Gare brotteaux

Novea Immobilier Lyon 6eme, Antoine a le plaisir de vous présenter un nouvel appartement dans le 6eme arrondissement de Lyon.A deux pas de la gare des Brotteaux, vous serez proche de tous les commerces utiles à votre quotidien et transport.En étage élevé avec ascenseur, cet appartement de type T2/3 mesure 52,16m2 et propose une belle terrasse de 8m2.Aujourd'hui, ce bien est présenté de la manière suivante.- A l'entrée se trouve les toilettes indépendants ainsi que l'accès à la salle d'eau.Ensuite, vous apercevez la cuisine indépendante de plus de 8m2 qui reste très fonctionnelle, meublée et équipée.Attenant à celle ci, vous franchirez l'espace salon - salle à manger, de 24m2, qui laisse l'accès à la terrasse de 8m2.

La régie immobilière Lyon 6, l'agence Suit home, vous présente à la location joli appartement T2 à louer au coeur du quartier des Brotteaux. Situé au 1er étage, il comprend une entrée avec rangement, une cuisine indépendante aménagée, un agréable et spacieux salon-séjour de 28 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cheminé, belle hauteur sous-plafond, moulures, parquet, nombreux placards, charme de l'ancien. Environnement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports (Métros A et B, bus), à 10 min à pieds de la gare Part Dieu. A visiter sans tarder ! Disponible le 30/06 Ancien Secteur: Brotteaux Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 57.31 m² Année de construction: 1949 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 439 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 745.03 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 171.93 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 171.93 € Dépôt de garantie: 830 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 848.2 € HC Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome 34 Boulevard des Brotteaux 69006 LYON SIRET: 84911862500011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

La régie immobilière Lyon 6, l'agence Suit home, vous présente à la location joli appartement T2 à louer au coeur du quartier des Brotteaux. Situé au 1er étage, il comprend une entrée avec rangement, une cuisine indépendante aménagée, un agréable et spacieux salon-séjour de 28 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cheminé, belle hauteur sous-plafond, moulures, parquet, nombreux placards, charme de l'ancien. Environnement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports (Métros A et B, bus), à 10 min à pieds de la gare Part Dieu. A visiter sans tarder ! Disponible immédiatement Ancien Secteur: Brotteaux Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 57.31 m² Année de construction: 1949 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 439 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 745.03 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 171.93 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 171.93 € Dépôt de garantie: 849 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 849 € HC Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome 34 Boulevard des Brotteaux 69006 LYON SIRET: 84911862500011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

BROTTEAUX / LAFAYETTE. Nous vous proposons à la location ce charmant T1 de 30m² environ situé au 3ème étage avec ascenseur 117 rue Masséna à Lyon 06. Situation centrale idéale: en face de la Presqu'île lyonnaise et à deux pas des Brotteaux et de la gare Partdieu, proche tout commerce et transports. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux donnant sur un balcon exposé plein ouest - Coin salon avec espace dinatoire et coin nuit avec literie de qualité - Salle de douche avec wc et lave-linge - Cuisine toute équipée (plaques, hotte, frigo top, combiné four/MO, petit électroménager) - Un petit dressing vient le compléter. Loyer toutes charges comprises: eau froide, eau chaude, et chauffage. Double vitrage, fibre optique. Petit cocon à découvrir ! Copropriété de 114 lots (). Recent Secteur: Brotteaux-Lafayette Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 30 m² Année de construction: 1980 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit clair Interphone Digicode Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 390 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 1500 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 815 € CC Nombre de lots: 114 ANDR'IMMO - ANDR'IMMO 21 RUE DE CONDE 69002 LYON 2EME SIRET: 49321617000032

A louer un magnifique T2 entièrement meublé quartier Bellecombe, limite Brotteaux. Situé au 1er étage, il comprenant une chambre, une salle d'eau, un toilette séparé et une cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce de vie très lumineuse. A proximité immédiate des commerces, restaurants et transports (bus, métro, gare). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 53 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Meublé Mode de chauffage: Electrique Frais d’agence: 689 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 159 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 159 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 960 € HC Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome 34 Boulevard des Brotteaux 69006 LYON SIRET: 84911862500011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

