Frontire

OOPORTUNITE EXCEPTIONNELLE A ANNEMASSE ! Maison moderne de 110m dans un emplacement de premier choix ! Vous recherchez une maison spacieuse dans l'un des endroits les plus priss de Haute-Savoie ? Ne cherchez plus, cette opportunit est faite pour vous ! Nous sommes ravis de vous prsenter une opportunit rare: une maison moderne de 110m implante sur un terrain de 435m SANS VIS A VIS (!! RARE SUR ANNEMASSE !!), bnficiant d'un emplacement idal proximit de la frontire suisse, de la gare et du futur tramway. 110m de confort moderne: profitez d'un espace spacieux et bien amnag, offrant tout le confort dont vous avez besoin pour une vie agrable au quotidien. Cette maison allie avec brio esthtique et praticit, pour un style de vie la fois confortable et sophistiqu. 4 chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing: offrant suffisamment d'espace pour toute la famille, avec la possibilit de crer un espace de travail domicile ou une salle de loisirs selon vos besoins. Profitez de votre propre espace extrieur, parfait pour les moments de dtente en plein air et les rassemblements entre amis et en famille. Emplacement de premier choix: Proximit de la frontire suisse: idalement situe pour les frontaliers ou ceux qui souhaitent profiter des avantages de la Suisse proximit. Accs facile la gare: voyagez facilement vers Genve ou d'autres destinations grce la proximit de la gare Futur tramway: bientt, bnficiez d'un accs encore plus facile aux transports en commun grce la mise en place du tramway proximit. Cette maison reprsente bien plus qu'une simple proprit, c'est une occasion unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, o confort, commodit et qualit de vie se rencontrent. Un garage dj existant vient complter ce bien d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunit rare d'acqurir votre maison de rve ! Contactez-nou

OPPORTUNITE UNIQUE ! RARE SUR ANNEMASSE ! Maison Moderne de 94m - secteur privilgi !! Vous rvez de possder une maison en Haute-Savoie ? Ne cherchez plus, cette offre est faite pour vous ! Nous sommes fiers de vous prsenter une opportunit RARE: une maison moderne de 94m niche sur un terrain de 435m, idalement situe proximit de la frontire suisse, de la gare et du futur tramway tout en tant au calme. 94m de confort: profitez d'un espace gnreux et bien agenc, conu pour rpondre tous vos besoins ! Cette maison allie harmonieusement esthtique et fonctionnalit pour votre confort au quotidien. Jusqu' 4 chambres spacieuses: idal pour accueillir toute la famille ou pour amnager un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon vos besoins. Jardin priv sans vis--vis (!! RARE SUR ANNEMASSE !!): profitez des beaux jours dans votre propre espace extrieur, parfait pour les barbecues en famille ou les moments de dtente au soleil. Un garage dj existant vient complter ce bien d'exception ! Proximit de la Frontire Suisse: Idal pour les frontaliers ou pour profiter des avantages de la Suisse porte de main. Accs Facile la Gare: Voyagez facilement vers Genve ou d'autres destinations grce la proximit de la gare. Futur Tramway: Bientt, vous pourrez vous dplacer encore plus facilement grce la mise en place du tramway proximit. Cette maison est bien plus qu'une simple proprit, c'est une OPORTUNITE de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, o confort, commodit et qualit de vie se mlange harmonieusement. Ne manquez pas cette occasion unique de raliser votre rve immobilier ! Contactez-nous ds maintenant pour en savoir plus et organiser RAPIDEMENT une visite. Un apport de 10% du prix complet vous sera demand par les tablissement bancaires, soit environ 50 000E. Possibilit de raliser une maison plus grande selon vos besoins !

