Gare secteur laiterie agreable

Strasbourg gare, rue de la Broque, dans bel immeuble 1900, au dernier étage avec ascenseur, agréable et joli 2 pièces (38 m2 carrez et 48 m2 au sol) - entrée avec placard penderie - séjour avec cuisine ouverte semi-équipée (mobilier, réfrigérateur, plaque de cuisson) - chambre avec penderie - salle d'eau avec douche, vasque et wc En annexe une cave Chauffage individuel électrique A proximité immédiate du tram Disponibilité au 8 avril 2021 Loyer: 500 € Charges: 45 € Dépôt de garantie: 500 € Honoraires de location: 500 € (quote-part locataire) Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/raphaelimmo/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Raphaël Immo sur: https://www.raphaelimmo.com/ref/LA202 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 5 Ascenseur Surface: 38 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique

Secteur très recherché, centre ville, proches commerces, écoles, gare... Venez découvrir cette agréable maison de plain pied d'environ 94m2. Elle dispose d'un séjour double, une cuisine indépendante avec un grand cellier, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des wc séparés, ainsi qu'une petite véranda à l'entrée. On trouve également un garage attenant pouvant être transformé en suite parentale, ainsi que deux autres garages indépendants. Le jardin d'environ 700m2, est clos et arboré. ref: 2859 - PIERRES PASSION LANGON - L. MAZEVET - 05 56 63 12 93 - Plus d'informations sur www.pierrespassion.fr Surface: 94 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Strasbourg gare, secteur Laiterie (24 Rue de la Broque), au 5ième et dernier étage sans ascenseur, appartement de 70 m² carrez et 80 m² au sol configuré en 4 pièces: - séjour (avec accès à un petit balcon) meublé d'un canapé, de fauteuils, table basse et table de repas et ses chaises, meubles de rangement - une chambre attenante (ou bureau) avec lit simple, armoire et bureau - deux chambres avec lit double, armoire et bureau - sdb avec baignoire - wc séparé - cuisine équipée Chauffage individuel au gaz Appartement en bon état général COLOCATION ACCEPTÉE (3 personnes maximum) Disponible au 1er juin 2020Loyer: 815 €Charges: 55 €Dépôt de garantie: 815 €Honoraire de location: 815 € (quote-part locataire) Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 815 €. Honoraires de 815 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.raphaelimmo.com/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Raphaël Immo sur: http://www.raphaelimmo.com/immobilier/appartement-strasbourg-location-fr_LA082.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 5 Surface: 70 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Située sur la commune de NAINTRE, à environ 15 mins de CHATELLERAULT ou 25 mins de POITIERS, cette maison vous plaira pour sa proximité avec un grand nombre de services que propose la commune: école, médecins, pharmacie, commerces et autres commodités. Ce bien se compose ainsi: RDC, cuisine, salon, salle à manger, chambre parentale, salle de bains et son dressing, cellier et un WC. ETAGE, 3 chambres allant de 10 m² à 15m² environ, 1 bureau, une salle d'eau, WC et un grenier aménageable. EXTERIEUR, garage couvert, atelier, grand abris jardin composé de 3 box fermés et bétonnés, cour intérieur aménagée, terrain arboré de 2593 m² environ, partiellement clos, nombreuses places de parking et une belle exposition sud. TECHNIQUE, chauffage principale au gaz (conso. 1200€ /an), cheminée fonctionnelle installée en 2007, assainissement individuelle (non conforme-devis disponible), taxe foncière 1320€, double vitrage, toiture en très bon état et un puits à votre disposition (eau non potable). A SAVOIR, la maison est située à proximité de l'A10 et lui « tourne le dos ». Elle se voit partiellement et s'entend depuis l'extérieur et non à l'intérieur, nuisance modérée sur vos espaces de vie extérieurs, à juger ensemble sur place. VIDÉO, n'hésitez pas à demander la vidéo de présentation ! Profitez d'une agréable maison bien entretenue et pouvant convenir à une vie de famille comme à une activité de chambres d'hôtes. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement ou prise de rendez-vous. DPE: D Réf 2108. DECLIC IMMO 86 Annonce proposée par ZOUITINA Mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe: POITIERS Surface habitable: 154 m² Surface terrain: 2593 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz, électrique Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 173 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 29 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 1320 € Zone: VIENNE Secteur: SECTEUR VIENNE ZOUITINA Mehdi DECLIC IMMO 86 28 Avenue du 8 Mai 1945 86000 POITIERS

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 5 pièce(s) Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 96 m² Prix/m² 3 862 €/m² Description A vendre avec Déclic immo - Agréable maison d'environ 110m² au sol et 96m² habitable idéalement situé dans un secteur calme et verdoyant à proximité de l'hopital et de la gare de Vannes. Elle se compose d'une entrée, d'un sejour lumineux exposé sud ouest donnant sur une agréable terrasse. une cuisine fermée, une chambre avec salle de bains attenante. A l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau. Possibilité de faire une 4ème chambre ou bureau. Pour terminer, un garage, 3 places de stationnement ainsi qu'un grenier complètent cette jolie maison implantée sur un terrain de plus de 500m². A visiter sans tarder. Prix honoraires d'agence inclus: 370 800 € Prix net vendeur: 360 000 € Honoraires d'agence inclus: 3% TTC intégralement à charge acquéreur

Saint-Gaudens, à 200 m des commerces, dans une petite copropriété haut de gamme de 10 appartements, agréable appartement T3 de 77 m² au premier étage avec une terrasse de 13m². Cet appartement comprend un spacieux séjour de 33m² avec une cuisine ouverte, moderne et équipée de meubles hauts et bas, plaque de cuisson, four électrique, hotte aspirante, micro-ondes, un cellier, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche et meuble double vasque et un w.c. Une place de parking réservée. Disponible à compter du 06/08/2020. Surface habitable: 77.85 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée, américaine Proximité: centre ville, animations, école, commerces, autoroute, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 255 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Provision sur charges: 45.00 € Dépôt de garantie: 540.00 € Charges mensuelles: 45 € Zone: ZONE AAREVA IMMOBILIER Secteur: SAINT-GAUDENS AAREVA IMMOBILIER 88, Rue Victor Hugo 31800 SAINT-GAUDENS

Cet appartement de 53 m² est situé au 1er étage d'un immeuble à proximité du parc Salvator. Le bien est composé d'une entrée avec rangements, une chambre, une salle de bains avec baignoire, une cuisine séparée et équipée, un séjour. Un balcon et une cave complètent le bien. Disponible 20 juin 2020. Loyer: 478,82 € + charges: 70 € Surface habitable: 53.69 m² Nombre de pièces: 2 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: équipée Ascenseur: 1 Proximité: centre ville, commerces, bus, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 166 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 25 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Provision sur charges: 70.00 € Dépôt de garantie: 478.82 € Charges mensuelles: 70 € Zone: MULHOUSE Secteur: PROCHE GARE ALSAGEST 2 r Pfastatt 68110 ILLZACH

En termes d’environnement, cette propriété ressemble bien à ce dont vous avez toujours rêvé sans jamais la trouver ! Au cœur du Pays d’Auge, à quelques minutes d’une gare reliant la capitale, dans une campagne légèrement vallonnée et sans aucune nuisance, au bout d’un chemin mais sans être complètement isolé, à une bonne trentaine de kilomètres des belles plages de la Côte Fleurie, ce site merveilleux vous attend !  La barrière d’herbage annonce la couleur : ce lieu a été conçu autour du cheval … ce sont les écuries qui vous ouvrent leurs portes. Elles forment une cour en L avec un bâtiment en brique et maçonnerie couvert d’ardoises losanges. Il comprend un grand box de poulinage (4,4x5,6) et sa salle de veille, à la suite : d’anciens boxes transformés en atelier et sellerie avec à l’arrière deux pièces carrelées (env. 16m2 au total), et une verrière (jardin d’hiver, 16m2). Grenier au-dessus.  A la suite, toujours dans le même bâtiment : 5 autres boxes dont 2 boxes intérieurs (5,15x3,7) avec une aire de soins et 3 boxes extérieurs (1 de 3,3x3,6 et 2 de 3,3x4,5).  En retour d’équerre, une écurie de 6 boxes (4x4) accolée à un hangar de 275m2 complètement fermé.  Les eaux de gouttière sont retenues dans une mare qui sert à alimenter l’arrosage automatique de la carrière.  Recouverte de micro-sable blanc, la carrière (60x35) est close de lisses de bois. Pour les amoureux de la nature et des longues balades à cheval, celles-ci sont possibles au départ de la propriété (chemin communal).  Un peu plus loin, à l’abri des regards, la maison. Une construction récente (2007) de 178m2 habitables disposés sur deux niveaux. D’état impeccable, lumineuse et claire elle n’en est pas moins confortable avec son chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Celui-ci comprend une entrée, un séjour avec cheminée (foyer ouvert), une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec accès sur le jardin et sa salle de douche privative. Les toilettes indépendantes sont équipées d’un lave-mains.  L’étage est mansardé. Il dispose d’un palier qui distribue trois chambres dont une aménagée en bureau, une salle de bains et des toilettes.  L’assainissement est conforme à la règlementation en vigueur (fosse toutes eaux, filtre à sable et épandage). L’impôt foncier est de 1049€ et la consommation en électricité est d’un peu plus de 2000€/an (ce inclus le chauffage et les écuries). La vue est extrêmement agréable car de grands arbres bordent la propriété et la maison se situe au point le plus haut.  S’agissant d’une zone agricole (A), la possibilité de construction d’un manège couvert ainsi que d’autres boxes est possible, de même qu’une extension de la maison d’habitation est réalisable.  Les herbages sont bordés de haies naturelles offrant aux chevaux des abris naturels. Ils sont clos de lisses de bois ou de clôtures électriques.  Quoi vous dire d’autre sinon que cette propriété fait l’objet d’un entretien remarquable et qu’on vous y attend pour une visite …. 

Dans un environnement campagnard à une heure de Nice, Toulon ou Marseille, entre vignes et collines, cette propriété équestre entièrement clôturée propose sur 2.8ha un outil complet et concentré, très bien pensé pour travailler ses chevaux, accueillir des pensions et faire de la valorisation de jeunes chevaux à échelle humaine. Deux grandes et belles carrières, env. 65x45 et 20x40, pratiques pour différencier le travail, complètent un rond de longe de 18m. Les sols techniques sont en Bord-sol fibré et les surfaces encadrées de lices bois; la petite carrière est revêtue d'un pare-bottes, la grande carrière éclairée et arrosée sur forage. La structure dispose de 21 boxes tête dehors en trois écuries dont une grande ligne de 12 boxes, à l'ombre sous auvent, et bordée d'une dalle de propreté, qui s'organise en deux ailes avec sellerie, douche et zone de pansage-préparation et de part et d'autre de cette ligne, deux petites écuries privatives de 3-4 boxes avec salle de pansage et sellerie, plus douche pour l'une. En construction bois couverte de bac acier bordeaux, les boxes sont équipés d'abreuvoirs automatiques reliés sur l'eau de ville. Un peu à l'écart à l'ombre de grands arbres, deux autres boxes permettent d'accueillir les convalescents ou les quarantaines. Une petite vingtaine de parcs en herbe et une demi-douzaine de parcs en sol sablé sont tous soigneusement clôturés, piquets ronds et ruban électrique. Des arbres fournissent de l'ombre, l'herbe et l'eau sont assez abondants dans ce secteur. Un grand paddock et une pâture d'environ 1ha, longée d'une piste de 400m et équipé de deux boxes-abris, permettent de varier les sorties et activités. La propriété est relativement isolée, un seul voisin proche mais sans vis-à-vis. On peut sortir en campagne pour des trottings entre les vignes. L'habitation (environ 113m2), sans doute une ancienne bergerie du XVIIème siècle, est située au coeur même de la structure, surveillant l'accès principal et les écuries. Elle a été aménagée de manière pratique et simple:  une grande cuisine de plus de 22m², qui dessert d'un côté une buanderie et de l'autre, une double pièce à vivre avec cheminée insert et poêle à bois. Ce double salon donne directement sur la terrasse orientée sud et carrelée, et permet d'accéder à une salle de bain avec douche/WC à rafraîchir et une petite chambre. A l'étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent deux chambres mansardées (17 et 14m²) dont une possède une salle d'eau privative. Cette bâtisse de 1623 a été modernisée au fil du temps: double-vitrage, pompe à chaleur avec climatisation réversible, micro-station, toiture traditionnelle, électricité et plomberie vérifiées/reprises en 2011, photovoltaïque. Une piscine (coque 8*4m) au sel, sans vis à vis, complète des installations équestres de bonne qualité, organisées intelligemment pour faciliter le travail et le confort des chevaux comme ceux du cavalier. Entrée d'autoroute à moins de 5kms, gare TGV à 5 minutes. Centre ville et toutes commodités à 5 minutes en voiture.

Belle maison d'une surface habitable de 110 m², très bien exposée et très bien située, construction de qualité et édifiée sur un grand terrain de 1500 m² clos et arboré, sans vis-à-vis - Elle se compose: D'une entrée donnant sur le séjour avec placard de rangement, d'un grand séjour / salle à manger / cuisine de 53 m² orienté SUD, donnant sur une grande TERRASSE couverte de 27 m², d'une belle et grande VERANDA de 16 m² chauffée permettant de porter la surface de l'ensemble à 126 m², d'un grand cellier, de trois belles chambres avec placards intégrés, d'une grande salle d'eau équipée d'une douche et de deux vasques, d'un WC séparé – Grand garage attenant d'une surface de 37 m² équipé d'un point d'eau et permettant de recevoir deux véhicules, un carport pouvant accueillir un véhicule – Accès direct à un grand vide sanitaire d'une hauteur de 1, 40 mètre et d'une surface de 40 m² pouvant servir de cave ou de stockage – Magnifique parc arboré entourant la propriété, sous-bois composé de plusieurs chênes – Abri de jardin et grande chatterie – La maison est équipée d'une belle cheminée avec poêle à granule, de panneaux solaires dont l'énergie est revendue à EDF ce qui supprime le coût énergétique, d'un ballon de production d'eau chaude thermodynamique – Portail électrique motorisé – Récupération d'eau de pluie – Parking goudronné pour trois véhicules et parking engazonné pour trois autres véhicules – Elle se situe à proximité de tous commerces, de toutes commodités, des écoles, des transports en commun pour toutes les destinations (BUS) – Gare TGV à 10 minutes – Secteur très agréable, très paisible et très recherché, environnement de qualité – Chemins randonnées à proximité – Internet fibre ultra haut débit à venir – 4G OK – Pour plus d'informations et pour visiter, merci de bien vouloir prendre rdv. Personne sérieux et crédible uniquement. Prix négociable, faites vos propositions

Agréable rez de jardin exposé sud de 42.60 m² à deux pas de la gare comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, salle d 'eau, terrasse de 12.40 m², jardin de 56 m², garage fermé. Recent Secteur: GARE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.6 m² Surface du séjour: 19.38 m² Année de construction: 2013 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 44.4 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10.7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 320.1 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 87.3 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 87.3 € Dépôt de garantie: 485 € Provision sur charges: 45 € Charges de copropriété d’un bien en location: 55 € Loyer: 485 € HC Sacib immo - Sacib Agence 5 rue Porcon de la Barbinais 35400 SAINT MALO SIRET: 47970243300018 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/551.pdf

Secteur Chaumergy, vends très agréable maison entièrement refaite par architecte de 7 pièces, 179m² habitables, grande dépendances (grange et four à pain) 125m², puits sur grand terrain de 10060m² clos. Au rez de chaussée, hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour de 42m² avec coin bibliothèque, salon/ bureau 33m², chambre 10m², salle de bain (baignoire et douche), 2 wc, chaufferie, buanderie et cellier. Etage: salon sur mezzanine de 20m² avec vue sur véranda, 2 chambres (10 et 15m²) douche et wc. Le grenier est aménageable sur 34m². Extérieur: grand terrain clos, grandes dépendances (ancienne grange) four à pain opérationnel 25m², puits, grande terrasse extérieure devant véranda, jardin, verger, portail électrique. La maison est située dans un village calme. Bien équipée, double vitrage PVC, chaudière à condensation récente, toiture récente, la maison est habitable de suite et sans frais pas de travaux à prévoir, elle est située à équidistance de Lons et Dole, proximité de Chaumergy, A39 proche, gare TGV à Dole ou Lons, toutes les commodités sont proches, cette maison par son aménagement et son terrain pourrait faire le bonheur d'une famille appréciant le calme et la campagne. Contact: GENEVOIS Max, mandataire indépendant 3D Immobilier Tel: 0683486553 en Bourgogne/Franche-Comté. Agence immobilière dans le Jura au +33(0)384449131. Retrouver tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à la vente sur notre site internet 3Dimmobilier. Référence MG3564 Référence à rappeler: MG35644920 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 3 Surface: 179 m² Consommation énergetique: C

VERN SUR SEICHE - secteur Gare. EXCLUSIVITE SQUARE BOX - A proximité immédiate de toutes les commodités, transports, commerces et écoles. Dans une agréable résidence bien tenue et récemment ravalée. Agréable appartement de type 4 au premier étage. Il se compose: d'une entrée avec placards, un lumineux séjour donnant accès à un beau balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. Possibilité d'ouvrir la cuisine et une chambre pour offrir une pièce de vie de plus de 40 m2. Pour compléter cet appartement familial, une cave et un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative extérieur. A visiter sans tarder ! Garanties bonne fin et revente 7 ans incluses (voir conditions détaillées en agence) Charges annuelles 1340 ? nombre de lots 65. Surface: 80 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Saintville Habitat vous propose cet agréable appartement refait à neuf situé en plein coeur du centre ville et de la gare de Villiers-le-Bel -Gonesse-Arnouville, au 1er étage d'un agréable immeuble rénové (pas en copropriété) comprenant: entrée /pièce principale, couloir desservant 2 chambres, salle de bains, WC séparés, cagibi (rangement) et une cuisine spacieuse avec possibilité d'y mettre une table pour manger, la cuisine comprend 2 arrivées d'eau permettant d'y installer machine à laver et lave-vaisselle. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, l'eau froide est individuelle. Disponible de suite. Les charges de 30 euros sont forfaitaires et comprennent l'eau froide des parties communes et l'électricité des parties communes. Dépôt de garantie à verser à l'entrée dans les lieux: 1070 euros Secteur: Gare Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58.69 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): NI Taxe foncière: 600 € Frais d’agence: 762.97 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 176.07 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 176.07 € Dépôt de garantie: 1070 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 1070 € HC SAINTVILLE HABITAT Gonesse - SAINTVILLE HABITAT 1 rue Félix Chobert 95500 GONESSE SIRET: 84078695800016 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280660.pdf

Saintville Habitat vous propose cet agréable appartement de trois pièces refait à neuf situé en plein coeur du centre-ville et de la gare de Villiers-le-Bel -Gonesse-Arnouville, au 2ème étage d'un agréable immeuble rénové (pas en copropriété) comprenant: entrée avec escaliers au 1er étage menant au couloir desservant le séjour, 2 chambres, salle de bains avec WC et une cuisine spacieuse avec possibilité d'y mettre une table pour manger, la cuisine comprend 2 arrivées d'eau permettant d'y installer machine à laver et lave-vaisselle. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, l'eau froide est individuelle. Disponible de suite. Les charges de 30 euros sont forfaitaires et comprennent l'eau froide des parties communes et l'électricité des parties communes. Dépôt de garantie à verser à l'entrée dans les lieux: 1070 euros Secteur: Gare Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 54.12 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): NI Taxe foncière: 590 € Frais d’agence: 703.56 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 162.36 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 162.36 € Dépôt de garantie: 1070 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 1070 € HC SAINTVILLE HABITAT Gonesse - SAINTVILLE HABITAT 1 rue Félix Chobert 95500 GONESSE SIRET: 84078695800016 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280660.pdf