Gamme idale

EXCLUSIVITE BESANCON BREGILLE COUP DE C?UR ! Vous serez immdiatement sduits par cette maison d'exception qui rpondra toutes vos attentes. Cette superbe btisse de 197.50 m habitables amnage sur trois tages, difie sur 450 m2 clos, entirement rnove aux quipements contemporains et trs haut de gamme. Idale pour loger votre famille, pour runir vos proches. Sur un terrain ensoleill, plat, cltur et arbor ou rgne une quitude absolue au c?ur du quartier trs pris de Bregille. Offrant grce cette situation privilgie, un accs direct centre-ville et tram, ncessaire une qualit de vie optimale ! Le premier niveau offre une entre avec placard, un Wc, une vaste cuisine lgante et fonctionnelle, entirement quipe avec des appareils modernes, une salle manger et un salon le tout donnant un accs direct une terrasse. Profitez d'une spacieuse pergola bioclimatique jouxtant la proprit idale pour accueillir vos convives. Au second tage, d'o l'on accde par un trs bel escalier, vous profiterez de deux chambres, un dressing et deux salles de bains. Au troisime tage, bnficiez d'un espace indpendant compos de deux chambres, une salle de bains, une cuisine, un salon et une mezzanine. Ct pratique, vous disposerez d'un sous-sol complet: Garage, espace technique chaudire, cellier, cave, buanderie. Autre atout non ngligeable, cette maison propose des quipements complets et s'appuie sur des prestations hautes de gammes, isolation par l'extrieur, brises soleil motoriss. Un bien d'exception dcouvrir sans tarder ! Prix: 750 000 E FAI

La Gamme Idale vous propose un modle de maison avec garage intgr avec le modle Sioux 7 GI. Au rez-de-chausse une entre donnant accs un WC indpendant, une grande pice de vie avec cuisine ouverte. A l'tage un palier donnant sur 3 belles chambres, et une salle de bains avec WC Pour votre famille ou pour investir, ce modle est idal aux normes RE2020 Si vous tes la recherche d'un projet de construction dans la ville proche de la gare, cet endroit est l'investissement immobilier dont vous avez toujours rv. Emplacement idal: 10' de la Gare de Meaux beau terrain avec une belle vue 1100 m. Contactez-nous ds aujourd'hui pour discuter des options de construction disponibles dans cette magnifique rgion. Prix du bien hors frais notaris et frais annexes

Le modle Sioux 6 est issu de la Gamme Idale et vous offre de nombreuses options de personnalisation notamment avec son avance dclinable en toit plat ou en toiture avec tuiles. Plusieurs coloris de tuiles ou d'enduits disponibles pour rendre votre maison unique ! Au rez-de-chausse une entre desservant une chambre avec dressing, un WC indpendant, une pice de vie avec cuisine ouverte avec une grande baie qui baignera la pice de lumire. Un escalier vous amne l'tage vers un palier desservant 3 belles chambres et une salle de bains. Ce modle optimis aux normes RE2020 est dot d'un chauffage par pompe chaleur qui vous permettra de raliser de belles cocomies d'nergie Terrain btir de 607 m2 sur la commune d'Etampes. (vu avec notre partenaire foncier sous rserve de disponibilit) 06 73 92 76 43

Implante sur un terrain de plus de 4100 m offrant une vue dgage sur les montagnes, cette proprit unique combine confort, prestations haut de gamme et potentiel locatif attractif. - Maison principale (160 m): 3 chambres, dont une suite parentale avec parquet massif, Un spacieux salon-sjour lumineux quip d'un insert, Cuisine indpendante entirement fonctionnelle avec cellier, Sous-sol complet comprenant un garage et une cave. Extrieurs: Une grande terrasse en bois exotique (ip), Une piscine dbordement chauffe et traite au sel, idale pour profiter de moments de dtente. Seconde maison: Compose de 2 appartements T3 indpendants, chacun comprenant: 2 chambres, Une pice de vie avec salon et cuisine ouverte. Revenu locatif mensuel total: 1 600 E (800 E par appartement), offrant une excellente rentabilit. Atouts de la proprit: Prestations haut de gamme (matriaux nobles, quipements modernes), Emplacement privilgi dans un cadre calme et verdoyant, Opportunit idale pour une rsidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Rsum: Cet ensemble immobilier offre un cadre de vie exceptionnel alli une rentabilit locative immdiate. Annonce publie par Ludovic Chartier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, 20144 immatricul au RSAC de AJACCIO sous le n508 465 895. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

** Htel particulier d'exception au c?ur du centre historique de Bourges ** deux pas de la cathdrale Saint-tienne, dans un emplacement privilgi en plein c?ur du centre historique de Bourges, dcouvrez cet htel particulier unique de 550 m sur un terrain de 597 m, parfait pour les investisseurs locatifs en qute de cachet et de rendement. Ce bien de prestige, intgralement rnov, offre: =# Huit appartements meubls, dcors avec lgance et actuellement lous. La rpartition est idale pour une clientle varie: 2 studios 3 T2 1 T2 Bis 2 T3, dont un somptueux duplex =# 170 m de locaux professionnels, parfaitement adapts pour des professions librales, avec une entre indpendante et un espace d'accueil commun. =# Un grenier de 160 m (loi Carrez), offrant un potentiel incroyable d'amnagement pour crer plusieurs appartements grce deux entres distinctes. Ct prestations, vous apprcierez: =# Une cave cathdrale voute de 83 m, entirement carrele, et trois caves supplmentaires de 23 m, 20 m et 19 m =# Deux garages privatifs =# Une cour intrieure pouvant accueillir plusieurs vhicules Pourquoi investir ? =# Une localisation idale, au sein d'un quartier recherch fort attrait touristique et patrimonial. Sans oublier que Bourges sera la capitale europenne de la Culture en 2028. =# Des loyers locatifs en place avec la possibilit d'augmenter la rentabilit grce la location des locaux professionnels et l'amnagement du grenier =# Une architecture historique mle un confort moderne, idale pour attirer une clientle haut de gamme ** Une opportunit rare sur le march ! ** Pour en savoir plus et planifier une visite prive, contactez nous ds aujourd'hui. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ophlie DUVERNEUIL Inscrite au RSAC de BOURGES 982 263 675, Tel: 06 49 72 41 63, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la

Charmante maison de ville-appartement rnove au coeur du centre ancien de Draguignan - 83300 Cette lgante maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel au coeur du centre historique de Draguignan, offrant un mlange parfait de charme ancien et de modernit. Avec ses 101 m, un grand garage, et des prestations de qualit, elle rpondra parfaitement aux attentes des familles ou des personnes en qute de confort et d'authenticit. Caractristiques principales: Surface habitable: 101 m Chambres: 3 spacieuses chambres pour accueillir toute la famille Espaces de vie: Une grande pice de vie de plus de 36 m, idale pour partager des moments conviviaux Cuisine: Cuisine quipe neuve, offrant tout le confort ncessaire pour concocter de dlicieux repas Salle de bains: Fonctionnelle, pour votre confort quotidien Terrasse: Profitez d'une terrasse de plus de 10 m, idale pour des moments de dtente en plein air Garage: Un grand garage offrant un espace pratique pour le stationnement et le stockage Autres avantages: Pas de coproprit, pas de charges, rnove avec soin pour un cadre de vie optimal Cette maison de ville est un vritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses prestations haut de gamme et sa localisation prise, elle reprsente une opportunit rare sur le march immobilier de Draguignan. DPE: DPE: Classe D GES: D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1240 et 1750 euros. Prix de vente: 199 500 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous

Dcouvrez ce bien exclusif, nich dans le quartier pris de Garavan Menton, offrant une vue imprenable sur la mer, le vieux Menton, et le Cap Martin. Profitez d'une orientation idale au sud, et d'une luminosit naturelle qui met en valeur un intrieur soigneusement rnov alliant confort et lgance. Ce spacieux appartement de 3 4 pices, situ au dernier tage d'une rsidence discrte, a t conu pour combiner fonctionnalit et esthtique. L'agencement ouvert du sjour, du salon, de la salle manger et de la cuisine cre un espace de vie convivial de 80 m, complt par une suite parentale avec salle de bains et dressing, une deuxime chambre, et une salle d'eau. La possibilit d'amnager une troisime chambre offre une flexibilit adapte vos besoins. Chaque dtail a t soigneusement slectionn pour garantir un confort optimal: une cuisine haut de gamme, des matriaux de premire qualit pour les sols et la dcoration, la climatisation rversible, le double vitrage et les volets lectriques. L'extrieur n'est pas en reste, avec une magnifique vue sur la mer et la baie de Menton pour les petits djeuners depuis un balcon filant de 16 m, ainsi qu'une seconde terrasse de 45 m, idale pour les soires dtente entre amis et les rceptions en plein air. Un grand garage et un parking compltent ce bien rare. Vivez l'exprience de cet appartement qui allie prestige, confort et vue spectaculaire. Un cadre de vie privilgi vous attend Menton Garavan, dans une ambiance la fois moderne et accueillante. Montant moyen annuel des charges: 4260 ? DPE: F Bien soumis au statut de la coproprit Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Dcouvrez cette superbe maison situe dans le quartier recherch de Bordeaux Caudran, quelques pas du prestigieux Golf Bordelais. Localisation idale entre Mrignac, Le Bouscat et Bordeaux Chartrons. Construite en 2003, cette charmante rsidence de 143,37 m2 sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et lgance. Caractristiques principales: Surface habitable: 143,37 m2 + 17m2 de garage Anne de construction: 2003 Chambres: 3 (dont une suite parentale) Salle de bain: 1 Salle d'eau: 1 WC: 2 Salon: Spacieux et lumineux Cuisine semie ouverte sur un espace salle manger Mezzanine: 16 m2, idale comme coin bureau Au premier niveau, vous trouverez deux grandes chambres avec une salle d'eau et des WC, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec sa propre salle de bain et WC. Le salon est chaleureux, il offre un coin chemine avec une vue sur le jardin. C'est l'endroit idal pour se dtendre en famille ou entre amis. Au deuxime niveau, une mezzanine de 16 m2 offre un espace supplmentaire pouvant tre utilis comme coin bureau, salle de jeux ou espace de dtente. La maison est rige sur une parcelle arbore de 1111 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin et vous rafrachir dans la piscine. Un garage est galement disponible pour abriter votre vhicule et ranger vos affaires. Cette maison offre des prestations de qualit, avec des finitions soignes et des matriaux haut de gamme. Vous apprcierez le confort et le raffinement qu'elle offre ses habitants. Ne manquez pas cette occasion rare d'acqurir une magnifique maison Bordeaux Caudran, proximit du Golf Bordelais.

Maison de ville en plein c?ur de Montpellier ! Secteur Clemenceau. A proximit de la future ligne 5 de tramway, Situe sur deux tages en coproprit, cette maison de ville vous offre une exprience de vie unique. Au rez-de-chausse, un grand garage spacieux vous accueille, offrant un espace pratique pour le stationnement de votre vhicule tout en vous donnant accs a une chambre avec salle de bain. Au premier tage, vous dcouvrirez, un dressing, deux chambres spacieuses, offrant chacun son propre espace de dtente et d'intimit. Enfin, au dernier tage, un salon/sjour lumineux avec un plafond cathdrale vous offre un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, entirement quipe, idale pour concocter de dlicieux repas en famille ou entre amis. Une mezzanine surplombant cet espace idal pour un bureau, ajoute une dimension unique cette demeure, tandis que la tropzienne adjacente vous invite profiter de moments de dtente en extrieur, avec une vue imprenable sur les toits de Montpellier. De plus, vous apprcierez les prestations haut de gamme telles qu'une chemine Focus, idale pour les soires d'hiver, et la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'anne. Ne manquez pas cette opportunit rare d'acqurir une maison au charme incomparable, alliant harmonieusement modernit et authenticit, en plein c?ur de Montpellier. Contactez-nous pour une visite ds maintenant ! Agence du Courreau - Abou Samuel - 06 63 62 49 65 - Plus d'informations sur (rf. 344609299)