Opportunit exceptionnelle ! Maison moderne de 126m dans un emplacement privilgi !! Vous cherchez une maison spacieuse dans l'un des endroits les plus priss de Haute-Savoie ? Ne cherchez plus, cette offre est faite pour vous ! Nous sommes ravis de vous prsenter une opportunit rare: une maison moderne de 126m, implante sur un terrain plat SANS VIS A VIS de 435m, bnficiant d'un emplacement idal proximit de la frontire suisse, de la gare et du futur tramway. 126m de confort moderne: profitez d'un espace gnreux et bien agenc, offrant tout le confort dont vous avez besoin pour une vie agrable au quotidien. Design lgant et fonctionnel: Cette maison allie avec brio esthtique et praticit, pour un style de vie la fois confortable et sophistiqu. 4 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing: offrant suffisamment d'espace pour toute la famille, avec la possibilit de crer un espace de travail domicile ou une salle de loisirs selon vos besoins. Proximit de la frontire Suisse: idalement situe pour les frontaliers ou ceux qui souhaitent profiter des avantages de la Suisse proximit. Accs facile la gare: voyagez facilement vers Genve ou d'autres destinations grce la proximit de la gare. Futur tramway: bientt, bnficiez d'un accs encore plus facile aux transports en commun grce la mise en place du tramway proximit. Cette maison reprsente bien plus qu'une simple proprit, c'est une occasion unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, o confort, commodit et qualit de vie se rencontrent de manire harmonieuse. Un garage existant vient complter ce bien d'exception ! Ne laissez pas passer cette opportunit rare d'acqurir votre maison de rve ! Contactez-nous ds maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Un apport de 10% du prix complet vous sera demand par les tablissement bancaires, soit environ

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fiche id-ach126673: a seulement 30 minutes de lyon, villefranche conjugue le dynamisme d'une ville taille humaine et un environnement aux couleurs "nature" grce ses magnifiques cteaux du beaujolais. c'est la frontire du centre ville que se trouve cette rsidence de standing alliant bien-tre et confort de vie cet appartement familial de 95 m2 avec sa belle orientation possde un vritable atout: une grande terrasse de 93 m2 pour vous offrir une vie l'extrieur - pice de vie lumineuse - 3 chambres - 1 bureau - 1 salle de bain quipe viennent complter ce bien - garage en sus - accordez-vous une pause au soleil ! d'autres disponibilits galement. renseignez-vous ! - mentions lgales: propos la vente 497000 euros (honoraires la charge du vendeur) - affaire suivie par mme chrystele wiatr (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion lyon - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 95 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

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Perpignan France vendre maison en pierre de 90 m2 160000 euros (prix moyen au m2 est de 2160 euros). Jolie maison atypique en pierres datant fin 19me sicle en plein centre ville dans rue semi-pietonne, vendre. Elle est compose de: Au rez-de-chausse d'un atelier ou local commercial de 20m2, + un point d'eau. Au 1er tage d'une chambre de 20m2 avec petite vasque. Sur le palier un WC et une buanderie. Au 2me tage un sjour avec pole bois et complt d'un point d'eau. Au 3me tage d'une cuisine de 20m2 et d'une douche. Le plus, une mezzanine de 10m2 environ donnant sur le toit, pouvant accueillir une terrasse. Balcons toutes les fentres. Le ravalement de faade date de 201 DPE faite en 2018. Prevoir une rnovation, mais peut tre habite de suite. Perpignan ville franaise mditerranenne et universitaire, se situe entre mer et montagne proche de la frontire espagnole. Contacter Mme. Ospel par email s'il vous plat.

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Dans le magnifique cadre de la Cte d'Azur, la frontire nord occidentale de l'Italie se trouve Menton, ville enchanteresse et fascinante, encore appele La perle de la France. Ville tranquille et accueillante, favorise par une position gographique extraordinaire. Menton est seulement 13 km de la Principaut de Monaco, un lgant btiment rsidentiel, entirement restructur d'un ancien htel, compos de douze appartements, caractriss par des standards d'habitation levs et des finitions trs grande qualit. L'appartement est situ deux pas de la mer au 3, rue Saint Michel, rue principale pitonne de Menton. La rcupration architectonique de la rsidence a t dveloppe sous le signe du mariage entre histoire de l'difice et les meilleurs lments contemporains. Des appartements luxueux, conus pour profiter au mieux de chaque pice avec des finitions de luxe, des fentres thermo-acoustiques, des portes en bois laqu blanc, des installations de climatisation et un ascenseur. Le soin particulier du dtail rende chaque habitation un lieu confortable et beau vivre.

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Sur le dbut de l'Esplanade, la frontire avec le quartier de la Krutenau, Immoval vous propose la vente ce 3 pices idalement situ, proximit immdiate des universits et 200 mtres du tram Au sein d'une coproprit bien tenue avec concierge et vido surveillance, nich au 12me tage il garantit calme et luminosit avec notamment un balcon orient ouest vue sur Cathdrale. Au niveau de la coproprit une rnovation extrieure a t vote (et dj finance !) avec entre autres: - Isolation extrieure des murs et ravalement - Isolation et tanchit de la toiture - VMC hygrorglable de type B - Rquilibrages des installations de chauffage (rseau de chaleur de l'Esplanade en cours de modernisation avec objectif 2030 75% d'nergies renouvelables et de rcupration) - Mise en place d'ouvertures doubles vitrages PVC + volets sur l'ensemble des fentres => Avant tous ces travaux le bien est dj class en D ! Vous l'aurez compris, au printemps 2024 cette coproprit fait peau neuve, que ce soit pour y habiter ou pour le louer, vous serez tranquille pour de nombreuses annes ! Ce logement est agenc comme suit: Une vaste entre de 11,50 m Un sjour de 16 m donnant sur le balcon de 4,50 m Une cuisine indpendante et quipe rnove rcemment de 8 m Deux belles chambres de 14,50 m et 16 m Un WC indpendant et une salle d'eau rnove de 3,50 m Niveau stationnement la coproprit dispose d'un parking collectif accs limit aux occupants En annexe une cave saine,

rnover, la frontire entre Lille et la Madeleine Saint-Maur, appartement Type 4 de 84m2 dans une rsidence scurise. Offrant 3 chambres, ce bien est idal pour crer un espace de vie sur mesure. Profitez d'un garage, de deux caves et de la proximit des transports. Emplacement stratgique proche des commerces. visiter sans tarder !

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Belle maison individuelle rcente Saint-Louis 5 minutes de la frontire Suisse comprenant au rez-de-chausse une cuisine quipe ouverte sur un sjour avec accs baie vitre sur terrasse et jardin arbor clotur, un WC, un cellier. A l'tage 3 chambres et une salle d'eau avec douche + WC. Belles prestations et maison lumineuse. Jardin privatif, un garage et parking sous carport.Chauffage individuel au gaz. Chauffage au sol au rez-de-chausse, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Proche commerce, bus. Pour plus de renseignements 07.86.38.91.15

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REF 75739 contact au 09 72 76 01 09 - Superbe appartement 5 pices de 116m2, qui a l'avantage d'tre au dernier tage 4/4, avec une magnifique terrasse de 73m2 avec double exposition Sud/Ouest.L'appartement, aux prestations soignes, rpond aux dernires normes en vigueur garantissant un grand confort acoustique et thermique. Hall d'entre avec placard. Pice de vie conviviale de 47m2, avec cuisine amnage ouverte sur le sjour lumineux, qui se prolonge par la terrasse: vritable espace de bien-tre pour se ressourcer, jardiner, partager ses repas l'air libre, en famille et entre amis, en toutes saisons. Le coin nuit propose 4 chambres quipes de placard, dontune parentale de 15m2, toutes profitent d'un accs terrasse,une des pices peut tout aussi bien servir de bureau ou de salle de jeux. Salle de bain quipe avec meuble double vasque, baignoire, et toilettes spars. Double garage box et cave compris dans le tarif.TOP SITUATIONproche de la frontire Suisse avec la liaison CEVA ou Lman express qui relie Genve en 20 minutes, moins de 10 mns pied du centre-ville et du tramway. Profitez d'une combinaison parfaite entre les commodits toutes proches, et le calme alpin !Profitez de cette opportunit d'un appartement dernire gnration aux dernires normes avec des prestations de qualit.

