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Magali montez vous propose à la vente ce joli restaurant traditionnel, réputé, très bien tenu ayant su s'imposer dans fresnes grâce à sa cuisine savoureuse réalisée avec des ingrédients frais et de saison pour la plupart. la cliente est créée et fidélisée. cet établissement propose 28 à 32 couverts dans la salle, et une terrasse de 20 places cuisine avec extraction four mixte, frigos, plancha, friteuse, micro ondes, 4 feux gaz. lave vaisselle grand sous-sol permettant de ranger mobilier terrasse et stocker. surface totale 100 m2 bar/comptoir avec 3 petits frigos lave verres.loyer annuel ht/hc: 14.955 eurosbail 3/6/9 valable jusqu'en 2027c.a. annuel 260.000 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali montez, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali montez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 411184716 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf: 272.866b - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 600 lots (). charges annuelles: 2400 euros. Surface habitable: 100 m²

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Login skype: tropikaze ================================= DESCRIPTION Superbe villa de 7 chambres avec terrasse vue mer avec tout le confort, Prox plage, centre ville (10mn à pied), IUT et hôpital, bien ventilée, 7 chambres climatisées avec 2 SDB, grand salon-cuisine, varangue-terrasse - jardin arboré, int/wifi 30 méga en fibre optique, tel illimité fixe/portable Réunion-Métropole et Europe (fixes), ==================================== FONCTIONNEMENT DE LA COLOC: GESTION La coloc est gérée par TROPIKAZE (SIREN APE Z) en partenariat solidaire avec les colocataires. Tropikaze n'est pas une agence. TROPIKAZE est un concept « créative common » inédit se basant sur les recherches en économie circulaire et solidaire de Bernard Friot. TROPIKAZE à pour but de mutualiser des grandes cases et de créer des colocations durables. TROPIKAZE répond aux conditions légales de la sous-location colocative. En annualisant toutes les charges, taxes et impôts nous vous garantissons des prix sans mauvaises surprises. Par le contrat de colocation solidaire les colocataires organisé en association co-gèrent la résidence en partenariat avec Tropikaze. CANDIDATURES Afin de garder une certaine harmonie dans les rythmes de vie dans la case, lors des réservations, la priorité est donnée aux séjours longues durées, à ceux qui ont un contrat de travail, une promesse d'embauche ou en recherche active d'emploi. Étudiants avec caution familiale acceptés. Pour ceux qui sont en recherche active d'emploi, l'acceptation par la coloc peut être conditionné à une période d'essai. Une caution familiale est exigée. Sauf cas particulier, les contrats de séjours touristiques ne peuvent dépasser 1 mois, renouvelable avec l'accord des colocataires. Ah oui, on aime pas trop les départs en mars (saison creuse) SERVICES Toute la gestion (loyer, charges, taxes, impôts, amortissement mobilier, comptabilité) est prise en charge par la bailleur TROPIKAZE, mais pour une moyenne de 15€ la nuitée, c'est pas un hôtel, vous êtes co-responsable de l'entretien des lieux et de l'occupation des chambres, du choix de coloc, comme dans n'importe quelle colocation. Tropikaze gère le mobilier et l'électroménager remplacé en cas de panne) mais en cas de casse, vous remplacez. Le colocataire est responsable de l'entretien des lieux (peintures, petites réparations, etc ...) Notre formule préférée est:"On rend la case dans un meilleurs état qu'on l'a trouvé » C'est un cercle vertueux. En clair, c'est pas un hôtel, mais un habitat partagé pour nomade et vous serez content de trouver les lieux bien entretenus par les occupants précédents et n'oubliez pas que vous êtes toujours le précédent du suivant. Bref on se responsabilise. VIE COLLECTIVE Vous pouvez inviter vos amis, vos parents, organiser des soirées, la case est ouverte et conviviale mais plutôt le week-end, la semaine c'est tranquillou! AUTOGESTION DEMOCRATIQUE La coloc est organisé en association de fait. Un coloc référent est nommé. Les décisions concernant : - La vie collectives, - Les relations avec Tropikaze, se prennent en assemblée. Réunion coloc organisée à la demande. Choix des nouveaux coloc: la coloc se réuni pour rencontrer les candidats ORGANISATION MENAGE: Les résidents organisent des tours de ménage en rotation toutes les semaines. Possibilité de troquer son tour de ménage avec un service de nettoyage, comptez 15€ de l'heure. 2H de ménage de fond en sus compris par semaine dans les charges. REPAS: Fonctionnement individuel ou collectif, ça varie en fonction des résidents durant l'année. En général chacun fait sa cuisine et dispose d'un placard personnel pour ses courses alimentaires. pas de tours de tambouille collectives organisés, sauf exception. Chacun fait ses courses et ses repas. TARIFS Les prix de chambre pour 1 pers. sont "toutes charges comprises". Ils varient, au mois, de € suivant les chambres. 60€ sup. de participation aux charges pour un couple.  30€ par enfant. Périodes courtes: Nous contacter. Visites et hébergements : 2€ la nuitée de participation aux charges + 1 euro pour la coloc de participation aux frais. DURÉES DE LOCATION La préférence est donnée aux moyennes périodes (6mois) et longue période (1an) mais nous louons à la nuitée ou à la semaine quand nous avons des chambres de vide. CONTRATS Contrat de sous-location colocation saisonnier solidaire en résidence secondaire. Avec ce contrat vous êtes à l'abri de la taxe d'habitation. CAF acceptée. CONTACT Vous pouvez nous envoyez un mail ou par SMS à Daniel (Merci d'éviter les appels téléphoniques, trop nombreux, on sature) ==================================== SITUATION - Centre ville à 5 mn à pied. - Bord de mer/plage 300m,  - Proche hôpital (800m) desserte bus directe. - Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, traiteur, snack) à 100m et Lidle ou Score à 5mn. - Station service à 50 m ouvert jusqu'à 8 h idéal pour l'approvisionnement alimentaire d'appoint. - 3 lignes de Bus à proximité. EQUIPPEMENTS: ETAGE - 5 Chambres meublées: lit 2p, armoire, table de chevet, lampe de chevet, clim. - 1SDB partagé avec baignoire et lavabo, placard. - 1WC RDC - Salon: 3 canapés, 2 fauteuils, 1 table basse, table à manger, 2 vaisseliers, clim. - Cuisine américaine 2 Plaques 4 feux, four micro onde, four électrique, four gaz, 3 frigos congélos, 2 congélo, 2 machines à laver et divers appareils électroménager. - 1 chambre, porte fenêtre donnant sur jardin, lit 1p (possible 2pl), bureau, chaise, table de chevet, clim. - 1 grande chambre 30 m2, grande baie vitrée donnant sur jardin, 1 lit 160, table de chevet, commode, armoire-penderie en bois, bureau d'angle en verre, fauteuil de bureau. - Varangue avec brasseur d'air: 2 canapés, tables, chaises. - Jardin pelouse tropicale: avec palmier, cocotier, manguier, bougainvillier, bananier, tables, chaises.

