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Ensemble: Local artisanal et bureaux attenants avec parking et maison d'habitation avec terrain A 7 minutes de Pleugriffet, 10 mn de Moréac et Evellys. Beaucoup de potentiel pour cet ensemble comprenant une maison d'habitation de très belle qualité de construction et de prestations ainsi qu'un vaste local artisanal de 300 m² avec bureaux en duplex − 100 m² environ -. Le tout sur une parcelle à délimiter d'environ 2 000 m². La maison, très lumineuse et de conception moderne s'ouvre sur un hall d'entrée avec placards miroirs desservant une cave à vin climatisée, un dégagement avec placard donnant sur la pièce de vie équipée d'une cheminée centrale, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une buanderie ainsi qu'un garage avec bureau. L'escalier conduit à un grand palier avec puits de lumière et dressing, wc à demi niveau, 4 chambres dont une vaste suite donnant sur balcon avec salle d'eau, wc privatifs et dressing, une salle de bains. Le jardin d'agrément est clos, équipé d'une terrasse, d'un abri avec barbecue ainsi que d'un cabanon de jardin. Accès direct vers les bureaux lumineux aménagés sur deux niveaux, sanitaires, pièces annexes, double garage avec portail automatique. Local artisanal grande hauteur avec chaufferie et vaste grenier pour stockage complémentaire. Carport accolé pour stationnements couverts, parking. Un très beau produit de belle qualité qui offre de nombreuses possibilités. Un lieu idéal pour de nombreux projets: à visiter absolument ! A 10 mn de Moréac et Evellys Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à CAMORS - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14867 Honoraires: 3,30 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) Agent commercial

Maison d'habitation avec local artisanal et bureaux attenants, parking et terrain Beaucoup de potentiel pour cet ensemble comprenant une maison d'habitation de très belle qualité de construction et de prestations ainsi qu'un vaste local artisanal de 300 m² avec bureaux en duplex − 100 m² environ -. Le tout sur une parcelle à délimiter d'environ 2 000 m². La maison, très lumineuse et de conception moderne s'ouvre sur un hall d'entrée avec placards miroirs desservant une cave à vin climatisée, un dégagement avec placard donnant sur la pièce de vie équipée d'une cheminée centrale, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une buanderie ainsi qu'un garage avec bureau. L'escalier conduit à un grand palier avec puits de lumière et dressing, wc à demi niveau, 4 chambres dont une vaste suite donnant sur balcon avec salle d'eau, wc privatifs et dressing, une salle de bains. Le jardin d'agrément est clos, équipé d'une terrasse, d'un abri avec barbecue ainsi que d'un cabanon de jardin. Accès direct vers les bureaux lumineux aménagés sur deux niveaux, sanitaires, pièces annexes, double garage avec portail automatique. Local artisanal grande hauteur avec chaufferie et vaste grenier pour stockage complémentaire. Carport accolé pour stationnements couverts, parking. Un très beau produit de belle qualité qui offre de nombreuses possibilités. Un lieu idéal pour de nombreux projets: à visiter absolument ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à CAMORS - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14867 Honoraires: 3,30 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) Agent commercial