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Dcouvrez ce joli T4, implant dans le quartier de Brouaz, Annemasse, dans un cadre de vie calme et paisible. Cet appartement de 105 m comporte un une entre, un sjour avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC spar, une buanderie et un dgagement. Il possde galement un balcon de 15 m. Les moyens de transport pour rejoindre cet appartement sont varis. Le tramway 17 est seulement 500 m, offrant un trajet direct vers Genve en 40 minutes. De plus, le Lman Express (L1, L2, L3 et L4) ainsi que 4 lignes de bus, accessibles 400 m, facilitent les dplacements dans la rgion. Pour les automobilistes, l'accs en voiture est pratique avec Genve 15 minutes par l'A411 et Annecy 35 minutes par l'A41. Cet appartement dispose de nombreuses commodits autour: une offre scolaire complte comprenant une garderie, une cole maternelle et lmentaire, un collge, et deux lyces professionnels, les cinmas Le Salve et Cin Actuel, une bibliothque, un centre aquatique Chteau Bleu, une salle de sport, la salle de spectacle Chteau Rouge et la Villa du Parc - Centre d'art contemporain, tous situs moins de 1 km. Les parcs et espaces verts sont galement prsents, avec le futur parc du Brouaz au pied de l'appartement, le parc La Fantasia 350 m, le parc et square de Montessuit 650 m, l'espace vert des Gavilles 800 m, et une voie verte de 12 km reliant Genve, Annemasse et Bonne. Annemasse, au plus proche de la frontire suisse, bnficie d'une attractivit exceptionnelle grce sa situation idale dans le rayonnement dynamique du Grand Genve. Les commerces et services de proximit sont 800 m, la mairie 900 m, et un march anim se tient les mardis et vendredis place de la Libration 950 m. Prix hors stationnement. Appartement qui vient d'tre remis la vente - Visuel non contractuel.

A dcouvrir en exclusivit sur la commune d'Annemasse: Ce charmant appartement situ route de Thonon Annemasse, proche commerces et transports, frontire suisse et des accs autoroutiers, dans une rsidence propre et rcente. Il est compos d'un spacieux sjour, d'une cuisine entirement amnage et quipe donnant l'accs la terrasse avec vue sur le parc de la rsidence, une salle de bains et un WC spar ainsi que 2 belles chambres dont une donnant sur un second balcon. Double vitrage phonique, 1 box ferm, une cave et une place de parking extrieure sont les principaux atouts de ce bien. A dcouvrir sans tarder ! Coproprit de 182 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1500 euros.

Contactez le conseil en vente: cf. carte de viste en photo Loyer Annuel: 5 651 E HT - TF: 812 E - Charges: 376 E - Rentabilit brute: 10,09% SPECIAL ET IDEALE INVESTISSEURS en LOUEUR MEUBLE, LMNP, fiscalit Loueur Meubl Non Professionnel - Rsidence Annemasse Apparts, 17 Rue Marc Courriard, 74100 Annemasse. Bien gr par bail commercial situ en Rsidence de Tourisme et tourisme d'affaires - Pas d'occupation possible. L'Annemasse Apparts est 12 minutes pied du centre commercial Shopping Etrembires ainsi qu' 15 km de l'aroport international de Genve, le plus proche. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occup ou pas. Rvision triennale, INSEE ILC. Loyer actuel Hors Taxes: 1412 HT par trimestre, soit 5 651E HT par an. APPARTEMENT Dans le btiment F, au 2me tage, un appartement meubl et quip, de type T2 de 48.67m environ compos: d'un hall sjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bain, WC. Les photos correspondent au logement. LA RSIDENCE Elle dispose de 44 appartements. En plein centre-ville d'Annemasse, la rsidence Annemasse Apparts est 1,5 km de la gare d'Annemasse, 12 km de la gare de Genve, 1,5 km de l'autoroute et 12 km de l'aroport international de Genve. TRANSPORTS: - Arrt de bus 2 minutes pied Lignes n5 et n8 - Gare SNCF 20 minutes pied Annemasse est une commune franaise situe dans le dpartement de la Haute-Savoie, en rgion Auvergne-Rhne-Alpes. La ville se trouve la frontire franco-suisse, au sud-ouest du lac Lman, dans l'aire urbaine de Genve-Annemasse. GESTIONNAIRE: NEH-GROUP s'inscrit dans une vision d'avenir pour devenir un acteur majeur de l'htellerie dans les plus belles villes europennes. NEH-GROUP possde une large gamme d'tablissements montrant son dynamisme en tant qu'acteur de l'htellerie fran