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Château BOURGOGNE SUD OUEST CHATEAU DU XVII DE 2500 M² HABITABLE SUR 20,5 Ha AVEC DEUX ETANGS DE 2,85 Ha ET 21 a Chateau en travaux est composé d'un appartement rénové au 1er et 2ème niveau comprenant séjour, cuisine équipée, 6 chambres, 2 SDB, SDD, 3 wc, également un petit appartement de 40 m² au rez de chaussée les pièces de réception du chateau d'une hauteur de 3,60 m avec boiserie ont été aménagées pour créer un restaurant de 130 places avec chauffage au sol et électricité dans le sol en pierre, matériel dans la cuisine, au rez de chaussée dans le projet initial un autre espace pour la réalisation une restauration rapide pizza, également une rénovation effective d'un night avec petite scène de spectacle et une décoration égyptienne pouvant accueillir 800 personnes avec 3 bars donc 2 superposés Pour l'approvisionnement de ces activités en sous-sol un espace dédié à 6 frigos congélateur Une grande partie de la toiture du corps de batiment des écuries a été refaite en 2002 et l'ensemble a été inspecté en 2002 la toiture coté sud de la batisse principale du chateau a été refaire en 1995 et tous les chéneaux ont été changés en 2000 Les terres de 20,5 Ha sont composées de prés, terres et deux étangs de 2,5 Ha et 21 a proche zone d'activité GMS et route nationale INVESTISSEMENT A ETUDIER Cabinet Vealys - Cyril BULOT - Tel: Plus d'informations sur www.vealys.eu - Mandat n°5765 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.98 % Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

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A vendre, au cœur d'un charmant village, à 12 minutes de Moissac et à 1h de Toulouse, ancien restaurant avec une partie habitation à l'étage. L'ensemble est à restaurer et comprend en rdc 2 belles pièces en bon état avec poutres apparentes et double vitrage, 2 autres pièces où il y avait les cuisines, frigos et autres, un wc indépendant et l'accès aux caves. A l'étage, 4 pièces avec une salle de bain, un wc et l'accès à la terrasse. Cette maison a du caractère et mérite de trouver une nouvelle vie ! Commerces, bureaux, restaurant, chambres d'hôtes ou spacieuse maison d'habitation: Tout est possible ! 128 000 € F.A.I. - 82

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Idéal entrepreneur dynamique, domaine de pêche/ restaurant/ française des jeux comprenant: - Un restaurant/bar: salle de récéption d'env 75m2 capacité de 70 personnes, bar avec pompes à bières (absence de rattachement à un brasseur), cuisine entièrement équipée et carrelée avec friteuse, piano de cuisson, 2 congélateurs, 3 frigos, cuiseur vapeur, chambre froide, rôtissoire (30poulets/h), terrasse extérieure couverte d'env 40m2 + terrasse non couverte de 30m2 au bord de l'eau - 2 étangs CE (partenariats avec CE des grandes entreprises du secteur (société général, dommery, alstom, vallourec, bertrand, railtec, suez, alliance emploi.) Mairie de l'amandinois et du valenciennois, associations type papillons blancs.), 2 étangs « parcours » correspondant à une clientèle famille ou groupe restreint, et un étang principal pour les particuliers d'env 1hectars. - Un vivier d'alimentation en truite avec forage et pompe - Les habitations: o Studio d'env 35m2 avec cuisine équipe, salle de bain avec douche o Appartement plain pied en rez de jardin avec 2 chambres de 12m2 et 15m2, un espace de vie d'env 25m2 avec cuisine, salle de bain avec baignoire et accès direct à la partie commerce En retrait des habitations, le commerce n'a pas de limites d'heures de fonctionnement, des activités suppl au commerce peuvent être envisagées (réception mariage, logements insolites, paint ball...) Clientèle régulière et une clientèle à conquérir L'achat du fond de commerce est associé obligatoirement soit avec l'achat immédiat des fonciers à 380000e soit avec l'achat différé des fonciers dans les 3ans avec une mensualité d'un locative déductible du prix de vente de 1800e/mois. Prix 170000 euros honoraires inclus (Honoraires: 3,85% à la charge de l'acquéreur). Prix 163700 euros honoraires exclus.

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A LOUER SAINT MALO T1 DE 35.95 M² Comprenant: une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée (frigos, micro-ondes, lave-vaisselle), une terrasse de 22 m² une salle d'eau avec branchement LL une place de parking extérieur. DISPONIBLE MI FÉVRIER Loyer: 385euros Provisions sur charges: 42 euros dont 11 euros TOM Dépôt de garantie: 385 euros Honoraires de location: 277.20 euros Recent Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 35.95 m² Année de construction: 2013 Surface Loi Carrez: 35 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 57.4 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13.4 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 277.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 108 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 108 € Dépôt de garantie: 385 € Provision sur charges: 42 € Loyer: 385 € HC Copropriété CIB GI - KEREDES ST MALO 26 avenue jean Jaurès 35400 ST MALO SIRET: 435037296 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/137561.pdf

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très belle affaire de restauration en pleine expansion au centre du val claret à tignes. l'activité peut être saisonnière ou annuelle. ce local de 70 m2 très lumineux et fonctionnel a été complètement rénové et est entièrement équipé avec du matériel qui vous donnera pleinement satisfaction pour épater vos convives. le mobilier et équipement est compris (tables, chaises, frigos, bombe à bière, caisse enregistreuse, petit congélateur)... capacité de 30 places assises. clientèle touristique et locale fidèle pour cette crêperie de qualité, la seule au val claret. pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, contactez-moi au ou par céline bouzon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Surface habitable: 70 m² Nombre de pièces: 2

" L'Escale " est à 50 m L'océan et la plage surveillée. A proximité de tous les commerces et toutes commodités, au calme. " L'Escale " est un appartement T3 de plain-pied, avec 2 chambres pour 4 personnes + 1 bébé, il est bien décoré de manière carré de voilier de couleur acajou avec tout le confort, lumineux. Avec un bon volume, dans une ambiance agréable, ouvert sur un jardin / terrasse complètement clôturé et fermé, à l'abris des vents et au calme, dans une petite résidence familiale, avec une place de parking privatif. Il est idéal pour les grands parents et jeunes couples avec petits enfants et/ou bébés tout équipé : baignoire bébé, un lit pliant avec matelas confort... Les toilettes sont séparés de la salle de douche, cuisine tout ouverte, Il y a un coin repas pour 4 convives avec chaise haute et tout le nécessaire pour enfants. Une chambre avec un couchage lit en 140, et une chambre avec deux lits en 90 séparés pour deux enfants ou à rapprocher pour un couple et un lit pliant avec matelas confort pour bébé. La cuisine est équipée d'une plaque électrique, d'un four/micro-ondes, 2 frigos, dolce/Nespresso, grille pain, machine café, bouilloire.... Une terrasse bois fermée : un salon de jardin canapé et fauteuils et une table de repas et chaises pour 4 convives + une plancha gaz. Un jardin complètement clôturé pour animaux à l'arrière de l'appartement. 1 place de parking privé Notre exigence est la propreté ! Prix : Hors saison : 435 € et haute saison juillet/août : 875 €. Nous avons d'autres locations sur Mimizan plage, plus d'information nous consulter au 1er numéro. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et toutes dates. Informations complémentaires possibilité de balade en mer, baptême de plongée, baby Sitter...

