Gare village

Ce bien vous est présenté Laurent MOTTE agent mandataire du cabinet RESEAU BROKERS®. Je vous propose à la la location, différents locaux commerciaux, situé face à la nouvelle gare du tramway ligne 13 Saint Cyr l'école. Formé de 4 locaux commerciaux (découpe possible pour une surface minimum de 91, 3m²) sur la partie avant du projet et de 7 locaux artisanaux sur la partie arrière du projet (découpe possible à partir de 144m² minimum), ce village complète la nouvelle offre de l'éco- quartier comprenant 547 nouveau logement en sus d'école, crèche Montessori, hôtel, salle polyvalente mais aussi des jardins potagers à louer. Idéalement situé sur un axe très passant. N'hésitez pas à prendre contact pour de plus amples informations. Laurent MOTTE Réseau BROKERS 0755475120 Dépôt de garantie 3 960 €. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Laurent MOTTE - Tél. 0755475120 Type de bien: Appartement Surface: 2508 m²

Gare ferroviaire (1), Boulangerie (1), Bureau de poste (1), Restaurant (1), Parc, Jardin et Square (1), Terrain et Salle de sport (2) Cette maison de village, offrant un espace de vie de près de 105m2, sur deux niveaux. Au rez-de-jardin: un grand salon avec cuisine ouverte équipée ouvre sur une cour privative exposée Sud/Est, avec piscine. En complément, une salle d'eau avec WC et un cellier, A l'étage, un espace de nuit avec 3 chambres, salle de bains et un WC indépendant. A voir sans tarder !

Maison de village de construction traditionnelle (habitation – studio - garage) au centre d'un très ancien village de caractère de 600 hab. Toiture et combles sont entièrement révisées. Isolation des combles et garage neuve. Cuisine équipée. Salle de bain neuve - Wc séparés. Climatisation réversible, poêle à granulés installé en décembre 2019 qui a permis un gain énergétique de + de 25, 74% sur la consommation initiale. Wifi - internet Capacité totale de cette maison 4 / 5 personnes incluant le studio indépendant avec son entrée privative de plain pied. La hauteur du garage permet de créer partiellement un aménagement plancher haut pour stockage. Surface habitation 75 m2 Studio 20 m2 Garage 16 m2 Surface chambre d'appoint avec sanitaire: 15 m2 (à rafraîchir). Petite terrasse qui peut être aménagée Pas de jardin Prix total 135 000€ (habitation: 120 000€ - studio: 15 000€) A 7 km de Carcassonne de sa Cité médiévale répertoriée au patrimoine mondial de l'Humanité par l'Unesco, notre très ancien village daterait du Vème siècle avant notre ère. Au cœur du Pays Cathare à la proximité des Corbières, de la Malepère, du Razès lui confère un atout justifié à visée touristique et d'investissement locatif. Au milieu d'un terroir de vignobles, convient bien pour résidence secondaire et locative saisonnière, et résidence principale sécurisante par sa qualité constructive traditionnelle. Douceur de vivre et tranquillité assurées! Environnement de proximité moins de 15 km: - Aéroport de Carcassonne Sud de France plateforme Européenne - Golf d'exception 18 trous, exceptionnel réputé parcours international à 11 km Proximité immédiate - Théâtre dans les vignes un théâtre authentique créé dans un ancien chai viticole, résidence d'artistes - Cabinet médical - Gare halte sur ligne Carcassonne à Rivesaltes Emplacement • 10 mn du golf • 15 mn de l'aéroport • 60 mn de la plage • 15 mn de la gare • 15 mn de l'autoroute • 15 mn du château • 15 mn des commerces • 20 mn du centre ville • 75 mn des pistes de ski

Très jolie maison dans village classé, restaurée entièrement dans les règles de l’art; électricité, plomberie, huisseries (entièrement refaites). Salon-salle à manger avec un conduit existant pouvant accueillir un poêle à bois; toilettes, une cuisine équipée donnant sur une charmante terrasse/cour/ jardinet de 60m2, complété par un garage atelier de 24 m2. Une pièce palière avec arrivée d’eau pour machine à laver... et une grande cave voûtée (intégrée à la maison). Pour terminer ce rez-de-chaussée, un charmant patio vous conduira à une annexe où un atelier de peintre de 13 m2 et son grenier vous permettra de vous évader. Au premier étage, une chambre de 24 m2, une chambre de 25 m2 avec mezzanine, salle de bain, palier. Au deuxième étage, un grand plateau de 35 m2 entièrement restauré (possibilité salle de jeux, bibliothèque, billard... une chambre ou deux chambres, arrivées d’eau prévues pour salle de bain). Dans toute la maison beaux placards d’époque intégrés et restaurés. Le tout clos de murs, volets électriques au rez-de-chaussée, persiennes sur les deux étages. Épicerie et boulangerie dans le village. Fontainebleau est à 8 Km (écoles...), Bourron-Marlotte (gare) est à 3 Km et Nemours à 5 Km (gare); à 45 mn de Paris en train et en voiture à 60 mn. Pour les amoureux de la nature, Larchant, village classé est à 2 Km avec sa Forêt des « Trois Pignons ». Dépaysement et tranquillité assurés tout en étant proches de toute commodité. Mandat N° 580. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://marly-immobilier.com/img/Honoraires-agences-Marly-Immobilier-2021.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 160 m² Consommation énergetique: C

