Gainable

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EXCLUSIVITÉ: Entre Montpellier et de Nîmes et 30 kms de plages. Maison T4 de 116 m² haut standing, de 2014. Posez vos valises il ny a rien à faire. Idéal pour un couple avec enfants ou pour votre 1ère maison. Quartier très calme. Au RDC. 1 grande pièce de vie 54 m², cuisine ouverte aménagée-équipée 9 m² grand carrelage. Clim réversible sous plafond (gainable) programmateur- télécommande bi zone RDC et étage. Pièce de vie traversante lumineuse triple exposition Sud, Ouest et Nord Est, 1 wc. Accès au garage 19 m² carrelé, buanderie, adoucisseur deau, 1 établi, rangements. 2 places de stationnements privatives devant la maison. Laccès au 1er niveau par escalier design contemporain. Sur tout létage clim réversible sous plafond (gainable) avec programmateur- télécommande avec 3 chambres. CH1 suite parentale 18m², parquet flottant, double dressing séparé, salle deau privative douche italienne. CH 2 15 m² parquet flottant, double dressing porte toute hauteur. CH3 12m² parquet flottant, placard porte toute Surface: 115 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

gigean - 15 min. montpellier- 15 min. sète: dans une impasse très calme en bordure de garrigue, venez vite découvrir cette magnifique villa t4 de 140m2 avec piscine et disposant de tout le confort moderne. beaux volumes et belles prestations pour cette villa de 2019 répondant aux normes rt2012 (dpe a!). elle offre au rdc un vaste et lumineux espace de vie de près de 80m2 ouvert sur les terrasses par de grandes baies vitrées, avec cuisine équipée, salle d'eau et garage. a l'étage, suite parentale de 24m2 avec salle de bains+dressing+terrasse, et 2 grandes chambres (12-13 m2). a l'extérieur, le terrain de 300m2 est aménagé avec de belles terrasses bois, une piscine style balinais et un jacuzzi ! vous disposez en plus de places de parkings. equipements de qualité: climatisation gainable réversible, menuiseries alu, volets roulants élec., bel electroménager, alarme, grand carrelage...garantie décennale jusqu'en 2029. vous n'avez qu'à poser vos valises! à visiter sans tarder !!! réf:pg293 dpe:a ges: a - prix: 441 000 eur - negoce habitat - tél: / - négoce habitat de st jean de védas - honoraires charge vendeur gigean - montpellier - sete - villa - rt pièces - terrain - jardin - terrasse - piscine - jacuzzi - garage - clim gainable Surface habitable: 140 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 21 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: a Emissions de gaz à effet de serre: 1 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Situé dans le quartier de Chateaubanne au sein d'une résidence récente, ce vaste T3 de plus de 70 m2 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement idéal: - équipements énergétiques économiques et favorables à l'environnement (climatisation gainable, chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires, double vitrage) - vaste pièce de vie avec cuisine us aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur/congélateur encastré) - grande terrasse exposée sud - 2 chambres spacieuses avec placards - salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé avec lave mains - cave et place de parking privative dans résidence fermée et sécurisée Mon avis sur ce bien: idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, d'un parc, des axes routiers vers Toulon... cet appartement réunit absolument tous les critères du bien idéal: la place de parking, la cave, la terrasse, l'exposition sud, les volumes, les rangements, les équipements (climatisation gainable, volets électriques roulants, chauffe eau thermodynamique, visiophone). Il est en parfait état, aucun travaux à prévoir que ce soit dans l'appartement ou la résidence récente et parfaitement entretenue. Pas de doute, que ce soit pour son habitation principale ou pour du locatif, ce bien est un excellent investissement ! Vous recherchez un appartement, une maison, dans les quartiers Tamaris, les Sablettes, la Donicarde, les Quatres Moulins, Guibaudo, Talian, Barban, Mar vivo, Janas, Centre ville, Les mouissèques, Coste chaude, Pin rolland, Domergue, Vignelongue, Chateaubanne, Six Fours avec parking, garage, cave... Contactez Atlas immobilier au 04.94.31.27.83. CJ

