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MANS. Coup de coeur. Exclusivité. Maison indépendante entièrement rénovée avec Salon séjour ouvert sur cuisine américaine, arrière cuisine, salle d'eau avec wc. A l'étage 2 chambres transformées en grande chambre de 25 m2 avec dressing, possibilité de recloisonner en 2. Salle de bain avec wc. Maison évolutive et fontionnelle. Quartier paisible proche gare. Jardin avec terrasse, bonne exposition et possibilité de rentrer voitures. (Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Florence GIBERT Inscrite au RSAC de LE MANS 441 492 634, Tel: 06 13 32 77 67, Site 3gimmo:

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GARE NORD - RECENT.Résidence "Domaine de l'Orangerie", T3 récent de 62 m² composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour et balcon, deux chambres avec placards, salle de bains, w.c. Parking sous-sol, une cave. Situé à 300 m de

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Maisons LE MASSON vous construira votre maison Type 4 de 70 m² avec en plus un garage de 20 m², possibilité de réalisation de combles aménageable selon la demande. Terrain de 429 m² exposé sud situé sur la commune de La Guierche (apporter par notre partenaire foncier) à 15 minutes du Mans le tout situé dans un environnement calme. La commune de la Guierche dispose d'une gare avec un arrêt à l'hôpital du Mans et à la gare du Mans. Des Commerces de proximité, un pôle santé tertiaire et école vous permettront d''avoir le nécessaire dans la commune. La maison comprendra une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé Un potentiel de grenier ou d'aménagement d'une pièce supplémentaire est possible au dessus du garage. La maison répond aux normes RT 2012(économie d'énergie, DPE Classe A et écologique GES classe A), avec système de chauffage par pompe à chaleur. Coût du terrain: 42 000 E. Coût global: 136 251 E incluant maison sur vide sanitaire + garage + terrain + frais de notaire + frais divers + branchement et remblais + assurances obligatoires comprises. Photos non contractuelles. sous réserve de disponibilité foncière. Pour de plus amples informations contactez moi au 06 48 17 34 68

Maisons LE MASSON vous construira votre maison Type 6 de 120 m² utile et 100 m² avec en plus un garage de 20 m², sur un terrain de 429 m² exposé sud situé sur la commune de La Guierche (apporter par notre partenaire foncier) à 15 minutes du Mans le tout situé dans un environnement calme. La commune de la Guierche dispose d'une gare avec un arrêt à l'hôpital du Mans et à la gare du Mans. Des Commerces de proximité, un pôle santé tertiaire et école vous permettront d''avoir le nécessaire dans la commune. La maison comprendra une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 4 chambres dont une de plain-pied, 1 salle d'eau et 1 wc séparé en rez de chaussée. A l'étage sur dalle béton, vous trouverez 1 salle de bain, wc, 3 très belles chambres. Un potentiel de grenier ou d'aménagement d'une pièce supplémentaire est possible au dessus du garage. La maison répond aux normes RT 2012(économie d'énergie, DPE Classe A et écologique GES classe A), avec système de chauffage par pompe à chaleur. Coût du terrain: 42 000 E. Coût global: 159099 E incluant maison sur vide sanitaire + garage + terrain + frais de notaire + frais divers + branchement et remblais + assurances obligatoires comprises. Photos non contractuelles. Sous réserve de disponibilité foncière. Pour de plus amples informations contactez moi au 06 48 17 34 68

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Studio au 3 ème étage d'un immeuble de 3 étage, quartier Gare. Chauffage collectif Volets roulants et menuiseries double vitrage, Porte blindée neuve, Ballon d'eau chaude électrique récent, Le logement se décompose comme suit: -Un couloir avec placards et cuisine -Une salle de bain avec WC, point d'eau et douche -Une pièce de vie très lumineuse Proche du futur pôle universitaire du Mans, proches lycées, commerces, face au tramway, à seulement 3 minutes à pied de la gare du Mans. Stationnements gratuits dans la rue. Toitures de la copropriété refaites, finalisées et payées. Emplacement idéal pour un investissment locatif (Meublé où LCD) Loyer envisageable après rafraîchissement: - 420 euros CC en location meublée - 1200 euros en location courte durée Vendu avec un locataire en place: 294 euros cc (226 euros + 68 euros de charges à la charge du locataire) Bail non meublé La bail expire le 01/06/2023 (locataire en place depuis le 02/06/2011 à jour dans ses loyers) Contactez votre conseiller BSK Immobilier: MARCHAND REMI - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 91121484900018 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Copropriété de 97 lots Surface Carrez 25 m2 Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 1000E

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