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IDEAL INVESTISSEUR. Ensemble immobilier comprenant au sous sol atelier, au rez de chaussée 1 bureau et 1 appartement loués Au 1et 3éme étage plateaux loués(ensemble total loué 42000 euros/ an). 2ème étage bureaux libres plateau de 140 m² environ. Sanitaire à chaque niveau. Bail antenne-relais de 4 opérateurs TELECOM excellent rapport locatif 40 000 euros/an. Rentabilité actuelle 9,4% nette Idéalement situé arrêt de bus à 1 minute à pied. 4 minutes du RER D; Grand Paris futur ligne de tramway. A visiter rapidement. Très belle opportunité!Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000€).Prix de vente honoraires d'agence inclus: 877 660 euros Prix de vente hors honoraires d'agence: 825 000 euros Honoraires: 6.38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Sophie DIAGUILI, Tél.: 07 62 52 16 31, E-mail: sophie.diaguili@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828 020 222 Référence à rappeler: 69905 Type de bien: FondCommerce Surface: 655 m² Consommation énergetique: D

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: MONTREUIL - PAUL SIGNAC - CALME - TERRASSE SUD - AU PIED DU TRAMWAY - PROCHE COMMERCES - BOX + PARKING - CAVE - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: DNy_KSQrRj Welmo vous présente ce bel appartement 2 pièces de 50m2 (48m2 Loi Carrez), localisé au 3e étage d'une copropriété entretenue, proche des commerces et au pied du futur Tramway T1. Intégralement orienté sur une cour CALME et verdoyante, l'appartement bénéficie d'une exposition SUD et d'une belle luminosité. Le bien se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 30m2, d'une chambre avec placards (13,15m2), séparée du séjour par une cloison coulissante, et d'une salle d'eau avec WC. L'atout de l'appartement réside dans sa TERRASSE (7,55m2) accessible depuis le séjour et équipée d'un point d'eau et d'une prise électrique. Parquet chêne massif. Copropriété sans procédure et sous label BBC (Batiment Basse Consommation). Chauffage collectif. Une place de parking en sous-sol, une cave ainsi qu'un vaste box de 21m2 (proposé en option pour 20 000€) complètent le lot d'habitation. Métro Mairie de Montreuil (ligne 9) à 15mn, Bus 129 à 2mn, Futur tramway T1 à 1mn, Supermarchés, Bureau de Poste et Marché Couvert Paul Signac à 2mn. Nombre de lots: 30 Charges prévisionnelles annuelles: 2916 € DPE en cours de réalisation Welmo, commission de 6000€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Surface 50 m² Nombre de pièces 2 Ville Montreuil 93100 Département Seine Saint Denis Région Ile de France

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Découvrez une résidence intimiste à proximité des Hôpitaux neuro-cardio et du futur tramway T6. Conçue dans un décor urbain à dominante résidentielle, vous serez séduits par des appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, prolongés pour la plupart par des balcons, terrasses et jardins privatifs. Proximité des commerces sur la Route de Genas. Bus et futur tramway T6 Accès rapide au périphérique et autoroutes A42 et A43. Prix de vente: 361 000 euros (honoraires agence incluse charges vendeur) Si vous souhaitez découvrir cet appartement, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet: Aurélien ARRIGHI, en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 17 15 89 11 ou RSAC 825 217 656. Mandat réf.: 231493AAR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés Privées - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. Carte pro: CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire.