Fxgimmo

Au coeur du Centre Ville de Nantes, le fonds de commerce d'un agréable salon de coiffure vous est proposé à la vente. Un espace climatisé de 44 m², relooké avec goût, dispose de 3 bacs + 6 postes de coiffage dont 1 Barbier. De nombreux commerces tels que restaurants, bars, boulangerie, épicerie entourent le local avec des accès rapides aux transports et parkings. Le loyer est de 1450eurosTTC (charges+eau chaude). Le salon est actuellement ouvert du Mardi au Samedi avec un temps plein et un mi-temps. Mon avis de pro: Une clientèle fidélisée grâce au professionnalisme de l'équipe, un bon chiffre d'affaires et en progression ainsi qu'une belle visibilité grâce à son emplacement. 70 000euros prix net vendeur 5 000euros prix à la charge acquéreur. Vous désirez avoir des informations, contactez-moi au 06 72 08 99 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Coursan - Ei, 06 72 08 99 16, mandataire indépendant/e en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 894471580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: Sophie COURSAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 894 471 580 - Nantes.

Situé dans le quartier Ste Thérèse Beauséjour, à proximité de l'arrêt de bus Rond Point de Rennes, au sein d'une copropriété magnifiquement arborée de 2004, composée de 2 petits immeubles de 20 lots d'habitations, je vous propose en exclusivité cet appartement en Rez de chaussée avec son jardinet privé de 55m2 comprenant: 1 entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, 2 ch, 1 salle de Bain, 1 wc et 1 garage fermé. Avis de l'expert: Si vous souhaitez être à proximité du centre de Nantes, au calme, avec un bel espace extérieur, dans un écrin de verdure, contactez moi. Vous souhaitez, plus de renseignements, le visiter ? Emmanuel PHILIPPE (EI) RSAC: 889 557 377 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel PHILIPPE (EI) 0622680388, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 881 864 672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Emmanuel PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 889 557 377 - Nantes.

En exclusivité chez Univers City Immo, appartement idéalement situé (Quartier Mangin) au 10ème et dernier étage avec ascenseur. Accès direct à la ligne 2 et 3 du tramway, proche tout commerce (au pied de l'immeuble) et du centre commercial Beaulieu. L'appartement est baigné de lumière grâce à sa pièce de vie traversante, et sa magnifique vue sur la Loire. Cela sans aucun vis à vis et une exposition Sud-Est. La salle d'eau dispose d'une grande douche et d'une double vasque. Une grande chambre et une cuisine aménagée et équipée. Une cave et une place de parking viennent compléter ce magnifique appartement. Pour vous accompagner ou visiter, contactez François-Xavier BUREAU au 06 84 20 45 69 Prix FAI 190 260,00 euros Prix Net Vendeur 180 000,00euros Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François-Xavier BUREAU, salarié en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte d'attestation de collaborateur pour le compte de la société FXGimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  

Situé à proximité du Rond Point de Rennes, et des ses commerces, au sein d'une petite copropriété de 2004 magnifiquement arborée et close, je vous propose en exclusivité cet appartement T3 en Rez de jardin avec son jardinet privé de 55m2 et 1 garage box fermé. Copropriété de 2 petits immeubles pour un total de 20 lots d'habitations. Un ravalement total a été validé et sera fait dans les mois à venir. Avis de l'expert: Si vous souhaitez être à proximité du centre de Nantes, au calme, avec un bel espace extérieur, dans un écrin de verdure. Prix Net Vendeur 255000euros Honoraires agence: 12500euros soit 4,90% à la charge acquéreur Contactez moi: Emmanuel PHILIPPE (EI) RSAC: 889 557 377 0622680388 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel PHILIPPE (EI) 0622680388, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 881 864 672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Emmanuel PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 889 557 377 - Nantes.

