Gare dieu v merle

DERNIER ÉTAGEetnbsp;-etnbsp;GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCESÀ vendre: découvrez à Lyon (69003) cet appartement T4 de 94 m². Il dispose d'un séjour.Cet appartement se situe au 4e et dernier étage d'une résidence neuve.Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à proximité. Niveau transports, on trouve, à moins de 10 minutes, la gare Lyon Part Dieu, 13 lignes de bus, les lignes de tramway T3, T4 et T1 ainsi que la station de métro Gare Part-Dieu V. Merle (ligne B). L'aéroport Lyon-Bron-Bron est accessible à 7 km. Le cinéma UGC Part Dieu 14 vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même que deux théâtres. Il y a également un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste.Cet appartement T4 est à vendre pour la somme de 625 000 E (honoraires à la charge de l'acquéreur).Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Venez découvrir ce joli et lumineux appartement 3 pièces 60 m² au 3 ème étage d'une résidence calme. Il est situé à seulement 7 min en bus de la gare de Sannois pour Paris Saint Lazare, à proximité de tous commerces, transports et écoles, crèche,lycée. Il vous séduira par sa composition: Entrée avec 3 placards, 1 cuisine aménagée et séparée, 1 salon lumineux d'environ 19 m2, 2 chambres dont une avec placard, 1 salle d'eau refaite à neuf et un wc séparé. Cet appartement bénéficie d'une place de parking extérieur privée, d'une cave. Juste un petit coup de pinceau sera utile et vous pourrez vous installer confortablement et profiter de votre nouveau nid!. L'appartement est libre de toute occupation. Charges: 208€/ mois comprenant chauffage, entretien, eau froide, parking Taxe foncière: 1127 € Nombre de lots: 153 Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Véronique Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email v.merle@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 60 m² Nombre de pièces 3 Ville Sannois 95110 Département Val d'oise Région Ile de France

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de chambres 2 chambre(s) Nbre de pièces 3 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Description Je loue une chambre meublée AVEC CONTRAT INDÉPENDANT salle de bain indépendant.Dans un appt. De deux chambres seulement chacune avec sa salle de bain. La cuisine est partagée pour 2 personnes. Près de la gare de Neuville, directe à la gare pardieu en 10 minutes. Plusieurs lignes des bus voir tcl lyon. L arrête c'est église de Neuville La chambre est à Neuville sur saône 69250 20 MINUTES DE LYON 9 EN VOITURE, 10 MINUTES DE LA PARDIEU ET PERRACHE EN TRAIN ET PLUSIEURS LIAISON DE BUS No. 40 à BELLECOUR ET No. 70 à LA PARDIEU No; 43 ET 84 POUR VAISE.. PRIX 400€ TOUT INCLUS Refait à neuf, au nord de Lyon 10 minutes de la pardieu en train avec la gare TER d'Albigny-Neuville –..... A 2 minutes de la résidence – propose 20 liaisons quotidiennes vers Perrache et la Part-Dieu. L'autoroute A46 est à moins de 5 km, et permet de rejoindre l'A5 direction Paris et l'A42 vers Genève. Transports en commun: Les 5 lignes desservant Neuville sur Saône: permettent de rallier Lyon-Pêcherie, Lyon Vaise et la Part-Dieu Ligne 40: Place Bellecour - Neuville Ligne 43: Gare de Vaise - Collonges - Albigny - Neuville - Genay Ligne 70: Part Dieu Vivier Merle -Neuville Ligne 84: Gare de Vaise - Poleymieux - Curis - Neuville Ligne 97: Montanay -Neuville - Saint Germain VOIR LOCATION MILADYS JE NE SUIS PAS UNE AGENCE. No de téléphone 0626751342.

