Garibaldi air

Nice Location meublée étudiant de septembre à juin 2022 A 2 pas de la Place Garibaldi, du tram et du Port. En 4ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, superbe studio avec terrasse ensoleillée exposé ouest. L'appartement a été entièrement rénové en 2021. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée (cafetière, micro-onde, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur), une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, belle terrasse. Climatisation. L'appartement est loué meublé. N'hésitez pas à prendre contact par mail pour visiter: contact@nicebooking.fr Loyer charges comprises: 700euros Dépôt de garantie: 1200euros Honoraire agence: 299euros RCS: 825 106 685 DPE: C Les charges incluent l'eau froide, l'accès internet, l'entretien des parties communes Recent Secteur: Garibaldi Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 23 m² Année de construction: 2000 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Frais d’agence: 299 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 69 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 610 € HC Copropriété Nice booking Immobilier - NICE BOOKING IMMOBILIER 12, rue Dalpozzo 06000 NICE SIRET: 82510668500035 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299059.pdf

Vous serez séduit par ce splendide appartement qui insuffle charme et tranquillité - rue Garibaldi pour une surface de 84.73m². Proche du parc de la Tête d'or et de toutes les commodités. Cet appartement est idéalement situé pour une vie citadine (transports, commerces, écoles, marché deux fois /semaine..). Métro ligne A et B - Station Foch ou Brotteaux. Très belles prestations, équipé de double vitrage, parquets, moulures.. Se composant d'une entrée, un beau et vaste séjour parqueté, une cuisine aménagée dans l'air du temps (meubles, hotte..) ouvert sur le balcon, deux chambres tout confort parquet stratifié, une salle de bains dans l'air du temps (baignoire, douche..) et un wc. Chauffage est Collectif. Se trouve également une cave en sous sol de l'immeuble. Loyer de 1316 euros par mois charges comprises dont 116 par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - les honoraires charge locataire sont de 1101.49 euros soit 13,00 euros/ m²) dont 254.19 euros état des lieux (soit 3 euros/ m²). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 84.73 m² Surface du séjour: 21.91 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 177 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1101.49 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 254.19 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 254.19 € Dépôt de garantie: 1200 € Provision sur charges: 116 € Loyer: 1200 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990E.ATYPIQUE CALME,CACHET Coup de c?ur assuré pour ce bel appartement de caractère, esprit maison de ville, situé rue des Rancy, 69003 Lyon. Alliance de l'ancien et du moderne vous serez séduits par ce triplex au charme de l'ancien, notamment sa belle hauteur sous plafond esprit canut, ses poutres apparentes, et sa cheminée. Vous apprécierez ses volumes sans porte où la circulation se fait librement et serez charmé par son patio intérieur idéalement exposé qui lui donne un air de vacances au quotidien. Organisé sur trois niveaux (113 M² surface au sol, dont 23 m² en souplex, et 55 m² en Carrez, espace nuit en mezzanine 1,77 m²) il se compose comme suit: Une belle pièce de vie avec placard intégré et cuisine équipée ouverte sur séjour d'environ 35m². 1 séjour d'environ 17m² avec placard intégré donnant sur le Patio. 1 Patio exposé sud d'environ 14 M². 1 salle de bain. à l'étage vous trouverez l'espace nuit avec 1 chambre d'enfants. 1 dégagement d'environ 11m² servant actuellement de salle de jeux. 1 chambre d'environ 14m² donnant sur le Patio 1 wc séparé. A l'étage du dessous une belle pièce en souplex d'environ 23m² avec placard intégré pouvant servir de bureau, salle de cinéma, salle de musique, chambre d'amis... Notre avis: Le mélange parfait entre l'histoire des lieux et le regard d'un architecte d'intérieur, font de ce lieu un endroit atypique à visiter sans tarder. Situé à 500 M du Métro Garibaldi et du Métro place Guichard à 5 Min de la part Dieu. Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990E Bien soumis au statut de la copropriété, les charges sont de 64E/mois et la taxe foncière est de 670E