OPPORTUNITE !!! La Rochette est une ville paisible de la Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie agrable avec ses espaces verts et ses paysages arbors. La ville allie tranquillit de la campagne et dynamisme d'une petite commune, idale pour les familles qui recherchent un environnement serein avec une qualit de vie leve. Profitez d'un MAGNIFIQUE terrain de 509m. Situe environ 45 km au sud-est de Paris, La Rochette est proche de la capitale tout en bnficiant de l'atmosphre dtendue d'une petite ville. Sa proximit avec Paris permet aux rsidents de profiter des opportunits professionnelles et culturelles de la capitale tout en rsidant dans un cadre plus calme. La Rochette offre toutes les commodits ncessaires au quotidien, comprenant des coles, des commerces, et des services municipaux. Les familles y trouveront galement des quipements de loisirs tels que des parcs et des installations sportives, contribuant une vie de quartier anime et pratique. L'accessibilit La Rochette est facilite par la route, avec des liaisons directes via la D605 et la N104 (la Francilienne), permettant un accs facile aux grandes routes et Paris. La ville est bien desservie par les transports en commun, y compris les lignes de bus, et est environ 1 heure en voiture de Paris. Les grandes villes voisines incluent Melun, situe environ 10 km au nord, qui offre une gamme plus tendue de services, commerces et activits culturelles. Fontainebleau, environ 30 km l'ouest, est galement proche, connue pour son chteau et ses forts, offrant des options supplmentaires pour les loisirs et les sorties en famille. La Rochette est donc une option idale pour les familles recherchant une vie tranquille avec une bonne accessibilit Paris et d'autres grandes villes voisines, tout en bnficiant de toutes les commodits ncessaires un quotidien confortable. Contactez nous ds maintenant pour plus d'informations sur nos projet

Dcouvrez ce magnifique appartement T2, entirement repens et rnov avec soin entre novembre 2023 et fvrier 2024, nich dans une charmante rsidence au calme du quartier Canclaux / Mellinet. Situ au 1er tage d'un immeuble de 2 niveaux, ce bien offre une qualit de vie exceptionnelle grce ses finitions raffines et ses quipements modernes. L'appartement est traversant et bnficie d'une belle luminosit grce son exposition Sud-Est. Points forts: Accs par une cour privative arbore: Un vritable crin de verdure en plein coeur de Nantes. Rnovation complte et haut de gamme: Parquet massif en teck, lectricit et plomberie neuves, peintures impeccables, mobiliers sur mesure. Isolation et confort: Fentres en double vitrage PVC neuves, 1 ballon d'eau chaude neuf, et 4 radiateurs connects pour un confort optimal. Connectivit: Compteur Linky, fibre optique et prises RJ45 dans toutes les pices. Descriptif intrieur: Entre: Accs direct sur une cuisine moderne et entirement quipe avec un grand espace de rangement sur mesure. Pice de vie spacieuse: Un salon chaleureux et convivial, parfait pour recevoir. Chambre lgante: Amnage avec du mobilier sur mesure incluant un pont de lit, coffre de rangement, dressing et espace bureau intgr. Salle d'eau design: Douche l'italienne, WC suspendu, espace ddi pour lave-linge et sche-linge. Annexes: Cave privative ferme au rez-de-chausse, idale pour un espace de stockage supplmentaire. Local commun scuris galement situ au rez-de-chausse. Un emplacement idal: A seulement quelques pas des commerces de proximit, des coles, et des lignes de bus desservant la place Canclaux, cet appartement bnficie d'une localisation idale pour une vie citadine sans compromis sur la tranquillit. Un bien rare et lgant, offrant un cadre de vie exceptionnel ? visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la coproprit (6 lots principaux). Montant moyen estim des d

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous propose la vente ce spacieux appartement traversant EST/OUEST au 1er tage avec ascenseur et grande terrasse de 60m2. Situation et contexte: Idalement situ, proximit des commerces, coles et transports en commun, cet appartement bnficie d'un emplacement privilgi dans le clbre Carr d'or de Marseille. Description intrieure: Avec une superficie totale de 132m, cet appartement offre une pice de vie de 60m. Sa disposition fonctionnelle inclut de nombreux rangements et des prestations haut de gamme. Vous aurez la possibilit de dcorer l'appartement votre got en installant la cuisine de votre choix e tavoir un intrieur votre image. Coin nuit: L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 28m avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux chambres supplmentaires partageant une salle de bain. Avantages extrieurs: Profitez d'une grande terrasse de 60m expose ouest, idale pour des moments de dtente en extrieur. Prestations complmentaires: L'appartement offre des quipements modernes et de qualit, ainsi que des installations de confort optimises. Conclusion: Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir un bien rare offrant la fois espace, confort et situation idale. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 4729 (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatricul au RSAC de marseille - N907457063 Rfrence annonce: 4729-AMA Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 24 lots. Sans procdure en cours. Environ 3120 E de charges annuelles de coproprit.

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Charmante maison avec terrain de 348 m, situe Luc, proche de Chartres ! Situe en Eure-et-Loir (28), LUC est une commune dynamique offrant un cadre de vie agrable, seulement 5 minutes de Chartres. Cette proprit, avec son terrain de 348 m, est idale pour amnager un jardin, un espace de loisirs ou un coin dtente. proximit immdiate: Chartres, seulement 5 minutes, propose une large gamme de commerces, restaurants, coles et services mdicaux. Transports pratiques: Accs rapide la N154 et l'A11 pour rejoindre Paris et les villes avoisinantes. La gare de Chartres permet de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 1 heure. Services: Infrastructures culturelles (cinmas, mdiathques) et sportives (piscines, complexes sportifs) disposition. Activits et cadre naturel: Espaces verts: Profitez des nombreux parcs et promenades aux alentours pour des activits en plein air. Loisirs sportifs et culturels: Clubs associatifs, quipements sportifs et vnements organiss tout au long de l'anne. Patrimoine local: proximit, dcouvrez le charme de Chartres, avec sa clbre cathdrale, son centre historique et ses bords de l'Eure. Avec son terrain de 348 m, cette maison Luc est idale pour les familles ou les actifs recherchant un cadre de vie paisible tout en tant proches de Chartres et des grands axes de transport. Cette maison de caractre de 87 m avec garage intgr est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un sjour de 35 m avec une cuisine, un WC indpendant et une salle de bains quipe. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est ralise en tuiles bton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extrieur sont proposes. Pour votre confort, nous l'avons quipe d'un systme isolant de haute performance, d'une climatisation rversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motoriss et pilotables distance, d'une box domotique et d'un chau

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REF 84494 - RF 84494 - Dcouvrez ce bel appartement T4 neuf de 96 m, idalement situ au 5e tage avec ascenseur, dans le quartier pris de la Nouvelle Mairie Montpellier. Traversant et bnficiant d'une double exposition est/ouest, cet appartement offre une luminosit exceptionnelle et des espaces de vie ouverts sur l'extrieur. La rsidence, haut de gamme et certifie Btiment Durable Occitanie niveau Argent, reflte une stratgie environnementale innovante, privilgiant les matriaux locaux et biosourcs pour une sobrit carbone exemplaire.Le sjour/cuisine lumineux de 29 m s'ouvre sur une superbe terrasse de 19 m expose ouest, idale pour admirer les couchers de soleil. Les trois chambres, toutes quipes de placards, donnent sur des terrasses: deux d'entre elles profitent d'un accs direct une deuxime terrasse de 20 m oriente est, parfaite pour vos matines ensoleilles.La salle de bain moderne avec double vasque, un WC spar, une buanderie et un cellier compltent ce bien parfaitement agenc. Deux garages en sous-sol sont inclus, offrant un confort au quotidien.Profitez de cette opportunit unique d'acqurir un appartement de dernire gnration alliant prestations haut de gamme, respect de l'environnement et emplacement privilgi au c?ur de Montpellier. Une adresse rare pour un cadre de vie exceptionnel.