SANS FRAIS D AGENCE T3 meuble 10' de la pardieu en train et 45' en bus ADRESSE DU BIEN 04 ADRIEN DUCROT 69250 NEUVILLE SUR SAONE T3 (2 chambres) de 45m2 au nord de Lyon 10 minutes de la pardieu en train avec la gare TER d'Albigny-Neuville ? Un très beau appartement meublé au nord de lyon (15 KM DE LYON ET 21KM DE VILLEFRANCHE) A 2 minutes de la résidence ? propose 20 liaisons quotidiennes vers Perrache et la Part-Dieu. L'autoroute A46 est à moins de 5 km, et permet de rejoindre l'A5 direction Paris et l'A42 vers Genève. Transports en commun: Les 5 lignes desservant Neuville sur Saône: permettent de rallier Lyon-Pêcherie, Lyon Vaise et la Part-Dieu Ligne 40: Place Bellecour - Neuville Ligne 43: Gare de Vaise - Collonges - Albigny - Neuville - Genay Ligne 70: Part Dieu Vivier Merle -Neuville Ligne 84: Gare de Vaise - Poleymieux - Curis - Neuville Ligne 97: Montanay -Neuville - Saint Germain. Pour plus de renseignements, prendre contact avec les TCL (Société Lyonnaise de Transports en Commun):.......... VOIR SUR INTERNET LOCATION MILADYS

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de chambres 2 chambre(s) Nbre de pièces 3 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Description La chambre est à Neuville sur saône 69250 20 MINUTES DE LYON 9 EN VOITURE, 10 MINUTES DE LA PARDIEU ET PERRACHE EN TRAIN ET PLUSIEURS LIAISON DE BUS No. 40 à BELLECOUR ET No. 70 à LA PARDIEU No; 43 ET 84 POUR VAISE. Chambre avec salle de bain privatif dans un appartement de deux chambres, donc deux Locataires. PRIX 400€ TOUT INCLUS Refait à neuf, au nord de Lyon 10 minutes de la pardieu en train avec la gare TER d'Albigny-Neuville –..... A 2 minutes de la résidence – propose 20 liaisons quotidiennes vers Perrache et la Part-Dieu. L'autoroute A46 est à moins de 5 km, et permet de rejoindre l'A5 direction Paris et l'A42 vers Genève. Transports en commun: Les 5 lignes desservant Neuville sur Saône: permettent de rallier Lyon-Pêcherie, Lyon Vaise et la Part-Dieu Ligne 40: Place Bellecour - Neuville Ligne 43: Gare de Vaise - Collonges - Albigny - Neuville - Genay Ligne 70: Part Dieu Vivier Merle -Neuville Ligne 84: Gare de Vaise - Poleymieux - Curis - Neuville Ligne 97: Montanay -Neuville - Saint Germain VOIR LOCATION MILADYS JE NE SUIS PAS UNE AGENCE. No de téléphone 0626751342

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de chambres 1 chambre(s) Nbre de pièces 3 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Description CHAMBRE avec salle de bain indépendant dans un appartement de deux locataires seulement, l'autre locataire c est une fille, je préfère partager avec une femme; le prix de la chambre 390€ Refait à neuf, au nord de Lyon 10 minutes de la pardieu en train avec la gare TER d'Albigny-Neuville –..... A 2 minutes de la résidence – propose 20 liaisons quotidiennes vers Perrache et la Part-Dieu. L'autoroute A46 est à moins de 5 km, et permet de rejoindre l'A5 direction Paris et l'A42 vers Genève. Transports en commun: Les 5 lignes desservant Neuville sur Saône: permettent de rallier Lyon-Pêcherie, Lyon Vaise et la Part-Dieu Ligne 40: Place Bellecour - Neuville Ligne 43: Gare de Vaise - Collonges - Albigny - Neuville - Genay Ligne 70: Part Dieu Vivier Merle -Neuville Ligne 84: Gare de Vaise - Poleymieux - Curis - Neuville Ligne 97: Montanay -Neuville - Saint Germain VOIR LOCATION MILADYS JE NE SUIS PAS UNE AGENCE

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE, Résidence mixte: étudiantes, et affaires-tourisme. LYON 3ème arr. Résidence Saint Nicolas - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. Adresse: 90 Boulevard Vivier Merle, 3e arr., 69003 Lyon La résidence est située dans le quartier le plus apprécié de Lyon, dans le centre-ville de Lyon, dans le quartier de la Part Dieu, à 750 mètres de la gare ferroviaire de Lyon-Part-Dieu, du centre commercial et des transports urbains: métro et tramway (station Part Dieu ou Garibaldi). REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyers versés en 2021: 5 996 E soit 499,67 E HT par mois (TVA sur les loyers 10%). APPARTEMENT et PARKING Un logement de type T1 d'une superficie de 34,52 m², entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC, placard. Au sous-sol (niveau -3), une place de parking inclus dans le prix de vente. Les photos ne correspondent pas au bien. Reportage photos en cours. RÉSIDENCE Résidence hôtelière pour les voyages d'affaires ou touristiques, mais aussi pour les séjours étudiants. Elle se compose de 65 appartements meublés et équipés d'une cuisine, d'un espace bureau et d'une salle d'eau. Elle est dotée d'un parking avec un accès privatif et protégé. Elle offre un panel de services: internet, service du petit déjeuner et ménage, salle de réunion, laverie/buanderies, etc LOCALISATION La résidence bénéficie d'une situation remarquable dans le quartier de la Part-Dieu, 1er centre d'affaire de Lyon et centre ville moderne de la cité. Proche de la gare, du centre commercial et des transports urbains: métro et tramway (station Part Dieu ou Garibaldi) pour rejoindre très facilement le centre-ville, le Vieux Lyon ou la Place Bellecour ainsi que tous les li

INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP, LYON 3ème arrondissent - 69003 - Résidence Etudiantes, Séjours & Affaires Bien géré par bail commercial - Vente avec le bail commercial Adresse: 90 Bd Vivier Merle - 69003 LYON Résidence située dans le quartier de la Part Dieu 1er centre d'affaire de Lyon et centre ville moderne de la cité, à 300m environ de la gare, du centre commercial et des transports urbain. TO moyen de la résidence en 2022: 84% (Etudiant 70% - Hôtelier 30%) REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice IRL. Loyer actuel mensuel hors taxes: 355,55 euros, soit un loyer annuel de 4 266 euros HT (TVA sur les loyers 10%). APPARTEMENT T1 de 18,70m² au dernier étage - Exposition Ouest et un PARKING au sous-sol. Au 7ème étage d'un immeuble de 7 étages, un logement de type T1 d'une superficie de 18,10 m² environ, entièrement meublé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC. (photos non contractuelles, reportage en cours). Le prix de vente inclus un parking au sous-sol. RÉSIDENCE Résidence hôtelière pour les voyages d'affaires ou touristiques. Elle se compose de 65 appartements du studio au deux pièces meublés et équipés d'une cuisine, d'un espace bureau et d'une salle d'eau. Elle est dotée d'un parking à accès privatifs et protégés. Elle offre un panel de services: internet, service du petit déjeuner et ménage, salle de réunion, laverie/buanderies, etc LOCALISATION La résidence bénéficie d'une situation remarquable dans le quartier de la Part-Dieu, 1er centre d'affaire de Lyon et centre ville moderne de a cité. A 300 mètres environ de la gare, du centre commercial et des transports urbains: métro et tramway (station Part Dieu ou Garibaldi) pour rejoindre très facilement le centre-ville, le Vieux Lyon ou la Place Bellecou

INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP, LYON 3ème arrondissent - 69003 - Résidence Etudiantes, Séjours & Affaires Taux d'occupation moyen de la résidence en 2022: 84%. La part de clientèle étudiantes représente un taux de 70%. Bien géré par bail commercial - Vente avec le bail commercial Adresse: 90 Bd Vivier Merle - 69003 LYON Résidence située dans le quartier de la Part Dieu 1er centre d'affaire de Lyon et centre ville moderne de la cité, à 300m environ de la gare, du centre commercial et des transports urbain. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif contractuel, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer actuel mensuel hors taxes: 271 euros. Soit un loyer annuel de 3 252 euros HT (TVA sur les loyers 10%). Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice IRL. APPARTEMENT T1 de 18,30m² au deuxième étage - Au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages, un logement de type T1 d'une superficie de 18,30 m² environ, entièrement meublé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Photos non contractuelles, reportage en cours. RÉSIDENCE Résidence hôtelière pour les voyages d'affaires ou touristiques et étudiantes. Elle se compose de 65 appartements meublés et équipés. Elle est dotée d'un parking à accès privatifs et protégés.Elle offre un panel de services: internet, service du petit déjeuner et ménage, salle de réunion, laverie/buanderies, etc LOCALISATION La résidence bénéficie d'une situation remarquable dans le quartier de la Part-Dieu, 1er centre d'affaire de Lyon et centre ville moderne de a cité. A 300 mètres environ de la gare, du centre commercial et des transports urbains: métro et tramway (station Part Dieu ou Garibaldi) pour rejoindre très facilement le centre-ville, le Vieux Lyon ou la Place Bellecour ainsi que tous les lieux touristiques de la ville de Lyon. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par 'Apparthotels'

Contactez directement votre conseiller en vente: o6 2I 93 I6 8I - ou mail cf carte de visite en photo Loyer Annuel: 3 672 E HT - Rentabilit brute: 4,96% IDAL ET SPCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE, Rsidence mixte: tudiantes, affaires-tourisme - Fiscalit LMNP - INVESTISSEMENT LOCATIF LYON 3me arr. Rsidence Saint Nicolas - Bien gr par bail commercial situ en rsidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. Adresse: 90 Boulevard Vivier Merle, 3e arr., 69003 Lyon La rsidence est situe dans le quartier le plus apprci de Lyon, dans le centre-ville de Lyon, dans le quartier de la Part Dieu, 750 mtres de la gare ferroviaire de Lyon-Part-Dieu, du centre commercial et des transports urbains: mtro et tramway (station Part Dieu ou Garibaldi). REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel Hors Taxes, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occup ou pas. Indexation annuelle du loyer, Insee IRL. Loyer actuel: 306E Hors Taxes par mois, TVA 10% sur les logement. STUDIO au 5me tage donnant sur le jardin Un logement de type STUDIO d'une superficie de 18m environ, entirement meubl et quip comprenant: entre avec kitchenette, salle d'eau avec WC, salon/sjour. Les photos correspondent au bien. Lien visite 360: ?m=rzUz2Wgj6dS RSIDENCE Rsidence htelire pour les voyages d'affaires ou touristiques, mais aussi pour les sjours tudiants. Elle se compose de 65 appartements meubls et quips d'une cuisine, d'un espace bureau et d'une salle d'eau. Elle est dote d'un parking avec un accs privatif et protg. Elle offre un panel de services: internet, service du petit djeuner et mnage, salle de runion, laverie/buanderies, etc LOCALISATION La rsidence bnficie d'une situation remarquable dans le quartier de la Part-Dieu, 1er centre d'affaire de Lyon et centre ville moderne de la cit. Proche de la gare, du centre commercial et d

Ne manquez pas ce Splendide appartement de Type T3 - rue Louis Jasseron pour une surface de 74.31m². Idéalement bien situé ! Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles...). Quartier vraiment dynamique où il fait bon vivre.. Métro ligne B - Station Gare Part- Dieu et Tram T1 (Vivier - Merle). Dans une une copropriété au calme avec accès sécurisé par interphone et double porte. Vue dégagée et ensoleillée sur un jardin privatif. Situé au 1er étage avec ascenseur. Beaucoup de cachet, lumineux et vraiment très agréable à vivre. Se composant d'une entrée, un beau et vaste séjour avec accès direct au balcon, une belle cuisine carrelée (meubles haut et bas..), deux chambres avec parquet au sol et penderie, une salle de bains (baignoire, meuble vasque..), WC séparé. Le chauffage est individuel Edf. Pour votre confort se trouve également un garage et une cave en sous sol de l'immeuble. N'attendez pas, ce bien répondra à toutes vos attentes et vous offrira une excellente qualité de vie ! Loyer de 920.14 euros par mois charges comprises dont 85 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 966.03euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 222.93euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74.31 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 151 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 966.03 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 222.93 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 222.93 € Dépôt de garantie: 835.14 € Provision sur charges: 85 € Loyer: 835.14 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

IDEAL et SPECIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP, LYON 3me arrondissent - 69003 Bien gr par bail commercial situ en RESIDENCE ETUDIANTES - Pas d'occupation personnelle possible, Investissement locatif, Fiscalit LMNP Adresse: 31 RUE DE L'ABB BOISARD 69003 LYON 3E ARRONDISSEMENT La rsidence Part Dieu Park est situe en plein c?ur du quartier de la Part Dieu et proximit immdiate de l'universit Lyon III Jean Moulin. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occup ou pas. Rvision triennale, INSEE ILC. Loyer mensuel actuel Hors Taxes: 436E HT par mois; APPARTEMENT avec grand balcon d'angle Au cinquime tage, un studio de 23,59 m2 environ comprenant: entre avec placard, salle d'eau-WC, kitchenette, sjour, avec un grand balcon d'angle, d'une superficie de 11,75m2 environ bnficiant d'une double exposition: Nord-Ouest, et Sud-Est.. Les photos correspondent au bien, lien de la visite 360: LA RESIDENCE Immeuble lev sur deux niveaux de sous-sol, d'un rez-de-chausse et de sept tages avec 162 logements et 64 stationnements en sous sols. Les services de la rsidence: accueil, ascenseurs, rception, mnage, laverie, vido-surveillance, fitness, etc. Le quartier dispose d'une infrastructure commerciale importante, de lieux de loisir (Parc Blandin 600m) et de tous les moyens de transport en commun (Bus, Mtro, Tramway et Velo'v). Les bus (C7, C25, 69 et 296), le Tramway T4 (arrt Manufacture Montluc) et le mtro D (station Garibaldi) sont au pied de la rsidence, reliant ainsi en 5 minutes la facult de mdecine, le centre-ville ou la gare SNCF de la Part Dieu. GESTIONNAIRE La gestion est assure par ISIS GESTION qui gre des rsidences avec services sur Lyon, Paris, Saint Etienne et Grenoble. FISCALIT LMNP: Grce sa fiscalit avantageuse, le statut de Loueur en Meubl Non Professionnel s�

Contacter le conseil en vente: cf. numro carte de visite en photo dans l'annonce. Loyer Annuel: 5 233 E HT - Rentabilit brute: 5,51% IDEAL et SPECIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP, LYON 3me arrondissent - 69003 Bien gr par bail commercial situ en RESIDENCE ETUDIANTES - Pas d'occupation personnelle possible, Investissement locatif, Fiscalit LMNP Adresse: 31 RUE DE L'ABB BOISARD 69003 LYON 3E ARRONDISSEMENT La rsidence Part Dieu Park est situe en plein c?ur du quartier de la Part Dieu et proximit immdiate de l'universit Lyon III Jean Moulin. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occup ou pas. Rvision triennale, INSEE ILC. Loyer mensuel actuel Hors Taxes: 436E HT par mois; APPARTEMENT avec grand balcon d'angle Au cinquime tage, un studio de 23,59 m2 environ comprenant: entre avec placard, salle d'eau-WC, kitchenette, sjour, avec un grand balcon d'angle, d'une superficie de 11,75m2 environ bnficiant d'une double exposition: Nord-Ouest, et Sud-Est.. Les photos correspondent au bien, lien de la visite 360: LA RESIDENCE Immeuble lev sur deux niveaux de sous-sol, d'un rez-de-chausse et de sept tages avec 162 logements et 64 stationnements en sous sols. Les services de la rsidence: accueil, ascenseurs, rception, mnage, laverie, vido-surveillance, fitness, etc. Le quartier dispose d'une infrastructure commerciale importante, de lieux de loisir (Parc Blandin 600m) et de tous les moyens de transport en commun (Bus, Mtro, Tramway et Velo'v). Les bus (C7, C25, 69 et 296), le Tramway T4 (arrt Manufacture Montluc) et le mtro D (station Garibaldi) sont au pied de la rsidence, reliant ainsi en 5 minutes la facult de mdecine, le centre-ville ou la gare SNCF de la Part Dieu. GESTIONNAIRE La gestion est assure par ISIS GESTION qui gre des rsidences avec services sur

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900E. En exclusivité ! Venez découvrir ce Grand T3 de 75 m² idéalement situé à 100 m de la gare Part Dieu. Au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement traversant Est-Ouest totalement rénové fin 2017 se compose d'une grande pièce à vivre de 34 m² avec une cuisine ouverte équipée s'ouvrant sur une loggia de 5m² sans vis-à-vis avec vue sur le parc Jeanne Jugan. La partie nuit se compose de deux chambres: 10m² et 11m² donnant sur la cour intérieure de la résidence. Vous disposerez également d'une grande salle de bain avec double vasque et des toilettes indépendantes. Pratique: l'appartement a été optimisé avec de nombreux espaces de rangement (placard, dressing). Pour plus de confort, DEUX places de parking en sous-sol, ainsi qu'une CAVE complètent ce bien. La résidence bénéficie également d'un local vélo. Le chauffage est individuel avec des radiateurs électriques à inertie. Accessibilité: Proximité immédiate de la gare Part Dieu et des transports en commun: tramway T3, T4, Rhônexpress, Station de Vélo'v en bas de l'immeuble. Je suis Andry l'agent chargé de ce bien, on se voit vite pour une visite ? Bien soumis au statut de la copropriété, les charges sont de 91E/mois et la taxe foncière est de 1037E

Lyon (69003) Je vous propose un bien rare sur Lyon 3eme: un magnifique duplex/triplex T5 de 224.83 m² de surface utile et 138m2 Carrez) avec deux terrasses de 28 m² chacune. Si vous cherchez un bien moderne, familial et spacieux !!!! Ce bien est pour vous. Ce duplex se situe aux 4ème et 5ème étage d'une petite résidence construite en 2002 à Lyon 3eme, traversant et orienté sud/nord. Ce duplex se compose au 4ème étage d'une grande chambre parentale de 18 m² orientée Sud avec une loggia de 6m² et une salle de bain attenante, ainsi que 2 autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au 5ème étage, vous trouverez une entrée de 6m² avec un vestiaire, d''un séjour spacieux de 43 m² donnant sur une terrasse Sud de 28 m², d'une cuisine de 14 m² meublée avec un cellier donnant sur une terrasse Nord de 28 m², salle de douche et WC. (possibilité d'une 4e chambre) Les terrasses Sud et Nord du dernier étages sont abritées par des pergolas bioclimatiques à lames orientables et utilisables en toute saison. Appartement de qualité: Parquet en chêne massif, climatisation réversible dans les terrasses, chauffage individuel gaz, volants roulants alu à commande centralisée, cave, garage fermé de 20m2 et parking sous-sol en supplément. Résidence calme et proche de toutes commodités (commerces et écoles, gare de la Part Dieu, métro D, tram T3/T4). (Il est possible de faire une visite virtuelle 360° sur demande) Quartier et copropriété calme. DPE: C. Prix de vente: 870 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à Mandat n° 281 957. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 21. Charges annuelles payées par le v