Garage ferm denviron 17m2

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2 pices de 51.88m2 loi Carrez expos Ouest avec terrasse. Superbe vue panoramique de la mer aux montagnes. Situ au 2me tage sur 5 d'une rsidence scurise, il se trouve dans le trs recherch quartier du Mont Boron, proximit du Port de Nice, du fort du Mont Alban et des transports en commun. Un garage ferm en sous-sol et une cave saine au Rdc compltent ce bien. Cet appartement de 51.88m2 loi Carrez se compose de: - Entre: 4.07m2 - Dgagement 1: 1.87m2 - Sjour: 20.22m2 - Cuisine: 8.77m2 - Chambre: 12.58m2 - Salle de bain: 3.30m2 - WC: 1.08m2 - Terrasse: 16.17m2 - Garage: 12.85m2 - Cave: 5m2 Les plus de l'appartement: - Superbe vue panoramique sur Nice, de la mer aux montagnes - Grande terrasse de 16.17m2 avec store banne lectrique - Exposition Ouest - Beaux volumes - Cuisine indpendante et quipe avec four Neff, plaque de cuisson Brandt, hotte aspirante De Dietrich, rfrigrateur Miele et lave-vaisselle Miele, Machine laver - Possibilit d'ouvrir la cuisine sur le sjour - Porte blinde - Volets roulants lectriques - Placards de rangements dans l'entre et la chambre - Chauffage collectif au gaz par radiateurs - Marbre au sol - Produit complet avec cave au rdv et garage en sous-sol - Cave - Garage ferm Les plus de la rsidence: - Scurise par portail lectrique voiture et pitons + porte lectrique avec accs vigik - Belle rsidence de standing - Quartier du Mont Boron, trs recherch - A 2 minutes pied des arrts de bus lignes: 30,33, 82, 602 - A 10 minutes pied de l'arrt de tram (L1) Saint-Jean-d'Angely Universit - A 10 minutes pied du port - A 6 minutes en voiture du Fort du Mont Alban - A 12 minutes de l'accs l'A8 - Montant des charges: 225EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le

" Nice Chambrun, dans maison nioise avec 4 copropritaires, Superbe 4 pices en duplex avec entre indpendante" Appartement traversant rnov avec got. Au 1er niveau: 3 chambres, dont une avec trs belle mezzanine,, grande cuisine de 17m2 constituant une vritable pice vivre, salle d'eau et WC indpendant avec coin buanderie A l'tage: grand salon avec une partie en sous pente. Combles amnageables Nombreux rangements Beaucoup de charme, calme, trs lumineux et ensoleill. Garage ferm Bien atypique visiter au plus vite.... Surface au sol 90m2 Surface Loi Carrez 75m2 Plus combles amnageables environ tat intrieur: Bon Coproprit: Bon tat Prix appartement avec garage ferm 350.000 euros honoraires charges vendeur. DPE: D GES: B Bien en coproprit Nombre de Lots: 4 Montant au rel des dpenses annuelles d'nergie pour l'anne 2023: 950 euros Charges annuelles loi Alur: 500 euros (charges garage inclus) Taxe foncire 1100 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine MACRI au 0641868384 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 9 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NICE 499 592 624 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000

Venez vivre Nice dans le charmant quartier de Pessicart. loignez vous des inconvnients de la ville et rapprochez vous de la nature environnante tout en tant quelques minutes du centre et des grands axes. Appartement 2/3P de 52 m2 en RDC avec belle terrasse de 31 m2 expose plein sud. Rsidence sous garantie dommage ouvrage. Cet appartement dispose d'une grande chambre de 17m2 pouvant facilement tre transforme en 2 chambres. Ce bien comprend: un hall d'entre avec une buanderie offrant un espace de rangement intressant un sjour lumineux (quip de LED aux contours du plafond) avec cuisine quipe ouverte (four, plaque induction, hotte et frigo intgrs dans les placards, nombreux rangements) une salle d'eau avec toilettes suspendus une chambre avec placard intgr offre un trs beau volume (17m2) pouvant tre transforme en deux chambres Chaque pices est en accs direct sur l'extrieur (terrasse). Lger aperu mer latral. Ce bien dispose d'un garage ferm disposant de son propre compteur lectrique. L'appartement et les accs de la rsidence sont aux normes PMR. Rsidence neuve trs bien entretenue, aux quipements modernes: parlophone, chauffe eau thermodynamique, pompe chaleur avec rgulateurs dans chaque pices principales, installation d'une infrastructure de recharge pour vhicules lectriques et hybrides rechargeables. Double vitrage Petite rsidence moderne, scurise et rcente (2019) situe dans un secteur trs recherch de Nice. L'emplacement de cet appartement est idal et permet de rejoindre facilement les grands axes et directions varies (A8, voie Pierre Mathis, Nice Nord, Nice ouest etc.) Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, d'ducation, de sport, de sant. Superette et boulangerie 100 mtres pied. cole primaire Saint Pancrace 420m. Arrts de bus: Les Restaurants 80m, Le Gnie 100m, Mont des Cigales 150m, Saint Pancrace 35