Novea Immobilier Lyon 6eme, Antoine a le plaisir de vous présenter un nouvel appartement dans le 6eme arrondissement de Lyon.A deux pas de la gare des Brotteaux, vous serez proche de tous les commerces utiles à votre quotidien et transport.En étage élevé avec ascenseur, cet appartement de type T2/3 mesure 52,16m2 et propose une belle terrasse de 8m2.Aujourd'hui, ce bien est présenté de la manière suivante.- A l'entrée se trouve les toilettes indépendants ainsi que l'accès à la salle d'eau.Ensuite, vous apercevez la cuisine indépendante de plus de 8m2 qui reste très fonctionnelle, meublée et équipée.Attenant à celle ci, vous franchirez l'espace salon - salle à manger, de 24m2, qui laisse l'accès à la terrasse de 8m2.Un dégagement avec de nombreux rangements vous mène à la chambre de plus de 10m2.Demain, cet appartement peut être transformé en T3 ou en T2 mieux agencé par l'absence de murs porteurs.Facile d'imaginer ouvrir les espaces afin de créer une éventuelle cuisine ouverte sur le séjour et y créer une deuxième chambre à la place de l'espace salle à manger.Ouvrir ou créer une verrière dans la cloison de la cuisine pour apporter luminosité supplémentaire et ainsi avoir un incroyable T2.Vous profiterez dans un parking collectif sécurisé dans la cour de l'immeuble ainsi qu'une cave de 5m2 en sous sol.A deux pas du métro B (Brotteaux - Part Dieu) ou du tram T1/T4 (Thiers - Lafayette) ou des nombreuses de lignes de bus qui vous faciliteront vos déplacements pour vous rendre aux 4 coins de Lyon.J'attends votre appel pour vous donner plus de renseignements et organiser prochainement une visite, Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 692 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe én

Lot de deux appartements de type T1. Chaque appartement a une surface de 16 m² et sont actuellement loués. Ils ont été refaits à neuf en 2014. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le métro Charpennes à VILLEURBANNE. Pour plus d'informations sur ce bien, référence 257D, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Informations transports en commun: Métro A: Perrache => Bellecour => Hôtel de ville Louis Pradel => Foch => Charpennes => Gratte-Ciel => Bonnevay => Vaulx en Velin La Soie Métro B: Charpennes => Brotteaux => Part Dieu => Place Guichard => Saxe-Gambetta => Jean Macé => Place Jean Jaures => Debourg => Stade de Gerland => Gare d'Oullins. Tramway T1: La Doua IUT Feyssinne => Charpennes => Part Dieu => Saxe Préfecture = > Perrache => Musée des Confluence => Debourg. Tramway T4: La Doua Gaston Berger => Charpennes => Gare Part Dieu => Manufacture Montluc => Lycée Colbert => Jet d'Eau => Gare de Vénissieux => IKEA Grand Parilly => Carrefour Vénissieux => Hôpital Feyzin dont 4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 758 euros.

Studio de 18 m2 - A deux pas du Parc de la Tête d'Or et de la DOUA - Secteur Villeurbanne / Charmettes (limite Lyon 6ème) - Venez découvrir ce très joli studio étudiant de 18 m2, entièrement meublé et situé au 2ème étage d'une résidence récente (2011). Localisation recherchée: proximité du campus universitaire de la DOUA, du Parc de la Tête d'Or, du métro arrêt Charpennes et de la Gare des Brotteaux. La résidence propose de nombreux services, afin d'assurer le confort de votre locataire: WIFI gratuit, ménage, laverie, salle de fitness, salle de cafétéria. Appartement sous bail commercial et avec un loyer de 3 347 Euro/an HT servi par l'enseigne Studilodge (rentabilité de 4,29%). Cette offre est réservée à de l'investissement locatif (pas de possibilité d'y habiter) ! Pour toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. ALTERYS IMMOBILIER dont 6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A LOUER à Crépieux Magnifique T2 meublé en duplex dans une résidence neuve ! Vous êtes sur Crépieux, proche des commerces mais surtout de la gare qui vous mène en moins de 10 mn à la Part Dieu... Secteur particulièrement prisé et très apprécié des sportifs... Les berges du Rhône sont à deux pas. Dans une résidence calme et de très bon standing, situé dans un ancien hôtel au fond d'une impasse, cet appartement d'environ 50 m² vous apportera tout le confort dont vous révez ! Cet appartement en duplex est composé au premier niveau d'une très belle pièce à vivre, séjour-cuisine donnant sur une belle rerrasse et d'un w-c. Au second niveau, une très belle chambre avec dressing, suivi d'une salle de bain très confortable. Les prestations sont soignées et haut de gamme ! Cette appartement a été livré en 2020 vous diposerez également d'une place de parking Me contacter: Lionel FAVERGEON 06 43 60 63 70 Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50 m² Surface du terrain: 15 m² Année de construction: 2020 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Dépôt de garantie: 950 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 905 € HC Copropriété Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome 34 Boulevard des Brotteaux 69006 LYON SIRET: 84911862500011 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