En exclusivité chez Univers City Immo, appartement idéalement situé (Quartier Mangin) au 10ème et dernier étage avec ascenseur. Accès direct à la ligne 2 et 3 du tramway, proche tout commerce (au pied de l'immeuble) et du centre commercial Beaulieu. L'appartement est baigné de lumière grâce à sa pièce de vie traversante, et sa magnifique vue sur la Loire. Cela sans aucun vis à vis et une exposition Sud-Est. La salle d'eau dispose d'une grande douche et d'une double vasque. Une grande chambre et une cuisine aménagée et équipée. Une cave et une place de parking viennent compléter ce magnifique appartement. Pour vous accompagner ou visiter, contactez François-Xavier BUREAU au 06 84 20 45 69 Prix FAI 169 120,00 euros Prix Net Vendeur 160 000,00 euros Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François-Xavier BUREAU, salarié en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte d'attestation de collaborateur pour le compte de la société FXGimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  

En exclusivité chez Univers City Immo, venez découvrir cet appartement situé dans le quartier de l'éraudière. Situé en Rez-de-chaussée surélevé, dans une belle petite résidence récente. L'appartement est composé d'une entrée. D'un WC séparé du salon-séjour. Le salon-séjour est d'une surface de plus de 30m² permettant ainsi d'avoir un espace de vie confortable. Côté parking, vous aurez la chance de profiter d'une place de station couvert et une place en aérien. Pour vous accompagner ou visiter, contactez François-Xavier BUREAU au 06 84 20 45 69 Prix FAI 164 892,00 euros Prix Net Vendeur 156 000,00 euros Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François-Xavier BUREAU, salarié en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte d'attestation de collaborateur pour le compte de la société FXGimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

En exclusivité chez Univers City Immo, venez découvrir cet appartement idéalement situé. Situé en Rez-de-chaussée surélevé, dans une belle petite résidence récente. L'appartement est composé d'une entrée. D'un WC séparé du salon-séjour. Le salon-séjour est d'une surface de plus de 30m² permettant ainsi d'avoir un espace de vie confortable. Côté parking, vous aurez la chance de profiter d'une place de stationnement couverte et une place en aérien. Pour vous accompagner ou visiter, contactez François-Xavier BUREAU au 06 84 20 45 69 Prix FAI 154 322,00 euros Prix Net Vendeur 146 000,00 euros Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François-Xavier BUREAU, salarié en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte d'attestation de collaborateur pour le compte de la société FXGimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

*** En exclusivité *** Très bel appartement lumineux d'environ 82 m2 livré en 2019. Dans une résidence moderne et sécurisée réalisée par Kaufman et Broad. Situé dans un secteur dynamique, à 10 min à pied du centre-ville, très bien desservi et proche de toutes les commodités. Il se situe au 6ème étage et se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un wc et d'une loggia. Les +++ de cet appartement: De très larges ouvertures pour une luminosité exceptionnelle, ainsi qu'un belle hauteur sous plafond de 2,90 m ! Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. A propos de la copropriété: Charges annuelle de copropriété: 2 357,52 euros comprennent l'eau et chauffage urbain. DPE: Classe B 91KWh/m2/an - GES: Classe A 5KgCO2/m2/an "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: éorisques.gouv.fr". Vous souhaitez visiter ? Contactez Ambre Bernard - 06 60 91 47 76 - - N° RSAC 905 022 984. Prix FAI: 381 425 euros dont 4,50% d'honoraires La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre BERNARD (Ei) 06 60 91 47 76 agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGIMMO immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire, sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. RCP Allianz GetP 621 334 24 Mandat 2574 Univers City Immo 395, route de Clisson 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2357.52 euros. Ambre BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 905 022 984 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

A Saint Sébastien sur Loire, dans un secteur recherché, à proximité des commerces (Auchan) et des transports (Gare du Frêne rond; du C9 et de ligne 27), découvrez cette maison composée au rez de chaussée, d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, deux bureaux, une salle d'eau, un wc, un garage. A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec wc, 2 bureau d'une surface au sol de plus de 15 et 13 m2. Coté extérieur, vous profiterez à l'arrière de la maison d'une terrasse et d'un jardin clos avec un abris de jardin. Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à: g.coilier@univers-city-immo.fr, Prix Net Vendeur 360000 euros, prix FAI 372000 euros Univers City Immo: L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Gaetan COILIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 877 859 272 - Nantes.           317                 37    