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+++ STARK IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 91m2, très lumineux, idéalement placé, proche de la balade François Mitterand avec 3 chambres, 2 caves, garage, place de parking et terrasse de 40m2 à Belfort. +++ --- Visite virtuelle --- Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez ! __________________Description du bien____________________ Le bien situé au 1er étage d'une charmante copropriété de 5 copropriétaires, dispose de tous les attraits nécessaires en appartement: _Facile d'accès (au 1er étage), _2 Caves (ex: une pour vin et l'autre atelier débarras), _Place privative de parking dans une cour, _Garage privatif de 14m2 avec électricité, _Une sublime terrasse de 40m2. Vous pourrez y installer votre espace détente (jacuzzi, salon de jardin, table à manger, jardinières...homestaging pour exemple). Voici comment se compose le bien: _Après avoir passé la porte d'entrée, nous avons le grand couloir central dispatchant toutes les pièces, _1ère à gauche, une chambre de 9m2, _1ère à droite, deuxième chambre de 12m2 avec possibilité d'aménager une douche + meuble vasque (suite parentale), _2ème à gauche la salle de bain avec baignoire, douche, sèche serviette et meuble double vasques, _Juxtaposé à la salle de bain, les toilettes séparées, _2ème à droite, la troisième et plus grande chambre de 13m2, _3ème à gauche, la cuisine avec verrière laissant la visibilité sur le salon et la belle cheminée. _Au bout, nous avons le grand salon/séjour de 30m2 avec accès direct sur la terrasse de 40m2. Ce bel espace de vie traversant dispose d'une magnifique cheminée bois. En complément du bien, une buanderie accolée à l'appartement, 2 caves, 1 garage privatif fermé et une place de parking privative viennent agrémenter le bien. L'ensemble de l'appartement est au goût du jour ! ⭐️ Venez - meublez - posez vos valises - profitez ⭐️ ____________________Niveau technique_____________________ Fenêtres PVC double vitrage phonique GUGLER 10/18/4 (2021), Chaudière individuelle gaz FRISQUET dans buanderie indépendante (le top), Cheminée bois, Mur en béton banché Deux caves de 9m2 (ex: une pour vin et l'autre atelier débarras) Garage 14 m2 avec l'électricité, -Syndic bénévole (peu de charge), - Copro 5 lots d'habitation / pas de procédure en cours - DPE: - Emissions GES: - Date réalisation des diagnostics: - Estimation frais annuels d'énergie: ---- Ce bien est parfait pour toutes personnes souhaitants un appartement sans travaux, très lumineux dans un secteur proche de la savoureuse et proche de toutes commodités --- ______________INFORMATIONS FINANCIERES_______________ Référence SBE-2773-SD L'appartement est au prix de 159 990 € FAI 9 990 d'honoraire d'agence à charge vendeur. ___________________Contactez-nous vite !____________________ Pour toute demande contactez Stan au 07 50 27 69 34 Agent commercial immobilier RSAC 902 541 333A bientôt chez STARK;) Mandat N° 2773. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/stark/441/6CBGU/bareme_honoraires_2022_4.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Surface: 91 m² Chauffage: bois Cuisine: séparée

Claudine Rosier votre conseiller immobilier Propriétés Privées vous propose cette charmante villa de 6 pièces 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, avec piscine et garage, pour une superficie habitable de 137 m². Bâtie sur 2 niveaux, elle est implantée sur un terrain clos d'environ 1900 m². Son jardin paysager, planté d'oliviers et de diverses essences provençales, entoure une piscine en L (en hivernage sur photos) avec patio et cuisine d'été. Cette maison, à la décoration certes atypique, vous enchantera par ses nombreuses prestations. Un home staging virtuel est disponible sur simple demande. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une grande cuisine aménagée et équipée avec climatisation, un cellier/buanderie, une salle à manger, un grand salon et sa véranda pour une superficie de 51 m². L'espace nuit vous offre une chambre avec placard et baie vitrée pour un accès à un joli coin terrasse, une seconde chambre utilisée en bureau, une salle d'eau avec douche, double-vasque et WC. A l'étage, 2 belles chambres dont 1 avec placard, 1 salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière au fuel mais également par un poêle à granulés dans le salon/Séjour et même une cheminée à feu ouvert dans la véranda. La production d'eau chaude est assurée par la chaudière au fuel ou par 1 cumulus de 250 litres. Les atouts de ce bien: Assainissement "tout à l'égout", menuiseries PVC, alu et bois double-vitrage, grand garage de 18 m² et sa cave à vin en sous-sol. Au jardin, poulailler, bassin à poissons, grande annexe pour rangements divers, serre. Cette maison se trouve en position dominante et en bout d'impasse, au calme, sans nuisances sonores, à 5 minutes à pied du centre du village. Elle est proche de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers. DPE Conso. Energétique: D 171 Emission Gaz Effet Serre: E 50 Budget 599.000 euros- honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris CLAUDINE ROSIER - Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816. Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Draguignan 388 852 816 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 137 m² Nombre de pièces 5+ Ville Besse Sur Issole 83890 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

CAMBRAI Maison avec possibilité de local professionnel comprenant Au sous sol: Une entrée de +/-9m2 avec placard, un pallier desservant un bureau de +/-9m2, une chaufferie et une cave à vin ou épicerie. Au 1er étage: Entrée, cuisine aménagée et équipée, un coin repas de 8.5m2, un salon/séjour en L de +/- 29m2, un wc. Au 2eme étage: un pallier, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau. Un grand garage avec une fausse, un atelier. 2 terrasses, une dépendance de 20m2 avec electricité et un grand et beau jardin. Chauffage au gaz, chaudière récente de 2007, toiture refaite en 2003, double vitrage et volet roulant sur toutes les fenêtres. Proche de toute commodités ' école, commerce ect..' Aucun travaux à prévoir, on pose les meuble et c'est parti:-) Ce bien vous est présenté par ELEVEN Immobilier Céline DUBOIS - tél. 06 51 01 75 91 RSAC 837939370 Mandat N° 2348. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Nos honoraires: http://www.elevenimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller ELEVEN immobilier: Céline DUBOIS - Tél. 0651017591 N° RSAC 837.939.370 DOUAI Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 2 Surface: 97 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Sur la Côte d'azur dans un quartier résidentiel de Vence, en position dominante sur une parcelle de 1700m² complantée d'essences méditerranéennes, cette spacieuse villa de 6 pièces principales sur deux niveaux offre une vue dégagée avec un aperçu mer. Lumineuse et très bien agencée, son potentiel vous séduira. Très grand séjour/salle à manger avec cheminée desservi par une large terrasse exposée au sud, d'une cuisine US entièrement équipée avec une arrière cuisine, d'une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et wc indépendant. A l'étage 3 chambres vue dégagée et mer, une salle de bains avec wc. Beau jardin, bien entretenu, belle piscine traditionnelle Un garage fermé, cellier, cave à vin, buanderie, local chaudière, nombreux rangements. Possibilité stationnements extérieurs sur la propriété.

Sur la Côte d'azur dans un quartier résidentiel de Vence, en position dominante sur une parcelle de 1709m² complantée d'essences méditerranéennes, cette spacieuse villa de huit pièces principales sur trois niveaux offre une vue dégagée avec un bel aperçu mer. Lumineuse et très bien agencée, son potentiel vous séduira. Vous disposerez d'un logement principal de quatre pièces composé d'un très grand séjour/salle à manger avec cheminée desservi par une large terrasse exposée au sud, d'une cuisine US entièrement équipée avec une arrière cuisine, d'une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et wc indépendant. A l'étage 3 chambres vue dégagée et mer, une salle de bains avec wc. En rez-de-jardin un appartement de 2/3 pièces principales offrant un joli potentiel à exploiter, ouvrant sur la piscine, deux chambres, un séjour/cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant. Un garage fermé, cellier, cave à vin tempérée, buanderie, local chaudière, nombreux rangements. Possibilité stationnements extérieurs sur la propriété.

HERAULT 34000 15 minutes de Montpellier, entre Gignac et Saint Paul et Valmalle villa contemporaine 2023 de 200 m sans vis vis et avec vue dgage. Salon cathdrale de 55m2 donnant sur terrasse vue vigne et piscine. 3 chambres avec dressing dont 1 suite parentale au rdc. 1 dpendance de 40m2 donnant sur piscine.(possibilit de 4me chambre) 1 garage de 95m2 avec 4,2ml de hauteur sous plafond et rideau mtallique de 4ml de large sur 3,5ml de haut "mur blanc et peinture poxy au sol". Local technique piscine dans garage. Toit plat sur garage avec possibilit d'installer panneaux photovoltaque. 1 pool house de 30m2 sol travertin Piscine maonn Margelles en travertin et intrieur piscine Bali Green. La cuisine est quipe "haut de gamme "plaque induction avec hotte intgre, four smeg, micro-onde smeg, lave vaisselle faure, cave vin. Buanderie de 7m2 accol la cuisine. Nombreux rangements. Cette villa est dote de climatisation rversible en systme gainable, de la vidosurveillance et d'une alarme le tout contrl par systme domotique. Portail avec motorisation "came" Gabion et grillage rigide pour les cltures Boulodrome de 14ml par 4ml La partie piscine et plage sera livre fin aot 2024. La vente de cette villa pourra se faire par la cession de la SCI" frais de notaire moins lev ". Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. DPE: classe A-GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2022: entre 470 et 690 euros Prix:881 000 euros Honoraires: 3,65% ttc inclus charge acqureur, soit 674 500 hors honoraires. les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe SEMEILHON au 06.20.67.41.40 ou par mail agissant pou

GOLFE JUAN PERTUADES: Propriété d'exception de 450m2 habitable bénéficiant d'un superbe jardin méditerranéen de 4 200m2. La demeure principale se compose ainsi: Hall d'entrée majestueux, grand séjour avec salle à manger s'ouvrant sur une immense terrasse pleine vue mer et verdure. 2 Grandes suites de Maître avec leur salle de bains, wc, dressing. Cuisine indépendante totalement équipée haut de gamme. En étage inférieur, un appartement avec son entrée indépendante composé d'une chambre, dressing, salle de douche, wc. Cave à vin. Buanderie. Local technique. Garage 4 voitures. Une autre entrée indépendante accède à un studio avec chambre, salle de douche et wc. Un appartement indépendant composé de 2 chambres et cuisine américaine, 2 salles de douche et wc. Maison d'invités indépendante composée d'un séjour avec cuisinette ouverte, chambre, salle de douche avec wc. En exterieur: portail automatique s'ouvrant sur une allée et parkings, jardin plat engazonné et complanté. Bassin avec poissons, Piscine au sel chauffée, Boulodrome, mini golf. Arrosage automatique, gaz de ville, climatisation reversible, fosse septique aux normes, toiture entièrement rénovée. Alarme. Baies vitrées à galandage. Calme absolu, très belle vue mer et verdure. Un havre de quiétude.Unique !

Nouveaut - 2me couronne Centre Ville narbonnais - propose par Marjorie MARTY (+33 6/07/16/71/20) - PROPRIETES PRIVEES PRESTIGE. Idalement sise entre la ville et l'autoroute, au sein d'un quartier hupp, cette villa d'architecte R+1 rnove en 1999, bnficie d'une construction traditionnelle avec des matriaux haut de gamme. Elle propose une surface habitable d'environ 150 m2 sur un jardin paysag d'environ 780 m2 intgrant une confortable piscine maonne et fance, traite au sel protge par un volet roulant motoris, un local technique, des plages,une cuisine d't, une partie engazonne,4 places de parking et un puits. Elle se compose d'une cuisine amricaine amnage et quipe, d'une spacieuse pice de vie trs lumineuse avec chemine insert ouverte sur une large terrasse et sa pergola bio climatique. Une salle de bain, un wc et 3 chambres compltent ce niveau. L'escalier distribue l'tage 2 chambres supplmentaires et une salle d'eau. Le garage et ses pices annexes, semi enterrs, totalisant environ 150 m2, occupent le sous sol offrant ainsi places de parking clos et couvert supplmentaires avec prise pour vhicule lectrique, cave vin, buanderie, Deux pices peuvent tre repenses en salle de sport,atelier d'artiste, cellier ou rserve. Une salle d'eau avec wc et sanibroyeur viennent parfaire le tout. Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage, l'apport calorifique est fourni par une climatisation gainable dont la consommation en lectricit est matrise par des panneaux photovoltaques. Le bien est protg par une alarme et est reli la fibre. Les diagnostics et les plans sont disponibles sur demande. DPE: Classe C - GES: classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 1420 euros. Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles su

Sainte geneviève des bois: exclusivité sur le secteur, très belle maison individuelle de 7 pièce(s) 225 m² sur une parcelle de 1230 m². elle est composée de 4 chambres (dont une en rdc), une cuisine équipée, un triple séjour-salle à manger-salon avec cheminée de 68 m², 2 sdb et 2 wc. vous pourrez profiter de 2 agréables terrasses exposées sud et ouest donnant sur un grand jardin arboré et son potager. la maison est construite sur un sous sol total de 165 m² environ avec buanderie, local chaudière, cave, atelier, garage (3 véhicules) ainsi que des emplacements de parking dans la propriété. ce bien vous est proposé au prix de 480 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. pour plus de renseignements contactez mr marc cornero votre mandataire indépendant du réseau propriétés privées au. mandat de vente n°rcs r.s.a.c evry. Surface habitable: 225 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 266 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 79 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