L'agence Suit Home, vous présente à la vente, ce beau T2 de 47 m2 entièrement refait à neuf situé idéalement sur les quais de Saône à la Mulatière limite Lyon 5ème. Il est composé d'un vaste séjour cuisine en L de 30 m2 avec son coin salon, d'un belle chambre avec porte coulissante vitrée, d'une salle d'eau avec WC Superbe vue sur la Saône sans aucun vis à vis, vous ne vous en lasserez pas d'admirer le passage des péniches et des bateaux. Stationnement gratuit sur le Quai! Vous n'êtes qu'à 10 min à pied de la place Carnot ou de la gare de Perrache et à 3 min de l'entrée du tunnel sous fourrière. Contact: christophe Dewulf 06.64.09.82.39 christophe.dewulf.immo@gmail.com www.suithome.fr Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720 euros. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47 m² Année de construction: 1900 Surface au sol: 47 m² Surface Loi Carrez: 47 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Taxe foncière: 200 € Quote-part: 1 € Prix net du bien: 270000 € Prix hors honoraires acquéreur: 270000 € Honoraires vendeurs: 5000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 27 Charges annuelles: 720 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome 34 Boulevard des Brotteaux 69006 LYON SIRET: 84911862500011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

Au centre ville de VILLEFRANCHE et à proximité de l'école et des commerces, maison de ville avec le charme de l'ancien allié au confort d'aujourd'hui. Développant une superficie de 81m² sur plusieurs niveaux elle se compose: Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour offrant une pièce à vivre de 20m², une salle d'eau avec WC. Etage 1: une chambre de 22m² ou un salon selon vos besoins, dégagement. Etage 2: une chambre de 12.50m², un bureau de 8.50m² peut être aménager en dressing. Etage 3: un coin couchage ou de stockage de 9m² sous les combles isolées. A 10 minutes à pied de la gare, au calme, cette maison de charme est à découvrir dans nos deux "agences pierres dorées" de Villefranche et Lyon Brotteaux. 04 74 65 93 10

A louer beau T4 meublé à St Etienne secteur Bellevue L'agence immobilière SUIT HOME vous propose à la location un charmant T4 de 78m2 situé au 6ème étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur. Traversant et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle vue dégagée. Cet appartement a été totalement refait à neuf, meublé et équipé pour vous proposer des prestations modernes et de qualité. Il est situé dans le quartier prisé de Bellevue à Saint Etienne, où vous retrouverez toutes les commodités, écoles, transports (tramway à proximité), commerces (supermarché à 50m) etc... Ce bien, extrêmement lumineux est composé tout d'abord d'une belle pièce de vie dotée d'une cuisine entièrement aménagée avec un équipement de qualité et un grand espace repas intégré. Vous trouverez aussi 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle de douches + WC, une autre salle de douches et un second WC séparé. Pour terminer la description de ce bien de qualité, vous avez aussi la chance d'avoir un accès privé à une cave ainsi qu'à un garage fermé. En résumé ! 2 salles de douches ! 2 WC ! dont un séparé (une suite parentale avec sa salle de douches + WC !) un balcon ! Un garage fermé ! une cave ! un ascenseur ! une belle vue dégagée ! une proximité directe de la gare de tram et commerces ! Enfin notre propriétaire accepte la collocation. A visiter sans tarder ! Disponible de suite au 04.37.24.08.89 Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 78 m² Surface Loi Carrez: 78 m² Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 858 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 234 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 234 € Dépôt de garantie: 1850 € Provision sur charges: 160 € Loyer: 925 € HC Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome 34 Boulevard des Brotteaux 69006 LYON SIRET: 84911862500011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