Univers City Immo vous présente cette charmante maison de 32m2 située dans une rue calme proche du Boulevard des Américains. A proximité immédiate de tout commerce et des transports en commun. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre en mezzanine. Charges de copropriété: d'environ 340euros par an Pas de procédure en cours Actuellement loué à 580euros par mois charges comprises DPE: Classe E 292KWh/m2/an - GES: Classe B 9KgCO2/m2/an "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: éorisques.gouv.fr". Vous souhaitez visiter ? Contacter Ambre Bernard - O6 60 91 47 76 - - N° RSAC 905 022 984. Prix FAI: 145 000 euros dont 4,32% d'honoraires La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre BERNARD (Ei) O6 60 91 47 76 agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGIMMO immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire, sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. RCP Allianz GetP 621 334 24 Mandat: 2635 Univers City Immo 395, route de Clisson 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 340 euros. Ambre BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 905 022 984 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

En exclusivit chez Univers City Immo, venez dcouvrir cet appartement idalement situ. Situ dans une belle petite rsidence rcente. L'appartement est compos d'une entre. D'un WC spar du salon-sjour. Le salon-sjour est d'une surface de plus de 30m permettant ainsi d'avoir un espace de vie confortable. Ct parking, vous aurez la chance de profiter d'une place de stationnement couverte et une place en arien. Pour vous accompagner ou visiter, contactez Franois-Xavier BUREAU au 06 84 20 45 69 Prix FAI 142 695,00 euros Prix Net Vendeur 135 000,006 euros Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. Franois-Xavier BUREAU, salari en immobilier (sans dtention de fonds), de la SAS FXGimmo immatricul au RSAC de Nantes sous le numro 852118355, titulaire de la carte d'attestation de collaborateur pour le compte de la socit FXGimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Nouveaut chez UCI !! En plein coeur de Monselet, excellent emplacement, deux pas du centre; au calme, lumineux. Prs des transports en commun, et d'une station Bicloo. Deux T1 Bis agencs de la mme manire. Une pice principale de 20m2 Cuisine spare de 7 m2. Salle d'eau et toilettes spares. Cave pouvant servir pour ranger des vlos. Bonne rentabilit locative sans charge de coproprit. T1Bis (1): DPE: G: 635 D: 30 T1Bis (2) DPE: G: 606 D: 20 Prix: 224 080 E dont 10 080 E d'honoraires. Pour plus de renseignements et pour vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Xavier SOUBRANE au 06 60 92 38 36 ou par mail immatricul sous le numro RSAC 438 153 090. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Xavier SOUBRANE (EI) 06 60 92 38 36 mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds); agent commercial de la SAS FXGimmo immatricule au RSAC du Tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire sous le numro 818 935 579, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour la socit FXGimmo. Univers City Immo 395, route de Clisson 44320 Saint-Sbastien-sur-Loire Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Honoraires inclus de 4.71% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 214 000 E. Classe nergie G, Classe climat C Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1360.00 et 1840.00 E. Ce bien vous est propos par un agent commercial. Nos honoraires:

Nouveaut chez UCI Quartier Rond Point de Vannes. A deux pas du parc de Proc, proche des commerces et des transports. Appartement T3 de 65 m2 traversant et lumineux. Deux chambres. Cuisine amnage/quipe ouverte sur le sjour. Salle d'eau WC spars. Cave DPE: D 198 - D 28 Prix: 202 000 E dont 9 000 E d'honoraires. Pour plus de renseignements et pour vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Xavier SOUBRANE au 06 60 92 38 36 ou par mail immatricul sous le numro RSAC 438 153 090. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Xavier SOUBRANE (EI) 06 60 92 38 36 mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds); agent commercial de la SAS FXGimmo immatricule au RSAC du Tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire sous le numro 818 935 579, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour la socit FXGimmo. Univers City Immo 395, route de Clisson 44320 Saint-Sbastien-sur-Loire Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Honoraires inclus de 4.66% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 193 000 E. Classe nergie D, Classe climat C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 500.00 et 750.00 E. Ce bien vous est propos par un agent commercial. Nos honoraires:

Nouveaut chez UCI !! En plein coeur de Monselet, excellent emplacement, deux pas du centre; au calme, lumineux. Prs des transports en commun, et d'une station Bicloo. Deux T1 Bis agencs de la mme manire. Une pice principale de 20m2 Cuisine spare de 7 m2. Salle d'eau et toilettes spares. Cave pouvant servir pour ranger des vlos. Bonne rentabilit locative sans charge de coproprit. T1Bis (1): DPE: G: 635 D: 30 T1Bis (2) DPE: G: 606 D: 20 Prix: 224 080 E dont 10 080 E d'honoraires. Pour plus de renseignements et pour vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Xavier SOUBRANE au 06 60 92 38 36 ou par mail immatricul sous le numro RSAC 438 153 090. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Xavier SOUBRANE (EI) 06 60 92 38 36 mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds); agent commercial de la SAS FXGimmo immatricule au RSAC du Tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire sous le numro 818 935 579, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour la socit FXGimmo. Univers City Immo 395, route de Clisson 44320 Saint-Sbastien-sur-Loire Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Honoraires inclus de 4.71% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 214 000 E. Classe nergie G, Classe climat C Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1360.00 et 1840.00 E. Ce bien vous est propos par un agent commercial. Nos honoraires: Votre conseiller Univers City Immo: Xavier SOUBRANE - Tl

Nouveaut chez UCI Quartier Rond Point de Vannes. A deux pas du parc de Proc, proche des commerces et des transports. Appartement T3 de 65 m2 traversant et lumineux. Deux chambres. Cuisine amnage/quipe ouverte sur le sjour. Salle d'eau WC spars. Cave DPE: D 198 - D 28 Prix: 202 000 E dont 9 000 E d'honoraires. Pour plus de renseignements et pour vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Xavier SOUBRANE au 06 60 92 38 36 ou par mail immatricul sous le numro RSAC 438 153 090. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Xavier SOUBRANE (EI) 06 60 92 38 36 mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds); agent commercial de la SAS FXGimmo immatricule au RSAC du Tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire sous le numro 818 935 579, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour la socit FXGimmo. Univers City Immo 395, route de Clisson 44320 Saint-Sbastien-sur-Loire Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Honoraires inclus de 4.66% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 193 000 E. Classe nergie D, Classe climat C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 500.00 et 750.00 E. Ce bien vous est propos par un agent commercial. Nos honoraires: Votre conseiller Univers City Immo: Xavier SOUBRANE - Tl. 0660923836 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Quartier Tortire Nantes Erdre Coup de coeur pour ce bel appartement traversant, mansard, d'une surface au sol de 64,54 m2, au 2me et dernier tage d'un immeuble idalement situ 500m des bords de l'Erdre et de toutes ses commodits: commerces, services et transports proximit immdiate. Il se compose d'une pice de vie d'une surface au sol d'environ 27 m2, d'une cuisine semi-ouverte sur le sjour, amnage et quipe (four, plaque de cuisson, lave vaisselle). Une salle de bain entirement rnove en 2023, WC spar. Une chambre d'une surface au sol d'environ 10 m2 vient complter ce bien atypique qui offre une vue verdoyante sous les toits nantais. Les combles de cet appartement ont t judicieusement travaill et offre de nombreux rangements, notamment dans la pice de vie et la chambre. Il dispose galement d'une petite pice annexe au sjour qui peut servir de dressing supplmentaire. Tout les velux du bien ont t changs en 2023 (double vitrage + store + pare-soleil) Ct extrieur, vous profiterez d'un jardin partag d'environ 160m2 avec compost, espace potager, rcuprateur d'eau ainsi que d'un cabanon priv pouvant servir de lieu de stockage. - Surface au sol: 64,54 m2 - Diagnostic Loi Carrez: 34,38 m2 - Taxe foncire: 648E en 2022 - Coproprit: 7 lots - Lot n7, quote-part: 171/1000e - Chauffage et production eau chaude: individuel lectrique (charges 2022-2023 / 2023-2024: 699E / 798E) La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Thouvenin Clment - 06 34 26 87 mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatricul au RSAC de Nantes sous le numro 929293900, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit FXGimmo sous le numro 852118355. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Dcouvrez ce charmant appartement T5 Nantes. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement T5 d'environ 127m, nich au coeur de Nantes. Construit dans les annes 50, ce bien a su conserver son charme, notamment avec son parquet, sa hauteur sous plafond, ainsi, vous pourrez apporter votre touche de dcoration. L'ascenseur vous mnera au 3me tage o vous attend un salon/sjour lumineux de 44 m, baign par la lumire du sud-ouest, une cuisine amnage et quipe, indpendante. 3 chambres vous sont proposes. Une salle d'eau avec WC, un autre WC indpendant et des placards. Pour complter ce tableau idyllique, vous disposerez d'un cellier en arrire-cuisine, d'une cave de 12 m ainsi qu'une place de parking privatise en sous-sol. Le chauffage collectif vous assurera une douce chaleur en toute saison. Vivre ici, c'est profiter d'un mode de vie pied. Prix net Vendeur: 530 000E / Frais charge acqureur: 18 550E soit 3,5% / Prix FAI: 548 550E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de 2021: mini 1600E et max 2210 E. Pour vous accompagner ou visiter, contactez Sophie Coursan O6 72 08 99 16 ou Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie Coursan Ei 0672089916 mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatricul au RSAC de la Roche sur Son sous le numro 894471580 titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit FXGimmo et RC PRO 62245571 Honoraires inclus de 3.5% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 530 000 E. Dans une coproprit de 500 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie D, Classe climat D Montant moyen estim de