5 MN DE LA FERTE SOUS JOUARRE VUE IMPRENABLE calme assuré Idéal deux familles ou entrepreneur De beaux volumes pour cette maison maçon de10 pièces indépendante Entrée, salon cathédrale chemnée, séjour, cuisine séparée équipée, deux chambres dont une avec salle d' eau, dressing salle de bains et wc accés sur une terrasse. A L'étage// vaste pièce pouvant servir de salle de jeux, billard ou autre En RDJ// Entrée, grande chambre dressing,trois chambres dont deux avec dressings et salle d'eau et une autre avec espace verrier ou bureau, buanderie, local technique Garage, cave,chauffage gaz propane chaudière à condensation, ballon 300L Le tout sur un très grande parcelle de 5400m2 boisée COVID 19 - Nos visites se font dans le respect des mesures sanitaires. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lysiane Gorgibus Tel: 0770828488, Négociatrice LNPI - Agence FELCOR IMMO, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Soissons sous le numéro 521814210 / honoraires d'agence charge vendeur.

Maison Grand 6 Pièces (Haute Normandie) + Nombreuses Dépendances sur 2100 m2 de terrain (idéal Investissement, Appartements, Chambres d'Hôtes, Locaux entreprises, Ateliers...) Cet ancien corps de Ferme reconditionné offre nombreuses possibilités de transformations, il constitue un bel ensemble largement transformable selon vos souhaits Maison d’Habitation confortable de plus de 140 m2, 6 Grandes pièces (lumineuse) (Habitable Immédiatement) + Grandes Dépendances sur 2100 m2 de terrain (un belle ensemble à voir absolument !), Dans le cadre agréable d’un village calme (Canappeville 27400), avec de nombreuses et vastes dépendances qui offrent de larges possibilités de transformation (appartements, entreprise, gite, maison d’hôtes, investissement…), garage et parkings couvert en extérieur pour 10 à 12 véhicules, pas de vie à vie, à proximité (5 à 10 km), autoroute, commerces et hypermarché, école, ville, gare, hôpital, médecins, base de loisir… (Sortie A8 LOUVIERS) Situé à seulement 1H30 de Paris (Pt Maillot ou Pt de St Cloud), à 30 mn d’Evreux et à 1h00 de Rouen Maison d’habitation d’environ et plus de 140 m2 Au rez-de-chaussée, Toutes pièces avec baie vitrée et fenêtres (double vitrage thermique et phonique), carrelage, revêtements… (Toutes améliorations et travaux récents) -1 grande pièce de vie avec cuisine aménagé de 56 m2 -1 Chambre de 17 m2 avec Placards Intégrés -1 Pièce (bureau, chambre …) -1 salle de bain avec douche/baignoire et WC - Local Chaudière (Fuel) et range tout Diagnostic Immobilier réalisé en E (Véritable en D, car surconsommation électrique et fuel pour personne en fin de vie) A l’étage 2 Grandes Chambres (Placards Intégrés) Toiture en ardoises de tout l’ensemble des battisses refaites en 2002 Toutes les pièces sont équipées de fenêtres double vitrages (thermique et phonique) Extérieur: -1 Grande étable à colombage entièrement reconditionné quasi prête à l’habitation (130 m2 au RDC et 125 m2 à l’étage) 1er étage (Chape de ciment, Carrelage, tuyauteries, radiateurs muraux, chaudière, salle d’eau, baignoire, WC, Chauffage Gaz (cuve extérieure), isolation murales (cloisons) Baies et fenêtres double vitrages, Possibilité idéal Habitation: chambre d’hôtes ou grande Habitations 2x 2 Pièces (étage) et 2x 3Pièces (RDC). Toiture en ardoises de l’ensemble des bâtisses (Maison et Dépendances) refaites en 2002 Parking couvert pour 10 à 12 Véhicules Plusieurs autres dépendances transformables à souhait Ensemble bâtiments poulaillers (toiture et mures refaits 2015), verger, garage, pièce de stockage….), transformable en Habitations Grand Jardin et terrain entièrement refait (arborassions, floraison, damage, autobloquants) Portail électrique Cave avec 3 Grand fut pour cidre idéal cave à vin 2 Fosses septiques, 1 Cuve Gaz (étable), 1 Cuve Fuel (maison) Fosse septique de la maison principale à remettre à la norme (env. 6 à 8000 euros grand maxi) Plus de 340 000 euros investis en travaux depuis l’achat (1992) Taxe d’Habitation (2015) 1009,00 euros/annuel Taxes Foncières (2015) 420,00/ annuel Redevance Assainissement (2015) 27,50 euros/ annuel Eau (2015) 210,00 euros/ annuel Vidange Fosse septique (2015) 264,00 euros/ annuel (à réaliser tous les 3 ans) Assurance Habitation (Allianz) (2015) 950,00 euros/ annuel Plus d’infos, de photos me contacter.