Exclusivité. Villette - Paul Bert Au 1er et dernier étage d'une maison de ville avec cour intérieure, ce magnifique appartement de 110.75m² (80.10 m² Carrez) rénové avec goût propose une lumineuse pièce de vie de 45 m² avec belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée et poutres apparentes ainsi qu'une entrée avec rangements et sanitaires. A l'étage nous trouvons le coin nuit climatisé comprenant 2 chambres mansardées avec rangements et une salle d'eau avec wc. A proximité immédiate des transports en commun (arrêts C9 et C11 à 200 mètres) avec accès direct à toutes les commodités: commerces, crèches, écoles, collèges et lycées ce bien se situe à12mn à pied de la gare Part-Dieu. Une cave et un garage avec un emplacement de stationnement additionnel complètent ce bien. Copropriété de 9 lots - Charges mensuelles de 86.33 E - Pas de procédure en cours. A retrouver en exclusivité dans nos 2 agences: Immobilière des Brotteaux à Lyon 6 et Agence Pierres Dorées à Villefranche.

A proximité d'ARNAS dans un hameau calme, entourée de prés et de nature, belle villa de 150 m2, 5 chambres, implantée sur une parcelle de 1362m2. construite en 2001, la maison profite d'une vaste pièce de vie de plus de 50m2, avec des espaces dédiés, une cuisine, une salle à manger et un salon. Des baies vitrées donnent accès aux 2 terrasses, une à l'est et l'autre à l'ouest. De plein pied 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage 3 belles chambres et une salle de bains. Le garage de 40m2 est équipé de 2 portes automatisées. le jardin plat est clos, un puits permet l'arrosage automatique et l'alimentation en eau des salles de bains. Une maison lumineuse et confortable, pratique et très bien entretenue. Ceci à proximité de tous les axes routiers, gare, écoles, collèges. Ce bien est à découvrir rapidement dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et l'immobilière des Brotteaux à Lyon.

Exclusivité. Villette - Paul Bert Au 1er et dernier étage d'une maison de ville avec cour intérieure, ce magnifique appartement de 110.75m² (80.10 m² Carrez) rénové avec goût propose une lumineuse pièce de vie de 45 m² avec belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée et poutres apparentes ainsi qu'une entrée avec rangements et sanitaires. A l'étage nous trouvons le coin nuit climatisé comprenant 2 chambres mansardées avec rangements et une salle d'eau avec wc. A proximité immédiate des transports en commun (arrêts C9 et C11 à 200 mètres) avec accès direct à toutes les commodités: commerces, crèches, écoles, collèges et lycées ce bien se situe à12mn à pied de la gare Part-Dieu. Une cave. Possibilité d'acquisition d'un garage avec un emplacement de stationnement additionnel. Copropriété de 9 lots - Charges mensuelles de 86.33 E - Pas de procédure en cours. A retrouver en exclusivité dans nos 2 agences: Immobilière des Brotteaux à Lyon 6 et Agence Pierres Dorées à Villefranche.

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 69006 - LYON - 2 CHAMBRES - IDÉALEMENT SITUÉ - PROXIMITÉ TRIANGLE D'OR - TRAVERSANTE - EXCELLENT ÉTAT - CAVE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: Bkea7cbbJ3 Welmo vous présente ce charmant appartement rénové de 68m2 (67M2 Carrez) au 2ème étage avec ascenseur sur 7 dans Lyon 6 à proximité du TRIANGLE D'OR. Il se compose d'une entrée desservant un salon avec un balcon filant orienté est, une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, deux belles chambres avec PARQUET d'origine dont une avec un grand placard, et un DRESSING. L'entrée dessert également une salle d'eau avec douche, vasque et sèche-serviettes ainsi que des WC séparés et un balcon. Cet appartement TRAVERSANT est calme et lumineux grâce à une exposition Est/Ouest. En sous-sol, une grande cave saine de 13m2 complète l'ensemble. Copropriété de 1956 qui a gardé le charme de l'ancien, très bien entretenue et syndic très réactif. Pas de procédure en cours. Ravalement achevé fin février 2023. Les charges annuelles peu élevées correspondent aux charges communes, aux charges d'ascenseur et de fonds de travaux. L'appartement est idéalement situé, proche de toutes commodités, des écoles et des transports. Les BROTTEAUX et le PARC DE LA TÊTE D'OR se trouvent à 10 minutes à pied, la GARE PART-DIEU se trouve à 2km. Les métros A et B et les Tram T1 et T4 sont à une dizaine de minutes à pied. N° lot appartement: 54 N° lot cave: 43 Nombre de lots: 113 Charges prévisionnelles annuelles: 840 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3,26% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 68 m² Nombre de pièces 3 Ville Lyon 69006 Département Rhône Région Rhône Alpes

