Gardien accs scuris

NICE GAIRAUT, VILLA individuelle de 300 m habitables, construction traditionnelle de 2001, vaste sjour de 100 m donnant sur une terrasse de 100 m, 5 chambres, 3 salles de bains, le tout bti sur un splendide terrain plat arbor de 2200 m, piscine, garage, grande dpendance amnageable de 200 m (appartement, salle de sports, salle de loisirs, atelier.)exposition plein Sud, calme absolu, vue panoramique, possibilit parking nombreux vhicules avec deux accs sur la proprit, idalement situe, proche accs ville et autoroute, domaine ferm scuris, RARE sur le march actuel.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 8. Quote part annuelle(moyenne): 800 euros. Honoraires: 6 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 2 632 000 E. (gedeon_25669_31004987)

NICE GAIRAUT, VILLA individuelle de 300 m habitables, construction traditionnelle de 2001, vaste sjour de 100 m donnant sur une terrasse de 100 m, 5 chambres, 3 salles de bains, le tout bti sur un splendide terrain plat arbor de 2200 m, piscine, garage, grande dpendance amnageable de 120 m (appartement, salle de sports, salle de loisirs, atelier.)exposition plein Sud, calme absolu, vue panoramique, idalement situe, proche accs ville et autoroute, domaine ferm scuris, RARE sur le march actuel.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 8. Quote part annuelle(moyenne): 800 euros. Honoraires: 6 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 2 632 000 E. (gedeon_25669_31004987)

NICE GAIRAUT, VILLA individuelle de 300 m habitables, construction traditionnelle de 2001, vaste sjour de 100 m donnant sur une terrasse de 100 m, 5 chambres, 3 salles de bains, le tout bti sur un splendide terrain plat arbor de 2200 m, piscine, garage, grande dpendance amnageable de 200 m (appartement, salle de sports, salle de loisirs, atelier.)exposition plein Sud, calme absolu, vue panoramique, idalement situe, proche accs ville et autoroute, domaine ferm scuris, RARE sur le march actuel.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 8. Quote part annuelle(moyenne): 800 euros. Honoraires: 6 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 2 632 000 E. (gedeon_25669_31004987)

GARE PART-DIEU VILLETTE - Gare SNCF - Tram T3 et T4 - Bus C11, C13 et C16 - Au pied des commerces et transports. Dans une coproprit de standing avec gardien accs scuris, la Rgie CARRON vous propose la vente ce lumineux 3 pices de 61,79 m2 Carrez avec 2 balcons situ en 7me tage avec ascenseur. Cet appartement bnficiant d'une double exposition Sud-Ouest se compose d'une entre, un sjour profitant d'un balcon, une cuisine quipe rcente, deux chambres avec balcon, une salle de bains, un dressing et wc indpendant. Une cave en sous-sol complte cette description. Possibilit d'acqurir UNE PLACE DE PARKING AVEC BORNE DE RECHARGE en sous-sol en sus AU PRIX DE 18 000 E HAI. Atouts: hypercentre de Lyon, proche transports, commerces et coles - Coproprit de standing avec compost et gardien - tage lev - Vue dgage sur le Crayon - Luminosit, double exposition Sud/Ouest - Climatisation rversible (2024) - Double vitrage Aluminium - Volets roulants lectriques - Ascenseur - 2 Balcons avec store-bannes - Cave - Place de parking privative avec borne de recharge - Local vlos. Bien en coproprit. Nombre de lots: 370 lots d'habitation Pas de procdure en cours DPE: C / GES: C Charges de coproprits: 196 E/mois (ascenseur, gardien, chauffage, eau chaude, eau froide inclus) Fond de rserve loi ALUR: 10 E/mois Envie d'en savoir plus ? Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tl O6.21.30.89.33 ou mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

GARE PART-DIEU VILLETTE - APPARTEMENT 3 PICES LUMINEUX - Gare SNCF - Tram T3 et T4 - Bus C11, C13 et C16 - Au pied des commerces et transports. Dans une coproprit de standing avec gardien accs scuris, la Rgie CARRON vous propose la vente ce lumineux 3 pices de 61,79 m2 Carrez avec 2 balcons situ en 7me tage avec ascenseur. Cet appartement bnficiant d'une double exposition Sud-Ouest, et dot d'une vue dgage sur le Crayon, se compose d'une entre, un sjour profitant d'un balcon, une cuisine quipe rcente, deux chambres avec balcon, une salle de bains, un dressing et wc indpendant. Une cave en sous-sol complte cette description. Possibilit d'acqurir UNE PLACE DE PARKING AVEC BORNE DE RECHARGE en sous-sol en sus AU PRIX DE 18 000 E HAI. Atouts: hypercentre de Lyon, proche transports, commerces et coles - Coproprit de standing avec compost et gardien - tage lev - Vue dgage sur le Crayon - Luminosit, double exposition Sud/Ouest - Climatisation rversible (2024) - Double vitrage Aluminium - Volets roulants lectriques - Ascenseur - 2 Balcons avec store-bannes - Cave - Place de parking privative avec borne de recharge - Local vlos. Bien en coproprit. Nombre de lots: 370 lots d'habitation Pas de procdure en cours DPE: C / GES: C Charges de coproprits: 196 E/mois (ascenseur, gardien, chauffage, eau chaude, eau froide inclus) Fond de rserve loi ALUR: 10 E/mois Envie d'en savoir plus ? Contactez glantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tl O6.21.30.89.33 ou mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