M-OI Marseille vous propose la vente en exclusivit cet appartement de type 3 de 60,17m2 loi carrez, avec deux loggias et un garage. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 4542-AUS (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: L'appartement est idalement situ dans le quartier de la Timone Marseille, proximit immdiate des commodits, facults, hpitaux, commerces et transports en commun. Description intrieure: Il est traversant et lumineux, et situ au 4me tage avec ascenseur, offrant une surface totale de 66m. Il dispose d'un sjour avec loggia de 3m2, une cuisine spare avec une seconde loggia de 3m2 galement, une salle de bain, et WC spar. Coin nuit: La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, offrant confort et tranquillit. Avantages extrieurs: Le sjour donne sur une loggia pouvant tre ouverte en balcon, idale pour profiter de l'extrieur. Prestations complmentaires: Le bien est vendu avec un garage ferm dans une rsidence neuve situe en face de l'immeuble. Et une cave complte ce bien. Conclusion: Ne manquez pas cette opportunit rare dans un quartier pris de Marseille ! -- -- votre service: Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial immatricul au RSAC de Aix en provence - N911904332 Rfrence annonce: 4542-AUS Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 12 lots. Sans procdure en cours. Environ 1320 E de charges annuelles de coproprit.

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(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Tiffany de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe appartement 3 pices de 78.02m2 loi Carrez traversant et expos sud-ouest avec une belle terrasse. Entirement rnov en 2023. Situ au premier tage (1/4) d'une rsidence scurise au calme absolu, il se trouve proximit des plages, des commerces, des coles et des transports en commun. Une cave en sous-sol, une garage ferm et une place de parking extrieure compltent ce bien. Cet appartement de 78.02m2 loi Carrez se compose de: - Entre + Hall: 12.19m2 - Sjour / Salon: 24.17m2 - Cuisine: 8.63m2 - Chambre 1: 11.93m2 - Chambre 2: 12.02m2 - Salle d'eau: 7.07m2 - WC indpendant: 2.01m2 - Terrasse 1: 13.11m2 - Garage: 16.82m2 - Parking privatif - Cave Les plus de l'appartement: - Au calme absolu - Entirement rnov en 2023 - Traversant - Expos sud-ouest - Une terrasse de 13.11m2 avec store banne manuel - Cuisine quipe avec hotte, plaque, four, rfrigrateur/conglateur, lave-vaisselle et rfrigrateur/conglateur - Baies vitres en double vitrage - Volets roulants manuel - Placard de rangement dans les chambres et le couloir - Fibre Internet - Effectus en 2024: *Electricit complte *Plomberie *Rfection des sols *Lissage des murs + peintures *Installation de la climatisation gainable *Etc. Les plus de la rsidence: - Scurise - Places de stationnement gratuites dans la rue - A 3 minutes pied des commerces - A 7 minutes pied des plages - A 9 minutes en voiture de l'autoroute A8 - Montant des charges: 215EUR /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur. - Montant de la taxe foncire: 1094EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prs

Annecy centre, proche de la gare, des commerces, coles, et transports, l'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose cet appartement de 119 m2 hyper lumineux. Vous apprcierez ses volumes, sa grande entre avec rangements, sa cuisine quipe et son bar, ouverts sur le salon et la salle manger, le tout ayant accs un grand balcon. Egalement une grande chambre de 17m2 avec sa salle de bain attenante, 2 autres chambres avec rangements dont une avec balcon, une salle de douche et un WC spar. En annexe une grande cave. Possibilit de garage ferm. N'hsitez pas contacter Nathalie SOULOUMIAC au 06 22 23 35 37 ou par mail: Coproprit de 20 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 3600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Annecy centre, proche de la gare, des commerces, coles, et transports, l'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose cet appartement de 119 m2 hyper lumineux. Vous apprcierez ses volumes, sa grande entre avec rangements, sa cuisine quipe et son bar, ouverts sur le salon et la salle manger, le tout ayant accs un grand balcon. Egalement une grande chambre de 17m2 avec sa salle de bain attenante, 2 autres chambres avec rangements dont une avec balcon, une salle de douche et un WC spar. En annexe une grande cave. Possibilit de garage ferm. N'hsitez pas contacter Nathalie SOULOUMIAC au 06 22 23 35 37 ou par mail: RSAC/791962327 Agent commercial indpendant Coproprit de 20 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 3600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE_Nantes 44000 - quartier SAINT DONATIEN Nouveaut, deux pas de l'ERDRE dans ce quartier recherch, appartement en rez-de-chausse de 65 m2 avec terrasse d'environ 17m2 expose SUD-OUEST donnant sur le jardin intrieur de la coproprit scurise. Il est compos d'un salon-sjour, deux chambres, une cuisine amnage et quipe avec sortie sur la terrasse, une salle de bains, des w-c plus un garage ferm en sous-sol. Chauffage lectrique. La coproprit de trs bon standing est compose de 45 lots habitables, est quipe de visiophone, fibre, ascenseur, et local vlo. Pas de procdure en cours. Le bien est libre la vente. Les charges annuelles de coproprit sont de 968 euros. Vous serez sduits par l'environnement de ce bien AU COEUR d'un quartier ou tout se faire pied. Le bus C6 proche de l'immeuble et Tram 2 5 mns pied. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. DPE: Classe C, GES: Classe A: Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 716 euros et 968 euros au 1/01/2021. Budget: 286 000 euros Honoraires inclus (3,99% la charge de l 'acqureur soit 275 000 net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, au 0670485172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI

Idalement situe sur les hauteurs de Capesterre de Marie-Galante dans un secteur paisible et rsidentiel, bnficiant de la proximit de trs belles plages sauvages et non loin du bourg et de ses commodits, L'intrieur soigneusement agenc et fonctionnel comprend 04 chambres climatises avec rangements (dont une avec accs indpendant), trois salles d'eau/wc, une cuisine entirement amnage et quipe + cellier ouverte sur le sjour, Belle hauteur sous plafond trs apprciable, L'espace extrieur est optimis et offre une vaste terrasse couverte d'environ 60 m2, une piscine (lectrolyse au sel) 4x8 + deck de 90m2, un carbet avec salon amnag et systme de volets ventilation ajustable, un barbecue (four pain) en dur, Un garage ferm d'environ 17m2 Le tout difi sur un terrain clos et joliment plant d'une surface de 1055 m2 env L'ensemble est en bon tat d'entretien Investissement trs intressant offrant un fort potentiel locatif touristique N'hsitez pas nous contacter pour plus d'infos au 0690 593296 DPE: Etiquette D (34 kWH ef/m2.an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Valerie LE MOING vous propose ce bien: A frjus, idalement situe l'abri des regards, proche des commerces, coles, autoroute, centre ville 1km, mer 3km, dans un domaine ferm priv et rsidentiel, cette villa contemporaine au toit plat vous offre une vue dgage sur la nature, sans vis vis au calme. La vente est urgente pour des raisons prives, toute offre avec financement assur sera prsente aux propritaires. Son architecture moderne a t bien conue pour vous offrir de beaux espaces de vie chaleureux et une luminosit apprciable grce une exposition sud ouest. Au rez de chausse, l'entre spacieuse avec wc et placards vous accueille, le sjour de 40m2 ainsi que la cuisine entirement ouverte de plus de 30m2 s'ouvrent sur la piscine par de grandes baies vitres en aluminium bross gris. Sur les ailes de la maison, deux masters suites de 33 et 22 m2 sont indpendantes avec dressing, salle d'eau ou de bain et donnent sur le jardin et la piscine de 11 m de long en pte de verre, ainsi que sur le bassin poisson. La grande terrasse extrieure dalle est propice aux djeuners estivaux avec les amis, la famille... La dpendance est amnage en studio avec son entre indpendante, sa salle d'eau et ses wc. L'accs l'tage se fait par un escalier moderne fait sur mesure, vous profitez d'un atelier/bureau spacieux, et deux chambres avec salle d'eau wc et placard donnant sur une terrasse de 17m2 surplombant la proprit et la nature qui vous entoure. Vous bnficiez galement d'un garage de 23m 2 et d'un sous-sol. Vous pouvez garer de nombreuses voitures au sein de la proprit. Votre contact: valrie LE MOING 06 03 44 97 45 (honoraires trs faibles, amie des propritaires)/nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Valerie LE MOING vous propose ce bien: A frjus, idalement situe l'abri des regards, proche des commerces, coles, autoroute, centre ville 1km, mer 3km, dans un domaine ferm priv et rsidentiel, cette villa contemporaine au toit plat vous offre une vue dgage sur la nature, sans vis vis au calme. La vente est urgente pour des raisons prives, toute offre avec financement assur sera prsente aux propritaires. Son architecture moderne a t bien conue pour vous offrir de beaux espaces de vie chaleureux et une luminosit apprciable grce une exposition sud ouest. Au rez de chausse, l'entre spacieuse avec wc et placards vous accueille, le sjour de 40m2 ainsi que la cuisine entirement ouverte de plus de 30m2 s'ouvrent sur la piscine par de grandes baies vitres en aluminium bross gris. Sur les ailes de la maison, deux masters suites de 33 et 22 m2 sont indpendantes avec dressing, salle d'eau ou de bain et donnent sur le jardin et la piscine de 11 m de long en pte de verre, ainsi que sur le bassin poisson. La grande terrasse extrieure dalle est propice aux djeuners estivaux avec les amis, la famille... La dpendance est amnage en studio avec son entre indpendante, sa salle d'eau et ses wc. L'accs l'tage se fait par un escalier moderne fait sur mesure, vous profitez d'un atelier/bureau spacieux, et deux chambres avec salle d'eau wc et placard donnant sur une terrasse de 17m2 surplombant la proprit et la nature qui vous entoure. Vous bnficiez galement d'un garage de 23m 2 et d'un sous-sol. Vous pouvez garer de nombreuses voitures au sein de la proprit. Toute offre srieuse sera tudie. Votre contact: valrie LE MOING 06 03 44 97 45 (honoraires trs faibles, amie des propritaires)/nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: