Gare visitation immeuble

ANGERS Gare/Visitation, Dans immeuble 1997 (4 apparts), Au 2ème et dernier étage en Duplex, T3 63 m² en parfait état (rénové en 2015), cuisine séparée aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec grande douche, 2 WC, double garage au RDC, en plein coeur du quartier Visitation, 2 pas de la gare et du centre ville à pied. Rue calme. DISPONIBLE AU 15 NOVEMBRE 2020. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62.8 m² Surface du séjour: 19.41 m² Année de construction: 1996 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 203 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Dépôt de garantie: 680 € Loyer: 0.00 € HC ERA ANGERS MAINE IMMOBILIER - ERA MAINE IMMOBILIER 13, rue Marceau 49100 ANGERS SIRET: 48191172500010 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41661.pdf

Immeuble rnover totalement offrant une opportunit pour les investisseurs ou les entrepreneurs ambitieux. Situ entre le centre ville et la gare, cet immeuble comprend deux locaux commerciaux au rez-de-chausse, offrant une visibilit optimale pour toute entreprise dsireuse de prosprer dans un environnement commercial anim. De plus, ce bien offre la possibilit de crer deux appartements spacieux au premier tage, idaux pour des familles ou des professionnels la recherche d'un espace rsidentiel confortable et bien situ. Au deuxime tage, la configuration permet la cration de deux studios, parfaits pour les jeunes professionnels ou les tudiants la recherche d'un logement pratique et abordable. Cet ensemble immobilier prsente un potentiel de rendement locatif attrayant une fois rnove, tout en offrant la flexibilit ncessaire pour rpondre aux besoins du march immobilier local. Ne manquez pas cette opportunit de transformer cet immeuble en un investissement lucratif et durable. Contactez-nous ds aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. DPE vierge - Absence de systme de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

IMMEUBLE 403m2. 5 appartements + 1commerce de 180m2. Emplacement 1er ordre à SAINT ETIENNE, hyper centre, rue piétonne, vieux quartier touristique animé Martyrs de Vingré, quartier Saint Jacques, 30 mètres de la Grand-Poste - parking. Proche Chavanelle- marché atypique. Proche tram, bus, taxis, tous commerces, Hôtel de Ville. Locations forte demande toute l'année vue l'emplacement exceptionnel, bien placé pour locations étudiants 5minutes Lycée Prépa Fauriel, lycée Mimard, 10 minutes à pied fac Centre Deux et gare Chateaucreux. IMMEUBLE début XIXème siècle. 403m2. base de 194m2, composée de deux bâtiments 'A' et 'B' avec cour intérieure couverte à usage du commerce. Deux bâtiments anciens 'A' sur rue et 'B' sur cour intérieure. Bât A sur rue comprend rez-de-chaussée, plus TROIS étages, petite comble: - 1 commerce de 180m2 (murs libres pour tout commerce) avec 1 licence IV attachée aux murs. Nouveau bail commercial 3-6-9 bar, possibilité petite restauration froide. Loyer 1200Ehc+30 provision charges. - 3 appartements, total surface 158m2: 1er étage: T3 de 45m2 loué 504Ecc 2éme étage: T2 de 56m2 loué 494Ecc 3éme étage: T2bis de 57m2 loué 459Ecc. Total loyers actuels sur rue: 1411E hors charge + 47E provision de charges. Bât B sur cour intérieure comprend: rez-de-chaussée plus 2 étages + 1 grenier aménageable 2 appartements à faire entièrement - défiscalisation intéressante. Total surface de 65m2, comprenant: 1er étage: studio à créer de 25m2 a loué 370Ecc 2éme étage et grenier: un duplex à créer de 45m2 a loué 470Ecc Revenus net prévisionnels des deux bâtiments: 3402E + 125E provision charges, annuels net: 40824E (3402E x 12 mois). Taxe foncière 2019: 4792E dont 773E TOM taxe ordures ménagères récupérable.

IMMEUBLE COMMERCIAL 3 APPARTEMENTS. A deux pas du quartier animé des capucins, près de la place Nansouty et de la gare, bel immeuble entièrement rénové à usage commercial. Sur 3 niveaux, 2 studios et un appartement T2 destinés à la location meublée touristique ou encore à un usage en local commercial. Bien rare dans le quartier! Surface: 97 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: -1

Immeuble de rapport Idéalement situé proche des axes routiers, métro, commerces, différentes écoles (mode, bâtiment...) et gare. Cet immeuble de rapport est composé de: - deux garages en façades indépendants - Au premier, un studio de 26m² - Au second, un studio de 36m² Quelques travaux sont à prévoir au premier studios permettant ainsi de créer un déficit. Nous contacter pour plus de renseignements. IZYCO-IMMO c'est également une partie chasse de biens pour des projets clé en main

Opportunité Unique à vendre en vente intéractive le 09/07/2024 - Immeuble de 154m2 + terrain exploitable de 200m2 attenant idéalement situés près de la gare et du port de La Teste-de-Buch. Nous vous proposons, en exclusivité, et à la vente intéractive (le prix affiché est un prix de départ des offres) cet immeuble actuellement exploité en local commercial qui bénéficie d'une licence PMU en vigueur. Il se compose d'un bar, wc, cuisine, rangement, cave, cellier et d'un terrain attenant entièrement exploitable de 200m2 (actuellement exploité par une terrasse). Situé à quelques pas de la gare, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité pour attirer une clientèle variée. Dans sa destination actuelle et avec la licence PMU en place, ce bar offre une source de revenus stable. Profitez de l'afflux constant de passants et de la clientèle liée à la proximité de la gare pour maximiser votre rentabilité. Cet immeuble commercial peut convenir à tous types de commerce, investissement pour de la location saisonnière ou projet d'habitation (nécessitant et soumis à des autorisations d'urbanisme). Contactez Julien Delepine afin d'obtenir les détails de cette vente intéractive qui aura lieu le 09/07/2024: 06.77.74.47.65 - julien.delepine@remax.fr Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 663 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 13 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 154 m² Ville La Teste De Buch 33260 Département Gironde Région Aquitaine

Magnifique immeuble de 310 m2 situé à Mulhouse, à proximité du campus universitaire et de la gare. Cet immeuble est situé dans le quartier de la fonderie, qui va connaître une transformation majeure dans les années à venir grâce à un programme de renouvellement urbain ambitieux. Cet immeuble se compose de 4 appartements spacieux et lumineux: 1 T3, 2 T4 et 1 T5, offrant ainsi une grande variété de configurations pour répondre aux besoins de tous. De plus, deux des appartements sont proposés à la colocation, offrant ainsi une opportunité idéale pour les étudiants et les jeunes professionnels avec un rendement exceptionnel. L'immeuble dispose également d'un garage. La situation privilégiée de cet immeuble, à proximité du campus universitaire et de la gare, ainsi que la transformation à venir du quartier de la fonderie, font de cet immeuble une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les acheteurs potentiels à la recherche d'un bien immobilier dans une zone en développement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet immeuble de caractère dans un quartier en pleine transformation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Dominique RIEKER 06 27 55 17 09 Alphonsine HELM 06 85 78 54 31 Prix 455 000.-€ honoraires exclus. Honoraires de 25 000.-€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Surface 310 m² Ville Mulhouse 68100 Département Rhin (Haut) Région Alsace

+ DE 75 0000 EUROS PAR AN !!!!! Votre Agence MJ IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à VICHY face à la gare, cet immeuble de 910m2. Cet immeuble est composé en RDC de 2 commerces loués 740 et 1120 euros hors charges. Ensuite on retrouve 14 appartements dont 12 sont déjà loués et 2 sont à rénover (choix du propriétaire pour faire du déficit foncier). L'immeuble comptabilise 6 studios, 5 Types 2, 2 types 3 et 1 Type 4. Les loyers actuels tout inclus représentent 6380 euros mensuels Hors Charges (évolutif avec les 2 appartements à rénover) L'immeuble a été rénové entièrement, toitures également et tout est aux normes. La taxe foncière est de 4926 euros pour le propriétaire (les 2 commerces prennent une partie a leur charges) *** BIEN TRES RARE AVEC TRES BONNE RENTABILITE ET UN TRES BON EMPLACEMENT*** *** Tous nos biens sont disponible sur ***mjimmobilier.fr*** TEL: 04.73.74.38.80 Pour un contact plus rapide contactez Mr SERRE au 06.05.10.10.84

SPECIAL INVESTISSEUR, quartier Gare Perpignan, Immeuble de rapport composé de 3 appartements, de type T2 bis, voire T3 pour l'un d'eux, de chacun environ 43 m2 en moyenne. Cet immeuble est vendu vide mais le rapport locatif potentiel est de 1600 euros soit 19000 euros pas an. (550 + 550 + 500) Les appartements sont en bon état, sont perfectibles bien sûr par la mise en place par exemple de cuisines équipées, mais sinon, peintures bon état, menuiseries Pvc partout, sols bon état, structure bon état. Un jardin à l'arrière est un énorme point positif, vous pourrez le confier à vos différents locataires, ou bien l'attribuer à celui du rez de chaussée, les deux possibilités s'offrent à vous. Immeuble clair, lumineux, dans un quartier à forte demande. Pas de charges de copro puisque c'est un immeuble mais un règlement de copro existait, si bien que vous pourrez revendre en lots éventuellement. Taxe foncière 1609 euros, c'est raisonnable. Visite virtuelle possible. En exclusivité chez Christophe Le Cué, 3 G Immo consultant. (Honoraires de 6.18% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christophe LE CUÉ Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel: 06 15 04 56 21, Site 3gimmo:

Fiche Id-REP141493: Montpellier, secteur Gare comedie, Immeuble lot de 2 appartements rdc d'environ 42 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction Beton - Equipements annexes: double vitrage - - chauffage: Gaz - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Jordan NAPPI (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP141493: Montpellier, secteur Gare comedie, Immeuble lot de 2 appartements rdc d'environ 42 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction Beton - Equipements annexes: double vitrage - - chauffage: Gaz - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr R?mi SAINT ELLIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP141493: Montpellier, secteur Gare comedie, Immeuble lot de 2 appartements rdc d'environ 42 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction Beton - Equipements annexes: double vitrage - - chauffage: Gaz - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 116000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr R?mi SAINT ELLIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A la recherche d'une opportunit d'investissement lucrative Prigueux ? Ne cherchez pas plus loin, l'immeuble "Blanco" est fait pour vous ! Situ au 108 Rue Louis Blanc, deux pas de la gare, cet immeuble prsente une occasion en or de gnrer un revenu locatif stable et attractif. Avec un revenu annuel de 29 580 euros CC et de 27 720 euros HC, "Blanco" offre une rentabilit brute de 8,8 %, faisant de cet investissement un choix judicieux pour les investisseurs aviss. Compos de 5 appartements rpartis sur trois niveaux, "Blanco" propose une diversification intressante pour votre portefeuille immobilier. Les deux premiers niveaux abritent chacun deux appartements T2, tandis que le dernier niveau se compose d'un unique logement T3. De plus, les appartements du rez-de-chausse bnficient d'un accs une partie privative du jardin, offrant un attrait supplmentaire pour les locataires. Les communs de l'immeuble ont rcemment t rnovs, garantissant un cadre de vie agrable et fonctionnel pour tous les rsidents. De plus, quatre des cinq appartements ont dj t rnovs, ncessitant peu ou pas de travaux supplmentaires, tandis que le dernier offre un potentiel d'embellissement pour optimiser son attractivit locative et votre fiscalit. En outre, la plupart des loyers actuels sont en de du prix du march, offrant une opportunit d'augmentation des revenus locatifs moyen terme. Avec un march locatif dynamique Prigueux, vous pouvez tirer pleinement parti de cette situation pour maximiser votre retour sur investissement. Ne manquez pas cette chance de faire fructifier votre capital avec "Blanco" !

BERGERAC24100: Immeuble de style Haussmannien sans copropriété de deux étages et son sous sol avec caves et sa cour, situé en centre, dans le secteur de la gare cet immeuble du 19em est très bien placé, loué dans sa totalité de 3 appartements de 44 m² environ, au sous sol des caves de 5 m² environ pour chaque locataire et un box ouvert. L'appartement du Rez de chaussée à un accès sur une cour arboré de 50 m² environ sans vis à vis et une petite terrasse, une porte donne sur les caves privatives. chaque appartement est de Type 2 d'environ 40 m² avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de douche avec wc. Quelques travaux d'huisseries et de rénovation à prévoir pour certains logements. Le chauffage est individuel et électrique avec compteur individuel. Interphone pour ouverture des portes. L'appartement du 1er à un balcon dans la chambre donnant sur la rue. Rapport locatif actuel et non revalorisé depuis 8 ans: 13730euros /an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LEBEL au 07.81.85.03.22 ou par courriel à RSAC 851 376 210 agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES - ST NAZAIRE.RC NANTES 487624777 Mandat réf: 248454 au prix de 188600euros TTC honoraires agence à la charge du vendeur.

proche gare routière, immeuble R+3 composé d'un local commercial loué, d'un grand T1 de 39m2 loué, et d'un T3 duplex de 75m2 libre ou loué pour la vente. Hall d'entrée, interphone l'ensemble en très bon état (+ de 100 000 E de factures) Très bonne rentabilité pour 1500 E par mois soit 7.3% net Veuillez contacter JEAN-MARC MARINI au 06.85.27.85.07 Conseiller Commercial en Investissement chez La Bonne Pierre Conseil inscrit à Salon de Provence - N° RSAC 838 842 466 // GESTION 2018 AC 00046