Villa Languedocienne de 250 m², pour 12 personnes, dans un écrin de verdure, un parking privatif est à votre disposition. La villa sera climatisée pour l'été 2019. Envoi d'une vidéo sur demande. La villa est sans vis à vis,sur un terrain de 2900 m², clos et arboré. Un poulailler vous fournira de délicieux oeufs Bio, un potager est à votre disposition. - 5 ch dont celle de la tour avec 2 lits en 140 - 1 ch avec lit en 180 et une salle de bains, 1 TV - 1 ch avec lit en 160 et un wc - 1 ch avec lit en 160 - 1 ch avec lit en 140 - 1 grande salle de bains avec wc, 1 cheminée dans la salle à manger, 1 cuisine d'été (75 m²) avec pool house attenant (douche, wc, lavabo). 1 bar, 3 frigos, une cheminée une plancha,1 four. La piscine, à escalier jacuzzi, 10 m x 5.5 m. Le système de filtration est à la poudre de verre, c'est une piscine au sel. Deux grands hamacs, vous permettrons de vous relaxer. Nous sommes situés à l'entrée du village, très calme aux portes du vignoble du Minervois, des Corbières et du Cabardè. L'intérieur est chaud, confortable, avec des meubles d'époque, Louis 13,L 14,L 15, la villa vous propose des prestations de qualité. Frigo Américain etc... Le linge de maison est fourni. Six vélos VTT. La cuisine d'été avec son bar, sa cheminée et son grand espace repas donnant sur la piscine de 10 m x 5,5 m (piscine au sel) de convivialité entre amis ou en famille, grillades, apéritifs et soirées prolongées... Tout est fait pour la convivialité, le repos et la détente, sans oublier les promenades, les visites, en Pays Cathare. DISPONIBILITES....... 04/07/ au 18/07/20 Tarifs 2021: du 26/06/21 au 03/07/21......2000 euros du 03/07/21 au 10/07/21 2200 du 10/07/ 21 au 21/08/21 2400 du 21/08/21 au 28/08/21 2200 du 28/08/21 au 11/09/21 2000 Possibilité de location week-end et lors des vacances. Tarif week-end: 2 nuits..............490 euros 3 nuits..............690 4 nuits........... 890 etc... Informations complémentaires Un potager est à votre disposition en période estivale, au fond du jardin un poulailler vous fournira de délicieux oeufs BIO, que vous pourrez déguster à la coque.

VENTE FONDS DE COMMERCE CANNES CARNOT CCE IMMOBILIER D'ENTREPRISE CANNES COMMERCES ENTREPRISES Tél: 04 93 68 68 69 Beau local commercial d'une surface de 180 m2 (grand sous-sol et un étage) Actuellement restaurant de type snacking, très bel état général, possibilité de terrasse. 30 couverts + 10 couverts à l'étage intérieur. Extraction officielle, ouvert tous les jours de la semaine du matin jusqu'à minuit environ. L'établissement est à vendre pour raison de santé. Affaire saine, potentiel de développement important avec la livraison. Cède tout le matériel qui est en bon état (2 frigos à boissons, 1 congélateur glace, 1 friteuse, 2 vitrines réfrigérées, 1 saladette réfrigérée, 2 congélateurs, 1 leasing café Lavazza, machine panini, machine Kebab, télévision). Conditions de vente du fonds de commerce: 137 750 Euros HAI Loyer 2 480 Euros charges comprises Bail 3/6/9 spécifique à l'activité restaurant: sur place et à emporter Très belle opportunité à saisir ! VENTE FONDS DE COMMERCE CCE IMMOBILIER D'ENTREPRISE CANNES COMMERCES ENTREPRISES Tél: 04 93 68 68 69

A vendre bar à vins - cocktails - tapas de qualité licence III situé dans l'hyper centre de Montpellier, quartier Ecusson, sur un emplacement No1. L'établissement dispose d'une surface de 45 m2 environ pour une trentaine de places assises ainsi que d'une terrasse d'une vingtaine de places. Les aménagements sont de qualité, mais surtout un matériel récent exceptionnel (chiller 3 bouteilles, osmoseur, machines à laver, frigos, cave, etc...) Tout aux normes, y compris toilettes PMR. Ouverture le soir uniquement, du mardi au samedi, de 17h30 à 1h00 du matin, 2h00 en été. Congés annuels 15 jours vacances de Février. 1 serveuse en extra les vendredi et samedi, et en soirées évènementielles. Clientèle de qualité à bon pouvoir d'achat, locaux et touristes en été. Bail commercial se termine en 2020, sera renouvelé dans les mêmes charges et conditions. Loyer 860⠬ mensuel HT + charges. En place depuis 4 ans, vente pour cause séparation. Dernier CA déclaré à plus de 140.000⠬ HT, avec une grosse marge de progression. Prix de vente 125.000⠬ net vendeur + commission agence 9% HT. Référence FG197 Contact négociateur: François GALTIER-LEANDRI au 06 41 19 20 63