Gasconne traditionnelle pierre extension

L'immobilière du Roy Rene vous propose une superbe villa traditionnelle de 155 m² (possibilité d'une extension de 200 m²) au cœur de la nature sur 10 000 m² de terrain.Aux volumes généreux,elle est composée d'une très belle pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois d'une cuisine aménagée indépendante de 14 m² et son arrière cuisine avec de nombreux rangements, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain et salle d'eau en pierre de travertin.Pompe à chaleur chauffage au sol. L’extérieur est agrémentée d'une terrasse de 140 m²,d'une piscine 8x4 au brome.Boxes et abris permettant l’accueil de chevaux. Contacte: 06.09.73.69.12 Immobilière du Roy Rene 27 rue Georges Clemenceau 83860 Nans les Pins Honoraires à la charge du vendeur Mandat n° 535 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 155 m² Consommation énergetique: B

Cette ancienne bergerie du XVIII siècle de 160 m2 fut restaurée et revisitée  en 2005 pour lui donner un caché authentique aux prestations châtelaines, modernisée d'un loft de 250 m2 sous toit cathédrale. Son parc de 12000 m2 ravit par son double étant empoissonné avec cascade, ses oliviers millénaires et ses oeuvres d'art  en font un lieu d'errance romantique et paisible. Proche de Flayosc de Lorgues et de Draguignan. Cette propriété unique se place à 30 minutes des plages de Sainte Maxime. Cette bastide en pierre, regorge de surprises qui éblouissent tant par la qualité des matériaux datant du XVII et XVIII que par l'originalité de l'architecture qui offre une atmosphère bardée authenticités. L'ancien lavoir est réhabilité en jaccuzzi, la cave à vin est digne d'un restaurant étoilé, la cheminée fut taillée artisanalement pour se fondre dans ce lieu et le lit breton apporte une note romantique et singulière. La villa offre de généreuses ouvertures et des volumes exceptionnels, notamment dans l'extension de 2008 avec sa pièce de vie de 180 m2 sous charpente quasi millénaire et sa mezzanine de 70 m2 de chambres et salle de bain. La vue imprenable sur ce parc privé est extraordinaire, il  dispose d'une piscine traditionnelle haut de gamme avec terrasse en dalles de Bourgogne, orientée plein sud. Les terrasses de la maison sont elles, en pavés d'écurie du XVII. Deux anciens puits fonctionnels à l'ombre d'un chêne, les sculptures insolites, et l'abri de six voitures  s'ajoutent à la magie du lieu. La bastide se compose au rez de chaussée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre avec salle de bains et une salle de télévision, puis, dans l'extension, d'un immense salon avec cuisine ouverte, bar et véritable cave à vin ! L'étage se compose de 3 grandes chambres et 2 salles de bains ainsi que d'un bureau en mezzanine. Charme, caractère, confort et prestige définissent parfaitement cette propriété. Un bien d'exception un environnement unique. Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 410 m² Surface du terrain: 12000 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Taxe foncière: 3122 € Prix net du bien: 1990000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1990000 € Honoraires vendeurs: 100000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES VAR - ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ - TOULON 9 Boulevard Louis Blanc 83990 Saint-Tropez Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151467.pdf

Dans un très bel environnement et sans vis-à-vis, à 1 km des commerces, 2,8 kms de la plage Bonne Source, au milieu des écureuils , bordé d'un ruisseau, magnifique parc de M2, (peu d'entretien car grande superficie boisée) et belle maison traditionnelle de qualité (construction ). De plain-pied et de style campagnard chic, elle présente un bel agencement, une surface habitable de 85 M2, une possibilité d'extension à l'étage portant la surface à 196 M2, 2 chambres 12 et 14 M2 avec suite parentale sur SDB de 7,5 M2 (baignoire, bidet, douche, 2 vasques), W-C, avec lave-main, indépendant. Cuisine à l'Américaine sur pièce à vivre de 40 M2 avec très belle cheminée en pierre, arrière cuisine de 4,20 M2, placard 1,5 M2, avec couloir de dégagement sur chambres de 4 M2, grand garage, 29 M2. Terrasse en pierre, de 50 M2, sud-ouest, avec accès direct chambre et pièce à vivre. Chauffage fuel, séjour plein sud, bonne isolation. Foncier 965 €. Vous apprécierez le calme et le charme de cette maison. Contact uniquement téléphonique au . et laissez un message au . Agence s'abstenir, merci. - 44

Maison pierre (penty) rénovée 130 m2 Presqu'île de Crozon Charmant penty (maison traditionnelle en pierre) de 1870, rénové début des années 2000. Au carrefour entre mer et campagne. Habitable immédiatement. Surface habitable 100 m2 + 26 m2 de véranda. Grand Séjour/Salon avec cheminée avec insert. 3 chambres à l'étage. Cuisine aménagée et équipée. Grande véranda offrant de belles possibilités. Calme campagne, 5 min des plages (Telgruc, Pentrez), 10 min de Crozon, 35 min de Brest et de Quimper. Grand terrain clos arboré (2500 m2, extension possible à 5000 m2) Salle d'eau (douche et 2 lavabos), WC séparés, buanderie. Chauffage bois (insert Godin "Colonial") + électrique. Vendu avec hangar de 120 m2 sur la propriété offrant garage et stockage sain. Non soumis au DPE car consommation saisonnière non significative (tous diagnostics faits et disponibles)

A Vendre en Provence verte, hôtel de charme.(ancien moulin), idéal lieu de réception. La propriété consiste en une parcelle de terrain de 5.910 m* sur lequel est implanté un ancien moulin, actuellement à usage d’hôtel restaurant. Bâtisse ancienne et traditionnelle, élevée en pierre de 2 étages sur rez-de-chaussée. Cette construction était à l'origine un moulin, dont le mécanisme hydraulique subsiste en sous-sol où coule encore le canal. Toiture double pente couverte en tuiles en état correct apparent. Façades enduites d'un crépi rustique en état d'usage et à refaire, notamment en partie Nord et Est. Sous réserve de confirmation par diagnostic pathologique, la structure et le gros œuvre de la construction ne présentent pas d'altération significative apparente. Ce bâtiment est aménagé en h0tel restaurant et comprend actuellement 20 chambres exploitées, dont 2 ne sont pas encore rénovées. Le 2*”' étage sous toiture comporte également 6 chambres avec terrasse, qui sont entièrement à rénover. Les parties de réception clientèle, bar et salles de restaurant, sont r4novés et en bon état, ainsi que la cuisine professionnelle, correctement équipée. BATIMENT ANNEXE: Construction ancienne, élevée de 2 étages sur rez-de-chaussée. Ce bâtiment comprend actuellement une salle de réunion par niveau. Bon état général COMPOSÉ DE: RDJ de 37,00 m2 ÉTAGE 1 DE 50,00 m2 ÉTAGE 2 DE 51,00 m2 Sous sol cave de 12,00m2 Garage de 27 m2 Abri de jardin en ruine Construction ancienne, couverte en plaques ondulées, él€vations en pierre et aggloméré de béton. Petit bâtiment à remettre en état. Surface utile, environ: 2S m’,idéal pool house. Le terrain d’une surface de 5.910 m’ est aménagé En aires de stationnement pour voitures particulières et en aire pour stationnement des bus, Le parc arboré se situe au droit de la façade principale de la bâtisse et borde la rivière. L'ensemble bien exposé est agréable et ne subit pas de nuisance particulière. Cette ensemble immobilier est idéal pour un hôtel de charme et pour y réaliser des mariages au vu du site proposé. Possibilité d'extension du bâtiment existant et de construire une piscine. Une expertise du site peut être transmise au personne interressé par ce bien. Ce bien vous est présenté par Patrick Vinolo, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 1660 m² Ville Draguignan 83300 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Vallée de Nistos: dans un écrin de verdure, proche du torrent, au pied des montagnes du Nistos, jolie maison traditionnelle en pierre: sur 75 m² elle propose un séjour avec coin cuisine et une cheminée à l'ancienne, une grande chambre ainsi qu'une autre avec salle d'eau. Bon état général, quelques rafraîchissements ainsi que l'assainissement à prévoir Une petite grange attenante de 40 m² peut permettre une extension. Vous apprécierez le charme du terrain, un joli pré avec un ancien verger idéal pour profiter de ce coin de nature loin des bruits du monde. Possibilté d'acquérir en plus une grange en partie rénovée et un terrain de 5114 m² DPE vierge

La Motte belle Villa F7 de 250m sur 4300m2 terrain 676000Euro crn2050 - A La Motte village provençal 15 mn de la gare TGV des Arcs et de l'accès autoroute vous serez séduit par cette très belle villa F7 de 250m sur 4300m2 terrain clos et paysager avec 12 oliviers et 5 palmiers, située dans un quartier calme et résidentiel.Elle est constituée en partie d'une ancienne bastide restaurée avec goût et d'une partie en extension.Elle bénéficie en RDC d'un grand séjour salon de 70m2 avec cheminée d'une cuisine avec arrière cuisine,d'une pièce qui peut servir de bureau,d'une chambre avec salle d'eau et WC,d'une grande pièce en sous sol.A l'étage vous trouverez une très grande chambre avec salle de bains avec douche,d'une 2ème chambre et d'un solarium.Vous profiterez également d'une belle piscine traditionnelle,d'une grande terrasse d'un garage double,d'un chalet de jardin.De belles prestations viennent compéter la maison:clim réversible,caméra,alarme,arrosage automatique,forage,adoucisseur d'eau 676000Euro crn2050 commission vendeur Agence Idimmo 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal) 04.94.47.66.88 Arnaud Cornet 06.45.92.01.76 site: draguignan.idimmo.net

Voici un mas provenal exceptionnel qui offre confort, style et polyvalence. Avec environ 250m de surface habitable plus les dpendances, cette maison offre un cadre accueillant et spacieux. Situe dans un endroit serein, cette maison est conue pour offrir le meilleur de la vie intrieure et extrieure. Aprs avoir franchi le grand portail, une belle alle borde de cyprs vous mne la porte d'entre. L'entre se fait par un joli patio qui mne la hall d'entre. La salle manger se fond sans effort dans un salon spacieux. Des portes-fentres donnent accs une belle terrasse oriente au sud, qui bnficie d'une lumire naturelle abondante et cre un lien entre les espaces intrieurs et extrieurs. Un bureau attenant, galement dot de portes-fentres, donne accs la terrasse du jardin oriente l'ouest. Le c?ur de la maison, la cuisine-salle manger, s'ouvre sur une gnreuse terrasse couverte. Cet espace est une extension de la cuisine pour se dtendre et recevoir. A ct de la cuisine, on trouve une buanderie et une cave. Par un couloir avec des placards de rangements nous accdons aux toilettes invites et une chambre coucher avec salle de douche. Le premier tage offre une deuxime chambre avec salle de bains. WC indpendant. Ensuite une troisime chambre principale avec salle de bains avec douche et toilettes. Le deuxime tage offre une quatrime chambre avec salle d'eau et terrasse prive, offrant un havre de paix personnel avec des vues pittoresques. Annexes:Un grand garage avec un grenier offre suffisamment d'espace pour un atelier et/ou rangement. Ancienne remise en pierre, abris pour voitures, une rserve de bois et diverses abris, ce qui ajoute au caractre et la fonctionnalit de la proprit. La proprit offre un potentiel pour la construction d'une piscine. Permis accorde. Dcouvrez le charme authentique de ce mas provenal traditionnelle qui combine sans effort le caractre rustique et

Fiche Id-REP155479: Les sables d'olonne, secteur 700m de arago, Maison 3ch -garage de 35 m? - centre-ville d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 207 m2 - Vue: Jardin arbore - Construction 1974 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - cour - balcon - garage - double vitrage - - chauffage: Gaz projet d'extension (+50 m?) avec d?pot de permis - prvoir qq. travaux - Classe-Energie E: 298 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 389000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 371000 Euros) - Classe-Energie E: 298 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1303 et 1763 Euros - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Nouveaut avec l'agence Imozen!!! Niche sur les hauteurs de Brignoles, cette construction traditionnelle est enveloppe dans un crin de verdure de 2150 m2 pouvant recevoir une famille. Cette villa de caractre, telle un vritable havre de quitude et de luminosit, profite d'un calme absolu et sans vis vis. Le rez-de-chausse dploie une belle pice vivre avec une cuisine quipe et bnficiant de plusieurs ouvertures sur une terrasse couverte. Vous apprcierezun cellier communiquant avec un garage carrel de 36 m2 pr quip tre amnag en chambre / studio supplmentaire. Ce niveau dessert un hall d'entre, une chambre parentale avec salle de bain et dressing, une chambre avec une terrasse privative 'solarium', un WC spar. L'tage suprieur propose deux belles chambres, d'un balcon, d'une salle d'eau et un WC. Possibilit de crer une piscine travers cette environnement qui sera vous charmez et d'extension. Une ruine en pierre d'un ancien cabanon et une entre majestueuse donne un charme unique cette btisse. Bien rare visiter sans tarder !!! Pour des informations et toutes visites, N'hsitez pas contacter Mme ERGUY Nathalie, agent commercial de l'agence IMOZEN immatricul au RSAC de Draguignan sous le No 428 895 395, joignable au 0677606399 ou par mail Le prix du bien est de 535 600 EUR, honoraires d'agences inclus la charge du vendeur. 'Conformment l'article L 561.5 du code montaire et financier, une pice d'identit vous sera demand pour l'organisation d'une visite.'

Fiche Id-REP155479: Les sables d'olonne, secteur 700m de arago, Maison 3ch -garage de 35 m? - centre-ville d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 207 m2 - Vue: Jardin arbore - Construction 1974 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - cour - balcon - garage - double vitrage - - chauffage: Gaz projet d'extension (+50 m?) avec d?pot de permis - prvoir qq. travaux - Classe-Energie E: 298 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 389900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 375000 Euros) - Classe-Energie E: 298 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1303 et 1763 Euros - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Fiche Id-REP155479: Les sables d'olonne, secteur 700m de arago, Maison 3ch -garage de 35 m? - centre-ville d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 207 m2 - Vue: Jardin arbore - Construction 1974 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - cour - balcon - garage - double vitrage - - chauffage: Gaz projet d'extension (+50 m?) avec d?pot de permis - prvoir qq. travaux - Classe-Energie E: 298 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 373900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 360000 Euros) - Classe-Energie E: 298 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1303 et 1763 Euros - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Voici un mas provenal exceptionnel qui offre confort, style et polyvalence. Surface totale 310m. Cette maison offre un cadre accueillant et spacieux. Situe dans un endroit serein, cette maison est conue pour offrir le meilleur de la vie intrieure et extrieure. Aprs avoir franchi le grand portail, une belle alle borde de cyprs vous mne la porte d'entre. L'entre se fait par un joli patio qui mne la hall d'entre. La salle manger se fond sans effort dans un salon spacieux. Des portes-fentres donnent accs une belle terrasse oriente au sud, qui bnficie d'une lumire naturelle abondante et cre un lien entre les espaces intrieurs et extrieurs. Un bureau attenant, galement dot de portes-fentres, donne accs la terrasse du jardin oriente l'ouest. Le c?ur de la maison, la cuisine-salle manger, s'ouvre sur une gnreuse terrasse couverte. Cet espace est une extension de la cuisine pour se dtendre et recevoir. A ct de la cuisine, on trouve une buanderie et une cave. Par un couloir avec des placards de rangements nous accdons aux toilettes invites et une chambre coucher avec salle de douche. Le premier tage offre une deuxime chambre avec salle de bains. WC indpendant. Ensuite une troisime chambre principale avec salle de bains avec douche et toilettes. Le deuxime tage offre une quatrime chambre avec salle d'eau et terrasse prive, offrant un havre de paix personnel avec des vues pittoresques. Annexes:Un grand garage avec un grenier offre suffisamment d'espace pour un atelier et/ou rangement. Ancienne remise en pierre, abris pour voitures, une rserve de bois et diverses abris, ce qui ajoute au caractre et la fonctionnalit de la proprit. La proprit offre un potentiel pour la construction d'une piscine. Permis accorde. Dcouvrez le charme authentique de ce mas provenal traditionnelle qui combine sans effort le caractre rustique et le confort moderne.