NANTES QUARTIER GARE NORD Dcouvrez ce charmant T1 de 25,20 m (Loi Carrez), nich au coeur de Nantes. Ce cocon, non meubl, vous offre une belle pice de vie lumineuse sur parquet flottant avec coin cuisine amnage, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Proximit immdiate du tramway (moins d'une minute pied): Station Moutonnerie, quelques arrts de l'hypercentre de Nantes et de toutes ses commodits. Rendement locatif: 450 500 euros mensuels Chauffage / production eau chaude: individuel lectrique Fentres: Double vitrage Contactez moi pour une visite ! La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Thouvenin Clment - O6 34 26 87 mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatricul au RSAC de Nantes sous le numro 929293900, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit FXGimmo sous le numro 852118355. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires inclus de 7% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 92 000 E. Dans une coproprit de 20 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie C, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 380.00 et 550.00 E. Ce bien vous est propos par un agent commercial. Nos honoraires: Votre conseiller Univers City Immo: Clment THOUVENIN - Tl. 0634268785 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 293 900 RCP 929 293 900

Nantes Petit Port - Appartement T2, 41 m Dcouvrez ce bel appartement T2 de 41.25 m (surface Carrez), nich au 3me et dernier tage d'un petit immeuble dans un cadre trs agrable et calme deux pas du quartier tudiant et dynamique du Petit Port et de toutes ses commodits. Cet appartement lumineux vous offre: une entre avec placards, un sjour d'environ 15 m et son balcon, une cuisine indpendante amnage et quipe, une chambre, une belle salle d'eau avec WC. Une cave et une place de stationnement couverte et scurise viennent agrablement complter ce bien. Contactez moi pour une visite ! Chauffage/Production eau chaude: collectif Fentres: Double vitrage La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Thouvenin Clment - O6 34 26 87 mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatricul au RSAC de Nantes sous le numro 929293900, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit FXGimmo sous le numro 852118355. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires inclus de 4.43% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 158 000 E. Dans une coproprit de 20 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie F, Classe climat F Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 760.00 et 1090.00 E. Ce bien vous est propos par un agent commercial. Nos honoraires: Votre conseiller Univers City Immo: Clment THOUVENIN - Tl. 0634268785 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 293 900

Nantes Saint-Flix: Un crin de verdure en plein coeur de la ville Dcouvrez ce magnifique appartement T4 de 84.32 m (surface Carrez), nich au deuxime tage d'une maison de 2 logements dans un cadre trs agrable et calme deux pas des bords de l'Erdre et de toutes commodits. Cet appartement lumineux et traversant vous offre: une entre avec placards, un sjour de 30 m avec insert de chemine et son balcon de 4 m, une cuisine indpendante amnage et quipe, une premire chambre spacieuse de 14 m avec dressing, une seconde de 9,6 m, un bureau de 7,6 m (possibilit de transformer en une troisime chambre), une belle salle d'eau et un WC indpendant. Nombreux rangements disposition notamment dans le couloir et l'entre. Un garage ferm de 50 m et un jardin (partag avec l'autre appartement) d'environ 150 m viennent agrablement complter ce bien. Trs belle opportunit pour ce bien rare sur le secteur, ne tardez pas me contacter pour une visite ! Trs faibles charges de coproprit. Fentres: Double vitrage, volets roulants lectriques Chauffage/Production eau chaude: individuel lectrique + insert de chemine dans le sjour La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Thouvenin Clment - O6 34 26 87 mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatricul au RSAC de Nantes sous le numro 929293900, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit FXGimmo sous le numro 852118355. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires inclus de 3.84% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 365 000 E. Dans une coproprit de 2 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie C, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l

Dcouvrez ce charmant appartement T5 Nantes. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement T5 d'environ 127m, nich au coeur de Nantes. Construit dans les annes 50, ce bien a su conserver son charme, notamment avec son parquet, sa hauteur sous plafond, ainsi, vous pourrez apporter votre touche de dcoration. L'ascenseur vous mnera au 3me tage o vous attend un salon/sjour lumineux de 44 m, baign par la lumire du sud-ouest, une cuisine amnage et quipe, indpendante. 3 chambres vous sont proposes. Une salle d'eau avec WC, un autre WC indpendant et des placards. Pour complter ce tableau idyllique, vous disposerez d'un cellier en arrire-cuisine, d'une cave de 12 m ainsi qu'une place de parking privatise en sous-sol. Le chauffage collectif vous assurera une douce chaleur en toute saison. Vivre ici, c'est profiter d'un mode de vie pied. Prix net Vendeur: 530 000E / Frais charge acqureur: 18 550E soit 3,5% / Prix FAI: 548 550E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de 2021: mini 1600E et max 2210 E. Pour vous accompagner ou visiter, contactez Sophie Coursan O6 72 08 99 16 ou Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie Coursan Ei 0672089916 mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatricul au RSAC de la Roche sur Son sous le numro 894471580 titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit FXGimmo et RC PRO 62245571 Honoraires inclus de 3.5% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 530 000 E. Dans une coproprit de 120 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie D, Classe climat D Montant moyen estim de

Quartier Tortire Nantes Erdre Coup de coeur pour ce bel appartement traversant, mansard, d'une surface au sol de 64,54 m2, au 2me et dernier tage d'un immeuble idalement situ 500m des bords de l'Erdre et de toutes ses commodits: commerces, services et transports proximit immdiate. Il se compose d'une pice de vie d'une surface au sol d'environ 27 m2, d'une cuisine semi-ouverte sur le sjour, amnage et quipe (four, plaque de cuisson, lave vaisselle). Une salle de bain entirement rnove en 2023, WC spar. Une chambre d'une surface au sol d'environ 10 m2 vient complter ce bien atypique qui offre une vue verdoyante sous les toits nantais. Les combles de cet appartement ont t judicieusement travaill et offre de nombreux rangements, notamment dans la pice de vie et la chambre. Il dispose galement d'une petite pice annexe au sjour qui peut servir de dressing supplmentaire. Tout les velux du bien ont t changs en 2023 (double vitrage + store + pare-soleil) Ct extrieur, vous profiterez d'un jardin partag d'environ 160m2 avec compost, espace potager, rcuprateur d'eau ainsi que d'un cabanon priv pouvant servir de lieu de stockage. - Surface au sol: 64,54 m2 - Diagnostic Loi Carrez: 34,38 m2 - Taxe foncire: 648E en 2022 - Coproprit: 7 lots - Lot n7, quote-part: 171/1000e - Chauffage et production eau chaude: individuel lectrique (charges 2022-2023 / 2023-2024: 699E / 798E) La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Thouvenin Clment - O6 34 26 87 mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatricul au RSAC de Nantes sous le numro 929293900, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit FXGimmo sous le numro 852118355. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Nantes Petit Port - Appartement T2, 41 m Dcouvrez ce bel appartement T2 de 41.25 m (surface Carrez), nich au 3me et dernier tage d'un petit immeuble dans un cadre trs agrable et calme deux pas du quartier tudiant et dynamique du Petit Port et de toutes ses commodits. Cet appartement lumineux vous offre: une entre avec placards, un sjour d'environ 15 m et son balcon, une cuisine indpendante amnage et quipe, une chambre, une belle salle d'eau avec WC. Une cave et une place de stationnement couverte et scurise viennent agrablement complter ce bien. Contactez moi pour une visite ! Chauffage/Production eau chaude: collectif Fentres: Double vitrage La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Thouvenin Clment - O6 34 26 87 mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatricul au RSAC de Nantes sous le numro 929293900, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit FXGimmo sous le numro 852118355. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires inclus de 4.43% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 158 000 E. Dans une coproprit de 20 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie F, Classe climat F Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 760.00 et 1090.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo: Clment THOUVENIN Agent commercial (Entreprise i