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 69006 - LYON - 2 CHAMBRES - IDÉALEMENT SITUÉ - PROXIMITÉ TRIANGLE D'OR - TRAVERSANTE - EXCELLENT ÉTAT - CAVE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: Bkea7cbbJ3 Welmo vous présente ce charmant appartement style HAUSSMANNIEN, rénové, de 68m2 (67M2 Carrez) au 2ème étage sur 7 avec ascenseur dans Lyon 6 à proximité du TRIANGLE D'OR. Il se compose d'une entrée desservant un salon avec un balcon filant orienté est, une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, deux belles chambres avec PARQUET d'origine dont une avec un grand placard, et un DRESSING. L'entrée dessert également une salle d'eau avec douche, vasque et sèche-serviettes ainsi que des WC séparés. Cet appartement TRAVERSANT est calme et lumineux grâce à une exposition Est/Ouest. En sous-sol, une grande cave saine de 13m2 complète l'ensemble. Copropriété de 1956 qui a gardé le charme de l'ancien, très bien entretenue et syndic très réactif. Pas de procédure en cours. Ravalement achevé fin février 2023. Les charges annuelles peu élevées correspondent aux charges communes, aux charges d'ascenseur et aux charges de fonds de travaux. L'appartement est idéalement situé, proche de toutes commodités, des écoles et des transports. Les BROTTEAUX et le PARC DE LA TÊTE D'OR se trouvent à 10 minutes à pied, la GARE PART-DIEU se trouve à 2km. Les métros A et B et les Tram T1 et T4 sont à une dizaine de minutes à pied. N° lot appartement: 54 N° lot cave: 43 Nombre de lots: 113 Charges prévisionnelles annuelles: 840 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,68% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 68 m² Nombre de pièces 3 Ville Lyon 69006 Département Rhône Région Rhône Alpes

Dans l'hypercentre de Villefranche sur Sane, proximit de tous les commerces, coles et gare, exceptionnelle maison bourgeoise de de 386 m2 habitables avec dpendances et jardin avec piscine. Cette magnifique proprit construite en 1905 est un tmoignage d'lgance, de dlicatesse et de raffinement. Parquets anciens, carreaux ciments, chemine marbre, boiseries, moulures au plafond. Au rez-de-chausse, un vaste hall d'entre distribue d'un ct un salon avec accs direct sur le jardin. De l'autre ct, les pices de rception et la cuisine indpendante avec galement accs directe sur le jardin. A l'tage, 5 vastes chambres dont une suite parentale dont le Bow Windows ajoute un lment architectural. Au second tage, deux vastes chambres et une grande salle de bains. En sous-sol, la maison dispose de plusieurs cave dont une vote. Le jardin intimiste et arbor est agrment d'une piscine. La maison bnficie galement d'un grand garage. Rare et exceptionnel, ce bien est dcouvrir dans nos deux agence Pierres Dores de Villefranche et de Lyon Les Brotteaux, 04 74 65 93 10,

En plein centre de Villefranche, maison bourgeoise de 194m avec 4 chambres, patio intrieur et jardin de 516m. Unique cette belle maison du 19me sicle a fait l'objet d'une rnovation et extension qui la rendent incomparable. Lumire,circulation,volume, la vie s'opre en fluidit entre les units de vie, le patio et le jardin. Au rez-de-chausse, une cuisine ouverte sur la salle manger offrant 48m de pice vivre ouverte sur le jardin et le patio intrieur. Toujours de plain-pied, une entre, un double salon, un bureau, deux salles d'eau avec WC, une chambre et une pice avec accs indpendant pouvant servir pour une profession librale. Le magnifique escalier a su garder son charme et dessert l'tage 3 chambres (20, 13, 9.5), une salle de bains et un WC. Cot extrieur, une place de parking dans la cour, un abri vlo, un jardin avec coin potager et un patio intrieur l'abri des regards. Cette belle maison de caractre est idalement situe proximit pied du centre ville, des coles, de la gare, elle est dcouvrir dans deux agences agences Pierres Dores de Villefranche et Lyon Brotteaux.

Rue Anatole France, deux pas de l'glise de Notre Dame de Bellecombe et des Brotteaux, beau T3 duplex en dernier tage. Dans un bel immeuble ancien bien entretenu, au 4eme et dernier tage, appartement de 75m trs lumineux (expos sud) et sans vis vis, compos d'une grande cuisine dinatoire de 17m entirement meuble et quipe, un beau sjour clair par 2 grandes fentres, avec parquet et chemine dcorative. A l'tage un palier permet d'accder aux 2 chambres (13 et 16m), un dressing et une salle de douche avec coin buanderie. Nombreux rangements. Pour plus de confort vous retrouverez un toilette chaque niveau. Chauffage individuel lectrique. 2 caves en sous sol compltent ce bien. Mtro ligne A arrt Rpublique, Tram T1et T4, gare de Lyon Part dieu proximit. Coproprit de 45 lots dont 21 principaux. Pas de procdures en cours. Taxe foncire 582E/an (rfrence anne 2023) PRIX DE VENTE: 255 000E Frais d'agence inclus. Quote-part annuelle de charges 650E sur la priode du 01/10/2022 au 30/09/2023 Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n CPI 6901 2016 000 010 349 dlivre par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Rgie Pozetto, 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la coproprit, la coproprit comporte 45 lots, la quote-part budget prvisionnel (dpenses courantes) est de 650,00 euros/an. Honoraires la charge du vendeur. Le bien est vendre par l'intermdiaire de l'agent commercial Loc LISI. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 930 et 1 290 euros. Prix moyens des nergies indexs en 2021.

Rue Anatole France, deux pas de l'glise de Notre Dame de Bellecombe et des Brotteaux, beau T3 duplex en dernier tage. Dans un bel immeuble ancien bien entretenu, au 4eme et dernier tage, appartement de 75m trs lumineux (expos sud) et sans vis vis, compos d'une grande cuisine dinatoire de 17m entirement meuble et quipe, un beau sjour clair par 2 grandes fentres, avec parquet et chemine dcorative. A l'tage un palier permet d'accder aux 2 chambres (13 et 16m), un dressing et une salle de douche avec coin buanderie. Nombreux rangements. Pour plus de confort vous retrouverez un toilette chaque niveau. Chauffage individuel lectrique. 2 caves en sous sol compltent ce bien. Mtro ligne A arrt Rpublique, Tram T1et T4, gare de Lyon Part dieu proximit. Coproprit de 45 lots dont 21 principaux. Pas de procdures en cours. Taxe foncire 582E/an (rfrence anne 2023) PRIX DE VENTE: 230 000E Frais d'agence inclus. Quote-part annuelle de charges 650E sur la priode du 01/10/2022 au 30/09/2023 Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n CPI 6901 2016 000 010 349 dlivre par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Rgie Pozetto, 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la coproprit, la coproprit comporte 45 lots, la quote-part budget prvisionnel (dpenses courantes) est de 650,00 euros/an. Honoraires la charge du vendeur. Le bien est vendre par l'intermdiaire de l'agent commercial Loc LISI. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 930 et 1 290 euros. Prix moyens des nergies indexs en 2021.

Sur la commune de Villefranche sur Sane, proximit de tous les commerces, coles et gare, remarquable maison bourgeoise de de 279 m2. Dans une rue calme, cette maison de caractre trouve son emplacement sur une belle parcelle de 948 m2. Des l'entre il rgne une atmosphre apaisante et reposante, les carreaux de ciment, les parquets rappellent le caractre authentique de cette maison qui est cependant profondment actuelle. D'un plan classique, le hall dessert la belle pice de vie de 37 M avec cuisine et salle manger. Ensuite un vaste salon avec parquet bnficie de 3 expositions et de la lumire. Accessible par un noble escalier en pierre, l'tage se compose de 3 belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Au deuxime tage les greniers ont t amnags pour accueillir une grande buanderie et deux chambres de 18M et 36M, une salle d'eau. Le jardin clos de murs est agrment d'une piscine, d'une terrasse couverte par une verrire, un terrain de ptanque. Un garage pour deux vhicules avec deux portails automatiss, une cave. Venez dcouvrir cette maison dans nos agences Pierres Dores Villefranche-sur-Sane et Lyon Les Brotteaux. Pour plus d'informations, contactez nous au 04 74 65 93 10 ou visitez notre site.