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Villa de 5 Pices proximit du Golf et du Port. Scurit et Confort deux pas de la Plage du Veillon Dcouvrez le charme de la cte vendenne avec cette magnifique villa de 5 pices, conue pour allier lgance moderne et scurit. Situe quelques minutes de la clbre Plage du Veillon, cette rsidence de 4 chambres, disponible en 2025, offre un cadre de vie idyllique proximit de Port Bourgenay et de son prestigieux golf. Scurit et Srnit: Votre tranquillit est notre priorit. Cette demeure vous garantit une quitude absolue au sein d'un quartier calme, grce une construction conforme aux normes les plus strictes. Confort sans compromis: Chaque chambre, y compris la suite parentale avec sa douche, a t pense pour votre confort et votre bien-tre. Profitez d'une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille. Un cadre enchanteur: La terrasse et le jardin plat de 79 m invitent la dtente, avec une vue paisible sur un bois verdoyant. Profitez du cadre paisible pour vous vader du quotidien. Plage du Veillon porte de pas: Une promenade de quelques minutes vous mnera l'une des plus belles plages de la rgion, reconnues pour son sable fin et ses eaux cristallines. Vie nautique et loisirs: Le port de Bourgenay, ses commerces et restaurants ainsi que son parcours de golf renomm se trouvent deux pas, offrant un accs facile aux activits de plein air et la vie maritime. Cette villa est une offre rare sur le march, reprsentant une occasion unique de possder une partie de paradis en Vende. Contactez-nous pour dcouvrir cette perle architecturale et planifier votre visite. Note DPE A pour un confort optimal. 25 lots et 30 euros DE CHARGES COURANTES ANNUELLES pour ce lot. Prix: 459 700 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financie

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Quartier St Joseph: ce charmant appartement lumineux rcemment rnov au 1er tage d'une petite coproprit de 3 logements semble offrir un espace gnreux et moderne. Avec 5 pices au total, comprenant un salon-sjour et 3 chambres spacieuses, il offre amplement d'espace pour une vie confortable. La salle d'eau avec WC et la charmante cuisine quipe et amnage ajoutent des touches de commodit et de confort supplmentaires. La prsence d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudire rcente garantit une chaleur efficace et conomique, tandis que la porte blinde renforce la scurit de l'appartement. De plus, la disponibilit d'un garage de25 m2 et d'une cave offre un espace de rangement pratique et un stationnement scuris pour les rsidents. En outre, l'isolation des planchers hauts contribue maintenir une temprature confortable dans l'appartement et rduire les pertes de chaleur, ce qui peut galement conduire des conomies d'nergie et permet d'amliorer une isolation phonique. Dans l'ensemble, cette proprit offre une combinaison attrayante de confort, de commodit, de scurit et d'efficacit nergtique. Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez plus d'informations, contactez: Ilhame BELHIDAOUI O6.40.97.18.92

Didier MARTINEZ vous propose ce bien: Toulouse: Dcouvrez cette charmante maison T3 bis, situe dans une rsidence arbore, calme et scurise proche de toutes les commodits dans le quartier pris de Saint-Simon. Elle est compose d'une grande pice vivre de 40m2 donnant sur une belle terrasse en bois de 15m2. A l'tage vous dcouvrirez un grande chambre de 20m2 trs lumineuse avec un belle hauteur sous plafond. Au dernier tage: une chambre pour enfant ou un bureau. Cette maison est quipe de la climatisation pour votre confort, et bnficie d'un systme de chauffage performant. La scurit est assure avec un gardien et des quipements de lutte contre les incendies. De plus, un stationnement est disponible, ajoutant la praticit de ce bien. Les plus de ce bien: - Une grande pice vivre de 40m2 - Une cuisine quipe - Une grande chambre de 20m2 (possibilit de crer 2 chambres) - Fentres double vitrage - Domotique pour les volets - Climatisation rcente - Un grand cellier l'extrieur - Une belle terrasse en bois - Un petit potager - Un jardinet l'avant de la maison - Vue sur espace vert - Rsidence scurise avec parking - Proches de toutes commodits - A 10mn en vlo de la Rame (espaces verts, piscine et golf) En outre, la maison est soumise au statut de coproprit (77 lots) et n'a pas de procdure en cours, celle-ci garantit un entretien rgulier des espaces communs (charges: 87E/mois). Surface au sol: 72m2 - Surface loi Carrez: 63m2. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir une maison alliant confort, scurit et proximit des commodits Toulouse. Contactez-moi ds aujourd'hui pour organiser une visite. 185 000 E TTC dont honoraires inclus (soit 4,1%) la charge du vendeur. Logement consommation nergtique excessive: DPE: C - GES: C. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 740 E et 1040 E par an.Prix moyens des nergies indexs sur l