GARE PART-DIEU VILLETTE - APPARTEMENT 3 PICES LUMINEUX - Gare SNCF - Tram T3 et T4 - Bus C11, C13 et C16 - Au pied des commerces et transports. Dans une coproprit de standing avec gardien accs scuris, la Rgie CARRON vous propose la vente ce lumineux 3 pices de 61,79 m2 Carrez avec 2 balcons situ en 7me tage avec ascenseur. Cet appartement bnficiant d'une double exposition Sud-Ouest, et dot d'une vue dgage sur le clbre Crayon, se compose d'une entre, un sjour profitant d'un balcon accessible depuis une grande baie vitre, une cuisine quipe rcente, deux chambres avec balcon, une salle de bains, un dressing et wc indpendant. Une cave en sous-sol complte cette description. Possibilit d'acqurir UNE PLACE DE PARKING AVEC BORNE DE RECHARGE en sous-sol en sus AU PRIX DE 18 000 E HAI. Atouts: hypercentre de Lyon, proche transports, commerces et coles - Coproprit de standing avec compost et gardien - tage lev - Vue dgage sur le Crayon - Luminosit, double exposition Sud/Ouest - Grande baies vitres - Climatisation rversible (2024) - Double vitrage Aluminium - Volets roulants lectriques - Ascenseur - 2 Balcons avec store-bannes - Cave - Place de parking privative avec borne de recharge - Local vlos. Bien en coproprit. Nombre de lots: 370 lots d'habitation Pas de procdure en cours DPE: C / GES: C Charges de coproprits: 196 E/mois (ascenseur, gardien, chauffage, eau chaude, eau froide inclus) Fond de rserve loi ALUR: 10 E/mois Envie d'en savoir plus ? Contactez glantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tl O6.21.30.89.33 ou mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

GARE PART-DIEU VILLETTE - APPARTEMENT 3 PICES LUMINEUX - Gare SNCF - Tram T3 et T4 - Bus C11, C13 et C16 - Au pied des commerces et transports. Emplacement Idal: Situ au c?ur de l'hypercentre de Lyon, cet appartement 3 pices de 61,79 m Carrez vous offre une qualit de vie exceptionnelle, proximit immdiate de la Gare SNCF, des tramways T3 et T4, et des lignes de bus C11, C13 et C16. Profitez de la commodit d'avoir tous les commerces et services porte de main. Confort et Luminosit: Nich au 7me tage d'une coproprit de standing avec gardien et accs scuris, cet appartement lumineux bnficie d'une double exposition Sud-Ouest, vous garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journe. La vue dgage sur le fameux Crayon de Lyon ajoute une touche unique cet espace de vie. Agencement Pratique: L'appartement se compose d'une entre accueillante, d'un sjour ouvert sur un balcon grce une grande baie vitre, d'une cuisine amnage rcente, de deux chambres dont une avec placrd avec accs un second balcon, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes indpendants. Une cave en sous-sol complte ce bien. Options Pratiques: En sus, vous avez la possibilit d'acqurir une UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE AVEC BORNE DE RECHARGE pour vhicule lectrique, au prix de 18 000 E HAI. Atouts Supplmentaires: - Coproprit avec compost et gardien - tage lev offrant une vue imprenable - Climatisation rversible dans sjour et chambres(installe en 2024) - Double vitrage en aluminium - Volets roulants lectriques - Local vlos Bien en coproprit: Nombre de lots: 370 lots d'habitation Pas de procdure en cours. DPE: C / GES: C Charges de coproprit: 196 E/mois (comprenant ascenseur, gardien, chauffage, eau chaude et froide) Fond de rserve loi ALUR: 10 E/mois Taxe foncire: 1 052 E/an Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hsitez p

Grenoble centre secteur Lustucru. Dans une rsidence prive, avec parc scuris et gardien, trs recherche pour son ambiance verdoyante et calme, moins de 10mn pied des arrts Condorcet du Tram E ou Vallier-Libration Tram C-E ou de l'hyper centre. Au 4 tage l'appartement rnover de 97.95m traversant EST-OUEST offre une vue dgage sur les massifs et dispose de: 1 entre, 2 dgagements, 3 grandes chambres, 1 sjour de 24m pouvant voluer 41.7 m (avec chambre 1) et ouvrant sur un balcon de 9m, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 WC spar, 1 cuisine spare amnage, ouvrant sur une loggia. Toutes les pices disposent d'un placard et une belle luminosit est assur par de grandes baies double vitrage et aluminium. En annexes: 1 Cave au sous-sol - 1 Parking privatif numrot avec accs scuris (Possibilit d'ajouter un Garage double de 27 m avec lectricit au sous-sol 28 000 euros) DPE: Classe D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix moyens des nergies au 1 janvier 2021, entre 1 240 euros et 1 720 euros. Chauffage et eau chaude individuels, chaudire gaz de 2017. Coproprit de 77 lots d'habitation, pas de procdure en cours, charges de coproprit 141 euros/mois, taxe foncire 3088 euros, (avec garage double). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: PRIX AVEC PARKING PRIVATIF ET CAVE: 300 000 euros honoraires charge vendeur. POSSIBILITE D'UN GARAGE DOUBLE EN SUS: 28 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 0675493614 ou par courriel Selon l Article L.561.5 du Code Montaire et Financier, POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE, LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE. Cette vente est garantie 12 mois. Visite virtuelle disponible. Cette prsente annonce a t rdige s

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SOUS COMPROMIS - Grenoble centre secteur Lustucru. Dans une rsidence prive, avec parc scuris et gardien, trs recherche pour son ambiance verdoyante et calme, moins de 10mn pied des arrts Condorcet du Tram E ou Vallier-Libration Tram C-E ou de l'hyper centre. Au 4 tage l'appartement rnover de 97.95m traversant EST-OUEST offre une vue dgage sur les massifs et dispose de: 1 entre, 2 dgagements, 3 grandes chambres, 1 sjour de 24m pouvant voluer 41.7 m (avec chambre 1) et ouvrant sur un balcon de 9m, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 WC spar, 1 cuisine spare amnage, ouvrant sur une loggia. Toutes les pices disposent d'un placard et une belle luminosit est assur par de grandes baies double vitrage et aluminium. En annexes: 1 Cave au sous-sol - 1 Parking privatif numrot avec accs scuris (Possibilit d'ajouter un Garage double de 27 m avec lectricit au sous-sol 28 000 euros) DPE: Classe D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix moyens des nergies au 1 janvier 2021, entre 1 240 euros et 1 720 euros. Chauffage et eau chaude individuels, chaudire gaz de 2017. Coproprit de 77 lots d'habitation, pas de procdure en cours, charges de coproprit 141 euros/mois, taxe foncire 3088 euros, (avec garage double). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: PRIX AVEC PARKING PRIVATIF ET CAVE: 300 000 euros honoraires charge vendeur. POSSIBILITE D'UN GARAGE DOUBLE EN SUS: 28 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 0675493614 ou par courriel Selon l Article L.561.5 du Code Montaire et Financier, POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE, LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE. Cette vente est garantie 12 mois. Visite virtuelle disponible. Cette prsente annonc

Proprits Prives - Nicolas Abonnenc vous prsente: Ce bel appartement T3 de 97m (anciennement T4) au 8me et dernire tage avec une vue dominante et imprenable sur Belledonne et le Vercors. Situ au dbut du cours de la Libration entre l'arrt Allis du tram E et l'arrt Louise Michel, il dispose galement un 2me accs scuris par portail lectrique Rue Lon Bourjade. Grand balcon d'environ 11m bien expos. Il se compose d'une grande entre de 12m, donnant sur un magnifique salon spacieux de 36m et une cuisine quipe Chabert Duval suivie d'un cellier. 2 belles chambres de 14,86m et 12,56m avec placard + un dressing spar. Une salle de douche moderne, et un WC suspendu spar. Appartement en excellent tat, vous n'avez plus qu' poser vos valises. Une cave de plus de 8m accompagne ce bien. Pour votre scurit, cet appartement dispose d'une porte blinde. Vous avez galement un gardien qui rside dans la monte. Il entretient galement la coproprit. Cette coproprit est scurise et ferme avec 2 accs. Elle possde un grand parc. Les places de stationnement ne sont pas attitres. Immeuble de 1964 trs bien entretenu. Pas de travaux prvoir. Proche de toutes les commodits et des transport en commun. Un garage est possible en supplment de 15 000 euros. DPE: Classe C - GES C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix moyens des nergies au 1 janvier 2021, entre 1120 euros et 1560 euros. Charges de coproprit: 466 euros / Trimestre comprenant l'eau froide et l'entretien de la coproprit. Prix 270 000 euros TTC honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette pr

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