Galion type

A LOUER, appartement 2 chambres de 67 m². Proche du centre ville du Croisic, au 1er étage d'une agréable copropriété, cet appartement en duplex se compose d'une entrée avec placard, un WC, un séjour donnant sur un balcon ensoleillée, une cuisine semi-ouverte. A l'étage, 2 grandes chambres, une salle de bains, un pallier avec placard. Chauffage au gaz, local vélo. Secteur: LE GALION Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67.07 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Semi-ouverte Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 71 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 546 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 156 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 156 € Dépôt de garantie: 650 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 650 € HC Copropriété VIVRE ICI - Le Pouliguen - Vivre Ici - Le Pouliguen 10 Rue du Général Leclerc 44510 LE POULIGUEN SIRET: 75244001600034 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122093.pdf

En exclusivité chez MLI PATRIMOINE. Investissement locatif en résidence pour séniors/ statut LMNP avec amortissements/ Immobilier sans gestion. Loyer annuel HT 2021:etnbsp;6905etnbsp;Euros. Loyer TTC mensuel versé par Domitys: 633 euros. Rentabilité*: 4.08%.etnbsp;IDEAL COMPLEMENT DE REVENUS OU DE RETRAITE NON FISCALISE. RARE- FAIRE VITE -L'appartement de type 2 pièces de 45 m² se situe au Rez-de-Jardin de la résidence séniors Domitys de Royan- le Galion d'Or- qui a ouvert ses portes fin 2013. Il est vendu meublé avec un stationnement au sous-sol privatif. Il bénéficie d'une terrasse de 4 m². Il est vendu LOUE. Votre locataire DOMITYS vous versera un loyer que l'appartement soit vide ou occupé. Résidence en excellent état entretenue quotidiennement. Faibles charges de copropriété pour l'investisseur: 340 E HT par an (soit 28 E/mois) et une taxe foncière de 446 euros (hors taxe ordures ménagères pris en charge par Domitys). * Loyer HT annuel / prix de revient honoraires d'agence inclus. Honoraires d'agence payés par le vendeur.

Investissement locatif en résidence pour séniors/ statut LMNP avec amortissements/ Immobilier sans gestion. Loyer annuel HT 2021: 6905etnbsp;Euros. Loyer TTC mensuel versé par Domitys: 633 euros. Rentabilité*: 4.15%. IDEAL COMPLEMENT DE REVENUS OU DE RETRAITE NON FISCALISE. RARE- FAIRE VITE -L'appartement de type 2 pièces de 45 m² se situe au Rez-de-Jardin de la résidence séniors Domitys de Royan- le Galion d'Or- qui a ouvert ses portes fin 2013. Il est vendu meublé avec un stationnement au sous-sol privatif. Il bénéficie d'une terrasse de 4 m². Il est vendu LOUE. Votre locataire DOMITYS vous versera un loyer que l'appartement soit vide ou occupé. Résidence en excellent état entretenue quotidiennement. Faibles charges de copropriété pour l'investisseur: 340 E HT par an (soit 28 E/mois) et une taxe foncière de 446 euros (hors taxe ordures ménagères pris en charge par Domitys). * Loyer HT annuel / prix de revient honoraires d'agence HT inclus. Honoraires d'agence payés par le vendeur.