Maison Grand T5 + Nombreuses Dépendances sur 2100 m2 (à voir !) Maison d’Habitation confortable de plus de 140 m2, 5 Grandes pièces (lumineuse) + Grandes Dépendances sur 2100 m2 de terrain (un belle ensemble à voir absolument !), habitable immédiatement Dans le cadre agréable d’un village calme (Canappeville 27400), avec de nombreuses et vastes dépendances qui offrent de larges possibilités (appartements, gite, maison d’hôtes…), garage extérieur avec toiture pour 10 à 12 véhicules, à proximité (5 à 10 km), autoroute, commerces et hypermarché, école, ville, gare, médecins, base de loisir… Situé à seulement 1H30 de Paris (Pt Maillot ou Pt de St Cloud), à 30 mn d’Evreux et à 1h00 de Rouen Maison d’habitation d’environ et plus de 140 m2 Habitable, exposition Nord Ouest Au rez-de-chaussée, Toutes pièces avec baie vitrée et fenêtres (récent double vitrage thermique et phonique), carrelage, revètements… (toutes rénovations récentes): -1 grande pièce de vie avec cuisine aménagé de 56 m2 -1 Chambre de 17 m2 avec Placards Intégrés -1 Pièce (bureau, repos …) 18 m2 -1 salle de bain avec douche/baignoire et WC - Local Chaudière (Fuel) et range tout A l’étage 2 Grandes Chambres de 12 m2 chacune (Placards Intégrés) Toiture en ardoises de tout l’ensemble des battisses refaites en 2002 Tous diagnostics réalisés (énergie D, réelle)) Toutes les pièces sont équipées de fenêtres double vitrages (thermique et phonique) À l’extérieur: -1 Grande étable à colombage entièrement reconditionné avec 1 étage (Chape de ciment, Carrelage, Chauffage Gaz, isolation double vitrage) (130 m2 au sol et 100 m2 à l’étage) Comprend une chaudière, salle d’eau, baignoire, wc) Possibilité idéal chambre d’hôtes ou Habitations 2x 2 Pièces et 2x 3Pièces Toiture en ardoises de tout l’ensemble des bâtisses refaites en 2002 Parking couvert pour 10 à 12 Véhicules - Plusieurs autres dépendances transformables à volonté ! (Grange, poulailler, verger, garage, pièce de stockage….) Grand Jardin et terrain entièrement refait (arborassions, floraison, damage, autobloquants) Portail électrique Cave avec 3 Grand fut pour cidre idéal cave à vin 2 Fosses septiques, 1 Cuve Gaz 1500 L, 1 Cuve Fuel 3000 L Fosse septique de la maison principale à remettre à la norme (env 6 à 8000 euros) déjà intégrer au prix de vente Plus de 340 000 euros investis en travaux depuis l’achat (1992) Taxe d’Habitation 2015 1009,00 euros/annuel Taxes Foncières 2015 420,00/ annuel Redevance Assainissement 2015 27,50 euros/ annuel Eau 2015 210,00 euros/ annuel Vidange Fosse septique 2015 264,00 euros/ annuel (à réaliser tous les 3 ans) Assurance Habitation (Allianz) 2015 950,00 euros/ annuel