Rfrence 1242591, 2 ports usb-c l'av (data et recharge) et 2 ports usb-c l'ar (recharge uniquement), Acc: rgulateur de vitesse adaptatif avec limiteur de vitesse adapte la vitesse en fonction des limitations de vitesse dtectes, Activation automatique du signal de dtresse en cas de freinage d'urgence, Affichage tte haute ralit augmente, Airbag central av, Airbags frontaux av (airbag passager dsactivable par cl), Airbags latraux et rideaux av et ar, Alarme antivol - protection volumtrique et anti-soulvement, Alerte de perte de pression des pneus, Allumage automatique des feux + capteurs de pluie avec essuie-glace automatique, App-connect sans fil (en fonction du tlphone compatible) pour apple carplay + android auto et mirror link (avec fil), Appuie-tte scurit optimise av, Assistant au changement de voie et sortie de stationnement side assist, Assistant de conduite semi autonome b'"'travel assist 2.5b'"' avec changement de voie assiste avec assistant de maintien au centre de la voie lane assist et assistance en cas d'incapacit du conducteur ragir b'"'emergency assistb'"', Avertisseur sonore 1 ton, Avertisseur sonore et lumineux pour ceintures non attaches av et ar, Banquette ar 2/3-1/3 avec accoudoir central et trappe skis et 2 porte-gobelets, Buses dgivrage automatique l'av et indicateur de niveau de lave-glace, Camra 360 b'"'area viewb'"' et camra de recul rear view, Capteurs de pluie, Car2x la fonction car2x utilise les informations des autres vhicules prsents dans un primtre pouvant s'tendre jusqu' 800 mtres + ainsi que les signaux des infrastructures de transport pour avertir le conducteur et transmettre ces avertissements d'autres vhicules quips de la fonction car2x, Carrosserie bicolore - toit et rtroviseurs peints en noir, Ceintures de scurit automatiques 3 points enrouleur avec prtensionneurs pour les siges av et les siges extrieurs ar, Climatisation stationnaire permet de rfrigrer + de ventiler ou de chauffer l'habitacle du vhicule l'arrt. elle permet galement de dgivrer le pare-brise + de le dsembuer et de le dbarrasser d'une fine couche de neige en hiver. la climatisation stationnaire est alimente par la prise de couran, Climatiseur 3-zones b'"'smart air ventsb'"' avec filtre charbon actif et lment de commande ar, Commande vocale intuitive -b'"'bonjour id.b'"', Dtecteur de fatigue, Direction lectromcanique assistance variable en fonction de la vitesse, E-sound - son spcifique id l'e-sound est un bruit lectronique de moteur signalant l'approche de vhicules lectriques aux autres usagers de la route. plus le vhicule roule vite + plus le volume sonore de l'e-sound diminue lentement., Eclairage led de la plaque d'immatriculation ar, Ecran central tactile de 15 pouces personnalisable, Filet bagages, Frein de stationnement lectromcanique avec fonction d'immobilisation en pente b'"'auto holdb'"' la fonction auto hold garantit une immobilisation du vhicule sans dplacement intempestif + la pdale de frein ne devant pour cela pas tre maintenue actionne, Freins disque l'av, Freins tambours l' ar, Front assist: systme de surveillance primtrique contribuant la prvention des collisions avec fonction de dtection des pitons et des cyclistes. ce systme freine automatiquement le vhicule en cas de dtection d'obstacle aussi bien en ville que sur autoroute, Gestion des paramtres de confidentialit lis la esim et vw connect, Id. display de: l'id. display est un combin d'instruments numrique dot d'un afficheur couleur tft haute rsolution. en plus du tachymtre numrique + il est possible d'afficher des informations supplmentaires provenant des systmes d'aide la conduite + par la slection de divers profils d'inf, Indicateur de temprature extrieure avec avertisseur de gel, Intelligent park assist plus avec la fonction mmoire, Interface tlphonique bluetooth confort avec fonction de recharge par induction, Jantes en alliage 19b'"' hudson (8j x 19 av + 8 +5j x 19 ar) pneumatiques airstop 235/50 r19 av + 255/45 r19 ar e avec crous antivol, Lane assist: assistant de maintien dans la voie, Oeillets d'arrimage isofix:dispositif pour fixation de 2 siges-enfants sur la banquette ar et 1 sige enfant sur le sige passager av, Pack design projecteurs iq. light matrix led avec commutation automatique des feux de route + clairage de mauvais temps et fonction de bienvenue +rgulation dynamique des feux de route dynamic light assist +bande lumineuse entre les projecteurs et le logo +feux ar led 3d avec clignotants dfilants +r, Pack intrieur style plus avec habillage et volant noir sellerie en artvelours et similicuir + siges av ergoactive- ajustables lectriquement- 14 positions + chauffants + avec supports lombaires ajustables + assise coulissante + fonction massante avec 10 coussins gonflables et fonction de mmoire + revt, Pare-brise en verre athermique + chauffant avec isolation phonique renforce et vitres athermiques te