Laissez-vous séduire par cette charmante villa T5, R+1, 4 faces, d'environ 127 m² habitables avec garage indépendant de 27 m², le tout implanté sur un beau terrain de 500 m² avec piscine hors sol.Elle se compose au rez-de-chaussé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour/cuisine US équipée d'environ 36 m² avec clim réversible, un cellier/buanderie avec branchement et évacuation machine à laver et sèche-linge, une suite parentale avec douche et placard et un wc indépendant.À l'étage se trouve 3 belles et grandes chambres avec placard et 1 salle de bain complète avec baignoire d'angle, douche et wc. l'étage complet est équipé d'une clim gainable changée récemment.Prestations : Double vitrage PVC et Alu, clim réversible, clim gainable, portail électrique, visiophone...Contact de visite: 0615327249

Maison T4 rénovée de 120 m2 avec garage quartier Guilhemery  Quartier Guilhemery dans une rue calme proche de l'école Le Caousou, nous vous proposons cette maison de ville T4 de 120 m2 habitable avec un garage. Elle a été construite en 2020 avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de 2 chambres avec placards, une salle de bain, une buanderie et un garage. Vous disposez de belles prestations avec la cuisine sur mesure réalisé par un menuisier entièrement équipée, carrelage au sol marbre de Carrare, parquet bois, climatisation réversible gainable, menuiserie alu, isolation thermique et phonique... Elle se compose de : Côté jour : Un grand salon avec cuisine ouverte de 43 m2 donnant sur une loggia de 4 m2. Une salle de bain avec baignoire d'angle, un meuble une vasque et un WC. Une buanderie de 7 m2. Un WC séparé. Un garage de 12 m2 pouvant accueillir un véhicule avec porte motorisée. Côté nuit Une chambre parentale de 22 m2 avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Une chambre de 11 m2. Une chambre de 15 m2. Informations pratiques : Chauffage par climatisation réversible gainable. Classement énergétique en C Taxe foncière 1400EUR/an  Maison de ville sans jardin, disposant d'une loggia pouvant accueillir un coin repas.  

Situé dans le quartier de Chateaubanne au sein d'une résidence récente, ce vaste T3 de plus de 70 m2 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement idéal: - équipements énergétiques économiques et favorables à l'environnement (climatisation gainable, chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires, double vitrage) - vaste pièce de vie avec cuisine us aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur/congélateur encastré) - grand balcon exposée sud - 2 chambres spacieuses (13 et 14 m2) avec placards - salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé avec lave mains - cave et place de parking privative dans résidence fermée et sécurisée Mon avis sur ce bien: idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, d'un parc, des axes routiers vers Toulon... cet appartement réunit absolument tous les critères du bien idéal: la place de parking, la cave, la terrasse, l'exposition sud, les volumes, les rangements, les équipements (climatisation gainable, volets électriques roulants, chauffe eau thermodynamique, visiophone). Il est en parfait état, aucun travaux à prévoir que ce soit dans l'appartement ou la résidence récente et parfaitement entretenue. Pas de doute, que ce soit pour son habitation principale ou pour du locatif, ce bien est un excellent investissement ! Vous recherchez un appartement, une maison, dans les quartiers Tamaris, les Sablettes, la Donicarde, les Quatres Moulins, Guibaudo, Talian, Barban, Mar vivo, Janas, Centre ville, Les mouissèques, Coste chaude, Pin rolland, Domergue, Vignelongue, Chateaubanne, Six Fours, Toulon avec parking, garage, cave... Contactez Atlas immobilier au 04.94.31.27.83. CJ

