert ! Affaire pérenne gérée depuis plus de 30 ans (2 générations), Espace commercial de 50m², très bien agencé et décoré. Matériel haut de gamme: Vitrine réfrigérée en angle de 6m linéaire qui se déplace sur rail pour une meilleure visibilité de l'extérieur, vitrine réfrigérée pour fromages, une autre de 3m pour boucherie ou pâtisserie. Un labo de 40 m² avec tout le matériel pour la fabrication des produits traiteur et boucher. Deux chambres froides positives et une négative. Une cave en sus de 50m² permets de stocker. Vestiaire personnel et toilettes. CA 2021: 280 K? EBE avec rémunération du patron nette = 80 000 ? ! Le prix de la gérance annuelle est de 28 000 ? soit 35% de l'EBE auquel il faut ajouter un loyer de 1000 ? HC/mois assujetti à la TVA de 20% soit 1200 ?/mois TTC. Payable au trimestre soit 7000 ? de gérance et 3000 ? HT de loyer pour l'exploitation de ce local commercial avec tout le matériel. Pas de charges locatives en sus ! Location possible dés fin mai pour un bail d'un an renouvelable. Priorité sur l'achat du fonds de commerce après la gérance sans aucun frais d'agence. Prix demandé 130 K?. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo:
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La Ciotat (Bouches du Rhône)
Restaurant. Surface intérieure 350 m² dont 100m² de cuisine pro totalement équipée, terrasse privative 200m² + jouissance exclusive de 200m² + 33 places de parking privées. Terrain 4590m². Possibilité de faire des soirées privées jusqu'à 3h du matin. Nb de couverts intérieur: 100 extérieur: 100 CA 2019: 440 K? EBE: 60 K? Restaurant ouvert uniquement le midi en semaine. 4 employés pour le service. Possibilité de garder le chef qui est un très grand professionnel pour un salaire de 1650 ? net. Restaurant ouvert uniquement le midi en semaine. Affaire à développer, le patron ayant un autre établissement n'ouvre pas le soir. Possibilité de soirée, réception, anniversaire, mariage. A voir ! (Honoraires de 10.71% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo:
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