Manduel centre, en exclusivité, à proximité de toutes commodités, maison de village entièrement rénovée avec belles prestations, organisée en deux appartements, un P2 de près 43M2 au rez de chaussée et un P3 de 100M2 au 1° et 2° étage avec entrée indépendante. Idéal investisseur, rénovation réalisée en 2018, appartements meublés. Possibilité d'acquérir les meubles et l'electroménager à bon prix. Les deux appartements sont traversants, orientation Nord-Sud, isolation thermique et phonique sous le sol en barres du P3. Chauffage electrique pour le P2 et gaz de ville pour le P3. Des matériaux de qualité ont été utilisés pour conserver l'âme et le charme de cette batisse du XVIII°. Très bon état génèral, pas de travaux à prèvoir. Bien vendu libre de toute occupation ou loué (loyer mensuel actuel pour les deux appartement de 1070€ dont 50€ de charges). Rentabilité brute de 4.9%. Forte demande en locatif sur la commune située à 10 minutes de Nîmes et dont la gare TGV a ouvert le 15 Décembre 2019 avec Paris à 2H45mn. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY - 07 60 95 67 38 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10789 AK) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 144 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 3 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz, électrique, clim. réversible Cuisine: équipée Vue: Village Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, gare Environnement: village Consommations énergétiques: 145 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 34 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 600 € Zone: 30 GARD Secteur: MANDUEL Jean-Luc MAURY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

En exclusivité. Manduel centre, à proximité immédiate de toutes commodités et de la nouvelle gare TGV Nimes Pont du Gard, maison de village de construction traditionnelle élevée sur deux niveaux avec garage de près de 25 M2. La maison vous accueille au rez de chaussée par un hall d'entrée distribuant d'un coté un salon séjour lumineux de près de 34 M2 et à l'opposé une grande cuisine équipée de plus de 18 M2 avec acces au garage. Un premier WC indépendant est accéssible en demi niveau. A l'étage quatre belles chambres, une salle de bains de plus de 8 M2 et un WC indépendant. Charpente traditionnelle, toiture saine, combles isolés. Chauffage par cheminée avec insert et convecteurs electriques. Maison très bien entretenue, peintures récentes. Bien rare sur Manduel, a découvrir sans tarder. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY - 07 60 95 67 38 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13549) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 135.2 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Vue: Village Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, gare Environnement: village Consommations énergétiques: 165 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe foncière: 1626 € Zone: 30 GARD Secteur: MANDUEL Jean-Luc MAURY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Liberkeys, l’agence immobilière améliorée vous propose cette superbe maison de village T4 de 151m², à Lansargues. Sur le bien: Maison de village en parfait état avec beaucoup de cachet de 4 pièces avec garage et terrasse. Au rez de chaussée une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau, wc et placard, un garage de 37m². A l'étage un grand séjour avec cuisine américaine équipée de 64m², une chambre, un wc, une terrasse clos de 17m². Au 2ème étage une chambre mezzanine avec dressing, un bureau, une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Les plus: - Lumineux - Calme - Grand Séjour - Cuisine américaine équipée - Chauffage au sol - Volets roulants électriques - Aspiration centralisée - Terrasse - Garage - Dressing - Bureau - Fibre Internet - HSP - Double vitrage Taxe foncière: 1212€ Sur la localisation: à proximité des commerces, crèche et école à 10 mins de Baillargues avec sa gare SNCF et son Golf à 15 mins de l'aéroport de Montpellier à 20 mins de Carnon et ses plages à 25 mins de Montpellier et sa gare TGV ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 151 m² Nombre de pièces 4 Ville Lansargues 34130 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Découvrez cette charmante maison de caractère au cœur de la région des Pierres Dorées./n/nNichée au cœur de Frontenas à 5km du Bois d'Oingt, cette maison de village de 229 m² vous offre un cadre de vie idyllique au cœur du paysage vallonné des Pierres Dorées, tout en restant proche des commodités de Lyon./n/nDatant de 1800, cette maison allie modernité et le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes. Rénovée partiellement, elle offre de multiples possibilités d'aménagements et de projets./n/nPassez la porte, pour entrer dans une cour intérieure lumineuse et totalement close donnant accès à de nombreuses dépendances (atelier, caves, garages... soit plus de 200m² d'espaces)./n/nUn escalier vous mène au palier de la maison et à une terrasse plein sud d'environ 40m² invitant à la détente et aux moments de partage./n/nEntrez dans la maison et découvrez une cuisine confortable de 28m² aménagée et équipée, ainsi que son ancienne cheminée. La pièce de vie lumineuse de 49m² offre tout son charme avec ses murs en pierres, son toit cathédrale et ses poutres apparentes./nCe niveau propose 1 chambre et sa salle d'eau, ainsi qu'une pièce à aménager pouvant être transformée en suite parentale grâce à sa salle d'eau attenante./nAu dernier niveau, ce sont 2 chambres, 1 salle d'eau (à terminer), 1 coin nuit, et une salle de jeux qui vous attendent./nLe petit plus: un jardinet de 30m² environ, véritable havre de paix !/n/nInformations complémentaires:/n- poêle à granules et électrique/n- travaux à prévoir sur certaines pièces/n- possibilité d'aménager des combles/n- panneaux solaires/n- Taxe foncière 2023: 651 €/n/nInformations pratiques:/n- Ecole maternelle et élémentaire publique dans le village/n- Collège au Bois d'Oingt (5kms)/n- Gare SNCF de Lozanne à 14min rejoignant la Part Dieu en 23 min et Gare de Vaise en 21min/n/nPour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852)/na.laitang@pietrapolis.fr/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Audrey LAITANG/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 901245852 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 211.00 m² Nombre de pièces 5+ Ville BAGNOLS 69620 Département Rhône Région Rhône Alpes

Maison de charme T5 dans beau village avec courette, salle expo, loft, J'ai le plaisir de vous proposer aujourd'hui une maison de village de caractère située dans le village médiéval de NAJAC, un des 9 plus beaux villages de l'Aveyron. Elle offre une vue dégagée sur la vallée, au nord, et sur la place du village et le château qui domine au sud. Cette maison ancienne en pierres a été RENOVEE avec beaucoup de goût: de larges ouvertures avec des espaces spacieux et lumineux et des matériaux de qualité (carrelage de pièces uniques cep de vigne et croix d'0ccitanie) Au rez-de-chaussée nous accédons par un hall de 4m2, donnant sur les pièces à vivre, séparées par l'escalier centrale montant à l'étage: salle à manger cuisine 16 m2, salon (16 m2) pourvu du poêle à bois de 12 kW et salle d'eau avec vasque, douche et WC(6 m2): douceur de vivre et chaleur vous accueille dés le franchissement de la porte. Du centre de la pièce nous accédons à l'étage. Le palier distribue côté sud une pièce de 16 m2 avec cheminée décorative et balcon.(bibliothèque, atelier) Une salle de bains avec baignoire, vasque et WC de 6 m2 ainsi qu'une chambre parentale de 16 m2 à l'opposé. Par une grande cage d'escalier nous accédons à l'étage supérieur qui ouvre sur un LOFT très lumineux de 40 m2 AVEC COIN CUISINE spacieux, SALLE à MANGER, CHAMBRE et salle de bain pourvu d'une douche balnéo, vasque et WC. Un grand espace est réservé au dessus de celle-ci pour le rangement. Un petit jardin d'hiver, isolé vient embellir l'ensemble: set d'extérieur, plantes et barbecue, vélo d'appartement y sont installés. Enfin au sous sol par un accès discret, nous découvrons une GRANDE SALLE D'EXPOSITION ou commerciale de 34 m2 avec WC et lavabo, accessible par l'extérieur.(venelle donnant sur la place) et un cellier de 9 m2 contigue. CETTE MAISON DE VILLAGE AU CHARME FOU pourrait accueillir des touristes dans son gîte d'étape, le loft du second, ou (et) un commerçant ou artiste au sous sol dans sa salle d'exposition, équipée de sanitaires et ouverte sur la rue: la propriétaire actuelle a anticipé avec intelligence tout cela. C'est avec un réel plaisir que je vous ferai découvrir les charmes de cette habitation étonnante. A découvrir, coup de coeur assuré! Elle est au c�ur du village environnée par les commerces de base et le centre médical. La gare de Najac permet de rejoindre les centres économiques importants de la région: Villefranche de Rouergue, Albi, Toulouse. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain BUSSER. Téléphone:0769289078 Courriel:sbussersextant12@gmail.com Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (182 500 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11850

Cette jolie maison avec vie de plain pied et extension possible en grenier vous séduira. Cette maison indépendante dans un petit village du Perche dispose d'une surface d'environ 97 m² avec en rez de chaussée: un grand couloir d'accès aux différentes pièces, 2 chambres, une grande cuisine équipée et aménagée récente, une salle d'eau avec wc, une grande partie avec salon et sa superbe cheminée en pierre et une partie séjour avec accès à l'arrière du terrain, une grande cave chaufferie, une petite cave. Un grand bâtiment indépendant pouvant servir de garage et d'espace de stockage ou d'atelier. Le tout entièrement clos d'environ 1 023 m² de terrain, avec une partie longeant la rue et l'autre partie arrière en totale intimité entourée de murs et de haie. Ce village dispose d'une école primaire communale, de passages de bus pour les scolaires mais aussi pour les personnes non motorisées et désirant se rendre en ville, d'une pharmacie, d'un salon de coiffure, d'un chauffagiste et autres petites entreprises locales. Village très dynamique grâce à ses associations et le regroupement de villages. A 5 minutes en voiture de nombreux autres commerces sont accessibles, accès rapide à l'Aigle tous commerces, piscine, etc.. et sa gare SNCF Paris Montparnasse, accès rapide par N12 trajet province Paris. Accès rapide aussi pour Mortagne au Perche pour ceux qui préfèrent. Ce village dispose d'étangs et chemins de randonnées propices aux promenades à vélo et à pied, sans compter la proximité de la forêt omniprésente sur le secteur pour rejoindre l'étoile du Perche (à ne surtout pas manquer). En bref une vie de village sans être isolé, avec une nature de proximité et un potentiel habitable à augmenter si besoin sous réserve de travaux en grenier ou au niveau des caves. Une maison bien placée en terme de nouveau DPE à améliorer au grès des travaux. Convient aussi bien aux investisseurs pour du locatif qu'aux propriétaires désirant vivre en village, une maison ouverte sur l'extérieur avec la proximité d'un voisinage très sympathique. Elle n'attend plus que vous...Ce bien vous est présenté par Béatrice Moreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0607104301 ou par email b.moreau@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 98 m² Nombre de pièces 4 Ville Randonnai 61190 Département Orne Région Basse-Normandie

FLIREY, A 15 minutes de PAM, hors du village (500m env): Exceptionnelle maison (ancienne gare) entib'/xc3/xa8'rement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e avec de belles prestations modernes situb'/xc3/xa9'e dans un cadre de vie idb'/xc3/xa9'al, isolb'/xc3/xa9', au calme avec vue db'/xc3/xa9'gagb'/xc3/xa9'e sur la campagne. La maison vous offre: RDC: Entrb'/xc3/xa9'e, salon, cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e ouverte sur wagon de train amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' en salon / sb'/xc3/xa9'jour accb'/xc3/xa8's direct b'/xc3/xa0' la terrasse d'env 80mb'/xc2/xb2' couverte (ancien quai de gare), cellier, wc. 1er b'/xc3/xa9'tage: Db'/xc3/xa9'gagement, 3 chambres dont une avec dressing, sdb. En annexe: Garage 30mb'/xc2/xb2', terrasse couverte 80mb'/xc2/xb2', combles amb'/xc3/xa9'nageables (4b'/xc3/xa8'me chambre possible (voire 5b'/xc3/xa8'me)), cave,... Le tout sur un terrain d'env 6910mb'/xc2/xb2' clos et arborb'/xc3/xa9' avec petites db'/xc3/xa9'pendances. Possibilitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'acqub'/xc3/xa9'rir 3ha de terrain pour des chevaux dans le village. Trb'/xc3/xa8's belle rb'/xc3/xa9'novation b'/xc3/xa9'conomique en chauffage. A visiter sans tarder, coup de cb'/xc5/x93'ur assurb'/xc3/xa9' !

J'ai le plaisir de vous proposer aujourd'hui une maison de village de caractère située dans le village médiéval de NAJAC, un des 9 plus beaux villages de l'Aveyron. Elle offre une vue dégagée sur la vallée, au nord, et sur la place du village et le château qui domine au sud. Cette maison ancienne en pierres a été RENOVEE avec beaucoup de goût: de larges ouvertures avec des espaces spacieux et lumineux et des matériaux de qualité (carrelage de pièces uniques cep de vigne et croix d'0ccitanie) Au rez-de-chaussée nous accédons par un hall de 4m2, donnant sur les pièces à vivre, séparées par l'escalier centrale montant à l'étage: salle à manger cuisine 16 m2, salon (16 m2) pourvu du poêle à bois de 12 kW et salle d'eau avec vasque, douche et WC(6 m2): douceur de vivre et chaleur vous accueille dés le franchissement de la porte. Du centre de la pièce nous accédons à l'étage. Le palier distribue côté sud une pièce de 16 m2 avec cheminée décorative et balcon. Une salle de bains avec baignoire, vasque et WC de 6 m2 ainsi qu'une chambre parentale de 16 m2 à l'opposé. Par une grande cage d'escalier nous accédons à l'étage supérieur qui ouvre sur un LOFT très lumineux de 40 m2 AVEC COIN CUISINE spacieux, SALLE à MANGER, CHAMBRE et salle de bain pourvu d'une douche balnéo, vasque et WC. Un grand espace est réservé au dessus de celle-ci pour le rangement. Un petit jardin d'hiver isolé vient embellir l'ensemble: set d'extérieur, plantes et barbecue y sont installés. Enfin au sous sol par un accès discret, nous découvrons une grande salle d'exposition ou commerciale de 40 m2 avec WC et lavabo, accessible par l'extérieur.(venelle donnant sur la place) Cette maison de village au charme fou, pourrait accueillir des touristes dans son gîte d'étape, le loft du second, ou (et) un commerçant ou artiste au sous sol dans sa salle d'exposition, équipée de sanitaires et ouverte sur la rue: la propriétaire actuelle a anticipé avec intelligence tout cela. C'est avec un réel plaisir que je vous ferai découvrir les charmes de cette habitation étonnante Elle est au cœur du village environnée par les commerces de base et le centre médical. La gare de Najac permet de rejoindre les centres économiques importants de la région: Villefranche de Rouergue, Albi, Toulouse. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain BUSSER. Téléphone:0769289078 Courriel:sbussersextant12@gmail.com Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (182 500 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11850 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA FOUILLADE 12270 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

J'ai le plaisir de vous proposer aujourd'hui une maison de village de caractère située dans le village médiéval de NAJAC, un des 9 plus beaux villages de l'Aveyron. Elle offre une vue dégagée sur la vallée, au nord, et sur la place du village et le château qui domine au sud. Cette maison ancienne en pierres a été RENOVEE avec beaucoup de goût: de larges ouvertures avec des espaces spacieux et lumineux et des matériaux de qualité (carrelage de pièces uniques cep de vigne et croix d'0ccitanie) Au rez-de-chaussée nous accédons par un hall de 4m2, donnant sur les pièces à vivre, séparées par l'escalier centrale montant à l'étage: salle à manger cuisine 16 m2, salon (16 m2) pourvu du poêle à bois de 12 kW et salle d'eau avec vasque, douche et WC(6 m2): douceur de vivre et chaleur vous accueille dés le franchissement de la porte. Du centre de la pièce nous accédons à l'étage. Le palier distribue côté sud une pièce de 16 m2 avec cheminée décorative et balcon.(bibliothèque, atelier) Une salle de bains avec baignoire, vasque et WC de 6 m2 ainsi qu'une chambre parentale de 16 m2 à l'opposé. Par une grande cage d'escalier nous accédons à l'étage supérieur qui ouvre sur un LOFT très lumineux de 40 m2 AVEC COIN CUISINE spacieux, SALLE à MANGER, CHAMBRE et salle de bain pourvu d'une douche balnéo, vasque et WC. Un grand espace est réservé au dessus de celle-ci pour le rangement. Un petit jardin d'hiver, isolé vient embellir l'ensemble: set d'extérieur, plantes et barbecue, vélo d'appartement y sont installés. Enfin au sous sol par un accès discret, nous découvrons une grande salle d'exposition ou commerciale de 40 m2 avec WC et lavabo, accessible par l'extérieur.(venelle donnant sur la place) Cette maison de village au charme fou, pourrait accueillir des touristes dans son gîte d'étape, le loft du second, ou (et) un commerçant ou artiste au sous sol dans sa salle d'exposition, équipée de sanitaires et ouverte sur la rue: la propriétaire actuelle a anticipé avec intelligence tout cela. C'est avec un réel plaisir que je vous ferai découvrir les charmes de cette habitation étonnante. A découvrir, coup de coeur assuré! Elle est au cœur du village environnée par les commerces de base et le centre médical. La gare de Najac permet de rejoindre les centres économiques importants de la région: Villefranche de Rouergue, Albi, Toulouse. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain BUSSER. Téléphone:0769289078 Courriel:sbussersextant12@gmail.com Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (182 500 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA FOUILLADE 12270 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

J'ai le plaisir de vous proposer aujourd'hui une maison de village de caractère située dans le village médiéval de NAJAC, un des 9 plus beaux villages de l'Aveyron. Elle offre une vue dégagée sur la vallée, au nord, et sur la place du village et le château qui domine au sud. Cette maison ancienne en pierres a été RENOVEE avec beaucoup de goût: de larges ouvertures avec des espaces spacieux et lumineux et des matériaux de qualité (carrelage de pièces uniques cep de vigne et croix d'0ccitanie) Au rez-de-chaussée nous accédons par un hall de 4m2, donnant sur les pièces à vivre, séparées par l'escalier centrale montant à l'étage: salle à manger cuisine 16 m2, salon (16 m2) pourvu du poêle à bois de 12 kW et salle d'eau avec vasque, douche et WC(6 m2): douceur de vivre et chaleur vous accueille dés le franchissement de la porte. Du centre de la pièce nous accédons à l'étage. Le palier distribue côté sud une pièce de 16 m2 avec cheminée décorative et balcon.(bibliothèque, atelier) Une salle de bains avec baignoire, vasque et WC de 6 m2 ainsi qu'une chambre parentale de 16 m2 à l'opposé. Par une grande cage d'escalier nous accédons à l'étage supérieur qui ouvre sur un LOFT très lumineux de 40 m2 AVEC COIN CUISINE spacieux, SALLE à MANGER, CHAMBRE et salle de bain pourvu d'une douche balnéo, vasque et WC. Un grand espace est réservé au dessus de celle-ci pour le rangement. Un petit jardin d'hiver, isolé vient embellir l'ensemble: set d'extérieur, plantes et barbecue, vélo d'appartement y sont installés. Enfin au sous sol par un accès discret, nous découvrons une grande salle d'exposition ou commerciale de 40 m2 avec WC et lavabo, accessible par l'extérieur.(venelle donnant sur la place) Cette maison de village au charme fou, pourrait accueillir des touristes dans son gîte d'étape, le loft du second, ou (et) un commerçant ou artiste au sous sol dans sa salle d'exposition, équipée de sanitaires et ouverte sur la rue: la propriétaire actuelle a anticipé avec intelligence tout cela. C'est avec un réel plaisir que je vous ferai découvrir les charmes de cette habitation étonnante. A découvrir, coup de coeur assuré! Elle est au cœur du village environnée par les commerces de base et le centre médical. La gare de Najac permet de rejoindre les centres économiques importants de la région: Villefranche de Rouergue, Albi, Toulouse. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain BUSSER. Téléphone:0769289078 Courriel:sbussersextant12@gmail.com Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (182 500 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville NAJAC 12270 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

J'ai le plaisir de vous proposer aujourd'hui une maison de village de caractère située dans le village médiéval de NAJAC, un des 9 plus beaux villages de l'Aveyron. Elle offre une vue dégagée sur la vallée, au nord, et sur la place du village et le château qui domine au sud. Cette maison ancienne en pierres a été RENOVEE avec beaucoup de goût: de larges ouvertures avec des espaces spacieux et lumineux et des matériaux de qualité (carrelage de pièces uniques cep de vigne et croix d'0ccitanie) Au rez-de-chaussée nous accédons par un hall de 4m2, donnant sur les pièces à vivre, séparées par l'escalier centrale montant à l'étage: salle à manger cuisine 16 m2, salon (16 m2) pourvu du poêle à bois de 12 kW et salle d'eau avec vasque, douche et WC(6 m2): douceur de vivre et chaleur vous accueille dés le franchissement de la porte. Du centre de la pièce nous accédons à l'étage. Le palier distribue côté sud une pièce de 16 m2 avec cheminée décorative et balcon.(bibliothèque, atelier) Une salle de bains avec baignoire, vasque et WC de 6 m2 ainsi qu'une chambre parentale de 16 m2 à l'opposé. Par une grande cage d'escalier nous accédons à l'étage supérieur qui ouvre sur un LOFT très lumineux de 40 m2 AVEC COIN CUISINE spacieux, SALLE à MANGER, CHAMBRE et salle de bain pourvu d'une douche balnéo, vasque et WC. Un grand espace est réservé au dessus de celle-ci pour le rangement. Un petit jardin d'hiver, isolé vient embellir l'ensemble: set d'extérieur, plantes et barbecue, vélo d'appartement y sont installés. Enfin au sous sol par un accès discret, nous découvrons une grande salle d'exposition ou commerciale de 40 m2 avec WC et lavabo, accessible par l'extérieur.(venelle donnant sur la place) Cette maison de village au charme fou, pourrait accueillir des touristes dans son gîte d'étape, le loft du second, ou (et) un commerçant ou artiste au sous sol dans sa salle d'exposition, équipée de sanitaires et ouverte sur la rue: la propriétaire actuelle a anticipé avec intelligence tout cela. C'est avec un réel plaisir que je vous ferai découvrir les charmes de cette habitation étonnante. A découvrir, coup de coeur assuré! Elle est au c�ur du village environnée par les commerces de base et le centre médical. La gare de Najac permet de rejoindre les centres économiques importants de la région: Villefranche de Rouergue, Albi, Toulouse. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain BUSSER. Téléphone:0769289078 Courriel:sbussersextant12@gmail.com Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (182 500 € hors honoraires) Agent commercial

11480 LA PALME MAISON DE VILLAGE: Christophe Josse, votre conseiller immobilier local vous présente cette maison de village au coeur de charmant village de La Palme. UN VILLAGE MEDIEVIAL AU BORD DE MER La palme, à 30 mn de Narbone et 40mn de Perpignan avec gare TGV et aéroport et de nombreuses connexions nationales et internationales: Barcelone, Montpellier, Lyon, Toulouse, Paris, Lille, Bruxelles... La frontière espagnole à moins d'une heure, Les Pyrénées, ses randonnées, ses stations de ski, à 1h30 seulement. UNE MAISON POUR CRÉER UNE HISTOIRE Composée de 3 niveaux de 20m2 environ cette maison pourra accueillir une petite famille ou tout type de projet en profession libérale. Pour investisseur: très rentabilité locative D'autres photos sont disponibles sur demande Prix de vente: 63000euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 286125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe JOSSE Agent Commercial - Numéro RSAC: LYON 494373574 -. Informations sur l'annonce Surface 58 m² Nombre de pièces 3 Ville La Palme 11480 Département Aude Région Languedoc Roussillon

A L'ouest de Mâcon dans le village viticole de Prissé, belle maison de plain-pied 6 pièces de 130 m² habitables avec terrain de 730 m². Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un salon/ séjour d'env 50 m² très lumineux agrémentée d'un poële à granulées et avec grande baie donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte et équipée, de 4 grandes chambres, une grande pièce de 23 m² à usage multiple et utilisée comme salon de coiffure, salle d'eau avec douche et baignoire, WC,buanderie, combles aménagés, grand garage annexe pour 2 véhicules, jardin clôturé sur parcelle terrain de 730 m2. Cette maison est agréable et offre de grands espaces à vivre et de belles prestations : bonne isolation phonique et thermique, double vitrage,... Toutes commodités (école, commerces, administration...), accès rapide et facile à la gare TGV, 1h30 de Paris Gare de Lyon, 45 mn de Lyon Prix: 220 000 Euros FAI. CLAIRIMMO MaconTél: 03 71 410 410 email: agencemacon@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent Surface: 120 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

LOCATION ST GENIES DE MALGOIRES Sur l'Axe Nîmes / Alès La maison dispose d'un grand séjour (48M2) avec une cheminée, beaucoup de charme. La cuisine de 14m2 équipée d'un four, d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte. 4 pièces (chambres /bureau) avec en plus une grande mezzanine. A chaque étage une salle de bain+ toilette. Maison rénovée, Double vitrage. Grande maison village 20 km de Nîmes, Uzès, Sommières, Alès à St Génies de Malgoirès. Au cœur du village, dans une belle bâtisse en pierres et bois, maison de village de 160m² entièrement rénové. Maison sur Deux étages. Loyer: 1000 € par mois charges comprises dont: - 50€ de provisions pour charges (ordures ménagères, et charges communes à l'immeuble) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 950 € Honoraires d'agence charge locataire: 0€ Sur la ligne commerciale Ales Nîmes plusieurs trains par jour vers Nîmes. Avec un réseau ferroviaire dynamique à 20 minutes de la gare de TGV de Nîmes. St Génies de Malgoires possède toutes les structures nécessaires à l'installation de familles. Collège crèche et services médicaux ainsi qu'un tissu associatif dynamique permettant une vie familiale épanouie sur place. Références sérieuses exigées.

Maison de 3 pièces principalesDans petit hameau, maison en pierre avec grange d'environ 100m² sur l'arrière pouvant permettre une extension. Avec en rez de chaussée: cuisine, séjour, 2 chambres, cellier, salle d'eau, wc. Grenier aménageable au dessus. Jardin sur l'avant et une partie arrière pour environ 947m². (tout à l'égout). village tout commerces (boulangerie, épicerie, traiteur, médecin, pharmacie, coiffeur). autoroute A20 a 8 kms, lac d'eguzon a 8 kms, gare de Saint-Sebastien à 800 mètres

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 2 pièce(s) Surface 44 m² Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Description Part loue centre Solaize dans maison village T2 44 m2 - sur deux niveaux - RDC cuisine équipée - A l'étage chambre salle d'eau et wc - chauffage électrique - état parfait - un emplacement de stationnement dans cour commune - proximité immédiate centre village, commerces et services du village - transports en commun - liaison gare sncf Feyzin - loyer: 560 € - tél: 06.11.64.36.60 - Libre le 18 aout 2018.

Type d'annonce Particulier Offre Situation Bord de mer Type Appartement Surface 28 m² Nbre de pièces 2 pièce(s) Couchages 2 couchages Description CARTE D'ENTREE AU VILLAGE. suite annulation de nouveau disponible du 19 aout au 2 septembre. Nos locations sont du dimanche au dimanche,ceci afin de circuler plus librement sans la contrainte des poids lourds et des nombreux embouillages du samedi.....Nous pouvons venir vous chercher à la gare de 'Agde (15€)et à l' Aéroport de Béziers (25€) Kit linge de maison: draps, deux taies d'oreillers, serviettes de toilette 1 drap de bain 2 personnes, 2 grandes serviettes 2 petites serviettes et 2 torchons: 35 €, Nous vous accueillons à votre arrivée à l'entrée du quartier et nous vous accompagnons jusqu'à l'appartement. Nous louons pour 2 personne et sans animaux. Le PREMIER photos 1.2. PN7 village naturiste du Dimanche au Dimanche WIFI.. Particuliers louent très bel appartement situé au 2éme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec parking privé, très belle vue sur le port, soleil couchant. Ce logement a été refait récemment et se compose: d'une pièce à vivre avec cuisine américaine, d’une grande terrasse pouvant recevoir 8 personnes, d’une salle de bain avec douche balnéo, WC séparé, d’un couchage de 160 x 200 équipé d'un très bon matelas avec protection de lit a usage unique, d’une machine à laver. Vous disposez d’INTERNET WI-FI en illimité. Vous ètes à 3 mn de la plage et à proximité des festivités. Vous avez accès à la piscine d’une résidence voisine (bien agréable en cas de grand vent). le second photos 3.4 Résidence PORT SOLEIL CLIMATISATION - WIFI INTERNET HAUT DEBIT -ENTREE AU VILLAGE.LAVE LINGE - LAVE VAISSELLE Particuliers louent dans le quartier naturiste dans résidence privée et sécurisée avec gardien et parking, à 3 mn des festivités et des commerces un appartement de 35 m2 composé de 2 PIECES. pièce principale de 25 m² ainsi qu’ une chambre spacieuse INDEPENDANTE en mezzanine de 10 m² avec un VRAI LIT de 160 x 200 pas de clic-clac ou BZ (literie neuve). Cuisine neuve très bien équipée: lave-linge, lave vaisselle, plaque vitrocéramique, micro-ondes, frigo avec congélateur, bouilloire etc….. Magnifique vue sur le PORT, terrasse avec exposition soleil levant, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, piscine privée naturiste avec badge d'accès.. Le TROISIEME photo 5.6 Nous vous proposons un appartement situé dans le QUARTIER NATURISTE, résidence PORT SOLEIL. L,appartement se compose: D,une cuisine équipée avec lave-linge, plaque vitrocéramique, micro-ondes, réfrigérateur et petit électo-ménager. D,une Salle de bains avec douche. D,une chambre à l,étage avec un LIT de 140X200.PISCINE et WIFI. Propriété sécurisée par badge. Parking collectif privé. A 10 minutes à pieds de la mer, 2 minutes des festivités mais au CALME. Au 3ème et dernier étage AVEC ASCENSEUR. INTERNET à votre disposition, PISCINE NATURISTE dans la résidence. Superficie: 25 M² & Terrasse avec VUE PORT et APPERCU MER. Exposition soleil levant. Te: 06.30.80.18.40

Je précise que la classe énergie et le GES sont erronés, puisque je ne les connais pas. -------------Village à 7 kms de PUISEAUX Maison ancienne de village de 82m2, façade à rénover, comprenant: - Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salon - salle à manger, WC. - À l'étage: bureau, salle de bains, deux chambres. - Grenier & Garage. - Chauffage central au fuel. - Jardin non attenant à la maison de 362 m². • Réf.: 45086-298496 • Surface habitable: 82 m2 • Surface du terrain: 0 m2 • Nombre de pièces: 5 • Nombre de chambres: 2 • Nombre d'étages de la résidence: 1 • Stationnement: non • Ancien / Neuf: Ancien • Date de mise à jour: 27 / 02 / 2020Voiture obligatoire Paris-Boësses: 1 h 51 min (94, 7 km) par A61 h 58 min (97, 9 km) par A6 et D410TRAINVia Paris gare St Michel Nd RER - C - Puiseaux à gare de Puiseaux = + ou - 7 kms de BoëssesCommerces: Échilleuses: (+ ou - 2 kms) - Puiseaux: (+ ou -) 7 kms Les contacts directs: Agent Mélanie LaubératOffice Notarial de Me Armand ANGOT, notaires 7, rue du Fort - PUISEAUX (45390)

AC immo vous propose cette maison de village rénovée, sur 3 niveaux. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour (32,84 m2), d'une buanderie-cellier, de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire balnéo), d'une salle de douche et d'un bureau. 1 place de parking. Possibilité de faire une terrasse sur le toit. Cette maison est proche des commodités, à seulement 6 mn de la gare de la Plaine (accès à la gare de Cornavin en 20 mn). Contactez M Arnaud Chevallier (06.24.51.16.17) ou Mme Cécile Poyer (06.81.81.46.40) agents immobiliers RCS 882 528 821 Surface: 132 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Coursan, village tous commerces et services, à 8 minutes de Narbonne et à 15 minutes de la plage, grande villa T 5/6 en parfait état de plus de160 m², R+1 sur 500 m² de terrain et avec énorme sous-sol. Envie d'espace ? Cette maison est faite pour vous ! Grand salon traversant de plus de 50m² avec terrasse, cuisine de 25 m², arrière cuisine, une belle chambre en RDC, dressings et salle d'eau, jardin A l'étage 3 chambres, balcon et salle de bains avec baignoire et douche. Elle dispose également d'un gigantesque sous-sol sous toute la surface batie avec portail d'accés. A bientot pour une visite ! Réf. 16663 Honoraires charge vendeur Information et visites: Pierre HUG - 07 49 33 76 62 - Agent commercial Ville du greffe: RSAC NARBONNE 527 662 423 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Pierre HUG, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface habitable: 160 m² Surface terrain: 500 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: fuel Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare Environnement: village, petite ville Consommations énergétiques: 67 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 2700 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Pierre HUG NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

Coursan, village tous commerces et services, à 8 minutes de Narbonne et à 15 minutes de la plage, grande villa T 5/6 en parfait état de plus de160 m², R+1 sur 500 m² de terrain et avec énorme sous-sol. Envie d'espace ? Cette maison est faite pour vous ! Grand salon traversant de plus de 50m² avec terrasse, cuisine de 25 m², arrière cuisine, une belle chambre en RDC, dressings et salle d'eau, jardin piscinable. A l'étage 3 chambres, balcon et salle de bains avec baignoire et douche. Elle dispose également d'un gigantesque sous-sol sous toute la surface batie avec portail d'accés. A bientot pour une visite ! Réf. 16663 Honoraires charge vendeur Information et visites: Pierre HUG - 07 49 33 76 62 - Agent commercial Ville du greffe: RSAC NARBONNE 527 662 423 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Pierre HUG, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface habitable: 160 m² Surface terrain: 500 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: fuel Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare Environnement: village, petite ville Consommations énergétiques: 67 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 2700 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Pierre HUG NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

Ceyzeriat centre, en plein coeur du village. Maison de village 6 pièces de 165m2 sur un terrain de 204 m2 comprenant: Au premier niveau: - un espace de vie composé d’un salon de 27m2 attenant à une cuisine ouverte sur une salle à manger de 29m2, les deux donnant accès à une terrasse de plain pied de 10 m2 sans aucun vis à vis exposée ouest. - 2 chambres de 12 et 13 m2 avec parquet au sol; une salle de bain et des toilettes séparées. A l’étage, nous retrouvons 2 chambres dont une suite parentale de 20 m2 avec dressing aménagé, et une salle d’eau rénovée en 2020 avec douche, wc, vasque et fenêtre. Le rdc de la maison offre un bel espace de 80m2 (en complément des 165m2 habitables) composé de trois espaces: une cave, une buanderie, et un espace de détente, salle de jeu rénovée en 2021, pouvant éventuellement être utilisé et transformé pour accueillir un espace professionnel libéral. Le chauffage est au gaz de ville. Une jolie cour clôturée de 90m2 est composée d’une partie pavée (permettant d’accueillir le stationnement d’une voiture) et d’une partie végétalisée accueillant actuellement un potager. Aucuns travaux a prévoir. Village situé à moins de 10 minutes de Bourg en Bresse, offrant de nombreux commerces de proximité, gare, écoles, collège. Mandat N° 100. Nos honoraires: http://www.infine-immo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IN FINE: Cédric PESENTI - Tél. 0661946167 N° RSAC 877757294 RCP SAA Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 165 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz

A 15 minutes de Romilly-sur-Seine (Gare pour Paris), située dans la Marne - Maison de village de 152m2 sur près de 700 m2 de jardin. Dans un petit village paisible, à 10 minutes de Villenauxe-la-Grande (commerces et écoles), cette maison est idéale pour une famille à la recherche du calme de la campagne. Elle comprend: au RDC: entrée, salon/séjour (environ 40 m2), deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine aménagée ouverte sur une 'véranda'; à l'étage: un palier, deux chambres dont une de 23m2 (possibilité de faire une suite parental car il y a dans la chambre une pièce avec un lave-main et un bidet), un bureau et un grand WC (ancienne salle d'eau pouvant être réaménagée). Une cave d'environ 20m2 accessible depuis la cuisine (intérieur). Le gros plus de cette maison: une belle grande de 180 m2 avec un étage aménagée et alimenté en eau. Chauffage bois, électrique. L'ancien mode de chauffage (fuel) est en cours de remplacement par une pompe à chaleur air eau. Double vitrage bois. Assaini Surface: 152 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

A 8km de Chinon, située au coeur du village recherché de Huismes, au patrimoine architectural indéniable, cette charmante propriété de 245m² sur 2 bâtisses séduit par son jardin à l'anglaise intimiste. L'habitation a bénéficié au fil des années d'une rénovation importante permettant d'offrir un confort moderne tout en préservant le charme incomparable des demeures anciennes de pays. Parfaitement rénovée, le charme de ce bien s'exprime par de belles pierres apparentes extérieures, se mêlant à d'élégantes poutres en bois qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et cosy, à l'image de sa localisation en coeur de village, insoupçonnable depuis l'extérieur. D'une superficie totale de 65m², la dépendance, actuellement à usage de gîte de charme, réputé dans le village, offre au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur le jardin ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. L'étage dispose de deux magnifiques chambres, chacune possédant sa propre salle de bain complète. Sous l'impulsion des propriétaires actuels, cette habitation indépendante est devenu un véritable havre de paix, idéal pour y perpétuer une activité d'accueil de qualité, ou en faire la parfaite maison d'ami, au coeur du chinonais. La maison principale de 180m², en pierre de tuffeau typique de la région, invite, sur toute sa longueur, à la contemplation du somptueux jardin de presque 600m², arboré de multiples essences. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse de plus de 65m² avec cheminée. Une cuisine rénovée et équipée communique avec un cellier optimisé et pratique. Le premier étage s'ouvre sur une salle de bain lumineuse ainsi que 4 belles chambres rénovées et tournées vers le jardin et l'horizon, dont une avec sa propre salle de douche. La suite parentale, de 27m², baignée de lumière avec son ouverture sur le toit apporte la touche cosy et charme de cette bâtisse avec ses poutres apparentes, et son espace dressing. Un garage indépendant, ainsi qu'un atelier et un établi complètent ce bien rare dans le secteur qui séduira par son emplacement au coeur d'un des villages les plus dynamiques du chinonais et doté de commerce de bouche de qualité. A quelques pas des commodités du centre, à 8 km de Chinon et ses établissements scolaires. À 40min de Tours et de la gare TGV. Contact: Yann Gasnier 06 59 32 38 68 Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours n°2020AC00357 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ancien Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 245 m² Surface du terrain: 560 m² Surface des dépendances: 65 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: neuve Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre de taille Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 153 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 800 € Prix net du bien: 449350 € Prix hors honoraires acquéreur: 449350 € Honoraires vendeurs: 19350 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES ANGERS - ESPACES ATYPIQUES Tours 26 Rue de la Préfecture 37000 Tours SIRET: 890563992

Très jolie maison en pierres au coeur d'un village pittoresque offre 5 pièces, balcon.(grande cave -grenier aménageable) J'ai visité pour vous une maison de village de 3 niveaux habitables, idéalement située dans une jolie bourgade à 10 mn de Millau C'est avec un réel plaisir que je vous ferais découvrir les charmes de cette maison sise dans un village pittoresque du Millavois où règne la douceur de vivre. Axes de communication: gare et autoroute mettant les grands métropoles à moins de 2h ainsi que la mer. Environnée par tous les commerces, un centre médical, la mairie et toutes les animations sportives et culturelles, Nous sommes à 10 mn des gorges du Tarn et y vivons en octobre un des plus grands TRAIL nationale.(Festival des Templiers) CETTE MAISON EST CHALEUREUSE PAR CES ELEMENTS ARCHITECTURAUX TRADITIONNELS ET FONCTIONNELLE PAR SA RENOVATION (MURS EPAIS EN PERRES, PLANCHER MASSIF) Elle est bâtie sur une GRANDE CAVE VOUTEE DE 29m2 environ et ses combles aménageables (19m2) sont protéger par une toiture neuve et remaniée. Il est possible d'en faire un TOIT TERRASSE. Distribution des pièces: Un escalier confortable nous amène au NIVEAU 3. Le palier spacieux dessert deux pièces dont un salon bibliothèque (13 m2) et un bureau (8m2) NIVEAU 2, un couloir distribue deux chambres dont la chambre parentale (16m2) et un WC. NIVEAU 1, nous débouchons sur une SPACIEUSE SALLE à MANGER(25m2) avec son coin cuisine, éclairée par deux PORTES FENETRES donnant sur un GRAND BALCON. Un dégagement destiné au rangement et un WC sont intégrés sur ce palier en face de l'escalier. Au rez-de- chaussée nous accédons à la cave voutée (25m2) en face de la porte d'entrée.. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain BUSSER. A VISTER SANS TARDER. Honoraires: 7,76 % TTC inclus charge acquéreur (109 500 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11854

A louer, à Couzon au mont d'or, maison de village de 56m2 de surface utile. La maison de village a été édifiée sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine de 16.41m2 et un wc; à l'étage une chambre et sa salle d'eau avec wc, et sous pente, un espace mezzanine. Sa surface plancher intérieure totalise 41.4 m2 selon la loi Carrez. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. L'habitation vous fait profiter d'un garage privatif. Le coût du loyer est de 570 € mensuels. Dépôt de garantie de 570 € demandé. Située quai Jean Moulin, vous serez à proximité de toutes les commodités dans le village avec son marché dominical, ses commerces et les transports. Ter pour gare de Vaise en 8 min. Pour visiter ce domicile, CD IMMOBILIER se tient à votre disposition.