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Bormes-Les-Mimosas, 500m de la plage, appartement T3 en ROOFTOP de 92 m bnficiant d'une terrasse de 145 m vivre agrable et ensoleille avec vue mer. Dans un programme neuf de qualit de 2020 respectant les normes en matire d'accessibilit, la rsidence vous permet d'accder une belle piscine. Proprit constitue de 2 chambres, deux salles d'eau, un coin salon de 50m et un espace cuisine magnifique de qualit d'une valeur de 50 000euros. Cet appartement est conforme aux normes du label BBC qui garantit des conomies d'nergie au quotidien. Pour vous arer sans quitter votre appartement, vous bnficierez d'une terrasse mesurant 145m, ce qui amne la superficie exploitable 236m. Le logement se trouve au quatrime et dernier niveau et le btiment a un ascenseur. La construction s'est termine en 2020, selon des normes relativement rcentes. Il s'agit d'un bien flambant neuf. Il donne accs un garage qui garantit la scurit de votre voiture. Le prix de vente DE 995000 ?. DPE A Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Bormes-Les-Mimosas, villa sur le toit 500 m de la plage: appartement de 92 m bnficiant d'une terrasse de 145 m, la mer est au sud est. Dans un programme de qualit de 2020 respectant les normes en matire d'accessibilit, la rsidence vous permet de profiter de la piscine. Les prestations: deux chambres, deux salles d'eau, dressing, salon de 50 m et un espace cuisine de qualit. Conforme aux normes du label BBC il vous garantit des conomies d'nergie au quotidien. Pour sortir sans quitter votre appartement, vous bnficiez d'une terrasse de 145m, ce qui amne la superficie exploitable 236m. Le logement flambant neuf se trouve au quatrime et dernier tage avec ascenseur. Il donne accs un garage qui garantit la scurit de votre voiture. DPE A Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Dcouvrez cette magnifique villa contemporaine et lgante, niche dans un quartier paisible proximit immdiate du charmant village perch du Cannet. Entoure de restaurants gastronomiques, de jolies rues pitonnes, de galeries d'art et de cafs, cette demeure offre un cadre de vie idyllique quelques minutes seulement du centre de Cannes. Entirement rnove en 2023, cette villa prsente des finitions modernes haut de gamme et de vastes espaces ouverts, harmonieusement intgrs un jardin ensoleill agrment d'une piscine. Ds votre entre, vous serez accueilli par un spacieux double sjour, sublim par une cuisine attenante de marque Poggenpohl. Les grandes baies coulissantes s'ouvrent sur le jardin et la piscine, invitant la lumire naturelle baigner les espaces intrieurs. Au rez-de-chausse de la villa, vous dcouvrirez une chambre avec salle de bains privative ainsi qu'un vaste bureau, offrant de multiples possibilits d'amnagement. Un ascenseur ou un bel escalier vous conduira au premier tage, o trois autres chambres vous attendent, chacune dote de sa propre salle de bains et d'une terrasse privative. La chambre principale est une vritable oasis, avec son dressing spacieux et son ambiance relaxante. Cette proprit d'exception dispose d'un garage et d'un parking pouvant accueillir plusieurs vhicules sur une alle pave, accessible via un portail automatique. La clture qui entoure la proprit garantit intimit et scurit. Imaginez-vous profiter d'un cadre de vie enchanteur dans le prestigieux quartier du Tivoli, au Cannet, voisine de Cannes. Ce quartier pris incarne le vritable art de vivre de la Cte d'Azur. Ne manquez pas cette occasion unique de possder une villa contemporaine de luxe, o chaque dtail a t soigneusement pens pour crer une atmosphre raffine et confortable. Contactez-nous ds aujourd'hui pour planifier une visite et dcouvrir par vous-mme cette sublime