Nantes Saint-Flix: Un crin de verdure en plein coeur de la ville Dcouvrez ce magnifique appartement T4 de 84.32 m (surface Carrez), nich au deuxime tage d'une maison de 2 logements dans un cadre trs agrable et calme deux pas des bords de l'Erdre et de toutes commodits. Cet appartement lumineux et traversant vous offre: une entre avec placards, un sjour de 30 m avec insert de chemine et son balcon de 4 m, une cuisine indpendante amnage et quipe, une premire chambre spacieuse de 14 m avec dressing, une seconde de 9,6 m, un bureau de 7,6 m (possibilit de transformer en une troisime chambre), une belle salle d'eau et un WC indpendant. Nombreux rangements disposition notamment dans le couloir et l'entre. Un garage ferm de 50 m et un jardin (partag avec l'autre appartement) d'environ 150 m viennent agrablement complter ce bien. Trs belle opportunit pour ce bien rare sur le secteur, ne tardez pas me contacter pour une visite ! Trs faibles charges de coproprit. Fentres: Double vitrage, volets roulants lectriques Chauffage/Production eau chaude: individuel lectrique + insert de chemine dans le sjour La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Thouvenin Clment - O6 34 26 87 mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatricul au RSAC de Nantes sous le numro 929293900, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit FXGimmo sous le numro 852118355. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires inclus de 3.84% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 365 000 E. Dans une coproprit de 2 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie C, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'n

Dcouvrez ce charmant appartement T5 Nantes. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement T5 d'environ 127m, nich au coeur de Nantes. Construit dans les annes 50, ce bien a su conserver son charme, notamment avec son parquet, sa hauteur sous plafond, ainsi, vous pourrez apporter votre touche de dcoration. L'ascenseur vous mnera au 3me tage o vous attend un salon/sjour lumineux de 44 m, baign par la lumire du sud-ouest, une cuisine amnage et quipe, indpendante. 3 chambres vous sont proposes. Une salle d'eau avec WC, un autre WC indpendant et des placards. Pour complter ce tableau idyllique, vous disposerez d'un cellier en arrire-cuisine, d'une cave de 12 m ainsi qu'une place de parking privatise en sous-sol. Le chauffage collectif vous assurera une douce chaleur en toute saison. Vivre ici, c'est profiter d'un mode de vie pied. Prix net Vendeur: 530 000E / Frais charge acqureur: 18 550E soit 3,5% / Prix FAI: 548 550E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de 2021: mini 1600E et max 2210 E. Pour vous accompagner ou visiter, contactez Sophie Coursan O6 72 08 99 16 ou Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie Coursan Ei 0672089916 mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatricul au RSAC de la Roche sur Son sous le numro 894471580 titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit FXGimmo et RC PRO 62245571 Honoraires inclus de 3.5% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 530 000 E. Dans une coproprit de 120 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie D, Classe climat D Montant moyen estim des d

NANTES QUARTIER GARE NORD Dcouvrez ce charmant T1 de 25,20 m (Loi Carrez), nich au coeur de Nantes. Ce cocon, non meubl, vous offre une belle pice de vie lumineuse sur parquet flottant avec coin cuisine amnage, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Proximit immdiate du tramway (moins d'une minute pied): Station Moutonnerie, quelques arrts de l'hypercentre de Nantes et de toutes ses commodits. Rendement locatif: 450 500 euros mensuels Chauffage / production eau chaude: individuel lectrique Fentres: Double vitrage Contactez moi pour une visite ! La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Thouvenin Clment - O6 34 26 87 mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatricul au RSAC de Nantes sous le numro 929293900, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit FXGimmo sous le numro 852118355. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires inclus de 7% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 92 000 E. Dans une coproprit de 20 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie C, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 380.00 et 550.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo: Clment THOUVENIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 293 900 RCP 929 293 900

Nantes quartier Bouffay: Appartement T2 charmeur en plein coeur de ville Dcouvrez ce magnifique appartement T2 de 44 m, nich au deuxime tage d'une trs belle coproprit dans l'hypercentre de Nantes, deux pas du chteau des Ducs de Bretagne et de toutes les commodits que peut offrir le centre-ville nantais. Cet appartement lumineux vous offre: une entre avec placards, un sjour ouvert sur une cuisine amnage et quipe, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indpendant. Nombreux rangements disposition notamment dans l'entre, la chambre ainsi que dans une petite pice annexe la cuisine. Beaucoup de charme pour cet appartement avec son parquet et ses poutres apparentes qui donnent du cachet l'ensemble de ce bien, ne tardez pas me contacter pour une visite ! Fentres: Bois / Double vitrage Chauffage/Production eau chaude: individuel lectrique La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Thouvenin Clment - O6 34 26 87 mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatricul au RSAC de Nantes sous le numro 929293900, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit FXGimmo sous le numro 852118355. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires inclus de 5.7% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 200 000 E. Dans une coproprit de 14 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie E, Classe climat B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 750.00 et 1040.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo: Clment THOUVENIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Exclusivit Univers City Immo !!! Idal INVESTISSEURS ou PRIMO ACCEDANT ! Venez visiter cet appartement T2 de 46m2 au deuxime tage d'une petite coproprit des annes 70 quartier Bourgeonnire, en impasse, 2 min pieds du tramway et d'un petit ple commercial. Il se compose d'une entre desservant un salon sjour ouvert sur balcon sans vis vis expos Sud Ouest, une cuisine amnage, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indpendant. Une cave ainsi qu'une place de parking extrieur privative compltent ce bien. Prix 149780E dont 7980E d'honoraires d'agence. Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickal Boissard O6 14 23 41 27 Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mickal BOISSARD Ei 0614234127 mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatricul au RSAC de la Roche sur Son sous le numro 889402392 titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit FXGimmo et RC PRO 62245571 Honoraires inclus de 5.7% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 140 000 E. Dans une coproprit de 48 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie D, Classe climat D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: entre 850.00 et 1190.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo: Mickal BOISSARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dcouvrez ce charmant appartement T5 Nantes. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement T5 d'environ 127m, nich au coeur de Nantes. Construit dans les annes 50, ce bien a su conserver son charme, notamment avec son parquet, sa hauteur sous plafond, ainsi, vous pourrez apporter votre touche de dcoration. L'ascenseur vous mnera au 3me tage o vous attend un salon/sjour lumineux de 44 m, baign par la lumire du sud-ouest, une cuisine amnage et quipe, indpendante. 3 chambres vous sont proposes. Une salle d'eau avec WC, un autre WC indpendant et des placards. Pour complter ce tableau idyllique, vous disposerez d'un cellier en arrire-cuisine, d'une cave de 12 m ainsi qu'une place de parking privatise en sous-sol. Le chauffage collectif vous assurera une douce chaleur en toute saison. Vivre ici, c'est profiter d'un mode de vie pied. Prix net Vendeur: 510 000E / Frais charge acqureur: 17 850E soit 3,5% / Prix FAI: 527 850E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de 2021: mini 1600E et max 2210 E. Pour vous accompagner ou visiter, contactez Sophie Coursan O6 72 08 99 16 ou Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie Coursan Ei 0672089916 mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatricul au RSAC de la Roche sur Son sous le numro 894471580 titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit FXGimmo et RC PRO 62245571 Honoraires inclus de 3.5% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 510 000 E. Dans une coproprit de 120 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie D, Classe climat D Montant moyen estim des d

NANTES RUE MARECHAL JOFFRE Dcouvrez ce charmant T1 de 26 m nich au 4me et dernier tage au coeur de Nantes. Ce cocon, non meubl, vous offre une belle pice de vie lumineuse avec coin cuisine amnage et quipe (plaque de cuisson, hotte, frigo), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle mezzanine pouvant servir de lieu de couchage. L'appartement est situ au coeur d'une rue trs dynamique de Nantes: proximit immdiate de toutes commodits. Ce bien reste cependant trs calme du fait de sa localisation au 4me tage et offre une vue imprenable sur l'glise Saint Clment de Nantes. Chauffage / production eau chaude: individuel lectrique Fentres: Bois, Double vitrage Contactez moi pour une visite ! La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Thouvenin Clment - O6 34 26 87 mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatricul au RSAC de Nantes sous le numro 929293900, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit FXGimmo sous le numro 852118355. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires inclus de 4.55% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 110 000 E. Dans une coproprit de 12 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie F, Classe climat C Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 670.00 et 960.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo: C