Hérault, Montady, 34310, en exclusivité, villa de plain pied de 100m² avec garage entièrement rénovée entre 2019 et 2022. budget 259 000euros (honoraires à charge vendeurs) cette maison de plain pied mitoyenne de 100M² vous offre une rénovation complète de qualité réalisée par des professionnels (plomberie, électricité, sols, carrelage, menuiseries neuves, volets roulants électriques, climatisation gainable récente..).elle dispose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, de 3 chambres de 10, 11.5 et 12m².Un bel espace de vie lumineux de 46m² avec cuisine aménagée équipée de qualité, une salle d'eau de qualité, une buanderie et un garage de 13.42m².Le tout est climatisé par du gainable. A l'extérieur vous profiterez d'un espace avec terrasse donnant sur la pièce de vie.Parcelle de 337m².Villa 3 faces. mandat 309905 CBN (DPE: C /GES: A)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 690euros et 1010euros Pour découvrir cette propriété veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros; TituTitulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479 Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 813 711 397 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Montady 34310 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Prix:69400 euros Honoraires: 3,58% ttc inclus charge acquéreur, soit 67000 hors honoraires. HERAULT 34430 SAINT JEAN DE VEDAS,aux portes de Montpellier EXCLUSIVITE P.SEMEILHON vous propose à la vente une parcelle de 365m² et son projet de construction d'une villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée, l'ensemble étant validé par un permis de construire. Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. Des prestations haut de gamme à la hauteur des exigences de l'architecte du projet: - Construction sur vide sanitaire sous la récente Norme environnementale RE2020; - Carrelage 60 x 60; - Porte d'entrée sécurité 3 points; - Peinture lisse toutes hauteurs; - Portes intérieures pleines; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible gainable; - Gestion des eaux pluviales par des cuves enterrées de rétention avec possibilité de réutiliser l'eau pour l'arrosage du jardin; - Des arbres de haute tige d'essence locale (olivier, cerisier et savonnier). Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. photos non contractuelles. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux publics, et de taxes divers Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 305993- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobil une parcelle de 365m² et son projet de construction d'une villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée, l'ensemble étant validé par un permis de construire. Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? 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HERAULT 34430 SAINT JEAN DE VEDAS,aux portes de Montpellier EXCLUSIVITE villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée sur une parcelle de 365 m² Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. 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ANTIBES. Secteur CALME et convoité pour ce bel appartement 3 pièces d'ANGLE, intégralement RÉNOVÉ en 2021 avec des matériaux contemporains et de haute qualité. Très LUMINEUX, il bénéficie d'une très belle pièce de vie de 32m2 avec sa cuisine américaine toute équipée ouvrant sur la terrasse exposée SUD. Une TERRASSE de 19,6m2 SUD bénéficiant d'une vue dégagée et VUE MER. Le couloir vous mènera aux deux chambres avec placards (12,8m2 et 13,8m2) et la salle d'eau avec douche à l'italienne. WC séparés. Dans une résidence sécurisée avec TENNIS. Pour votre confort: Double vitrage, porte blindée, installation électrique de 2021, volets roulants, climatisation gaînable réversible, faux plafond avec spots encastrés, nombreux rangements et fibre optique. COMMERCES DE PROXIMITÉ À 3 MINUTES À PIED (carrefour market, boulangerie, pharmacie etc..). Les plages s'offrent à vous en 8 minutes à pied, le centre ville de Antibes est à 4 km. Pour le stationnement: nombreuses places visiteurs dans la résidence sécurisée par le portail électrique. Un GARAGE fermé motorisé de 14,2m2 déjà équipé pour la recharge de véhicule électrique est disponible en SUPPLEMENT à 25 000 euros. Cerise sur le gâteau: Une TRES GRANDE CAVE de 15m2 inclus. Accès direct par ascenseur pour le garage et la cave. À noter, l'appartement est autonome en chauffage depuis sa rénovation (chauffage par climatisation gaînable réversible).

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Dans un quartier paisible et rsidentiel Pia, seulement 10 kms des plages et 5 km du centre-ville de Perpignan, je vous invite dcouvrir cette superbe villa contemporaine de 100 m2 environ sur un terrain ensoleill de 355m2. Ds votre arrive, vous serez sduit par la luminosit de cette maison, son patio intrieur et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chausse, vous trouverez une agrable pice de vie avec une cuisine amricaine ouverte et conviviale donnant sur un patio sans vis--vis d'un ct et une terrasse ensoleille en bton marqu de l'autre. La suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau avec douche l'italienne. A l'tage, vous dcouvrirez 2 chambres, une salle de bain et un WC indpendant. Un garage carrel avec une porte motorise complte ce bien d'exception. Les nombreux avantages de cette villa incluent le fait qu'elle n'a jamais t habite, la climatisation gainable, les doubles vitrages avec volets lectriques, les normes RT 2012, et bien sr, le patio intrieur sans vis--vis. N'hsitez pas me contacter pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien situ dans un environnement idal. - Maison n'ayant jamais t habite - Climatisation gainable - Doubles vitrages volets lectriques - Normes RT 2012 - Patio intrieur sans vis--vis DPE: A - GES: A Prix 330 000 euros honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 06 15 27 97 35 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Perpignan 809 927 197 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 00

20 mn de Beziers, 20 mn de Pézenas, villa de plain pied, cuisine equipeé, 2 chambres + studio independant, veranda, cave, garage sur 561 m² de jardin avec piscine hors sol.(clim reversible gainable, chauffe eau thermodynamique, isolation des comble neuve) Agent mandataire NAOS immobilier - Gilles SCHWARTZ - - Plus d'informations sur réf. Surface habitable: 110 m² Surface terrain: 561 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: électrique éco., clim. réversible Cuisine: équipée Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Proximité: école, commerces, bus Environnement: village Consommations énergétiques: 145 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 690 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Gilles SCHWARTZ NAOS immobilier Le réseau national à votre service RÉSEAU NATIONAL

20 mn de Béziers, jolie villa récente de plain-pied de 104 m² + une dépendance de 10 ²m+ un pool house de 12 m². Cette maison de 3 chambres est prête à vivre sans frais supplémentaires.(Cuisine équipée, clim réversible gainable et alarme) Elle dispose également d'un garage, aujourd hui, mi garage mi buanderie et d'une belle piscine entièrement sécurisé. Garantie décennale et dommage ouvrage. Elle vous attend.................... Information et visites: Gilles SCHWARTZ - - Agent mandataire NAOS immobilier Réf. Surface habitable: 104 m² Surface terrain: 601 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique éco., clim. réversible Cuisine: équipée Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Proximité: école, commerces, bus Environnement: village Consommations énergétiques: 139 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe foncière: 900 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Gilles SCHWARTZ NAOS immobilier Le réseau national à votre service RÉSEAU NATIONAL

I@d france - marina martinez (ou) vous propose: venez découvrir au calme cette magnifique villa de 200m² environ sur 810m² environ de terrain clos et arboré avec piscine couverte (11x5) et son appartement t2 de 38m² environ totalement indépendant. elle se compose au rdc, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce a vivre de 60m² environ donnant sur son agréable terrasse, d'une suite parentale (dressing et salle d'eau) et d'une buanderie. au 1er étage, on retrouve 3 chambres et une salle de bains. elle offre également un garage de 28m² environ actuellement salle de jeux, une cuisine d'étè, un pool house (avec sanitaires). belles prestations: climatisation gainable, aspirateur centralisé, forage, portail automatisé,... n'attendez plus pour la visiter!!! le prix inclut nos honoraires retrouvez tous nos biens sur notre site internet le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 3, 30% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 99 et ges a indice 4. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marina martinez (id ), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes sous le numéro Surface habitable: 200 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 99 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

I@d france - daniel barranger (ou) vous propose: #### a 10 minutes de lezignan dans charmant village !! spacieuse villa de maçon très bien exposée implantée sur 800 m2 environ de terrain clos et arboré, avec grande terrasses et piscine hors sol. l?entrée vous invite à découvrir une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur belle cuisine équipée. cette villa dispose de trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant l?intérieur communique avec un grand garage de 65 m2 environ avec porte électrique permettant d?accueillir un grand camping car plus un autre véhicule menuiseries pvc et volets roulants partout, chauffage climatisation réversible gainable la tranquillité assurée, a visiter rapidement !!! le prix inclut nos honoraires retrouvez tous nos biens sur notre site internet le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 5, 00% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 117 et ges a indice 4. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. daniel barranger (id ), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro Surface habitable: 110 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 117 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Lignan sur orb, 34, villa plain pied t5, piscine et cuisine d'été. le bien se situe dans un village frontalier de béziers très recherché, dans un quartier au calme. elle se compose d'un spacieux séjour d'environ 45m² donnant sur une cuisine équipée avec îlot centralisé, un cellier qui est directement relié au garage avec mezzanine. quatre belles chambres composent la villa dont une avec possibilité de faire une suite parentale, un bureau et un dressing finissent la composition du bien. la construction en l accueille une piscine de 8x4 sécurisée, une cuisine d'été plus un local piscine avec douche et wc et un local de rangement, sur une parcelle de plus de m². cette villa de est équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation gainable. la prestation ne manquera pas de vous séduire ! mots clés: bien immobilier, à vendre, lignan sur orb, proche béziers, villa t5, cuisine équipée, garage, cuisine d'été, piscine, jardin, dressing m² terrain. bien soumis au dpe:oui - bien en coproprieté: non - prix de vente ttc (&euro): votre contact: arrufat lisbeth -: - rsac: agence:start go béziers - annonce rédigée et publiée par un agent commercial Surface habitable: 170 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 180 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 25 kg éqCO2/m²/an

Campagnan, villa plain pied t5, piscine et parc arboré. village entre pézenas et montpellier, bien déservi par l'a75. cette villa est composé d'une très belle cuisine équipée indépendante, un wc, une salle d'eau, une salle de bain et une grande pièce à vivre de 45 m². le tout pour une surface habitable de 145m². un terrain de m² avec piscine carrelé, deux places de parking avec abri, comprenant également de nombreux arbres fruitiers: oliviers, pommiers, cerisiers, amandiers... la villa est équipée d'une clim réversible gainable, d'un forage et d'un arrosage automatique. cette villa en campagne proche de la ville n'attends que vous. mots-clés: bien immobilier, a vendre, campagnan , villa t4, piscine, grand terrain, arbres fruitiers, 3 chambres, cuisine équipée indépendante bien soumis au dpe:oui - bien en coproprieté: non - prix de vente ttc (&euro): votre contact: arrufat lisbeth -: - rsac: agence:start go béziers - annonce rédigée et publiée par un agent commercial Surface habitable: 145 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 160 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 23 kg éqCO2/m²/an

Si vous cherchez une villa moderne et récente au calme avec une vue magnifique sur la baie de Tarco, alors ce produit rare est pour vous. Posée sur un terrain de m2 face à la mer (plein sud), elle se situe à seulement 5mn à pied de la plage de Tarco. Cette villa hors lotissement construite en possède tous les atouts d'une résidence secondaire pour passer de belles vacances entre amis ou en famille et éventuellement faire de la rentabilité locative... A l'architecture résolument moderne, cette propriété développe une surface habitable de 95 m2 sur un seul niveau. Perchée sur les hauteurs, ce véritable nid d'aigle possède un vaste salon-cuisine de 40 m2 avec sa cuisine moderne entièrement équipée et aménagée (four, plaque, micro-ondes et lave-vaisselle) donnant sur une terrasse de 62 m2 face à la mer. Un vrai paradis. Une hauteur sous-plafond de 3m dans le salon donne à cette pièce de vie un volume convivial. Nous avons aussi un grand cellier à côté de la cuisine. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont deux on accès sur la grande terrasse, la chambre parentale possède sa propre salle d'eau avec son toilette suspendu. La seconde chambre donne également sur la terrasse face à la mer et est équipée d'un grand dressing. La troisième chambre possède aussi son dressing. Une deuxième salle d'eau avec une très belle douche à l'italienne complète l'espace nuit. De belles prestations ainsi que de beaux matériaux choisi par Mr le propriétaire. 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 toilette suspendu de courtoisie, Climatisation réversible gainable dans toute la villa, grandes baies vitrées à galandage en Aluminium, menuiseries en Aluminium, volets roulants et stores motorisés, double vitrage, un grand garage de 40m2 ainsi qu'une cave de 40 m2 pouvant servir (après transformation) à un pool house. Un gros potentiel pour ce bien unique.. Nous contacter: Agence LEWIS-MORGAN (Ref: 185)

Villa récente construction BBC offant un pièce de vie de plus de 60m2 et une superbe cuisine haut de gamme avec ilot central. 3 belles chambres, dressing, sde italienne,wc. De grandes terrasses et un patio permettent de profiter de la piscine 10x5 et du jardin de 800m2. Prestations aux rdv: clim gainable, alarme, volets roulants, visio, portail auto...etc à 5mn de Pezenas. Etat irréprochable, juste vos valises à poser!

Exclusivité. Dans quartier calme et résidentiel sur Baliste, belle villa T5 récente de type "Bastide" sur 3 faces de 170 m² comprenant au RDC: un très grand salon/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine équipée indépendante, WC. A l’étage: 4 chambres, une salle de bain (baignoire et douche), WC, un grand dressing. Un grand garage de 40 m². Un terrain de 520 m² entièrement clos et arboré avec piscine (béton), terrasse, barbecue, forage. Climatisation gainable et réversible. Prestations de Qualité.

AIMARGUES - Très belle Villa récente, T5, R+1, d'environ 130 m2 sur une parcelle de 500 m2 clos et piscinable. Elle offre en RDC: entrée, salon, cuisine dînatoire, 1 chambre avec dressing, SDB, WC, cellier et garage. A l'étage, 3 chambres, Salle d'eau et WC. Les prestations sont de qualité, climatisation réversible gainable dans toute la maison, aspiration centralisée, alarme, volet roulant électrique centralisé, arrosage intégré automatique alimenté par un forage. Prestations de qualités qui sauront vous séduire.De nombreux éléments réalisés sur mesure. Un achat plaisir et sécurisé. A voir absolument. M. Jean-Louis REBELLATO poste (Ref: )

Villa 3 faces construction nov. de 145m2 habitable Matériaux de qualités norme RT (clim gainable, ballon thermodynamique, menuiserie....) RDC: suite parentale avec dressing et salle de bain, cuisine ouverte salon salle à manger, cellier, wc R+1: bureau ouvert, 2 chambres avec balcon et dressing chacune, 1 salle de bain, wc Extérieur: Jardin clôturé de 150m2 Agence s'abstenir - 66

I@D France - Daniel BARRANGER () vous propose: #### A 10 KM DE LIBOURNE, TOUT NEUF !!! TRANQUILLITÉ ASSURÉE !! SPACIEUSE VILLA DE très lumineuse implantée sur beau terrain piscinable de m2 environ. Cette villa se compose d’une belle pièce de vie donnant sur cuisine aménagée et équipée communiquant avec le cellier et le grand garage. Le dégagement dessert 3 CHAMBRES équipées de placard, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, un WC indépendant.A l’étage, la suite parentale de 27 m2 environ reste à aménager Cette villa dispose de la climatisation réversible gainable A VOIR TRÈS RAPIDEMENT !!! AFFAIRE A SAISIR !!Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,52% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE B indice 90 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel BARRANGER (ID ), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com - 33

Uzès,Villa récente offrant 87 m2 de plain pied dans un quartier calme à proximité des écoles. Cette villa se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse ensoleillée, trois chambres avec rangements,  une salle  de bain, toilettes et un garage. Chauffage climatisation gainable, chauffe eau thermodynamique. Un jardin clos de 467 m2 agrémenté par une piscine sécurisée 6X3 exposée plein sud.  A voir rapidement. Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de NIMES sous le N° : Nelly ESTENOZA, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Secteur Clermont-Pezenas -- 30mns de Montpellier -- Proche COMMODITES -- Magnifique CONTEMPORAINE T6 de 210m² sur m² de terrain clos et arboré. Elle offre des prestations de qualité: séjour/cuisine tte équipée de 70 m², 5 chambres dont une suite parentale, 2 sdb, sde, PISCINE 8.5 X 4.5, TERRASSE, VUE DEGAGEE,  cellier, GARAGE de 70m²(carrelé), poêle suspendu, aspiration centralisée, adoucisseur, portail automatique, clim gainable, vidéophone, volets roulants électriques...à visiter sans tarder! Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le N° : David TABOURDEAU, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Perpignan Sud, quartier agréable et commerçant, ce coquet F3 entièrement rénové, avec goût et modernité ! Côté jour, une belle cuisine équipée, donnant sur un cellier très pratique et ouvrant sur la pièce principale lumineuse, côté nuit, 2 belles chambres, un grand dressing, une salle d'eau à l'italienne de toute beauté, wc indépendant et dégagement ! Pour votre confort: les menuiseries sont en PVC double vitrage, équipée de volets roulants électriques, les sols sont en parquet et vous profiterez d'une climatisation réversible gainable ! Venez-vite le découvrir !!Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600€). Contactez votre conseiller SAFTI: Claire ROZENZWEJG, Tél.: , E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro

CABESTANY, villa d'architecte F6 de 230 m² H avec terrasse de 25 m² et garage édifiée sur parcelle piscinable 4 faces de 660 m². Séjour / SAM de 55 m², cuisine de aménagée de 22 m² avec dépendance, 4 chambres dont 2 suite avec SDE privative et 2 chambres bénéficiant d'une SDE intermédiaire, bureau, mezzanine...Climatisation réverssible gainable, centrale électrique, alarme. Prestations et finitions soignées. Environnement résidentiel à proximité de la nature et des commerces. 66 IMMOBILIER - SABARDEIL Marc - - Plus d'informations sur www.66immobilier.com (réf. ) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

CABESTANY, au cœur du secteur le plus résidentiel de la village, solide villa d'architecte de 219 m² H environ avec garage et annexe édifiée sur belle parcelle de m². Séjour / SAM avec cheminée insert de 65 m², cuisine aménagée avec cellier de 20 m², 4 chambres dont 1 suite parentale avec SDB et dressing, garage avec mezzanine et buanderie....Climatisation réversible gainable. Construction traditionnelle. 66 IMMOBILIER - SABARDEIL Marc - - Plus d'informations sur www.66immobilier.com (réf. ) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON