Gascon

Au coeur d'un joli village Gascon avec toutes les commodités, Hôtel restaurant dans une belle bâtisse à reprendre !! RDC: 2 salles de restaurant (40 et 20 couverts) et une terrasse ombragée intimiste, cuisine aux normes, chaufferie-buanderie. ETG: hôtel 7 chambres (salle de bains et douches), chambre de service. Affaire saine!! A visiter avec votre conseiller PLAISANCE IMMOBILIER, Arnaud de COURS joignable au 05 62 69 33 89 ou 06 87 77 04 32.

Belle propriété dont une partie est aujourd’hui aménagée en ferme auberge avec une capacité d’accueil importante. Les salles de restauration d’une surface totale de 200m² environ, aménagées avec gout sont très chaleureuses, une avec belle cheminée et une avec terrasse pour l’été. La cuisine professionnelle, la réserve et les frigos sont aux normes exigées pour cette activité. La partie habitation comprend 2 logement indépendants pour une surface habitable de 200m² environ. Le 1er logement comprend: 1 cuisine –séjour de 36 m² 1 buanderie, 1 wc A l’étage 1sdb de 13m² wc, bibliothèque, 1 chambre 16m² 1 chambre de 36m² avec SDE WC dressing 1 chambre de 23m² Le 2ème logement 1 bureau 1chambre de 16m² 1 chambre de 21m² 1 chambre de 13m² 1cuisine –séjour de 50m² SDE WC A l’extérieur Dépendance atelier WC, piscine couverte La propriété comprend également un terrain constructible où se trouve 2 mobil homes Plus un emplacement libre L’assainissement et l’électricité sont indépendants de la maison principale. Possibilité d’acquérir plus de terrain et des bois attenants, ce qui en fait un bon potentiel de développement d’activités possible. Situé aux abords d’un village avec toutes commodités et d’un lac en cours d’aménagement pour des activités sur le plan d’eau. Les Pyrénées sont à 30 mn, Toulouse et l’Espagne à 1h. Mandat N° 1020. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Votre conseiller Maisons et Manoirs: Gérante - Sarah Day - Tél. 0033(0)608891279 Carte T CPI 3201 2017 000 020 356 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Surface: 400 m²

Superbe Château Gascon du 18ème siècle dont les murs d'origine remontent à l'époque Médiévale. Nichée sur sa bute et entourée par un écrin de verdure (parc, verger, bois, piscine), cette propriété bénéficie d'une exposition solaire sans pareil. Structure d'une grande finesse flanquée de deux tours et d'une cour intérieure d'une grande rareté. Cette Propriété d'exception (520 m² habitables) se compose, au niveau jardin, de diverses pièces de réceptions, une grande cuisine fonctionnelle s'ouvrant sur des terrasses d'exposition différentes. L'étage offrant une distribution de pièces type bourgeoise du 18ème. Chacune des six chambres sont en suite et ont gardé tout le charme raffiné des maisons bourgeoises du 18ème siècle. Combles aménageables. Nombreuses éléments d'origine: belle hauteur sous plafonds, parquets, cheminées, etc. Chauffage central au fuel. Diverses dépendances: chais, étables, granges. Beau chemin d'entrée privatif. Belle demeure de famille, également un énorme potentiel pour une activité touristique. Située à 15 minutes d'une grande ville avec aéroport, gare, commerces, écoles, etc.etnbsp;

La tour originale de ce superbe et authentique 'Château' gascon date du 11ème siècle environ. On pense également que la chapelle date d'une période similaire avec la partie principale de ce fabuleux bâtiment datant du 15ème siècle. On pense que le roi Henri IV de France s'est arrêté ici dans ses fréquents déplacements de Navarre à Nérac, d'où le nom de la source située sur la propriété connue sous le nom de "Fontaine du roi" ! La pierre taillée, les caractéristiques architecturales et le style sont très typiques de la région et de ces périodes, et partagent des caractéristiques communes avec le château de d'Artagnan plus à l'ouest, ainsi que plusieurs autres châteaux de renom en Gascogne. En position surélevée, le château jouit d'une belle vue sur la campagne et se trouve à seulement quelques minutes de route de la ville d'Auch, capitale du Gers et de la Gascogne. Située à seulement une heure de Toulouse avec son aéroport international, cette propriété étonnante est très facile d'accès tout en profitant du calme et de la tranquillité.

Dans village gascon situé à 15 km de Auch, maison de rue de caractère en pierre à restaurer entièrement d'une superficie de 350 m2 environ. Vaste hall d'entrée, beaux volumes. Possibilité d'aménager plusieurs logements.  

Il y a une vue exceptionnelle de la campagne, jusqu'aux Pyrénées par temps clair, depuis cette maison de village avec petit jardin. La propriété surplombe le chemin de ronde de ce beau village Gascon tranquille qui se trouve en situation dominante, à seulement quelques minutes de la ville marché tous commerces de Vic-Fezensac dans le Gers. La toiture de la maison est neuve et le reste est à rénover (c'est une 'coquille vide' actuellement). Il s'agit d'une maison ancienne en pierre d'une surface d'environ 131m² comprenant 3 pièces au rdc avec une grande pièce de 24m² et mezzanine à l'étage. Depuis la fenêtre de l'étage la vue est vraiment splendide. Vous pouvez aménager l'intérieur comme vous le souhaitez. Depuis le jardin, qui se trouve devant la maison et qui fait environ 30m², on peut profiter pleinement de la magnifique vue. Sur l'arrière de la maison il y a un accès avec parking. ll y a aussi une petite dépendance en pierre de 12m².

Fiche id-clm98593: a 10 min de fleurance, dans un charmant village gascon nous vous proposons une belle maison de 238 m? avec jardin et garage. la partie ancienne de cette demeure comprend une cuisine, un séjour, un salon, 2 chambres d'environ 20 m? chacune.. dans la partie rénovée, vous trouverez trois belles belles chambres dont une de 51 m? pouvant faire office de salle de jeu. les volumes de cette maison peuvent laisser libre cour à votre imagination. venez visiter sans tarder !!!! - mentions légales: proposé à la vente à 150000 euros (dont 5.63% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 142000 euros) - affaire suivie par mme carole tabarot (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion fleurance - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 238 m² Nombre de pièces: 7

A 10 mn au sud de Marmande, Fauguerolles est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département du Lot-et-Garonne. L’Annuaire des châteaux de l’année 1905 mentionne l’existence de quatre châteaux dans la commune mais deux d’entre eux seulement existent encore aujourd’hui: Le château Arago, dont la célèbre tour-observatoire érigée pour le physicien François Arago est l’emblème du village, et le château de Monséjour. En plein arrière-pays Gascon, la commune dispose de toutes les commodités (écoles, commerces, associations, etc.) pour une vie paisible à la campagne à proximité du grand centre urbain qu’est Marmande. Au rez-de-chaussée, un séjour de 32m2 et une salle à manger de 25m2 donne sur une superbe cuisine à l’américaine entièrement équipée et aménagée. Après le hall de 20m2 et l’escalier s’étalent plusieurs pièces. Tout d’abord un bureau de 10m2 environ, puis une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’une double vasque. Ensuite, 2 grandes chambres de 13m2 avec placard puis une salle de 40m2 et enfin un cellier de 14m2. A l’étage, on découvre un bureau de 7m2, 2 chambres de 14 m2 et une dernière de 17,5m2. Se trouve également un WC indépendant et une salle d’eau avec douche. Une belle de mezzanine de 56m2 apporte un certain cachet à la maison. L’extérieur est sans aucun doute le point fort de cette jolie habitation faite pour accueillir familles nombreuses et amis. Avec un grand terrain de 2 hectare à peu près, un magnifique jardin et un joli parc arboré très bien entretenu (chêne et acacias de plus de 100ans), un garage de 43 m2 et un abri de voiture de 35m2 et une petite curiosité, une terrasse de 61 m2 qui trône sur le toit. Dépêchez-vous de venir visiter ce bien, sans frais d’agence. Mandat N° 482. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 357 m² Chauffage: sol

Location d'un Hangar pour stockage avec parking de 229m2 environ et une mezzanine de 62m2 environ. Cindy Gascon 07.82.82.07.16

Ce beau château est idéalement situé à seulement 15 minutes d'Auch, préfecture du Gers, dans un endroit idyllique, au calme et en pleine nature, sans nuisances, ni voisins directs. Un Château Gascon bénéficiant de 14 hectares d'un seul tenant avec un beau lac et un parc fleuri et arboré d'essences centenaires. Le château de 438 m² est composé d'un hall d'entrée avec un bel escalier en bois d'origine, un grand salon lumineux de 53 m², une salle à manger avec cheminée, une cuisine, un bureau et une salle de bains. Au premier étage: un grand pallier, 5 chambres, un joli balcon regardant le parc, une salle d'eau et une salle de bains. Grand garage et dépendances / ateliers attenants. Chauffage central au fioul. Le Château est en bon état général, avec de beaux éléments d'époque. Cadre d'exception!!!

Cette spacieuse maison de village de 172 m² a beaucoup de charme, de bons espaces à travers lesquels ont été conservés de superbes éléments d'époque. Ce bien est situé au c ur d'un village gascon près de Eauze qui compte toutes les commodités et services de base (école, médecin, restaurants, bars, supermarché).

MONT DE MARSAN- quartier Dagas Toit gascon Villa F4 de 100 m² comprenant entrée indépendante, cuisine indépendante non équipée, grand séjour lumineux, 3 grandes chambres, salle d'eau et WC. Le tout sur un sous- sol et garage. Jardin et terrasse. Disponible au 30 Juin 2021. Loyer 770euros / Pas de provisions / Dépôt de garantie: 770euros / Honoraire agence: 734euros Réf: 74 DPE: E GES: G Secteur: Dagas Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 241 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 56 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Remboursement_annuel_locataire Frais d’agence: 734 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 50 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 50 € Dépôt de garantie: 770 € Loyer: 770 € CC GNIMMO - Immobilier Le Hyaric - Immobilier Le Hyaric - Mont De Marsan 81 Rue Leon Gambetta 40000 Mont De Marsan SIRET: 48284535100014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36160.pdf

Dans village gascon maison ancienne à restaurer comprenant: Entrée, séjour -cuisine avec cheminée, salon, 2 chambres, salle d'eau-wc, terrasse, garage; jardin clôturé avec cabanon. Affaire à saisir!!! Votre conseiller: Arnaud De Cours Tél: 0608530056

fiche id-ach135137: exclusif. proche de st clar. dans un écrin de verdure de 10 800 m2 et aux pieds d'un charmant village gascon, magnifique propriété comprenant une maison d'habitation de 220 m2,entièrement rénovée, très lumineuse et habitable de suite (2 salons, 3 belles chambres, 1 bureau, 1 grande cuisine équipée et son arrière-cuisine, deux salles d'eau, deux wc séparés, deux dressings) ainsi qu'une grange et un chai (l'un et l'autre de plus de 120 m2 au sol sur deux niveaux), pouvant faire l'objet de belles rénovations et répondre à bien des projets. l'ensemble comporte également un puits et une grange ouverte. - mentions légales: proposé à la vente à 392000 euros (dont 5.95% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370000 euros) - classe energie d: 183 kwh.m2.an - affaire suivie par mr jacques fritz (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion fleurance - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 220 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4

Ce superbe exemple de traditionel manoir gascon, se trouve au bord d'un hameau perché sur la crête etnbsp;avec de superbes vues panoramiques sur les montagnes. Entouré de 8 ha de son propre terrain, il comprend une grange etnbsp;plus etnbsp;dépendances attenantes très importantes. Sympathiquement et simplement restauré pour conserver toutes ses caractéristiques d'origine tout en restant confortable. Pièces généreusement proportionnées avec de hauts plafonds. Aile traditionnelle en «L» pour agrandissement de la maison principale si nécessaire. Rez-de-chaussée Hall d'entrée 24m² avec bel escalier d'origineSéjour 26m² avec cheminéeSalon 25m²Cuisine 15m² ouvrant sur terrasse couverteBuanderie 16m²Salle de douche 4,9 m² WC séparés Premier étage Palier, 18,6 m² Chambre 1, 26,6 m², avec cheminée et placards intégrés Chambre 2, 26,3 m² Chambre 3, 15,5 m² Chambre 4, 10,3 m² Salle de bain avec WC et baignoire et lavabo 4.3 m² Extérieur 8ha68a10ca de terrain irrigable Terrasse couverte 28m² Dépendance attenante 200m² Dépendance indépendante, 300m²

Bienvenue dans ce domaine où une grande maison de maître accompagnée de ses nombreuses dépendances profite d'un écrin de verdure aux arbres séculaires. Un pigeonnier au sommet de la colline surplombe l'ensemble des bâtisses en contre bas, avec les Pyrénées en toile de fond. Les toitures rénovées permettent d'envisager une belle poursuite de rénovation pour ce bien de caractère exceptionnel. La maison de maître de plus de 270 m² comporte 4 chambres, un salon, une cuisine sur sa terrasse ombragée, une cave et une salle de jeux. Elle aborde les éléments caractéristiques des maisons de maîtres bourgeoises: nombreuses fenêtres symétriques, vestibules, haut plafonds, cheminées de marbre, pierres de taille et marquise, entièrement tournée vers le parc: son bassin d'agrément, sa bambouseraie et son joli étang entouré d'un muret en pierres calcaires typiquement gascon. Les dépendances témoignent de l'histoire des lieux, et sont en très bel état de conservation. Un appartement de 3 chambres a été récemment été emménagé à coté des anciennes écuries et une vaste salle de réception est également présente dans l'une des dépendances. Laissez vous séduire par les multiples possibilités qu'offrent ce lieu magique: maison de vacances, il a conservé ses lettres de noblesse avec son pigeonnier, son allée de platanes centenaires et il vous sera tout à fait possible d'acquérir de nombreuses terres adjacentes si vous le souhaitez. À découvrir, visite virtuelle ou présentielle sur rdv DPE vierge Prix de vente: 653 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Davy LEVÊQUE, Tél.: 06 37 41 96 85, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_22675338)

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Gers côté Auch, maison de rue en pierre et colombage, à rénover, de 135 m2 habitables avec garage et 2 jardins dans un charmant village gascon. Elle propose 4 chambres, salle d'eau, cuisine séjour et un potentiel intéressant avec 57 m2 de combles aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

GERS - A proximit? imm?diate de Cast?ra Verduzan, de ses thermes et de sa base de loisirs, sur pr?s d'un hectare, propri?t? ? r?nover compos?e d'une maison gasconne en L de 330 m? habitables dont un g?te de 80 m?, d'une grange en pierre de 100m? et d'une maison avec pigeonnier rest?e dans son jus. Le b?ti s'articule autour d'un rond point enherb?. La maison de famille offre au rez de chauss?e une entr?e traversante sur tomette avec un bel escalier d'origine, une cuisine sur tomette munie d'une grande chemin?e en pierre, une salle ? manger sur carreaux de ciment, un salon et une chambre avec salle d'eau. Le palier traversant de l'?tage distribue 4 chambres avec chemin?es dont une avec salle de bains. L'ancienne ?table en L abrite la chaufferie et la buanderie. Le g?te ind?pendant a ?t? am?nag? au dessus de l'?table. Les d?pendances se composent d'un garage, de penons et de voli?res, d'une grande grange en pierre adoss?e ? une maison de vigneron avec pigeonnier ? restaurer enti?rement. Bel ensemble immobilier typiquement gascon o? le charme d'antan et le potentiel de d?veloppement s?duiront les personnes ? la recherche d'une propri?t? de caract?re pour un regroupement familial proche de toutes les commodit?s. All?e priv?e. Parc arbor?. Puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques:

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Gers ct Auch, maison de rue en pierre et colombage, rnover, de 135 m2 habitables avec garage et 2 jardins dans un charmant village gascon. Elle propose 4 chambres, salle d'eau, cuisine sjour et un potentiel intressant avec 57 m2 de combles amnageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Gers proche d Auch, sur la commune de BARRAN, maison de rue en pierre et colombage, rnover, de 135 m2 habitables avec garage et 2 jardins dans un charmant village gascon. Elle propose 4 chambres, salle d'eau, cuisine sjour et un potentiel intressant avec 57 m2 de combles amnageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

EXCLUSIVITE ENSEMBLE GASCON ENTIEREMENT RENOVE DANS UN ENVIRONNEMENT DE CAMPAGNE AVEC VUES DEGAGEES - TRES BELLES PRESTATIONS Située sur un petit promontoire, la propriété offre des vues agréables et dégagées sur la campagne alentours proche de Lectoure. Elle est constituée de 2 bâtiments distincts, attenants mais néanmoins totalement indépendants, tous les deux rénovés et parfaitement fonctionnels. L'ensemble est flexible et permet d'envisager une activité de gîte/chambres d'hôtes dans un environnement très calme à quelques kilomètres seulement de Lectoure. LE BÂTIMENT PRINCIPAL D'architecture gasconne classique, il s'articule autour d'un grand couloir traversant où étaient sans aucun doute organisées autrefois de grandes tablées animées et conviviales, et d'un bel escalier contemporain permettant d'accéder au 1er étage. La rénovation minutieuse a permis de conserver de beaux éléments anciens (cheminées, plafonds, murs en pierres) et de créer une ambiance confortable et chaleureuse. - Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine dînatoire, très bien agencée et équipée avec une belle cheminée en pierres fonctionnelle, un salon avec une autre cheminée munie d'un insert efficace, deux belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une petite buanderie, un wc séparé et une seconde salle d'eau. A ce niveau, on peut accéder de l'intérieur à une grangette qui a été transformée en pièces d'utilités avec une douche. - L'escalier en chêne spécialement créé au cours de la rénovation mène à un palier coursive très lumineux, desservant un espace bureau, 3 grandes chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une autre pièce qui pourrait facilement devenir une autre chambre. L'ensemble est élégant, spacieux, lumineux et très bien distribué, notamment avec les deux chambres du rez-de-chaussée de plain-pied. LA SECONDE MAISON Elle devait certainement être autrefois une dépendance de type agricole, attenante à un pignon de la gasconne, dont la partie supérieure est encore visible. Elle offre une atmosphère très cozy, avec ses teintes chaudes et ses lambris. - Depuis le jardin et le petit massif d'herbes aromatiques, la grande pièce de vie avec une cheminée équipée d'un insert est traversante et chaleureuse. A ce niveau, une cuisine équipée, une buanderie et un wc séparé. - Un escalier large et original en béton mène au 1er étage avec 3 chambres de bonne taille dont une avec dressing-room, un grande salle de bain familiale avec douche et baignoire. Cette maison peut être destinée aux amis ou devenir un très confortable gîte totalement indépendant. Cette propriété a de nombreux atouts: les travaux réalisés récemment sont de qualité, les deux maisons sont bien distribuées et très lumineuses, l'environnement est calme sans être isolé et la possibilité d'un revenu locatif existe d'emblée. Ramassage scolaire si nécessaire à proximité. Sous réserve des autorisations habituelles, une piscine pourrait être créée. Lectoure est à quelques kilomètres seulement: commodités du quotidien, marché hebdomadaire, boutiques, bars et restaurants, galeries d'art, antiquaires, activités culturelles et associatives, patrimoine architectural et historique. UNE VISITE S'IMPOSE POUR APPRECIER LE LIEU ! POUR TOUTE DEMANDE D'INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES ET/OU VISITE MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU 05 62 29 59 57 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 390 m² Nombre de pièces 5+ Ville LAGARDE 32700 Département Gers Région Midi Pyrénées