Frjus fabien durand

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Fabien DURAND, Expert local ralise votre estimation en ligne Frejus sur fabien - durand.fr. et vous invite dcouvrir: ----------------------------------------------------------------- Domaine du Pin de la Lgue - Dcouvrez ce charmant terrain de loisir de 343 m situ dans le magnifique Domaine du Pin de la Lgue Frjus. Ce terrain, trs arbor, vous offre une varit d'arbres et plantes: pins parasols, chnes liges, lauriers, herbes aromatiques comme le thym, le romarin, la citronnelle et la menthe. Un cadre idyllique et une ambiance sereine, idale pour des moments de dtente en famille ou entre amis. ----------------------------------------------------------------- Caractristiques du Mobil-home: Mobil-home anglais rnov de 1980, d'une superficie de 42 m Double isolation du toit pour un confort optimal en toute saison Climatisation installe Dcoration refaire, mais aucun gros travaux ncessaires ----------------------------------------------------------------- Amnagements Intrieurs: Salon spacieux avec canap-lit 2 places Cuisine ouverte entirement quipe: plaques lectriques, rfrigrateur, lave-vaisselle, hotte, four, micro-ondes, et nombreux rangements Chambre double avec placard Chambre avec deux lits simples et placard Salle d'eau avec douche et WC ----------------------------------------------------------------- Espaces Extrieurs: Terrasse dalle Carport avec cuisine d't quipe Deux places de parking privatives ----------------------------------------------------------------- Localisation et Activits: Le Domaine du Pin de la Lgue s'tend sur 113 hectares de nature protge, offrant une multitude d'activits de loisirs: piscine, tennis, et bien d'autres. Un gardien assure la scurit du domaine, garantissant ainsi une tranquillit d'esprit. Cette parcelle est idalement situe, proche des piscines et des activits, tout en tant prserve de toute nuisance. De plus, le terrain est quip

Frjus Superbe Appartement T3 de 66m avec Parking - Quartier Rsidentiel prs de Tassigny Dcouvrez ce lumineux appartement situ dans un immeuble de standing construit en 2014, offrant un tat proche du neuf et des quipements modernes. Nich dans un quartier rsidentiel pris de Frjus, proximit de Tassigny, cette proprit reprsente une opportunit rare sur le march immobilier. ? Caractristiques principales: Surface: 66m, 3 pices comprenant 1 grand sjour ouvert sur la cuisine de 27 m, 2 chambres et 1 salle de bain, avec une baignoire pour plus de confort. quipements: Cuisine quipe, fibre optique pour une connexion internet rapide, chauffage au gaz assurant un confort optimal. Menuiseries de grande qualit ! Exposition: Grande terrasse de 13,5 m oriente nord comprenant un placard, et offrant un espace extrieur privilgi pour profiter de la vue sur les jardins. Parking: Une place de parking associe l'appartement, pour un stationnement scuris et pratique. Un grand local moto et vlo scuris (2 portes avec bip et cls) est accessible pour le lot. tat Intrieur: Trs bon tat, prt emmnager Interphone avec visiophone, Cet appartement offre un cadre de vie idal pour les familles, les couples ou les professionnels cherchant s'installer dans un environnement paisible et scuris. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir un bien immobilier de qualit Frjus. ? Prix: 270 000 euros Charge Vendeur. DPE Classe: C (84 kw/M2/an)? GES Classe: C (16 kg/c02/M2/an) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2024: entre 537 et 727 euros DPE (Diagnostic de Performance nergtique) GES (Gaz Effet de Serre) Charge de coproprit: 1380 euros par an, soit 115 euros Par mois Impt Foncier: 1200 euros par an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courrie

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Fabien DURAND, Expert local Frjus Saint Raphael ralise votre estimation en ligne sur et vous invite dcouvrir: Votre havre de paix azuren: Pied--terre d'exception face la mer Saint-Raphal Succombez au charme de cet appartement T2 de standing et offrez-vous un cadre de vie idyllique Saint-Raphal. Situ au premier tage d'une rsidence moderne, ce bien d'exception vous propose une vue mer imprenable depuis sa terrasse et un accs direct la plage de la Pguire seulement 100 mtres. L'appartement se compose de: Un sjour ouvert sur une cuisine quipe de 30 m, baign de lumire naturelle et offrant une vue panoramique sur la Mditerrane. Une chambre de 11,8 m, idale pour se dtendre et profiter du calme environnant. Une salle de bain avec baignoire de 4,7 m, pour un moment de relaxation absolue. Un WC indpendant de 2,3 m. Une entre avec rangement de 5,1 m, pour un gain de place et une organisation optimale. Un garage de 16 m, pour votre vhicule et vos quipements de plage. La rsidence scurise de standing vous offre: Une grande piscine, parfaite pour se rafrachir et profiter du soleil azuren. Des jardins paysagers, pour un cadre de vie verdoyant et paisible. Un ascenseur, pour un accs facile votre appartement. N'attendez plus pour venir dcouvrir ce petit coin de paradis et vivre la dolce vita Saint-Raphal ! Informations sur le bien vendre: Surface habitable: 54 m Surface de la terrasse: 8,5 m Taxe foncire: 1 015 euros / an DPE Classe: B (81 kw/M2/an) GES Classe: A(2kg/c02/M2/an) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: Minimum: 355.00 euros / an Maximum: 481.00 euros / an quipements: Piscine dans la rsidence Alarme Coffre-fort Climatisation rversible Mentions sur la coproprit: Anne de construction: 2010 Nombre de lots dans la coproprit: 27 Pas de procdure en c

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Sous offre accepte: 30/01/24 / Domaine du Pin de la Lgue - Frjus Proprit 1: Terrain de 274 m Le terrain est situ en hauteur dans le hameau d'Erbarie. Nich au sein d'un domaine de 113 hectares, il offre des sentiers scuriss, des installations sportives varies et un piscine olympique. Parfait pour des vacances relaxantes. Les plus: possibilit de location saisonnire, relai wifi, proximit des commerces et restaurants. Ps Pas de rsidence principale. Place de parking l'entre de la parcelle Proprit 2: Mobil Home avec Veranda + Caravane (43,50 m2) Un Mobil-home tres bon tat de 24m et veranda de 19,5 m, de type Corvelle avec Terrasse et Annexes. il comprend 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un salon et un coin repas. Intrieur bien agenc avec salon, cuisine ouverte, chambre double, chambre simple et salle d'eau avec WC. Bonus: une caravane transforme en chambre d'amis, une vranda quipe avec cuisine. Devant, vous retrouverez une grande terrasse dalle, et une vranda double vitrage et sa cuisine extrieure quipe. Des rangements astucieux sous le mobil-home et une annexe (caravane) avec une grande chambre et des compltent cet ensemble. Places de parking disponibles devant le mobilhome. Idal pour des moments de dtente. Coproprit: Domaine du pin de la lgue Etendu sur 113 hectares: Charge de Coproprit estim: 2181 euros Taxe Foncire: 342 euros Taxe d'habitation: 649 euros Objet de la vente: Parts sociales: 274 parts sociales, dcompos pour 54800 euros pour le terrain, et 24660 pour la partie mobilhome. Prix de vente, 79460 euros Honoraire charge vendeur. Frais de mutation 750 euros + 5,32 par part: Soit 1457,68 euros Pas de frais d'entre Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'