Laissez-vous charmer par cet appartement de type 3 de 56m2, situ dans une belle rsidence moderne et extrmement scurise (clture, contrles d'accs multiples, visio, camra de scurit,). Ce bien dispose d'une agrable terrasse de 17m2 environ. Du deuxime tage, vous profiterez d'une belle vue sur la piscine et sur le magnifique jardin. L'appartement se compose d'un hall avec placard, d'une pice de vie trs lumineuse avec sa cuisine amricaine rcente, d'un WC, d'une salle de bain et de deux chambres. Vous recherchez un appartement pour rsidence principale, secondaire ou souhaitez raliser un investissement locatif entre mer et l'tang de Thau, alors, vous serez conquis par la qualit et le confort de vie que ce logement vous propose. Alors n'hsitez pas prendre contact avec moi pour le visiter !!!! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial independant en immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stefano MENNA 07 78 20 09 24 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Stefano MENNA agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au sous le numro auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris N171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (rf. 29891) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Honoraire

Appartement T3 situ Toulon ouest 83200 au Dernier tage avec Terrasse, Garage, Cave et Vue Imprenable dans une coproprit ferm et scuris. Dcouvrez ce charmant appartement T3 de 60m, idalement situ au 3me et dernier tage. Parfait pour ceux qui cherchent un logement confortable et lumineux. Caractristiques Principales: Espace de Vie Lumineux: Profitez d'un salon/salle manger ouvert sur une cuisine, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Chambres Confortables: Deux chambres spacieuses, chacune avec son propre dressing, offrent espace et confort. Salle de Bain quipe: Une salle de bain avec double vasques pour votre commodit. Un wc indpendant avec lave main. Confort Moderne: Climatisation et volets roulants lectriques pour une vie facile et confortable. Connectivit: quip de la fibre internet pour rester connect. Terrasse: Une terrasse ferme vous offre une belle vue dgage, idale pour se dtendre. Stationnement et Rangement: Bnficiez d'une cave et d'un garage priv pour plus d'espace de rangement et de scurit. Rnovations Rcentes: Toiture refaite en 2021, cage d'escalier en 2022 et faade en 2015. Finances et Proximit: Charges et Taxes: Charges de coproprit de 84 euros/mois incluant le chauffage, avec une taxe foncire de 1400 euros/an. Prix 188.000 euros HAI (Honoraire Agence Incluses) Consommation conventionnelle: 243kwh ep/m.an (classe D) Estimation des missions: 47kg eqco2/m.an (classe D) Estimation des cots annuels: entre 900 euros et 1300 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rmi BANCE, agissant sous le statut d'Agent Commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 96 61 04 ou par courriel RSAC 790 401 566 Toulon. Rfrence: 348710BJC - Le Professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES

Sur la ville de Toulouse, faire l'acquisition d'un bien immobilier avec cet appartement de type T7 s'accompagnant d'une large terrasse agrable et ensoleille. Pour planifier une visite, corimo est votre disposition. L'appartement est constitu de 4 chambres et un espace cuisine. Chose apprciable pour votre bien-tre, un confort additionnel est garanti par une salle de bains et une douche spare. Sa surface plancher intrieure habitable fait 175m en loi Carrez. l'extrieur, vous disposerez d'une terrasse. L'habitation s'accompagne d'un garage qui garantit la scurit de votre voiture. Pour vous dpenser en plein air, le Parc Saint-Exupry est moins de 300 mtres. Prix: 680000euros.

Dans ce quartier recherch de CAGNES SUR MER, une nouvelle rsidence 3 mn des plages du Cros de Cagnes, de son petit port de pche, de ses restaurants et commerces. (CSM-3339 lot NB204) Sertie dans un espace paysager, cette trs belle rsidence vous sduira par sa vritable respiration vgtale au coeur d'un esprit conserv de Village des Pcheurs. Nous vous proposons des appartements du 2 pices 4 Pices, et villa sur le toit, tous conus comme des lieux de vie agrables afin de profiter du doux climat de la Riviera. DES PRESTATIONS DE STANDING Carrelage en grs crame maille 45x45 Baies Coulissantes dans sjour Salle de bains quipes de sche-serviettes, meubles vasques, miroir, WC suspendus Placards amnags avec portes coulissantes, Serrure de scurit A2P* 5 points Jardins privatifs Possibilits de caves en rez-de-jardin Local vlos Vous souhaitez un jardin en ville, de la douceur du bord de mer proche de toutes les commodits ? Pour vivre, investir ou avoir un pied--terre, cette nouvelle ralisation vous offrira tout ce dont vous avez besoin ! > Les annexes: - 1 Cave incluse dans les prix ci-dessus - Parkings double commands de 33 000 euros 40 000 euros, l'unit - Garages ferms de 33 000 euros 37 000 euros, l'unit Pour en savoir plus et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BERIMI, au 0613375914 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Marc BERIMI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 513785535 CANNES auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 344603. - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. CSM-3339 Marc BERIMI (EI) A

vendre: appartement de 64 m2 avec une terrasse de 18 m2 et une place de parking sous-terrain, actuellement lou pour investissement locatif sur Nancy. Situ dans un quartier calme et agrable de Nancy, cet appartement spacieux et lumineux est idal pour les investisseurs recherchant un bien locatif. Le salon, la cuisine quipe, les deux chambres et la salle de bain ont t amnags avec soin pour offrir un maximum de confort aux locataires. La terrasse de 18 m2 est un vritable atout, offrant un espace extrieur supplmentaire pour se dtendre ou recevoir des amis. La place de parking sous-terrain garantit quant elle la scurit de la voiture des locataires. Le bien est actuellement lou, offrant ainsi un revenu locatif immdiat pour les investisseurs. La situation gographique de l'appartement est galement un point fort, proximit des commerces, des coles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualit sur Nancy. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir ce bel appartement. Le bail du locataire peut tre arrt en juin 2025, sauf son dpart volontaire avant. Pour plus de renseignements et visite: M. Chauvelot 06 07 48 00 66 Ce bien est diffus sous un MandaO sous rserve que l'offre soit accepte par le vendeur.

A proximit immdiate de Montelimar, dans un charmant village dynamique disposant de commodits, venez dcouvrir cette trs belle villa de 125 m habitable sur une parcelle arbore de 650 m clos par portail automatis. Entirement de plain pied, ce bien offre de belles prestations telles que l'aspiration centralise, la climatisation rversible, les volets roulant ou encore son systme de scurit. La maison se compose d'un espace de vie spacieux et baign de lumire de plus de 55 m ouvert sur une belle et fonctionnelle cuisine quipe. La partie nuit compte trois belles chambres (12,11 et 13,5m), un bureau de 8.50m, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indpendant Un cellier et un grand garage de 26 m compltent ce bel ensemble l'tat irrprochable. Enfin, la visite s'achve par la dcouverte de l'extrieur l'un des atouts charme de cette villa. La terrasse couverte de 12 m et son coin barbecue offrent un magnifique lieu de vie en plein air. Le tout est complt par une piscine 8/4m (traitement au sel) et par une vaste plage de 150m. Pour l'entretient des espaces verts et des haies un arrosage automatique aliment par un forage a t install. Bien irrprochable et de qualit, idalement situ.. Coup de coeur garantit !

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Vente appartement lumineux de 98 m dans le quartier recherch de Borely Marseille Dcouvrez ce magnifique appartement de type 3/4 pices au calme et expos Sud offrant une surface gnreuse dans le quartier pris de Borely Marseille. Situe deux pas de la mer,des transports et des commerces, cette coproprit de trs grand standing vous offre un environnement exceptionnel et apaisant tout en ajoutant un cachet particulieravec son parquet et sa hauteur sous plafond. L'espace de vie confortable de 28.5 m baign de lumire constitue un lieu convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine amnage de 11.2 m ajoute une touche fonctionnelle l'ensemble. La disposition des pices offre une vue dgage sans vis--vis et une bonne exposition sud garantit une luminosit optimale. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 14 m et 11.5 m respectivement, offrant confort et intimit. Vous disposerez galement d'une salle d'eau et de toilettes spares pour un amnagement pratique. Ce bien est quip d'une porte blinde et de double vitrage, assurant scurit et isolation. La rsidence, de trs grand standing, est trs prise et bien habite. Elle est ferme, scurise et dispose d'un gardien. proximit des commerces, cette coproprit offre un cadre paisible et prestigieux. Ce bien est gr par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont exclusivement la charge du vendeur. Retrouvez plus d'informations, de plans, de photos, de visites virtuelles haute dfinition, ainsi que l'ensemble de nos annonces sur Majordhom.fr. Tlchargez notre application sur Google Play et Apple Store pour accder toutes les informations en un clin d'?il. Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir un appartement lumineux et bien situ dans le quartier recherch de Borly Marseille.

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